Miljø- og Teknikudvalget. Beslutningsprotokol

Transkript

1 Miljø- og Teknikudvalget Beslutningsprotokol Dato: 05. marts 2013 Lokale: Dronninglund Rådhus Tidspunkt: Kl. 14:30-17:30 Mikael Klitgaard, Formand (V) Hans Chr. Holst (V) Ole Bruun (A) Hildo Rasmussen (A) Ole Andersen (F)

2 Indholdsfortegnelse Sag nr. Side Åbne sager: 01 Fraværende Bemærkninger/ændringer til dagsordnen Traktortrækbane i Jerslev Udarbejdelse af afdækningskatalog - Budget Lugtgener fra biogasanlægget Krogenskær, Vildmosevej 21, Brønderslev Behandling af indsigelser og endelig vedtagelse af kommuneplantillæg nr. 20 og lokalplan 32-T "Vindmøller ved Ø. Linderup" Behandling af fordebat for vindmøller ved Mosbjerggård Ansøgning om vindmølleområde mellem Asaa og Gerå Valg af udstykningsplan og udstrækning af lokalplan til boligformål - Danserhøj etape III, Ø. Brønderslev Landzonetilladelse til oprettelse af landbrugsejendom Komponistvænget 17, Brønderslev Ansøgning om nyt enfamiliehus på Hjallerupvej 80, Jerslev Ansøgning om ret til at overnatte i Bækkely kolonihaver, Haven, Dronninglund Ansøgning om midler fra Grøn Ordning til Eventyrsti ved Dronninglund Igangsætning af ansøgningsrunde til Grøn Ordning Orientering om henvendelser om store solcelleanlæg Orientering om stadfæstelse af dispensation til etablering af vejadgang og udvidelse af parkeringsplads til samlingshus i Ø. Brønderslev Orientering om afslag til autocamperplads på Asaa Havn Status på kvalitetsstyring Orientering om stadfæstelse af afslag til udnyttelse af tagetage i maskinhus til erhverv Orientering om stadfæstelse af afslag på udnyttelse af tagetage Orientering om tilladelse til minkfarm, Hedegårdsvej 26, Dronninglund Ansøgning om tilladelse til etablering af boring til indvinding af drikkevand på V. Starengvej 441, Brønderslev Tillæg nr. 2 til Spildevandsplan anvendelse af Hedelundssøerne til forsinkelse af afledning af overfladevand Fællesmøde for grundejerforeninger i Brønderslev Kommune Orientering Lukket sag - Anlægsbevilling til byggemodning af erhvervsareal Lukket sag - Tilladelse til taxikørsel Lukket sag - Nedrivning af ejendom

3 Miljø- og Teknikudvalget, den 05. marts 2013 Side Fraværende /dwtftj Åben sag MT Ingen.

4 Miljø- og Teknikudvalget, den 05. marts 2013 Side Bemærkninger/ændringer til dagsordnen /dwtftj Åben sag MT Sagsfremstilling: Eventuelle bemærkninger/ændringer til dagsordnen. Efter ønske fra lodsejer er punkt 7 Behandling af fordebat for vindmøller ved Mosbjerggård taget af dagsordenen. Punktet forventes medtaget på udvalgets næste møde. Sag vedrørende nedrivning af ejendom blev godkendt tilføjet dagsordnen.

5 Miljø- og Teknikudvalget, den 05. marts 2013 Side Traktortrækbane i Jerslev Resumé: P19/dwtftaj 12/12452 Åben sag MT Henrik Neilson, pladsformand for Jerslev Heste- og Kræmmermarked, deltager i mødet kl for at fortælle om ønskerne for en traktortrækbane på markedspladsen i Jerslev. Sagsfremstilling: Udvalget besluttede på sidste møde at udsende sagen om lovliggørelse af traktortrækbane i Jerslev i en ny naboorientering med forslag om to årlige arrangementer frem for de fem årlige arrangementer, som Landboungdom og Jerslev Heste- og Kræmmermarked har søgt om. Da ansøger har bedt om foretræde for udvalget er sagen endnu ikke udsendt i en ny naboorientering. Henrik Neilson, pladsformand for Jerslev Heste- og Kræmmermarked, er indbudt til mødet kl Personalemæssige konsekvenser: Ingen. Henrik Nielson, pladsformand for Jerslev Heste- og Kræmmermarked, redegjorde for ønsker vedr. traktortrækarrangementer. Forslag til 2 årlige traktortræk-arrangementer sendes i nabohøring.

6 Miljø- og Teknikudvalget, den 05. marts 2013 Side Udarbejdelse af afdækningskatalog - Budget Ø00/dwokph 13/1581 Åben sag MT Resumé: Økonomiudvalget har vedtaget en ny budgetprocedure for budget 2014 med tilhørende tidsplan, som indebærer, at der allerede i januar/februar igangsættes udarbejdelse af afdækningskatalog, således at kommunens samlede afdækningskatalog for budget 2014 foreligger før sommerferien. Miljø- og Teknikudvalget skal tage stilling til, om der er særlige ønsker til udarbejdelsen af nyt afdækningskatalog. Sagsfremstilling: Økonomiudvalget har vedtaget en ny budgetprocedure for budget 2014 med tilhørende tidsplan. I forhold til sidste års budgetprocedure er der især følgende større ændringer til processen: Der igangsættes allerede i januar/februar udarbejdelse af afdækningskatalog, således at kommunens samlede afdækningskatalog for budget 2014 foreligger før sommerferien. Økonomiudvalget udmelder allerede nu, at der arbejdes med en rammereduktion af de enkelte udvalgs områder på 2%. For at sikre et politisk spillerum skal afdækningskatalogerne være større end besparelsesrammerne, hvorfor det foreslås, at der skal findes forslag for 4% og heraf skal minimum 3% kunne realiseres i Høringen af afdækningskataloger i MED-organisationen, bestyrelser, råd m.v. fortages i juni i stedet for som tidligere i august. Samlet set indebærer forslaget følgende krav til besparelser og afdækningskataloger fordelt på udvalg: Afdækning pr. udvalg i kr. 4% 2% Økonomiudvalget (excl. energi) Børne- og Skoleudvalget Fritids- og Kulturudvalget Beskæftigelsesudvalget Ældreomsorgsudvalget Social- og Sundhedsudvalget Miljø- og Teknikudvalget Indlagt sparekrav til digitalisering og velfærdsteknologi I alt I budget 2013 blev det besluttet at indarbejde en besparelse på digitalisering og velfærdsteknologi som gradvist skal indfases. Dette betyder, at der årligt er indlagt øgede sparekrav på godt 2 mio. kr., som ikke er udmøntet endnu. Da Økonomiudvalget i sine styringsprincipper har besluttet, at budgetterne skal ses i et flerårigt perspektiv, er det besluttet, at de områder, som forlods har fået indlagt sparekrav på digitalisering og velfærdsteknologi får nedskrevet deres sparekrav og afdækningskrav med de allerede indarbejdede sparekrav. Dette er indarbejdet i ovenstående besparelses- og afdækningskrav. Endvidere er energiområdet udtaget af besparelseskravet, og besparelser på dette område vil i stedet blive håndteret direkte i forbindelse med ESCOprojektet.

7 Miljø- og Teknikudvalget, den 05. marts 2013 Side 1742 Den vedtagne budgetprocedure med tilhørende tidsplan er vedlagt som bilag. Fagenheden for Teknik og Miljø foreslår, at Miljø- og Teknikudvalget drøfter de overordnede ønsker til udarbejdelsen af afdækningskataloget. Personalemæssige konsekvenser: Kendes ikke på nuværende tidspunkt. Beslutning i Miljø- og Teknikudvalget den 5. februar 2013: På næste møde gennemgås budgetterne på udvalgets område Det er tidligere besluttet, at der arbejdes videre med en alternativ ledelsesstruktur på Vej- og Parkområdet med baggrund i mulighederne for at reducere lønudgifterne. Ole Andersen var fraværende. Sagsfremstilling til Miljø- og Teknikudvalget den 5. marts 2013: Gennemgang af politikområde 801 ved Finn Bjerning. Afdelingsleder Finn Bjerning gennemgik budgettet på politikområde 801 Vej og Park-området. De øvrige politikområder gennemgås på udvalgets næste møde. Forvaltningen udarbejder løbende oplæg til afdækningskatalog Bilag: Principper for udarbejdelse af budget Overordnet tidsplan - budget

8 Miljø- og Teknikudvalget, den 05. marts 2013 Side Lugtgener fra biogasanlægget Krogenskær, Vildmosevej 21, Brønderslev Resumé: K08/dwtfer 08/16166 Åben sag MT Med baggrund i tilbagevendende naboklager, er biogasanlægget Krogenskær blevet gennemgået af rådgivningsfirmaet GasCon. GasCon har i en besigtigelsesrapport anbefalet en række tiltag, der vurderes at kunne løse lugtproblematikken, således at biogasanlægget fremadrettet kan overholde den gældende miljøgodkendelses vilkår om lugtemissioner. Miljø- og Teknikudvalget skal tage stilling til, hvilke sanktioner, der skal bringes i anvendelse for at sikre, at lugtgenerne nedbringes til niveauet for miljøgodkendelsens vilkår. Biogasanlæggets ejere Jan Ulrich og Per Pedersen er indbudt til Miljø- og Teknikudvalgets møde den 5. marts 2013, kl Sagsfremstilling: Fagenheden for Teknik og Miljø har siden sommeren 2012 modtaget klager over væsentlige lugtgener fra biogasanlægget Krogenskær, Vildmosevej 21, Brønderslev. På trods af at der er foretaget flere udbedringer på anlægget, modtager fagenheden fortsat klager over lugtgener. Biogasanlægget blev den 14. februar 2013 gennemgået af rådgivningsfirmaet GasCon, som har specialistkompetence på biogasområdet. Gennemgangen blev foretaget efter krav fra Fagenheden for Teknik og Miljø, da fagenheden vurderede, at virksomheden ikke overholdt miljøgodkendelsens lugtgrænseværdier. Ved gennemgangen blev der ikke konstateret åbenlyse store mangler eller problemer med anlæggets udformning. Der peges desuden ikke på en enkelt årsag til de mange klager over lugt. GasCon vurderer, at ledelse og driftsledelse bør have større fokus på lugtreduktion som en væsentlig forudsætning for drift af anlægget. GasCon foreslår en systematisk tilgang til lugtproblematikken i flere skridt: Driftslederen bør sørge for, at anlægget fremstår rent og ryddeligt, og at spild omgående opsamles. Ved gennemgangen blev det konstateret, at anlægget er dårligt rengjort med gyllespild mange steder, således trænger anlægget til en grundig hovedrengøring. Rengøringen vanskeliggøres i øvrigt af, at kørearealer og aflæssepladser ikke er befæstede. Driftslederen skal påse, at reparationer og vedligehold udføres med maksimal hensyntagen for at minimere lugtgener. Der bør etableres et meldesystem, f.eks. via mail-liste til interessenter, hvor der kommunikeres driftsforstyrrelser og vedligehold ud, der kan medføre lugtgener. Gyllefiber bør ikke modtages i hurtigere tempo, end at det kan læsses direkte fra container til tank. Dermed reduceres lugt til en gang pr. læs, og lugtgener fra oplag undgås. Lugtklager bør registreres i relation til vindretning og vejrforhold, samt anlæggets aktuelle driftsstatus. Der bør således igangsættes et registreringsprogram, der indenfor f.eks. en 6

9 Miljø- og Teknikudvalget, den 05. marts 2013 Side 1744 måneders periode kortlægger det reelle omfang af lugtgenerne, og hvorledes disse relateres til anlæggets driftsformer og biomasseindtag, og på baggrund af dette besluttes, hvilke tiltag der skal iværksættes for at nedbringe lugten. Der bør foretages tætning af påslag for modtagetank og fibermodtagelse indenfor en rimelig frist. Ifølge GasCon bør et velfungerende og rigtigt vedligeholdt biogasanlæg ikke lugte under daglig drift. GasCon vurderer, at med et stærkt vedvarende fokus på renholdelse og forebyggelse af driftssituationer, der kan give lugtgener, vil lugtgenerne fra Krogenskær kunne holdes indenfor miljøgodkendelsens nuværende rammer. Fagenheden for Teknik og Miljø vurderer, af biogasanlæggets ledelse skal iværksætte ovennævnte tiltag. En redegørelse, der beskriver hvordan tiltagene tænkes gennemført, skal udarbejdes med kort frist. Endvidere skal et rådgivningsfirma godkendt af fagenheden foretage en opfølgende besigtigelse 2 måneder efter Miljø- og Teknikudvalgets stillingtagen til sagen. Sanktionerne kan bringes i anvendelse med et formelt påbud. Biogasanlæggets ejere Jan Ulrich og Per Pedersen er indbudt til Miljø- og Teknikudvalgets møde den 5. marts Fagenheden for Teknik og Miljø foreslår, at Miljø- og Teknikudvalget tager stilling til, hvilke sanktioner, der skal bringes i anvendelse for at sikre, at lugtgenerne nedbringes til niveauet for miljøgodkendelsens vilkår. Personalemæssige konsekvenser: Ingen. Biogasanlæggets ejere Jan Ulrich og Per Pedersen redegjorde for iværksatte initiativer vedr. lugtgener fra anlægget. Udvalget besluttede, at der gennem påbud skal iværksættes de af rådgivningsfirmaet GasCon foreslåede tiltag (minus et meldesystem), herunder en redegørelse der beskriver hvordan tiltagene tænkes gennemført. Udvalget besluttede endvidere, at et rådgivningsfirma godkendt af fagenheden skal foretage en opfølgende besigtigelse 2 måneder efter Miljø- og Teknikudvalgets stillingtagen til sagen. Bilag: Krogenskær - reduktion af lugtgener

10 Miljø- og Teknikudvalget, den 05. marts 2013 Side Behandling af indsigelser og endelig vedtagelse af kommuneplantillæg nr. 20 og lokalplan 32-T "Vindmøller ved Ø. Linderup" Resumé: P16/dwtftaj 11/15691 Åben sag MT/ØK/BY Forslag til kommuneplantillæg nr. 20 med tilhørende miljørapport og lokalplanforslag 32-T Vindmøller ved Ø. Linderup har været i offentlig høring i perioden fra den 11. december 2012 til den 5. februar Der er modtaget 11 høringssvar. Heraf 2 indsigelser fra beboere i området, 1 indsigelse fra Naturstyrelsen, 2 bemærkninger fra andre myndigheder samt 6 høringssvar fra beboere i området, der opfordrer til, at projektet gennemføres. Byrådet skal tage stilling til de indkomne høringssvar og beslutte, om planforslagene skal vedtages endeligt. Sagsfremstilling: Kommuneplantillæg nr. 20 med tilhørende miljørapport og lokalplanforslag 32-T Vindmøller ved Ø. Linderup omhandler opstilling af 4 vindmøller med en højde på mellem 125 m og 130 m i et område ved Ø. Linderup ca. 2 km nordøst for Ø. Brønderslev. Planforslagene er ledsaget af en miljørapport, der beskriver de miljømæssige konsekvenser ved gennemførelse af projektet. Planforslagene har været fremlagt i 8 ugers offentlig høring. I perioden blev der afholdt et borgermøde om projektet, hvor ca. 20 borgere deltog. Høringssvar Der er indkommet i alt 11 høringssvar til planforslagene. En nærmere beskrivelse af høringssvarene og fagenhedens bemærkninger kan ses i bilag. 2 er egentlige indsigelser fra omkringboende og 6 er tilkendegivelser fra omkringboende om, at de ønsker projektet gennemført. Derudover er der kommet bemærkninger fra Vendsyssel Historiske Museum, der opfordrer bygherre til at få gennemført en forundersøgelse, da der kan være arkæologiske interesser i området, og bemærkninger fra Vejdirektoratet om, at de ikke har indvindinger mod projektet. Naturstyrelsen har gjort indsigelse mod planforslagene med baggrund i de statslige interesser i sikring af grundvandsinteresserne. Området, hvor vindmøllerne placeres, er et område med særlige grundvandsinteresser (OSD), og grundvandet i området skal derfor beskyttes mod forureningsrisici. På den baggrund har Naturstyrelsen ønsket, at der i lokalplanen tilføjes bestemmelser, der sikrer grundvandsbeskyttelsen. Fagenheden har udarbejdet forslag til nye bestemmelser i lokalplanen samt tilføjelser til lokalplanens redegørelse. Se ændringsforslagene i bilag med rød tekstfarve. Fagenheden er i dialog med Naturstyrelsen om ændringerne og forventer, at der foreligger en afklaring fra Naturstyrelsen inden Byrådets behandling. VVM-tilladelse Hvis Byrådet vedtager planforslagene endeligt, skal der meddeles en VVM-tilladelse til opførelse af vindmøllerne. I VVM-tilladelsen kan der fastsættes vilkår for bl.a. møllernes drift. I en VVM-tilladelse forventer fagenheden at fastsætte vilkår om:

11 Miljø- og Teknikudvalget, den 05. marts 2013 Side 1746 at der skal foretages en støjmåling efter møllernes idriftsætning, at møllerne skal monteres med skyggestopprogram, der indstilles til 0 timers årlig skyggepåvirkning af nabobeboelse beliggende inden for 1 km fra møllerne, at ejendommen Nibstrupvej 239 nedlægges og sammenlægges med en landbrugsejendom, at møllerne monteres med elektronisk overvågningssystem til overvågning af olieog hydraulikvæske udslip samt opsamlingstank. Fagenheden for Teknik og Miljø foreslår, at Byrådet vedtager kommuneplantillæg nr. 20 og lokalplan 32-T Vindmøller ved Ø. Linderup endeligt med indføjelse af grundvandsbestemmelser, og afviser øvrige indsigelser. Personalemæssige konsekvenser: Ingen. Fagenhedens forslag indstilles godkendt som foreslået. Bilag: Referat fra borgermøde januar 2013 Indstilling fra Stubdrupvej 63, Brønderslev, om at godkende projektet Udtalelse fra Vendsyssel Historiske Museum Partshøringssvar til kommentarer Planforslag med ændringsforslag Høringsnotat - indsigelser og bemærkninger Sammenfattende redegørelse Bemærkninger fra Mysundevej 3 Indsigelse fra Nibstrupvej 174 Indsigelse fra Åholmvej 50 Bemærkninger fra Niels H. Kristensen Bemærkninger fra Sankelmarksvej 88 Bemærkninger fra Hallundvej 208 Indsigelse fra Naturstyrelsen Kommentarer fra Mindevej 9 og Øster Linderupvej 26, Brønderslev

12 Miljø- og Teknikudvalget, den 05. marts 2013 Side Behandling af fordebat for vindmøller ved Mosbjerggård Resumé: P16/dwtftaj 11/24495 Åben sag MT/ØK Der har været afholdt fordebat om vindmøller ved Mosbjerggård syd for Kraghede i perioden fra den 28. november 2012 til den 31. januar Der er kommet to indsigelser samt en underskriftsindsamling med 119 underskrifter mod projektet. Derudover er der modtaget bemærkninger fra Vendsyssel Historiske Museum samt Aalborg Kommune. Økonomiudvalget skal tage stilling til, om der skal arbejdes videre med projektet. Sagsfremstilling: Økonomiudvalget behandlede i september 2012 en ansøgning om opstilling af 3 vindmøller ved Mosbjerggård syd for Kraghede. Økonomiudvalget besluttede at udsende projektet i en fordebat på betingelse af, at det visuelle samspil med eksisterende vindmøller placeret syd for området i Aalborg Kommune reduceres. Fordebat Fordebatten blev afholdt i perioden fra den 28. november 2012 til den 31. januar 2013 med et borgermøde den 15. januar 2013 i Kraghede Klubhus. På borgermødet deltog ca. 50 borgere. I fordebatten er der modtaget to indsigelser fra omkringboende samt en underskriftsindsamling med 119 underskrifter fra beboere i Kraghede, der ikke ønsker møllerne opstillet. Derudover er der modtaget bemærkninger fra Vendsyssel Historiske Museum samt Aalborg Kommune. Alle indsigelser og bemærkninger er beskrevet og kommenteret i vedlagte indsigelsesnotat. Indsigelserne omhandler primært påvirkning af udsigt/landskab, støj samt værditab på ejendomme. Visuelt samspil med eksisterende møller Der står 6 eksisterende mindre vindmøller syd for det foreslåede vindmølleprojekt. Ifølge vindmøllecirkulæret kan der kun opstilles nye møller inden for en afstand af 28 x totalhøjden fra eksisterende møller, såfremt det visuelle landskabelige samspil vurderes at være ubetænkelig. Fagenheden vurderer, at det visuelle samspil mellem de eksisterende møller og de foreslåede møller er uheldigt landskabeligt. Fagenheden kan derfor ikke anbefale, at der arbejdes videre med projektet, såfremt samspillet ikke reduceres, da projektet ellers ikke vurderes at overholde vindmøllecirkulærets bestemmelser. Økonomiudvalget besluttede på mødet i september, at en reduktion af det visuelle samspil med de eksisterende møller var en forudsætning for det videre arbejde. Fagenheden har i samarbejde med ansøgers konsulent udpeget, hvilke af de eksisterende møller, der er mest problematiske. Ansøger har herefter indgået forhandling med ejer af de pågældende møller om muligheden for nedtagning af møllerne. Det er ikke lykkedes ansøger at indgå en aftale om nedtagning. Ansøgers konsulent foreslår, at der alligevel arbejdes videre med projektet uden krav om nedtagning af eksisterende møller. Begrundelsen herfor er, at de to mest problematiske møller er henholdsvis 17 og 20 år, og derfor må forventes nedtaget inden for en kortere årrække. Møllerne er typegodkendt til 20 års levetid.

13 Miljø- og Teknikudvalget, den 05. marts 2013 Side 1748 Det er korrekt, at møllernes forventede levetid er beregnet til 20 år. Der er dog ingen garanti for, at møllerne nedtages inden for en kort årrække, da levetiden afhænger af deres vedligeholdelsesstand og fortsatte produktion. Undersøgelser viser desuden, at vindmøllernes levetid oftest er længere end de forventede 20 år. Fagenheden vurderer derfor, at der ikke bør arbejdes videre med projektet, da der opstår et negativt visuelt samspil med de eksisterende møller, som ikke vurderes at overholde vindmøllecirkulærets bestemmelser. Såfremt en del af de eksisterende møller på et senere tidspunkt nedtages vil sagen kunne genoptages. Fagenheden for Teknik og Miljø foreslår, at Økonomiudvalget henlægger planlægning for vindmøller ved Mosbjerggård på grund af det visuelle samspil med eksisterende vindmøller. Såfremt der på et senere tidspunkt nedtages en del af de eksisterende vindmøller, kan sagen genoptages. Personalemæssige konsekvenser: Ingen. Sagen blev på begæring fra lodsejer udsat. Bilag: Ansøgers forslag til håndtering af visuelt samspil med eksisterende møller Indsigelse fra Birkholtvej 64, Tylstrup Udtalelse fra Aalborg Kommune til fordebat Arkæologisk udtalelse fra Vendsyssel Historiske Museum Referat fra borgermøde Underskriftsindsamling Indsigelse fra Hjallerupvej 60, Tylstrup Indsigelsesnotat

14 Miljø- og Teknikudvalget, den 05. marts 2013 Side Ansøgning om vindmølleområde mellem Asaa og Gerå Resumé: P19/dwtftaj 12/17445 Åben sag MT/ØK Wind Estate A/S har søgt om igangsætning af planarbejde for et nyt vindmølleprojekt på 3 vindmøller med en totalhøjde op til 140 m mellem Asaa og Gerå. Økonomiudvalget skal tage stilling til, om der skal igangsættes en fordebat om projektet. Sagsfremstilling: Wind Estate A/S har fremsendt en ansøgning om et nyt vindmølleområde mellem Asaa og Gerå. Projektet omfatter opstilling af 3 vindmøller med en totalhøjde på op til 140 m mellem Asaa og Gerå. Projektet forudsætter, at ejendommen Langbaksmindevej 5 nedlægges, hvilket ansøger har indgået aftale med ejendommens ejer om. Planudpegninger Området, hvor møllerne foreslås opstillet, er beliggende i et område, der i kommuneplanen er udpeget som jordbrugsområde. Opstilling af vindmøller er ikke i strid med denne udpegning. Møllerne foreslås placeret ca. 2,5 km vest for kystlinien. Kystområdet indeholder en lang række udpegninger, herunder økologisk forbindelse, naturområde, EF-fuglebeskyttelsesområde, EFhabitatområde samt kystzone. Møllerne placeres umiddelbart uden for disse udpegninger, og det bør derfor undersøges, hvilken indflydelse vindmølleprojektet vil have på udpegningsgrundlagene, hvis der arbejdes videre med projektet. Fugletræk Vindmølleprojektet er placeret umiddelbart vest for et Natura 2000 område (EFfuglebeskyttelsesområde og EF-habitatområde). En hovedhjørnesten i Natura beskyttelsen er, at myndighederne i deres administration ikke må gennemføre planer, projekter eller lignende, der kan skade de arter og naturtyper, som områderne er udpeget for at beskytte. Myndighederne skal vurdere alle planer og projekter, som kan påvirke et Natura 2000-område. Hvis planen eller projektet kan skade området, eller der er tvivl herom, kan planen eller projektet ikke vedtages. Udpegningsgrundlaget for fuglebeskyttelsesområdet Aalborg bugt, nordlige del er bl.a. trækgæsterne pibesvane, sangsvane, hjejle og lysbuget knortegås. Disse fugle har ofte mere eller mindre faste trækruter, når de trækker ind i landet for bl.a. fouragering. Fagenheden har ingen eksakt viden om, hvor trækruterne er, men det vil være nærliggende, at de krydser, hvor man ønsker at opstille møllerne. I forbindelse med den obligatoriske VVM-redegørelse, der skal laves forud for udarbejdelse af plangrundlaget, er det et af de punkter, der skal undersøges nærmere. Fagenheden anbefaler dog, at dette punkt undersøges, inden en evt. fordebat igangsættes, da det er afgørende for, om projektet kan gennemføres. Landskab Da kystzonen på strækningen mellem Asaa og Gerå er reduceret er projektet ikke omfattet af planlovens kystzonebestemmelser. Møllerne vil dog med deres højde være markant synlige i

15 Miljø- og Teknikudvalget, den 05. marts 2013 Side 1750 kystlandskabet som illustreret i visualiseringerne. Fagenheden bemærker, at møllerne placeres i nærområdet til både Asaa og kommunens sommerhusområder og dermed kan have indflydelse på områdets turisme. Indenfor 28 x totalhøjden fra de foreslåede møller står 5 eksisterende mindre møller. Heraf står 3 møller inden for en afstand af ca. 2 km. Fagenheden vurderer, at der kan opstå et negativt visuelt samspil mellem disse møller og de ansøgte møller, da det er vanskeligt at adskille vindmølleområderne fra visse vinkler. Fagenheden anbefaler derfor, at 2-3 af de eksisterende møller nedtages, hvis der skal arbejdes videre med projektet. Støj og skygge Støjberegningerne i ansøgningsmaterialet viser, at de gældende støjgrænser for nabobeboelser ikke kan overholdes, medmindre én eller flere af de eksisterende møller i området nedtages. Såfremt de eksisterende møller tages ud af drift, kan støjgrænserne overholdes. Fagenheden foreslår derfor, at det er en forudsætning for videre arbejde med projektet, at ansøger træffer bindende aftale med ejer af de pågældende møller om sanering. Skyggeberegningen viser, at den anbefalede grænseværdi på 10 timers årlig skyggekast for nabobeboelser overskrides. Hvis projektet skal gennemføres skal der derfor monteres skyggestop på møllerne, der sikrer, at møllerne stoppes i tidsrum, hvor de 10 timers årlig skyggekast overskrides. Fagenheden for Teknik og Miljø foreslår, at Økonomiudvalget igangsætter en fordebat om vindmøller mellem Asaa og Gerå, under forudsætning af at følgende afklares inden: at der indgås bindende aftale om nedtagning af en eller flere af de eksisterende vindmøller vest for projektet, både af støjmæssige hensyn og landskabelige hensyn, at møllerne installeres med skyggestopprogram, at der inden en fordebat gennemføres en vurdering af vindmølleprojektets påvirkning af udpegningsgrundlaget for det nærliggende natura2000 område (fugletræk). Personalemæssige konsekvenser: Ingen. Fagenhedens forslag indstilles godkendt som foreslået. Bilag: Vindmøller ved Asaa - Fotovisualiseringer Ansøgning - vindmøller mellem Asaa og Gerå Kort med planudpegninger og vindmøller

16 Miljø- og Teknikudvalget, den 05. marts 2013 Side Valg af udstykningsplan og udstrækning af lokalplan til boligformål - Danserhøj etape III, Ø. Brønderslev Resumé: P16/dwtfchh 12/15092 Åben sag MT Lokalplan 12-B er under udarbejdelse. Der skal foretages et valg omkring lokalplanens udstrækning og dermed om antallet af grunde i udstykningen. Miljø- og Teknikudvalget skal tage stilling til udstrækningen af lokalplanen. Det skal afklares, om der er villighed til at ekspropriere til gennemførelsen af lokalplanens udstykningsforslag 5 med 12 grunde eller om udstykningsforslag 6 med 7 grunde vælges. Sagsfremstilling: Lokalplan 12-B er under udarbejdelse. Der skal foretages et valg omkring lokalplanens udstrækning og dermed om antallet af grunde i udstykningen. Ejer af det sydlige areal - Lindevej 10 - vil sælge på ekspropriationslignende vilkår. Han ønsker ikke at afgive mere jord end vist på vedhæftede kort. Ejer af Lindevej 18 ønsker ikke at sælge jord fra ejendommen. Konsulenten for Lindevej 18 oplyser, at der er en hestestald for 2 heste under 300 kg og 5 heste mellem kg. Det svarer til ca. 4 dyreenheder lige over grænsen til erhvervsmæssigt dyrehold. Stalden ligger tæt ved de øverste grunde i udstykningsforslag 5. Bekendtgørelse om erhvervsmæssigt dyrehold 4: "Etablering af anlæg, samt udvidelser og ændringer af eksisterende dyrehold, der medfører forøget forurening, er ikke tilladt i en afstand mindre end 50 meter fra en nabobeboelse." Se markeringen af de 50 m på kortbilag 2. Der er ingen tilsvarende regel, der forbyder opførelse af bolig tæt ved en stald. men bestemmelsen i husdyrlovgivningen har sin baggrund i et ønske om at undgå gener for boligerne. Hestene går på dybstrøelse, som skal pløjes ned. En eventuel gene vil ofte være i form af øget mængde af fluer. Begge de nævnte ejendomme har solgt jord til etape I i Danserhøj-udstykningen. De blev i den sammenhæng lovet af det daværende Teknik- og Miljøudvalg, at resten af område 12-B-06 skulle udtages af kommuneplanen som fremtidigt boligområde. Brønderslev Byråd ønskede ikke at effektuere denne beslutning i forbindelse med vedtagelsen af kommuneplan Arealet nord for byen er omfattet af vandindvindingsområde. Der kan derfor ikke opnås tilladelse til at udstykke mere areal nord for byen, bortset fra arealet indenfor kommuneplanens rammeområde 12-B-06. Det kan lade sig gøre allerede inden afklaring af forhold om grundvand, fordi området har været udlagt til boligformål siden den 1. kommuneplan i Når grundvandsforholdene er afklaret, muligvis primo april 2013, vil der kunne planlægges udenfor den lilla streg-signatur og den blå vandrette skravering (OSD), hvilket i praksis vil betyde syd for eller helt øst for byen. Se kortbilag nr. 1. Der er to udstykningsforslag kaldet 5 og 6. Se kortbilag 2 og 3. Terrænforholdene fremgår af

17 Miljø- og Teknikudvalget, den 05. marts 2013 Side 1752 kortbilag 4. Teknik- og Miljøudvalget skal indstille til Økonomiudvalget, hvilket udstykningsforslag, der skal fremmes. Udstykningsforslag 5 vurderes at være den størst mulige udnyttelsesgrad af kommuneplanens rammeområde 12-B-06. Udstykningsforslag nr. 5 lægger dog beslag på en ridebane, der er etableret på ejendommen Lindevej 18, og kommer tæt på den eksisterende stald. Der bliver stadigvæk et sammenhængende areal til restejendommen Lindevej 18 udenfor lokalplanen Udstykningsforslag nr. 6 er placeret udelukkende på den del af Lindevej 10, som ejer ønsker at sælge. På grund af krav til forsinkelse af regnvand, skal der etableres et forsinkelsesbassin indenfor lokalplanen. Størrelsen af bassinet afhænger af antallet/arealet af grunde, der udstykkes. Fagenheden for Teknik og Miljø foreslår, at Miljø- og Teknikudvalgt godkender, at udstykningsforslag nr. 6 med 7 grunde på kortbilag 3 vælges for at sikre bedst muligt mod nabogener fra hesteholdet, at arealet indenfor lokalplanen af ejendommen Lindevej 18 hermed ikke indstilles til ekspropriation. Personalemæssige konsekvenser: Ingen. Fagenhedens forslag blev godkendt som foreslået. Bilag: Kortbilag 1 med grundvand Kortbilag 3 - Udstykningsforslag 6 Kortbilag 4 - terrænforhold Bilag 5 Fra ejer af Lindevej 18 Afslag på salg af jord Kortbilag 2 - Udstykningsforslag 5

18 Miljø- og Teknikudvalget, den 05. marts 2013 Side Landzonetilladelse til oprettelse af landbrugsejendom Komponistvænget 17, Brønderslev Resumé: P19/dwtfchh 12/17972 Åben sag MT Køber af ejendommen Komponistvænget 17, Brønderslev, søger om landzonetilladelse til oprettelse af ny landbrugsejendom. Der er kommet en del indsigelser vedr. dyrehold. Miljø- og Teknikudvalget skal tage stilling til, om der kan gives landzonetilladelse. Sagsfremstilling: Køber af ejendommen Komponistvænget 17, Brønderslev, søger om landzonetilladelse til oprettelse af ny landbrugsejendom. Jordbrugskommissionen har den 14. november 2012 givet den nødvendige tilladelse efter landbrugslovens 4 med vilkår om, at der inden 3 år opføres et nyt stuehus. Ved meddelelse af en landzonetilladelse til en ny landbrugsejendom, vil det samtidigt efter planlovens 36 stk. 1 være lovligt at opføre et stuehus på 250 m² og de for driften nødvendige avlsog driftsbygninger. Ifølge vejledning for planlovens landzonebestemmelser bør kommunen give landzonetilladelse, medmindre det er i strid med kommuneplanen. Økonomiudvalget har den 16. maj 2012, efter ansøgning fra nuværende ejer, besluttet at ophæve del af byplanvedtægt nr. 11, der udlagde ejendommen Komponistvænget 17 til boligformål. Arealet skal herefter overgå til landbrugsdrift. Kommuneplanen skal konsekvensrettes i forbindelse med kommuneplanrevisionen, således at rammeområde 01-B-41 ophæves. Det vil ikke være muligt at genoprette byplanvedtægten på ejendommen. Arealet har i følge ortofotos været dyrket landbrugsmæssigt i det mindste i perioden fra 1985 til i dag. I forbindelse med naboorientering om landzonetilladelse er der kommet indsigelser fra 39 ejendomme og to grundejerforeninger i området. Grundejerforeningen Peter Heises Kvarter, der har alle de private indsigere som medlemmer, oplyser, at indsigelsen ikke omfatter planteavl. Der er desuden indsigelser fra Peter Heises Kvarter 3, 5, 7, 9, 13, 15, 17, 22, 41 og 45. Ejerlauget Kornumgård forholder sig kritisk til eventuelt kommende indretning af husdyrhold. Sandsynligheden for at der bliver etableret et erhvervsmæssigt dyrehold på matriklen Etablering af et erhvervsmæssigt dyrehold større end 3 DE (dyreenheder) er forbudt ifølge Husdyrlovens 6 i en afstand af 50 m fra byzone. Dette betyder, at en del af matr.nr. 1ek ikke kan udnyttes til erhvervsmæssigt dyrehold. Det er dog tilladt at anmelde et dyrehold på op til 15 DE, hvilket kan svare til 10 ammekøer m/opdræt, 500 producerede slagtesvin eller 28 store heste. I den forbindelse er det dog vigtigt at understrege, at det er meget lidt sandsynligt, at der vil blive etableret et dyrehold med svin eller kreaturer i dette forholdsvis begrænsede antal, da der er store udgifter forbundet med etablering af stalde.

19 Miljø- og Teknikudvalget, den 05. marts 2013 Side 1754 Hvis der mod forventning skulle blive søgt om et større dyrehold, altså større end de 15 DE skal der udarbejdes en 10 miljøtilladelse. Her vil der være fokus på de meget tæt ved liggende 3 beskyttede moser samt den bynære placering og særligt på 20 i lov om miljøgodkendelse, 20. Byrådet skal ved vurderingen af en ansøgning om tilladelse efter 10 eller en godkendelse efter 11 eller 12 sikre sig, at risikoen for forurening eller væsentlige gener for omgivelserne begrænses, hvis anlægget ligger mindre end 300 m fra 3) et område i landzone, der i lokalplan er udlagt til boligformål, blandet bolig og erhverv eller til offentlige formål med henblik på beboelse, institutioner, rekreative formål og lign. Se kort med afstandsgrænserne på henholdsvis 50 og 300 m i bilag. Udover ovennævnte er der faktorer som dyretryk og udbringningsregler på det forholdsmæssige lille areal, hvilket dog kan løses ved at bringe den producerede gødning ud på andre ejede eller lejede arealer. Konklusionen på ovennævnte vil umiddelbart være, at der kunne blive tale om et mindre dyrehold på matriklen og mest sandsynligt nogle heste. Køber har i en mail som partshøringssvar oplyst følgende: Jeg kan bekræfte, der vil ikke blive hverken erhvervsmæssigt svine- eller kvæghold. Hvis der bliver tale om dyr, vil det kunne være et par heste eller lignende, på normalt hobby plan. Ejendommens ringe størrelse på 5 ha og ovennævnte betragtninger taler for, at ansøgers oplysning er udtryk for den reelle fremtidige anvendelse. En sådan erklæring har ikke i sig selv en bindende karakter. Det kan ikke anbefales at stille vilkår i landzonetilladelsen om forbud mod erhvervsmæssigt dyrehold. Fagenheden for Teknik og Miljø foreslår, at Miljø- og Teknikudvalget meddeler landzonetilladelse i overensstemmelse med vejledning om landzoneadministration. Personalemæssige konsekvenser: Ingen. Beslutning i Miljø- og Teknikudvalget den 15. januar 2013: Sagen medtages atter på udvalgets næste møde. H.C. Holst (V) var fraværende. Sagsfremstilling til Miljø- og Teknikudvalget den 5. februar 2013: Ansøger har suppleret sin ansøgning med et tilbud om at tinglyse forbud mod erhvervsmæssigt svine- og kvæghold på ejendommen. Eventuelle andre former for dyrehold er reguleret af husdyrloven og skal ligge under 3 dyreenheder på en del af ejendommen og under 15 dyreenheder på resten. Andre former for dyrehold må samtidig antages at være langt mindre generende for omgivelserne. Fagenheden for Teknik- og Miljø foreslår, at Miljø- og Teknikudvalget meddeler landzonetilladelse på forudsætning af tinglysning som foreslået. Beslutning i Miljø- og Teknikudvalget den 5. februar 2013:

20 Miljø- og Teknikudvalget, den 05. marts 2013 Side 1755 Ansøgers forslag om at tinglyse forbud mod erhvervsmæssigt svine- og kvæghold på ejendommen sendes i nabohøring. Ole Andersen var fraværende. Sagsfremstilling til Miljø- og Teknikudvalget den 5. marts 2013: Der er gennemført en ny naboorientering, hvor der kom 5 nye indsigelser fra ejerne af Peter Heises Kvarter 27 og 3, 5 og 7 samt en bemærkning fra Ejerlauget Peter Heises Kvarter. Indsigerne fra Peter Heises Kvarter 27 ønsker forbud mod stokerfyr og pillefyr og tilslutningskrav i forhold til fjernvarme. Indsigerne fra Peter Heises Kvarter 3, 5 og 7 tager afstand fra, at arealet ikke længere er udlagt til boliger, og ønsker forbud mod alle former for erhvervsmæssigt dyrehold og andre former for erhverv på ejendommen. De ønsker desuden forbud mod stoker- og halmfyr. Bestyrelsen for grundejerforeningen Peter Heise Kvarter erklærer sig tilfreds, hvis der tinglyses forbud mod alle former for erhvervsmæssigt dyrehold undtagen heste. Ansøger har erklæret sig indforstået med denne formulering. Se indsigelserne i bilag. Grænsen for hvad der vil kunne forekomme på en ejendom med denne beliggenhed i forhold til byzone og med den foreslåede servitut ligger ved 15 dyreenheder i heste svarende til 34 heste i klassen kg. Ansøger har ingen planer om at have hestehold i den størrelsesorden. Ansøger har planlagt, at bebyggelsen ikke placeres nærmere Sdr. Omfartsvej end ca. 60 m, hvilket svarer til en afstand på ca. 90 m fra nærmeste naboer. Med den placering vil der ikke forekomme mærkbare gener fra anvendelse af stoker- eller pillefyr. Ansøger oplyser, at han ikke vil installere halmfyr, og forventer at basere opvarmningen på jord- og solvarme. Alle vores byzoneområder er omgivet af landbrugsområder. Den kendsgerning, at en byplanvedtægt fra 1972 er ophævet, bør ikke stille omkringliggende ejendomme i landzone væsentligt ringere end andre landbrugsejendomme. Naboerne i Peter Heises Kvarter får ikke et parcelhuskvarter som naboer. Men de får kvaliteten ved en fri beliggenhed og udsyn over det åbne land. Arealet har været dyrket hele tiden, og her er der ingen ændringer fremover. Med et tinglyst forbud mod erhvervsmæssigt dyrehold undtagen heste, er naboerne sikret mod væsentlige landbrugsmæssige gener. Ved ophævelsen af byplanvedtægten blev det bestemt, at ejer af landbrugsejendommen forpligter sig til at opretholde plantebælte på arealet langs med vestskellet af nuværende matr.nr. 1ek, alternativt til at plante og vedligeholde et nyt 15 m bredt plantebælte langs Komponistvænget i hele udstrækningen af matr.nr. 1ek med samme karakter, som det eksisterende plantebælte. Hermed er læforholdene sikret. Ansøger vil efterfølgende søge om landzonetilladelse til det specifikke byggeri på ejendommen. Fagenheden for Teknik- og Miljø foreslår, at Miljø- og Teknikudvalget meddeler landzonetilladelse til oprettelse af landbrugsejendom på vilkår om tinglysning af servitut, der forbyder erhvervsmæssigt dyrehold bortset fra heste Personalemæssige konsekvenser: Ingen.

21 Miljø- og Teknikudvalget, den 05. marts 2013 Side 1756 Fagenhedens forslag blev godkendt som foreslået. Ole Bruun (A) er imod tilladelsen. Bilag: Kort over Komponistvænget 17 Indsigelse i 2. naboorientering fra Peter Heises Kvarter 27 Indsigelse 2. naboorientering Peter Heises Kvarter 3, 5 og 7 Bemærkninger høring 2 Ejerlaug Peter Heises Kvarter Indsigelse fra 1. naboorientering Peter Heises Kvarter,9,13,15,17,41 og 45 Indsigelse fra 1. naboorientering Peter Heises Kvarter 17 og 33 Indsigelse fra 1. naboorientering Ejerlauget Kornumgård Indsigelse fra 1. naboorientering Peter Heises Kvarter 3, 5 og 7 Indsigelse fra 1. naboorientering Peter Heises Kvarter 22 Indsigelse fra 1. naboorientering Grundejerforeningen Peter Heises Kvarter Erklæring fra Jan Ulrich Mail fra ansøgers landinspektør om tinglysning af servitut om dyrehold

22 Miljø- og Teknikudvalget, den 05. marts 2013 Side Ansøgning om nyt enfamiliehus på Hjallerupvej 80, Jerslev Resumé: P19/dwtffj 12/21224 Åben sag MT Ejeren af ejendommen Hjallerupvej 80, Jerslev, søger om tilladelse til opførelse af nyt enfamiliehus. Grunden har stået uden en beboelsesbygning i over 4,5 år. Miljø- og Teknikudvalget skal tage stilling til, om der kan meddeles tilladelse til byggeriet. Sagsfremstilling: Ejeren af ejendommen Hjallerupvej 80, Jerslev har købt ejendommen på tvangsauktion. Ejendommen havde i længere tid stået uden beboelse, men den nye ejer ønsker at opføre et nyt enfamiliehus. På grund af kontinuitetsbrud for beboelse og på grund af naturbeskyttelseslinier på ejendommen undersøges det på principielt plan, om der vil kunne bygges et nyt hus. Kommunen svarede den 9. november 2012, at det vil være meget usandsynligt, at man inden for lovens rammer kan opnå de nødvendige tilladelser og dispensationer. Ejer vælger dog at søge om byggetilladelse alligevel med et skitseprojekt på et nyt enfamiliehus på ca. 200 m². Forhistorien er, at ejendommens bolig nedbrændte i starten af Der blev den 8. maj 2008 givet nedrivningstilladelse til resterne af brandtomten. I nedrivningstilladelsen gøres daværende ejer opmærksom på, at når han fjerner en bolig i landzone, kan retten til at opføre en ny bolig i landzone frafalde, medmindre der søges inden for 3 år jf. planlovens 56 stk. 2. Fagenheden har ikke modtaget henvendelser på ejendommen, før den nye ejer søger om tilladelse til opførelse af et nyt hus 1 år og 7 måneder efter fristen på 3 år er udløbet. Når der skal bygges et nyt enfamiliehus i landzone på en ejendom uden landbrugspligt, skal der en landzonetilladelse til, uanset størrelsen. I fagenhedens vurdering af, om der kan meddeles en landzonetilladelse indgår en landskabelig vurdering af, hvornår ejendommen sidst har været beboet, om ejendommen repræsenterer en vis værdi, samt naturbeskyttelseslinier og udpegninger. Grunden, der ligger på hjørnet af Hjallerupvej og Nørresidevej, er stærkt kuperet med højdeforskelle på op til 10 m, og koter svingende fra 28,5 til 39. Der ligger i dag et gammelt udhus, der må betegnes som en ruin samt et gammelt drivhus. I betragtning af at ejendommen ikke har været beboet siden den 1. maj 2008, endsige haft nogen bolig i over 4,5 år, fordi resterne blev nedrevet, vurderes ejendommen ikke at repræsentere nogen væsentlig værdi, der kunne berettige til en landzonetilladelse til et nyt enfamiliehus. Fagenheden skal, ifølge vejledning i landzoneadministration, meddele afslag til landzonetilladelse til nyt enfamiliehus i tilfælde med kontinuitetsbrud, og hvor ejendommen ikke repræsenterer en vis værdi. Fagenheden bør, ifølge vejledningen, meddele tilladelse til nyt, ved en nedbrændt bolig inden for en rimelig periode på 3 år, under forudsætning af at størrelse, placering og karakter er den samme som det nedbrændte. I dette tilfælde er fristen klart overskredet, placeringen er en anden end den oprindelige, byggeriet er væsentlig større en de oprindelige 90m² bolig, og karakteren af boligen også væsentlig anderledes. Derudover vurderer fagenheden, at ansøgningen er i

23 Miljø- og Teknikudvalget, den 05. marts 2013 Side 1758 strid med de naturmæssige og landskabelige forhold. Fagenheden har besigtiget ejendommen for at lokalisere fortidsmindet, der ligger tæt op ad, samt vurdere grundens landskabelige karakter. Fortidsmindet er en kvaderstensbro, hvor Hellum bæk løber under, og hvor en kirkesti fører over broen. Beskyttelseszonen omkring broen dækker ca. 85% af grunden, hvorpå der ikke kan bebygges i henhold til den meget restriktive praksis og administration, der er på området. Langs Hjallerupvej er der desuden en vejbyggelinie i en afstand af 20 m fra vejmidten. Det bevirker, at den del af grunden, som er tilbage uden beskyttelseszoner, er et meget lille areal på ca. 400 m², som består af en ca. 3 m høj skrænt. I forhold til kommuneplanen ligger hele ejendommen i Naturområde, Særlig Værdifuldt Landskab, og i Større Uforstyrret Landskab. Desuden ligger den i en økologisk forbindelse; en våd forbindelse med mose og vandløb. Ud fra en landskabelig betragtning vil det derfor også være uheldigt at placere en bolig i det særligt værdifulde og uforstyrrede landskab. Det er beklageligt for den nye ejer af ejendommen, at han har fået købt sig en ejendom, hvor det efterfølgende viser sig, at han ikke kan realisere sine planer. Men det forpligter ikke fagenheden til at meddele tilladelser og dispensationer, som der ikke er lovmæssig hjemmel for. Fagenheden for Teknik og Miljø foreslår, at Miljø- og Teknikudvalget meddeler afslag på ansøgning om landzonetilladelse på baggrund af de planmæssige og naturmæssige lovgivningsrammer. Personalemæssige konsekvenser: Ingen. Fagenhedens forslag blev godkendt som foreslået. Mikael Klitgaard (V) og H. C. Holst ønsker at give tilladelse. Bilag: Ansøgning om byggetilladelse Kort

24 Miljø- og Teknikudvalget, den 05. marts 2013 Side Ansøgning om ret til at overnatte i Bækkely kolonihaver, Haven, Dronninglund Resumé: P19/dwtfchh 12/20395 Åben sag MT Kolonihaveforbundet søger på vegne af kolonihaveforeningen Bækkely, beliggende på Haven i Dronninglund, om tilladelse til at overnatte i haverne i sommerhalvåret. Miljø- og Teknikudvalget skal tage stilling til, om der skal dispenseres fra lejekontrakten. Sagsfremstilling: Kolonihaveforbundet søger på vegne af kolonihaveforeningen Bækkely, beliggende på Haven i Dronninglund, om tilladelse til at overnatte i haverne i sommerhalvåret. Efter lejekontraktens afsnit B. 5 må der ikke ske overnatning i haverne. Området er ikke kloakeret, og det er ikke lovligt uden særlig tilladelse at aflede spildevand i sivedræn eller lignende. Kolonihaverne ligger i et område med almindelige drikkevandsinteresser. I ansøgningen oplyses, at alle andre kolonihaver i kommunen har tilladelse til overnatning i sommerhalvåret. Det gælder dog kun i Brønderslev Kolonihaveforening, mens der er forbud mod overnatning i Hjallerup kolonihaveforening jf. lejekontrakten. Hjallerup Kolonihaveforening ligger på Frederikshave i et nitratfølsomt indvindingsopland med to boringer i området. I Brønderslev Kolonihaveforening er der i lokalplanen udlagt felter i hver have til brug for etablering af nedsivningsanlæg. For kolonihaverne i Asaa bestemmer lokalplanen, at ejere og brugere kan overnatte i sommerhalvåret, selvom der ikke er mulighed for at opføre beboelse i form af egentlige kolonihavehuse. Konklusionen er, at der er forskellige vilkår i kommunens kolonihaveområder. Et forbud mod overnatning kan tjene til at fastholde områdets karakter som kolonihaveområde. Fagenheden for Teknik og Miljø foreslår, at Miljø- og Teknikudvalget meddeler dispensation til overnatning. Personalemæssige konsekvenser: Ingen. Beslutning i Miljø- og Teknikudvalget den 15. januar 2013: Fagenhedens forslag blev godkendt som foreslået. H.C. Holst (V) var fraværende. Sagsfremstilling til Miljø- og Teknikudvalget den 5. marts 2013:

25 Miljø- og Teknikudvalget, den 05. marts 2013 Side 1760 Overnatning i kolonihavehusene er i strid med lokalplan Der er modtaget indsigelse fra 6 naboejendomme, hvor der henvises til uroligheder og gener samt manglende kloakering. Indsigerne har ikke benyttet lejligheden til at uddybe, hvilke uroligheder og gener, der omtales trods opfordring hertil. Se kort med placeringen af indsigernes ejendomme. Indsigerne er umiddelbare naboer til kolonihaveområdet. Fagenhedens indstilling til den første behandling var baseret på en antagelse om, at dispensationen ville være uproblematisk. Modtagelsen af 6 indsigelser modbeviser dette. Der blev samtidig gjort rede for en vis tvivl i den tidligere indstilling i form af risikoen for, at området skifter karakter ved at tillade overnatning. Det er en kvalitet ved et kolonihaveområde, at fastholde området til billig rekreativ anvendelse for lokale borgere uden sommerhuspræg og deraf følgende større behov for regulering. Da overnatning er i strid med både lejekontrakt og lokalplan, og der er indkommet naboklager, foreslår fagenheden, at der ikke meddeles dispensation. Fagenheden for Teknik og Miljø foreslår, at Miljø- og Teknikudvalget meddeler afslag på ansøgning om ret til at overnatte i kolonihaverne. Fagenhedens forslag blev godkendt som foreslået. Bilag: Lejekontrakt Ansøgning om ret til at overnatte i kolonihaven Bækkely Naboindsigelse 6 ejendomme Uddrag af lokalplan Se 3.4 Kort med indsigeres ejendomme

26 Miljø- og Teknikudvalget, den 05. marts 2013 Side Ansøgning om midler fra Grøn Ordning til Eventyrsti ved Dronninglund Resumé: Ø39/dwtftaj 11/5588 Åben sag MT Dronninglund Borgerforening har anmodet om at få genbehandlet ansøgning om midler fra Grøn Ordning til projekt Eventyrstien ved Dronninglund. Miljø- og Teknikudvalget skal tage stilling til, om der skal tildeles midler fra Grøn Ordning til projektet. Sagsfremstilling: Dronninglund Borgerforening har fremsendt en anmodning om genbehandling af ansøgning om midler fra Grøn Ordning til projekt Eventyrstien. Projektet omhandler etablering af en rekreativ sti, der sammenbinder Dronninglund Slot og Dronninglund by. Strækningen er på 1,4 km, og består delvist af eksisterende sti og delvist af en ny sti, der ønskes etableret. Langs stiforbindelsen ønskes etableret en række små pladser, med mulighed for forskellige aktiviteter. Der placeres desuden eventyrskulpturer langs stien. Stien etableres på arealer der ejes af henholdsvist af Dronninglund Borgerforening og Dronninglund Hovedgaard. Da borgerforeningen ønsker at søge Grøn Vækst om restfinansiering af projektet, der har ansøgningsfrist i marts måned, er borgerforeningen afhængig af tilsagn/afslag i forhold til Grøn Ordning på Miljø- og Teknikudvalgets møde i marts. Borgerforeningen søger om kr. (inkl. moms) fra Grøn Ordning til projektet. Fagenheden vurderer, at projektet falder godt i tråd med de mål, som Byrådet har opsat for den grønne ordning i kommunens administrationsgrundlag. Projektet forbedrer offentlighedens rekreative muligheder og forbedrer offentlighedens adgang til naturområderne omkring Dronninglund by. Projektet har desuden stor lokal opbakning, hvilket også kommer til udtryk gennem lokal medfinansiering og frivillig arbejdskraft. Dronninglund Borgerforening vil desuden forestå drift og vedligehold af stisystemet. Projektet er beliggende inden for lokalområdet for vindmølleområdet ved Try, hvortil der ikke ved den tidligere fordeling af midler fra Grøn Ordning blev tildelt midler. De samlede midler fra vindmøllerne ved Try og Gretterholt udgjorde kr., heraf tildelte Miljø- og Teknikudvalget kr. ved sidste fordeling af midler. Der er dermed ca kr. ubrugte midler i Grøn Ordning. Fagenheden bemærker, at der på orienteringsmødet for Grøn Ordning, der blev afholdt 14. februar 2013, var flere repræsentanter fra lokalområdet ved Try, der gav udtryk for, at de i næste ansøgningsrunde vil fremsende nye ansøgninger om midler til området. Fagenheden for Teknik og Miljø foreslår, at Miljø- og Teknikudvalget tager stilling til Dronninglund Borgerforenings ansøgning om midler fra Grøn Ordning. Personalemæssige konsekvenser: Ingen.