At bo i en almen bolig
|
|
- Olivia Groth
- 5 år siden
- Visninger:
Transkript
1 At bo i en almen bolig
2 2 At bo i en almen bolig
3 Karina med børn i AAB s afdeling 6. Foto: Harry Nielsen. Velkommen i din almene bolig! Denne pjece er til dig, som er ny beboer i en almen bolig. Her kan du læse om nogle af de almene boligers særlige forhold og om dine muligheder for at præge din nye bolig og din boligafdeling. Almene boliger er et tilbud til alle. Knap en million mennesker bor i de næsten almene boliger, der ligger over hele landet i alle danske kommuner. Boligerne drives non-profit og ud fra beboerdemokratiske principper. Som noget unikt dansk med udspring i forretningstraditionerne er det beboerne, der bestemmer, både lokalt i det enkelte boligområde og i boligorganisationerne. At bo i en almen bolig 3
4 Beboerne bestemmer De almene boligorganisationer arbejder efter de love, der er vedtaget af Folketinget. Af lovgivningen fremgår det, at der er beboerdemokrati i boligorganisationerne. Beboerne har fuld indsigt i, hvad deres husleje bruges til, og det er beboerne, som vedtager budgettet. Det vil sige, at de træffer afgørelse om, hvilken vedligeholdelse, fornyelse og forbedringersarbejder der skal foretages i afdelingen. Beboerne fastlægger også regler om fælles områder som beboerlokaler, vaskerier, legepladser og de grønne områder. Beboerne vælger en afdelings bestyrelse blandt beboerne på et afdelingsmøde. Det er også på afdelingsmødet, at beboerne vedtager en husorden for afdelingen. Der skal holdes mindst ét afdelingsmøde for beboerne om året, hvor afdelingens budget for det kommende år behandles. Vibeke på sin balkon i Signalhuset i Ørestaden (Lejerbo). Foto Harry Nielsen. 4 At bo i en almen bolig
5 På afdelingsmødet kan du kan også stille op til valg til afdelingsbestyrelsen og dermed være binde leddet imellem beboerne, administrationen og boligorganisationens bestyrelse. Afdelingsmødet er krumtappen i beboerdemokratiet. Du op fordres derfor til også at møde frem og deltage i debatten, når der indkaldes til afdelingsmødet. Er der problemer i hverdagen, kan du altid kontakte din afdelings bestyrelse. Afdelingsbestyrelsen drøfter beboernes ønsker og afdelingens udvikling med administrationen og organisationens bestyrelse. Fritid og miljø I mange boligområder er der beboerlokaler eller fælleshuse, hvor beboerne kan mødes til sociale og kulturelle aktiviteter. Hvor der er mulighed for det, prioriteres udearealerne højt, så både børn og voksne har gode mødesteder og plads til udendørs aktiviteter. At bo i en almen bolig 5
6 Finansiering og husleje Kommunen giver tilsagn, når der opføres nye almene boliger. Samtidig forpligter kommunen sig til at yde kommunal grundkapitaltilskud og at yde garanti for en del af lånet. Herudover forpligter den staten til at yde en ydelsesstøtte. Beboerne betaler en andel af anskaffelsessummen via huslejen (kapitaludgifter). Staten yder støtte, når beboerbetalingen er lavere end ydelsen på lånet hos realkreditinstituttet. Omvendt betaler beboerne til staten, når ydelsen på lånet er lavere end beboerbetalingen. Når lånet til finansiering af anskaffelsessummen er afdraget, fastholdes beboerbetalingen. Den overføres herefter til Landsbyggefonden og til boligorganisationernes dispositionsfond. Landsbyggefonden anvendes bl.a. til at støtte re noveringer, boligsocialt arbejde, sikring af boligorganisationer i økonomiske vanskeligheder m.v. Boligorganisationernes disposionsfond er en særlig sikkerhedskapital til støtte ved fx lejeledighed, nødvendige renoveringer m.v. i organisationens egne boligafdelinger. Huslejen i det almene byggeri er om kostningsbestemt, og indtægter og udgifter skal balancere. Det kaldes balancelejeprincippet og afspejler, at de almene boliger drives non-profit. Huslejen består af kapitaludgifter og af udgifter til vedligeholdelse af bygningerne og de grønne områder, renovation, vand, forsikringer, lønninger til ejendomsfunktionærer, administration, skatter, fælles lokaler og henlæggelser til planlagt og periodisk vedligeholdelse og fornyelser. Disse variable udgifter følger typisk udviklingen i priser og lønninger. Det påvirker huslejen, da denne er bestemt af en afdelings samlede udgifter. 6 At bo i en almen bolig
7 Vedligeholdelse Når du er beboer i en almen bolig, har du pligt til at vedligeholde den. Afdelingen har et vedlige holdelsesreg lement, som indeholder retningslinjerne for, hvordan din bolig skal vedligeholdes. Der kan du læse om udlejers og lejers vedligeholdspligt. Boligorganisationen skal vedligeholde og foretage nødvendig udskiftning af ruder, vand- og gashaner, elafbrydere, wc-kummer, cisterner, vaskekummer, badekar, køleskabe, komfurer, vaskemaskiner og lignende, som er installeret af boligorganisationen eller af en lejer, der har benyttet sig af råderetten. Indflytningssyn I forbindelse med din indflytning i din almene bolig, skal du sammen med boligorganisationen gennemgå din nye lejlighed, og der skal udarbejdes en indflytningsrapport, som begge parter skal underskrive. Rapporten indeholder din og boligorganisationens bemærkninger til lejlighedens standard ved indflytningen. De fejl eller mangler, der noteres i indflytningsrapporten, kommer du ikke til at betale for ved fraflytningen. Forsikring Afdelingen har pligt til at tegne en ejendomsforsikring. Ønsker du at forsikre møbler og andre private ejendele, inklusive dem, du måtte opbevare i kældereller loftsrum, rådes du til at tegne en indboforsikring. Fejl- og mangelliste Udover at der skal udfyldes en indflytningsrapport, kan du også udfylde en fejl- og mangelliste, som du senest 14 dage efter din indflytning skal aflevere til boligorganisationen. At bo i en almen bolig 7
8 Hjælp til indskud og husleje Beboere i almene boliger kan søge om at få hjælp til indskud og husleje. Dette sker via kommunen og kan bestå af individuel boligstøtte (boligydelse og boligsikring) og indskudslån. BL Danmarks Almene Boliger udgiver en folder om individuel boligstøtte med almindelig information om reglerne og oplysninger om de aktuelle satser. Folderen kan fås i din boligadministration og kan ses på BL s hjemmeside, bl.dk. Læs mere om mulighederne for indskudslån på borger.dk under Bolig og flytning. I dag varetages alt vedr. boligstøtte og indskudsløn af Udbetaling Danmark. Kimie med sin søn Gabriel på Alexandrakollegiet. Foto: Lars Bech. 8 At bo i en almen bolig
9 Indskudslån Indskudslån ydes med særlig lav rente. Kommunen har kun pligt til at yde indskudslån, hvis indkomsten er særligt lav, og boligen er taget i brug efter den 1. april Kommunen har ikke pligt til at yde indskudslån, hvis man har en vis formue, hvis man finder den nuværende bolig god nok, og hvis man ikke har afviklet gæld på et tidligere indskudslån. Kommunen kan i andre tilfælde vælge at yde lån eller stille garanti for lån i et pengeinstitut. Indskudslån skal søges før indflytningen. Der findes særlige ansøgningsblanketter. Individuel boligstøtte Individuel boligstøtte omfatter alle slags lejede lejligheder og fås alt efter husstandsindkomst, hus leje, boligens størrelse og antal beboere i husstanden. Der findes to former for individuel boligstøtte: Boligydelse er for husstande med folke- og førtids pensionister (dog ikke personer, der har søgt om førtidsspension efter den 1. januar 2003) Boligsikring er for øvrige husstande, herunder efterlønnere). Individuel boligstøtte kan først fås, når der er søgt om den. Der findes særlige ansøgningsblanketter. Der kan også søges om individuel boligstøtte på hjemmesiden borger.dk under Bolig og flytning, hvor man også har mulighed for at beregne den støtte, man i givet fald er berettiget til. At bo i en almen bolig 9
10 Råderet Råderet betyder, at du har ret til at lave en række forbedringer af din bolig, som du ikke skal retablere, når du flytter. Du skal selv betale, men flytter du, inden forbedringerne er nedskrevet, har du normalt ret til at få udbetalt en godtgørelse af boligorganisationen. Forbedringerne nedskrives over mindst 10 år og maksimalt 20 år, afhængigt af den forventede holdbarhed. Derudover kan du efter aftale med din boligorganisation foretage forandringer i din bolig. Du skal være opmærksom på, at forandringer kan kræves retableret ved din fraflytning. Boligorganisationen kan vejlede dig yderligere om mulighederne for at forbedre og forandre din bolig. Vær opmærksom på, at du altid skal kontakte din boligorganisation. Læs også pjecen Råderetten, som udgives af BL Danmarks Almene Boliger, og som fås i din boligorganisation. Hvis du vil bytte Hvis du vil bytte lejlighed med en anden lejer, kan det ske uden særlige krav til din husstands størrelse eller sammensætning. Det gælder også, hvis du ønsker at bytte med en familie i en privat leje bolig. I ungdoms- og ældreboliger kan bytte normalt kun ske til andre med behov for denne type bolig. Læs også pjecen Boligbytte og fremleje som udgives af BL Danmarks Almene Boliger, og som fås i din boligorganisation. Du kan også oprette et byttetilbud på hjemmesiden bytbolig.dk, der administreres af BL Danmarks Almene Boliger. Hvis du vil flytte til en anden bolig i boligorganisationen Når du allerede bor i boligorganisationen, har du en særlig fortrinsret til at komme i betragtning til en anden bolig fremfor andre udefra. 10 At bo i en almen bolig
11 Det kræver, at du er skrevet op på boligorganisationens oprykningsventeliste, hvis du ønsker at flytte til en anden bolig i afdelingen eller inden for boligorganisationen. Ved fraflytning Ved flytning skal du have det oprindelige indskud udbetalt, dog vil udgifter til eventuel istandsættelse blive fratrukket dit indskud. udleveret ved indflytningen, kan du læse, hvilken fraflytningsordning din afdeling har valgt. Læs også pjecen Ind- og fraflytning, som udgives af BL Danmarks Almene Boliger, og som du kan få i din boligorganisation. Der findes tre forskellige fraflytningsordninger: A-ordningen, A-ordning med NI-beløb og B-ordningen. Ved de to første ordninger skal der ske en istandsættelse ved fraflytning. Udgifterne til istandsættelsen fordeles imellem lejer og boligafdeling, i forhold til hvor længe du har boet i lejligheden. Ved B-ordningen sker der ingen istandsættelse. Hvis du har misligholdt din bolig, skal du altid betale for skaderne, uanset fraflytningsordning. I afdelingens vedligeholdelsesreglement, som du får At bo i en almen bolig 11
12 Beboerklagenævn Bliver man uenig med sin boligorganisation, kan man klage til beboerklagenævnet. Det skal ske skriftligt, og det koster 146 kr. (2017). Prisen pristalsreguleres hvert år. De problemer, som beboerklagenævnet kan behandle, er: Varsling af huslejeforhøjelser (det vil sige overholdelser af tidsfrister og ikke huslejens størrelse) Boligens standard ved indflytningen Vedligeholdelse og istandsættelse (fx kan man klage over en flytteopgørelse, hvis man er utilfreds med boligorganisationens opgørelse) Installationer og forbedringer af det lejede (råderet m.m.) Tilbagebetaling af beboerindskud eller depositum Betaling af varme og vand Lejerens betaling til fællesantenner Bytte, fremleje og fortsættelse af lejemålet Husordensovertrædelser Lovligheden af de beslutninger, som er truffet af beboerdemokratiet (det vil sige, om de beboerdemokratiske regler er overholdt) Afslag på anvisning af en ledig bolig. Beboerklagenævnet kan fx træffe afgørelser om: Vedligeholdelse og istandsættelse ved fraflytning Intallationer og forbedringer af det lejede (råderet) Betaling for varme og vand Husordensovertrædelser Sende en advarsel til en beboer Give en beboer en betinget opsigelse (dvs., at opsigelsen kun kan føres ud i livet, hvis vedkommende gentager sin forsyndelse). 12 At bo i en almen bolig
13 Ved husordensovertrædelser kan nævnet anvende flg. sanktioner: Når beboerklagenævnet har modtaget en klage, skal modparten senest en uge efter informeres om klagen. Herefter har modparten normalt en frist på to uger til at svare nævnet på klagen. Når sagen er fuldt oplyst, skal nævnet afgøre sagen senest 4 uger derefter. Brøndby Nord. Foto: Harry Nielsen At bo i en almen bolig 13
14 BL Danmarks Almene Boliger BL Danmarks Almene Boliger er de almene boligorganisationers interesse- og brancheorganis ation. Næsten alle almene boligorganisationer er medlemmer. BL arbejder for beboernes interesser og en styrkelse af den almene boligsektor. BL tjener også som rådgiver for medlemmerne, forestår kursus- og anden oplysningsvirksomhed og meget andet. Som beboer får du Beboerbladet ind ad døren fire gange om året. Det orienterer om den seneste bolig politiske udvikling af interesse for din boligsituation og en række andre emner. Her kan du finde meget mere information om almene boliger, læse de blade, som BL udgiver, og se alle BL s pjecer. Nogle af pjecerne nævnes her: Boligydelse og boligsikring Råderet Ind- og fraflytning Boligbytte og fremleje. Mange af dem kan du også få i din boligorganisation. Vil du vide mere, kan du på internettet besøge en af vores hjemmesider: bl.dk blboligen.dk beboerbladet.dk bytbolig.dk 14 At bo i en almen bolig
15 Hvis du ønsker yderligere oplysninger om de almene boliger, kan du kontakte: BL Danmarks Almene Boliger Studiestræde København K. Telefon: Almene boliger Det almennyttige boligbyggeri skiftede navn til alment boligbyggeri ved en lovændring i Derfor hedder det nu almene boliger og at bo alment. En lovændring gældende fra og med 2010 betyder, at der i dag kun er to forskellige typer af almene boligorganisationer: Almene boligorganisationer med boligafdelinger og almene bolig organisationer uden afdelinger. Sidstnævnte er almene administrationsorganisationer, der adminstrerer andre almene boligorganisationer, fx de tidligere forretningsførerorganisationer. Der er cirka 550 almene boligorganisationer. De har bygget godt boliger fordelt over hele landet. At bo i en almen bolig 15
16 Forsidefoto. Ulrik Jantzen. Japanske ph.d.-studerende, Mai Baba, på besøg i Ørestaden i en af Lejerbos afdelinger. Tryk: Trykteam Svendborg A/S, september (4. udgave) BL Danmarks Almene Boliger, Studiestræde 50, 1554 København V, Telefon , bl.dk, bl@bl.dk
At bo i en almen bolig. danmarks almene boliger
At bo i en almen bolig bl danmarks almene boliger 2 At bo i en almen bolig Karina med børn i AAB s afdeling 6. Foto: Harry Nielsen. Velkommen i din almene bolig! Almene boliger er et tilbud til alle. Denne
Læs mereAt bo i en almen bolig. November 2016
At bo i en almen bolig November 2016 Tekst og idé: BL Danmarks Almene Boliger Studiestræde 50 1554 København V Telefon 3376 2000 Fax 3376 2001 www.bl.dk email bl@bl.dk Layout og foto: Himmerland Boligforening
Læs mereAt bo i en almen bolig
At bo i en almen bolig 2 Almene boliger er et tilbud til alle Velkommen i din almene bolig! Denne pjece fortæller om det almene byggeri og giver en kort orientering for nye beboere. Det almene byggeri
Læs mereDet gældende vedligeholdelsesreglement har du fået sammen med lejekontrakten i forbindelse med indflytningen.
Velkommen i fsb fsb ønsker dig velkommen i din nye bolig. Denne pjece giver svar på mange af de spørgsmål, der kan opstå, når man flytter ind i en almen bolig. På fsb s hjemmeside www.fsb.dk kan du finde
Læs merevelkommen i fsb når du flytter ind mens du bor her her kan du få hjælp hvem er fsb?
velkommen i fsb når du flytter ind mens du bor her her kan du få hjælp hvem er fsb? indhold Når du flytter ind Syn og rapport ved indflytningen Mens du bor her At bo i en almen bolig Beboerne har indflydelse
Læs mereTillykke med den ny bolig
Tillykke med den ny bolig Vi håber, at du og din eventuelle familie bliver glad for den. Men vi ved, at mange små og store ting skal falde på plads, når man flytter ind i en ny bolig. En flytning er sjældent
Læs merePenge til lejligheden. Almene boliger finansiering og husleje
Penge til lejligheden Almene boliger finansiering og husleje Når du bor i almen bolig, bestemmes huslejen af to slags omkostninger: 1 2 Driftsomkostninger (ejendomsskatter, forsikringer, udvendig vedligeholdelse,
Læs mereAlmene boliger finansiering og husleje. Penge til lejligheden
Almene boliger finansiering og husleje Penge til lejligheden I en almen bolig, bestemmes huslejen af to slags omkostninger: 1 Driftsomkostninger (ejendomsskatter, forsikringer, udvendig vedligeholdelse,
Læs mereSALUS Boligadministration. Fraflytning
Fraflytning 1 Love og regler Lov om leje af almene boliger 24, 25, 26 og 27 Bekendtgørelse om vedligeholdelse og istandsættelse af almene boliger 19. juni 1998 Vedligeholdelsesreglement Lejekontrakt 2
Læs mereVedtaget på afdelingsmødet: 29. september 2015
B-ordningen kort fortalt Det er dig som lejer, der skal tage initiativ til at vedligeholde boligen, men det er boligorganisationen, der sørger for boligens indvendige vedligeholdelse med hvidtning, maling,
Læs mereviden til dig, der er beboer i fsb forstå dit budget
viden til dig, der er beboer i fsb forstå dit budget Forstå dit budget Budgettet - det handler om huslejen Et budget indeholder en boligafdelings forventede udgifter og indtægter i det næste år. De to
Læs mereBedre boliger for alle
Indflytning 2015 Bedre boliger for alle KAB Vester Voldgade 17 1552 København V T 33 63 10 00 F 33 63 10 08 udlejningen@kab-bolig.dk Hjemmeside: www.kab-bolig.dk Åbningstider for telefonisk betjening:
Læs mereviden til dig, der er beboer i fsb forstå dit budget
viden til dig, der er beboer i fsb forstå dit budget Forstå dit budget Budgettet - det handler om huslejen Et budget indeholder en boligafdelings forventede udgifter og indtægter i det næste år. De to
Læs mereRåderet. Boligafdelingens navn: Afdelingsmødet har vedtaget reglerne for Råderet:
Råderet Boligafdelingens navn: Afdelingsmødet har vedtaget reglerne for Råderet: Indledning Når du bor alment, kan du sætte dit eget præg på din bolig. Med råderetten kan du indrette og ombygge din almene
Læs mereBoligstøtten. danmarks almene boliger
Boligstøtten 2013 bl danmarks almene boliger Hjælp til huslejen i almen bolig Hvis du bor til leje i en lejlighed med eget køkken, kan du måske få hjælp til huslejen. Hjælpen hedder boligstøtte og kan
Læs mereDin afdeling er en del af boligorganisationen: Lyngby Boligselskab Se hjemmesiden her:
Kære beboer Velkommen til boligafdelingen Fortunen, Lyngby Boligselskab. Vi har samlet de informationer til dig i dette velkomstbrev, som det er relevant for dig at vide, når du flytter ind. Herunder også,
Læs mereHjælp til huslejen. Boligens areal er afgørende. Oplysningerne i denne. pjece er målrettet til beboere i. almene boliger og dækker ikke altid
BOLIGSTØTTEN 2019 Oplysningerne i denne pjece er målrettet til beboere i almene boliger og dækker ikke altid beboere i andre boligtyper! Hjælp til huslejen Hvis du bor til leje i en lejlighed med eget
Læs mereBoligstøtten. danmarks almene boliger
Boligstøtten 2014 bl danmarks almene boliger Oplysningerne i denne pjece er målrettet til beboere i almene boliger og dækker ikke altid beboere i andre boligtyper! Hjælp til huslejen Hvis du bor til leje
Læs mereDin afdeling er en del af boligorganisationen: Lyngby Boligselskab Se hjemmesiden her:
Kære beboer Velkommen til boligafdelingen Fortunen, Lyngby Boligselskab. Vi har samlet de informationer til dig i dette velkomstbrev, som det er relevant for dig at vide, når du flytter ind. Herunder også,
Læs mereBOLIGSTØTTEN 2015. danmarks almene boliger
BOLIGSTØTTEN 2015 bl danmarks almene boliger Oplysningerne i denne pjece er målrettet til beboere i almene boliger og dækker ikke altid beboere i andre boligtyper! Hjælp til huslejen Hvis du bor til leje
Læs mereVEDLIGEHOLDELSESREGLEMENT
VEDLIGEHOLDELSESREGLEMENT I afdelinger med B-ordning samt ungdomsboliger 1. GENERELT INDHOLDSFORTEGNELSE 1. Reglernes ikrafttræden 2. Ændring af boligoverenskomsten 3. Beboerklagenævn 4. Forandringer i
Læs mereBoligbytte og fremleje. danmarks almene boliger
Boligbytte og fremleje bl danmarks almene boliger Boligbytte Hvorfor bytte? Boligbytte er en ideel løsning, når to familier eller husstande er enige om, at de begge ved bytningen kan få en bolig, der passer
Læs mereBoligorganisationen Munkegård. Vedligeholdelsesreglement
Boligorganisationen Munkegård Vedligeholdelsesreglement Regler for istandsættelse ved fraflytning Model A Principper for A-ordningen (Model A) Lejeren sørger i boperioden for boligens indvendige vedligeholdelse
Læs mereVelkommen til din nye bolig. Praktiske forhold og muligheder for dig, der er beboer i en almen bolig administreret af KAB
Velkommen til din nye bolig Praktiske forhold og muligheder for dig, der er beboer i en almen bolig administreret af KAB Inden du flytter ind Nøgler Det er ejendomskontoret, der udleverer nøgler. Ring
Læs mereArbejdernes Boligforening Vedligeholdelsesreglement for afd. 2 - Østergården Model B med vedligeholdelseskonto
Arbejdernes Boligforening Vedligeholdelsesreglement for afd. 2 - Østergården Model B med vedligeholdelseskonto B-ordningen - kort fortalt Udlejeren sørger i boperioden for boligens indvendige vedligeholdelse
Læs mereStandard-vedligeholdelsesreglement Model A normalistandsættelse
Standard-vedligeholdelsesreglement udarbejdet af Boligselskabernes Landsforening, november 1998, efter reglerne i lov om leje af almene boliger - lov nr. 968 af 17. december 1997, og bekendtgørelse om
Læs mereBOLIGFORENINGEN VIBO
BOLIGFORENINGEN VIBO STANDARD AFDELING 827 SAMUELS HUS AFDELINGEN HAR A-ORDNING (NORMALISTANDSÆTTELSE) Standard-vedligeholdelsesreglement Model A normalistandsættelse Standard-vedligeholdelsesreglement
Læs mereVedligeholdelsesreglement
«Bruger_Initial» Vedligeholdelsesreglement Gældende for afdeling 37 - Hellekisten 15-239 Model B normalistandsættelse B-ordningen - kort fortalt Udlejeren sørger i boperioden for boligens indvendige vedligeholdelse
Læs mereStandard-vedligeholdelsesreglement Model A - normalistandsættelse
Fakse Boligselskab Torvegården 1-86 4640 Fakse Standard-vedligeholdelsesreglement udarbejdet af Boligselskabernes Landsforening, november 1998, efter reglerne i lov om leje af almene boliger - lov nr.
Læs mereOrdforklaringer til budget
Ordforklaringer til budget Konto Navn Forklaring Indflydelse NETTOKAPITALUDGIFTER 101 Renter og afdrag på kreditforeningslån. 102 Rentesikring, ydelsesstøtte ungdomsboligbidrag Renter og afdrag for lån
Læs mereRåderetten. - og andre muligheder for forbedringer af boligen
Råderetten - - og andre muligheder for forbedringer af boligen Indhold Om råderet... 2 Forbedringsarbejder... 2 Forandringsarbejder... 2 Arbejder inde i boligen... 2 Installationsretten... 2 Forandringsarbejder...
Læs mereHusordensovertrædelser i BEBOERKLAGENÆVNET. Tirsdag den 7. november v/beboerklagenævnets formand, Ove G. Jensen
Husordensovertrædelser i BEBOERKLAGENÆVNET Tirsdag den 7. november 2017 v/beboerklagenævnets formand, Ove G. Jensen BEBOERKLAGENÆVNET formand (jurist beskikket af Statsforvaltningens direktør) medlem (indstillet
Læs mereVedligeholdelsesreglement for Eskemosepark
Vedligeholdelsesreglement for Eskemosepark Vedligeholdelsesreglement udarbejdet med udgangspunkt i Boligselskabernes Landsforening Standard vedligeholdelsesreglement, november 1998, og efter reglerne i
Læs mereDin afdeling er en del af boligorganisationen: Lyngby Boligselskab Se hjemmesiden her:
Kære beboer Velkommen til boligafdelingen Fortunen, Lyngby Boligselskab. Vi har samlet de informationer til dig i dette velkomstbrev, som det er relevant for dig at vide, når du flytter ind. Herunder også,
Læs mereIndholdsfortegnelse. Vedligeholdelsesreglement A-ordning
Indholdsfortegnelse I Generelt... 3 Reglernes ikrafttræden... 3 Ændringer af lejekontrakten... 3 Beboerklagenævnet... 3 II Overtagelse af boligen ved indflytning... 3 Boligens stand... 3 Syn ved indflytning...
Læs mereIstandsættelse ved fraflytning
Istandsættelse ved fraflytning Indhold Istandsættelse ved fraflytning 3 Boligorganisationens vedligeholdelsesforpligtelse 4 En fraflytning i korte træk 5 Vedligeholdelses og istandsættelsesordninger 6
Læs mereArbejdernes Boligforening Vedligeholdelsesreglement for afd. 1 Model B med vedligeholdelseskonto
Arbejdernes Boligforening Vedligeholdelsesreglement for afd. 1 Model B med vedligeholdelseskonto B-ordningen - kort fortalt Udlejeren sørger i boperioden for boligens indvendige vedligeholdelse med hvidtning,
Læs mereDin afdeling har valgt at vedligeholde boligerne efter A-ordning. Kort fortalt betyder det følgende:
Afdeling: 1.3047 Hedelyngen Dato: 27. september 2017 Dette vedligeholdelsesreglement er udarbejdet efter reglerne i lov om leje af almene boliger lov nr. 968 af 17. december 1997, og bekendtgørelse om
Læs mereVedligeholdelse af din bolig. Vedligeholdelsesreglement B. Boligafdelingens navn:
Vedligeholdelse af din bolig Vedligeholdelsesreglement B Boligafdelingens navn: Gillesager/ Lindeager Afdelingsmødet har vedtaget reglerne for standard for vedligehold på afdelingsmødet den: 31/ 3 2016
Læs mereOversigt i korte træk. Sådan beregnes boligydelse i 2000. Boligudgiften (A) Indtægtsandel (B) Kompensationsbeløb
forside Boligydelse 2000 Oversigt i korte træk Se nærmere om beregningen på de næste sider. Sådan beregnes boligydelse i 2000 Boligydelsen udgør i 2000: 87% af forskellen mellem (A) En beregnet boligudgift
Læs merePostfunktionærernes Andels-Boligforening
Postfunktionærernes Andels-Boligforening Afdeling 7, Voldgården Vedligeholdsreglement. Model B med vedligeholdskonto Grundlaget for dette vedligeholdsreglement er udarbejdet af Boligselskabernes Landsforening,
Læs mereRåderet. - sådan får du dine ønsker til hjemmet opfyldt
Råderet - sådan får du dine ønsker til hjemmet opfyldt Hvad er råderet? Din bolig er dit hjem. Den er din, så længe du bor der, og her er det dig, der bestemmer. Ikke bare med hensyn til hvilke farver,
Læs mereVedtaget på repræsentantskabsmødet i juni 2003
Indholdsfortegnelse Side Kort fortalt... 5 Generelt... 5 Overtagelse af boligen ved indflytning... 6 Vedligeholdelse i boperioden... 7 Ved fraflytning... 8 Særlig udvendig vedligeholdelse... 9 Særlige
Læs mereVelkommen til din nye bolig. Praktiske forhold og muligheder for dig, der er beboer i en almen bolig administreret af KAB
Velkommen til din nye bolig Praktiske forhold og muligheder for dig, der er beboer i en almen bolig administreret af KAB Inden du flytter ind Nøgler Det er ejendomskontoret, der udleverer nøgler. Ring
Læs mereCederbo En afdeling under Herlev Boligselskab v/kab
udarbejdet med udgangspunkt i Boligselskabernes Landsforening Standardvedligeholdelsesreglement, november 1998, og efter reglerne i lov om leje af almene boliger - lov nr. 968 af 17. december 1997, og
Læs mereVedligeholdelsesreglement
Alabu Bolig Afd. 20 Umanakvej 18-20 Vedligeholdelsesreglement Pr. 1. oktober 2000 (Tilrettet den 2. maj 2018 i forhold til fusionen Alabu Bolig) Vedligeholdelsesreglement Alabu Bolig afd. 20 Umanakvej
Læs mereBOLIGSTØTTEN 2015. danmarks almene boliger
BOLIGSTØTTEN 2015 bl danmarks almene boliger Oplysningerne i denne pjece er målrettet til beboere i almene boliger og dækker ikke altid beboere i andre boligtyper! Hjælp til huslejen Hvis du bor til leje
Læs mereVedligeholdelsesreglement
Side 1 af 7 sider Om hvordan du skal vedligeholde og renholde din bolig Hvad og hvor ofte skal du vedligeholde? Hvordan er boligen når du flytter ind? Hvordan er reglerne ved fraflytning? Side 2 af 7 sider
Læs mereKøbenhavns Kommune. Boligydelse og boligsikring 2009
Københavns Kommune Boligydelse og boligsikring 2009 Boligstøtte To slags hjælp Hvis du bor til leje i en lejlighed med eget køkken, kan du måske få hjælp til huslejen. Hjælpen hedder boligstøtte. Der er
Læs mereVedtaget på afdelingsmøde den 14. september 2006.
Vedtaget på afdelingsmøde den 14. september 2006. Tiden er vokset fra det ensartede bomiljø. Mennesker ønsker at bo individuelt, også vi der bor alment. Råderetreglerne åbner mulighed for, at den enkelt
Læs mereApril 2013. Bedre trivsel Bedre fællesskab Bedre bolig Hvordan får du det godt med dine naboer og din boligafdeling. BRØNDBYPARKEN Afdeling.
April 2013 Bedre trivsel Bedre fællesskab Bedre bolig Hvordan får du det godt med dine naboer og din boligafdeling BRØNDBYPARKEN Afdeling. 3 I Danmark bor hver 5. familie i en almen bolig, hus, lejlighed
Læs mereDin afdeling er en del af boligorganisationen: TKB Se hjemmesiden her: www.allégården.dk
Kære beboer Velkommen til boligafdelingen Allégården. Vi har samlet de informationer til dig i dette velkomstbrev, som det er relevant for dig at vide, når du flytter ind. Herunder også, hvad det vil sige
Læs mereVedligeholdelsesreglement
Side 1 af 7 sider Om hvordan du skal vedligeholde og renholde din bolig Hvad og hvor ofte skal du vedligeholde? Hvordan er boligen når du flytter ind? Hvordan er reglerne ved fraflytning? Side 2 af 7 sider
Læs mereLægeforeningens Boliger. Afdeling 1. Nyborggade. Budget for 2015
Afdeling 1 Nyborggade Budget for 2015 Boligafgiftsforhøjelse 2,87% Boligafgift i kr./m² (gennemsnit) Nuværende leje Stigning Ny leje Side 2 + 3 Den lille budgetforklaring 4 + 5 Budget for 2015 6 Sådan
Læs mereSILKEBORG KOMMUNE Etablering af botilbud efter serviceloven og efter almenboligloven
SILKEBORG KOMMUNE Etablering af botilbud efter serviceloven og efter almenboligloven Nedenstående beskrivelse forudsætter en kommunal etablering og omfatter efter aftale med Silkeborg Kommune alene forholdene
Læs mereDen almene sektor. Introkursus for boligsociale medarbejdere 22. oktober 2013
Den almene sektor Introkursus for boligsociale medarbejdere 22. oktober 2013 2 Hvad skal vi nå inden kl. 14.15? Det lovmæssige grundlag Hvordan hænger det sammen? Hvem bestemmer hvad? Beboerdemokratiet?
Læs mereVedligeholdelsesreglement for Boligselskabet Holstebro. Model A normalistandsættelse.
Vedligeholdelsesreglement for Boligselskabet Holstebro. Model A normalistandsættelse. A-ordningen - kort fortalt Lejeren sørger i boperioden for boligens indvendige vedligeholdelse med hvidtning, maling,
Læs mereUdnyt råderetten i din bolig
Udnyt råderetten i din bolig Reglerne om råderet handler blandt andet om, hvordan du som beboer kan ændre og forbedre din bolig, så den passer bedre til dine behov. Lejerbo Råderetten 2016 Der er to typer
Læs mereFyns Almennyttige Boligselskab - afdeling 1-28 Frederiksbroen
Huslejeforhøjelse 1. juli 2019: Nugældende Regulering Ny Samlet gennemsnitlig Regulering gennemsnitlig gennemsnitlig årlig lejeårlig leje pr. m² % årlig leje pr. m² årlig leje pr. m² regulering Beboelse
Læs mereRÅDERETTEN. Boligindretning optager mange lejere, og idéer og muligheder for at forandre boligerne synes uendelige.
Principperne bag råderetten. RÅDERETTEN Boligindretning optager mange lejere, og idéer og muligheder for at forandre boligerne synes uendelige. Råderetten giver lejerne, som har lyst til at forbedre eller
Læs mereSpørgsmål og svar om genhusning
Maj 2017 Spørgsmål og svar om genhusning Tryk på spørgsmålet, så kommer du til svaret Hvem skal genhuses?... 2 Hvem beslutter, om jeg skal genhuses midlertidigt eller permanent?... 3 Hvornår får jeg besked,
Læs mereVedligeholdelsesreglement
«Bruger_Initial» Vedligeholdelsesreglement Gældende for afdeling 22, Tambosundvej 1-81 / 2-40 Model A med normalistandsættelse A-ordningen - kort fortalt Lejeren sørger for i boperioden for boligens indvendige
Læs mereStandard vedligeholdelsesreglement
Alabu Bolig Standard vedligeholdelsesreglement Pr. 1. januar 2016 Alabu Bolig gør venligst opmærksom på, at flere afdelinger har eget vedligeholdelsesreglement. Kontakt Beboerservice for yderligere oplysninger.
Læs mereFyns Almennyttige Boligselskab - afdeling 1-21 Tofteparken
Huslejeforhøjelse 1. juli 2019: Nugældende Regulering Ny Samlet gennemsnitlig Regulering gennemsnitlig gennemsnitlig årlig lejeårlig leje pr. m² % årlig leje pr. m² årlig leje pr. m² regulering Beboelse
Læs mereVedligeholdelsesreglement
Vedligeholdelsesreglement Afdeling 43 Nygårds Alle 5-37 Adresse: Tornøegade 12, 8300 Odder Telefon: 70 27 97 97 Hjemmeside: E-mail: www.domibolig.dk mail@domibolig.dk Telefon- og ekspeditionstid: mandag
Læs mereFyns Almennyttige Boligselskab - afdeling 1-22 Tofteparken B
Huslejeforhøjelse 1. juli 2019: Nugældende Regulering Ny Samlet gennemsnitlig Regulering gennemsnitlig gennemsnitlig årlig lejeårlig leje pr. m² % årlig leje pr. m² årlig leje pr. m² regulering Beboelse
Læs mereFyns Almennyttige Boligselskab - afdeling 1-55 Vissenbjerg
Huslejeforhøjelse 1. juli 2019: Nugældende Regulering Ny Samlet gennemsnitlig Regulering gennemsnitlig gennemsnitlig årlig lejeårlig leje pr. m² % årlig leje pr. m² årlig leje pr. m² regulering Beboelse
Læs mereFælles Husorden. Kære beboer; hjerteligt velkommen! For Hasseris Boligselskab
Fælles Husorden For Hasseris Boligselskab Kære beboer; hjerteligt velkommen! Tak, fordi du har valgt at bo i Hasseris Boligselskab. Vi håber, at du og din husstand må finde sig godt til rette hos os. Det
Læs mereFyns Almennyttige Boligselskab - afdeling 1-23 Odense
Huslejeforhøjelse 1. juli 2019: Nugældende Regulering Ny Samlet gennemsnitlig Regulering gennemsnitlig gennemsnitlig årlig lejeårlig leje pr. m² % årlig leje pr. m² årlig leje pr. m² regulering Beboelse
Læs mereENGHUSENE. Generelt. Reglernes ikrafttræden 1. Med virkning fra den 1. april 1999 erstatter dette vedligeholdelsesreglement
Standard-vedligeholdelsesreglement efter reglerne i lov om leje af almene boliger lov nr. 968 af 17. december 1997, og bekendtgørelse om vedligeholdelse og istandsættelse af almene boliger bekendtgørelse
Læs mereBoligydelse og boligsikring 2010
Boligydelse og boligsikring 2010 Boligstøtte To slags hjælp Hvis du bor til leje i en lejlighed med eget køkken, kan du måske få hjælp til huslejen. Hjælpen hedder boligstøtte. Der er to slags boligstøtte:
Læs mereInd- og fraflytningssyn
Ind- og fraflytningssyn et vigtigt møde med beboeren I denne folder er samlet en række eksempler som kan bidrage til at sikre at frister i lovgivningen og Boligkontoret Danmarks forretningsgange overholdes
Læs mereBoligydelse og boligsikring 2006
Boligydelse og boligsikring 2006 Boligstøtte To slags hjælp Hvis du bor til leje i en lejlighed med eget køkken, kan du måske få hjælp til huslejen. Hjælpen hedder boligstøtte Der er to slags boligstøtte:
Læs mereRåderetten og andre muligheder for forbedringer af boligen. danmarks almene boliger
Råderetten og andre muligheder for forbedringer af boligen bl danmarks almene boliger 2 Råderetten Indhold Om råderet 4 Arbejder inde i boligen 6 Arbejder uden for boligen 8 Anmeldelse af arbejderne 10
Læs mereMedejerboliger i Seniorbofællesskabet i Druehaven
Medejerboliger i Seniorbofællesskabet i Druehaven November 2013 Baggrund Den almene medejerbolig bygger dels på en filosofi om, at mange tiltales af tanken om et lokalt og et forpligtende fælleskab og
Læs mereVedligeholdelsesreglement
«Bruger_Initial» Vedligeholdelsesreglement Gældende for afdeling 22, Tambosundvej 1-81 / 2-26 Model A med normalistandsættelse A-ordningen - kort fortalt Lejeren sørger i boperioden for boligens indvendige
Læs mereStandard-vedligeholdelsesreglement Model A normalistandsættelse
Standard-vedligeholdelsesreglement udarbejdet af Boligselskabernes Landsforening, november 1998, efter reglerne i lov om leje af almene boliger - lov nr. 968 af 17. december 1997, og bekendtgørelse om
Læs mereVedligeholdelsesreglement
«Bruger_Initial» Vedligeholdelsesreglement Gældende for afdeling 49, Helgolandsgade 23 Model B med vedligeholdelseskonto B-ordningen - kort fortalt Udlejeren sørger i boperioden for boligens indvendige
Læs mereVedligeholdelsesreglement for Køge Boligselskab Model A normalistandsættelse
Vedligeholdelsesreglementet er udarbejdet af Køge Boligselskab, juni 2014, efter reglerne i Lov om leje af almene boliger - lov nr. 987 af 21. oktober 2009, og bekendtgørelse om Vedligeholdelse og Istandsættelse
Læs mereFyns Almennyttige Boligselskab - afdeling 1-65 Kerteminde
Huslejeforhøjelse 1. juli 2019: Nugældende Regulering Ny Samlet gennemsnitlig Regulering gennemsnitlig gennemsnitlig årlig lejeårlig leje pr. m² % årlig leje pr. m² årlig leje pr. m² regulering Beboelse
Læs mereSpørgsmål og svar om genhusning
Januar 2017 Spørgsmål og svar om genhusning Tryk på spørgsmålet, så kommer du til svaret Hvem skal genhuses?... 2 Hvem beslutter, om jeg skal genhuses midlertidigt eller permanent?... 3 Hvornår får jeg
Læs mereFyns Almennyttige Boligselskab - afdeling 1-49 Sydfyn
Huslejeforhøjelse 1. juli 2019: Nugældende Regulering Ny Samlet gennemsnitlig Regulering gennemsnitlig gennemsnitlig årlig lejeårlig leje pr. m² % årlig leje pr. m² årlig leje pr. m² regulering Beboelse
Læs mereVedligeholdelsesreglement
«Bruger_Initial» Vedligeholdelsesreglement Gældende for afdeling 46, Brohusgade 1A-3B/5-7, Nybrogade 1-5, Østre Kanalgade 2-6 Model B med vedligeholdelseskonto B-ordningen - kort fortalt Udlejeren sørger
Læs mereBeboerklager i den almene boligsektor 2016 og 2017 Temastatistik 2018:4
TEMASTATISTIK 2018:4 Beboerklager i den almene boligsektor 2016 og 2017 I 2017 blev der afgjort 1.176 beboerklager i den almene boligsektor. Det svarer til 2 beboerklager pr. 1.000 boliger. Antallet af
Læs mereBoligorganisationen Lundebjerggård. Vedligeholdelsesreglement
Boligorganisationen Lundebjerggård Vedligeholdelsesreglement Regler for istandsættelse ved fraflytning Model A Principper for A-ordningen (Model A) Lejeren sørger i boperioden for boligens indvendige vedligeholdelse
Læs mereBoligforeningen for Hospitalssygeplejersker i København. Vedligeholdelsesreglement
Boligforeningen for Hospitalssygeplejersker i København Vedligeholdelsesreglement samt Regler for istandsættelse ved fraflytning Model A Principper for A-ordningen (Model A) Lejeren sørger i boperioden
Læs mereHjælp til huslejen. Boligens areal er afgørende. Oplysningerne i denne. pjece er målrettet til beboere i. almene boliger og dækker ikke altid
BOLIGSTØTTEN 2018 Oplysningerne i denne pjece er målrettet til beboere i almene boliger og dækker ikke altid beboere i andre boligtyper! Hjælp til huslejen Hvis du bor til leje i en lejlighed med eget
Læs mereUdnyt råderetten i din bolig
Udnyt råderetten i din bolig Reglerne om råderet handler om, hvordan du som beboer kan ændre på din bolig, så den passer bedre til dine behov og pengepung. Der er to typer af råderet - den individuelle
Læs mereOm mulighederne for. Forbedringer / ændringer. af din bolig. Godkendt på afdelingsmøde den 16. maj Korrektion den 10.
Side 1 af 6 sider Råderetskatalog Om mulighederne for Forbedringer / ændringer af din bolig Hvad kan du ændre? Skal der retableres? Har du mulighed for godtgørelse? Godkendt på afdelingsmøde den 16. maj
Læs mereBeboerklager i den almene boligsektor 2015 og 2016 Temastatistik 2017:9
TEMASTATISTIK 2017:9 Beboerklager i den almene boligsektor 2015 og 2016 I 2016 blev der indgivet 1.059 beboerklager i den almene boligsektor. Det svarer til under 2 beboerklager pr. 1.000 boliger. let
Læs mereVedligeholdelsesreglement
Vedligeholdelsesreglement Vedligeholdelsesreglement Om hvordan du skal vedligeholde og renholde din bolig Hvad og hvor ofte skal du vedligeholde? Hvordan er boligen når du flytter ind? Hvordan er reglerne
Læs mereBoligydelse og boligsikring 2008
Boligydelse og boligsikring 2008 Boligstøtte To slags hjælp Hvis du bor til leje i en lejlighed med eget køkken, kan du måske få hjælp til huslejen. Hjælpen hedder boligstøtte. Der er to slags boligstøtte:
Læs mereTil beboerne i Boliggården Forstå budget og regnskab bag din husleje
Til beboerne i Boliggården Forstå budget og regnskab bag din husleje 1 Forstå din afdelings økonomi Budgettet det handler om huslejen En boligafdelings budget indeholder afdelingens forventede indtægter
Læs mereFyns Almennyttige Boligselskab - afdeling 1-48 Egevang - Ullerslev
Huslejeforhøjelse 1. juli 2019: Nugældende Regulering Ny Samlet gennemsnitlig Regulering gennemsnitlig gennemsnitlig årlig lejeårlig leje pr. m² % årlig leje pr. m² årlig leje pr. m² regulering Beboelse
Læs mereBudget Afdeling 1 Højvangen. Huslejeforhøjelse 0,00% Stil dig her og vælg "Indsæt", "Billede". Vælg herefter afdelingens billede A
Budget 2018 Afdeling 1 Højvangen Stil dig her og vælg "Indsæt", "Billede". Vælg herefter afdelingens billede A Afdelingsbestyrelsen har i samarbejde med AB's administration udarbejdet dette forslag til
Læs mereBudget Afdeling 22 Tulipanvej Huslejeforhøjelse 0,00% Stil dig her og vælg "Indsæt", "Billede". Vælg herefter afdelingens billede A
Budget 2018 Afdeling 22 Tulipanvej 9-11 Stil dig her og vælg "Indsæt", "Billede". Vælg herefter afdelingens billede A Afdelingsbestyrelsen har i samarbejde med AB's administration udarbejdet dette forslag
Læs mereVedligeholdelsesreglement Model A normalistandsættelse
Vedligeholdelsesreglement Model A normalistandsættelse A-ordningen med normalistandsættelse - kort fortalt I boperioden skal du sørge for boligens indvendige vedligeholdelse med maling, tapetsering og
Læs mereStandardvedligeholdelsesreglement
Standardvedligeholdelsesreglement Model B med vedligeholdelseskonto Standard-vedligeholdelsesreglement udarbejdet af Boligselskabernes Landsforening, november 1998, efter reglerne i lov om leje af almene
Læs mereVedligeholdelsesreglement
Vedligeholdelsesreglement for alle afdelinger i Boligforeningen Neptun Generalforsamlingen i Boligforeningen Neptun har Den 30-06-2018 besluttet, at kompetencen til valg af vedligeholdelsesordning godkendes
Læs mereFyns Almennyttige Boligselskab - afdeling 1-46 Nyborg
Huslejeforhøjelse 1. juli 2019: Nugældende Regulering Ny Samlet gennemsnitlig Regulering gennemsnitlig gennemsnitlig årlig lejeårlig leje pr. m² % årlig leje pr. m² årlig leje pr. m² regulering Beboelse
Læs mere