Landzonetilladelse til etablering af kælder på Overdamsvej 9, 2970 Hørsholm.

Transkript

1 Hørsholm, d. 4. marts 2019 Til Rette vedkommende Landzonetilladelse til etablering af kælder på Overdamsvej 9, 2970 Hørsholm. Jeg vil gerne anmode om Landzone/bygge-tilladelse til at opføre en fritlæggende kælder på min ejendom billigende på Overdamsvej 9, 2970 Hørsholm. Kælderen er placeret under eksisterende terræn og vil kun i meget begrænset omfang betyde terrænregulering. Der er udført omfattende geotekniske undersøgelser for at sikre grundvandstand og undergrundens bæreevne. Alle anbefalinger er til fulde indarbejdet i gældende projekt. Arealets anvendelse er alene tiltænkt til opbevaring af køretøjer ejet af grundejeren. Arealet vil ikke blive anvendt til nogle former for kommerciel/virksomhedsmæssig aktivitet eller værkstedsdrift og vil alene blive anvendt til privat opbevaring af egne køretøjer. Kælderens placering vil ikke give anledning til nabogener, da Kælderen er placeret under gældende terræn og medfører derfor minimale visuelle ændringer ift. til det nuværende landskab. Den aktuelle placering er ikke synlig fra nogle af de omkringliggende naboers ejendomme. Kælderen vil blive konstrueret i beton f.s.v.a. gulv, vægge og loft. Konstruktionens dimensionering er efterprøvet af eksperter på området for at tilsikre konstruktionens bæreevne. Der vil under kælderen blive etableret et korrekt dimensioneret dræningssystem med tilhørende pumpebrønde. Af de geotekniske undersøgelser er det blevet konkluderet, at der ikke vil være behov for grundvandssænkning. De nævnte pumpebrønde er derfor kun tiltænkt som en sikkerhed ved ekstrem nedbør. Disse dræn vil blive tilsluttet faskine. Der er ikke tiltænkt kloakering af brugsvand i kælderen, da denne alene skal bruges til opbevaring. Tilkørslen til kælderen vil af æstetiske årsager blive udført i græsarmering. Denne vil med undtagelse af arealet umiddelbart foran indkørslen til kælderen være placeret i nuværende terrænkote. Det forudsættes at den opgravne jord fra dette projekt bortskaffes på lovlig og forsvarlig vis. Vedhæftet er, Illustrationer og tværsnit af kælderen i den tiltænkte form. o En version unden lysindfald fra vinduer i nordvendt gavl. o En version med lysindfald fra vinduer i nordvendt gavl. Landmålinger af det berørte areal, til dokumentation af nuværende koter. Geoteknisk rapport Skulle dette give anledning til spørgsmål står jeg naturligvis til rådighed. Med Venlig Hilsen Christian Ree

2 AP1 26,00m 25,00m 24,00m 23,00m 22,00m 21,00m GARAGE BYGNING VENDEPLADS NY KÆLDER ca 544 m 2 skel SOLCELLER N PRINCIPSKITSE - må IKKE bygges efter!!! Alle mål og koter er vejledende og er entreprenørens ansvar OVERDAMSVEJ 9 - NY KÆLDER Bygherre Christian Ree Adresse: Overdamsvej 9, 2970 Hørsholm Ejerlav & Matr. nr.: 29a, Usserød By Blovsterød SITUATIONSPLAN Mål: 1 : 500 Dato: 04/03/2019 Tegnet af: NFR Tegnings nr.: AP1 Fritz-Rasmussen Arkitekter CVR.nr: E: mail@frark.dk T:

3 AP2 A B C D E F G N TOP KÆLDER BRYDER EKSISTERENDE TERRÆN ca. 125 m KÆLDER 527 m² VEJLEDENDE PLACERING AF SØJLER. HVIS MULIGT, UDGÅR SØJLER PRINCIPSKITSE - må IKKE bygges efter!!! Alle mål og koter er vejledende og er entreprenørens ansvar OVERDAMSVEJ 9 - NY KÆLDER Bygherre Christian Ree Adresse: Overdamsvej 9, 2970 Hørsholm Ejerlav & Matr. nr.: 29a, Usserød By Blovsterød KÆLDERPLAN Mål: 1 : 200 Dato: 04/03/2019 Tegnet af: NFR Tegnings nr.: AP2 Fritz-Rasmussen Arkitekter CVR.nr: E: mail@frark.dk T:

4 AP3 Hørsholm Kommune Team Byg Indgået 4. marts 2019 Sagsnr EKSISTERENDE GARAGE 1 EVT. PLACERING AF SPUNS EKSISTERENDE TERRÆN NYT TERRÆN NORD B2 Vandspejl, iht geoteknisk undersøgelse B2 Vandspejl, iht geoteknisk undersøgelse Hørsholm Kommune Team Byg Hører til zonetilladelse af Note: Orienterende geo- og miljøteknisk undersøgelse, kap. 5 Sammenfatning: "Det er vurderet, at det primære grundvandsspejl kan stige til ca. kote +21,5 m DVR90 og det anbefales således, at hæve overkanten af kældergulv til ca. kote +21,5 m DVR90." PRINCIPSKITSE - må IKKE bygges efter!!! Alle mål og koter er vejledende og er entreprenørens ansvar OVERDAMSVEJ 9 - NY KÆLDER SNIT A-A Bygherre Christian Ree Adresse: Overdamsvej 9, 2970 Hørsholm Ejerlav & Matr. nr.: 29a, Usserød By Blovsterød Mål: Dato: Tegnet af: 1 : /03/2019 NFR Tegnings nr.: AP3 Fritz-Rasmussen Arkitekter CVR.nr: E: mail@frark.dk T:

5 AP4 G A NYT TERRÆN EKSISTERENDE TERRÆN ØST UDGRAVES TIL NEDKØRSEL B2 Vandspejl, iht geoteknisk undersøgelse B2 Vandspejl, iht geoteknisk undersøgelse PRINCIPSKITSE - må IKKE bygges efter!!! Alle mål og koter er vejledende og er entreprenørens ansvar OVERDAMSVEJ 9 - NY KÆLDER SNIT B-B Bygherre Adresse: Ejerlav & Matr. nr.: Christian Ree Overdamsvej 9, 2970 Hørsholm 29a, Usserød By Blovsterød Mål: Dato: Tegnet af: 1 : /03/2019 NFR Tegnings nr.: AP4 Fritz-Rasmussen Arkitekter CVR.nr: E: mail@frark.dk T:

6 AP5 Hørsholm Kommune Team Byg Indgået 4. marts 2019 Sagsnr Hørsholm Kommune Team Byg Hører til zonetilladelse af PRINCIPSKITSE - må IKKE bygges efter!!! Alle mål og koter er vejledende og er entreprenørens ansvar OVERDAMSVEJ 9 - NY KÆLDER 3D ISOMETRI Bygherre Christian Ree Adresse: Overdamsvej 9, 2970 Hørsholm Ejerlav & Matr. nr.: 29a, Usserød By Blovsterød Mål: Dato: Tegnet af: Tegnings nr.: 04/03/2019 NFR AP5 Fritz-Rasmussen Arkitekter CVR.nr: E: mail@frark.dk T:

7 Hørsholm Kommune Team Byg Indgået 4. marts 2019 Sagsnr PRINCIPSKITSE - må IKKE bygges efter!!! Alle mål og koter er vejledende og er entreprenørens ansvar OVERDAMSVEJ 9 - NY KÆLDER 3D ISOMETRI Bygherre Christian Ree Adresse: Overdamsvej 9, 2970 Hørsholm Ejerlav & Matr. nr.: 29a, Usserød By Blovsterød Hørsholm Kommune Team Byg Hører til zonetilladelse af Mål: Dato: Tegnet af: AP6 Tegnings nr.: 04/03/2019 NFR AP6 Fritz-Rasmussen Arkitekter CVR.nr: E: mail@frark.dk T:

8 AP7 Hørsholm Kommune Team Byg Indgået 4. marts 2019 Sagsnr ,00m 25,00m 24,00m 23,00m 22,00m 21,00m GARAGE BYGNING VENDEPLADS NY KÆLDER skel N Hørsholm Kommune Team Byg Hører til zonetilladelse af KOTER AFSAT IHT LANDINSPEKTØRS OPMÅLING PRINCIPSKITSE - må IKKE bygges efter!!! Alle mål og koter er vejledende og er entreprenørens ansvar OVERDAMSVEJ 9 - NY KÆLDER EKSISTERENDE TERRÆN Bygherre Christian Ree Adresse: Overdamsvej 9, 2970 Hørsholm Ejerlav & Matr. nr.: 29a, Usserød By Blovsterød Mål: Dato: Tegnet af: 1 : /03/2019 NFR Tegnings nr.: AP7 Fritz-Rasmussen Arkitekter CVR.nr: E: mail@frark.dk T:

9

10

11

12

13

14

15

16

17

18

19

20

21

22

23

24

25

26

27

28

29

30

31

32

33

34

35

36

37

38

39

40

41

42

43

44

45

46

47

48

49

50

51

52