Skagen: Ved Gl. Landevej Nord udlægges areal til parkering ved Color Hotel - rammeområde SKA.F.04.02

Transkript

1 Revision af retningslinjer Generelt er der sket en betydelig revision af alle retningslinjer, der hovedsagelig stammer fra Regionplan 2005 for Nordjyllands Amt. Antallet af retningslinjer er blevet reduceret og de enkelte retningslinjer er blevet forenklet. Desuden er indholdet ændret, så det stemmer overens med de politiske målsætninger og beslutninger i Frederikshavn Kommune. Byudvikling nye arealudlæg: Skagen: Ved Gl. Landevej Nord udlægges areal til parkering ved Color Hotel - rammeområde SKA.F Ved Skagen Sønderstrand udlægges et område til strandpark - rammeområde SKA.F Strandby: Ved Strandby Nord - Nørgaardsvej udlægges et perspektivområde til boliger/rekreative formål. Rammebestemmelser med nyt rammeområdenummer udarbejdes. Frederikshavn: Ved Købstrupvej udlægges areal til boligområde - rammeområde FRE.B Ved Flade Kirkevej (Flade Bakker) udlægges et perspektivområde til boligformål og rekreative formål. Rammebestemmelser med nyt rammeområdenummer udarbejdes. Ved Palmestranden, rammeområde FRE.O udlægges et område til strandpark, rammeområde FRE.F Sæby: Ved Frederikshavnsvej udvides et areal til rekreativt område mod syd, udvidelse af Svalereden camping - rammeområde SAE.F Ved Sæby Nordstrand - udlægges et område til strandpark - rammeområde SAE.F Side 1

2 Byomdannelse ændret anvendelse: Skagen: Ved Nordsøvej (Hedeboskolen) skal der ske en omdannelse indenfor rammeområde SKA.O.06.03, der er udlagt til offentligt område. Den fremtidige anvendelse er ikke afklaret. Ved Sct. Laurentii Vej (Skagen Rådhus) skal der ske en omdannelse indenfor rammeområde SKA.C.03.02, der er udlagt til blandet bolig og erhvervsområde. Den fremtidige anvendelse er ikke afklaret. Ved Bøjlevej ændres en del af rammeområde SKA.T fra område udlagt til tekniske anlæg til del af rammeområde SKA.E til erhvervsformål Masterplan Skagen: Som opfølgning på Masterplan Skagen ændres rammebestemmelserne for et afgrænset område i Skagen fra et område til helårsboligformål til et område til boligformål. Frederikshavn: Ved Skicentervej udlægges areal til boligområde og rekreative formål, rammeområde FRE.BF (den tidligere skibakke) Ved Ørnevej (Værkergrunden) skal der ske en omdannelse indenfor rammeområde FRE.B.15.01, der er udlagt til boligområde. Den fremtidige anvendelse er ikke afklaret. Ved Carls Bruuns Vej ændres en del af rammeområde FRE.B fra boligområde til del af rammeområde FRE.E til erhvervsformål. Ved Sæbyvej ændres en del af rammeområde FRE.E fra erhvervsområde til rammeområde FRE.B til boligområde. Sæby: Ved Sdr. Ringvej (Sæby Havn) skal der ske en omdannelse indenfor rammeområde SAE.E.01.35, der er udlagt til erhvervsområde. Den fremtidige anvendelse er ikke afklaret. Ved Stationspladsen udskilles en del af rammeområde SAE.C til et nyt centerområde med rammeområde nr. SAE.C Ved Gl. Aalborgvej ændres en del af rammeområde SAE.B fra boligområde til del af rammeområde SAE.C til centerformål. Side 2

3 Nye områder i det åbne land: Områder til biogasanlæg: Der udpeges to områder til biogasanlæg. Ved Hørbylundvej syd for Stenhøj udlægges rammeområde - SAE. E og ved Bjeldal øst for Østervrå udlægges rammeområde - SAE.E Områder til store husdyrbrug: Der udpeges tre områder hvoraf de to af områderne er sammenfaldende med områderne til biogasanlæg. Der ud over er der udpeget et område nordøst for Dybvad. Nye skovrejsningsområder: Der udpeges ca ha nye områder, hvor plantning af skov er ønskelig. Dette svarer til en forøgelse på ca. 5 %. De nye områder er udpeget af hensyn til grundvandsbeskyttelse ved vandværker. På kortet ses de nye områder, hvor skovplantning er ønsket. Områdernes placering ses i forhold til indvindingsoplandene ved vandværkerne. Side 3

4 Nye lavbundsområder: Der er anvendt nye kriterier for udpegning af lavbundsarealer. Ca. 17 ha er udpeget som lavbundsarealer. Stort set hele udpegningen er ny, på nær 3 mindre arealer i den sydlige del af kommunen, som også var udpeget i den tidligere kommuneplan. På kortet ses de nye lavbundsområder. Side 4

5 Ny økologisk forbindelse: Fra Øster Holmen til Strandby Enge er tilføjet en forbindelse fra habitatområde 3 til 4. Områder til flersidig anvendelse: Der udpeges områder til flersidig anvendelse. Disse områder består af de områder, der i Kommuneplan var udpeget til jordbrugsområde eller naturområde. Side 5