Oktober 2015 Sagsnummer 2015/ Udbudsmateriale for. Skovridervej Esbjerg N

Transkript

1 Oktober 2015 Sagsnummer 2015/ Udbudsmateriale for Skovridervej Esbjerg N

2 Forsvarsministeriets Ejendomsstyrelse udbyder i offentligt udbud Skovridervej 25, 6715 Esbjerg N Dejlig ejendom beliggende i naturskønne omgivelser mellem Varde og Esbjerg. Boligen er opført i 1968 med et registreret boligareal på 144 m 2. Boligen er indrettet med entré, gæstetoilet med ovenlysvindue, hvide klinker på vægge og terazzogulv, forstue med parketgulv og træloft, fordelingsgang med parketgulv, træloft og trefløjet skab, badeværelse med bruseplads, ovenlysvindue, træloft og lyse klinker på gulv og vægge, værelse med parketgulv og træloft, soveværelse med firefløjet skab, parketgulv og træloft, værelse med tofløjet skab, parketgulv og træloft, værelse/kontor med parketgulv og træloft (let væg ind til stue, som kan fjernes, så der bliver en stor stue), stue/spisestue/alrum med parketgulv, træloft, udgang til terasse/have og dobbelt fransk dør til stue/opholdsstue, stue/opholdsstue med træloft og parketgulv (let væg ind til værelse/kontor, som kan fjernes, så der bliver en stor stue), køkken med parketgulv, træloft, hvide skabselementer og lys bordplade, baggang/bryggers med lyse gulvklinker og pudset loft, oliefyr, eltavle, bordplads og håndvask. Til ejendommen hører udhus samt stor, dejlig have. Ejendommen er under udstykning, så grundarealet kendes ikke endnu, men forventes at blive omkring m 2. Side 2 af 152

3 Ejendommen udbydes af Forsvarsministeriets Ejendomsstyrelse i. h. t. statens regler for salg af ejendomme i offentligt udbud. Besigtigelse af ejendommen kan foretages: - Tirsdag d. 27. oktober 2015 kl Onsdag d. 4. november 2015 kl Eller efter nærmere aftale ved henvendelse til Forsvarsministeriets Ejendomsstyrelse, Stella Toftelund Larsen på telefon: eller mail: FES-EMS09@MIL.DK. Tilbud uden forbehold eller betingelser skal afgives på vedlagte tilbudsblanket i en lukket kuvert mærket Tilbud vedrørende Skovridervej 25 således, at tilbuddet er Forsvarsministeriets Ejendomsstyrelse i hænde på adressen Arsenalvej 55, 9800 Hjørring senest tirsdag d. 17. november 2015 kl Samme dag kl vil der for de bydende være mulighed for at overvære åbningen af tilbuddene. Side 3 af 152

4 Gæstetoilet Køkken Badeværelse Soveværelse Stue/opholdsstue Stue/spisestue/alrum Have Skovridervej Side 4 af 152

5 BILAGSFORTEGNELSE for udbud af ejendommen delnr. 2 af matr. nr. 2 Jegsmark, Guldager, beliggende Skovridervej 25, 6715 Esbjerg N. Bilag 1 Finansministeriets cirkulære nr. 7 af 25. januar 2010 om salg af statens faste ejendomme Bilag 2 Særlige salgsvilkår s. 11 Bilag 3 Oversigts- og Matrikelkort s. 15 Bilag 4 Tingbogsattest og tinglyste servitutter s. 17 Bilag 5 BBR-ejermeddelelse s. 49 Bilag 6 Ejendoms- og brugsplaner s. 53 Bilag 7 Ejendomsvurdering og ejendomsskattebillet s. 55 Bilag 8 Ejendomsdatarapport s. 59 Bilag 9 Tilstandsrapport, el-installationsrapport, energimærke og tilbud på ejerskifteforsikring s. 7 s. 65 Bilag 10 Planforhold s. 141 Bilag 11 Tankattest s. 149 Bilag 12 Tilbudsblanket s. 151 Side 5 af 152

6 Side 6 af 152

7 Oktober 2015 Sagsnummer 2015/ Udbudsmateriale for Skovridervej Esbjerg N Bilag 1 Finansministeriets cirkulære nr. 7 af 25. januar 2010 om salg af statens faste ejendomme. Side 7 af 152

8 CIR nr 7 af 25/01/2010 Gældende Cirkulære om salg af statens faste ejendomme Offentligt udbud 1. Salg af fast ejendom fra staten skal ske i overensstemmelse med reglerne i budgetvejledningen om ejendomssalg. Når det af budgetvejledningen følger, at et salg først kan ske efter at der har været foretaget offentligt udbud, skal udbuddet foretages efter reglerne i dette cirkulære. Stk. 2. Ved salg af fast ejendom fra staten til private, skal institutionen sikre overholdelse af de i lovgivningen fastsatte regler om salg af fast ejendom. Salg af statens faste ejendomme er omfattet af bestemmelserne i lov om omsætning af fast ejendom og bestemmelser, der er fastsat i medfør af loven, i det omfang salg sker til forbrugere, jf. lovens 1, stk. 5. Ifølge bekendtgørelse om undtagelse af salg af statens faste ejendomme fra visse bestemmelser i lov om omsætning af fast ejendom, finder 1, stk. 4, 2. pkt., i loven ikke anvendelse på salg af statens faste ejendomme, når salget foregår uden medvirken af en ejendomsformidler. Tilbudsblanket og annoncering 2. For ejendomme, der agtes afhændet, udfærdiger institutionen en tilbudsblanket med oplysninger om ejendommen og handelsvilkårene. Hvis salg af ejendommen i medfør af budgetvejledningens regler om salg af statens faste ejendomme skal forelægges bevillingsmyndighederne, inden tilbud kan accepteres, skal dette udtrykkeligt angives i tilbudsblanketten. En vejledende tilbudsblanket er optaget som bilag til cirkulæret. 3. Ejendommen annonceres som hovedregel til salg både i trykte og elektroniske udgaver af lokal og landsdækkende dagspresse eller i øvrigt i det omfang, der efter institutionens skøn findes hensigtsmæssigt. Stk. 2. I annoncerne anføres, at tilbud normalt bør afgives på særlige tilbudsblanketter, der kan rekvireres hos institutionen. Fristen for indgivelse af tilbud samt tid og sted for åbningen af tilbud angives i annoncerne. Endvidere angives ejendommens skønnede kontantpris baseret på en konkret vurdering, der er indhentet fra en eller to ejendomsformidlere, medmindre institutionen skønner, at denne oplysning kan være til hinder for, at der opnås den højest mulige købesum. Endvidere angives oplysninger om ejendommens beliggenhed og størrelse, herunder grundareal og boligareal. Der kan endvidere bl.a. angives eksempler på brutto- og nettoudgift samt finansiering. Stk. 3. Institutionen kan bestemme, at salg og annoncering forestås af en ejendomsmægler eller en anden, der efter lov om omsætning af fast ejendom er berettiget til at udøve ejendomsformidlingsvirksomhed. 4. Ved fremsendelsen af tilbudsblanketter skal institutionen vedlægge et eksemplar af dette cirkulære. Afgivelse af tilbud 5. Tilbud indsendes efter institutionens ønske elektronisk eller pr. post i lukket kuvert mærket»tilbud på matr.nr.....«. Institutionen anviser fremgangsmåde ved elektronisk tilbudsafgivelse. Stk. 2. De bydende har adgang til at overvære åbningen af tilbuddene og få oplysning om størrelsen af tilbuddene. Vurdering af tilbuddene 6. Senest 4 uger efter åbningen af tilbuddene meddeler institutionen hver tilbudsgiver, om institutionen agter at videreføre salgsforhandlingerne på grundlag af de indkomne tilbud, eller om institutionen forkaster alle de indkomne tilbud. I sidstnævnte tilfælde vælger institutionen herefter, om man vil annoncere på ny eller stille afhændelsen i bero. Stk. 2. Vælger institutionen at videreføre salgsforhandlingerne med nogle af tilbudsgiverne, meddeles der samtidig de øvrige tilbudsgivere afslag på deres tilbud. Overbud 7. Vælger institutionen at videreføre salgsforhandlingerne, kan institutionen give de fem højestbydende meddelelse om 1) størrelsen af de fem højeste bud, 2) et tidspunkt, da de fem højestbydende senest skal indgive supplerende tilbud, og 3) et tidspunkt, da de supplerende tilbud åbnes. Stk. 2. Inden tidspunktet for indgivelse af supplerende tilbud kan institutionen optage forhandling med de fem højestbydende med henblik på at sikre højest mulige bud. Stk. 3. For de fem højestbydende er der adgang til at afgive supplerende tilbud. For afgivelsen af supplerende tilbud gælder reglerne i 5 og 6. Side 8 af 152

9 Sikkerhed m.v. 8. Institutionen skal påse, at det af udbudsmaterialet fremgår, at tilbudsgiverne er bundet af deres bud, indtil der er stillet sikkerhed, jf. stk. 3. Dette gælder ikke, hvis tilbuddet er forkastet eller afslået i medfør af 6, stk. 1 eller 2, eller hvis reglerne i lov om forbrugerbeskyttelse ved erhvervelse af fast ejendom m.v. om fortrydelsesret finder anvendelse, jf. 14. Stk. 2. Det skal af udbudsmaterialet fremgå, at den tilbudsgiver, hvis bud indstilles til accept, er bundet af sit bud, indtil accept foreligger. Stk. 3. Det skal af udbudsmaterialet fremgå, at den tilbudsgiver, hvis bud indstilles til accept, inden en uge efter, at institutionen har meddelt, at man vil acceptere eller indstille buddet til accept, skal stille sikkerhed for 10 pct. af købesummen. Sikkerheden kan bestå i kontant deponering, deponering af værdipapirer, bank- eller sparekassebog, eller anfordringsgaranti stillet af anerkendt bank, sparekasse eller forsikringsselskab. Stk. 4. Hvis tilbuddet ikke accepteres, refunderer institutionen tilbudsgiveren eventuelt afholdte udgifter til etablering af sikkerheden. Accept af tilbud 9. Det skal af udbudsmaterialet fremgå, hvilket tildelingskriterium der lægges til grund. Salg skal som udgangspunkt ske til højestbydende, eventuelt efter gennemført overbudsrunde. Stk. 2. Institutionen kan acceptere det højeste tilbud uden forelæggelse for bevillingsmyndighederne, hvis handelsvilkårene er godkendt af SKAT, jf. stk. 3, og hvis salgssummen omregnet til kontantsum ikke overstiger 5 mill. kr. For statslige ejendomsvirksomheder, Forsvarsministeriet og Skov- og Naturstyrelsen er beløbsgrænsen 60 mill.kr. Stk. 3. Kan handelsvilkårene ikke godkendes af SKAT, skal institutionen søge at opnå et fordelagtigere tilbud gennem anvendelse af ejendomsmægler eller anden person, der efter 8 i lov om omsætning af fast ejendom er berettiget til at udøve ejendomsformidlingsvirksomhed, eller der kan ske salg efter forudgående tilslutning fra bevillingsmyndighederne, jf. 12. Krav mod staten 10. Institutionen skal påse, at det af udbudsmaterialet fremgår, at ingen tilbudsgiver kan rejse noget krav mod staten, hvis institutionen opgiver at videreføre salgsforhandlingerne, eller hvis institutionens indstilling om ejendomssalg ikke tiltrædes, jf. dog 8, stk. 4. Undtagelser 11. Cirkulæret gælder ikke for overdragelse af ejendomme fra en statsinstitution til en anden statsinstitution. Herom er der fastsat særlige regler i budgetvejledningen. Stk. 2. Cirkulæret gælder heller ikke ved indskud af ejendomme i Statens Ejendomsselskab A/S. 12. Hvor vægtige grunde i øvrigt taler for, at offentligt udbud ikke finder sted, fremsættes anmodning herom af vedkommende ministerium over for Finansministeriet. Dette kan ske samtidig med, at Finansministeriet anmodes om tilslutning til forelæggelse af aktstykke for Finansudvalget. Finansministeriet tager herefter stilling til, om sagen kan forelægges Finansudvalget. Hvor dette findes tilstrækkeligt velbegrundet, skal det udtrykkeligt anføres i aktstykkets punkt b, at der ikke har været foretaget offentligt udbud. 13. I særlige tilfælde vil cirkulærets procedurebestemmelser kunne fraviges. Ændringerne skal da tydeligt fremgå af udbudsmaterialet. Forbrugerbeskyttelse ved erhvervelse af fast ejendom m.v. 14. Opmærksomheden henledes på reglerne i lov om forbrugerbeskyttelse ved erhvervelse af fast ejendom m.v. om tilbagekaldelsesadgang og fortrydelsesret, når en ejendom hovedsagelig er bestemt for beboelse for køberen. 15. Reglerne i lov om forbrugerbeskyttelse ved erhvervelse af fast ejendom m.v. om tilstandsrapport og tilbud om ejerskifteforsikring kan anvendes af institutionen. Ikrafttræden m.v. 16. Cirkulæret træder i kraft den 1. februar 2010 og har virkning for ejendomssalg, der iværksættes fra og med denne dato. Stk. 2. Samtidig ophæves cirkulære nr. 158 af 13. december 2002 om salg af statens faste ejendomme. Finansministeriet, den 25. januar 2010 Claus Hjort Frederiksen / Mogens Pedersen Side 9 af 152

10 Side 10 af 152

11 Oktober 2015 Sagsnummer 2015/ Udbudsmateriale for Skovridervej Esbjerg N Bilag 2 Særlige salgsvilkår. Side 11 af 152

12 Særlige salgsvilkår for Forsvarsministeriets Ejendomsstyrelses afhændelse af ejendommen del nr. 2 af matr.nr. 2 Jegsmark, Guldager, beliggende Skovridervej 25, 6715 Esbjerg N. 1. Generelt: Ejendommen udbydes offentligt til salg på de i Finansministeriets cirkulære nr. 7 af 25. januar 2010 om salg af statens faste ejendomme anførte generelle vilkår. Dette cirkulære er vedlagt som bilag 1. Herudover udbydes ejendommen på nærværende særlige vilkår, som tilbudsgiver ved afgivelse af tilbud skal acceptere. Ejendommen er under udstykningen. En del af dokumenterne er således for hele ejendommen før udstykning. I nogle af dokumenterne er ikke-relevante oplysninger fjernet. 2. Beskrivelse af ejendommen: Nærværende udbud omfatter del nr. 2 af matr.nr. 2 Jegsmark, Guldager med et grundareal, der ifølge opmåling, udgør ca m², med de på ejendommen beliggende bygninger. Boligareal udgør 144 m². Desuden er der mindre udhus, som ikke er registreret på BBR. Carport bliver nedrevet inden overdragelse til ny ejer. Oversigtskort vedlægges som bilag Ejendommens data: Tingbogsattest for den samlede ejendom før udstykning samt relevante tinglyste servitutter vedlægges som bilag 4. Uddrag af BBR-ejermeddelelse vedlægges som bilag 5. Forsvarsministeriets Ejendomsstyrelse har ingen bygningstegning registreret for boligen. Tegning for tilsvarende bolig er vedlagt som bilag 6. Ejendoms- og brugsplanen er ikke ajourført. Der tages derfor forbehold for bygningsmæssige ændringer og arealstørrelser. Ejendommen er under udstykning, og har derfor endnu ikke selvstændig ejendomsvurdering og ejendomsskattebillet. Ejendomsskattebillet og ejendomsvurdering for hele ejendommen er vedlagt som bilag 7. Resume af ejendomsdatarapport vedlægges som bilag 8. Hele rapporten kan ses på hjemmesiden. Tilstandsrapport, el-installationsrapport, energimærke og tilbud på ejerskifteforsikring er vedlagt som bilag 9. Planforhold vedlægges som bilag 10. Tankattest for olietanken vedlægges som bilag Forsvarsministeriets Ejendomsstyrelse oplyser at: Ejendommens kontantpris er skønnet til kr ,-. Staten er selvforsikret, hvorfor der ikke er tegnet forsikring af nogen art. Ansvaret for, at ejendommen kan forsikres, er tilbudsgiver/købers. Det påhviler således tilbudsgiver/køber at tegne forsikring fra overtagelsesdagen. Side 12 af 152

13 Ejendommen kan være helt eller delvist undtaget vurdering. Dette forhold ophører ved salg, hvorfor køber må påregne at betale ejendomsskat efter gældende regler. Accept af tilbud vedrørende salg kan kræve bevillingsmæssig godkendelse, herunder tilslutning fra Folketingets Finansudvalg. Tilbudsgiver må derfor påregne en vis acceptfrist. Der henledes særskilt opmærksomhed på flg.: Ejendommen er under udstykning. Det præcise grundareal kendes derfor først, når udstykningen er registreret hos Kort- og Matrikelstyrelsen. Køber må derfor acceptere en evt. ændring i grundstørrelsen. Købesummen reguleres ikke i tilfælde af en sådan ændring. Der henledes særskilt opmærksomhed på, at der ikke har været foretaget eftersyn/gennemgang af ejendommens oliefyr indenfor de seneste par år. Køber opfordres til at få foretaget et eftersyn/gennemgang. 5. Overtagelse: Ejendommen overtages af tilbudsgiver den første i måneden efter de bevilgende myndigheder har godkendt salget. Fra overtagelsesdagen henligger ejendommen for tilbudsgivers regning og risiko. Tilbudsgiver/køber overtager således samtlige drifts- og vedligeholdelsesudgifter fra det øjeblik ejendommen overdrages til tilbudsgiver/køber, herunder betaling af skatter og afgifter m.v. Med overtagelsesdagen som skæringsdato udarbejdes sædvanlig refusionsopgørelse, hvis saldo berigtiges kontant. 6. Købesummen: Købesummen skal erlægges kontant senest på overtagelsesdagen. 7. Ansvarsfraskrivelse: Ejendommen overdrages uden ansvar for Forsvarsministeriet, således at tilbudsgiver/køber skal acceptere, at der ikke kan gøres mangelsindsigelse af nogen art gældende, hverken i form af erstatning, forholdsmæssigt afslag eller ved at hæve handlen. Forsvarsministeriets ansvarsfraskrivelse omfatter mangler, uanset om sådanne er synlige eller af skjult karakter, herunder bl.a. også eventuelle mangler af enhver art vedrørende ejendommens bundforhold samt forurening af grunden. Det påhviler tilbudsgiver/køber for egen regning og risiko at udarbejde eventuelle supplerende undersøgelser. Forsvarsministeriets Ejendomsstyrelse betaler halvdelen af den præmie (max. halvdelen af den 5-årige basisforsikring), der fremgår af det forsikringstilbud på ejerskifteforsikring, som er vedlagt som bilag 9. I den forbindelse skal det særligt fremhæves, at fremlæggelse af tilstandsrapporten i bilag 9 og oplysning om ejerskifteforsikring indebærer, at tilbudsgiver/ køber ikke overfor sælger kan påberåbe sig, at ejendommens fysiske tilstand er mangelfuld, eller at en fejl burde have været nævnt i tilstandsrapporten. Køber gøres særligt opmærksom på, at ejendommens nedgravede fyringsolietank er fra 1987 produceret af Roug i henhold til tankattest (jf. bilag 11). Iht. Olietankbekendtgørelsen skal en olietank som denne sløjfes efter 50 år. Dvs. at olietanken skal sløjfes i Køber kan ikke gøre indsigelser/stille krav af nogen art overfor sælger vedr. olietanken. Køber overtager således også risikoen for evt. jordforurening som kan henledes til olietanken. Sælger oplyser, at Forsvaret har registreret olietanken på vidensniveau 1, idet der altid vil være en potentiel risiko for, at der skal ske olieforurening omkring en olietank. Der er ikke mistanke om forurening. Forsvaret har tidligere valgt at registrere alle olietanke på vidensniveau 1, men i dag vil man kun registrere tanke over liter. Når ejendommen skifter ejer, er det ikke længere Forsvaret, som er myndighed på ejendom. Det vil således være Esbjerg Kommune, som er myndighed. Om kommunen vælger at fjerne registreringen, når ejendommen skifter ejer, kan ikke garanteres. Side 13 af 152

14 8. Øvrige vilkår: Ejendommen overdrages i den stand som den er og forefindes og som beset af tilbudsgiver/køber med de på grunden værende bygninger og anlæg med grund-, mur- og nagelfast tilbehør, herunder alle slags ledninger for så vidt de har tilhørt sælger, hegn, træer og andre beplantninger samt alt ejendommen rette tilliggende og tilhørende. Ejendommen overdrages fri for pantehæftelser og gæld, med de samme rettigheder og forpligtigelser, hvormed ejendommen har tilhørt Forsvarsministeriet, herunder tinglyste byrder og servitutter. I det omfang det er muligt, indtræder tilbudsgiver/køber i Forsvarsministeriets rettigheder og forpligtigelser overfor ejendommens forsyningsselskaber m.v. Tilbudsgiver/køber afholder alle omkostningerne til berigtigelse af handlen, herunder udgifter til stempel og tinglysning af skøde. Tilbudsgiver/køber udarbejder skøde og refusionsopgørelse. Sælger har ikke mulighed for at aflevere originale bygningstegninger. Kopi af de tegninger, som Forsvarsministeriets Ejendomsstyrelse måtte være i besiddelse af, kan rekvireres mod betaling. Køber anviser det trykkeri, hvortil sælger for købers regning skal lade originaltegninger reproducere. Bygningstegninger afleveres til Rigsarkivet 6 måneder efter afhændelsen. Anmodning om kopi af tegninger skal derfor være sælger i hænde senest 6 måneder efter overdragelsen. Med hensyn til de i bilag 1 anførte generelle vilkår skal Forsvarsministeriets Ejendomsstyrelse særligt fremhæve at; - den tilbudsgiver, hvis tilbud indstilles til accept skal inden en uge efter at institutionen har meddelt, at man vil indstille til accept stille sikkerhed for 10 % af købesummen, - tilbudsgiverne er bundet af deres tilbud, indtil der er stillet sikkerhed, - den tilbudsgiver, hvis bud indstilles til accept er bundet af sit bud indtil accept forligger, - ingen tilbudsgiver kan rejse noget krav mod staten, hvis institutionen opgiver at videreføre salgsforhandlingerne, eller hvis institutionens indstilling om ejendomssalg ikke tiltrædes. 9. Tilbud: Tilbud afgives på den som bilag 12 vedlagte tilbudsblanket og sendes eller overbringes i en lukket kuvert mærket Tilbud vedr. Skovridervej 25 til Forsvarsministeriets Ejendomsstyrelse, Arsenalvej 55, 9800 Hjørring. Tilbud uden forbehold eller betingelser skal være Forsvarsministeriets Ejendomsstyrelse i hænde senest tirsdag d. 17. november 2015 kl Åbning af tilbuddene finder sted samme dag kl , hvor der er adgang for tilbudsgivere til at overvære tilbudsåbningen. Side 14 af 152

15 Oktober 2015 Sagsnummer 2015/ Udbudsmateriale for Skovridervej Esbjerg N Bilag 3 Oversigts- og Matrikelkort. Side 15 af 152

16 m Titel: Bilag: Dato: 30/09/2015 Udført af: Stella Toftelund Larsen Målforhold: 1:500 Klassifikation: Ingen mærkning Side 16 af 152

17 Oktober 2015 Sagsnummer 2015/ Udbudsmateriale for Skovridervej Esbjerg N Bilag 4 Tingbogsattest. Relevante tinglyste servitutter. Side 17 af 152

18 TINGBOGSATTEST Udskrevet: :45:45 EJENDOM: Adresse: Skovridervej Esbjerg N Samlet areal: m2 Heraf vej: 0 m2 Appr.dato: Jegsmark, Guldager 0002 Areal: m2 Heraf vej: 0 m2 Retskreds: 0049 NOTERINGER: Dato: Fredskov ADKOMSTER DOKUMENT: Dokument type: Anden adkomst Dato/løbenummer: OVERFØRT: Overført fra gammelt system: Ja ADKOMSTHAVERE: Navn: Staten Ejerandel: 1 / 1 HÆFTELSER Der findes ingen hæftelser på ejendommen SERVITUTTER Side 18 af :45:45 Side 1 af 3

19 DOKUMENT: Dato/løbenummer: Prioritet: 1 Dokument type: Anden Servitut Statsekspropriation OGSÅ LYST PÅ: Antal: 21 ANDET: Andet PÅTALEBERETTIGET: Navn: Kommissarius ved Statens Ekspropriationer i Jylland CVR: TILLÆGSTEKST: Prioritet i forhold til andre servitutter, der også har forprioritet, afgøres af anmeldelsestidspunktet. BETALT TINGLYSNINGSAFGIFT: DKK DOKUMENT: Dato/løbenummer: Prioritet: 2 Dokument type: Anden Servitut OVERFØRT: Overført fra gammelt system: Filnavn: Ja 49_C_270 TILLÆGSTEKST: Tillægstekst Dok om vej mv, overkørsel, fælles ind- og udkørsel mv ØVRIGE OPLYSNINGER Side 19 af :45:45 Side 2 af 3

20 EJENDOMSVURDERING: Ejendomsværdi: Ikke oplyst DKK Grundværdi: Ikke oplyst DKK Vurderingsdato:.. Kommunekode: 0561 Ejendomsnummer (BBR-nr.): INDSKANNET AKT: Filnavn: 49_AF_131 Side 20 af :45:45 Side 3 af 3

21 AKTUELT TINGLYST DOKUMENT DOKUMENT: Dato/løbenummer: TINGLYSNINGSDATO: :29:31 EJENDOM: Adresse: Skovridervej Esbjerg N Ravnsbjerg By, Guldager 0003ah Ravnsbjerg By, Guldager 0001k Ravnsbjerg By, Guldager 0001c Jegsmark, Guldager 0001l Ravnsbjerg By, Guldager 0001l Bryndum By, Bryndum 0001an Bryndum By, Bryndum 0001ao Gjesing By, Bryndum 0015u Adresse: Skovridervej Esbjerg N Jegsmark, Guldager 0002 Adresse: Damsmarkvej Varde Jegsmark, Guldager 0001r Tulsmark, Alslev 0001g Tulsmark, Alslev 0001b Tulsmark, Alslev 0001m Tulsmark, Alslev 0001l Tulsmark, Alslev 0001i Side 21 af :47:19 Side 1 af 23

22 Tulsmark, Alslev 0001h Tulsmark, Alslev 0001a Tulsmark, Alslev 0001f Tulsmark, Alslev 0001e Tulsmark, Alslev 0001d Tulsmark, Alslev 0001c Jegsmark, Guldager 0001b Adresse: Skovridervej Esbjerg N Jegsmark, Guldager 0001k Bryndum By, Bryndum 0010 Adresse: Guldager Stationsvej Esbjerg V Jegsmark, Guldager 0001g Adresse: Guldager Stationsvej Esbjerg V Guldager By, Guldager 0001q Guldager By, Guldager 0001e Adresse: Torrupvej Varde Alslev By, Alslev 0008p Alslev By, Alslev 0019f Langsom Gde., Alslev 0002g Alslev By, Alslev 0017e Torrup Gde., Alslev 0002h Forum By, Bryndum 0008n Guldager By, Guldager 0009b Alslev By, Alslev 0006l Torrup Gde., Alslev 0001h Torrup Gde., Alslev Side 22 af :47:19 Side 2 af 23

23 0003b Torrup Gde., Alslev 0001e Torrup Gde., Alslev 0002a Alslev By, Alslev 0009d Alslev By, Alslev 0013d Adresse: Vesttarpvej Ringkøbing Den Nordlige Del, Velling 0104 Adresse: Vesttarpvej Ringkøbing Venner By, Velling 0001dæ Velling Mærsk, Velling 0066b Velling Mærsk, Velling 0066a Hedegård, Velling 0007 Nørby, Ringkøbing Jorder 0079as Venner By, Velling 0001at Den Nordlige Del, Velling 0058c Nørby, Ringkøbing Jorder 0079bb Adresse: Hebolgårde Ringkøbing Den Nordlige Del, Velling 0058d Den Nordlige Del, Velling 0058a Den Nordlige Del, Velling 0058bz Den Nordlige Del, Velling 0058by Den Nordlige Del, Velling 0058bx Den Nordlige Del, Velling 0056m Hedegård, Velling 0001f Adresse: Vesttarpvej Ringkøbing Venner By, Velling 0001db Side 23 af :47:19 Side 3 af 23

24 Venner By, Velling 0001dc Venner By, Velling 0001da Venner By, Velling 0001cø Venner By, Velling 0001v Hedegård, Velling 0002a Adresse: Vesttarpvej Ringkøbing Hedegård, Velling 0003a Hedegård, Velling 0006c Hedegård, Velling 0003e Hedegård, Velling 0001a Adresse: Vesttarpvej Ringkøbing Hedegård, Velling 0001b Adresse: Vesttarpvej Ringkøbing Den Nordlige Del, Velling 0041i Den Nordlige Del, Velling 0045c Den Nordlige Del, Velling 0041s Den Nordlige Del, Velling 0046i Hedegård, Velling 0001d Venner By, Velling 0001du Venner By, Velling 0001dt Venner By, Velling 0001ds Venner By, Velling 0001cæ Venner By, Velling 0001cz Venner By, Velling 0001cy Den Nordlige Del, Velling 0046l Den Nordlige Del, Velling 0041z Side 24 af :47:19 Side 4 af 23

25 Nørby, Ringkøbing Jorder 0079az Nørby, Ringkøbing Jorder 0079ay Nørby, Ringkøbing Jorder 0079aq Hedegård, Velling 0004d Hedegård, Velling 0004c Hedegård, Velling 0004b Velling Mærsk, Velling 0095 Velling Mærsk, Velling 0081 Velling Mærsk, Velling 0080 Hedegård, Velling 0003c Hedegård, Velling 0001c Venner By, Velling 0001am Venner By, Velling 0001u Adresse: Vesttarpvej Ringkøbing Hedegård, Velling 0004a Adresse: Vesttarpvej Ringkøbing Hedegård, Velling 0006a Adresse: Rødebro Ringkøbing Den Nordlige Del, Velling 0044c Hedegård, Velling 0002c Den Nordlige Del, Velling 0069b Den Nordlige Del, Velling 0047b Adresse: Vesttarpvej Ringkøbing Hedegård, Velling 0002b Nørby, Ringkøbing Jorder 0001fæ Side 25 af :47:19 Side 5 af 23

26 Adresse: Adresse: Adresse: Ejendomstype: Nørby, Ringkøbing Jorder 0001fz Nørby, Ringkøbing Jorder 0027a Nørby, Ringkøbing Jorder 0027da Nørby, Ringkøbing Jorder 0006h Nørby, Ringkøbing Jorder 0027dg Ndr Ringvej 2C 6950 Ringkøbing Nørby, Ringkøbing Jorder 0021n Nørby, Ringkøbing Jorder 0021a Nørby, Ringkøbing Jorder 0021ap Nørby, Ringkøbing Jorder 0021q Nørby, Ringkøbing Jorder 0021e Samsøgade 15A 6950 Ringkøbing Nørby, Ringkøbing Jorder 0025i Velling Kirkeby 14D 6950 Ringkøbing Hovedejendom opdelt i ejerlejligheder Den Nordlige Del, Velling 0001h SERVITUT: Dokument type: Anden Servitut MYNDIGHED: Kommissarius ved Statens Ekspropriationer i Jylland Lyseng Alle Højbjerg CVR: PÅTALEBERETTIGET: Kommissarius ved Statens Ekspropriationer i Jylland Lyseng Alle Højbjerg CVR: Side 26 af :47:19 Side 6 af 23

27 ANDET: Andet SERVITUT TEKST: Statsekspropriation Statsekspropriation Fortegnelse over ejendomme, der er berørt af ekspropriationerne efter reglerne i statsekspropriationsloven (lovbkg. nr af 20. november 2008) i anledning af nedlæggelse og sikring af overkørsler på banestrækningen Ringkøbing - Struer. Henvendelse vedr. ekspropriation kan rettes til: Kommissarius ved Statens Ekspropriationer i Jylland Lyseng Allé Højbjerg Mail: post@kommissarius.dk Tlf ELEKTRONISK AKT ANMELDELSE INFORMATION: ANMELDER: Kommissarius ved Statens Ekspropriationer i Jylland Lyseng Alle Højbjerg CVR: Kontaktoplysninger: acwj@kommissarius.dk BILAG: Bilagsreference: Bilag referencekode: Beskrivelse af bilag: 9ac411ac-ec1f-4d38-aefb-ef691952d5af Andet. Tinglysningsfortegnelse TILLÆGSTEKST: Prioritet i forhold til andre servitutter, der også har forprioritet, afgøres af anmeldelsestidspunktet. Side 27 af :47:19 Side 7 af 23

28 RESULTAT AF TINGLYSNING EJENDOM: Adresse: Skovridervej Esbjerg N Jegsmark, Guldager 0002 STATUS: Tinglyst TINGLYSNINGSDATO: :29:31 DOKUMENTTYPE: Servitut DATO/LØBENUMMER: BEMÆRKNINGER: Prioritet i forhold til andre servitutter, der også har forprioritet, afgøres af anmeldelsestidspunktet. EJENDOM: Adresse: Damsmarkvej Varde Jegsmark, Guldager 0001r Tulsmark, Alslev 0001g Tulsmark, Alslev 0001b Tulsmark, Alslev 0001m Tulsmark, Alslev 0001l Tulsmark, Alslev 0001i Side 28 af :47:19 Side 8 af 23

29 Tulsmark, Alslev 0001h Tulsmark, Alslev 0001a Tulsmark, Alslev 0001f Tulsmark, Alslev 0001e Tulsmark, Alslev 0001d Tulsmark, Alslev 0001c Jegsmark, Guldager 0001b STATUS: Tinglyst TINGLYSNINGSDATO: :29:31 DOKUMENTTYPE: Servitut DATO/LØBENUMMER: BEMÆRKNINGER: Prioritet i forhold til andre servitutter, der også har forprioritet, afgøres af anmeldelsestidspunktet. EJENDOM: Adresse: Skovridervej Esbjerg N Jegsmark, Guldager 0001k Bryndum By, Bryndum 0010 STATUS: Tinglyst TINGLYSNINGSDATO: :29:31 Side 29 af :47:19 Side 9 af 23

30 DOKUMENTTYPE: Servitut DATO/LØBENUMMER: BEMÆRKNINGER: Prioritet i forhold til andre servitutter, der også har forprioritet, afgøres af anmeldelsestidspunktet. EJENDOM: Adresse: Guldager Stationsvej Esbjerg V Jegsmark, Guldager 0001g STATUS: Tinglyst TINGLYSNINGSDATO: :29:31 DOKUMENTTYPE: Servitut DATO/LØBENUMMER: BEMÆRKNINGER: Prioritet i forhold til andre servitutter, der også har forprioritet, afgøres af anmeldelsestidspunktet. EJENDOM: Adresse: Guldager Stationsvej Esbjerg V Guldager By, Guldager 0001q Guldager By, Guldager Side 30 af :47:19 Side 10 af 23

31 0001e STATUS: Tinglyst TINGLYSNINGSDATO: :29:31 DOKUMENTTYPE: Servitut DATO/LØBENUMMER: BEMÆRKNINGER: Prioritet i forhold til andre servitutter, der også har forprioritet, afgøres af anmeldelsestidspunktet. EJENDOM: Adresse: Torrupvej Varde Alslev By, Alslev 0008p Alslev By, Alslev 0019f Langsom Gde., Alslev 0002g Alslev By, Alslev 0017e Torrup Gde., Alslev 0002h Forum By, Bryndum 0008n Guldager By, Guldager 0009b Alslev By, Alslev 0006l Torrup Gde., Alslev 0001h Torrup Gde., Alslev 0003b Torrup Gde., Alslev 0001e Torrup Gde., Alslev 0002a Alslev By, Alslev Side 31 af :47:19 Side 11 af 23

32 0009d Alslev By, Alslev 0013d STATUS: Tinglyst TINGLYSNINGSDATO: :29:31 DOKUMENTTYPE: Servitut DATO/LØBENUMMER: BEMÆRKNINGER: Prioritet i forhold til andre servitutter, der også har forprioritet, afgøres af anmeldelsestidspunktet. EJENDOM: Adresse: Vesttarpvej Ringkøbing Den Nordlige Del, Velling 0104 STATUS: Tinglyst TINGLYSNINGSDATO: :29:31 DOKUMENTTYPE: Servitut DATO/LØBENUMMER: BEMÆRKNINGER: Prioritet i forhold til andre servitutter, der også har forprioritet, afgøres af anmeldelsestidspunktet. Side 32 af :47:19 Side 12 af 23

33 EJENDOM: Adresse: Vesttarpvej Ringkøbing Venner By, Velling 0001dæ Velling Mærsk, Velling 0066b Velling Mærsk, Velling 0066a Hedegård, Velling 0007 Nørby, Ringkøbing Jorder 0079as Venner By, Velling 0001at Den Nordlige Del, Velling 0058c Nørby, Ringkøbing Jorder 0079bb STATUS: Tinglyst TINGLYSNINGSDATO: :29:31 DOKUMENTTYPE: Servitut DATO/LØBENUMMER: BEMÆRKNINGER: Prioritet i forhold til andre servitutter, der også har forprioritet, afgøres af anmeldelsestidspunktet. EJENDOM: Adresse: Hebolgårde Ringkøbing Den Nordlige Del, Velling 0058d Side 33 af :47:19 Side 13 af 23

34 Den Nordlige Del, Velling 0058a Den Nordlige Del, Velling 0058bz Den Nordlige Del, Velling 0058by Den Nordlige Del, Velling 0058bx Den Nordlige Del, Velling 0056m Hedegård, Velling 0001f STATUS: Tinglyst TINGLYSNINGSDATO: :29:31 DOKUMENTTYPE: Servitut DATO/LØBENUMMER: BEMÆRKNINGER: Prioritet i forhold til andre servitutter, der også har forprioritet, afgøres af anmeldelsestidspunktet. EJENDOM: Adresse: Vesttarpvej Ringkøbing Venner By, Velling 0001db Venner By, Velling 0001dc Venner By, Velling 0001da Venner By, Velling 0001cø Venner By, Velling 0001v Hedegård, Velling 0002a Side 34 af :47:19 Side 14 af 23

35 STATUS: Tinglyst TINGLYSNINGSDATO: :29:31 DOKUMENTTYPE: Servitut DATO/LØBENUMMER: BEMÆRKNINGER: Prioritet i forhold til andre servitutter, der også har forprioritet, afgøres af anmeldelsestidspunktet. EJENDOM: Adresse: Vesttarpvej Ringkøbing Hedegård, Velling 0003a Hedegård, Velling 0006c Hedegård, Velling 0003e Hedegård, Velling 0001a STATUS: Tinglyst TINGLYSNINGSDATO: :29:31 DOKUMENTTYPE: Servitut DATO/LØBENUMMER: BEMÆRKNINGER: Prioritet i forhold til andre servitutter, der også har forprioritet, Side 35 af :47:19 Side 15 af 23

36 afgøres af anmeldelsestidspunktet. EJENDOM: Adresse: Vesttarpvej Ringkøbing Hedegård, Velling 0001b STATUS: Tinglyst TINGLYSNINGSDATO: :29:31 DOKUMENTTYPE: Servitut DATO/LØBENUMMER: BEMÆRKNINGER: Prioritet i forhold til andre servitutter, der også har forprioritet, afgøres af anmeldelsestidspunktet. EJENDOM: Adresse: Vesttarpvej Ringkøbing Den Nordlige Del, Velling 0041i Den Nordlige Del, Velling 0045c Den Nordlige Del, Velling 0041s Den Nordlige Del, Velling 0046i Hedegård, Velling 0001d Venner By, Velling 0001du Venner By, Velling 0001dt Venner By, Velling Side 36 af :47:19 Side 16 af 23

37 0001ds Venner By, Velling 0001cæ Venner By, Velling 0001cz Venner By, Velling 0001cy Den Nordlige Del, Velling 0046l Den Nordlige Del, Velling 0041z Nørby, Ringkøbing Jorder 0079az Nørby, Ringkøbing Jorder 0079ay Nørby, Ringkøbing Jorder 0079aq Hedegård, Velling 0004d Hedegård, Velling 0004c Hedegård, Velling 0004b Velling Mærsk, Velling 0095 Velling Mærsk, Velling 0081 Velling Mærsk, Velling 0080 Hedegård, Velling 0003c Hedegård, Velling 0001c Venner By, Velling 0001am Venner By, Velling 0001u STATUS: Tinglyst TINGLYSNINGSDATO: :29:31 DOKUMENTTYPE: Servitut DATO/LØBENUMMER: Side 37 af :47:19 Side 17 af 23

38 BEMÆRKNINGER: Prioritet i forhold til andre servitutter, der også har forprioritet, afgøres af anmeldelsestidspunktet. EJENDOM: Adresse: Vesttarpvej Ringkøbing Hedegård, Velling 0004a STATUS: Tinglyst TINGLYSNINGSDATO: :29:31 DOKUMENTTYPE: Servitut DATO/LØBENUMMER: BEMÆRKNINGER: Prioritet i forhold til andre servitutter, der også har forprioritet, afgøres af anmeldelsestidspunktet. EJENDOM: Adresse: Vesttarpvej Ringkøbing Hedegård, Velling 0006a STATUS: Tinglyst TINGLYSNINGSDATO: :29:31 DOKUMENTTYPE: Side 38 af :47:19 Side 18 af 23

39 Servitut DATO/LØBENUMMER: BEMÆRKNINGER: Prioritet i forhold til andre servitutter, der også har forprioritet, afgøres af anmeldelsestidspunktet. EJENDOM: Adresse: Vesttarpvej Ringkøbing Hedegård, Velling 0002b STATUS: Tinglyst TINGLYSNINGSDATO: :29:31 DOKUMENTTYPE: Servitut DATO/LØBENUMMER: BEMÆRKNINGER: Prioritet i forhold til andre servitutter, der også har forprioritet, afgøres af anmeldelsestidspunktet. EJENDOM: Adresse: Rødebro Ringkøbing Den Nordlige Del, Velling 0044c Hedegård, Velling 0002c Den Nordlige Del, Velling 0069b Side 39 af :47:19 Side 19 af 23

40 Den Nordlige Del, Velling 0047b STATUS: Tinglyst TINGLYSNINGSDATO: :29:31 DOKUMENTTYPE: Servitut DATO/LØBENUMMER: BEMÆRKNINGER: Prioritet i forhold til andre servitutter, der også har forprioritet, afgøres af anmeldelsestidspunktet. EJENDOM: Nørby, Ringkøbing Jorder 0001fæ Nørby, Ringkøbing Jorder 0001fz Nørby, Ringkøbing Jorder 0027a Nørby, Ringkøbing Jorder 0027da Nørby, Ringkøbing Jorder 0006h Nørby, Ringkøbing Jorder 0027dg STATUS: Tinglyst TINGLYSNINGSDATO: :29:31 DOKUMENTTYPE: Servitut Side 40 af :47:19 Side 20 af 23

41 DATO/LØBENUMMER: BEMÆRKNINGER: Prioritet i forhold til andre servitutter, der også har forprioritet, afgøres af anmeldelsestidspunktet. EJENDOM: Adresse: Samsøgade 15A 6950 Ringkøbing Nørby, Ringkøbing Jorder 0025i STATUS: Tinglyst TINGLYSNINGSDATO: :29:31 DOKUMENTTYPE: Servitut DATO/LØBENUMMER: BEMÆRKNINGER: Prioritet i forhold til andre servitutter, der også har forprioritet, afgøres af anmeldelsestidspunktet. EJENDOM: Adresse: Ndr Ringvej 2C 6950 Ringkøbing Nørby, Ringkøbing Jorder 0021n Nørby, Ringkøbing Jorder 0021a Nørby, Ringkøbing Jorder 0021ap Nørby, Ringkøbing Jorder 0021q Nørby, Ringkøbing Jorder Side 41 af :47:19 Side 21 af 23

42 0021e STATUS: Tinglyst TINGLYSNINGSDATO: :29:31 DOKUMENTTYPE: Servitut DATO/LØBENUMMER: BEMÆRKNINGER: Prioritet i forhold til andre servitutter, der også har forprioritet, afgøres af anmeldelsestidspunktet. EJENDOM: Adresse: Ejendomstype: Velling Kirkeby 14D 6950 Ringkøbing Hovedejendom opdelt i ejerlejligheder Den Nordlige Del, Velling 0001h STATUS: Tinglyst TINGLYSNINGSDATO: :29:31 DOKUMENTTYPE: Servitut DATO/LØBENUMMER: BEMÆRKNINGER: Prioritet i forhold til andre servitutter, der også har forprioritet, afgøres af anmeldelsestidspunktet. Side 42 af :47:19 Side 22 af 23

43 EJENDOM: Adresse: Skovridervej Esbjerg N Ravnsbjerg By, Guldager 0003ah Ravnsbjerg By, Guldager 0001k Ravnsbjerg By, Guldager 0001c Jegsmark, Guldager 0001l Ravnsbjerg By, Guldager 0001l Bryndum By, Bryndum 0001an Bryndum By, Bryndum 0001ao Gjesing By, Bryndum 0015u STATUS: Tinglyst TINGLYSNINGSDATO: :29:31 DOKUMENTTYPE: Servitut DATO/LØBENUMMER: BEMÆRKNINGER: Prioritet i forhold til andre servitutter, der også har forprioritet, afgøres af anmeldelsestidspunktet. Side 43 af :47:19 Side 23 af 23

44 Side 44 af 152

45 Side 45 af 152

46 Side 46 af 152

47 Side 47 af 152

48 Side 48 af 152

49 Oktober 2015 Sagsnummer 2015/ Udbudsmateriale for Skovridervej Esbjerg N Bilag 5 BBR-ejermeddelelse (relevant uddrag). Side 49 af 152

50 Esbjerg Kommune BBR-Meddelelse (Udskrift af oplysninger fra Bygnings- og Boligregistret) Afsender Esbjerg Kommune BBR, Torvegade 74, 6700 ESBJERG Modtager: Kommune nr.: Ejendoms nr.: Udskrift dato: Ejendommens beliggenhed: Skovridervej 25 (vejkode: 7062), 6715 Esbjerg N Denne BBR-Meddelelse er udskrevet efter rekvisition. Fejl eller mangler i udskriften bedes meddelt til kommunen via hjemmesiden adressen arb@esbjergkommune.dk eller telefonnr Oplysninger om grunde Adresse: Skovridervej 25 (vejkode: 7062), 6715 Esbjerg N Ejerforhold: Staten Vand & afløb Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg (tidligere offentligt) Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn Udledningstilladelse: Udledningstilladelse til enkeltprivat renseanlæg Bemærkninger for grund OVERDÆKNING PÅ 158 M2 (OPF.ÅR 2001). Matrikelnr. Ejerlav 2 JEGSMARK, GULDAGER Oplysninger om bygninger Bygningsnr.: 1 Adresse: Skovridervej 25 (vejkode: 7062), 6715 Esbjerg N Fritliggende enfamilieshus (parcelhus) (anvendelseskode: 120) Matrikelnr.: 2 Ejerlav: JEGSMARK, GULDAGER Opførelsesår: 1968 Antal boliger med køkken: 1 Materialer Ydervæg: Mursten (tegl, kalksten, cementsten) Tagdækning: Fibercement, herunder asbest (bølge- eller skifer-eternit) Kilde til materialer: Oplyst af ejer (eller af dennes repræsentant) Areal i grundplan m2 Areal i hele bygningen m2 Arealanvendelse m2 Bebygget areal 144 Samlet bygningsareal 144 Samlet boligareal 144 heraf affaldsrum i terræn 0 heraf udvendig efterisolering 0 heraf lovlig beboelse i kælder 0 heraf indbygget garage 0 Kælder 0 Samlet erhvervsareal 0 heraf indbygget carport 0 heraf loftshøjde lavere end 1,25m over terræn 0 Adgangsareal 0 heraf indbygget udhus 0 Tagetage 0 Andet areal 0 heraf indbygget udestue 0 heraf udnyttet 0 Antal etager u. kælder & tagetage 1 Overdækkede arealer 0 Lukkede overdækninger 0 Åbne overdækninger 0 Kilde til arealer: Oplyst af ejer (eller af dennes repræsentant) Energioplysninger Varmeinstallation: Centralvarme fra eget anlæg, et-kammer fyr Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel (olie, petroleum, flaskegas) Bemærkninger for bygning EJ KONTROLLERET - INGEN/UTILSTRÆKKELIGE TEGNINGER. Oplysninger om bolig- / erhvervsenhed Adresse: Skovridervej 25 (vejkode: 7062), 6715 Esbjerg N Fritliggende enfamilieshus (parcelhus). (anvendelseskode: 120) Samlet areal: 144 m2 Egentlig beboelseslejlighed (boligenhed med eget køkken) BBR Ejendommens beliggenhed: Kommune nr.: Ejendoms nr.: Udskrift dato: Side: Side 50 af 152 Skovridervej 25 (vejkode: 7062), 6715 Esbjerg N /4

51 Side 51 af 152

52 Side 52 af 152

53 Oktober 2015 Sagsnummer 2015/ Udbudsmateriale for Skovridervej Esbjerg N Bilag 6 Ejendoms- og brugsplan. (for tilsvarende bygning der findes ikke tegning for netop denne bygning). Side 53 af 152

54 Side 54 af 152

55 Oktober 2015 Sagsnummer 2015/ Udbudsmateriale for Skovridervej Esbjerg N Bilag 7 Ejendomsvurdering. Ejendomsskattebillet. Side 55 af 152

56 Afsender: SKAT Ejendomsvurdering Christian X's Vej Haderslev Modtager/ejer Ejendomsvurdering Henvisningsnummer Ejendommens registernummer Matr. nr. JEGSMARK 2 Vurderet areal Ejendommens beliggenhed Skovridervej 25 SKATs telefonnr. Udskrevet / Oplysninger til brug for forsendelsen Bunke 03 Vmt 8 Ejendommen er ved den almindelige vurdering pr. 1. oktober 2012 vurderet sådan: Benyttelse 00 - Undtaget fra vurdering Benyttelse 00 Ejendommen er af en sådan type, at vi ikke skal vurdere den. Det står i vurderingslovens 7. Benyttelse 78 og 79 Vi har ikke vurderet ejendommen, fordi vi har skønnet, at ejendommens værdi er mindre end kr. Er du enig eller uenig? Hvis du er enig i vurderingen, skal du ikke gøre noget. Er du uenig i vurderingen, kan du klage. I klagen skal du skrive, hvorfor, du mener, vurderingen er forkert. Du skal sende klagen senest 3 måneder fra modtagelsen af denne skrivelse til adressen øverst i dette brev eller elektronisk via skat.dk/kontakt - til SKAT. KMD OGJM udg Derfor får du denne ejendomsvurdering Ejendomsvurderingen er SKATs skøn over bl.a. din ejendomsværdi og grundværdi. Den kan bl.a. have betydning for, hvor meget du skal betale i ejendomsværdiskat og ejendomsskat. Sammen med vurderingen skal vi også fortælle, hvilken benyt- telse ejendommen har. Det står i vurderingslovens 33, stk. 1. Du kan læse mere om ejendomsvurderingen på skat.dk - Virksomhed - Erhvervsejendomme - Ejendomsvurdering. Benyttelse 14 Vi har vurderet ejendommen til 0 kr. De ejendomme, vi vurderer sådan, er eksempelvis private fællesveje med egen matrikel, fællesarealer ved rækkehuse eller fællesarealer ved strande. Benyttelse 16 Ejendommen er ikke længere en selvstændig ejendom. Den skal derfor ikke vurderes. Side 56 af 152 Hvis vi er enige i klagen, vil du få en ny vurdering. Hvis vi ikke er enige, sender vi klagen videre til vurderingsankenævnet. Mere information Har du spørgsmål til denne meddelelse, kan du ringe på telefon Telefonen er åben til og med den 1. juli Herefter kan du ringe på telefon Side 1 af 1

57 Modtager Ejendommens beliggenhed: Matrikelbetegnelse: Esbjerg Kommune Teknik & Miljø Byggeri, Ejendomsskat Torvegade Esbjerg Ejendomsværdi Grundværdi B ÅBNINGSTID (TELEFONTID): mandag-onsdag ( ) torsdag ( ) fredag ( ) Telefon Hvis ejendommen ikke er tilmeldt betalingsservice udsendes indbetalingskort inden forfaldsdato. Udskrevet den: 22/ xxx xx xxxxxx xx xx Vurderet areal: Debitornummer: Moms-nr.: Vurderingsår: Kommunenr.: Skovridervej (01/ ) JEGSMARK, GULDAGER 2 Stuehusgrundværdi Grundskatteloftværdi Ejendomsnr.: Fradrag i grundværdi for forbedringer Fritagelse for grundskyld til kommunen Del af grundværdi der beskattes i anden kommune Dækningsafgiftspligtig forskelsværdi Fritaget dækningsafgiftspligtig forskelsværdi Skatter og afgifter m.m. af fast ejendom Specifikation Beløb Side 01 af 01 Heraf moms SKORSTENSFEJNING I ,26 76,85 SKORSTENSFEJNING I ,26 76,85 SKORSTENSFEJNING I ,01 83,40 AFFALD, BOLIGBIDRAG 1, ANTAL 1 stk 1164,00 232, LITER, 26 TØMN., ANTAL 1 stk 700,00 140,00 Billetten er sendt elektronisk til EAN nr: MERVÆRDIAFGIFT/MOMS, er beregnet med 25%: Afgiften af de enkelte rater kan for momsregistrerede først medregnes som indgående afgift på faktureringstidspunktet. Rate I ALT Forfaldsdato Sidste rettidige indb.dag Fakturadato Ratebeløb Moms beløb 3049,53 609, / / ,77 01/ , / / ,76 01/ ,94 KMD OGCG udg Såfremt det forfaldne beløb ikke er betalt senest sidste rettidige indbetalingsdag, søges det inddrevet ved udlæg. Ved for sen indbetaling påløber renter og evt. gebyr, som sædvanligvis opkræves på næste års skattebillet. Side 57 af 152 Renter beregnes fra forfaldsdato. Oplysninger om renter og restgæld for lån vil blive videregivet til SKAT.

58 KMD OGJM udg Side 58 af 152

59 Oktober 2015 Sagsnummer 2015/ Udbudsmateriale for Skovridervej Esbjerg N Bilag 8 Ejendomsdatarapport (resume). (Hele rapporten kan ses på ejendommens præsentation på hjemmesiden: Side 59 af 152

60 Overblik- arbejdsredskab for den professionelle bruger Resumé Skovridervej Esbjerg N Rapport købt 22/ Rapport færdig 23/ Ejendommen Ejendommens adresse:... Skovridervej 25, 6715 Esbjerg N Matr.nr...2 Jegsmark, Guldager Grundareal m² Ejendomsnummer: Kommune:...ESBJERG KOMMUNE Ejerforhold:...Staten Enhedens samlede areal:... 0 m² Antal værelser:...0 Antal bygninger:... 6 Bygninger BBR-meddelelsen... Nej Energimærkning... Se energimærkerapporten Tilstandsrapport... Nej Elinstallationsrapport... Nej Byggesag... Nej Byggeskadeforsikring... Nej Olietanke... Nej Fredede bygninger...nej Økonomi Ejendomsskat (grundskyld)... 0 kr. Ejendomsskattebillet... Ja, se bilag Ejendoms- og grundværdi... Ingen vurdering registreret Vurderingsmeddelelse...Ja, se bilag Forfalden gæld til kommunen... Ja Huslejenævnssager...Nej Arbejderbolig... Nej Jordrente... Nej Statstilskud efter stormfald... Nej Planer Zonestatus... Landzone Lokalplaner... Nej Kommuneplaner... Ja Varmeforsyning...Nej Vejforsyning... Se bilag. Kommunale anlægsprojekter... Nej Hovedstadsområdets transportkorridorer... Nej Vand Aktuelle afløbsforhold... SOP: Nedsivning til sivedræn Aktuel vandforsyning... Ingen vandforsyning registreret Påbud/dispensationer/anbefalinger vedr. vandindvindingsanlæg på ejendommen... Nej Spildevandsplan... Nej Grundvand - Drikkevandsinteresser... Ja Grundvand - Nitratfølsomme indvindingsområder... Nej Jordforurening Jordforureningsattest...Ja, se bilag Lettere jordforurening... Nej Påbud iht. jordforureningsloven...nej Natur, skov og landbrug Fredskov... Ja Majoratsskov... Nej Beskyttet natur... Ja Internationale naturbeskyttelsesområder... Nej Landbrugspligt... Nej Naturperler... Nej Bygge- og beskyttelseslinjer Skovbyggelinjer... Ja Sø- og åbeskyttelseslinjer... Nej Kirkebyggelinjer... Nej Klitfredningslinje... Nej Strandbeskyttelseslinje... Nej Beskyttede sten- og jorddiger... Ja Miljøsag Miljøsag... Ja Side 60 Rapport-ID: af d a9dd-1b5178caed80

61 Kort over vejforsyning Vejforsyning omkring matr.nr. 2, Jegsmark, Guldager Oplysninger om vejforsyning er indhentet d. 22. september Signaturforklaring vedr. vej-/stistatus: Offentlig Privat fælles Privat/almen Matrikelnummer Kortet viser med farvemarkering de veje og stier, som vejmyndigheden har registreret som værende hhv. offentlige, private fælles eller private/almene. Status for veje/stier uden farvemarkering er ikke oplyst. Kontakt kommunen for oplysning om disse. Side 61 af 152

62 Den , kl. 10:03 Jordforureningsattest Denne jordforureningsattest er baseret på de informationer, der er registreret i den fællesoffentlige landsdækkende database på jordforureningsområdet, DKjord. Attesten er baseret på en søgning om en specifik matrikel. I attesten bruges også begrebet "lokalitet", der kan dække over flere matrikler eller eventuelt en mindre del af en matrikel. Der er flere oplysninger omkring lokaliteten, som ikke nødvendigvis også gælder for matriklen. Se derfor på kortmaterialet, hvor meget af matriklen der berøres af lokaliteten. Attestens kort er baseret på data fra Danmarks Arealinformation og Geodatastyrelsen. Ansvaret for de registrerede data ligger hos regionen og kommunen, hvor den aktuelle matrikel er beliggende. Bemærk, at denne attest omhandler alene oplysninger om jordforurening. Der er søgt på følgende matrikel: Ejerlavsnavn Matrikelnummer 2 Region Kommune Jegsmark Region Syddanmark Esbjerg Kommune Kort Placeringen af den søgte matrikel kan ses nedenfor (her kan de også se om der er jordforureninger i nærheden af det søgte). Forureningsstatus Matrikel status: Matriklen er ikke kortlagt. Region Syddanmark har for nuværende ingen oplysninger om jordforurening på den pågældende matrikel. Matriklen er ikke omfattet af områdeklassificering. Danmarks Miljøportal, Rentemestervej 8, 2400 København NV, Side 62 af 152 da0805d4-17ff-4e34-a501-bf405582b5ab Side 1 af 3

63 Den , kl. 10:03 Kontaktoplysninger Region Syddanmark Adresse Mail Web Bemærkning Esbjerg Kommune Adresse Mail Web Bemærkning Danhaven 12, 7100 Vejle Man bør tillige danne en attest fra Region Syddanmark hjemmeside Søg en forurenet grund da der her findes oplysninger om lokaliteter, der er under sagsbehandling i forbindelse med kortlægning. Disse lokaliteter kan først findes på Danmarks Miljøportal når der er truffet afgørelse om kortlægning. Regionen er færdig med den systematiske kortlægning af aktiviteter, der kan have forurenet jord eller grundvand. Torvegade Esbjerg raadhuset@esbjergkommune.dk -erhverv/områdeklassificering---lettere-forurenet-jord.aspx Hvis din grund ikke er omfattet af områdeklassificering i denne attest, kan det skyldes at din kommune endnu ikke har gjort data tilgængelige på Danmarks Miljøportal eller at data ikke er opdateret. Bilag Jordforurening, V1 Et areal betegnes som kortlagt på vidensniveau 1 (V1), hvis der er tilvejebragt en faktisk viden om aktiviteter på arealet eller aktiviteter på andre arealer, der kan have været kilde til jordforurening på arealet. Jordforurening, V2 Et areal betegnes som kortlagt på vidensniveau 2 (V2), hvis der er tilvejebragt et dokumentationsgrundlag, der gør, at det med høj grad af sikkerhed kan lægges til grund, at der på arealet er en jordforurening af en sådan art og koncentration, Nuancering Nuancering af kortlægning på V2, på baggrund af den risiko, den kortlagte forurening udgør eller kan udgøre for den aktuelle anvendelse til boligformål Udgået Efter Kortlægning Forureninger, som har været kortlagt på vidensniveau 1 eller 2, men som er udgået af kortlægningen Udgået Før Kortlægning Lokaliteter, hvor der er foretaget en oprensning så de ikke bliver kortlagt som forurenet (V2). Desuden findes der lokaliteter i denne kategori, hvor det har været vurderet om de skulle kortlægges som mulig forurenet (V1) men hvor lokaliteten frikendes på baggrund af de historiske oplysninger. Danmarks Miljøportal, Rentemestervej 8, 2400 København NV, Side 63 af 152 da0805d4-17ff-4e34-a501-bf405582b5ab Side 2 af 3