A/B GERSONSHUS Gersonsvej 73 kld Hellerup
|
|
- Fredrik Laursen
- 8 år siden
- Visninger:
Transkript
1 Andelshaver Adresse postnr. 26. oktober 2015 Procedure ved indvendige ombygninger m.v. Du har jf. andelsboligforeningens vedtægter 11 adviseret bestyrelsen inden du påbegynder din ombygning. I forbindelse med arbejdets forberedelse og udførelse skal du følge nedenstående retningslinier. Dette fritager dig dog ikke for nogen forpligtelser i forbindelse med ombygningen som f. eks. indhentning af myndighedsgodkendelse m.v. Inden arbejdet igangsættes bedes denne skrivelse afleveret til Bestyrelsen i underskrevet stand. 1. Forberedelse 2. Regler for varmeforsyning 3. Specielt for vådrum 4. Specielt ved etablering af nedhængte lofter 5. Specielt ved udskiftning af vinduer og altandøre. 6. Specielt ved ændring af lokalitet 7. Altaner Forberedelse Andelshaver afleverer, senest 3 uger før arbejdets opstart, en skriftlig meddelelse om omfanget af ombygningen ledsaget af evt. tilhørende tegninger til bestyrelsen. Samtidig angiver medlemmet, firmanavn, Adresse, post. nr. tlf. nr. samt SE nr. på håndværkerne samt evt. arkitekt eller ingeniør der skal forestå ombygningen. Senest 5 dg. før arbejdets påbegyndelse, opsættes opslag i opgangen med oplysning om følgende. Arbejdets opstartstidspunkt, omfang, og udstrækning. Dag og tidspunkt for særligt støjende arbejder. (Der henvises i øvrigt til Gersonshus vedtægter samt husorden) Senest ved arbejdets opstart afleveres kopi af byggetilladelse, og ved arbejdets afslutning afleveres kopi af ibrugtagningstilladelse til bestyrelsen. Der skal principielt søges om byggetilladelse ved alle indvendige bygningsændringer. Kommunen eller Jeres arkitekt/ingeniør kan være behjælpelig med at vurdere om det pågældende arbejde kræver byggetilladelse / godkendelse. Ved hultagning i lette skillevægge kræves normalt ikke midlertidig understøtning. Hultagning i lette skillevægge kræver ikke ingeniørberegninger.
2 Ved hultagning i tunge skillevægge (murede vægge) kræves understøtning af overliggende etageadskillelse samt murværket der ligger over det nye hul. Ved hultagninger i tunge skillevægge kræver bestyrelsen altid en arkitekt/ingeniørmæssig vurdering. En skriftlig erklæring herom tilsendes bestyrelsen hvorefter ansøgning til myndigheder underskrives. Hultagning for udsugning, ventilation eller friskluftindtag skal udføres ved gennemboring uden slag. Gennemboring skal udføres således at evt. afskalninger udvendigt undgås. I hullet skal der monteres gennemgående rør der slutter tæt både udvendigt og indvendigt mod mur således at luftindtrængen i bygningskonstruktionen undgås. Hultagning skal udføres i samme lodrette og vandrette plan som øvrige riste. Hultagning må ikke udføres i trækonstruktion eller murstik over vindue eller dør. Udvendigt afsluttes med galvaniseret kvadratisk plan rist på væg. Rist skal være type RISTM, 210x210 fabrikat Lindab. (kan købes f.eks. i byggemarked Silvan, Johannes Fog o. lign) Det er andelshavers opgave at sørge for at håndværkerne altid benytter køkkentrappen. Ligeledes sørger andelshaver for at trappen altid er rengjort efter håndværkerne, som minimum skal hele trappeopgangen fejes og vaskes hver fredag ved fyraften. Evt. byggeaffald må ikke henlægges i gården men fjernes straks fra området. Ejendommens storskraldsordning må ikke benyttes Nedtagne indvendige fyldningsdøre og oprindelige træpaneler, gulve o. lign. må ikke bortskaffes, men afleveres på ejendommens depot. Såfremt det i forbindelse med ændring af vand og afløbsinstallationer er nødvendigt at få adgang til underbo, skal vi henlede opmærksomheden på lejelovens regler herom, der skal f.eks. varsles 3 mdr. forinden adgang kan kræves. Regler for varmeforsyning Vandbåret gulvvarme samt håndklædetørrer o. lign. er ikke tilladt. Ved nedtagning, udskiftning eller flytning af radiator skal Ejendomsinspektøren underrettes. Ved ændring af badekar / brus m.v. skal Ejendomsinspektøren ligeledes underrettes da det kan have indflydelse på varmeafregningen. Specielt for vådrum I forbindelse med arbejdets tilrettelæggelse skal Ejendomsinspektøren kontaktes for en gennemgang af vand og afløbsinstallationerne. Bestyrelsen ønsker mulighed for samtidig at udføre renoveringsopgaver på ejendommens fællesinstallationer, hvorfor dette skal indpasses i tidsplanen. Ved opbrydning af det gamle gulv skal gulvafløb og tilhørende vandlås skiftes til lovlig type. Dette arbejde SKAL synes af Ejendomsinspektøren før støbning finder sted. Ejendomsinspektøren skal adviseres mindst 48 timer før syn kan finde sted. Derudover skal der afleveres billed dokumentation af alle vandinstallationer før indstøbning. Såfremt de nuværende vandrør / afløbsrør / vandlåse o. lign. skiftes eller flyttes skal der for ansøgers regning udføres en udførlig reetablering af underbos loft og rør. Såfremt antallet af rør i underbos loft forøges eller rørføring på anden vis forøges skal der etableres et nedhængt loft efter nedenstående retningslinier.
3 Det skal bemærkes at ombygning af vådrum bestemt ikke er lægmandsarbejde, der er mange regler og forskrifter der skal følges. Se også anvisning By og Byg nr. 200 Specielt ved etablering af nedhængte lofter En loftsbeklædning betragtes som nedhængt loft, såfremt der mellem overside af beklædningen og undersiden af den overliggende etageadskillelse eller tagkonstruktion er et sammenhængende hulrum, hvis største højde overstiger 40 mm, og hvis hulrummet tillige har et volumen, der er større end 1 m³. Iht. bygningsreglementet BR 95, skal ophængningssystemet udføres af klasse A materiale og beklædningen skal udføres af klasse 1 materiale. Ophængningssystemet skal således udføres i stål som system fra Gyproc eller Danogips og beklædningen skal udføres i eksempelvis: - min. 9 mm gipsplade - min. 21 mm sammenpløjede gennembrandimprægnerede brædder - min. 9 mm gennembrandimprægnerede krydsfinerplader - min. 8 mm hårde mineraluldsplader, ca kg/m³ Såfremt loftet er fristspændende mellem vægge, skal bærende skinner dimensioneres således at loftet ikke hænger på midten. Såfremt der findes installationer over de nedhængte lofter skal der etableres inspektionslem, som eksempelvis Gyproc Hila Standard min. 40 x 40 cm. Dette forudsætter at lemmen kun skal bruges som inspektionslem, og ikke som egentlig servicelem. Såfremt der er installationer over det nedhængte loft, der skal serviceres, skal lemmen have en størrelse så denne service kan udføres. Ved etablering af nedhængt loft skal der forud indsendes anmeldelse til teknisk forvaltning. Specielt ved udskiftning af vinduer og altandøre. Såfremt du ønsker at udskifte vinduer eller altandør i din lejlighed skal du fremsende en skriftlig ansøgning til bestyrelsen. Du vil herefter modtage en fuldmagt til at anmelde byggearbejdet hos Gentofte Kommune. Når godkendelsen af vinduesudskiftningen er modtaget fra kommunen kan du bestille dine vinduer. Vinduer samt altandøre skal udføres som beskrevet i Tegnestuen Svalebæks skriv. Retningslinjer for altandøre samt Retningslinjer for vinduer Begge skriv kan downloades fra vores hjemmeside. Specielt ved ændring af lokalitet Ønsker du at ændre på dine lokaliteter, f. eks. lave dit nuværende soveværelse om til køkken eller bytte rundt på bad og køkken, har bestyrelsen flg. du skal iagttage. Det tillades ikke at føre rør som f. eks. vand, afløb, varme o. lign. ned hos underbo, undtagen i underbos toiletrum. Der skal derfor tages hensyn dertil ved planlægning af specielt badeværelse og køkken. Der bør også iagttages hvilken indvirken det kan have på en evt. underbo at indrette f. eks. køkken o. lign. over din underbos soveværelse.
4 Det kan i dette tilfælde være nødvendigt at udvise særlig hensyn i din fremtidige adfærd når du benytter dit køkken efter sovetid. For en god orden skyld skal bestyrelsen orientere om at ethvert udgift andelshaver måtte have i forbindelse med ovenstående er A/B Gersonshus uvedkommende. Specielt ved altanbyggeri. 1. Det er vigtigt, at du/i læser vedtægterne 11 i vedtægterne. 2. Forsikring. Arbejdet kan ikke påbegyndes, før der er tegnet gyldige forsikringer. Der skal være en entrepriseforsikring og der skal være en erhvervs- og produktansvarsforsikring. Bestyrelsen anbefaler, at forsikringen tegnes i ejendommens forsikringsselskab Tryg. Hvis man ønsker at benytte et andet forsikringsselskab skal ejendommens forsikringsselskab Tryg underrettes om forsikringen, så vores bygningsforsikring kan udvides med en Om-og tilbygningsdækning (særligt ift. storm og brand) i byggeperioden. Gersonshus bestyrelse skal herefter modtage dokumentation for den tegnede forsikring samt en dokumentation for, at forsikringen er noteret hos Tryg. 3. Dokumentation. Før arbejdet påbegyndes skal der foretages grundig fotodokumentation af lofter, vægge, vinduer, døre samt gulve hos underbo/overbo og for fællesområder, nærtliggende altaner og tilhørende markiser m.v., som muligt kan blive berørt af byggeriet. For etablering af altaner på 2. sal skal der ligeledes udføres fotodokumentation af facader og tilhørende tagrender og nedløb. Dette kræves for senere at kunne dokumentere i hvilken stand ovenstående var i før arbejdets udførelse. For derved at bestemme, om der kan være opstået et erstatningskrav eller om et krav kan udelukkes. Kopi af fotodokumentationerne sendes til bestyrelsen. 4. Planlægning og udførelse af arbejdet. Arbejdet skal planlægges på en sådan måde, at fra stillads opstilles til det nedtages igen må der maksimalt gå 6 uger. (2. Sal 8 uger). Byggeriet må ikke foregå i perioden 1. juni 30. august. I forbindelse med arbejdets udførelse skal det sikres, at der efter hver arbejdsdag foretages sikker afdækning af blotlagte bygningsdele, således at vandskader på bygningen ikke kan forekomme. Der skal også etableres midlertidige foranstaltninger fra tagnedløb, såfremt eksisterende nedløb fjernes. Fjernes eller ændres der på eksisterende ledninger, belysning, tagrender og nedløb, skal det reetableres eller erstattes. Hvis tagnedløbet flyttes, skal der etableres ny brønd med tilslutning til eksisterende kloak. Alle disse udgifter skal dækkes af andelshaveren, som en del af altanprojektet. 5. Ejendommens arkitekt.
5 Ejendommens arkitekt skal oplyses om arbejdets opstart, således at han kan planlægge sine tilsyn. Tilsyn er et krav og arkitekten har påtaleret over for arbejdets udførelse. Der skal påregnes 2-4 tilsyn i byggeperioden. Arkitekten skal deltage i afleveringsforretningen, således at det færdige arbejde kan godkendes af Gersonshus bestyrelse. Arkitekten har påtaleret overfor det arbejde, der udføres, og entreprenøren har pligt til at følge disse. 6. Overdragelse og efterfølgende vedligeholdelse. Andelsboligforeningen vil efter en godkendt aflevering overtage den fremtidige vedligeholdelsespligt. Udgifterne i forbindelse med etablering af altanen (undtagen udgifter i forbindelse med eventuelle skader) vil blive tillagt andelens værdi. Værdien afskrives ikke. 7. Forsikringsdækning af opståede skader I tilfælde af skader skal berørte beboeres samt andelsboligforeningens selvrisiko også dækkes, således at alle andre forbliver skadesløse. Såfremt du ønsker at montere altanplader og / eller markise skal nedenstående regler følges. Markisen skal holdes indenfor altanens længde. Markisefarve skal vælges som Markilux m/gråt ensfarvet stof, Classic farvenummer Stelfarven skal være grå som Markilux Nano Antrasit metal Der kan vælges mellem 3 forskellige typer markiser : Åbne markiser, hvor man kan se rullen ikke gemt i en kassette. Semikassette markiser, lukket kassette foroven, men armene ligger under kassetten, og kan ses. Lukket kassette markise hvor alt er lukket inde i en kassette, når det ikke er i brug. Venlig hilsen Bestyrelsen Jeg bekræfter hermed at have læst ovenstående retningslinier. Ligeledes bekræfter jeg at jeg vil viderebringe ovenstående til de personer der måtte udføre min byggesag. Navn: Adresse: Tlf. nr.: Dato: Underskrift:
A/B GERSONSHUS Gersonsvej 73 kld Hellerup
Navn Adresse 2900 Hellerup dato Procedure ved indvendige ombygninger m.v. Du har jf. andelsboligforeningens vedtægter 11 adviseret bestyrelsen inden du påbegynder din ombygning. I forbindelse med arbejdets
Læs mereA/B GERSONSHUS Gersonsvej 73 kld Hellerup
Andelshaver Adresse postnr. 1. juli 2016 Procedure ved indvendige ombygninger m.v. Du har jf. andelsboligforeningens vedtægter 11 adviseret bestyrelsen inden du påbegynder din ombygning. I forbindelse
Læs mereRegler for byggesager
Regler for byggesager Skal der ske byggeændringer og modernisering i lejligheden, ud over alm. maling og tapetsering, skal følgende regler følges 1. Skriftlig ansøgning til bestyrelsen og evt. relevante
Læs mereRetningslinjer for byggearbejde i A/B Jæger
Retningslinjer for byggearbejde i A/B Jæger Revideret februar 2015 Bestyrelsen i A/B Jæger har fået udarbejdet nedenstående retningslinjer for andelshavere, lejere og kælderlejere, der ønsker at udføre
Læs merePETER JAHN & PARTNERE A/S - BYGNINGSRÅDGIVERE / ARKITEKTER / INGENIØRER
OPDATERET VEDLIGEHOLDELSESPLAN - UDKAST AB Haabet 06.2567.40 Alle beløb er kr. 1.000 og i ultimo 2013 priser og ekskl. moms. Ejendommens løbende driftsudgifter og almindelige løbende vedligeholdelse er
Læs mereTønder Andelsboligforening
Tønder Andelsboligforening Råderetskatalog Afdeling 36 Hvad er råderet? Råderet er en ret for lejerne i alle almene boliger. Det gælder både for familieboliger, ungdomsboliger og ældreboliger. Råderetten
Læs mereDer er vedlagt oprindelige arkitekt tegninger( nygårdsvej pdf) samt nye tegninger (nygårdsvej pdf).
Indholdsfortegnelse Om projektet... 2 Generelle retningslinjer for byggeriet... 2 Tidsplan for projekt... 2 Udbygning i stueplan... 3 Nedrivning... 3 Fundament... 3 Vægge... 3 Lokale... 3 Elarbejde...
Læs mereETABLERING AF BADEVÆRELSER I AB-SYVEN
Bestyrelsen AB-Syven www.absyven.dk ETABLERING AF En vejledning I etablering af toilet og badeværelse udarbejdet af Bestyrelsen. I samarbejde med Byggerådgivning Danmark BADEVÆRELSER I AB-SYVEN August
Læs mereOpdateret beboerorientering om renoveringsarbejderne
Til beboerne i ejendommen A/B Studsgaarden 20. maj 2014 Opdateret beboerorientering om renoveringsarbejderne Kære beboer Det er blevet tid til at gennemføre de renoveringer, der blev besluttet på generalforsamlingen
Læs mereRetningslinjer for byggearbejde i A/B Jæger
Retningslinjer for byggearbejde i A/B Jæger Oktober 2011 Bestyrelsen i A/B Jæger har udarbejdet nedensta ende retningslinjer for andelshavere, lejere og kælderlejere, der ønsker at udføre byggearbejde
Læs mereVesterparken. Regler og retningsliner. Hvem betaler hvad?
Vesterparken. Regler og retningsliner. Hvem betaler hvad? En sammenfatning af den praksis vi har i foreningen mht. hvem der skal betale, når bygningen eller den enkeltes lejlighed skal renoveres eller
Læs mereVelkommen til Informationsmøde for beboerne. Torsdag den 21.08.2014, kl. 16.00 Blok 1.
Velkommen til Informationsmøde for beboerne Torsdag den 21.08.2014, kl. 16.00 Blok 1. Dagsorden: 1. Præsentation af byggeledelsen 2. Generel orientering 3. Hvad skal udføres 4. Adgangsveje, parkering og
Læs mereRenovering af faldstammer og afløbsrør Betty Nansens Allé 21 49 Version 2
Renovering af faldstammer og afløbsrør Betty Nansens Allé 21 49 Version 2 Procesbeskrivelse pr. opgang: Arbejdet er forsøgt tilrettelagt således, at enten badeværelse eller gæstetoilet i hver lejlighed
Læs mereARBEJDERNES ANDELS-BOLIGFORENING Side 1. AFDELING 43 R Å D E R E T S R E G L E M E N T
ARBEJDERNES ANDELS-BOLIGFORENING Side 1. Altandør samt fransk altandør Det er ikke tilladt at male, bore eller på anden måde beskadige altandørens aluminium Antenne, Parabol Placering kun efter afdelingens
Læs mereVedligeholdelsesplan 2012 AB Stenhuggergården 03.2127.40
Vedligeholdelsesplan 2012 AB Stenhuggergården 03.2127.40 01 - Tag Karakter 2-3 Eftergang af tag Eftergang af inddækninger, taghætter og murværk på tag B 5 25-30 år 5 02 - Kælder og fundament Karakter 3-7
Læs mereVesterparken. Regler og retningsliner. Hvem betaler hvad?
Vesterparken. Regler og retningsliner. Hvem betaler hvad? En sammenfatning af den praksis, vi har i foreningen mht. hvem der skal betale, når bygningen eller den enkeltes lejlighed skal renoveres eller
Læs mereGenerel beboerinformation E/F Solvej
16. august 2013 Ejd. nr. 870 Vor ref.: JLK Generel beboerinformation E/F Solvej Vedr.: Fremsendt til: Udarbejdet af: Udskiftning af brugsvandsinstallationer Lejlighedsejere i E/F Solvej Projektleder Jonas
Læs mereVEJLBY VÆNGE. afd. 10. Ønskernes indvirkning på det videre projekt. 13. AUG 2009 d.a.i. sag nr. 11555 www.vv-renovering.dk
2 5 6 7 8 VEJLBY VÆNGE afd. 0 Ønskernes indvirkning på det videre projekt. AUG 2009 d.a.i. sag nr. 555 www.vv-renovering.dk Arbejdsproces FREMTIDS DRØMME * Jeres ønsker * Lokalplan * Idébank * Et godt
Læs mereTønder Andelsboligforening
Tønder Andelsboligforening Råderetskatalog Afdeling 6 Hvad er råderet? Råderet er en ret for lejerne i alle almene boliger. Det gælder både for familieboliger, ungdomsboliger og ældreboliger. Råderetten
Læs mereSAMMENDRAG AF VEDLIGEHOLDELSESPLAN. AB Ryparken
SAMMENDRAG AF VEDLIGEHOLDELSESPLAN AB Ryparken Bygningsdel 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020 2021 01. Tagværk - - 100 100 150 150 200 200 300 300 02. Kælder/fundering - - 100 100 - - - - - -
Læs mereBeboermøde i AB Amagerbro Tirsdag den 20. maj 2014, kl. 19.00.
Beboermøde i AB Amagerbro Tirsdag den 20. maj 2014, kl. 19.00. Dagsorden: 1. Valg af dirigent 2. Formanden byder velkommen 3. Gennemgang af tilstandsrapport/vedligeholdelsesplan v/ firmaet A4 4. Økonomi
Læs mereAlle badeværelser i ejendommen er udformet således at hele rummet er vådzone.
EF Annaga rden Faldstammer og vandrør Du skal være opmærksom på at der er krav til dit badeværelse og dine installationer - når du bor i en lejlighed. Her har vi opstillet foreningens generelle forholdsregler.
Læs mereRåderetskatalog afd. 10
1 Råderetskatalog afd. 10 Vedtaget på afdelingsmødet den 27. november 2018 2 Indledning Om råderet Du bor i en almen boligorganisation, hvor lovgivningen giver en række muligheder for, at den enkelte beboer
Læs mereFriheden 1 - HELHEDSPLAN Informationsmøde for Etape 1, den 18. maj 2015
Friheden 1 - HELHEDSPLAN Informationsmøde for Etape 1, den 18. maj 2015 DAGSORDEN 1. Velkommen v/ Marianne Salomonsen 2. Valg af dirigent 3. Gennemførelse af renoveringen - Beboerkoordinator v/ Annette
Læs mereSjællandsgade 22. Sjællandsgade 22. Det skal du vide om renoveringen i din bolig. November 2013
Sjællandsgade 22 Husk informationsmøde d. 7. november kl. 19-20 i fælleslokale på 1. sal. Sjællandsgade 22 Det skal du vide om renoveringen i din bolig November 2013 Københavns Kommune og Landsbyggefonden
Læs mereCARLSHØJ AFD. A3 BEBOERORIENTERING VEDRØRENDE VINDUESUDSKIFTNING MV.
CARLSHØJ AFD. A3 BEBOERORIENTERING VEDRØRENDE VINDUESUDSKIFTNING MV. Udskiftningen af vinduer samt altandøre igangsættes i løbet af kort tid. Jeg beder jer derfor om at læse nærværende skrivelse igennem
Læs mereSamlet pris eks. moms kr. 2.098.699,00. Moms 25% kr. 524.674,75. Samlet kr. 2.623.373,75
AB Mysundegade 6-10, Maja Makwarth København d. 27. maj 2014 Mysundegade 8, 4th Tilbud nr.: 14004 1674 København V Vedr. montering af 25 stålaltaner mod gården og gaden på Mysundegade 6-10. Altanprojekt
Læs mereKarakterer for de enkelte bygningsdele er givet ud fra en skala fra 1-9, hvor 1 er bedst og 9 er dårligst
VEDLIGEHOLDELSESPLAN - UDLEVERET GF 2009 AB Haabet 06.2567.40 Alle beløb er kr. 1.000 og i ultimo 2008 priser og ekskl. moms. Ejendommens løbende driftsudgifter og almindelige løbende vedligeholdelse er
Læs mereAB LINCOLN. KONVERTERING AF ERHVERVSLEJEMÅL TIL BUTIKKER BEBOER PRÆSENTATION _Rev
AB LINCOLN KONVERTERING AF ERHVERVSLEJEMÅL TIL BUTIKKER BEBOER PRÆSENTATION 20.05.2019_Rev. 26.06.2019 AFTENENS PROGRAM AFTENENS FORMÅL: Afklare om lejlighederne sælges internt eller eksternt som projektsalg
Læs mereDu kan læse mere om de to typer af råderet nedenfor.
De to typer af muligheder Lov om leje af almene boliger giver dig en række muligheder for at indrette din bolig efter dine egne ønsker og behov. Dette kaldes råderet. Du har to typer råderet, som giver
Læs mereKÆRE BEBOER I AB BELLMANSGADE 7-11
KÆRE BEBOER I AB BELLMANSGADE 7-11 Arbejder i jeres lejligheder. Byggeriet skrider hastigt frem, og håndværkerne skal snart i gang med arbejderne indvendigt i din lejlighed og ude på altanen. Du bliver
Læs mereEjerforeningen Louisegaarden Ekstraordinær generalforsamling tirsdag den 23. november, 2010
Ejerforeningen Louisegaarden Ekstraordinær generalforsamling tirsdag den 23. november, 2010 23. november 2010 Ejerforeningen Louisegaarden, Ekstraordinær generalforsamling Side 1 Loftprojekt Alternativ
Læs mereTIL BEBOERNE I EF EMDRUPVEJ 12-20/TEGLSTRUPVEJ 3-9
TIL BEBOERNE I EF EMDRUPVEJ 12-20/TEGLSTRUPVEJ 3-9 Udskiftning af tag, maleristandsættelse af vinduer, istandsættelse af facader Ovenstående arbejder igangsættes i løbet af kort tid. Arbejdet forestås
Læs mereSAMMENFATNING. Sommerstedgade 25-27 1718 København V. Sag nr. 2006-0039 1-ÅRS EFTERSYN
SAMMENFATNING Sommerstedgade 25-27 1718 København V Sag nr. 2006-0039 1-ÅRS EFTERSYN 17. august 2011 Indhold Dine opgaver og ansvar som ejer 3 Bygningsdele uden observerede byggetekniske problemer 5 Bygningsdele,
Læs mereRådgivende ingeniører FRI arkitekter energirådgivere. A/B Torvebo. 1 af 15
Rådgivende ingeniører FRI arkitekter energirådgivere A/B Torvebo 1 af 15 Indkaldelse til informationsmøde. Vedrørende kommende projekt i 2014 hvor udskiftning af vandinstallationer og varmeanlæg opstarter.
Læs mereRåderetskatalog afd. 65
1 Råderetskatalog afd. 65 Vedtaget på afdelingsmødet den 29. november 2018 2 Indledning Om råderet Du bor i en almen boligorganisation, hvor lovgivningen giver en række muligheder for, at den enkelte beboer
Læs mereBILSBY A/S Kubus II stabelbare moduler Konstruktionsbeskrivelse. Side 1 af 5 Dato: 07/11 2014 01 BESKRIVELSE 02 KONSTRUKTION
Side 1 af 5 Dato: 07/11 2014 01 BESKRIVELSE 01.01 Dimension: BxLxH. 3,95x10,00x3,40 m, 39,5 m2 Loft højde 2,50 m 01.02 Farver: Facade, grå ubehandlet cementspånplade Lofter, hvide akustikplade Vægge, hvide
Læs mereVedr.: Altanprojekt saga G
Sorø den 11. september 2015 AB Saga G Gunløgsgade 25. m.fl. 2300 København S Tilbudsnummer: 13532 Vedr.: Altanprojekt saga G Som aftalt fremsender jeg hermed tilbud på altanprojekt til ovennævnte ejendom/
Læs mereVelkommen til Informationsmøde for beboerne. Mandag den 10.03.2014, kl. 17.00 Blok 3.
Velkommen til Informationsmøde for beboerne Mandag den 10.03.2014, kl. 17.00 Blok 3. Dagsorden: 1. Præsentation af byggeledelsen 2. Generel orientering 3. Hvad skal udføres 4. Adgangsveje, parkering og
Læs mereFAQ - Vandprojekt i E/F Willemoesgade 32-36
FAQ - Vandprojekt i E/F Willemoesgade 32-36 Hvad består projektet af? Hvad skal der skiftes/renoveres i de enkelte opgange? Udskiftning af vandforsyningsrør (stigstrenge) og afløbsrør (faldstammer) i ejendommen.
Læs mereTønder Andelsboligforening
Tønder Andelsboligforening Råderetskatalog Afdeling 27 Hvad er råderet? Råderet er en ret for lejerne i alle almene boliger. Det gælder både for familieboliger, ungdomsboliger og ældreboliger. Råderetten
Læs mereRåderetskatalog afd. 48
1 Råderetskatalog afd. 48 Vedtaget på afdelingsmødet den 19. november 2018 2 Indledning Om råderet Du bor i en almen boligorganisation, hvor lovgivningen giver en række muligheder for, at den enkelte beboer
Læs mereARBEJDERNES BOLIGSELSKAB I GLADSAXE
ARBEJDERNES BOLIGSELSKAB I GLADSAXE RÅDERETSKATALOG for KONGSHVILEPARKEN RÅDERET FORBEDRING OG ÆNDRING AF BOLIGEN Januar 2012 En lejer i en almennyttig bolig har ret til at udføre forbedringer af boligen
Læs mere10 års vedligeholdelsesplan
10 års vedligeholdelsesplan Side 1/8 AB Strand 10. april 2015 Bygningsdel 2015 2016 2017 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 01. Tagværk - 4.180 - - - - - - - - 02. Kælder/fundering - - - - - - - - - -
Læs mereRåderet. - sådan får du dine ønsker til hjemmet opfyldt
Råderet - sådan får du dine ønsker til hjemmet opfyldt Hvad er råderet? Din bolig er dit hjem. Den er din, så længe du bor der, og her er det dig, der bestemmer. Ikke bare med hensyn til hvilke farver,
Læs mereKlerkegården. Det skal du vide om udskiftning af varmeanlægget
Klerkegården Det skal du vide om udskiftning af varmeanlægget Indhold Hvad bliver nyt i din bolig? Side 4 Arbejdet udføres i to omgange Side 4 Reparationer udføres bedst muligt Side 5 Her kan du stille
Læs mereLægeforeningens Boliger. Beboer orienteringsmøde (blok A og B) 15. juni 2017
Lægeforeningens Boliger Beboer orienteringsmøde (blok A og B) 15. juni 2017 DAGSORDEN: o Sagens parter o Foreløbig tidsplan o Varslinger m.m. o Praktiske oplysninger o Udførelsen (Fotos fra lignende sager)
Læs mereBeboerinformation. Spørgsmål & Svar. Helhedsplanen for Møllevangen
Beboerinformation Spørgsmål & Svar Helhedsplanen for Møllevangen Kære beboer Kære beboer i Møllevangen, Først vil vi sige tusind tak for det flotte fremmøde og store deltagelse i Informationsmøde/åbent
Læs mereARBEJDERNES BOLIGSELSKAB I GLADSAXE
ARBEJDERNES BOLIGSELSKAB I GLADSAXE RÅDERETSKATALOG FOR BORREPARKEN RÅDERET FORBEDRING OG ÆNDRING AF BOLIGEN Juni 2015 En lejer i en almennyttig bolig har ret til at udføre forbedringer af boligen Ifølge
Læs mereBEBOERINFORMATION UDSKIFTNING AF KØKKENER I AFDELING 19
BEBOERINFORMATION UDSKIFTNING AF KØKKENER I AFDELING 19 September 2014 INDHOLDSFORTEGNELSE Hvorfor skal køkkener skiftes?... 1 Hvornår begynder renoveringen?... 1 Hvordan kommer håndværkerne ind?... 2
Læs mereRåderet inde i boligen Reglerne for råderet inde i boligen er beskrevet i Bekendtgørelse om drift af almene boliger m.v.
De tre typer af muligheder Lov om leje af almene boliger giver dig en række muligheder for at indrette din bolig efter dine egne ønsker og behov. Dette kaldes råderet. Du har to typer råderet, som giver
Læs mereDu kan læse mere om de to typer af råderet nedenfor.
De tre typer af muligheder Lov om leje af almene boliger giver dig en række muligheder for at indrette din bolig efter dine egne ønsker og behov. Dette kaldes råderet. Du har to typer råderet, som giver
Læs mereNår du skal fjerne en væg
Når du skal fjerne en væg Der skal både undersøgelser og ofte beregninger til, før du må fjerne en væg Før du fjerner en væg er det altid en god idé at rådføre dig med en bygningskyndig. Mange af væggene
Læs mere- vurderer forbedringer i andelsboliger
- vurderer forbedringer i andelsboliger Indhold: Vurdering side 1 Fejl og mangler side 1 Værdi af forbedringer side 1 Specifikation af vurdering side 2 Specifikation af løsøre side 5 Grundlag for vurderingen
Læs mereKÆRE BEBOER I AB BELLMANSGADE 7-37 April 2012
KÆRE BEBOER I AB BELLMANSGADE 7-37 April 2012 BYGGERIET NU SKER DER NOGET! Byggeriet udføres som hovedentreprise af NCC Construction Danmark A/S. NCC har sat deres skurby op over garageanlægget og afspærret
Læs mereAB Solbjerg. Forslag til udnyttelse af tagetage marts 2004. Rådgivende Ingeniører F.R.I. i samarbejde med Thomas Kullegaard AS Arkitekter
AB Solbjerg Forslag til udnyttelse af tagetage marts 2004 Rådgivende Ingeniører F.R.I. i samarbejde med Thomas Kullegaard AS Arkitekter Notat Forord Andelsboligforeningen Solbjerg står i nær fremtid overfor
Læs mereVi larmer og støver. - Information om vindues- og døreudskiftning i Vivabolig afdeling 7, Peter Freuchens Vej 2-114
Vi larmer og støver - Information om vindues- og døreudskiftning i Vivabolig afdeling 7, Peter Freuchens Vej 2-114 Denne folder henvender sig til beboerne i Vivabolig, Afdeling 7. Peter Freuchens Vej 2-14
Læs mereHusorden Ejerforeningen Odensegade 17 & Faksegade 13
Husorden Ejerforeningen Odensegade 17 & Faksegade 13 Husorden revideret ordinær generalforsamling 2016 2 Indholdsfortegnelse 1. Baggrund og formål 3 2. Generelt 3 3. Husdyr 3 4. Affald 3 5. Barnevogne
Læs mereRenoveringsarbejder d. 21. juni 2012 AB Prinsesse Charlottes Gade 23-29
Renoveringsarbejder d. 21. juni 2012 AB Prinsesse Charlottes Gade 23-29 Byggemødereferat nr. BM 02 Afholdt 21. juni 2012, kl. 11.00 Tilstede: Jacob Asp Hansen (JAH) Johansen & Deichmann Nielsen A/S Birgitte
Læs mereNærum Park OMBYGNING OG RENOVERING
Nærum Park Før du begynder renoveringen af din lejlighed, bedes du læse denne vejledning inden du går i gang. Er du i tvivl, kontakt din vicevært eller administrator. På side 6 finder du telefonnummer
Læs mereDu Kan - Du Må. Den. Køge Boligselskab Boskovparken
Du Kan - Du Må Den udvendige råderet i Køge Boligselskab Boskovparken I modsætning til Den Attraktive Råderet (se Du kan Du må ), som kun gælder indendørs, skal udvendig råderet altid godkendes på et beboermøde.
Læs mereNærum Park OMBYGNING OG RENOVERING
Nærum Park Før du begynder renoveringen af din lejlighed, bedes du læse denne vejledning inden du går i gang. Er du i tvivl, kontakt din vicevært eller administrator. På side 6 finder du telefonnummer
Læs mereInformation om arbejder i eksisterende lejligheder
Information om arbejder i eksisterende lejligheder Strunge Jensen A/S Rådgivende Ingeniører F.R.I sags nr 05.143 vor ref IBS side 1/7 dato 13-10-2006 Andelsboligforeningen Solbjerg - Tagboliger Arbejder
Læs mereFriheden 1 - HELHEDSPLAN Informationsmøde for Blok 10, den 18. juni 2015
Friheden 1 - HELHEDSPLAN Informationsmøde for Blok 10, den 18. juni 2015 DAGSORDEN 1. Velkommen v/ Marianne Salomonsen 2. Introduktion til dagens møde v/ Henriette Cajar 3. Gennemførelse af renoveringen
Læs mereARBEJDERNES BOLIGSELSKAB I GLADSAXE
ARBEJDERNES BOLIGSELSKAB I GLADSAXE RÅDERETSKATALOG for MØLLEPARKEN 1 RÅDERET FORBEDRING OG ÆNDRING AF BOLIGEN Marts 2015 En lejer i en almennyttig bolig har ret til at udføre forbedringer af boligen Ifølge
Læs mereRåderetskatalog. boligforeningen aab. www.aab.dk
Råderetskatalog - inkluderer BESTEMMELSER OM INSTALLATIONSRET OG SKILLEVÆGGE boligforeningen aab www.aab.dk 1 Indhold 1 IndledninG 04 2 Arbejder inde i boligen 05 2.1 Individuelle forbedringsarbejder
Læs mereFALKON A/S RÅDGIVENDE INGENIØRER
Side 1/5 Byggemødereferat 03 01.01 Deltagere Lars Beck Andersen LBA Finn L. & Davidsen A/S(FLD) Jesper Hauge JH Vicevært EF Solvej Michael Riisbrigh Andersen(ref.) MA Falkon A/S 01.02 Bemærkninger til
Læs mere5 års gennemgang fællesområder "Nye" fejl/mangler
5 års gennemgang fællesområder "Nye" fejl/mangler lb. nr Område Pkt. Mangelbeskrivelse Udbedres Afvist Besigtiges Kommentar 1 Generelt Kloak/faldstammer: vi skal have slamsuger på, ca. hver 6. mdr. i nogle
Læs mereARBEJDERNES BOLIGSELSKAB I GLADSAXE RÅDERETSKATALOG FOR KILDEPARKEN 1 RÅDERET FORBEDRING OG ÆNDRING AF BOLIGEN. Januar 2012
ARBEJDERNES BOLIGSELSKAB I GLADSAXE RÅDERETSKATALOG FOR KILDEPARKEN 1 RÅDERET FORBEDRING OG ÆNDRING AF BOLIGEN Januar 2012 1 En lejer i en almennyttig bolig har ret til at udføre forbedringer af boligen
Læs mereByggesagens samlet varighed forventes at være ca. 40 uger med opstart primo april 2013.
Sag nr. 52036 E/F Ibstrupparken III NOTAT vedr. Udskiftning af vandinstallationer Dato: 20.11.2012 Rev. 24.01.2013 Generalforsamling d. 21.03.2013 Indledning Efter besigtigelse af tilfældigt udvalgte boliger,
Læs mereKOM GODT I GANG. KONTECH ALTANER Hammerholmen 48A 2650 Hvidovre www.kontech.dk info@kontech.dk
2015 KONTECH ALTANER Hammerholmen 48A 2650 Hvidovre www.kontech.dk info@kontech.dk Indledning Byggepladsen Mobil arbejdsplatform Dørhul Montage af altandør Indvendig arbejder Opsætning af altan Opsætning
Læs mereHJÆLP TIL FRIVILLIG LEJLIGHEDSSAMMENLÆGNING
HJÆLP TIL FRIVILLIG LEJLIGHEDSSAMMENLÆGNING I denne pjece kan du hente hjælp til det juridiske og det tekniske, hvis du ønsker at sammenlægge din bolig med en anden bolig. KOMMUNAL TILLADELSE TIL SAMMENLÆGNING
Læs mereDagsorden. VELKOMMEN Præsentation Status Tidsplan
Dagsorden VELKOMMEN Præsentation Status Tidsplan HELHEDSPLANEN Betonrenovering Varmeisolering på altangange Ny tagbeklædning og varmeisolering Renovering af terrasser i tagboligerne Vand og afløb Sanitet
Læs mereFriheden 1 - HELHEDSPLAN Informationsmøde for Blok 8, den 9. december 2015
Friheden 1 - HELHEDSPLAN Informationsmøde for Blok 8, den 9. december 2015 DAGSORDEN 1. Velkommen og valg af dirigent 2. Tidsplan 3. Gennemførelse af renoveringen Gennemgang af arbejderne vedr. badeværelser,
Læs mereVEDLIGEHOLDELSESPLAN. AB Valborghus 03.2095.40
VEDLIGEHOLDELSESPLAN AB Valborghus 03.2095.40 Bygningsdel/foranstaltning 01 - Tag I forbindelse med besigtigelsen den 17. september 2010 vurderes det, at den udførte tagfod ikke er tæt, hvilket medfører
Læs mere10 års vedligeholdelsesplan
10 års vedligeholdelsesplan Side 1/7 AB BELLEVUE I 16. august 2013 Bygningsdel 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020 2021 2022 01. Tagværk - - - - - - - - - - 02. Kælder/fundering 30 - - - - - - - -
Læs mereRåderet inde i boligen
3606-0 Engvadgård Råderet inde i boligen Reglerne er beskrevet i Bekendtgørelse om drift af almene boliger m.v. af 15. juni 2006 - Nr. 627 i 82 til og med 95. Alle forbedringer er tilladt Ifølge bekendtgørelsen
Læs mereARBEJDERNES BOLIGSELSKAB I GLADSAXE RÅDERETSKATALOG. for LYNGPARKEN I RÅDERET FORBEDRING OG ÆNDRING AF BOLIGEN. Januar 2012
ARBEJDERNES BOLIGSELSKAB I GLADSAXE RÅDERETSKATALOG for LYNGPARKEN I RÅDERET FORBEDRING OG ÆNDRING AF BOLIGEN Januar 2012 1 En lejer i en almennyttig bolig har ret til at udføre forbedringer af boligen
Læs mereBoligaftale for A/B Gilholm
1 Boligaftale for Denne boligaftale mellem (e) og Andelsboligforeningen Gilholm har til formål at fastlægge de vigtigste rettigheder og pligter for aftalens parter Boligaftalen er udfærdiget
Læs mereVelkommen til Informationsmøde for beboerne. Torsdag den 22.08.2013, kl. 19.00 Afdeling 10, Grønningen
Velkommen til Informationsmøde for beboerne Torsdag den 22.08.2013, kl. 19.00 Afdeling 10, Grønningen Dagsorden: 1. Præsentation af byggeleder Lars Bille Hansen 2. Generel orientering 3. Hvad skal udføres
Læs mereBudget for diverse opgaver til udførelse på ejendommen AB Lindegården
Budget for diverse opgaver til udførelse på ejendommen AB Lindegården Bygningsdel Tag Taget er udført i tagpap på brædder. Taget har en hældning på 10 grader (jf. tegningerne), og bæres af gitterspær.
Læs mereVelkommen til Informationsmøde for beboerne. Onsdag den 26.06.2013, kl. 19.00
Velkommen til Informationsmøde for beboerne Onsdag den 26.06.2013, kl. 19.00 Dagsorden: 1. Præsentation af byggeleder Mogens Tokkesdal 2. Generel orientering 3. Hvad skal udføres 4. Adgangsveje, parkering
Læs mereEjerforeningen Frederiksberg Allé 53/Kochsvej 2 4 Reparation og Vedligehold 1 af 8
1 af 8 Af efterfølgende skemaer er det via figurer og tekst anført, hvor ejerlejlighedsejere skal henvende sig, hvis der opstår en skade i ejerens lejlighed eller på ejendommen fællesarealer. Endvidere
Læs mere(Bolig 1) Plan, Stueetage 11.11.2014
Plan, Stueetage Mål 1:100 Plan, 1. Sal Mål 1:100 Tværsnit, Princip Mål 1:100 Facade mod nord Mål 1:200 Facade mod syd Mål 1:200 Facade mod øst Mål 1:100 Facade mod vest Mål 1:100 BESKRIVELSE BYGNING 1
Læs mereC.F.Feilberg Rådgivende Ingeniørfirma. M.IDA. Grænseflader for installationer mm AB Filosofvænget, cafe-konvertering til andelsbolig.
Grænseflader for installationer mm AB Filosofvænget, cafe-konvertering til andelsbolig. November 2018, Rådgivende Ingeniørfirma, Møllebakken 36, 3400 Hillerød Indledning: Dette grænsefladenotat indgår
Læs mereAltan. Vejledning. A/B VED MØNTEN Amagerfælledvej 4-8 Ved Mønten Ved Stadsgraven CVR
Altan Vejledning.. A/B VED MØNTEN Amagerfælledvej 4-8 Ved Mønten 11-19 Ved Stadsgraven 1-9 www.abvm.dk CVR. 21 77 28 87 Formål Vejledningen er udarbejdet af Dirch B. Madsen og Niels Juul, da det var os,
Læs mere(Bolig 25) Plan, Stueetage 11.11.2014
Plan, Stueetage Mål 1:100 Plan, 1. Sal Mål 1:100 Tværsnit, Princip Mål 1:100 Facade mod nord Mål 1:200 Facade mod syd Mål 1:200 Facade mod øst Mål 1:100 Facade mod vest Mål 1:100 BESKRIVELSE BYGNING 18
Læs mereBoligkontoret Århus Afd. 36. Hallssti 19-21 BEBOERINFORMATION. Udskiftning af brugsvandsrør
Boligkontoret Århus Afd. 36. Hallssti 19-21 BEBOERINFORMATION Udskiftning af brugsvandsrør Juni 2015 INDHOLDSFORTEGNELSE Generel information... 3 Hvad skal der laves, når arbejdet går i gang?.... 3 Hvornår
Læs mere(Bolig 14) 11.11.2014
Plan, Kælder Mål 1:100 Plan, Stueetage Mål 1:100 Plan, 1. Sal Mål 1:100 Tværsnit, Princip Mål 1:100 Facade mod nord Mål 1:200 Facade mod syd Mål 1:200 Facade mod øst Mål 1:100 Facade mod vest Mål 1:100
Læs mereBygningsdel/ hvad skal gøres Prioritet Udgift 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020 2021
VEDLIGEHOLDELSESPLAN AB STRANDLODSGÅRDEN Alle beløb er kr. 1.000 ekskl. moms. Driftsudgifter og udgifter til løbende vedligeholdelse er ikke indeholdt i oversigten. Bygningsdel/ hvad skal gøres Prioritet
Læs merePRISOVERSLAG. Altanprojekt på Strandboulevarden, Classensgade og Østbanegade 2100 København Ø
Eva Kops Classensgade 70, 2. th. 2100 København Ø Tel. 61 55 56 35 Lystrup d. 26. januar 2010 PRISOVERSLAG Altanprojekt på Strandboulevarden, Classensgade og Østbanegade 2100 København Ø Som aftalt sender
Læs mereVedr.: Altanprojekt - 53 stk. altaner og 4 stk. franske altaner.
Sorø den 12. oktober 2012 A/B Ågade 136 m. fl. Lars Kristoffersen Borups Alle 33, 3.tv 2200 København N Tilbudsnummer: 12032 Vedr.: Altanprojekt - 53 stk. altaner og 4 stk. franske altaner. Som aftalt
Læs mereSimon Martin Hansen Tilbud nr. 941-2013 Worsaaesvej 12, 3. th 1972 Frederiksberg C. Frederiksberg den 18. august 2014
Simon Martin Hansen Tilbud nr. 941-2013 Worsaaesvej 12, 3. th 1972 Frederiksberg C. Frederiksberg den 18. august 2014 Mail: simonmartinhansen@gmail.com Tlf: +45 2649 6904 Altanprojekt på Worsaaesvej 12.
Læs mereByg-selv regler og vejledninger for Andelsboligforeningen AB Sankt Hans Gade 9A-E
BYG SELV Byg-selv regler og vejledninger for Andelsboligforeningen AB Sankt Hans Gade 9A-E REGLER FOR OMBYGNING AF DIN ANDELSLEJLIGHED... 2 INSTALLATIONER GENERELT... 2 EL-INSTALLATIONER... 2 VVS-INSTALLATIONER...
Læs mereFALKON A/S RÅDGIVENDE INGENIØRER
Side 1/5 Byggemødereferat 01 01.01 Deltagere Lars Beck Andersen LBA Finn L. & Davidsen A/S(FLD) Jesper Hauge JH Vicevært EF Solvej Michael Riisbrigh Andersen(ref.) MA Falkon A/S 01.02 Bemærkninger til
Læs mereVedr.: Altanprojekt Lergravsvej 43 m.fl. (AB Sundbygaard).
Sorø den 8. maj 2014 Kristoffer Bryder Nielsen Nyrnberggade 51, 4. th. 2300 København S Tilbudsnummer: 13702. Vedr.: Altanprojekt Lergravsvej 43 m.fl. (AB Sundbygaard). Som aftalt fremsender jeg hermed
Læs mereVelkommen til Informationsmøde for beboerne
Velkommen til Informationsmøde for beboerne Afdeling 10, Grønningen Blok 3, Færøvej 20, 22 og 24 Torsdag den 27.02.2014, kl. 19.00 Dagsorden: 1. Præsentation af byggeleder Lars Bille Hansen 2. Generel
Læs mereT I L B U D S L I S T E
N o r s k e A l l e 1 5, 2 8 4 0 H o l t e T l f. 4 5 4 8 5 2 9 2 F a x 4 5 4 1 3 0 1 5 Peter T I L B U D S L I S T E Bygherre: Byggesag: Entreprise: Tilbud: Pilestræde 46, 1112 København Hovedentreprise
Læs mereBeskrivelse af arkitektens rolle og opgørelse over honorar. De 3 faser fra skitseprojekt og byggetilladelse til realisering af projekt
Beskrivelse af arkitektens rolle og opgørelse over honorar De 3 faser fra skitseprojekt og byggetilladelse til realisering af projekt 01.01.2017 Det kan altid betale sig at få et godt råd, inden en byggesag
Læs mereLægeforeningens Boliger. Beboer orienteringsmøde (blok C og D) 16. august 2017
Lægeforeningens Boliger Beboer orienteringsmøde (blok C og D) 16. august 2017 DAGSORDEN: o Sagens parter o Foreløbig tidsplan o Varslinger m.m. o Praktiske oplysninger o Udførelsen (Fotos fra blok A +
Læs mere