KØB VURDERING SALG RÅDGIVNING VILLA RÆKKEHUS LEJLIGHED FRITIDSHUSE. Områdets største samlede tilbud af boliger

Transkript

1 KØB VURDERING SALG RÅDGIVNING. FEBRUAR NR. 3 VILLA RÆKKEHUS LEJLIGHED FRITIDSHUSE Miljøfotos: Billedhuset Områdets største samlede tilbud af boliger

2 Ugeavis Onsdag den. februar 009 Eksperterne enige: Køb bolig nu Flere økonomiske eksperter anbefaler, at boligkøbere går ud på markedet for ejerboliger nu i stedet for at vente, for man kan gøre en god handel, idet mange boliger står til salg Netop nu kan potentielle boligkøbere udnytte det store udbud af boliger på boligmarkedet til at gøre måske livets bedste og vigtigste investering, lyder det fra flere økonomiske eksperter. Økonomisk rådgiver Kim Valentin fra Finanshuset Fredensborg fremhæver, at det store udbud af boliger giver optimale forhold for forhandling. - Hvis du kigger lidt frem, og der kommer flere købere ind i markedet, så kan du ikke forhandle lige så meget. Og det er den psykologi, du (som køber, red.) skal have med dig i stedet for at forsøge at forudsige, hvornår markedet er i bund, siger Kim Valentin til TV Nyhederne. Købers marked Også advokat Henrik Høpner, formand for sammenslutningen Danske BOLIGadvokater, fastslår, at det lige nu er købers marked. Og det Prisfald på boliger, faldende renter, mere i løn og skattelettelser er godt nyt for mange og specielt for dem der skal købe ejerbolig for første gang. Der er lys forude. Markante prisfald på boliger, udsigten til lavere rente i 009, lønstigninger og skattelettelser gør, at danskere samlet set får flere penge mellem hænderne. Det betyder ifølge DanBolig, at tusindvis af danske familier, der hidtil ikke har haft mulighed for at købe ejerbolig, nu er klar til at gøre deres indtog på ejerboligmarkedet. Midt i finanskrise og vintersæson med frost og mørke er der lys forude for mange danske familier. Der er et berettiget håb om, at boligmarkedet vil begynde at tø op. Forventningen er, at der vil ske en yderligere forbedring i 009. Det mener Lis Petersen, indehaver af Dan- Bolig, og hun fortsætter: Tusinder er klar - Flere tusinde familier er klar til at købe, hvis de falder for den helt rigtige ejerbolig. BYGNINGStjek og DEA-Gruppen forener kræfterne og bliver til Botjek dit stærke team af byggesagkyndige. :: Energimærker :: Energirammeberegninger :: Tilstandsrapporter :: Bygningstjek :: Energitjek :: Tæthedsprøver/ Blower check Møllebakken,. sal, 600, tlf @botjek.dk, skal man benytte sig af, siger han. - Hvis man har et boligbehov, så køb nu, hvis du har råd til det, lyder hans råd til programmet DR Penge. Hans argument er, at det meget let kan gå den anden vej igen med flere købere i markedet. - Jeg fornemmer, at der er et opsparet behov for at købe bolig. Mange har holdt sig tilbage, fordi de havde problemer med finansiering, renten har været steget, men nu er det begyndt at gå den anden vej. I løbet af foråret, forsommeren og over sommeren vil markedet begynde Det er familier, der hidtil har været dømt ude af kampen om at købe ejerbolig på grund af de høje boligpriser. Det er i høj grad denne gruppe af nye boligkøbere, der skal være med til at sætte gang i markedet igen, påpeger Lis Petersen. Hun er dog N. BISGAARD- FRANTZEN at rulle mere normalt igen. Det er mit håb, men det er selvfølgelig ingen garanti, siger Henrik Høpner til DR. Stemningsskifte Midt i mørket lysner boligmarkedet Det lysner for boligmarkedet, mener DanBolig i. LØS PROBLEMERNE PÅ FORHÅND Uden udgift for dig. Lad os gennemgå slutsedlen med dig inden handlen - det er gratis, hvis der ikke bliver nogen handel ud af det. JØRN SVANBERG A d v o k a t c e n t r e t KONGEVEJ SØNDERBORG TLF FAX mail@advokatcentret.dk En tredje ekspert forudser, at der snart kan blive tale om et stemningsskifte. Direktør Karsten Beltoft i Realkreditforeningen fremhæver, at boligmarkedet i øjeblikket får hjælp fra flere sider ser også ud til at blive et svært år på boligmarkedet. De økonomiske nøgletal for privatøkonomien trækker i positiv retning med lønstigninger, faldende rente og skattelettelser, men psykologien er imod os. Den generelle usikkerhed betyder, at købere holder igen. Men i takt med at de gunstige privatøkonomiske nøgletal træder tydeligere frem, vil det også påvirke boligmarkedet positivt, lyder vurderingen fra Karsten Beltoft. Køb nu home bekræfter, at psykologien i høj grad styrer boligkøbere og sælgere. - Hvis man venter, til alle de økonomiske eksperter siger,»at nu er markedet vendt«, så ender du i køen sammen med alle de andre købere, der også er klar, opmærksom på, at psykologi betyder meget, ikke mindst med de mange spådomme om boligmarkedets fremtid, der præger avisernes forsider og overskrifterne i nyhedsudsendelserne. - Hvis folk forventer yderligere prisfald, så vil potentielle købere være mere afventende. Men vi ser, at det er de gode boliger, der bliver solgt først. Så har man fundet den bolig, der passer perfekt til familien, og som man kan betale, så er det måske en god ide at slå til, så hele familien kan komme videre i livet. For det handler jo også om livskvalitet, siger Lis Petersen. Boligbyrden falder DanBoligs positive forventninger til fremtiden bakkes op af Nordea, der har regnet på den såkaldte boligbyrde. Boligbyrden er et udtryk for, hvor stor en andel af indkomsten efter skat, førstegangskøbende familier skal bruge til at betale boliglån og boligskatter. - På landsplan toppede boligbyrden tidligere på året med 7 procent, men der er meget store regionale forskelle, påpeger Troels Theill Eriksen, seniorøkonom i Nordea. Han tilføjer, at boligbyrden vil falde yderligere i 009, fordi tendensen stadig peger på faldende priser, og Nordea forventer samtidig, at renten vil falde yderligere i det nye år. - Det betyder ved uændrede boligpriser, at boligbyrden generelt vil falde i 009, så den lander på ca. - procent. Falder priserne yderligere, så vil faldet i boligbyrden blive endnu større, siger Troels Theill Eriksen. Han understreger, at psykologi betyder meget, og hvis folk føler sig utrygge ved den økonomiske situation eller fremtidsudsigterne i mens sælgerne nu vil være de tilbageholdende med at forhandle pris. De fleste sælgere skal videre til en anden bolig, og for dem er det vigtigt, at de har fokus på bytteprisen. Godt nok er deres egen bolig faldet i pris, men det er den kommende bolig altså også, forklarer home. Ifølge home skal man være opmærksom på, at de mest benyttede statistikker over boligmarkedet er forsinket med 3-6 måneder, så når de officielle tal viser en bedring i boligpriserne, så er markedet forlængst vendt rundt, og så er sælgerne ikke så nemme at få i tale, hvor man bliver enige om en handel. I år forventes et prisfald på ca. 6 pct., men det er ikke mere, end at købere og sælgere kan mødes. det hele taget, så trækker det i retning af fortsat lav handelsaktivitet. - Hvis folk føler sig usikre på grund af udsigter til arbejdsløshed og økonomisk usikkerhed, så trækker det den anden vej med lysten til at investere i en ejerbolig, påpeger Troels Theill Eriksen. Troels Theill Eriksen understreger, at Nordea i første omgang forventer, at der kommer mere gang i bolighandlerne. Banken vurderer, at prisstigninger på boliger ligger tre til fire år ude i fremtiden. Forskelligebyrder Betragter man de lokale boligbyrder, fremgår det, at de er højere på Sjælland end i resten af landet. Den region i landet, der har den største boligbyrde, er Region Hovedstaden, her er boligbyrden på 38 procent. I Region Sjælland ligger den på niveau med landsgennemsnittet på 7 procent, mens den er lavere i landets øvrige regioner. I Region Midtjylland er den procent, i Region Syddanmark er den 3 procent, og i Region Nordjylland er den 9 procent. Det er således noget nemmere for førstegangskøbere uden formue at købe en bolig uden for Sjælland. I takt med de stigende indkomster efter skat og de faldende renter forventer Nordea, at boligbyrden vil falde i alle landets regioner i løbet af det kommende år. BOLIGAVISEN udgives af: Østergade 3, 600, tlf.: 87, Fax: 87 3 Mail: info.su@b-l.dk, Kontortid:Dagligt kl Ansv. redaktør Jens Eilertsen redaktionen@sonderborgugeavis.dk Annoncer info.su@b-l.dk Oplag Udgiver: Berlingske Lokalaviser A/S Tryk: Berlingske Avistryk A/S, Kolding Sats: Berlingske Prepress, Holstebro BOLIGAVISEN udkommer i alle lige uger. Deadline for annoncer onsdag ugen før. Ugeavis påtager sig ikke erstatningsansvar som følge af evt. trykfejl i annoncer og tekst og dækker ikke udgifter, der er en følge af forsinkelse i bladleverancen.

3 SALGSTANKER? Få en gratis salgsvurdering hos os NYBØL - LANGBALLE 6 Stort parcelhus i roligt og børnevenligt kvarter Pauselån F: 7.90 / 6. Bolig i : 98 areal i : 88 : 98/9 Stuer / : / ADSBØL - BØGEVEJ Moderniseret rødstenshus Pauselån F: / Bolig i : 6 areal i : 890 : 986 Stuer / : /3 Parcelhuset indeholder bl.a: Stort køkken/alrum med klinkegulv. sammenhængende værelser. Stue med klinkegulv. Badeværelse med bruser. Soveværelse. Stor hyggelig stue. værelser. Huset består bl.a. af: Stor stue med adgang til kontor samt udgang til dejlig terrasse. Nyt lækkert køkken/alrum. gode værelser med skabe. Stort soveværelse med skabsvæg. Lyst badeværelse med bruser m.m. snr: familieshus snr: 6- - familieshus ADSBØL - SMEDEBAKKEN Gulstenshus på rolig villavej Pauselån F: /.66 Bolig i : 9 areal i : 680 : 96 Stuer / : / EGERNSUND - SOLBAKKEN 6 K Dejlig beliggenhed få meter fra havnen Pauselån F: 7.90 / 6. Bolig i : 7 : 986 Stuer / : / Parcelhuset er højt beliggende, hvilket giver en pragtfuld mulighed til at nyde den flotte udsigt over Nybøl Nor. Fra parcelhuset er der gåafstand til Adsbøl friskole, busstoppested samt børnevenlig badestrand. Huset indeholder bl.a: Pænt køkken. 3 gode værelser samt kontor. Badeværelse. Stor og hyggelig vinkelstue. Huset har en lukket gårdhave. Til huset hører: Dejligt grønt fællesareal ned til Flensborg Fjord. snr: 7- - familieshus snr: 8-0 Ejerlejlighed ADSBØL - SØNDERBORG LANDEVEJ 0 Solidt pudset hus EGERNSUND - TEGLPARKEN 76 Rødstensvilla nær Egensund havn EGERNSUND - ENGVEJ A Parcelhus med lille have Pauselån F:.7 /.3 Bolig i : areal i : : Stuer / : snr: /3 - familieshus Pauselån F:.9 /.8 Bolig i : areal i : : Stuer / : snr: /89 / - familieshus Pauselån F: / 3.37 Bolig i : areal i : : Stuer / : snr: / - familieshus Huset ligger nær Adsbøl friskole, børnehave, bus/togstation, indkøb i Gråsten samt findes der mange indkøbsmuligheder i. Dejligt beliggende i Egernsund med gåafstand til havnen sælges dette rummelige rødstenshus, med velholdt have og lukket terrasse. Solidt gulstenshus i Egernsund. Huset indeholder gode værelser, pænt køkken med spiseplads, hyggelig stue samt badeværelse. EGERNSUND - ENGVEJ 6 Rødstenhus nær lystbådehavn EGERNSUND - FYRTÅRNSVEJ 9 Rødstenshus i Egernsund RØNSHOVED - STRANDVEJ 6 Patricervilla med skøn udsigt til Fjord og Okseøerne Pauselån F: 3.0 / 3.0 Bolig i : areal i : : Stuer / : snr: /3 - familieshus Pauselån F: 3.3 /.99 Bolig i : areal i : : Stuer / : snr: /8 / - familieshus Pauselån F: 9.99 / 8.67 Bolig / kld. i : areal i : : Stuer / : Etage: snr: 6-88 / /3 - familieshus Rødstenshus på 0 kvm, hvortil der hører dejlig have med hyggelige terrasser, carport på 3 kvm. med redskabsrum m.m. Vi kender vejen Beliggende nær lystbådehavn sælges dette hus. Huset indholder: Gæstetoliet, værelser, stor stue, spisekøkken, badeværelse mv. Villaen ligger i Rønshoved der er kendt for sine unikke og yderst flotte kuperet natur og Gendarmstien langs Fjorden. Estate Mæglerne Kjeld Faaborg Statsaut. ejendomsmægler & Valuar, MDE Kjeld Faaborg Indehaver Torben Rogat Filialbestyrer Nicole Møller Assistent Jessie S. Kræmer Kontorelev Nørregade 6330 Padborg Tlf Fax Sundsnæs Gråsten Tlf Fax

4 En ordentlig handel Havnbjerg - Elmevej 8 Pæn moderniseret villa på lukket villavej i attraktivt kvarter. Stort flot køkken, dejlig stue med brændeovn, nyt bryggers. Sove samt og med yderl. indretningsmulighed i tagetagen / Bolig Brt/nt /6. Pauselån F....7/ /3 966 Fynshav - Toftevej Flot stor villa med ledige ekstralokaler. Boligen fremtræder i superflot nyrenoveret stand. Endv. 0 m nyindrettet kontorlokaler (tidl.bank), samt stor muret isoleret garageafdeling. 87. Udb/knt / Bolig Brt/nt /.9 Pauselån F / / 97 Nyhed Havnbjerg - Skolevej 6 Pæn rødstensvilla med kælder på stor grund. Dejlig stor og lys stue, nyere badekælder med god lofthøjde og opvarmet disp. rum.stor carport med redskabsrum.mulighed for hurtig overtagelse / Brt/nt /.67 Pauselån F / / /3 99 Sydals - Taskland -,Vibøge Med enestående udsigt over vandet sælges denne -længet ejendom med anneksbygning. Er delvist istandsat og er ideel for den pladskrævende familie, bolig-/erhverv,kursusvirksomhed m.v. 3. Udb/knt / Bolig Brt/nt /6.87 Pauselån F / /6 80 Nordborg - Løjtertoft Pæn, velholdt og hyggeligt byhus i plan med dejlig bagterasse og stor baghave beliggende midt i Nordborg by. Indh: Dejlig stor stue med brændeovn, stor spisestue med stor "kontorafdeling" og med åben trappeopgang til tagetagen, nyere køkken samt ældre badeværelse med badekar. "Kontorafdelingen" har tidligere fungeret som soveværelse, som nemt kan genetableres. Tagetagen er indrettet med mellemgang samt meget store værelser. Stor overdækket terrasse samt dejlig have. Udhus på 7 kvm. God lofthøjde i alle rum /9.000 Bolig Brt/nt....63/3.680 Pauselån F / / 88 Guderup - Lysholmvej, Elstrup Smuk og naturskønt beliggende hesteejendom tæt ved Guderup og Nørreskoven. Moderniseret med nyt køkken, bad, bryggers og træpillefyr. Flot udbygning med bl.a. nye hestebokse.. Udb/knt / Bolig Brt/nt /.7 Pauselån F / /3 936 Nordborg - Storegade Forretningsejendom i Nordborg by - på byens hovedgade og ud til byens absolut bedste hjørne- I stueplan består den af 3 kvm. forretningslokale med indbygget kontor, baglokale, toilet samt lukket trappeopgang til tagetagen. Hovedindgangen sker fra Storegade og med bagudgang til den bagvedliggende private parkeringsplads. På. sal er der indrettet ca. 6 kvm. med spisekøkken, badeværelse med brusekabine, mindre stue samt -3 disponible rum/værelser. Kælder på kvm. Ejendommen kan både købes eller lejes / Brt/nt /.838 Pauselån F....0/ / 7 /3 80 Nordborg - Storegade Byhus med uhindret udsigt til flot natur, bl.a. Nordborg Slot og nyetableret vandmiljø, tæt ved skole, indkøb m.v. Trænger til gennemgribende renovering /8.000 Brt/nt....0/3.97 Pauselån F /.80 Nordborg - Løjtertoft 8 9/0 9 3/ 97 Nyere byhus med hyggelig gårdhave og stor garagebygning. Ejd., er gennemmoderniseret. Der er brændeovn og nyere naturgasfyr. Bagerst på grunden er der pæn stor garage med hobbyrum Udb/knt /..000 Brt/nt /6.903 Pauselån F /.33 38/6 30 /3 87 Nordals - Stevning Gade 30, Stevning Hyggelig ejendom med lille forhave - perfekt til den lille eller unge familie. Indh: køkken med trappe, vikt.rum, stor stue, badeværelse.tagetage: stor stue. Udhus med varmeinstallation / Bolig Brt/nt....96/.79 Pauselån F / / 80 Guderup - Sjellerupvej Pæn og velholdt nedlagt landbrugsejendom. Nyere badeværelse og køkken.sidebygning med stort nyt bryggers.god ladebygning med stort værkstedslokale. Dejlig bagvedliggende have og gårdsplads / Bolig Brt/nt /6.7 Pauselån F /.86 6 / 867 Guderup - Bakken 36 Højtbeliggende gulstensvilla med stort hobbyrum og carport midt i Guderup by, tæt ved alle faciliteter. Usædvanlig flot og velanlagt have i flere niveauer, med havebassin og flere terrassepartier. 77. Udb/knt / Bolig Brt/nt /6.67 Pauselån F / /3 96 Statsaut. ejd.mægler og valuar Per Kirkegaard Salgskoordinator Inge-Lise Kirkegaard Ejd.mgl.assistent Didde Rohr Nybolig Guderup v/per Kirkegaard Bygtoften Nordborg Tlf Åbningstider: Mandag - torsdag Fredag og efter aftale...

5 En ordentlig handel Ejerlejlighed Nordborg - Smedegade 3, st. t.v. Flot 3- ejerlejlighed i stueplan med adgang til have og carport. Er moderniseret i 987 og med nyt tegltag fra 00. I kælderen er der et mindre depotrum på 8 kvm., samt et fællesrum /6.000 Bolig Brt/nt....93/. Pauselån F / /3 907 Nordals - Møllegade 3, Holm Spændende og charmerende villa i plan med kælder, stort boligareal og tæt ved det maritime og hyggelige Dyvig. Hyggelige stuer, den ene med brændeovn.meget flot have.en ejd. der skal ses Udb/knt / Brt/nt /7.69 Pauselån F / /38 9 3/3 906 Ny pris Nordborg - Storegade 97 Meget velholdt rødstensvilla, opført som halvdel af dobbelthus i plan og med kælder, tæt ved alle faciliteter og tæt ved Nordborg Sø. Til ejendommen hører desuden carport opført i træ samt udhus / Brt/nt /.79 Pauselån F / /60 80 /3 98 Nordborg - Ridepladsen 8 (tidl. politistation) Stor solid og spændende ejendom med dejlig ugenert bagvedliggende have, grænsende op til Nordborg Slot. Indh. Hall med åben trappeopgang til tagetagen og hvor der er åbent til tagkip. Stueplan: Stor stue, spisekøkken, 3, samt toilet. I tagetagen er der dejlig stor åben repos, ældre bade, sove, samt pæne I kælderen er der stort bryggers med bruseniche samt depotrum, garage og udhus. Haven bagtil grænser ud til grønt areal foran Nordborg Slot. En utrolig spændende ejendom med mange muligheder / Brt/nt /.636 Pauselån F /3.888 Nordals - Skolemarken, Broballe /9 86 /6 880 Med imponerende udsigt over Mjels Sø ligger denne villa der er delvis istandsat indvendig, men trænger til udvendig vedligeholdelse. Der er nye vinduer og døre, nyere køkken og badeværelse /6.000 Bolig Brt/nt....7/.00 Pauselån F / / 960 Nordborg - Søskrænten 3 Gulstensvilla med nyere tag beliggende på ophøjet og skrånende grund i et af de mest attraktive kvarterer i Nordborg, som grænser ned til Nordborg sø.indeh: Rummelig stue med indbygget brændeovn, spisestue, opholdsstue, ældre spisekøkken, bryggers, oprindeligt bade, gode, sove, samt bade Dejlig terrasse, hvorfra der er fint kig udover bymidten. Carport, muret anneksbygning i niveauer med brændeovn. Har tidligere været anvendt som gildesal. Villaen fremstår pæn og velholdt uden at være moderniseret / Brt/nt /.9 Pauselån F....8/.9 0/6 90 /3 968 Augustenborg - Brombærhegnet Flot fuldmuret -plans villa som er beliggende for enden af blind villavej og ud til åbne marker i børnevenligt kvarter. Villaen fremstår meget lys og venlig, og er smagfuldt indrettet med sans for kvalitet - heraf kan bl.a. nævnes mahognivinduer, egetræsparketgulve samt gulvvarme i alle rum. Indh.: entre med klinkegulv som er opdelt i garderobe og funktionelt bryggers, flot køkken, som er i åben forbindelse med stort og lyst alrum, bade, hyggelig stue, soveværelse med adgang til eget bade, 3 gode Dejlig sydvendt have. 87. Udb/knt / Bolig Brt/nt..../.8 Pauselån F / / 00 Stevning - Vestermarken 3 På lukket villavej ligger denne mindre og velindrettede villa med dejlig stor stue med flot udsigt over åbne marker til Alssund. Ældre køkken, pænt bade, sove samt Trægarage /3.000 Bolig Brt/nt /3.00 Pauselån F / /3 96 Nordborg - Kirkegade 7 Ældre byejendom som trænger til gennemgribende modernisering, beliggende på skrånende grund, tæt ved bymidten. En ejd. man kun betaler grundprisen for, og som kan blive en spændende bolig /0.000 Brt/nt....77/.0 Pauselån F....78/.78 00/3 9 / 880 Sydals - Ollundsbjerg 37,Tandslet Pæn og velindrettet gulstensvilla beliggende på lukket og rolig villavej, og som bagud er dejlig fritliggende ud til åbne marker. Sove, samt 3 værelser. Stor carport med hobbyrum / Bolig Brt/nt /.77 Pauselån F....6/ / 970 Guderup - Runevænget 7 Attraktiv beliggende familievilla i plan på lukket villavej i nyere opvokset kvarter og tæt på alle faciliteter. Flot nyt køkken. Sove samt Muret garage med hobbyrum samt træcarport. 76. Udb/knt / Bolig Brt/nt... 0./7.899 Pauselån F / /3 976 Nybolig Guderup v/ Per Kirkegaard Bygtoften Nordborg Tlf

6 Poul Erik Bech/Vesterholm & Co. Selvstændige og statsautoriserede ejendomsmæglere Valuarer MDE Kom godt videre edc.dk Gråsten - Konkel Gråsten - Buskmosevej Egernsund - Gartnerparken Renoveret ejendom Renoveret ejendom med stort udhus beliggende på blind vej i landlige omgivelser. Huset som er vandskuret i 007, er med nye vinduer og nyt pillefyr. Til huset er der en dejlig stor have samt terrasse. Et dejligt hus til familien som gerne vil bo på landet / /6.93 v/afdragsfrit RTL 6./.993 Bolig Rum/Vær. /3 9 Opf./omb. 877/ Spændende bolig i to plan Spændende bolig beliggende på blind vej i Egernsund. Indkøb, strand samt skole findes alt sammen inden for en radius af km. Huset som er bygget sammen med naboen er fra 980 og har egen have, samt overdækket og delvist lukket terrasse / /8.86 v/afdragsfrit RTL 8.7/6.706 Bolig 8 Rum/Vær. / 8 Opf./omb. 980/ Gråsten - Ahlefeldvej Gennemrenoveret bolig med værelser Bolig beliggende ved Gråsten skov. Skole, fritidsaktiviteter samt indkøb findes inden for gåafstand. Boligen har de seneste år gennemgået en del renovering samt modernisering, med bl.a. nyere køkken og bad, samt en helt ny. sal. Indeholder: Entre. Pænt køkken med spiseplads. Stue med plankegulv. Soveværelse med trægulv. Baggang/bryggers med skabe og plads til vaskemaskine og tørretumbler. Nyere badeværelse med bruseniche / /7.73. salen indeholder gode værelser. Alle værelser er med parketgulve. v/afdragsfrit RTL 6.9/.6 Endvidere hører der overskuelig have, samt overdækket terrasse til boligen. Bolig 80 Rum/Vær. 6/ 8 Der er mulighed for at lave en carport eller lign Renoveret villa med central beliggenhed Renoveret villa beliggende centralt i Gråsten - tæt på indkøb, skole, offentlig transport samt fritidsaktiviter. Villaen indeholder: Entre. Køkken/alrum med spiseplads. Stue med gulvtæppe. Soveværelse. Nyt badeværelse med bruser og gulvvarme. Bryggers med plads til vaskemaskine og tørretumbler.. sal:.9.000/ /6.86 Godt værelse med walk-in-closet. Værelse med indbyggede skabe. Badevæ- v/afdragsfrit RTL 6.896/.9 relse med kar. Til huset er der en lukket Bolig 6 Rum/Vær. /3 have med fin terrasse, hvor man kan 896 Opf./omb. 9/07 nyde de lange sommeraftener Rinkenæs - Kampen Adsbøl - Kobberholmvej KOM GODT VIDERE Villa i to plan Gulstensejendom beliggende på villavej i Rinkenæs, hvor der er daginstitutioner, skole samt forbindelser til både Flensborg, og Gråsten by. Villaen har indbygget garage, egen carport og bliver opvarmet med naturgas / /.3 v/afdragsfrit RTL.00/.68 Bo./kld. 07/0 Rum/Vær. 3/ Marie Son Nielsen Afd. leder, Statsaut.ejendm. Tlf.: msn.630@edc.dk Stærkt lokalkendskab det giver resultater Mindre et plans villa Villa med nyere køkken beliggende i Adsbøl. Adsbøl friskole er beliggende kun få 00 meter fra huset. Gode indkøbsmuligheder findes i Gråsten - ca. 3 km. fra villaen. Til huset hører en fin have med indhegnet fiskedam, terrasse samt garage / /3.39 v/afdragsfrit RTL 3.36/.673 Bolig 8 Rum/Vær. 3/ Kollund Gråsten - Nalmadebro Gråsten - Dalsgårdvej Fjordvænget På rolig og blind vej i Kollund ligger denne ejendom med dejlig lukket have. Huset har en god og anvendelig kælder. På bestemte årstider er der udsigt til Flensborg Fjord. Bemærk lav husleje Mindre rækkehus med terrasse Hyggelig ejerlejlighed på 6 kvm beliggende på Nalmadebro ikke langt fra Ulsnæscenteret, hvor der er gode indkøbsmuligheder. Samtidig er der ikke langt til Gråsten by. Lejligheden ligger heller ikke andet en en rask cykeltur fra Alnor Strandpark samt Gråsten Havnefront. Ejerforeningen består af 6 ejerlejligheder, delt op i rækker af 3 ejerligheder. Alle lejligheder har overdækket indgangsparti / /9.060 v/afdragsfrit RTL 9.78/7.30 Bo./kld. 6/63 Rum/Vær. / / /3.67 v/afdragsfrit RTL 3.69/3.03 Areal 6 Rum/Vær. / Etage Stuen Med kig til Flensborg Fjord Mindre hus beliggende i rolige omgivelser nær Flensborg Fjord. Huset er indrettet med to værelser samt soveværelse. Stue med udgang til haven, lyst køkken og bad. Til huset hører ligeledes redskabsrum samt en hyggelig have med terrasse / /.866 v/afdragsfrit RTL.87/3.99 Bolig 83 Rum/Vær. /3 60 Opf./omb. 9/ Gråsten Kom godt videre Autoriseret låneformidler for BRFkredit

7 Poul Erik Bech/Vesterholm & Co. Selvstændige og statsautoriserede ejendomsmæglere Valuarer MDE Kom godt videre edc.dk - Aabenraavej ÅBENT HUS Søndag 08/0 kl..-. Alssundvej -. række til Alssund Etplans villa i gule sten med nyt Phønix tag, beliggende i. række med kig til Alsund. Ejendommen er blevet gennemrenoveret og fremtræder i dag moderne og indflytningsklar. Få minutters gang til skole, vand, Alsion samt centrum. Nem og overkommelig have i rolige omgivelser / /.369 v/afdragsfrit RTL.93/9.839 Bolig 0 Rum/Vær. / Ringgade En villa med mange kvaliteter og som absolut skal ses! Her får du en helt suveræn udsigt over, Alssund mv. - ja, bedre udsigt skal du lede længe efter! Herudover får du en - i omfattende ombygget villa med bl.a. helt ny tagetage. Indeh.: Entre/bryggers, værelsesafd. med gode værelser (mulighed for ekstra værelse) samt helt nyt bad med spa og bruser, stort køkken/alrum. Herfra er der trappe til skøn stue (forberedt til altan) med kiploft og hems, soveværelse med påklædningsværelse, lækkert bad med kar og bruser. Kælder på m. En villa med mange kvaliteter og som absolut skal ses / /.37 v/afdragsfrit RTL.63/0.8 Bo./kld. 69/ Rum/Vær. 6/3 839 Opf./omb. 960/ Murermester ejendom En sjældent udbudt murermestervilla i gule sten med tegltag er nu til salg. Villaen er beliggende tæt på havnen, skoven og centrum. Ejendommen er istandsat løbende og fremtræder idag charmerende med højt til loftet samt afhøvlet trægulve i stueplan og på.sal / /9.30 v/afdragsfrit RTL 9.66/7.3 Bo./kld. 0/6 Rum/Vær. 6/ Nellemannsvej Nejsvej - Broager SKAL SES - Kærmindevej Etplans villa med charme Vandskuret ejendom belig. på dejlig lukket grund i børnevenligt kvarter, få minutters gang fra vandet, byen, skoven samt bugt. En ejendom med masse af charme og sjæl som er indflytningsklar. Rummelig garage med plads til cykler og brænde / /9.838 v/afdragsfrit RTL 9.90/7.79 Bolig 0 Rum/Vær. /3 9 Opf./omb. 96/ Udsigt til vand og marker Ejendommen er beliggende i Broager by med kort afstand til indkøb, skole og offentlig transport. Ejendommen er gennem de seneste år blevet renoveret og moderniseret, og fremtræder i dag flot og indbydende med sjæl og charme / /7.799 v/afdragsfrit RTL 7.886/6.08 Bo./kld. 0/6 Rum/Vær. / 89 Opf./omb. 97/ Charmerende bolig i flot stand Charmerende villa opført i forskudt plan med 0 m kælder. Indflytningsklar, i meget fin stand, og er godt beliggende på rolig villavej med kort afstand til Sønderskoven, indkøb, skoler m.m. Et perfekt hus for den mindre familie / /8.9 v/afdragsfrit RTL 8.89/6.87 Bo./kld. 9/0 Rum/Vær. / Brandtsgade -Ringgade - Jernbanegade - Sundgade Lejlighed Lejlighed Lejlighed Lejlighed Super beliggenhed i centrum Udlejet. (god lejekontrakt). Moderniseret lejlighed i plan, midt i centrum, med tilhørende vaskekælder, baggård og parkering til cykler / /7.79 Lejligheden fremtræder lys og v/afdragsfrit RTL 7.038/.786 rummelig med Areal 8 Rum/Vær. / god plads til det Etage. sal 909 enlige par eller større familie Pæn ejerlejlighed på 76 m Udlejet ( god lejekontrakt ). Velbeliggende ejerlejlighed i Ringparken udbydes nu til salg. Ringparken består af 76 ejerlejligheder og /.000 er en ejerforeningen med orden i 6.39/.3 sagerne. v/afdragsfrit RTL.707/3.8 De 3 blokke har Areal 76 Rum/Vær. 3/ de seneste år Etage Stuen 90 gennemgået en større renovering Midt i byens hjerte Hyggelig. sals ejerlejlighed beliggende midt i byen med alle faciliteter liggende "lige uden for døren". Her har du kort afstand til /0.000 indkøb, cafelivet, 6.30/.0 universitetet, havnefronten mv. og v/afdragsfrit RTL.8/.03 samtidig bor man Areal Rum/Vær. / fredeligt og pænt Etage. sal Opf./omb. 98/89 hævet over gadeniveau Pæn ejerlejlighed med super udsigt Søger du en flot, velholdt og veludnyttet lejlighed med en flot udsigt. Så er her lejligheden! Denne 3.sals ejerlejlighed, der ligger direkte ud til vandet / /6.90 med byens bedste udsigt til bl.a. v/afdragsfrit RTL 6.399/.077 Slot Areal 7 Rum/Vær. / og havnefronten, Etage 3. sal Opf./omb. 906/9 er flot, velholdt og veludnyttet Gråsten Kom godt videre Autoriseret låneformidler for BRFkredit

8 Poul Erik Bech/Vesterholm & Co. Selvstændige og statsautoriserede ejendomsmæglere Valuarer MDE Kom godt videre edc.dk VI HAR KØBERNE! Centralt beliggende hus i god stand, Gråsten Ref. nr.: Familie søger ét-plans hus gerne centralt beliggende i Gråsten. Der skal være 0-80 kvm bolig og minimum 3 børneværelser. Huset skal være i rimelig stand, men det gør ikke noget, der skal laves lidt. Pris max kr ,- Villa på min. 30 kvm, Gråsten Ref. nr.: Mindre familie søger villa beliggende i Gråsten by. Villaen skal være minimum 30 kvm, og der skal mindst 3 værelser. Der må gerne skulle laves lidt ved huset, men dette er ikke altafgørende. Pris max kr ,- Nedlagt landbrug med værksted, Gråsten & omegn Ref. nr.: Ungt par søger nedlagt landbrug i Gråsten og omegn. Der er ikke noget krav om jordtilliggende, men der skal være værkstedsbygning eller stald/udbygninger med mulighed for at lave værksted. Ejendommen skal forestå i rimelig stand, gerne indflytningsklart. Pris max kr ,- Hus i børnevenligt kvarter, Gråsten Ref. nr.: Familie søger hus i Gråsten på minimum 0 kvm og 3 værelser - gerne med stuer. Huset skal være beliggende i børnevenligt kvarter, tæt på børneinstitutioner, skov og strand. Pris max kr ,- Hos EDC Poul Erik Bech er køberkartoteket mere end bare noget der eksisterer i annoncer. Vi kalder det EDC Poul Erik Bech Match og bruger det dagligt og aktivt til at matche vores mange kundeønsker med landets største boligudbud. Selv om din bolig måske ikke passer fuldstændigt med nogle af de nedenstående ønsker, er det således stadig muligt, at vi faktisk allerede har en køber til den. os for en uforpligtende vurdering af din boligs værdi. Skulle du vælge at sætte den til salg, kan den være solgt, før du aner det og måske til endda til en bedre pris, end du havde drømt om! Mindre, indflytningsklar bolig, Ref. nr.: Andelsbolig/rækkehus søges i med minimum værelse samt soveværelse. Boligen skal være i god stand/ indflytningsklar og må gerne være med tilhørende carport. Central villa med rolig beliggenhed, Ref. nr.: Villa søges i rolige omgivelser nær centrum. Huset skal minimum indeholde 3 værelser og skal ikke stå over for totalrenovering. Kan overtage hurtigt, da køberne bor til leje. Prisleje kr til ,- Parcelhus til hurtig overtagelse, Broager/Nybøl/Gråsten Ref. nr.: Parcelhus i ét plan søges i Broager, Nybøl eller Gråsten. Huset skal være på min. 3 kvm og skal indeholde værelser samt soveværelse. Kan overtages hurtigt, da de har solgt deres hus. Max pris kr ,- FORDI DE HAR TILLID TIL OS Gråsten Kom godt videre Autoriseret låneformidler for BRFkredit

9 Poul Erik Bech/Vesterholm & Co. Selvstændige og statsautoriserede ejendomsmæglere Valuarer MDE Kom godt videre edc.dk Nordals - Lønsømadevej Nordborg - Rosenvænget Nybøl - Langballe Fuld kælder Denne villa er beliggende på blind vej og består af bolig på 86 m med fuld kælder. Indeh. bl.a. stort bad med bruser, soveværelse, køkken fra 00. Køkken er i delvis åben forbindelse med vinkelstue hvorfra der er udgang til ny solterrasse. God kælder / /.99 v/afdragsfrit RTL.3/3.6 Bo./kld. 86/86 Rum/Vær. / Gråsten Gråsten Moderniseret stråtækket idyl Stråtækket idyl med sprossevinduer og synlige bjælker - naturskønt beliggende ud til åbne marker og udsigt til vandet. Tæt ved det hyggelige landsbymiljø i Holm. Omfattende moderniseret i 000/00 bl.a. er gulve i stueplan isoleret og med gulvvarme, ydervægge isoleret, bad og køkken fornyet. Indeh. bl.a. store værelser, pænt bad med bruser, køkken/alrum med udgang til haven, opholdsstue. Overetage.0.000/ med dejligt alrum med skøn udsigt, 8.8/6.8 stort soveværelse. Integreret udhus på 6 m der evt. vil kunne udnyttes til udvidelse v/afdragsfrit RTL.77/.3 af boligarealet. Separat udhus med træpillefyr. Bolig 9 6 Rum/Vær. /3 80 Her får du en bolig tæt på naturen og med god plads inde og ude Ahlefeldvej Udlejningsejendom med 3 lejemål. Ejendommen ligger lige ved siden af skolen og få minutters gang til indkøb og centrum. Lejlighederne er i god stand samt renoveret / /9.973 v/afdragsfrit RTL 8.870/7.36 Bolig 6 Rum/Vær. 7/ Ahlefeldvej Udlejningsejendom med lejemål. Ejendommen ligger lige ved siden af skolen og få minutters gang til indkøb og centrum. Lejlighederne er blevet renoveret de senere år / /8.07 v/afdragsfrit RTL 6.88/.939 Bo./kld. /60 Rum/Vær. 7/ Velindrettet villa i børnevenligt kvarter Denne vinkelbyggede villa er beliggende i børnevenligt kvarter med kort afstand til skole, børnehave, indkøb m.v. God og funktionel indretning med et minimum af spildplads. Indeholder: Entre, soveværelse, badeværelse med bruser (gulvvarme), opholdsstue med udgang til terrasse med markise, køkken/alrum ligeledes med udgang til terrasse, bryggers (gulvvarme), pæne værelser på hhv. ca / / m og 3 m. Til villaen hører stor carport med tilhørende isoleret hobbyrum. Bolig 3 Rum/Vær. v/afdragsfrit RTL 6.38/. /3 En velegnet bolig for familie med op til børn-i en populær prisklasse Gråsten - Palægade Padborg - Frøslevvej Gråsten - Gl. Færgevej Pudset villa i plan Pudset villa i plan. Anvendes til udlejning. ( leje mål). Dejlig beliggenhed på nem grund med tilhørende dobbelt carport. Tæt på indkøbsmuligheder samt offentlig transport osv. Fællesrum/værksted. Bør ses / /7.89 v/afdragsfrit RTL 6.93/.87 Bolig 60 Rum/Vær. 6/ Udlejningsejendom med 3 lejemål Frøslevvej er centralt beliggende i Padborg. Ejendommen ligger lige ved siden af skolen og få minutters gang til indkøb og centrum. Lejlighederne er blevet holdt vedlige samt sat i stand de senere år. Flot lejeindtægt som giver overskud hvert år / /6.077 v/afdragsfrit RTL.0/.86 Bo./kld. 6/0 Rum/Vær. 8/ Udlejningsejendom med 3 lejemål Udlejningsejendom med 3 lejemål + Garage lejemål. Gl. Færgevej er centralt beliggende i Alnor 00 meter fra vandet. Tæt ved indkøb og centrum. Lejlighederne er blevet holdt vedlige samt sat i stand de senere år / /0.67 v/afdragsfrit RTL 8.797/7.70 Bolig 39 Rum/Vær. 9/6 7 Opf./omb. 87/ Stationsvej Lejlighed Gråsten/ Gråsten - Nygade Lejlighed Udlejet på god lejekontrakt Udlejet ejerlejlighed nær centrum. Lejligheden er indrettet som en værelses med tilhørende grønt areal. Udfra lejekontrakt, løber.000/ /.879 den stort set rundt i sig selv. v/afdragsfrit RTL.0/. os for fremvisning Areal Rum/Vær. 3/ samt oplysninger Etage Stuen 97 omkring lejekontrakt osv. 606 Carl-Erik Maae Afdelingsleder Statsaut. ejendm. Dobbelt lokal salgskraft med landsdækkende fordele det giver resultater Få et gratis Salgstjek Marie Nielsen Afdelingsleder Statsaut. ejendm. Kasper Tholstrup Salg & Vurdering Sabrina Jacobsen Statsaut. ejendm. skoordinator Vivi Nielsen skoordinator KOM GODT VIDERE Anvendes til udlejning Anvendes til udlejning. Centralt i Gråsten by er denne dejlige ejerlejlighed beliggende. Der er gå-afstand til indkøb samt tog og bus 9.000/0.000 forbindelser til bl. 6.8/.6 a., Aabenraa og v/afdragsfrit RTL.08/3.908 Flensborg. Hovedejendommen Areal 00 Rum/Vær. /3 er malet i 007. Etage. sal Opf./omb. 900/ Gråsten Kom godt videre Autoriseret låneformidler for BRFkredit

10 En ordentlig handel Nyhed Nyhed Nyhed Fynshav - Lillehave 9 Velholdt gulstensvilla højt beliggende i den centrale del af Fynshav. Vindfang, hall, gæstetoilet, opholdsstue, køkken, bryggers, værelse, soveværelse og bad. Muret garage og redskabsrum / Bolig Brt/nt... 7./.99 Pauselån F / / 966 Nybøl - Sandmarken 7 Kalksandstensvilla med god beliggenhed i Nybøl, tæt på byens faciliteter og natur. Bryggers, køkken, opholdsstue, "PC-rum", badeværelse, værelser og soveværelse. Carport med udhus / Bolig Brt/nt /.30 Pauselån F....89/ / 97 Nyhed Nyhed Augustenborg - Banegårdsgade 9A Villa med udsigt over Lillehav. Entre, værelse, soveværelse, badeværelse, vinkelstue med udgang til udestue. Fra køkkenet videre adgang til bryggerset. Hobbyrum på 6 m muret garage. Skal ses! / Bolig Brt/nt...6/0.08 Pauselån F / / 96 Broager - Borgergade Hus centralt i Broager. Entre, stue med brændeovn, soveværelse, spisekøkken, Badeværelse. Fra gangen er der bagudgang til lille udhus. Carport samt hyggeligt gårdhaveanlæg /.000 Bolig Brt/nt /3.00 Pauselån F..../ / 900 Skovmose - Lærkemose 0 Velholdt sommerhus med god beliggenhed. Køkken/alrum, stue, 3 værelser, badeværelse og entre. Monteret varmepumpe. Sammenbygget med huset findes udhus og fritliggende udhus / Bolig Brt/nt /6.9 Pauselån F / /3 979 Nyhed Nyhed Vollerup - Mommarkvej Gennemrenoveret rødstensvilla med plads til familien og liberalt erhverv. Entre, gæstebad, køkken/alrum, bryggers, stue, badeværelse, 6 værelser, aktivitetsrum, walk in closet og toilet. 6. Udb/knt / Bolig Brt/nt /3.90 Pauselån F....89/ /6 9 - Rosengade 3 Charmerende byhus med garage. Køkken/alrum, værelse, bad og bryggers. Fra køkken/alrummet er der åben trappe til. salen: Stue, soveværelse og toilet. Delvis overdækkede gårdhave Udb/knt / Bolig Brt/nt /.83 Pauselån F....77/ / 87 - Alsgade Rummelig byejendom med ultra kort afstand til skole, svømmehal og indkøb. Indh.: stuer, spisekøkken, bryggers, badeværelse, hall, repos, 3 værelser, badeværelse. Lille have med udhus og /..000 Brt/nt...8.9/6.90 Pauselån F....76/.96 6/0 7 / Morsøvej ½-plans villa i gule mursten og rødt tegltag. Entre, køkken, bryggers, kontor, soveværelse, badeværelse, stue, m udestue, 3 værelser og toilet. Muret garage samt hyggelig lukket have / Bolig Brt/nt....68/9.00 Pauselån F / / 963 Ulkebøl - Spang 7 Hyggelig ældre gård beliggende i "Det gamle Ulkebøl". Hovedhuset er opdelt i boliger. Bag hovedhus stor lade på knap 300 m. Ejendommen har en god harmoni og en dejlig have Dybbølgade Nyrenoveret. sals lejlighed med m eget kælderrum. Entre, lækkert bad, soveværelse, stort køkken/alrum med unik udsigt, hyggelig stue med trægulv og karnap. Nyrenoveret kælder Sundgade Flot ejerlejlighed med super beliggenhed lige ud til havnefronten med udsigt til Alssiden. Køkken, opholdsstue, påklædningsrum/mellemgang, soveværelse og badeværelse /0 9 / / Brt/nt....30/0.830 Alt.fin: Pauselån F... 8./7.6 73/ /..000 Brt/nt /8.9 Alt.fin: Pauselån F /.989 Bolig / Brt/nt /6.70 Alt.fin: Pauselån F / Kongevej 0 Renoveret lejlighed med gode parkeringsforhold. Entre, nyt badeværelse, soveværelse, nyt køkken og stue. Depotrum i kælderen, fælles cykelskur og plæne. Velfungerende ejerforening Lerbjergparken 69/ / Brt/nt /6.99 Alt.fin: Pauselån F /.990 Bolig Lejlighed med stor altan. Entre/hall, spisekøkken, / 979 stue med udgang til stor balkon, soveværelse, badeværelse med vaskemaskine. I underetagen af bygningen Brt/nt / / er der særskilt aflåst depotrum 79. Alt.fin: Pauselån F / Kongevej 3 Moderniseret lejlighed med mange arkitektonisk gode detaljer. Entre, værelse, soveværelse, nyrenoveret badeværelse, køkken med udgang til altan samt stue. Depotrum og fælles have. 98. Etage/ plan 8/3./ / / Brt/nt /8.3 Alt.fin: Pauselån F /.66 Nybolig Alsgade Tlf Åbningstider: Man-torsdag fra Fredag fra kl Søndag fra kl

11 Fynshav - Toftevej 0 Moderniseret vinkelvilla beliggende på rolig stikvej få hundrede meter fra "Brugsen", daginstitution og skole. Boligen indeholder: Entre, 3 børneværelser, soveværelse, renoveret badeværelse. Rummeligt køkken alrum med stor spiseplads, nyt bryggers, 6 m stue med parketgulv, pejs og udg. til delvis overdækket vestvendt terrasse, ligeledes med pejs. I det sydlige skel er der muret garage samt carport. Et dejligt stort hus i en hyggelig by med strand, lystbådehavn og kort afstand til "Nørreskoven" Udb/knt / Bolig Brt/nt /8.8 Pauselån F / / 97 Vollerup - Lambjergskovvej Rrenoveret villa med stråtag og bindingsværk. Entre, køkkenalrum, stuer, soveværelse, badeværelser, kontor, aktivitetsrum, bryggers og værelser. Ejd. er fredet ~ ingen ejendomsskat. 70. Vollerup - Agerløkke 8 Vandskuret villa opført i 00. Indeh.: Entre, køkken/alrum, bryggers, soveværelse med eget badeværelse, stue, 3 værelser, bad samt depot/kontor. Et godt alternativ til at bygge nyt! 7. - Egernvej Børnevenligt kvarter. Villaen indh.: Bryggers, stue, udestue, børneafdeling med tre værelser, forældreafdeling med soveværelse, stort værelse og nyere badeværelse. Carport m/isoleret hobbyrum. 89. En ordentlig handel Bolig / / Brt/nt /3.8 Alt.fin: Pauselån F....70/9.93 Bolig / / Brt/nt /6.60 Alt.fin: Pauselån F....99/.80 Bolig 78 / / Brt/nt /0.703 Alt.fin: Pauselån F /7.6 - Birke Alle Klassisk smuk villa med super beliggenhed på Birke Alle, med kort afstand til indkøb, skole, havnen, gendarmstien, Dybbøl Strand m.m. Fra alle villaens østvendte rum, er der den flotteste udsigt over Bugt og mod havnefronten. Indhold: Entre, spisekøkken, vinkelstue, spisestue begge stuer har flotte "sildebensparketgulve".. sal indeholder: Soveværelse med udg. udsigtsterrasse, 3 værelser og badeværelse. Kælder: Toilet, fyrrum, vaskerum, viktualierum og disp. rum. God muret gara- Brt/nt /3.83 Udb/knt / ge. Haven er udlagt i græs Pauselån F....09/8.80 /7 676 / 99 Vester Sottrup - Højlund 8 Velindrettet familievilla. Indh.: Spisekøkken, bryggers, badeværelse, toilet, 3 værelser, vinkelstue og spisekøkken. Carport/udhus på ca. 3 m. Villaen er omgivet af et pænt haveanlæg. 77. Sydals - Mommarkvej 7 Idyllisk stråtækt. Entre, køkken/alrum, to værelser heraf det ene med alkove, stue, badeværelse, baggang, lille vinkælder. Fyrrum med pillefyr og værksted. Stor dobbelt carport med redskabsrum.. - Æblegade 6 Gulpudset byhus i det hyggelige gamle. Indh.: Entre, klinkebelagt stue med trappe til. sal og åbent køkken.. sal: Soveværelse, badeværelse og kammer. 88. Bolig / / Brt/nt /6.088 Alt.fin: Pauselån F....8/3.63 Bolig 7 / /9.000 Brt/nt /.90 Alt.fin: Pauselån F....99/.0 Bolig / / Brt/nt /6.3 Alt.fin: Pauselån F....6/. Rinkenæs - Nederbyvej B Spændende arkitektur og udsigt over Flenborg Fjord. Indh.: Overdækket indgangsparti og entre med adgang til stort bryggers. Fra entreen går man en halv etage ned til "husets hjerte", det lyse køkken alrum med højglans sorte og hvide skabe "infocenter". Fra alrummet er der adgang til: - viktualierum - stor vestvendt træterrasse - børnefløj med tre store værelser. Alle værelser har egen udgang og to af værelserne har hems på ca. m, - bad. På overetagen er Udb/knt / Bolig der en hyggelig stue og godt kontor Brt/nt /.0 med udgang til stor vestvendt altan, soveværelse og bad Pauselån F /.80 / 007 Vollerup - Agerløkke 3 Vinkelvilla med glaceret tegltag, beliggende i roligt lukket kvarter for enden af blind villavej. Villaen indeholder: Entre, børneafdeling med 3 værelser og bad. Bryggers med adgang til integreret garage med el-port. Stort køkken/alrum med udgang til terrassen. Forældreafdeling med soveværelse, walk in closet og badeværelse. Fra alrummet dobbelt glasdør til den syd- og vestvendte stue med brændeovn. Haven er anlagt med hyggelig bålplads og muret redskabshus. Udb/knt / Bolig Et yderst velholdt hus med mange fine detaljer Brt/nt /6.76 Pauselån F / / 003 Aug. - Sønder Kettingskov 3 Denne ejendom må næsten have givet inspiration til vores Nationalsang. Her er løvskov, åbne marker og udsigt ud over Lillebælt mod Ærø. Indhold stueplan: Entre, spisekøkken, spisestue, soveværelse, bryggers, badeværelse. Tagetagen er indrettet som en stor stue (som evt. kan deles) med kviste. Dobbelt carport med udhus samt anvendelig "lade" på 3 m med tilhørende overdækket terrasse på 6 m. En virkelig perle med en fabelagtig beliggenhed Udb/knt / Bolig og udsigt Brt/nt....38/0.793 Pauselån F / / 80 Sundsmark - Borrevej Denne ejendom har i 99 modtaget anerkendelse for smuk istandsættelse af "Bevaringsfonden", men ikke kun ejendommen er smuk, beliggenheden er også noget helt særligt. Indhold stueplan: Vindfang og entre, pejsestue, opholdsstue, TV stue, pænt køkken med adgang til spisestue, bryggers og badeværelse. Tagetagen er indrettet med: Stort soveværelse, badeværelse med badekar, værelser, disponibelt rum, repos og kontor. Ejendommen er omgivet af en dejlig have med bl.a. pavillon og carport Udb/knt / Bolig Brt/nt /.6 Pauselån F / / 7 Vollerup - Mommarkvej 6 Pæn vandskuret villa der ligger tilbagetrukket fra vejen med dejlig sydvendt grund/have. Bygningen er bygget til og om i 00, hvor der kun var få ydervægge der blev bibeholdt. Boligen rummer i dag: Entre, bryggers, køkken med åben forbindelse til stuen og udgang til terrassen. Soveværelset har adgang til eget bad med bruser og spa, to gode værelser, dejligt bad med bruseniche og kontor. Gangen er med store skydedørsskabe og der er monteret centralstøvsuger. Den Udb/knt / Bolig dobb. garage er isoleret og begge porte er med el. 80. Brt/nt....6/9.7 Pauselån F... 8./ / 9 Broager - Østergade 6 Renoveret parcelhus midt i Broager by med hyggelig have bag huset. Boligen indeholder: Entre, soveværelse, lækkert badeværelse med kar, nyt køkken og stor vinkelstue. Nyt bryggers med trappe til. sal, to værelser og gæstetoilet. Fra bryggers trappe til stort aktivitetsrum med hems. Fra spindeltrappen i entre opgang til kontor og stort depot, der bla. anvendes til billard. Integreret isoleret hobbyrum. Muret garage samt overdækket terrasse. Et hus der de seneste Udb/knt /..000 Bolig år har gennemgået en omfattende renovering Brt/nt /8.8 Pauselån F / / 890 Statsaut. Ejendomsmægler & Statsaut. Valuar Ejendomsmægler BjarneWesth Steen Christiansen sbehandler Kirsten Truelsen sbehandler Katja Holm Nybolig Alsgade Tlf Åbningstider: Man-torsdag fra kl Fredag fra kl Søndag fra kl

12 home præsenterer... Se mere på værelser og badeværelser Stor og lys familievilla Blind børnevenlig gade tæt på skole Nyhed! Åbent hus: 8/: Nedsat med kr Bønnekilde Pæn og velholdt villa opført som udstil- lingsvilla. Lligger i blind gade i attraktivt og børnevenligt kvarter med stisystemer og grønne områder. : SMS: home til / Løkkevænget Brigadevej Meget velholdt villa beliggende i attraktivt område tæt på Dybbølskolen, indkøb, Alsion og skanserne. Løbende renoveret og fremstår overalt lys og indbydende. Spændende vínkelvilla Gedigen og meget velpasset vinkelvilla i børnevenlig gade med godt naboskab! Køkken og bad fra 998. Stor vinkelstue. God kælder. Lukket, velpasset have. Sikker skolevej Tæt på skoven : SMS: home til 77 Udb.: Brutto/Netto : SMS: home til / Perfekt til børnefamilien : SMS: home til / Stor og lys villa i godt kvarter / Villa med dobbelt garageanlæg. Su- per funktionelt indrettet med mini- mum af spildplads. Ugenert terrasse og have. Super attraktivt beliggende! : SMS: home til Villa med børnevenlig indretning Vollerup Midtlyk Renoveret i eftertragtet byggestil! kvm bolig i / plan og ekstra kvm sidebygning med bryggers og disp. rum/værelse. Ny carport. : SMS: home til /9.690 her&nu-salg Vollerup Pytgade /6.96 Tæt på det hele Gennemført ud i alle hjørner! Vollerup Agerløkke 70 Dybbøl Sankelmarkvej Meget velholdt og funktionelt indrettet familievilla beliggende i børnevenligt og børnerigt kvarter. Fremstår overalt lys og venlig. God begynderbolig. : SMS: home til 77 3 Lige til at flytte ind i! Køn gennemmoderniseret villa Attraktivt beliggende villa opført i gode kvalitetsmaterialer med gode værelser, badeværelser samt dobbelt garage og flot muret indgangsparti. 977 Stor og rummelig familievilla Dybbøl Ejdervej God villa til den lille familie Dybbøl Ejdervej : SMS: home til /.937 fdkgk Kom med et bud... : SMS: home til /9.967 Velholdt familievilla Virkelig god og funktionel villa beliggen- de i børnerigt og børnevenligt kvarter. Fantastisk flot. sal der er total renoveret i 008. En spændende ejendom. Udb.: Brutto/Netto Æblehegnet Etplansvilla beliggende i attraktivt og børnevenligt kvarter med stisystem til skole. Meget velholdt overalt. En kom- plet familievilla, der bare skal ses /.07 Kfdnk Velholdt familievilla beliggende i super attraktivt område tæt på skov, rideskole og indkøb. Sikre stisystemer, der fører til skolen m.m. : SMS: home til / SØNDERBORG v/ Merete Lund Brock & Henning Brock Statsaut. ejendomsmæglere, MDE Møllebakken 7, 600 Åbningstider: Man-tors , Fre , Søn 0- ell. efter aftale Tlf soenderborg@home.dk EJENDOMSMÆGLERKÆDE FOR DANSKE BANK KONCERNEN

13 home præsenterer... Se mere på Central beliggenhed... her&nu-salg Din lokale home mægler Merete Lund Brock Bo billigt midt i centrum Netop nedsat med kr..000 Parkgade Atraktiv beliggende ejendom midt i Sønderrborg. Villaen fremstår i fin stand og med en fuld anvendelig kælder. Fin ugeneret vestvendt have. Ring straks! /9.60 Overvejer du at sælge din bolig? Klik ind på home.dk og bestil uforpligtende en gratis salgsvurdering. Så får du et realistisk billede af økonomien af dit salg. Kongevej Halvt dobbelthus med gode lejligheder centralt beliggende i. Lej sal ud og bo billigt midt i centrum af byen. Begge lejligheder er nyrenoverede /9.9 : SMS: home til 77 Kgfdn : 70-8 SMS: home 70-8 til Ejerlejlighed i Lerbjergparken her&nu-salg Pakhus-lejlighed i høj stueplan her&nu-salg Ejerlejlighed - Flot moderniseret I meget veldrevet boligkompleks Lerbjergparken Velindrettet -værelses ejerlejlighed med vestvendt udsigtsaltan i attraktivt og efterspurgt ejerlejligheds-kompleks tæt på bymidten. Dørtelf. Gode p-forhold /7.037 Vingården 3 værelses ejerlejlighed i pakhusbygning. Super central beliggenhed. Egen lukket gård med gode p-forhold. Super charmerende med gamle fritlagte bjælker! /6.878 Ringgade Attraktiv 3 værelses på. sal. Særdeles velindrettet og lige til at flytte ind i. Altan og gode p-muligheder. Nye vinduer. Meget billig i varme! /. : SMS: home til 77 dkemn : SMS: home til 77 dkemn st 3 : SMS: home til 77 dkemn Dejlig 3-vær med altan i hjertet af city 3-værelses lejlighed midt i city Ejerlejlighed - Attraktivt kompleks Egen p-plads Netop nedsat Førpris: kr Dejlig tæt på byen! Løngang Velholdt og regulær ejerlejlighed m. altan. Velfungerende forening. Egner sig perfekt til den der ønsker at bo tæt på det pulserende city liv! Egen p-plads /.687 Løngang På. sal i facaderenoveret ejendom med lejl. Trænger til opfriskning, så er du vaks til at lave noget selv, kan du hér får en billig bolig tæt på det hele! /.69 Ringgade Super lækker ejerlejlighed beliggende på 3. sal i meget eftertragtet boligkompleks. Både hovedejendom og lejlighed fremstår særdeles velholdt. En ener /.839 : SMS: home til 77 dkemn : SMS: home til 77 dkemn : SMS: home til 77 dkemn st 3 Spot Ren husleje kr..09!!! Bosagergården værelses andellsbolig på. sal i attraktivt boligkompleks. Lejligheden fremtræder i pæn stand med en god og funktionel indretning. Lys og med god altan. : SMS: home til 77 Købspris: Mdl. husl. inkl anv.udg.: Nyhed! Kndqm Ja NYOPFØRT Bo centralt Hancicapvenlig Ringgade : SMS: home til Udb.: Brutto/Netto.37/.06 dkemn st 3 TIL LEJE! Strandvejs lejlighed i Dorotheas Have i. Flot udsigt til Bugt. 0 meter til vandet. Tæt på byen. 90 kvm. 3 værelses i stueplan. Tip top stand. Gode p-faciliteter. Husleje: Kr pr. md + forbrug TIL LEJE i Strand! Luksuslejlighed i det attraktive Strand. Smuk udsigt til vandet! 6 kvm i stueplan. Stor 3 værelses med badeværelser og bryggers. Elevator direkte til lejligheden. P-plads i kælder. Husleje: kr forbrug Lejestart:. april, evt. TIL LEJE i Strand! Penthouselejlighed med byens absolutte bedste udsigt! 9 kvm. 3 værelser + hems. Elevator direkte ind i lejligheden. 3 udsigtsterrasser. P-plads i kælder. Indrettet med luksusinventar og materialer. Husleje: Kr forbrug Tidsbegrænsning: Ingen Lejestart: Hurtigst SØNDERBORG v/ Merete Lund Brock & Henning Brock Statsaut. ejendomsmæglere, MDE Møllebakken 7, 600 Åbningstider: Man-tors , Fre , Søn 0- ell. efter aftale Tlf soenderborg@home.dk EJENDOMSMÆGLERKÆDE FOR DANSKE BANK KONCERNEN

14 home præsenterer... Se mere på Flot 3-vær m. stor altan og p-plads I langbrogade tæt på vandet Panoramaudsigt! Lækkert køkken og badeværelse! Flyt ind i nyt Klar til overtagelse Ringgade Strandvej Totalrenoveret i 007 såvel indvendigt som udvendigt i vedligeholdelses nemme materialer. Egner sig perfekt til dig, som ønsker at bo tæt på centrum. : SMS: home til 77 Nyd udsigten fra din ynglingsstol! /9.663 dkemn st 3 3 værelses ejerlejlighed i det eftertrag- tede Strand. Præsentabel og veludnyttet indretning. Fantastisk udsigt. Elevator direkte til lejligheden /6.8 dkemn : SMS: home til Røgerivej værelses ejerlejlejlighed i stueplan i moderne nybyggeri! Tilhørende carport/ udhus. Indbydende boligindretning i lyse farver. Inventar fra Køkken. I første parket med udsigt! Ejerlejlighed med elevator Netop nedsat Før kr Nedsat med kr : SMS: home til Udb.: Brutto/Netto./0.3 Afdragsfrit FK:.830/8.9 dkemn 008 Spot st. Drømmevilla med flotte detaljer Nørre Havnegade Nørre Havnegade Super ejerlejlighed i nybygget kompleks kendt som Det Gamle Damvaskeri. Stor opholds-og spisestue med betagende ud- sigt! To værelser og to terrasser. : 70-8 SMS: home 70-8 til 77 dkemn st 3 Forbedringer for mere end Super ejendom. sals ejerlejlighed i nybygget kompleks. Suveræn beliggenhed midt i det attrak- tive havnemiljø - hér hvor Frank Gehrys masterplan kommer til at udfolde sig! : 70-8 SMS: home 70-8 til /.7 dkemn Udsigt over Lillebælt fra.sal Nyhed! Husleje eksklusiv forbrug kr. 99 Nybøl Langballe Vester Sottrup Ridderløkke 0 En utrolig gennemført villa, både arki- tektonisk og indretningsmæssigt. Flot rød tråd med gennemført materialevalg! Vedligeholdelsesfri! Dejlige terrasser! : SMS: home til / / Attraktivt andelsbolig med gårdhave, car- Købspris: port og stort udhus. Smagfuld indrettet i Mdl. husl. inkl anv.udg.: klassiske materialer. Stor stue. Sove og med hver sit bade! : SMS: home til dnfki Fynshav Bakken Stor villa midt i Vester Sottrup Smuk og klassisk villa Tæt på skole og idræt Netop nedsat Før: Kr Villaen fremstår lys og velholdt, med nye badeværelser samt stort og flot soveværelse. værelser i alt, så her er plads til den store familie! : SMS: home til 77 Stationsgade Augustenborg Mejerivej Charmerende rødstensvilla som fremstår i en fin stand, med et superflot badevæ- relse med spa og bruseniche, stort køk- kenalrum samt store lyse værelser : SMS: home til / Stor villa opført i en klassisk byggestil. Ejendommen er de seneste år løbende blevet renoveret med respekt for ejen- dommens oprindelige arkitekttur : SMS: home til / Udb.: Brutto/Netto / SØNDERBORG v/ Merete Lund Brock & Henning Brock Statsaut. ejendomsmæglere, MDE Møllebakken 7, 600 Åbningstider: Man-tors , Fre , Søn 0- ell. efter aftale Tlf soenderborg@home.dk EJENDOMSMÆGLERKÆDE FOR DANSKE BANK KONCERNEN

15 home præsenterer... Få hundrede meter til vandet Se mere på Spot Til den pladskrævende familie Godt køb! Nedsat Høruphav Toftehøj Nu yderligere nedsat kr Høruphav Vesterbakken /.3 Afdragsfrit FK:.038/9.96 Stor og funktionelt indrettet familievilla der indretningsmæssigt opfylder alle kra- vene til en moderne bolig. Centralt belig- gende i forhold til skole og indkøb : SMS: home til 77 : SMS: home til Lille men velindrettet familievilla Under kr pr. kvm! Høruphav Blåmose Velholdt med helt nyt badeværelse, pænt spisekøkken, gode stueforhold med ny brændeovn, Flot, præsentabel indkørsel/forhave proffesionelt anlagt. 79 Dejlig familievilla på lukket vænge / Familievilla med masser af god plads. Bla. stor stue og gode værelser. Løben- de moderniseret. Bl.a. nyt køkken og gæ- stetoilet. Tæt på indkøb, skov og vand /0.6 : SMS: home til Spændende byggegrund med udsigt Din lokale home mægler Merete Lund Brock Nyhed! Netop nedsat med kr ,00 Hvad betyder klik-en-pris? Sydals Lillehave Lille og velindrettet længevilla. Attraktivt beliggende på lukket vænge i velfunge- rende landsbysamfund. Villaen egner sig perfekt til en lille familie! : SMS: home til / Augustenborg Siøvej, Fynshav Med klik-en-pris kan du indikere, hvad du vil gí for den bolig, du kan lí. Kom nemt i dialog med sælger via din home-mægler. Byggegrund med mulighed for at op- føre en spændende og utraditionel ejendom, der til fulde udnytter ud- sigtsmulighederne over skov og vand. Stor ejendom midt i centrum : SMS: home til 77 Charmerende byhus Spændende og moderniseret villa Åbent hus: /: Renoveret Nordborg Kirkegade Nordborg Storegade Lige overfor kirken ligger denne store pudsede 0 er villa. Villaen er gennem de seneste år blevet istandsat og frem- står i dag fin og indflytningsklar. : SMS: home til /3.9 Meget funktionelt indrettet ejendom be- liggende midt i Nordborg, tæt på alt hvad du har brug. Fremtræder meget velholdt overalt. Fin baghave og gårdhave / : SMS: home til / Havnbjerg Skolevej Dejligt kvarter perfekt for børn Køn, totalrenoveret villa delvis genopført i 997 i gammel tilpasset stil. Rummelig og indbydende boligindretning med spændende detaljer. Db. garage m.m. Skal ses! Overkommelig husleje Villa i Svenstrup tæt på Danfoss : 70-8 SMS: home 70-8 til 77 Havnbjerg Bellisvej Veludnyttet villa med nyere køkken, bad og bryggers. Alindelig pæn og velholdt. Dejligt kvarter med lukket vejsystem. Stor have. Muret garage. Skal ses! : SMS: home til / Udb.: Brutto/Netto /9.06 Kfdnk Nordborg Skoletoften Funktionel villa som fremstår almindelig pæn og velholdt, uden at være moder- niseret. Praktisk indrettet med stor stue, fint soveværelse samt værelse. : SMS: home til / SØNDERBORG v/ Merete Lund Brock & Henning Brock Statsaut. ejendomsmæglere, MDE Møllebakken 7, 600 Åbningstider: Man-tors , Fre , Søn 0- ell. efter aftale Tlf soenderborg@home.dk EJENDOMSMÆGLERKÆDE FOR DANSKE BANK KONCERNEN

16 home Broager præsenterer... Flot moderniseret vinkelvilla Se mere på Indbydende familievilla Velholdt og charmerende villa Nyhed! Velbeliggende og indflytningsklar Broager Østermarken Påkjær, Nybøl Egernsund Skippergade Flot moderniseret vinkelvilla beliggende i roligt og børnevenligt villakvarter med kort gåafstand til Broager Centrum, skole og indkøb /7.8 Afdragsfrit FK: 6.98/.70 Indbydende familievilla beliggende i det nye boligkvarter Påkjær i Nybøl. Villaens boligareal på 67 m er veludnyttet med hele værelser /3.0 Afdragsfrit FK:.30/9.8 Velholdt og charmerende villa velbeliggende i Egernsund med kort gåafstand til det hyggelige havnemiljø. Et rigtig godt begynderhus /.88 Afdragsfrit FK:.86/3.63 : SMS: home til 77 : SMS: home til 77 : SMS: home til Drømmebolig med drømmeudsigt Velindrettet familievilla Centralt beliggende villa Flot familievilla Udsigtsvilla Broager Gendarmvej 9 Skal ses - også indvendigt Gråsten, Rinkenæs Hvedemarken Broager Borgergade Super flot renoveret villa i plan med den flotteste panoramaudsigt udover Flensborg Fjord. Ønsker du at bo landligt med fred og ro, er boligen her løsningen /9.697 Afdragsfrit FK: 8.80/6.766 Velbeliggende rødstensvilla i ét plan med rødt tegltag i rolig og børnevenligt parcelhuskvarter i Rinkenæs centralt mellem og Flensborg /7. Afdragsfrit FK: 6.096/. Byejendom på mindre grund med en meget central beliggenhed i Broager, lige ved skolen samt kort gåafstand til børnehave og indkøb /3.99 Afdragsfrit FK: 3.3/.93 : Telefon: 7698 SMS: home til 77 : SMS: home til 77 : SMS: home til Fremstår som ny Stor moderniseret villa Velbeliggende villa Åbent hus: 7/: Gråsten, Kværs Søndertoft 8 Stor villa Tæt på skole For enden af lukket vænge Bakkensbro,Ullerup Sønderløkke I Kværs er denne super flotte villa beliggende. Villaen har det seneste år gennemgået en renovering fra A til Z og fremstår flot og indflytningsklar /7. Afdragsfrit FK: 7.08/.36 Søger I efter en stor villa med masser af plads... Så har I her muligheden for at bo i attraktivt og børnevenligt villakvarter beliggende i Ullerup /9.6 Afdragsfrit FK: 8.0/6.868 Velholdt villa på 07 m, som er opført i 96 med tilbygning fra 976, beliggende ugeneret for enden af lukket vænge i Vester Sottrup /. Afdragsfrit FK: 3.97/3.30 : SMS: home til 77 : SMS: home til 77 : SMS: home til Stor villa Hesteejendom til hestefolket 8 96 Veldisponeret villa Flot landejendom Tæt på strand Gråsten Syrenvej, Alnor 07 Flot kig til fjord og lystbådehavn Gråsten Kværsløkke Egernsund Mindevej Stor villa på 73 m beliggende i Alnor med kort afstand til stranden og vandet. Villaen har god indretning med godt køkken/alrum og stor og flot stue /6.89 Afdragsfrit FK: 6.09/.893 Køn og harmonisk landejendom med rigtig gode forhold til hesteinteresserede. Opstaldningsfaciliter. Drænet ridebane. Ca., ha græsmarker /.63 Afdragsfrit FK: 0.60/8.0 Veldisponeret villa på 6 m med pragtfuld udsigt til Flensborg Fjord og Marina Minde Lystbådhavn fra stue og sydvendt terrasse /9.89 Afdragsfrit FK: 8./7.87 : SMS: home til 77 : Telefon: 7698 SMS: home til 77 : SMS: home til , BROAGER v/ Merete Lund Brock & Henning Brock Statsaut. ejendomsmæglere, MDE Storegade 7, 630 Broager Man-tors 9-7, Fre 9-6, Lør 0- eller efter aftale Tlf broager@home.dk EJENDOMSMÆGLERKÆDE FOR DANSKE BANK KONCERNEN

17 home Broager præsenterer... Panoramaudsigt i særklasse Se mere på Pragtvilla i. række Nyopført udsigtsbolig Udsigt til Okseøerne Panorama udsigt Kruså Fjordvejen Kvalitetsbyggeri med udsigt Kruså, Rønshoved Strandvej Broager Nejs Bjerg En sjælden perle er kommet til salg ved Flensborg Fjord. Stor og super velbeliggende ½ plansvilla på 0 m med 3 m stor kælder /.3 Afdragsfrit FK: 3.8/0.769 Helt fantastisk villa med hvide facader og sortglaseret tag beliggende i første række med panoramaudsigt til Flensborg Fjord /3.7 Afdragsfrit FK:.677/6.766 Super flot og moderne udsigtsbolig nyopført i de bedste kvalitetsmaterialer beliggende i attraktivt og børnerigt boligområde. Denne bolig SKAL opleves /.7 Afdragsfrit FK: 0.668/9.8 : SMS: home til 77 : Telefon: 7698 SMS: home til 77 : Telefon: 7698 SMS: home til 77 KdnCk Arkitekttegnet drømmebolig Charmerende og velbeliggende Fremstår som ny Attraktivt villakvarter I. række Gråsten Emmas Have Attraktivt villakvarter Broager Møllebakken Broager Bakkevænget Helt nyopført i de bedste kvalitetsmaterialer, intet er overladt til tilfældigheder.68 velindrettede kvadratmeter med tilhørende dobbeltcarport og rum /3.669 Afdragsfrit FK: 8.38/7.398 Her har vi den perfekte villa de det unge par eller seniorerne som vil ned i husstørrelse. Dejlig beliggende rødstensvilla i et plan med lille praktisk kælder /6.93 Afdragsfrit FK:.768/.768 Super flot villa på 9 m beliggende i eftertragtet villakvarter tæt på skole, daginstitutioner og indkøb. Fremstår indvendig som ny. En pragtfuld villa! /9.6 Afdragsfrit FK: 8./6.86 : SMS: home til 77 : SMS: home til 77 : SMS: home til Velholdt og velbeliggende , For enden af lukket villavej Flot og Charmerende rødstensvilla kig til Loddenmose Familievilla Broager Østerled 9 Beliggende i rolige omgivelser Broager Nattergalevej Gråsten Gl. Færgevej Super skøn villa i meget velholdt stand, beliggende på rolig og blind villavej lige ved Broager centrum. Villaen er rummelig og har en familievenlig indretning /0.6 Afdragsfrit FK: 9./7.30 Velholdt bjælkevilla på 9 m i efterspurgt villakvarter. Ejendommen er velbeliggende for enden af lukket villavej med kig ned til Loddenmose /.667 Afdragsfrit FK:.097/3.9 Flot og charmerende rødstensvilla opført i 93 beliggende i attraktivt kvarter i Alnor. Fra husets. sal er der et flot kig til Flensborg Fjord /6.63 Afdragsfrit FK:.898/.77 : Telefon: 7698 SMS: home til 77 : SMS: home til 77 : SMS: home til 77 Flot villa Charmerende villa. række Drømmevilla Velbeliggende Egernsund Havnevej Broager Nejsled Broager Nejsvej : SMS: home til 77 : SMS: home til 77 : SMS: home til 77 Stor og skøn baghave Broager, Skodsbøl Skræddergade : SMS: home til Udb.: Brutto/Netto 9.889/7.839 Afdragsfrit FK: 7.068/ Egernsund Sundgade Udb.: Brutto/Netto.083/9.77 Afdragsfrit FK: 8.860/6.830 Charmerende villa opført i klassisk byggestil fra 90érne beliggende i attraktivt område med kort afstand til havnemiljøet i Egernsund /.88 Afdragsfrit FK:.77/ Udb.: Brutto/Netto.78/6.866 Afdragsfrit FK:.39/ Udb.: Brutto/Netto 9.806/7.889 Afdragsfrit FK: 7.03/.67 : SMS: home til BROAGER v/ Merete Lund Brock & Henning Brock Statsaut. ejendomsmæglere, MDE Storegade 7, 630 Broager Man-tors 9-7, Fre 9-6, Lør 0- eller efter aftale Tlf broager@home.dk EJENDOMSMÆGLERKÆDE FOR DANSKE BANK KONCERNEN

18 SØNDERBORG Brohovedvej KEGNÆS Lillekobbel ÅBENT HUS: TORSDAG D. / KL.: SAG: ÅBENT HUS: SØNDAG D. 8/ KL.: SAG: 9836 KNT./UDB /7.000 BRT./NT /8.38 Bolig...0 Vær... / Etager... Byggeår Garage...0 KNT./UDB / BRT./NT /6.909 Bolig... Vær... /3 Etager... Byggeår Garage... FLOT UDSIGT TIL ALSSUND DEJLIGT GÅRDHAVE MILJØ VILLA Meget velbeliggende og velindrettet /-plans rækkehus, tæt ved indkøb, skole, bademuligheder, skanser, i gåafstand fra centrum og med en fantastisk flot udsigt til bl.a. Slot fra. salen. Hyggelig mindre have med gårdhavemiljø og terrasse samt garage. Ejendommen er indrettet med: - Entre med klinkegulv og opgang til.sal - Køkken/alrum med klinkegulv og pænt inventar. - Bryggers med skabe, vaskemaskine og fryser - Gode badeværelser - store værelser på. sal, det ene med flot havudsigt. NATURSKØNT BELIGGENDE STORT VÆRKSTED PÅ M² VILLA Velholdt og rummelig ejendom naturskønt beliggende og med stort autoværksted og grund. Der er udsigt over åbne marker mod vandet på alle sider af ejendommen. - Vinkelstue med god loftshøjde og pænt spisekøkken - Moderniseret bryggers med vaskemaskine og tørretumbler i højden - Nyt badeværelse fra 008 bl.a. m. bruser i glassten og gulvvarme - Værksted/garage med store porte, god loftshøjde og pillefyr - Ældre. sal der skal moderniseres og uudnyttet loft. Der er god friskole på Kegnæs og gode indkøbsmuligheder i Skovby 7 km fra ejendommen. MOMMARK Svennesmølle AUGUSTENBORG Osbækvej SAG: SAG: 9900 KNT./UDB / BRT./NT....07/8. Bolig...3 Vær... / Etager... Byggeår Udhus KNT./UDB / BRT./NT....6/8.79 Bolig...0 Vær... /3 Etager... Byggeår Carport... 0 STOR OG FLOT RENOVERET BOLIG MED JORDTILLIGGENDE PÅ 6. M² VILLA Beliggende i dejlige omgivelser, tæt på Mommark Havn, badestrand og kun min. kørsel til. Der er et jordtilliggende på 6. lige ved ejendommen. Ejendommen består af stuehus, udbygning med 3 hestebokse og foderrum. Stuehuset er løbende renoveret, bl.a. med helt nyt, flot badeværelse, bryggers, køkken fra 006 samt udskiftning af en del vinduer i 006. Der er isat pillefyr og lavet nyt VVS i Entre samt bryggers, værksted og fyrrum - Soveværelse med skabe samt værelse med udgang til terrasse - Badeværelse med bruseniche, spa, skabsarrangement og gulvvarme - Køkken/alrum med hvidt inventar og gode detaljer - Stue med brændeovn og synlige bjælker. TOTALRENOVERET I 007 CHARMERENDE OG LYS BOLIG VILLA Flot nyrenoveret ejendom, der i 007 er blevet totalrenoveret med vandskuret vægge, nye vinduer, nyt flot tag, nyt el, nyt VVS og helt ny indretning, der har gjort, huset meget lyst og venligt indvendigt. Renoveringen er gennemført med respekt for ejendommens charme og på en håndværksmæssigt korrekt måde. Ejendommen er beliggende centralt i Augustenborg, tæt på indkøb, idrætpladsen, skolen samt Slotsparken hvor der afholdes flere store og kendte koncertarrangementer. - Totalrenoveret både ud- og indvendig - Gulvvarme i hele underetagen - Udsigt direkte til grønne områder - Mulighed for hurtig overtagelse Lis Petersen Indehaver Britt Langendorff Statsaut. ejd. mgl. Mona Jacobsen Ejendomsmægler Tommy Johansen Ejendomsmægler Kongevej 7 RING: 7 60 DanBolig Lis Petersen A/S V/ LIS PETERSEN STATSAUT. EJD.MÆGLER MDE MAIL: SOENDERBORG@DANBOLIG.DK

19 SØNDERBORG Kastanie Alle,.th. SØNDERBORG Kastanie Allé,. tv. SAG: 9903 SAG: ANDELSBOLIG KNT./UDB BRT./NT Bolig...83 Vær... / Etager... Byggeår936/ Kælder... 0 ANDELSBOLIG Stor andelsbolig på 83 med altaner, beliggende centrum af. Indeh.: gode stuer, stort sove, badevær og malet køkken. Udover købesummen betales af køber ½ vurderingshonorar kr..0 + gebyr for overdragelsesdok. til foreningen kr dep. kr. 8.9 i alt = kr ANDELSBOLIG KNT./UDB BRT./NT Bolig...87 Vær... / Etager... Byggeår Kælder... 0 ANDELSBOLIG Meget velindrettet andelsbolig, beliggende tæt ved indkøb, havnemiljø samt badestrand. Indeh.: Entre, gode stuer, sove, ældre bade Udover købesummen betales af køber ½ vurderingshonorar kr..0 + gebyr for overdragelsesdok. til foreningen kr dep. kr i alt = kr..969,00 SØNDERBORG Gartnervænget,. th. SØNDERBORG Kastanie Allé 37,. Tv. SAG: 9837 SAG: 98 ANDELSBOLIG KNT./UDB BRT./NT Bolig...39 Vær... / Etager... Byggeår938/ Kælder... 0 ANDELSBOLIG -værelses andelsbolig beliggende i gå afstand til alt i byen. Indeh.: Entrè, sove, pænt mindre køkken m. spiseplads, renoveret toilet og bad, god stue. Foruden prisen på andelsbeviset skal køber betale dep. til andelsboligf. kr gebyr for overdragelsesdok. m.v ½ vurderingshonorar kr..0 = kr. ialt 8.7 ANDELSBOLIG KNT./UDB BRT./NT Bolig...6 Vær... / Etager... Byggeår Kælder... 0 ANDELSBOLIG Lejlighed m. egen altan og adg. til en dejlig have med en stor terrasse. Adg. til kælderrum. Foruden prisen på andelsbeviset skal køber betale dep. til andelsboligf. kr ½ vurderingshonorar kr..0 + gebyr for overdragelsesdok. m.v.kr = Ialt kr VEMMINGBUND Søndermarken RENDBJERG Bredmaj 3 SAG: SAG: 987 BEMÆRK: NETOP NEDSAT I PRIS! KNT./UDB /6.000 BRT./NT /7.6 Bolig...79 Vær... /3 Etager... Byggeår Garage...0 FRITIDSBOLIG Velholdt og velbeliggende sommerhus på egen grund der grænser op til en bæk og hvor man har den smukkeste udsigt over eng og marker. Sommerhuset har en god indretning m. bl.a. 3 /6 sengepladser, synlige bjælker, loft op i kip, stor udestue, stue m. brændeovn mv. Alt inventar, bortset fra personlige ejendele medfølger. KNT./UDB /.000 BRT./NT /6.63 Bolig...78 Vær... /3 Etager... Byggeår Kælder... 0 FRITIDSBOLIG Hyggeligt velholdt sommerhus beliggende på egen grund på lukket vej og kun ca. 30 m fra dejlig strand. Indeh.: 3 værelser, 6 sovepladser i alt, badeværelse med bruser, køkken åben mod stue. Fra stue er der udg. til sydvendt og delvis overdækket terrasse. Alle rum med loft til kip KØBINGSMARK Torskekrogen 8 TANDSELLE Tandsellevej 0 SAG: 9836 SAG: 9889 KNT./UDB /7.000 BRT./NT /8.3 Bolig...78 Vær... /3 Etager... Byggeår Garage... FRITIDSBOLIG Drømmer du om et bjælkehus med græs på taget og en rigtig god indretning, har vi dette velholdte og hyggelige Norske sommerhus med fint, nyere anneks til salg. Endvidere er der udhus, carport samt dejlig, lukket og velholdt grund med stor delvis, overdækket træterrasse. Ligger ca. 00 meter fra vandet. KNT./UDB /6.000 BRT./NT /6.89 Bolig...3 Vær... /3 Etager... Byggeår Garage...9 FRITIDSBOLIG Ejendom beliggende med med direkte udsigt til Sydfyn og Ærø og 600 meter til badestrand. Ejendommen er registreret og bliver benyttet som sommerhus. Ejendommen er løbende renoveret og. sal er indrettet indenfor de senere år. Irena Dominic sbehandler Henriette Jørgensen Kontorassistent Mandag-Torsdag 9:30-7:00 Fredag 9:30-6:00 Søndag efter forudgående aftale Kongevej 7 RING: 7 60 DanBolig Lis Petersen A/S V/ LIS PETERSEN STATSAUT. EJD.MÆGLER MDE MAIL: SOENDERBORG@DANBOLIG.DK

20 NORDBORG Nedermarksvej AUGUSTENBORG Kettingvej ULKEBØL Ulkebøldam 6 ÅBENT HUS: SØNDAG D. 8/ KL: SAG: 983 ÅBENT HUS: SØNDAG D. 8/ KL.: SAG: 9833 ÅBENT HUS: SØNDAG D. 8/ KL.: SAG: 9839 NEDLAGT LANDBRUG - NU FRI AF LEJEMÅL! BEMÆRK: NETOP NEDSAT I PRIS! SÆLGES I BUD: BUDFRIST 3/-09 KL.:.00 KNT./UDB /9.000 BRT./NT....03/0.870 Bolig... 6 Vær... 3/ Etager... 3 Byggeår Udhus LANDEJENDOM På Nordals har vi denne ejendom med mange anvendelsmuligheder til salg. Velegnet til hestefolk da der er 8 hestebokse samt ca. 3 ha. jord. Ejendommen er beliggende få kilometer fra Nordborg. Jorden er beliggende i gåafstand fra ejendommen og ligger i stykker, der er opdelt af en markvej. Der er lejligheder i ejendommen, begge ledige til køber. Der er løbende lavet renovering på ejendommen. Udbygningerne består bl.a. af garage/værksted, stald med 8 hestebokse, stald, brænderum, gl. hestestald m.m. Endvidere er der luftefold lige ved ejendommen, hvor der er mulighed for at udvide denne. Overtagelse efter aftale. KNT./UDB /7.000 BRT./NT /8.89 Bolig... 0 Vær... /3 Etager... Byggeår Udhus... 7 VILLA Charmerende og moderniseret byhus i centrum af Augustenborg overfor skole/ idrætshal og nær institutioner, hovedgaden med indkøbsmuligheder samt Lillehav m.v. Her er evt. mulighed for liberalt erhverv. - Flot køkken med fyldingslåger og massiv bordplade i rødbøg - Stor tæppebelagt spisestue og opholdsstue med plankegulv - Romantisk badværelse (00) m. marmor bordplade/ vask fra "Villlroy & Boch" - "Kontorafdeling" med hems, egen indgang og bryggers - Godt udnyttet. sal med 3 store værelser og gæstetoilet Hertil hører dejlig have med stor terrasse med gårdhavemiljø og aflåseligt udhus. Der er P-plads til huset hvor der stadig er registreret en carport. KNT./UDB /0.000 BRT./NT..../6.60 Bolig Vær... /3 Etager... Byggeår Udhus... 9 M VILLA I Ulkebøl har vi nu fået "det gamle gartneri" til salg, der består af stuehus m. lejligheder, garage og udhus. Hertil hører ca.,8 ha. jord v. ejd., der består af by- og landzonejord. I området er der sket en del nybyggeri og her er derfor mange anvendelsesmuligheder. Der vil være mulighed for at byde på f.eks. flg. måder: ) Køb af hele ejendommen ) Køb af stuehus m. udhuse og jordareal som parcelhus (evt. mere jord) 3) Køb af landzonejord til sammenlægning ) Køb af byggegrund på ca..00 ) Køb af jord til projektudvikling - kræver dog godkendelse. Den anførte pris er vejl. for hele ejd. TANDSLET Mommarkvej 9 VOLLERUP / ULKEBØL Hesselvej SØNDERBORG Ringgade 6 ÅBENT HUS: SØNDAG D. 8/ KL.: SAG: 983 ÅBENT HUS: SØNDAG D. 8/ KL.: SAG: SAG: 9780 BEMÆRK: NETOP NEDSAT I PRIS! BEMÆRK: NETOP NEDSAT I PRIS! MEGET BILLIGT! KNT./UDB /.000 BRT./NT /6.087 Bolig... 9 Vær... /3 Etager... Byggeår96/ Kælder...6 VILLA Murermestervilla opført i 96 centralt beliggende i Tandslet nær friskole, børnehave, indkøbsmuligheder m.v. Der er nyopført dobbelt garage på 0 med elhejst port og integreret hobbyrum. Villaen er løbende moderniseret siden 00 med bl.a. nyt badeværelse fra 008, nyistandsatte stuer med nyere Morsø brændeovn m.v. - Nyt badeværelse m. hjørnebruser og flot skabsmiljø - nyistandsatte stuer en suite m. ege-lamelgulv - Spisekøkken og godt værelse i stueplan - God. sal m. store værelser med trægulve - Kælder m. vaskerum, disp. rum og værksted Ejendommen er omgivet af stor, nem passelig have. KNT./UDB /7.000 BRT./NT /8.09 Bolig... 7 Vær... /3 Etager... 3 Byggeår Udhus VILLA Beliggende i landlige omgivelser med udsigt til åbne marker og Augustenborg fjord og kun min. kørsel fra Søndeborg centrum. Kun ca. 00 m. til stranden hvor man måske kan have en lille båd liggende. Til ejendommen hører en god garage samt et godt værksted/hobbyrum med mange muligheder. Indeh.: Stort bryggers, udestue mod vest, m. flot udsigt, pænt køkken/alrum m. lyst HTH inventar og adskilt m. en halvmur, entre, stort badeværelse m. bruser, stuer m. karnap mod syd, plankegulv og den ene m. brændeovn, de indvendige ydervægge er vandskuret. Fra entre er der opg. til. sal samt nedg. til kælder. På. sal er der et dejligt stort repos hvor der kan indrettes kontor eller multirum, stort soveværelse med udsigt over marker og fjorden, gode værelser på ca. 3 m hver. Endvidere er der en god have til ejendommen. KNT./UDB / BRT./NT....3/9.8 Bolig Vær... /3 Etager... 3 Byggeår9/ Kælder...8 VILLA I den nedre og attraktive del af Ringgade i, tæt ved indkøb, lystbådehavn, skoler m.m., har vi denne murermestervilla til salg. Villaen er bygget i 9, men der er foretaget løbende renovering af denne. Der er en fin indretning med stueplan, kælder og. sal, og en fin have bag ejendommen. Ejendommen er indrettet med entre, spisekøkken, vinkelstue, udestue, badeværelse med bruseniche og skabsarrangement, hvide fliser og el-gulvvarme.. sal indeholder gang, værelse med skabe og trægulv, værelse med trægulv, toilet samt værelse med trægulv og skabe. Kælder indeholder: Badeværelse med bruseniche og skabsarrangement, vaskerum med vask og plads vaskemaskine, forrum/værksted samt stort disponibelt rum. Endvidere er der disponibelt rum med egen indgang. Lis Petersen Indehaver Britt Langendorff Statsaut. ejd. mgl. Mona Jacobsen Ejendomsmægler Tommy Johansen Ejendomsmægler Kongevej 7 RING: 7 60 DanBolig Lis Petersen A/S V/ LIS PETERSEN STATSAUT. EJD.MÆGLER MDE MAIL: SOENDERBORG@DANBOLIG.DK