Lokalplan nr Forslag. Butiksområde nord for Viborgvej. Østre Ringvej. Herningvej. Lægårdvej. Halgårdvej. Viborgvej. Nybovej HOLSTEBRO KOMMUNE
|
|
- Emil Bonde
- 5 år siden
- Visninger:
Transkript
1 Lokalplan nr Herningvej Lægårdvej Østre Ringvej Halgårdvej Viborgvej Nybovej Butiksområde nord for Viborgvej Forslag HOLSTEBRO KOMMUNE
2 Redegørelse Forord til lokalplanforslaget Offentlig fremlæggelse Forslaget til lokalplanen er fremlagt offentligt i 8 uger fra den 1. marts 2017 til den 26. april Hvis du har indsigelser eller forslag til ændringer, skal du sende dem til: Holstebro Kommune Teknik og Miljø, Planafdelingen Kirkestræde Holstebro eller via til: planafdelingen@holstebro.dk eller som Digital post til: Holstebro Kommune Teknik og Miljø Inden den 26. april 2017 Efter udløbet af denne frist vil Byrådet tage stilling til lokalplanforslaget. -- Hvis Du har spørgsmål til planforslaget, er Du velkommen til at kontakte Stine Mark Würtz, Planafdelingen, tlf eller via ovennævnte -adresse. Byrådet har besluttet at offentliggøre et forslag til ny lokalplan for et nyt butiksområde nord for Viborgvej. Lokalplanforslaget giver mulighed for etablering af en dagligvarebutik til lokalforsyning, en fastfoodrestaurant med drive-in, et ubemandet tankanlæg samt byggeri med formål inden for kontor og service. Lokalplanen består af: En redegørelse, der beskriver planens baggrund, forholdet til omgivelserne mm. Her anføres også nogle af de særskilte tilladelser, der kan være nødvendige for gennemførelsen af det byggeri, den anvendelse osv., som lokalplanen regulerer. Bindende lokalplanbestemmelser med tilhørende kortbilag, der - sammen med blandt andet byggelovens bestemmelser - regulerer områdets udformning og anvendelse mm. 2
3 Indhold Redegørelse Forord til lokalplanforslaget, s. 2 Redegørelse... 4 Lokalplanområdets beliggenhed, s. 4 Baggrund og formål med lokalplanen, s. 4 Lokalplanens indhold, s. 5 Forhold til anden planlægning, s. 7 Lokalplanens gennemførelse, s. 9 Tilladelse efter anden lovgivning, s. 10 Lokalplan nr Lokalplanens formål Lokalplanens område Anvendelse Udstykning Bebyggelsens omfang og placering Opholds- og ubebyggede arealer Terrænregulering Veje, stier og parkering Betingelser for ibrugtagning af ny bebyggelse Lokalplanens retsvirkninger Vedtagelsespåtegning Kortbilag 1, 18 Kortbilag 2, 19 Kortbilag 3, 20 Anvendte kortmaterialer (baggrundskort): Forsidekortet og side 5: Luftfoto DDO2012, copyright Cowi. Kortbilag 1, 2 og 3 indeholder data fra Geodatastyrelsen, Matrikelkort, maj 2016, samt FOT-data fra Geodatastyrelsen og Danske kommuner, maj
4 Redegørelse Redegørelse Lokalplanområdets beliggenhed Holstebro Lokalplanområdet er placeret i den østlige del af Holstebro i forbindelse med et eksisterende erhvervsområde langs Viborgvej. Lokalplanområdet er defineret af vejstrækningerne Viborgvej, Østre Ringvej, Lægårdvej samt Stjernestien, der er en stiforbindelse til de omkringliggende boligområder Sletten, Hornshøj og Mejrup. Lokalplanområdet udgør ca. 1,5 ha. Figur 1: Lokalplanområdets beliggenhed i det østlige Holstebro Baggrund og formål med lokalplanen Der er fremsat ønske om, at etablere én ny dagligvarebutik til lokal forsyning, en fastfoodrestaurant, et ubemandet tankanlæg, samt andre service- og handelsfunktioner. Lokalplanområdet er placeret centralt mellem boligområderne Hornshøj og Sletten, som idag er uden lokal dagligvareforsyning. Endvidere vil lokalcenteret være et supplement til den nuværende dagligvareforsyning i Mejrup. Byudviklingsområderne i det østlige Holstebro omfatter Hornshøj, Gl. Hornshøj, Mejrup og Sletten og området vil over de kommende 12 år blive udbygget med boliger. Formålet med lokalplanen er, at give mulighed for etablering af et nyt lokalcenter. Lokalplanområdet set fra rundkørslen. 4
5 Eksisterende forhold Redegørelse Lokalplanområdet henligger i dag som et ubenyttet areal i et erhvervsområde langs den nordlige side af Viborgvej. Lokalplanområdet er i Lokalplan nr udlagt som erhvervsområde for såkaldte facadeerhverv, som er erhverv der ikke forurener med støj, lugt eller støv, og som ønsker at præsentere sig imod Viborgvej. Området er et tidligere landbrugsareal, der er bevokset med gederams, eng-brandbæger, hundegræs m.v., og som rummer en begrænset træopvækst. Lokalplanens indhold Disponering og anvendelse Lokalplanområdet udlægges i sin helhed til lokalcenter, hvor en række enkeltstående bygninger danner et samlet arkitektonisk anlæg omkring en større centralt beliggende parkeringsplads. Planen åbner mulighed for optil fire selvstændige bygninger, hvis beliggenheder er begrænset til de på kortbilag 2 angivne byggefelter. Adgangen til området sker fra Lægårdvej. Udstykning Grundene i området udstykkes som sokkelgrunde, og må ikke udstykkes med et areal mindre end 500 m 2, inkl. andel af fællesareal. Bebyggelse Bebyggelsesprocenten indenfor lokalplanområdet må ikke overstige 50%. Bygningerne må ikke opføres højere end 8,5 meter og i maksimalt 2 etager. Områdets bygninger skal gives et samlet udtryk, hvor materialer som tegl, puds, natursten og andre naturmaterialer er dominerende. Al bebyggelse i området skal udføres med flade tage skjult bag murkroner. Lokalplanområdet set fra Viborgvej. 5
6 Redegørelse Trafikale forhold Adgangen til området sker fra Lægårdvej, hvorfra såvel person- som lastbiltrafik ledes til og fra området. Afstribningen på Lægårdvej er i dag fuldt optrukket. Afstribningen ændres som vist på kortbilag 3, således at indkørsel til området både fra øst og vest er mulig. Indkørslen giver direkte adgang til parkeringsarealet som er disponeret med et cirkulært trafikflow. Lastbiltrafikken og her under særligt varetransport er tilrettelagt således, at bakkende lastbiler undgås. Dette sikres ved at varetilkørsel foregår ved gennemkørsel, og primært på butikkernes bagside, modsat parkeringsarealerne. Områdets overordnede stiforbindelser - Stjernestien - forbindes med lokalplanområdet, og stinettet tilkobles således i områdets syd-vestlige hjørne, i umiddelbar tilknytning til dagligvareforretningens hovedindgang. Ubebyggede arealer De ubebyggede arealer udlægges dels som parkeringsarealer til områdets kunder, dels til opholdsarealer for de ansatte. Parkeringsarealerne skal være offentligt tilgængelige. Opbygning af de ubebyggede arealer, herunder materialevalg, skal ske så der kun undtagelsesvis er behov for brug af sprøjtemidler. 6
7 Forhold til anden planlægning Redegørelse Kommuneplan 2013 Lokalplanområdet er beliggende i kommuneplanens rammeområder 02.E.18 og 02.F.22. For at sikre overensstemmelse mellem Kommuneplan 2013 og lokalplanen overføres den del af rammeoråde 02.E.18 og 02.F.22, der er omfattet af lokalplanens afgrænsning, til et område til centerformål. Dette vil ske via Tillæg nr. 19 til Kommuneplan Zoneforhold Området ligger i byzone og forbliver med denne lokalplan i byzone. Eksisterende lokalplaner Lokalplan nr vedtaget af Holstebro Byråd den 19. august 2008 er idag gældende for lokalplanområdet. Ved den endelige vedtagelse af nærværende Lokalplan nr reguleres den fremtidige anvendelse af lokalplanens område af planen. Natura 2000 Der skal ikke foretages en nærmere konsekvensvurdering af lokalplanens virkninger på Natura 2000-områder eller bilag IV-arter. Det skyldes, at projektet ikke i sig selv eller i forbindelse med andre projekter vurderes at kunne påvirke Natura 2000-områder eller konkrete bilag IV-arter væsentligt. Det nærmest liggende Natura 2000-område er EF-Habitatområde nr. 225, Idom Å og Ormstrup Hede. Afstanden hertil er omkring 12 kilometer. En negativ påvirkning kan derfor udelukkes. Holstebro Kommune har ikke kendskab til forekomst af bilag IV-arter indenfor eller i nærheden af lokalplanens område, og området vurderes ikke at være særligt egnet for flagermus eller andre arter. Varmeforsyning Lokalplanområdet er omfattet af Varmeforsyningsplanen hvor det er udlagt til fjernvarmeforsyning. Området ligger i forsyningsområdet for Vestforsyning Varme A/S. Der er i området tilslutningspligt til den kollektive varmeforsyning i henhold til Varmeforsyningsloven. Ved konkret ansøgning har kommunen pligt til at dispensere fra tilslutningspligten til kollektiv varmeforsyningsanlæg, når byggeriet opfylder Bygningsreglementets klassifikationskrav for lavenergibebyggelse. 7
8 Redegørelse Vandforsyningsplan Lokalplanområdet er omfattet af vandforsyningsplanen og ligger i forsyningsområdet til Nibsbjerg Vandcenter (Vestforsyning Vand A/S). 8 Spildevandsplan Området er omfattet af Holstebro Kommunes Spildevandsplan , opland HO237. Området er separatkloakeret, hvilket betyder, at etableres stik til spildevand og et stik til regnvand på hver enkelt matrikel i området. Området forsynes i henhold til vedtaget serviceniveau jf. spildevandsplanen. Spildevandet afledes til eksisterende spildevandssystem i Viborgvej. Jf. kommunens spildevandsplan kan der fra den enkelte matrikel beliggende i centerområde afledes overfladevand svarende til 70 % befæstelse. Befæstes matriklen yderligere skal overfladevandet fra det ekstra befæstede areal enten neddrosles forinden afledning til regnvandsledningen alternativt skal det håndteres lokalt på egen grund. Der skal af Natur og Miljø, Holstebro Kommune meddeles tilladelse til eventuel håndtering af overfladevandet på den enkelte grund ligesom der skal meddeles tilslutningstilladelse ved afledning fra en ejendom med mere end 70 % befæstelse. Klimatilpasningsplanen Lokalplanområdet skal jf. Kommunens klimatilpasningsplan vurderes i forhold til et klimakriterie. I kommunen er det besluttet at anvende et klimakriterie/serviceniveau for håndtering af ekstrem regn fastsat ved, at der maksimalt må stå 10 cm vand på terræn (svarende til sokkelhøjde og vejkant) beregnet ved en 50 års hændelse fremskrevet til Der skal ved den endelige indretning af lokalplanområdet planlægges og etableres de nødvendige vandveje, opstuvningsarealer og øvrige sikkerhedsforanstaltninger således, at skadevoldende oversvømmelse af bygninger og andre sårbare elementer undgås. Derudover skal det med lokalplanens indretning af området sikres, at der ikke ved ekstrem regn kan ske oversvømmelse af naboejendomme. Klimasikringen af området sker ved, at ekstrem regn hændelser primært håndteres på p-arealer og vejarealer samt tilstødende grønne arealer/lavninger. Alternative muligheder som permeable belægninger, grønne tage, regnbede, grøfter m.v. kan også medvirke til neddrosling/håndtering af regn.
9 Drikkevandsinteresser Områder med Særlige Drikkevandsinterresser (OSD) og indvindingsoplande til almene vandforsyninger uden for OSD (herefter blot indvindingsoplande) udgør rygraden i den nuværende og fremtidige vandforsyning og er dermed en ramme for den målrettede grundvandsbeskyttelse. Vandplanernes retningslinjer 40 og 41 danner grundlaget for anvendelse af arealer og planlægning inden for OSD og indvindingsoplande i Kommuneplan Redegørelse Området er idag udlagt i overensstemmelse med bestemmelserne for kommuneplanens rammeområder 02.E.18 og 02.F.22, henholdsvis erhvervsområde og fritidsformål. Funktionen ændres med vedtagelsen af nærværende lokalplan til centerområde. Hele området ligger indenfor indvindingsoplandet til Nibsbjerg Vandcenter. En del af området ligger indenfor OSD og dækkes af Indsatsplaner for grundvandsbeskyttelse. I Indsatsplanen står der, at der ikke må forekomme ændringer i arealanvendelsen til en mere grundvandtruende art. Begrundelse for udlæg netop her Boligområderne Hornshøj og Sletten er i dag er uden lokal dagligvareforsyning, hvilket imødekommes med placering af en ny dagligvarebutik nord for Viborgvej. Butikkens placering i tilknytning til rundkørslen der som områdets trafikale knudepunkt binder Lægårdvej sammen med Viborgvej er hensigtsmæssig ud fra et trafikalt synspunkt. Endvidere styrkes beliggenheden af koblingen til områdets centrale stiforbindelse Stjernestien, som sikrer adgangen for bløde trafikanter. Beliggenheden mellem Viborgvej, Lægårdvej og det eksisterende erhvervsområde er desuden med til et sikre et problemfrit naboskab uden støjgener og med en optimal trafikafvikling. Området ved lokalcenteret i tæt forbindelse med Viborgvej er en attraktiv placering til et tankanlæg. Ved etablering af et nyt tankanlæg ved Viborgvej vil det være naturligt at placere anlægget i forbindelse med lokalcenters parkeringsplads for at minimere virkningen på det lokale miljø, da disse kan dele infrastruktur, støjafskærmning og parkering. Lokalplanens gennemførelse Det samlede lokalplanområde er privatejet, og ejer står for byggemodning, matrikulært arbejde mv. Alle omkostninger i forbindelse hermed afholdes af grundejer. 9
10 Redegørelse Tilladelse efter anden lovgivning Fortidsminder Der er ikke tidligere registreret fortidsminder indenfor lokalplanens afgrænsning. Lokalplanens afgrænsning ligger i morænelandskab med strøget af gravhøje kaldet Oldtidsvejen. I relation til gravhøjene findes ofte de tilhørende bebyggelser. Det vurderes derfor, at der er risiko for at påtræffe væsentlige fortidsminder inden for lokalplanens afgrænsning, hvorfor det anbefales, at der laves en forudgående forundersøgelse for at få afklaret, hvorvidt der er fortidsminder i jorden. Gøres der under jordarbejde fund af fortidsminder, skal den del af arbejdet, der berører fundet, straks indstilles og Holstebro Museum underrettes - jf. Museumsloven 27 stk. 2. Servitutter Ejere og bygherre må selv sikre sig overblik over tinglyste servitutter, der har betydning for bygge- og anlægsarbejde. Man skal være opmærksom på, at ikke alle rør, kabler eller ledninger er tinglyst. Derfor bør relevante forsyningsselvskaber høres, inden jordarbejdet påbegyndes. 10
11 Redegørelse 11
12 Bestemmelser Lokalplan nr Butikscenter nord for Viborgvej Med hjemmel i lov om planlægning (lovbekendtgørelse nr. 587 af 27. maj 2013) fastsættes herved følgende bestemmelser for det i 2 beskrevne område. 1. Lokalplanens formål Lokalplanen skal sikre: at området kan anvendes til centerformål at der inden for området kan opføres én dagligvarebutik, kontor, service, restaurant og ét ubemandet tankanlæg at der inden for området sikres parkering til bebyggelsens eget behov. at der etableres en hensigtsmæssig vejadgang til området som helhed. 2. Lokalplanens område Stk. 1. Lokalplanen afgrænses som vist på kortbilag 1 og omfatter matr. nr. 21l, Den sydvestlige del, Mejrup, samt alle parceller der efter d. 21. november 2016 udstykkes herfra. 3. Anvendelse Stk. 1. Området skal anvendes til butikker, kontor, service, restaurant og ubemandet tankanlæg. Byggefelt A Stk. 2. Dagligvarebutikken skal opføres inden for byggefelt A som vist på kortbilag 2. Byggefelt B Stk. 3. Restaurant med drive-in skal opføres inden for byggefelt B, som vist på kortbilag 2. Byggefelt C Stk. 4. Der må kun etableres liberalt erhverv til kontor, service eller butiksformål inden for byggefelt C, som vist på kortbilag 2 12 Byggefelt D Stk. 5. Tankanlæg skal opføres inden for byggefelt D, som vist på kortbilag 2. Der må kun opføres ét ubemandet tankanlæg.
13 4. Udstykning Stk. 1. Udstykning til bebyggelse inden for lokalplanområdet kan ske i form af sokkelgrunde, under forudsætning af, at de for bebyggelsen nødvendige parkerings- og opholdsarealer etableres inden for lokalplanområdet, med prioritering forud for al pantgæld og servitutter. Derved tillades samtidig fravigelse af bygningsreglementets bestemmelser om grundstørrelser, højde/afstand til skel, tagudhæng og vinduer i skel. Bestemmelser 5. Bebyggelsens omfang og placering Stk. 1. Ny bebyggelse skal opføres inden for de fastlagte byggefelter, som vist på kortbilag 2. Det samlede bruttoetageareal til butiksformål må ikke overstige 3000 m 2, og butiksstørrelsen må ikke overstige 1000m 2 bruttoetageareal for dagligvarebutikker og 1000m 2 bruttoetageareal for udvalgsvarebutikker. Stk. 2. Mindre bygningsdele samt mindre bygninger eller indretninger, der udgør en naturlig del af arealets anvendelse, såsom en læ-anordning for cykler, miljøstationer eller overdækning for kundevogne kan placeres uden for de på kortbilag 3 viste byggefelter. Bygningerne må dog ikke placeres nærmere skel end 1 m. Stk. 3. Bebyggelsesprocenten for lokalplanområdet må ikke overstige 50%. Der kan i beregningen af bebyggelsesprocenten medregnes andel af fællesareal og parkering, der fordeles ligefremproportionelt efter de enkelte ejendommes størrelse. Beregning af bruttoetagearealet til butiksformål sker efter bygningsreglementets bestemmelser om beregning af bebyggelsens etageareal, idet dog den del af kælderen, hvor det omgivende terræn ligger mindre end 1,25 m under loftet i kælderen medregnes. Ved beregning af bruttoetagearealet kan fradrages arealer til personalekantine, personaletoiletter, personalefitnessfaciliteter og personalepauserum, dog maksimalt i alt 200 m 2. Stk. 4. Bygningshøjden må ikke overstige 8,5 m over terræn og i maks. 2 etager. 6. Bebyggelsens udseende og skiltning Bebyggelsens facader og tage Stk. 1. Tage skal udføres som flade tage, eller som tage med lav hældning skjult bag murkrone. Stk. 2. Bebyggelsens facader skal opføres med tegl som hovedmateriale. Stk. 3. Overdækningen over tankanlægget skal udføres som en let stålkonstruktion. Køle- og ventilationsafkast Stk. 4. Køle- og ventilationsafkast skal skal inddækkes og bearbejdes som en integreret del af bygningens arkitektur. Stk. 5. Køle- og ventilationsafkast skal støjmæssigt afskærmes så de vejledende grænseværdier overholdes jf. Vejledning fra Miljøstyrelsen Nr. 5/1984: Ekstern støj fra virksomheder. 13
14 Bestemmelser Skiltning Stk. 7. Skiltning og reklamering skal placeres på facaden og tilpasses bygningens arkitektoniske udformning. Skiltning og reklamering må ikke have karakter af facadebeklædning. Stk. 8. Der må kun opsættes ét pylonskilt med en højde på maks. 7 m og med en bredde på maks. 2 m. Skiltet placeres langs områdets sydlige afgrænsning imod Viborgvej. Stk. 9. Ved indkørslen fra Lægårdvej markeret b på kortbilag 2, kan der opsættes ét fælles pylonskilt for hele området med en højde på maks. 7 m og en bredde på maks. 2 m Opholds- og ubebyggede arealer Stk. 1. Parkeringsarealer skal gives et ensartet præg. Stk. 2. Parkeringspladser og kørearealer samt områder, hvor der oplagres eller håndteres olie eller kemikalier, skal være befæstet med en tæt belægning, der er indrettet med fald mod afløb, hvorfra der sker kontrolleret afledning. Stk. 3. Olie og kemikalier skal opbevares i egnede beholdere, der enten er dobbeltvæggede eller placeret under tag og beskyttet mod vejrlig. Beholderne skal stå på en oplagsplads med tæt belægning uden afløb eller med afspærringsventil og sikret mod påkørsel. Oplagspladsen skal være indrettet på en måde, så spild kan holdes inden for byggefelt D, som vist på kortbilag 2, og uden mulighed for afløb til jord, grundvand og kloak. Området skal som minimum kunne rumme indholdet af den største opbevaringsenhed i området. Stk. 2. Ubebyggede arealer skal ved beplantning eller befæstelse gives et ordentligt udseende. De skal fremstå ordentlige og rydelige, og udendørs oplag må ikke ske uden for bygninger eller særligt afskærmede arealer. Stk. 3. P-både, veje, stier og fortorve skal hver for sig udføres i materialer, der afspejler og afgrænser de respektive arealers funktion. Stk. 4. Der etableres et passende areal til udendørs ophold svarende til min. 10% af bruttoetagearealet. Stk. 5. Portindretninger m.v. til modtagelse af varer til butikker inden for byggefelterne A og B, skal etableres ved arealerne mærket V på kortbilag 2.
15 8. Terrænregulering Stk. 1. Der må ikke foretages terrænregulering ud over + / - 0,5 meter i forhold til terræn, og der må ikke reguleres terræn nærmere skel end 0,5 meter. Yderligere terrænregulering kræver dispensation fra Holstebro Kommune. Bestemmelser 9. Veje, stier og parkering Stk. 1. Vejadgang til lokalplanområdet skal ske fra Lægårdvej via indkørslerne a og b, som vist på kortbilag 2. Stk. 2. Der skal etableres stiforbindelse fra parkeringsarealet til Stjernestien, markeret som x-x på kortbilag 2. Stk. 3. Inden for lokalplanområdet skal der etableres et passende antal parkeringspladser for personbiler til ansatte og kunder, svarende til minimum 1 p-plads pr 25 m 2 butiksareal og 1 p-plads pr. 50 m 2 kontor og liberalt erhverv (f.eks. bank, advokat, klinik o.l.). Parkeringsarealet skal placeres centralt i området efter principperne, som vist på kortbilag 2. Stk. 4. Inden for lokalplanområdet skal der minimum anlægges cykelparkeringspladser svarende til 1 plads pr. 50 m 2 bruttoetageareal. Cykelpladserne skal have en udstrækning på mindst 0,7 x 2,0 m. Stk. 5. Parkeringspladser for biler skal have en udstrækning på minimum 2,5 x 5 m. Til brug for handicapkøretøjer skal der etableres min. 2 p-pladser med en størrelse på min. 3,5 x 5 m. 10. Betingelser for ibrugtagning af ny bebyggelse Stk. 1. Samtlige ejendomme inden for lokalplanområdet er forpligtiget til at være tilsluttet kollektiv varmeforsyning. Stk. 2. Kommunen har efter planlovens 19, stk. 4 pligt til at dispensere fra tilslutningspligten til kollektiv varmeforsyning, hvis boligen opfylder bygningsreglementets krav til lavenergibebyggelse. Stk. 3. Ny bebyggelse må ikke tages i brug før parkeringsarealer, veje, stier og fælles forsyningsledninger er etablerede. 15
16 Bestemmelser 11. Lokalplanens retsvirkninger Forslagets midlertidige retsvirkninger Indtil forslaget er endeligt vedtaget af Byrådet, må de ejendomme, der er omfattet af forslaget, ikke udnyttes på en måde, der kan foregribe indholdet af den endelige plan. Der gælder efter planlovens 17, stk. 1, et midlertidigt forbud mod udstykning, bebyggelse og ændring af anvendelsen. Den eksisterende lovlige anvendelse af ejendomme kan fortsætte som hidtil. Når fristen for fremsættelse af indsigelse og ændringsforslag er udløbet, kan der evt. efter planlovens 17, stk. 2, opnås tilladelse til at udnytte ejendommen i overensstemmelse med forslaget. Disse midlertidige retsvirkninger gælder fra den , og indtil den endeligt vedtagne lokalplan er offentliggjort, dog højst indtil den Lokalplanens retsvirkninger Stk. 1. Når lokalplanen er endeligt vedtaget og offentliggjort, må ejendomme, der er omfattet af planen ifølge planlovens 18, kun udstykkes, bebygges eller anvendes i overensstemmelse med planens bestemmelser. Den eksisterende, lovlige anvendelse af en ejendom kan fortsætte som hidtil. Lokalplanen medfører heller ikke i sig selv pligt til at udføre de anlæg, der er indeholdt i planen. Stk. 2. Byrådet kan dispensere fra lokalplanens bestemmelser, hvis dispensationen ikke er i strid med principperne i planen. Videregående afvigelser fra lokalplanen kan kun gennemføres ved en ny lokalplan. Dispensation kan kun ske efter skriftlig orientering af naboer m.fl., medmindre Byrådet skønner at dispensationen er af uvæsentlig betydning for de pågældende (planlovens 19 og 20) Stk. 3. I henhold til 47 i Planloven kan der foretages ekspropriation af privates ejendomme, når ekspropriationen vil være af væsentlig betydning for virkeliggørelsen af lokalplanen. 16
17 Vedtagelsespåtegning Lokalplanforslaget er vedtaget af Holstebro Byråd, den 21. februar 2017 til offentliggørelse i 8 uger fra den til den Bestemmelser På Byrådets vegne H. C. Østerby Borgmester / Lars Møller Kommunaldirektør 17
18 meter Målforhold 1:2.000 Signaturforklaring: Kortbilag 1 Lokalplanområdets afgrænsning 18 Lokalplanafgrænsning Matrikelskel
19 Østre Ringvej a B A b x C D Sti Lægårdvej va x Stjernestien vb meter Signaturforklaring: Målforhold 1: Lokalplanafgrænsning Delområde 50C - Detailhandel Byggefelter Hegn meter Kortbilag 2 Lokalplanområdets opdeling 19
20 Østre Ringvej Lægårdvej Stjernestien Målforhold 1:1.000 Kortbilag 3 Afstribning på Lægårdvej 20
21 Redegørelse 21
Tillæg nr. 19. Kommuneplan Forslag. Boligområde ved Halgård Vest og centerområde nord for Viborgvej. Centerområde. Boligområde HOLSTEBRO KOMMUNE
Tillæg nr. 19 Kommuneplan 2013 VIBO R GV E J Centerområde HALGÅRD VEST Boligområde Boligområde ved Halgård Vest og centerområde nord for Viborgvej Forslag HOLSTEBRO KOMMUNE Redegørelse Forord til kommuneplantillægget
Læs mereLokalplan nr Parkeringsanlæg ved Rådhushaven. Rådhushaven HOLSTEBRO KOMMUNE
Rådhushaven Parkeringsanlæg ved Rådhushaven HOLSTEBRO KOMMUNE Forord til lokalplanen Byrådet har vedtaget en lokalplan for et parkeringsanlæg i den sydlige del af Rådhushaven. Lokalplanen består af: En
Læs mereTillæg nr. 26. Forslag. Kommuneplan. Boligområde ved Tingagervej. Ullsgade. Herredsgade. Tingagervej LP nr Torstedvej.
Tillæg nr. 26 Kommuneplan Herredsgade Ullsgade Tingagervej LP nr. 1136 Torstedvej Prins Buris ve j Boligområde ved Tingagervej Forslag HOLSTEBRO KOMMUNE Redegørelse Forord til kommuneplantillæg Offentlig
Læs mereTHYHOLM KOMMUNE LOKALPLAN 5.7 FOR BOLIGOMRÅDE I TAMBOHUSE
THYHOLM KOMMUNE LOKALPLAN 5.7 FOR BOLIGOMRÅDE I TAMBOHUSE FREMLAGT FRA DEN 4. DECEMBER 2002 TIL DEN 12. FEBRUAR 2003. OFFENTLIGT BEKENDTGJORT DEN 9. APRIL 2003. Forord til lokalplanforslaget Thyholm Kommunes
Læs mereTillæg nr. 9. Kommuneplan Centerområde i Enghaven HOLSTEBRO KOMMUNE DANMARKSGADE NØRREGADE ENGHAVEN
Tillæg nr. 9 Kommuneplan 2017 DANMARKSGADE NØRREGADE ENGHAVEN Centerområde i Enghaven HOLSTEBRO KOMMUNE Redegørelse Forord til kommuneplantillægget Offentlig fremlæggelse Forslaget til kommuneplantillæg
Læs mereGreve Kommune. Lokalplan nr Forslag. Tune Skole. Lægehus ved Tune Skole
Greve Kommune Forslag Lokalplan nr.15.17 Tune Skole Lægehus ved Tune Skole Forslag til lokalplan er udarbejdet af Center for Teknik & Miljø, Greve Kommune. Forslaget er vedtaget af Greve Byråd den 27.
Læs mereLokalplan Nr. 80. For et blandet boligområde i Næsbjerg. Helle Kommune
Lokalplan Nr. 80 For et blandet boligområde i Næsbjerg Helle Kommune Toften 2 6818 Årre telf. 76774600 Juli 2002 0 Indholdsfortegnelse side Forord... 2 BESTEMMELSER... 3 Lokalplanens formål... 3 Afgrænsning...
Læs mereIndholdsfortegnelse. side
0 Indholdsfortegnelse side Forord... 2 BESTEMMELSER... 3 Lokalplanens formål... 3 Afgrænsning... 3 Område og zonestatus... 3 Områdets anvendelse... 4 Udstykning... 4 Vej og stiforhold... 4 Bebyggelsens
Læs mereLokalplan nr. 132. For udbygning af Den Midtvestjyske Idrætshøjskole med idrætsefterskole. Ikast Kommune
Lokalplan nr. 132 For udbygning af Den Midtvestjyske Idrætshøjskole med idrætsefterskole. Ikast Kommune Indholdsfortegnelse Hvad er en lokalplan?...5 Lokalplanredegørelse...6 1. Lokalplanområdets beliggenhed...6
Læs mereLokalplan nr Boliger på Lille Struervej 5-7, Holstebro. Lille Struevej. Bisgårdtoft HOLSTEBRO KOMMUNE
Lille Struevej Bisgårdtoft Boliger på Lille Struervej 5-7, Holstebro HOLSTEBRO KOMMUNE Forord til lokalplanen Byrådet har udarbejdet en lokalplan nr. 1018 for boliger på Lille Struervej 5-7, Holstebro.
Læs mereLokalplan nr Forslag. Centerområde i Tvis. Hovedgaden. Skautrupvej HOLSTEBRO KOMMUNE
Hovedgaden Skautrupvej Centerområde i Tvis Forslag HOLSTEBRO KOMMUNE Redegørelse Forord til lokalplanforslaget Offentlig fremlæggelse Forslaget til lokalplan er fremlagt offentligt i 8 uger fra den 18.10.2017
Læs mereLokalplan nr udkast. Udvidelse af politistationen i Holstebro HOLSTEBRO KOMMUNE 3TATIONSVEJ . RREPORT
3TATIONSVEJ. RREPORT Udvidelse af politistationen i Holstebro udkast HOLSTEBRO KOMMUNE Offentlig fremlæggelse Lokalplanforslaget er lagt frem i offentlig høring i 8 uger fra d. 28. nov. 2007 til d. 23.
Læs mereTillæg nr. 9. til Kommuneplan Ringkøbing-Skjern Kommune, område til offentligt formål og erhvervsformål ved Ånumvej og Ringvejen, Skjern
Tillæg nr. 9 til Kommuneplan 2013-2025 Ringkøbing-, område til offentligt formål og erhvervsformål ved Ånumvej og Ringvejen, Skjern Ortofoto Ringkøbing- Ringkøbing- 23. september 2013 FORORD TIL KOMMUNEPLANTILLÆGGET
Læs mereLokalplan nr. 74. for en boligbebyggelse ved Nørregade. Hundested Kommune
Lokalplan nr. 74 for en boligbebyggelse ved Nørregade Hundested Kommune Indhold Redegørelse s. 5 Indledning Lokalplanlægning Området for lokalplanen Forhold til anden planlægning Lokalplanens midlertidige
Læs mereTillæg 1 til lokalplan nr. 315
Tillæg 1 til lokalplan nr. 315 For et boligområde ved Hovedgaden 2 i Løgstrup Forslag Ovenfor ses luftfoto med markering af eksisterende lokalplan samt skravering af tillæg nr. 1 til lokalplan nr. 315.
Læs mereLokalplan nr Centerområde i Tvis. Hovedgaden. Skautrupvej HOLSTEBRO KOMMUNE
Hovedgaden Skautrupvej Centerområde i Tvis HOLSTEBRO KOMMUNE Redegørelse 2 Indhold Redegørelse Redegørelse... 4 Lokalplanområdets beliggenhed, s. 4 Baggrund og formål med lokalplanen, s. 4 Eksisterende
Læs mereLokalplan nr D. Område til offentlige formål i Gørløse
Lokalplan nr. 3.50.D Område til offentlige formål i Gørløse 24.09.2003 Skævinge Kommune LOKALPLAN NR. 03.50.D Område til offentlige formål i Gørløse Juni 2003 HVORFOR LOKALPLAN? l en kommune skal der normalt
Læs mereYYY Boliglokalplan. (bygget ud fra lokalplan , Boliger på Thistedvej og Sydvestvej, Nørresundby Midtby
YYY Boliglokalplan (bygget ud fra lokalplan 1-2-113, Boliger på Thistedvej og Sydvestvej, Nørresundby Midtby Indholdsfortegnelse Startredegørelse 1 Oversigtskort 2 Baggrunden 3 Projektet 4 Lokalplanområdet
Læs mereLokalplan nr C. Bolig- og centerområde i Skævinge
Lokalplan nr. 01.53.C Bolig- og centerområde i Skævinge 25.08.2004 LOKALPLAN NR. 01.53.C Område til bolig- og centerformål i Skævinge Arkitektfirma Jørgen Groth & Max Brüel A/S i samarbejde med Teknisk
Læs mereLokalplan nr. 55.3 for et boligområde ved Nygade i Videbæk.
Videbæk i januar 2003 D.nr. 28673 Rev. den 30. april 2003 Lokalplan nr. 55.3 for et boligområde ved Nygade i Videbæk. Videbæk Kommune Lokalplan nr. 55.3 med tilhørende tillæg nr. 13 til Videbæk Kommuneplan
Læs mereForslag til Tillæg 1 til Lokalplan og Maj For Asserbo - lokalcenter. Natur og Udvikling
Forslag til Tillæg 1 til Lokalplan 01.13 og 01.18 Maj 2015 For Asserbo - lokalcenter Natur og Udvikling Hvorfor laver vi en lokalplan? I en række tilfælde kræver loven, at vi skal lave en lokalplan. Det
Læs mereTillæg nr. 1 til lokalplan nr. E.317/C.306-1
Tillæg nr. 1 til lokalplan nr. E.317/C.306-1 For et område udlagt til Erhvervsareal for mejerivirksomhed, og centerformål beliggende ved Mammen Byvej / Mejerivej, Mammen. Forslag Læsevejledning Beskrivelsen
Læs mereLokalplan nr Udkast af To boligparceller på Laubsvej 50, Holstebro. Laubsvej. Niels W. Gades Vej. Hartmannsvej.
Laubsvej Niels W. Gades Vej Birkelundstien Hartmannsvej To boligparceller på Laubsvej 50, Holstebro Udkast af 01.09.2011 HOLSTEBRO KOMMUNE Redegørelse Forord til lokalplanen Offentlig fremlæggelse Lokalplanforslaget
Læs mereLOKALPLAN NR THYHOLM KOMMUNE 7/91
l LOKALPLAN NR. 1.11 1991 THYHOLM KOMMUNE 7/91 THYHOLM KOMMUNE LOKALPLAN NR. 1.11 for et boligområde i den sydøstlige udkant af Hvidbjerg by INDHOLD: side Redegørelse for lokalplanens forhold til den øvrige
Læs mereVidebæk i oktober 2001 J.nr Bredgade. Lokalplan nr. 90 for 14 almennyttige boliger ved Nørregade i Videbæk.
Videbæk i oktober 2001 J.nr. 11053 Bredgade Lokalplan nr. 90 for 14 almennyttige boliger ved Nørregade i Videbæk. Videbæk Kommune Lokalplan nr. 90 for 14 almennyttige boliger ved Nørregade i Videbæk. Indholdsfortegnelse
Læs mereTHYHOLM KOMMUNE. Lokalplan 1.22 For institution på Sønderlandsgade
THYHOLM KOMMUNE Lokalplan 1.22 For institution på Sønderlandsgade FREMLAGT FRA DEN 25. SEPTEMBER TIL DEN 20. NOVEMBER 2002. OFFENTLIGT BEKENDTGJORT DEN 8. JANUAR 2003. LOKALPLAN NR. 1.22 Forord til lokalplanforslaget
Læs mereLOKALPLANENS HENSIGT
LOKALPLANENS HENSIGT Med vedtagelsen af Allerød Kommuneplan 1997-2009 blev det muligt at overføre et areal ved Bjergvej - Lyngevej fra landzone til byzone. Arealet kan udstykkes i 14 grunde til helårsboliger.
Læs mereFOR THYBORØN-HARBOØRE KOMMUNE
11 - THYBORØN BY PLEJEHJEM I THYBORØN LOKALPLAN NR. 34 FOR THYBORØN-HARBOØRE KOMMUNE Thyborøn-Harboøre kommune LOKALPLAN NR. 34 Plejehjem Godthåbs vej i Thyborøn Indholdsfortegnelse: Side REDEGØRELSE:...
Læs mereI øvrigt skal vi altid lave en lokalplan, når det er nødvendigt for at sikre, at kommuneplanen kan gennemføres.
orfor laver vi en lokalplan? I en række tilfælde kræver loven, at vi skal lave en lokalplan. Det er blandt andet, før der laves større Forslag udstykninger til eller større bygge- eller anlægsarbejder.
Læs mereLokalplan nr Boligområde ved Skjernvej, Holstebro. Forslag. Skjernvej. Feldinghus HOLSTEBRO KOMMUNE
Skjernvej Feldinghus Boligområde ved Skjernvej, Holstebro Forslag HOLSTEBRO KOMMUNE Redegørelse Forord til lokalplanforslaget Offentlig fremlæggelse Forslaget til lokalplan er fremlagt offentligt i 8 uger
Læs mereLokalplan nr. E.317/C inkl. tillæg nr. 1. Erhvervsareal for mejerivirksomhed og centerformål beliggende ved Mammen Byvej, Mammen
Lokalplan nr. E.317/C.306-1 inkl. tillæg nr. 1 Erhvervsareal for mejerivirksomhed og centerformål beliggende ved Mammen Byvej, Mammen Tillæg nr. 1 til lokalplan
Læs meretil Kommuneplan , for et område til boligformål ved Ånumvej, Skjern
Forslag til til, for et område til boligformål ved Ånumvej, Skjern Geodatastyrelsen og Ringkøbing-Skjern Kommune Ringkøbing-Skjern Kommune Maj 2018 Forord Kommuneplantillægget fastlægger muligheden for
Læs mereLOKALPLAN NR. B BOLIGOMRÅDE VED MOSEVEJ I TÅRUP
LOKALPLAN NR. B 12.04.01 BOLIGOMRÅDE VED MOSEVEJ I TÅRUP ØRBÆK KOMMUNE TEKNISK FORVALTNING 1999 INDHOLDSFORTEGNELSE LOKALPLAN B 12.04.01 ØRBÆK KOMMUNE LOKALPLANENS REDEGØRELSER Side Lokaiplanens formål
Læs mereTillæg nr. 23. Kommuneplan Område til offentlige formål. Udkast. ved Idrætscenter Vest, Holstebro. Idrætscenter Vest. Centerområde.
Tillæg nr. 23 Kommuneplan 2013 V IB O R GV E J Centerområde Idrætscenter Vest Boligområde Område til offentlige formål ved Idrætscenter Vest, Holstebro Udkast HOLSTEBRO KOMMUNE Offentlig fremlæggelse Redegørelse
Læs mereLOKALPLAN NR. 045 Tillæg til lokalplan nr. 54 for Rønne Regionkommuneplantillæg nr. 022
LOKALPLAN NR. 045 Tillæg til lokalplan nr. 54 for Rønne Regionkommuneplantillæg nr. 022 110 a 110 d 112 Restaurant-, hotel- og udstillingsformål oktober 2010 Lokalplanforslag 045 og forslag til regionkommuneplantillæg
Læs mereLokalplan Centerområde i Rådhuscentret
Lokalplan 11-54 Centerområde i Rådhuscentret LOKALPLAN NR. 11-54 FOR ET CENTEROMRÅDE I RÅDHUSCENTRET I VOJENS BY NOVEMBER 1997 LOKALPLANLÆGNING Lokalplan nr. 11-54 for Rådhuscenteret i Vojens by Dette
Læs mereOm kommune- og lokalplaner
Om kommune- og lokalplaner Kommuneplanen er den overordnede plan, som omfatter hele kommunen. Den fastlægger i grove træk, hvor der skal være boliger, erhverv, butikscentre, grønne områder osv. Kommuneplan
Læs mereLOKALPLAN NR. 045 Tillæg til lokalplan nr. 54 for Rønne Kommuneplantillæg nr. 022
LOKALPLAN NR. 045 Tillæg til lokalplan nr. 54 for Rønne Kommuneplantillæg nr. 022 110 a 110 d 112 Restaurant-, hotel- og udstillingsformål Høringsfrist 9. august 2010 j.nr.01.02.05p21-0183 HVAD ER EN LOKALPLAN
Læs mereLOKALPLANENS RETSVIRKNINGER.
LOKALPLAN NR. 14 for området ved idrætsplads i Uvelse. I henhold til kommuneplanloven (lov nr. 287 af 26. juni 1975) fastsættes herved følgende bestemmelser for det i 2 nævnte område. Redegørelse for lokalplanen
Læs mereLokalplan nr. 94 for et område til let industri- og servicevirksomhed ved sydindkørslen til Spjalcl.
Videbæk i juni 2003 D.nr. 40577 Rettet 23.9.2003 Rettet 6.1.2004 Lokalplan nr. 94 for et område til let industri- og servicevirksomhed ved sydindkørslen til Spjalcl. Videbæk Kommune Lokalplan nr. 94 med
Læs mereVALLØ KOMMUNE. Lokalplan nr Tømrergården, Boliger i Hårlev
VALLØ KOMMUNE Lokalplan nr. 1-27 Tømrergården, Boliger i Hårlev Vedtaget af Kommunalbestyrelsen d. 17. marts 2005 Lokalplan nr. 1-27 for Tømrergården, Boliger i Hårlev Indholdsfortegnelse Lokalplanens
Læs mereLokalplan nr For et boligområde ved "Toftevænget", Ikast by. Ikast Kommune
Lokalplan nr. 127 For et boligområde ved "Toftevænget", Ikast by. Ikast Kommune Lokalplan nr. 127 For et boligområde ved 'Toftevænget" Ikast by, Ikast kommune Ikast Kommune Oktober 2002 Titel Lokalplan
Læs mereAnlægsvej Anlægsvej Vestergade
Anlægsvej Anlægsvej Vestergade Boligområde ved Anlægsvej, Vinderup Forslag HOLSTEBRO KOMMUNE Redegørelse Forord til lokalplanforslaget Offentlig fremlæggelse Forslaget til lokalplan er fremlagt offentligt
Læs mereGalten Kommune Forslag til Lokalplan nr. 3.BE1 5.06
Galten Kommune Forslag til Lokalplan nr. 3.BE1 5.06 For et område til blandet bolig- og erhverv i Stjær Brugsen Forslag, November 2006 LOKALPLAN NR. 3.BE1-5.06 LOKALPLAN NR. 3.BE1-5.06 for et område til
Læs mereForslag til lokalplan nr ejendommen Søby Nørremarksvej 2
ÆRØ KOMMUNE Forslag til lokalplan nr. 19-9 ejendommen Søby Nørremarksvej 2 Kommuneplantillæg nr. 1 Kommuneplan 2009-2021 for Ærø Kommune Forord til lokalplanen Denne lokalplan omfatter ejendommen Søby
Læs mereLokalplan nr. 94. for et område ved Sallingsundvej i Roslev. Indhold: REDEGØRELSE * Lokalplanens forhold til øvrig planlægning for området *
Lokalplan nr. 94 for et område ved Sallingsundvej i Roslev. Indhold: REDEGØRELSE * Lokalplanens forhold til øvrig planlægning for området * Formålet med lokalplanen * Lokalplanens indhold * Lokalplanens
Læs mereBebyggelsesprocenten for lokalplanområdet som helhed fastlægges til 60.
Lokalplan nr. 24.1 Centerområde i Jørlunde Redegørelse for lokalplanens baggrund og indhold. Lokalplanen omfatter et område til centerformål omkring Bygaden i Jørlunde. I området ligger, nord for Bygaden,
Læs mereLOKALPLAN NR for et boligområde i Skovlunden, Thyregod.
LOKALPLAN NR. 080503 for et boligområde i Skovlunden, Thyregod. GIVE KOMMUNE 1 Hvad er en lokalplan Dette hæfte er en lokalplan for et boligområde i Skovlunden, Thyregod. En lokalplan er en fysisk plan,
Læs mereLOKALPLANENS RETSVIRKNINGER LOKALPLANEN OG DEN ØVRIGE PLANLÆGNING
2 LOKALPLANENS RETSVIRKNINGER Forandringer skal følge planen Efter byrådets endelige vedtagelse og offentliggørelse af lokalplanen må ejendommene i følge Planlovens 18 kun udstykkes, bebygges eller i øvrigt
Læs mereIkast-Brande Kommuneplan
Byrådet skal udarbejde en kommuneplan, der bl.a. sammenfatter arealanvendelsen og bebyggelsesforholdene i kommunen. Kommuneplanen sætter rammerne for al lokalplanlægning. Hvis Byrådet ønsker at gennemføre
Læs mereLokalplan 40. For lokal plastvirksomhed ved Vester Velling
Lokalplan 40 For lokal plastvirksomhed ved Vester Velling November 1998 Lokalplanens retsvirkninger Midlertidige retsvirkninger efter planloven Endegyldige retsvirkninger Når et forslag til lokalplan er
Læs mereLokalplanen omfatter ejendommen matr.nr af Sønderborg samt en mindre del af ejendommen matr.nr af Sønderborg (kollegiebebyggelse).
SØNDERBORG KOMMUNE LOKALPLAN NR. 5-9405 Boligbebyggelse ved Damgade BESKRIVELSE Lokalplanen omfatter ejendommen matr.nr. 5312 af Sønderborg samt en mindre del af ejendommen matr.nr. 5216 af Sønderborg
Læs mereI:\tf\Informatik\Jette\pdf-filer\net-3-9901.doc
SØNDERBORG KOMMUNE SØNDERBORG KOMMUNE Forslag til LOKALPLAN NR. 3-9901 Boligområde ved Sønderskoven mellem Borgmester Andersens Vej og Hiort Lorenzens Vej BESKRIVELSE AF FORSLAGET I forbindelse med udarbejdelsen
Læs mereVidebæk i september 1997 J.nr. 27-11 -73
Videbæk i september 1997 J.nr. 27-11 -73 NR. 73 For et centerområde ved SuperBrugsen og Westergaards Hotel i Videbæk Videbæk Kommune Lokalplan nr. 73 for et centerområde ved SuperBrugsen og Westergaards
Læs mereHadsten Kommune Lokalplan nr.
Hadsten Kommune Lokalplan nr. 134 For et område til erhvervsformål ved Højvangsvej i Hadbjerg August 2001 Hadsten Kommune Vesselbjergvej 18 8370 Hadsten Tlf.: 8761 4000 Fax: 8761 4040 E-mail: hadstenkommune@hadsten.dk
Læs mereSØNDERBORG KOMMUNE LOKALPLAN NR PARCELHUSOMRÅDE VED DYBBØLSTEN OG STENLØKKE. Lokalplan Brigadevej. Stenløkke.
LOKALPLAN NR. 10 9903 PARCELHUSOMRÅDE VED DYBBØLSTEN OG STENLØKKE Lokalplan 10-9903 Brigadevej Stenløkke Dybbølsten SØNDERBORG KOMMUNE Teknisk Forvaltning - Rådhuset - 6400 Sønderborg Tlf. 74 42 93 00
Læs mereTillæg nr. 20. Kommuneplan Område til offentligt formål Staby Efterskole. Forslag. Klosterve. Vand- Nørrevej HOLSTEBRO KOMMUNE
Signaturforklaring Lokalplanafgrænsning Område til offentlige formål Signaturforklaring Lokalplanafgrænsning Tillæg nr. 20 V1-kortlagt Signaturforklaring Lokalplanafgrænsning Skovbyggelinje Kommuneplan
Læs mereKommuneplantillæg nr. 17 Ikast-Brande Kommuneplan Centerområde, Jens Holdgaards Vej, Ikast FORSLAG
Centerområde, Jens Holdgaards Vej, Ikast FORSLAG Hvad er et kommuneplantillæg? Byrådet skal udarbejde en kommuneplan, der bl.a. sammenfatter arealanvendelsen og bebyggelsesforholdene i kommunen. Kommuneplanen
Læs mereLOKALPLAN NR. 045 Tillæg til lokalplan nr. 54 for Rønne Kommuneplantillæg nr. 022
LOKALPLAN NR. 045 Tillæg til lokalplan nr. 54 for Rønne Kommuneplantillæg nr. 022 496c 7 119b Restaurant-, hotel- og udstillingsformål Indsigelsesfrist 5. juli 2010 April 2010...... j.nr.01.02.05p21-0183
Læs mereforslag Centerområde, Dagligvarebutik på Ålborgvej, Hjørring
Offentlig fremlagt fra den 3. februar 2017 forslag til den 4. april 2017 Centerområde, Dagligvarebutik på Ålborgvej, Hjørring Vejledning Hvad er en kommuneplan? Kommuneplanen udtrykker byrådets overordnede
Læs mereTillæg nr. 1. Forslag. Kommuneplan Boligområde og kirkegård i Ulfborg HOLSTEBRO KOMMUNE
Tillæg nr. 1 Kommuneplan 2013 Boligområde og kirkegård i Ulfborg Forslag HOLSTEBRO KOMMUNE Redegørelse Forord til kommuneplantillægget Offentlig fremlæggelse Forslaget til kommuneplantillæg er lagt frem
Læs mereLokalplan nr. 93 for et offentligt område til Videbæk ny skole i tilknytning til Videbæk Idræts- og Fritidscenter.
Videbæk i november 2002 D.nr. 24971 Lokalplan nr. 93 for et offentligt område til Videbæk ny skole i tilknytning til Videbæk Idræts- og Fritidscenter. Videbæk Kommune Lokalplan nr. 93 for et offentligt
Læs mereKommuneplantillæg nr. 12, Kornmarksvej 25
Kommuneplantillæg nr. 12, Kornmarksvej 25 Kommuneplantillæg nr. 12 for lokalcenter på Kornmarksvej medfører, at en del af rammeområde 213.1 erstattes af kommuneplanramme 213.1A Ændringer fra kommuneplanramme
Læs mereKOMMUNE NR BELIGGENDE VED ØSTERMARKSVEJ ODDER LOKALPLAN FQR ET OMRADE TIL OFFENTLIGE FORMAL I QDOER BY.
ODDER LOKALPLAN FQR ET OMRADE TIL OFFENTLIGE FORMAL I QDOER BY. KOMMUNE NR. 1069 BELIGGENDE VED ØSTERMARKSVEJ Odder Kommune Lokalplan nr. 1069 Lokalplan for et område til offentlige formål beliggende ved
Læs mereLOKALPLAN NR for et erhvervsområde ved Havrebakken GIVE KOMMUNE
LOKALPLAN NR. 125202 for et erhvervsområde ved Havrebakken GIVE KOMMUNE 1 Hvad er en lokalplan En lokalplan er en fysisk plan, som i mere eller mindre detaljeret omfang fastlægger placeringen og udformningen
Læs mereLokalplan nr. 1.42.B. Boligområde ved Føllegårdsvej i Skævinge
Lokalplan nr. 1.42.B Boligområde ved Føllegårdsvej i Skævinge 28.11.2001 Lokalplan - Skævinge side 1 Skævinge Kommune lokalplan nr. 1.42.B Boligområde Føllegardsvej matr.nr. 16-+ 16 Skævinge By, Skævinge
Læs mereLOKALPLANEN OG DEN ØVRIGE PLANLÆGNING
2 LOKALPLANENS RETSVIRKNINGER Forandringer skal følge planen Efter Byrådets endelige vedtagelse og offentliggørelse af lokalplanen må ejendommene i følge Planlovens 18 kun udstykkes, bebygges eller i øvrigt
Læs mereTillæg nr. 1 til lokalplan 303
Tillæg nr. 1 til lokalplan 303 Erhvervsområde og offentligt område til erhvervsuddannelsescenter i Erritsø ved Snaremosevej Oktober 2017 Indholdsfortegnelse Hvad er en lokalplan og et tillæg til lokalplan?
Læs mereLokalplan nr Område til erhvervsformål; planteskole i Hals
Lokalplan nr. 5.35 Område til erhvervsformål; planteskole i Hals Fremlagt fra onsdag den 20-02-2002 til onsdag den 17-04-2002 Endelig vedtaget den 22.05.2002 HVAD ER EN LOKALPLAN? En lokalplan er en plan
Læs mereTILLÆG NR. 15 TIL KOMMUNEPLAN 2013
FORSLAG TIL TILLÆG NR. 15 TIL KOMMUNEPLAN 2013 FOR RAMMEOMRÅDE UL.B.11 HILLERØD KOMMUNE BY OG MILJØ Kommuneplantillæg Kommuneplanen indeholder en hovedstruktur for den fysiske udvikling i kommunen og fastlægger
Læs mereFAABORG KOMMUNE Lokalplan 2.95
FAABORG KOMMUNE Lokalplan 2.95 Erhvervsområde i Kaleko oktober 2002 Indholdsfortegnelse Offentlighedsperiode 1 Lokalplanens baggrund 2 Bestemmelser 3 Lokalplan 2.95 3 1 Lokalplanens formål 3 2 Område og
Læs merekladde Centerområde, Dagligvarebutik på Ålborgvej, Hjørring
Offentlig fremlagt fra den xx.xx.xxxx til den xx.xx.xxxx kladde Centerområde, Dagligvarebutik på Ålborgvej, Hjørring Vejledning Hvad er en kommuneplan? Kommuneplanen udtrykker byrådets overordnede politikker
Læs mereHALS KOMMUNE LOKALPLAN NR. 2.05
HALS KOMMUNE LOKALPLAN NR. 2.05 INDHOLDSFORTEGNELSE Side LOKALPLAN NR. 2.05 1 Lokalplanens formål... 2 Lokalplanens område og zonestatus... 3 Områdets anvendelse... 4 Udstykninger... 5 Vej- og stiforhold...
Læs mereTILLÆG NR. 3 TIL KOMMUNEPLAN 2017
TILLÆG NR. 3 TIL KOMMUNEPLAN 2017 FOR RAMMEOMRÅDE UV.LS.B.6, UV.LS.T.1 og UV.LS.F.1 HILLERØD KOMMUNE BY OG MILJØ Kommuneplantillæg Kommuneplanen indeholder en hovedstruktur for den fysiske udvikling i
Læs mereLOKALPLAN NR. 31 FOR THYBORØN-HARBOØRE KOMMUNE
31 HARBOØRE BY Sekundær bymidte FOR THYBORØN-HARBOØRE KOMMUNE Thyborøn-Harboøre kommune Detailhandel og tankanlæg mellem Lemvigvej og Harboøre Hallen. Indholdsfortegnelse: Side 1. REDEGØRELSE 1.1 Lokalplanens
Læs mereLOKALPLAN NR FOR ET BOLIGOMRÅDE PÅ SKOVVEJ (BJØRNEBORGVEJ)
LOKALPLAN NR. 3-0001 FOR ET BOLIGOMRÅDE PÅ SKOVVEJ (BJØRNEBORGVEJ) Sdr. Landevej Ringridervej Skovvej Lokalplan 3-0001 B. S. Ingemanns Vej Grundtvigs Allé Borgm. Andersens Vej SØNDERBORG KOMMUNE Teknisk
Læs mereTillæg 1 til Lokalplan 53 for erhvervsområdet ved Ullerup Skovvej Maj 2014 Natur og Udvikling Tillæg 1 til lokalplan 53 Halsnæs Kommune Rådhuset Rådhuspladsen 1 3300 Frederiksværk Tlf. 47 78 40 00 Hvorfor
Læs mereHOLSTED KOMMUNE. Lokalplan nr. 64. Del af centerområde ved torvet i Holsted
HOLSTED KOMMUNE Del af centerområde ved torvet i Holsted Holsted Kommune Side 1 del af centerområde ved torvet i Holsted. Udarbejdet af Teknisk afdeling, Holsted Kommune. Godkendelsesdatoer: Vedtaget af
Læs mereLokalplan nr for et butiksområde vest for Klosterparkvej
Indhold Lokalplan nr. 1.4-4 for et butiksområde vest for Klosterparkvej Indledning Lokalplanens forhold til anden planlægning Lokalplanens retsvirkninger Lokalplanens bestemmelser 1 Lokalplanens formål
Læs mereVALLØ KOMMUNE. Smedegården, Boliger i Hårlev. Lokalplan nr for SMEDEGÅRDEN, Boliger i Hårlev
VALLØ KOMMUNE Lokalplan nr. 1-25 Smedegården, Boliger i Hårlev Lokalplan nr. 1-25 for SMEDEGÅRDEN, Boliger i Hårlev Vedtaget af Kommunalbestyrelsen den 7. oktober 2004. 1 Lokalplan nr. 1-25 for SMEDEGÅRDEN,
Læs mereVidebæk i februar 1999 J. Nr. 27-11 -51.1 Revideret! marts 1999. Lokalplan nr. 51 tillæg nr. 1 for Videbæk Skole.
Videbæk i februar 1999 J. Nr. 27-11 -51.1 Revideret! marts 1999 Lokalplan nr. 51 tillæg nr. 1 for Videbæk Skole. Videbæk Kommune Tillæg nr. 4 til Videbæk Kommuneplan 1997 Lokalplan nr. 51.tillæg nr. 1
Læs mereINDHOLDSFORTEGNELSE REDEGØRELSE
INDHOLDSFORTEGNELSE REDEGØRELSE Lokalplanens baggrund s. 2 Lokalplanændring s. 2 Lokalplanens formål s. 3 Lokalplanens indhold s. 3 Lokalplanens forhold til s. 4 anden planlægning Lokalplanens retsvirkninger
Læs mereVIDEBÆK I APRIL 1991 j.nr Rev. i oktober NR. 58 FOR ET OMRÅDE VED DET GAMLE MEJERI l BARDE
VIDEBÆK I APRIL 1991 j.nr. 27-11-58 Rev. i oktober 1991. NR. 58 FOR ET OMRÅDE VED DET GAMLE MEJERI l BARDE VIDEBÆK KOMMUNE Tillæg nr. 9 til Videbæk Kommuneplan. Lokalplan nr, 58 for et område ved det gamle
Læs mereLokalplan nr. 95 for et erhvervsområde ved Kongevejen i Videbæk.
Videbæk i juni 2003 Rettet i november 2003 J.nr. D41756 Lokalplan nr. 95 for et erhvervsområde ved Kongevejen i Videbæk. Videbæk Kommune Lokalplan nr. 95 for et erhvervsområde ved Kongevejen i Videbæk.
Læs mereLokalplan nr Område til boligformål v. Skovsgårdsvej, Hals
Lokalplan nr. 5.36 Område til boligformål v. Skovsgårdsvej, Hals Fremlagt fra den 25.06.2003 til den 20.08.2003 Endelig vedtaget den 19.11.2003 HVAD ER EN LOKALPLAN? En lokalplan er en plan for et mindre
Læs mereQAQORTUP KOMMUNIA LOKALPLAN A1-2 LOKALPLAN FOR BEBOELSESEJENDOMME VED NAKKARTARFIK
QAQORTUP KOMMUNIA LOKALPLAN A1-2 LOKALPLAN FOR BEBOELSESEJENDOMME VED NAKKARTARFIK MARTS 2000 FORORD Hvad er en lokalplan? Den kommunale planlægning består af to plantyper: kommuneplaner og områdeplaner
Læs meretil Kommuneplan , for et område til centerformål, Nygade, Skjern
Forslag til Tillæg nr. 74 til, for et område til centerformål, Nygade, Skjern Geodatastyrelsen og Ringkøbing-Skjern Kommune Ringkøbing-Skjern Kommune 28. september 2016 1 Forord Kommuneplantillægget fastlægger
Læs mereLOKALPLAN NR. BE
LOKALPLAN NR. BE 11.01.02 BLANDET BOLIG OG ERHVERV I FRØRUP ØRBÆK KOMMUNE TEKNISK FORVALTNING 1999 INDHOLDSFORTEGNELSE LOKALPLAN BE 11.01.02 ØRBÆK KOMMUNE LOKALPLANENS REDEGØRELSER Side Lokalpianens baggrund
Læs mereVAMDRUP KOMMUNE. Lokalplan nr. 39. for et område ved Kinovej i Vamdrup
VAMDRUP KOMMUNE Lokalplan nr. 39 for et område ved Kinovej i Vamdrup R E D E G Ø R E L S E VAMDRUP KOMMUNE Del af centerområde ved Kinovej Beliggende: 2 Lokalplanen omfatter et område på 403 m, beliggende
Læs mereN58 N57. HADSUND KOMMUNE Lokalplan nr.: E Område til erhverv ved Glerupvej. Glerup By, Visborg. Hadsund By, Hadsund. Hadsund By, Hadsund
HADSUND KOMMUNE Lokalplan nr.: E.01.01. Visborgvej Glerup By, Visborg Hadsund By, Hadsund N58 Hadsund By, Hadsund 28 Hadsund By, Hadsund Dalsgård Hgd., Vive N57 HADSUND BYRÅD AUGUST 2002 1 Område til erhverv
Læs mereLokalplan nr Udkast. Boligområde m.m, Skoletoften, Sevel. etoft. Skol HOLSTEBRO KOMMUNE
Skol etoft en Boligområde m.m, Skoletoften, Sevel Udkast HOLSTEBRO KOMMUNE Redegørelse Forord til lokalplanen Offentlig fremlæggelse Lokalplanforslaget er lagt frem i offentlig høring i 8 uger fra den
Læs mereForslag til lokalplan nr. 1000-48 FOR TØMRERVÆNGET VED GRUNDERUPVEJ I KONGSTED
Forslag til lokalplan nr. 1000-48 FOR TØMRERVÆNGET VED GRUNDERUPVEJ I KONGSTED Februar 2007 1 REDEGØRELSE TIL LOKALPLAN NR. 1000-48 FOR TØMRERVÆNGET VED GRUNDERUPVEJ I KONG- STED Denne redegørelse har
Læs mereLOKALPLAN 3A2-2 EQALUGALINNGUIT
LOKALPLAN 3A2-2 EQALUGALINNGUIT NUUP KOMMUNEA FORVALTNING FOR TEKNIK OG MILJØ AUGUST 2007 Indhold Indhold Indhold...2 Vejledning...3 Redegørelse...4 Lokalplanens baggrund...4 Tidligere lokalplan...4 Lokalplanområdet...4
Læs mereGreve Kommune. Lokalplan nr.14.42 FORSLAG. Restaurant og ubemandet tankstation i Ventrupparken
Greve Kommune Lokalplan nr.14.42 FORSLAG Restaurant og ubemandet tankstation i Ventrupparken Lokalplanforslaget er udarbejdet af Center for Teknik & Miljø, Greve Kommune. Forslaget er den 26. juni 2012
Læs mereLOKALPLAN NR. 10-0201 BOLIGBEBYGGELSE PÅ DYBBØL LANGBRO SØNDERBORG KOMMUNE
LOKALPLAN NR. 10-0201 BOLIGBEBYGGELSE PÅ DYBBØL LANGBRO SØNDERBORG KOMMUNE Plan- og Teknikforvaltningen Rådhuset 6400 Sønderborg Tlf. 74 12 64 00 Fax 74 12 64 02 E-mail raadhus@sonderborg.dk 1 SØNDERBORG
Læs mereForslag til Tillæg nr. 1 til lokalplan 03.8 Oktober For beplantningsbælte mellem industri- og boligområderne. Natur og Udvikling
Forslag til Tillæg nr. 1 til lokalplan 03.8 Oktober 2018 For beplantningsbælte mellem industri- og boligområderne Natur og Udvikling Hvorfor laver vi en lokalplan? I en række tilfælde kræver loven, at
Læs mereLokalplan nr Center- og boligområde i Borbjerg HOLSTEBRO KOMMUNE
Center- og boligområde i Borbjerg HOLSTEBRO KOMMUNE Redegørelse Forord til lokalplanen Byrådet har vedtaget lokalplan nr. 1080 for et område i Borbjerg til center- og boligformål - supermarked og bolig-udstykning.
Læs mereRAMMELOKALPLAN NR. H.9.5.
HOLMEGAARD KOMMUNE RAMMELOKALPLAN NR. H.9.5. for nyt boligområde i Holme-Olstrup Landevejen Olstrupvej Olstrupvej Olstrupvej Olstrupvej Olstrupvej Olstrupvej Olstrupvej Olstrupvej Olstrupvej H.9.3 H.9.1
Læs mereLOKALPLAN NR. 89 STØVRING KOMMUNE - VEGGERBYVEJ, SULDRUP BOLIGOMRÅDE HOBROVEJ 88, 9530 STØVRING. TLF
LOKALPLAN NR. 89 BOLIGOMRÅDE - VEGGERBYVEJ, SULDRUP STØVRING KOMMUNE HOBROVEJ 88, 9530 STØVRING. TLF. 98-371388 INDHOLDSFORTEGNELSE: RedegØrelse: Indledning side 2 Beskrivelse af lokalplanområdet 3 Forhold
Læs mereLokalplan nr For et tæt-lav boligområde ved Jernbanegade i Engesvang by. Ikast Kommune
Lokalplan nr. 116 For et tæt-lav boligområde ved Jernbanegade i Engesvang by Ikast Kommune Ikast Kommune Plan- og bygningsafdelingen Rådhuset, Torvet l 7430 Ikast Lokalplan nr. 116 For et tæt- lav boligområde
Læs mere