DIADEM datagrundlaget

Størrelse: px

Starte visningen fra side:

Download "DIADEM datagrundlaget"

Anna Maria Mogensen
4 år siden
Visninger:

1 DIADEM datagrundlaget Baggrund og faglig afklaring Forud for udarbejdelsen af DIADEM projektrapporten er der gennemført et større fagligt udredningsarbejde, med henblik på at klarlægge hvilke data, der skal være tilgængelige via DIADEM. I henhold til projektplanen for DIADEM er de oplysninger, der vil blive stillet til rådighed via DIADEM løsningen afgrænset til: registeroplysninger, som er offentligt registrerede samt lovpligtige for sælger at oplyse ved ejendomshandel og/eller hæfter juridisk på ejendommen, der handles. (DIADEM projektplan side 10). Formidlingsbekendtgørelsen (Bek. nr. 695/2006) fastlægger bl.a. minimumskrav til indholdet af formidlerens salgsopstilling. Disse krav afspejler hvilke oplysninger, der som minimum anses for at være nødvendige i forbindelse med enhver ejendomshandel og er således udgangspunktet for, hvilke oplysninger DIADEM som minimum skal omfatte. I forarbejdet til DIADEM er det valgt, at rækken af oplysninger DIADEM herudover skal suppleres med: øvrige oplysninger, der afgives af kommunen i det kommunale ejendomsoplysningsskema samt offentligretlige rådighedsindskrænkninger, der er digitalt tilgængelige i dag. I projektregi skelnes i daglig tale mellem Need to have og Nice to have ud fra disse kriterier, hvor kun need to have oplysninger er omfattet af DIADEM. I en salgssituation er det som udgangspunkt ejendommen, som den aktuelt fremstår, der handles. De oplysninger, der nødvendigvis skal foreligge, er de oplysninger, der knytter sig til ejendommens faktiske fysiske forhold, aktuelle anvendelse samt bestemmelser/ rådighedsindskrænkninger, der er direkte bindende for den konkrete ejendom og dennes ejer eller bruger. Herunder hvor ejer eller bruger er påført en (bebyrdende) handlepligt (påbud) eller et forbud. Har en køber ønske om at foretage ændringer af en ejendom i form af udstykning, bebyggelse eller ændret anvendelse, må køber foretage de nødvendige undersøgelser med henblik på at afklare, hvorvidt disse ønsker kan realiseres på den konkrete ejendom. De oplysninger, der er nødvendige for, at køber kan foretage denne vurdering, er som udgangspunkt IKKE omfattet af DIADEM. I DIADEM projektrapport af 19. januar 2009 findes flg. oversigt over oplysninger, der indgår i DIADEM. 1

2 DIADEM projektrapport Figur 2.3: Ejendomsoplysninger i DIADEM På baggrund af den fortsatte faglige og tekniske afklaring, der sker i samarbejde med respektive ressortmyndigheder, er der efterfølgende sket en justering af denne oversigt. Der er taget nogle oplysninger ud, fordi de alligevel ikke anses for at være nødvendige Der er tilføjet nogle oplysninger, som er vurderet at være nødvendige En række oplysninger findes i Tingbogen og kan ikke fremsøges som enkeltoplysninger. En enkelt oplysning findes i lokalplaner (bevaringsværdige bygninger) og kan ikke fremsøges som enkeltoplysning. 2

3 Disse foreløbige justeringer er illustreret i flg. oversigt : Det bemærkes, at denne løbende justering højst sandsynligt vil fortsætte både før og efter DIADEM løsningen sættes i drift idet der løbende sker udvikling af løsninger, der bl.a. har til formål, at gøre data digitalt tilgængelige. Der vil således løbende være dialog med respektive myndigheder serviceudbydere m.fl. om, hvordan relevante data kan gøres tilgængelige i DIADEM løsningen. Den samlede oversigt over data, der forventes at være tilgængelige via DIADEM, ser pr. 1. juni 2011 herefter ud som illustreret herunder: 3

4 Oplysningerne kan opdeles i følgende 3 kategorier, som farvekoderne i oversigten afspejler. A. Oplysninger der er tilgængelige digitalt i dag B. Oplysninger der er registreret digitalt, men ikke er digitalt tilgængelige C. Oplysninger der ikke er registreret digitalt og ikke er digitalt tilgængelige Den faglige afklaring og videre tekniske afklaring og implementering vedrørende oplysningerne, der skal indgå i DIADEM, varierer efter disse kategorier. 4

5 Ad. A. Oplysninger der er tilgængelige digitalt i dag Den faglige afklaring for oplysninger, der er digitalt tilgængelige i dag, omfatter dels afklaring af en række konkrete faglige forhold for hver enkelt oplysning, dels identifikation af mulige adgange til data (serviceudbydere) samt stillingtagen til valg af DIADEM s adgang til data. På denne baggrund indgås de nødvendige aftaler med de respektive serviceudbydere og specifikation og udvikling af relevante webservices iværksættes. I oversigten herunder er de data, der er digitalt tilgængelige i dag, grupperet under de respektive serviceudbydere, som det forventes, at DIADEM vil anvende som dataadgang. 5

6 Ad. B. Oplysninger, der er registreret digitalt, men ikke er digitalt tilgængelige Den faglige afklaring for oplysninger, der er registreret digitalt, men ikke digitalt tilgængelige omfatter dels afklaring af en række konkrete faglige forhold for hver enkelt oplysning, dels samarbejde med respektive ressortmyndigheder og øvrige interessenter om at afklare, hvordan data mest hensigtsmæssigt kan gøres digitalt tilgængelige. Valg af løsning sker ligeledes på baggrund af resultatet af samarbejdet med respektive ressortmyndigheder og øvrige interessenter. Med udgangspunkt i valg af løsning iværksættes det videre arbejde forbundet med at udvikle og implementere den valgte løsning. Dette omfatter indgåelse af de nødvendige aftaler med (ny) serviceudbyder og relevante ressortmyndigheder, evt. udarbejdelse af datamodel og registreringsvejledninger samt specifikation og udvikling af relevante webservices. Følgende oplysningerne er omfattet af denne kategori: 1a Ejendomsskattebilletten 2.1a Forfalden gæld til kommunen 2.1b Garanti fra kommunen 2.6a Planlagte anlægsprojekter (kommunale) 2.6b Planlagte anlægsprojekter (statslige) 10a Vurderingsmeddelelsen 12 Huslejenævnssager 6

7 Ad. C. Oplysninger, der ikke er registreret digitalt, og ikke er digitalt tilgængelige Den faglige afklaring for oplysninger, der ikke er registreret digitalt herunder ensartet og landsdækkende og ikke er digitalt tilgængelige, omfatter dels afklaring af en række konkrete faglige forhold for hver enkelt oplysning, dels i samarbejde med respektive ressortmyndigheder og øvrige interessenter at: Sikre respektive ressortministre lovhjemmel til at fastlægge bestemmelser om registrering og ajourføring af oplysningen Identificere mulige registreringsdestinationer og foretage valg heraf Udarbejde forslag til datamodel og registreringsvejledning Evt. valg og beslutninger af faglig såvel som teknisk karakter, herunder de endelige valg af tekniske løsninger sker i tæt samarbejde med respektive ressortmyndigheder og øvrige interessenter. Med udgangspunkt heri iværksættes det videre arbejde forbundet med at udvikle og implementere de valgte løsninger, herunder: Indgåelse af nødvendige aftaler med (ny eller eksisterende) serviceudbyder og relevante ressortmyndigheder, Evt. udarbejdelse af endelig datamodel og registreringsvejledninger Gennemføre evt. digitaliseringproces Udarbejde de fornødne bekendtgørelser, der fastlægger den fremtidige registrering og ajourføring. Specifikation og udvikling af relevante webservices. Følgende oplysningerne er omfattet af denne kategori: 2.4b Miljøsag 2.5 Vejforsyning 2.7 Varmeforsyning 2.10 b/c Spildevandsplaner 2.8 Olietanke Det bemærkes, at Forslag til Lov om ændring af lov om varmeforsyning, lov om vandforsyning m.v., lov om miljøbeskyttelse og lov om forurenet jord blev vedtaget af Folketinget ved 3. behandling den 16. december (Offentliggjort som LOV nr 1555 af 21/12/2010). Der er hermed skabt det nødvendige lovgrundlag for at sikre respektive ressortministre lovhjemmel til at fastlægge bestemmelser om registrering og ajourføring af henholdsvis miljøsag, varmeforsyning og spildevandsplaner. 7

Relaterede dokumenter

Bilag 13 - Miljøsag - Sager i medfør af lov om forurenet jord

Informationsbrev - bilag 13 Dato: 26. juni 2012 Kontor: Ejendomsdata Sagsnr.: Sagsbehandler: The Dok id: Bilag 13 - Miljøsag - Sager i medfør af lov om forurenet jord Sager i medfør af lov om forurenet