KOMMUNEPLANTILLÆG. Tillæg 7 Kommuneplan UDPEGNING AF SÆRLIGT VÆRDIFULDE LANDBRUGSOMRÅDER - TREKANTOMRÅDET. Kolding Byråd 28.

Transkript

1 KOMMUNEPLANTILLÆG UDPEGNING AF SÆRLIGT VÆRDIFULDE LANDBRUGSOMRDER - TREKANTOMRDET Tillæg 7 Kommuneplan Kolding Byråd 28. september 2015 Kolding Kommune

2

3 Titel: Kommuneplantillæg for udpegning af særligt værdifulde landbrugsområder Udarbejdet af: Byrådene i Billund, Fredericia, Kolding, Middelfart, Vejen og Vejle Kommuner i fællesskab samt Trekantområdet Danmark. Planen findes på: Den enkelte kommunes hjemmeside og på Henvendelse om kommuneplantillægget: Billund Kommune Rikke Holm Sennels rhs@billund.dk Fredericia Kommune Tove Stockmarr tove.stockmarr@fredericia.dk Kolding Kommune Inger Wiuff Jørgensen injo@kolding.dk Trekantområdet Danmark Vibeke Skøtt vibsk@trekantomraadet.dk Middelfart Kommune Klaus Schiøtt Kristensen klaus.schiottkristensen@middelfart.dk Vejen Kommune Gitte Kisbye giki@vejenkom.dk Vejle Kommune Susanne Møller sumol@vejle.dk 3

4 Forord Byrådene i Billund, Fredericia, Kolding, Middelfart, Vejen og Vejle har besluttet, at der skal udarbejdes et tillæg til Kommuneplan 2013 for udpegning af særligt værdifulde landbrugsområder. Kommuneplantillægget indeholder en udpegning af særligt værdifulde landbrugsområder med tilhørende retningslinje og redegørelse. Ved Kommuneplantillæggets endelig godkendelse aflyses retningslinjen for områder til landbrugsmæssig anvendelse med tilhørende udpegning og redegørelse. Kommuneplanen retsvirkninger I henhold til 12 i planloven har kommunerne pligt til at virke for kommuneplanens gennemførelse og efterleve retningslinjerne. Retningslinjerne er bindende for kommunens planlægning, administration og anlægsvirksomhed. Kommuneplanen har ingen direkte retsvirkninger over for kommunens borgere. Ib Kristensen Borgmester, Billund Jacob Bjerregaard Borgmester, Fredericia Jørn Pedersen Borgmester, Kolding Steen Dahlstrøm Borgmester, Middelfart Egon Fræhr Borgmester, Vejen Arne Sigtenbjerggaard Borgmester, Vejle

5 Indledning I følge planloven skal kommunerne udpege og sikre særligt værdifulde landbrugsområder (SVL). Trekantområdets kommuner har i fællesskab udarbejdet Kommuneplan , som blev vedtaget i de enkelte kom muner i december For at få et til strækkeligt grundlag for afvejning af landbrugsinteresserne i forhold til de øvrige arealinteresser, besluttede kommunerne ikke at udpege SVL-områderne i Kommu neplan I stedet arbejder kommu nerne videre med opgaven og udpeger SVL-områderne i et kommuneplantillæg, som vil blive offentliggjort i Udpegningen af særligt værdifulde landbrugsområder betyder, at disse om råder søges forbeholdt til landbrugsdrift. Udviklingsmulighederne og investeringssikkerheden for landbrugser hvervet vil således være større i disse områder. Udpegningen forhindrer ikke, at husdyrproduktioner, der ligger uden for SVL-områder, kan udvide, ligesom at staldanlæg også kan placeres uden for SVL-områderne. Husdyrproduktioner reguleres således fortsat gennem lov om miljøgodkendelse m.v. af husdyrbrug og de kan udvi de i det omfang, som lovens krav til natur og miljø giver mulighed for. Faktaboks om SVL Udpegningen kan revideres hvert 4. år Af planlovens 11 a fremgår det, at kommuneplanen skal indeholde retningslinjer, der sikrer varetagelsen af de jordbrugsmæssige interesser, herunder udpegningen og sikringen af særligt værdifulde landbrugsområder. Det er således en lovbunden opgave, at der skal foretages en udpegning af særligt værdifuld landbrugsjord. Udpegningen kan revideres hvert 4. år på lige fod med kommuneplanens øvrige temaer. Sikring af særligt værdifulde landbrugsområder Udpegningen af særligt værdifulde landbrugsområder har fokus på at lokalisere større, sammenhængende landbrugsområder, hvor der er overvejende sandsynlighed for, at områderne ikke søges udviklet til andre formål end jordbrugsformål i en 12-årig planperiode. Udpegningen signalerer en vis robusthed i forhold til den øvrige samfundsudvikling. Ingen lovmæssig særstatus Udpegningen til sikring af særligt værdifulde landbrugsområder er, som de øvrige kommuneplantemaer, underlagt øvrig lovgivning, fx lov om miljøgodkendelse m.v. af husdyrbrug, natur- og miljøbeskyttelseslovene, vandløbsloven, osv. Det betyder, at landbrugsdriften i de områder, der er udpeget som særligt værdifulde, fortsat skal udøves under hensyntagen til de krav, den øvrige lovgivning definerer. Det er desuden vigtigt at pointere, at der ikke kan pålægges stramninger eller lempelser til landbrugsdriften indenfor de særligt værdifulde landbrugsområder. 5

6

7 Udpegning af særligt værdifulde landbrugsområder Mål Landbrugserhvervets udviklingsmuligheder skal sikres. Dette skal ske på et bæredygtigt grundlag under hensyntagen til natur, klimasikring, miljø og lokalsamfund. Det er en forudsætning for at udvikle et bæredygtigt landbrug, at der er størst mulig investeringssikkerhed og udviklingsmuligheder for jordbrugserhvervet. Samtidig skal det sikres, at udviklingen ikke sker på bekostning af natur- og miljøbeskyttelsesinteresser, men derimod giver mulighed for miljø- og naturforbedringer. Landbruget har indvirkning på blandt andet natur, vandområder, grundvand, naboer og nærmiljø. Strukturændringerne i landbrugserhvervet går mod færre, men større husdyrproduktioner, og det har stor indflydelse på mange landdistrikters udvikling. Den teknologiske udvikling øger muligheden for at forbedre natur- og miljøbeskyttelsen i landbrugsdriften, og den giver nye perspektiver for produktionsformer. Ovenstående betyder, at SVL-udpegningen i Trekantområdet sikrer landbrugets udviklingsmuligheder ved at udpege større sammenhængende landbrugsområder, hvor landbrugsproduktionen prioriteres højt, men der også tages hensyn til den generelle samfundsudvikling i forhold til bl.a. byudvikling, klimasikring, grønne strukturer og infrastruktur. Balancen mellem byernes udvikling og sikring af deres muligheder overfor landbrugets muligheder er et særligt fokusområde i Trekantområdet. Kommunerne vil arbejde for at anvendelsen af landbrugsjord til ikke-landbrugsmæssige formål ikke bliver større end nødvendigt. RETNINGSLINJE FOR SÆRLIGT VÆRDIFULDE LANDBRUGSOMRDER I områder, der er udpeget som særligt værdifulde landbrugsområder, skal landbrugets udviklingsmuligheder og investeringsinteresser vægtes højt. Redegørelse Landbrugsjord er en begrænset ressource til fødevare- og energiproduktion, og derfor er det vigtigt i videst muligt omfang at sikre den værdifulde landbrugsjord mod anden anvendelse. Det er derfor Trekantområdets mål at skabe klare rammer for en bæredygtig udvikling af landbrugserhvervet. I den forbindelse skal der skabes den nødvendige balance mellem investeringssikkerhed og udviklingsmuligheder for landbruget over for hensyn til natur, miljø og naboer samt byudvikling. Det overordnede formål med de særligt værdifulde landbrugsområder er derfor at udpege arealer, der fastholdes til landbrugsformål for at sikre produktionen af: afgrøder, herunder specialafgrøder under hensyntagen til bl.a. jordbund, arrondering, vanding og klima. husdyr under hensyntagen til mulighed for forsyning og afsætning af foder, energi og gødning m.v. Trekantområdets udgangspunkt er, at de arealer, der i dag bruges til landbrugsformål, er værdifulde. Der er imidlertid en række andre arealinteresser, der har indflydelse på brugen af landbrugsjorden, hvilket bevirker, at landbrugets interesser ikke altid kan vægtes højest. 7

8 JORDBRUGSANALYSERNE Statsforvaltningen offentliggjorde i 2009 jordbrugsanalyser for hele landet. Disse er benyttet til at karaktisere forholdene i Trekantområdet. Landbrugsjorden i området ligger dels ud til Lillebælt og kendetegnes ved et typisk østjysk fjordlandskab, og dels strækker den sig ind i landet mod det flade midt- og vestlige Jylland. Jordtyperne, som traditionelt har indflydelse på hvilket landbrug, der drives, afspejler også dette spænd. Langs kysten og et godt stykke ind i landet dominerer lerjorder med gode dyrkningsegenskaber, mens arealerne længere mod vest består af mere sandede jordtyper. Her vil dyrkning af jorderne kræve mere gødning og vanding for at opnå gode udbytter. Variationen i jordtyperne har også betydning for afgrødevalget. Dominerende afgrøder De dominerende afgrøder i Trekantområdet er grovfoder og vintersæd samt et område med vårsæd. Grovfoder bruges som foder i kvægproduktion. Da kvægproduktion er mere arealkrævende end f.eks. svineproduktion, findes kvægbrugene typisk på de mere sandede arealer mod vest, hvor jordpriserne traditionelt har været lavere. Der er tradition for, at grovfoder produceres lokalt hos den enkelte kvægproducent, da grovfoder typisk lagres ved ensilering, hvor flytning til nyt lager ikke er mulig, og da grovfoder fylder relativt meget og transport derfor er omkostningstungt. Husdyrproduktion I de områder, hvor der dyrkes vintersæd er den overvejende husdyrproduktion svinebrug, der traditionelt har været mindre afhængige af jord, da foder er mere koncentreret og let kan transporteres til bedrifterne andetsteds fra. I praksis er der fortsat en vis sammenhæng mellem placering af svinebedrifter og muligheder for at sprede gyllen ud på de nærliggende marker. Størrelsen af husdyrbrugene er typisk på mellem 75 og 250 dyreenheder med en tendens til større husdyrbrug i den nordlige del af Vejle kommune og i Vejen kommune. Koncentrationen af store kvægbedrifter er størst mod vest, særligt i Vejen kommune. For svin er der en tendens til koncentration på en midterakse gennem Vejle og Kolding kommuner. Svinebrug har en tendens til at være placeret længere fra de store byer, hvorimod kvægbrug ikke i samme omfang har haft behov for at holde afstand af hensyn til lugtgener mv. Specialafgrøder Den dominerende specialafgrøde i trekantområdet er juletræsproduktion. Denne specialafgrøde er også den mest arealkrævende. Frilandsgrøntsager dyrkes på forholdsvist store arealer særligt mellem Vejle, Fredericia og Kolding. Frugtavl findes kun i meget begrænset omfang i Trekantområdet. Konklusion Jordbrugsanalyserne giver ikke grundlag for at identificere nogle særligt værdifulde landbrugsområder i Trekantområdet. De forskellige forudsætninger herunder jordenes bonitet, infrastruktur, natur- og miljøinteresser mv. kommer til udtryk i forskellige produktionsformer. Nogle steder er eksempelvis særligt velegnede til store husdyrproduktioner, mens andre landbrugsområder egner sig bedre til mindre specialproduktioner. Ligeledes vil nogle områder egne sig til intensiv planteproduktion, mens andre vil være bedst til ekstensiv afgræsning. Det vurderes derfor, at der ud fra jordbrugsanalyserne ikke er belæg for at fremhæve nogle områder frem for andre. Udpegningen forhindrer ikke, at husdyrproduktioner, der ligger udenfor SVL-områder kan udvide, ligesom at der kan placeres staldanlæg udenfor SVL-områder. Desuden vil udpegningen af SVL-områder ikke forbindre, at landbrugsareal kan drives intensivt udenfor SVL-områder.

9 UDPEGNING AF SÆRLIGT VÆRDIFULDE LANDBRUGSOMRDER Landbrugets interesser skal afvejes i forhold til de øvrige arealinteresser. Nogle interesser vil ikke være i modstrid med landbrugsdrift, mens andre vil give anledning til interessekonflikter. Visse arealinteresser kan have en højere prioritet end landbruget. Ved byerne, vil der være en løbende afvejning mellem byernes udviklingsmuligheder og landbrugets investeringssikkerhed. Derfor er det vigtigt at have fokus på de udlagte byudviklingsområder, herunder landsbyer og perspektivområder, som giver et billede af byernes fremtidige udviklingsretning. Der er desuden knyttet en række rekreative interesser til de bynære landbrugsområder, som skal indgå i interesseafvejningen. Ligeledes må vigtige infrastrukturanlæg have en højere prioritet end det enkelte landbrugs udviklingsmuligheder. Metode til udpegning af SVL Bufferzone om byerne For at kunne vurdere byernes udviklingsmuligheder, er der taget udgangspunkt i en bufferzone rundt om byerne. Bufferzonernes størrelse og hvilke byer, der skal arbejdes med er baseret på bymønsteret, byernes størrelse samt deres befolkningsvækst. Bufferzoner er lagt uden om de byområder, der er udlagt i kommuneplan Det giver følgende kriterier: 1. En bufferzone på 2 km om de 3 største byer Vejle, Fredericia og Kolding. 2. En bufferzone på 2 km om Middelfart grundet placeringen, der kun giver mulighed for en udviklingsretning mod øst. 3. En bufferzone på 1 km om Grindsted og Vejen samt byer mellem og indbyggere, som ligger tættere på Vejle, Fredericia og Kolding end 20 km. 4. En bufferzone på 500 m om øvrige byer over indbyggere. 5. For byer mellem og indbyggere vurderes i de enkelte tilfælde, om der indsættes en bufferzone på 500 m om byerne. Bufferzonen rundt om byerne er vurderet og justeret efter landbrugets struktur, infrastruktur (planer og naturlige afgrænsninger), kendte perspektivplaner (både boliger, erhverv, rekreation m.m.), kendte byudviklingsretninger, byers behov (skov, frirum m.m) og afstand til samlet bebyggelse. Ud fra ovenstående er der taget stilling til udpegning af SVL inden for de enkelte bufferzoner om byerne i Trekantområdet. Resultatet fremgår af udpegningen, som er vedlagt i bilag. Det åbne land I det åbne land vil der i SVL-udpegningen være en særlig interesseafvejning i forhold til naturen. 1. Natura 2000-områderne er fastlagt ved lovgivning, og der er udarbejdet naturplaner for hvert område, hvor det er bestemt, hvordan naturen skal behandles. Natura 2000-områderne er derfor ikke områder, hvor landbruget kan garanteres en fortrinsret. Dog er der enkelte landbrugsarealer inden for Natura 2000 områderne, som er medtaget i SVL, da det er højbundsjorde i omdrift, og driften er i overensstemmelse med udpegningsgrundlaget for Natura 2000-området. 2. Fredsskov og naturområder, der er beskyttet efter naturbeskyttelseslovens 3, er egentlige naturområder, hvor der er lovbestemte begrænsninger for landbrugsdrift. Disse områder er derfor udeladt af SVL. 9

10 3. Potentielle naturområder er områder, der er udpeget i Kommuneplanen, og som over tid kan udvikles til ny natur. Disse er derfor ikke SVL. Udpegningsgrundlaget for potentiel natur er af varierende kvalitet i Trekantkommunerne. SVL vil derfor blive justeret i forhold til dette tema ved kommende revisioner af kommuneplanen. 4. rejsningsområder er en del af SVL, da skovrejsning som udgangspunkt er at opfatte som en del af jordbrugserhvervet. Dog er enkelte skovrejsningsområder, der ligger bynært eller hvor der er konkrete skovrejsningsprojekter, ikke medtaget i SVL. 5. Lavbundsarealerne er lavtliggende arealer, som ofte ligger i ådale og omkring vandløb, og er ikke en del af SVL. Arealerne er i forvejen vanskeligere at opdyrke, og de indeholder samtidigt et stort potentiale for at forøge naturværdierne i det åbne land. I nærheden af byerne er det desuden vigtigt at friholde lavbundsarealer, der kan rumme overfladevand ved kraftige regnskyl. 6. Kommunerne i Trekantområdet har vurderet, at behovet for beskyttelse af vandområder og grundvand i forhold til dyrkning af landbrugsjorden udmøntes dels gennem indsatser i vandmiljøplanerne, dels gennem indsatsplanlægning for grundvandsbeskyttelsen samt i henhold til gældende lovgivning på miljøområdet. 7. Da råstofindvindingsområderne efter råstofgravning kan tilbageføres til landbrugsformål, er det besluttet at fastholde disse områder i SVL. 8. Kulturmiljøområderne er udpeget i kommuneplanen, og der kan ske udvikling i form af byggeri, anlæg og råstofgravning m.v. indenfor områderne, hvis der tages hensyn til de kulturhistoriske værdier. Derfor kan disse områder indgå i SVL-udpegningen. Resultatet af disse interesseafvejninger i det åbne land fremgår af SVL-udpegningen, der er vedlagt som bilag.

11 Kortbilag - særligt værdifulde landbrugsområder - Trekantområdet S kj Sim Urup r Bejsnap Nollund Hedehusene k b æ Urup e En g Lamborg Jerrig Eg Hungerbjerg elb æ Grindsted Krog Legoland Bolding KROGAGER Hesselho Baldersbæk Debel Vrenderup Rodebæk Bavnehøj Agerbæk KLELUND lunde Over Slebsager Sønder Grisbæk Endrup Vejrup Løbners Stilde Sekær Tvile Bjerndrup Holsted Nørhøe HOLSTED STATIONSBY Gørding Ilsted BRAMMING Senhøj Stenderup Hunderup Gredsted Kon ge Gredstedbro Villebøl Hjortlund Hedegård Kalvslund Tornum Hjortvad Kalvslund Nørre Farup Brøstrup Høje Tved d Vesterenge Obbekær Harreby Brændstrup Gram Slot Bæk Nustrup Tiset Kastrup Vodder bøl NEDER STRUP Oksbøl VOJENS Lilholt Voldsted Neder Gammel Ladegård Jernhyt Ha de Pamhule r sl ev Da m er s l ev HADERSLEV Lønt Starup Vandling d Hajstrup Råde Stenderup Grarup rø Kalv røsund Flovt Ørsted lle Tvingsbjerg Holevad Turup d Råde Hoved RØ Torø Torø Huse Egemosed Bukkerup Søllested S Gamtofte Dærup Sø Søby Koppenbjerg Søby GLAMS gårde Kærum Torø Vig Fryde Ny Kreng Gl Kannehøj Grimstrup T Brahesholm Vedtofte Brahesborg Voldbro ASSENS Melby Øksnebjerg Mølle rø Frøbjerg Bavneh Blangstrup Aborg Bastholm Orte lundshøj Kaslunde Barløse Salbrovad Smejrup Østerklint Ørsbjerg Billeskov Sandager Næs 30min Stevelt Kvistrup Tamdrup Høj Hyrup Langkær Fj o r Sverdrup Øsby Uldal SKRYDSTRUP Had Linderum n Højrup Haved Hammelev Vojensgård Vonsbæk Ladegård BGØ Ørbyhage Su Spandet Mark Arnum Kastrup Kær Øster bølling R ej sb y Fårmandsbjerg Kolsnap Ørby Bæk strup Høj Vonsbæk Over strup ls Rejsby Hølleskov Feldum Ladegårds Parceller Styding Gabøl Brøndlund Ge by Spandet Jegerup Keldet Sillerup Vesterskov Skibelund lkær Kabdrup Errested Sandager Bågø By ø Roager Moltrup Vig Avnø r Fjersted Bramdrup Ringtved Egholm Knudshoved L Stensbæk Lundsbæk Rørkær Rovstrup Maugstrup Hjærup Orelund Knud bølling Simmersted Kestrup Vissenbje eå nd Br æ Skydebjerg Kerte Tanderup Lille Anslet Fjelstrup Erholm Søndergårde Aarup Hjorte Håre Husby Gadsbølle Østerskov Voldsted Sønder by Æ Mølby Selskær Etterup Gribsvad Hækkebølle Lunghøj Anslet Hage Sandershøj Bojskov Kokær Gelsted Tellerup Hygind Svenskehøj Store Anslet Seggelund Sommersted Lunge Emtekær Nakke B Gram Nørreå Stubbom Favstrup Bjerndrup Kastvrå Oksenvad Hede Mojbøl Brødremenigheden Wedellsborg Brandsø Gravenshoved Hvinderup Sommerstedskov Mølby Stursbøl Vester Lindet TYRSTRUP Bjerge Wedellsborg Hoved Hejlsminde huse Aller Favervrå Rørup lsbo Ørslev Ørslev Eskør Pa Grønnemose Hønnerup Kindstrup Trappendal Brabæk Hjerndrup Kolstrup Neder Lert Oksenvad Øster Lindet Enderupskov Vesterbæk Råhede Sankt Thøgers Varminglund Gra m Ørsted Højbjerg Ejby Tybrind R Sletterød Rydskov E Lundsmark Ganderup Nybølgård Høm HVIDING Fla ds å Hede Stursbøl Revsø Christiansfeld Tyrstrupgård Fjelsted Ellesø Tybrind L Varming Falbjerg Egebæk Stavnager Favrlund Stepping Jels Jeskær Anderup Fjellerup Mosegård Balslev L Seem Hømvejle Rangtang Birk Revsø Mark så sgårde Harndrup Gremmeløkke Båringvad Gadstrup Rud I Lustrup Ribe Vikinge Center Stenderup Brem Fo v Hår Gamby Nymark Graderup Køstrup Bubel Føns Vig Høkkelbjerg rup Frøruprød Højrup Lert Barsbøl Mark Udby lehoved BREDNINGEN Overby Frørup Vejrup Indslev Rolund Hejls Vejstruprød Tapsøre Fyllested Kærsgård Tårup Nørre Aaby Viby Føns Vig Sjølund Taps Ødis-Bramdrup Brænore Ejlskov Brenderup Kærby ASPERUP Ore Holse Stationsby Ronæs L Øster Vedsted Vadehavscentret Gammeleng Fole Varming Jels Voldsted Grønnebæk Hygumskov Tved Huse Riberhus Sønder Hygum Kamp Rødding Fæsted RIBE Katrad Rundkær Bjerg Brøstrup Svinø Sparretorn Mosvig Grønninghoved Strand Grønninghoved Oregård Holse s Højrup Indslev Bjert Strand Skamlingsbanken Båring Mark Blanke Kauslunde Gamborg Fjo rd Fønsskov Kurkmark Fovslet Ødis Kroge Farris g Ørbæk Bro Højrup Kustrup Roerslev Svenstrup bo r Frydenborg Sønderskov Sønder Bjert storp Over Lert Hellet Haslund e Tv Klaskeroj by Kærbøl Mikkelborg Rødding Sønder Stenderup Skartved Farris m Gammel lbo Varmark Ødis Jelsskov Mørkholt Binderup Bastrup Jels Troldkær Fænø G a Midtskov Vejlby Fed Voldby R by Mejlskov Båring SKRILLINGE AGTRUP Fløjbjerg Vamdrup Skodborgskov Langetved Møgelmose VONSILD Aulby Toft Skåstrup Varbjerg Vejlby Kærby Eskilstrup BRING VIG Brogårde Staurby Fænø Kalv Skarre Agtrupskov Fovslet Svanemose Fårkrog Mark Skrave By Hjerting Hjortvad Røjle MIDDELFART Hindsgavl TEGLGRD Harritslevgård Skåstrup Strand Røjle Tårup Snoghøj Hønborg Skærbæk Bogense Fogense Pynt Staurshoved Røjleskov Billeshave Katrinebjerg ERRITSØ I NG FJOR D LD Hjarup Smuthøj BASTRUP Skodborg Mejlby Brokær Klebæk Pottehuse Holt Lokes Høje Seest Østerskov Møllevang TRAGTEN Røjle Klint SANDDAL Strib Strårup Dalby Vester Vamdrup eå Hjertingskov Vimtrup Lintrup Lille Andst Skudstrup g K on Kongeå Dal Københoved Københoved å Skodborghus Skibelund Tobøl by Nagbøl Jelshøj Huse Ulveryg Skanderup REBÆK TVED BROVAD Taulov KO KOLDING SEEST Skanderup VEJEN Sønderskovgård Dover Plovstrup Jernved Hylkehuse Lunderskov Foldingbro JERNVEDLUND Strat Vilslev Folding Koldinghus FREDERICIA HANNERUP Torp Tårup Skærbækværket Store Steg HYBY LUND Stovstrup Gudsø Vig Trapholt Trelde Næs Vesterskov Stallerup Oddersted Gudsø Påby Vranderup Egeskov Egum NØRRE BJERT Gelballe DOLLERUP Stenderup BRAMDRUPDAM Højrup Fjo r d ds Trelde Klint Østerby Østerskov Bredstrup Børup Nørre Eltang Harte Roved Askov Rådvad Stubdrup Ejstrup Store Andst Malt tte Bobøl Ferup Lejrskov Glibstrup Revsing Gamst Maltbæk Sejstrup Gesten Gesten Estrup Brørup Føvling Kragelund Drostrup Lejrskov Højrup Vilstrup Eltang Ferup Nyvang Søndersø Vrå Uhre Gejsing Nørre Folding Nørbølling Stårup Tange Sønder Bøel Tirslund Bjerg Lundtofte Nørre Bøel Eskelund Ferup Egholt Røj Sønder Vilstrup Almind Hede Sønder Lilballe an Vejlby Kongsted Møsvrå Dons Nørresø Solgårdsmark Fynslund R Kasser Odde Trelde Bøgeskov Bredstruplund Tolstrup Almind Vester Nebel Jordrup Pjedsted Gammelby Mølle Herslev Høl Nebbegård Follerup Håstrup Viuf Vestermark Balle Jordrup Egholt Gestenkær Vester Gesten Vejen Mose Tuesbøl Knudsbøl Husted Stavshede Fru Mettes Bjerg Gravens Viuf Sønderskov Staksrode Hvidbjerg Gårslev Rands Brøndsted Viuf Varmkær Brakker Bølling Børkop Gammel Pjedsted Øster Starup Strandhuse Bjørnsknude Rosenvold Træskohage Lundbjerg Børkop Mølle Lille Velling Smidstrup Fredsted Borlev GRD Skærsø Ravnholt Gammelby Tirslundstenen Sønder Lovrup Hessellund Sønderhøe Holsted Gørklint Stavshede Hundsbæk Brørup Sønder Vejrup Veerst Landsbjerg Veerst Asbo Gjerndrup Hundsbæk Læborg Surhave Vibæk Terp Nyby Favrskov Rebelsig Bækmark Bække Kjeldbjerg Assersbølgård Lintrup Terpling Blank Gårde Skibssætning Klebæk Høje Lindknud Hyldelund Gettrup Grene Kragelund Vittrup Tvilho bølling Egtved Bække Mark Stenbjerg Gilbjerg Kongensvase Bro Glejbjerg Bolding Hjelmdrup Fuglsang Juelsminde Barritskov KLAKRING Staksrode Mørkholt Gauerslund Store Velling Tiufkær Klakring Vesterby Barrit Sandbjerg Vig Brejning Skærup Klattrup Tiufkær Mark Firehuse Palsgård Troldemose Bakke Barrit Station As Hoved Hosby Klejs Breth Fakkegrav Kirkholm As Klejsgård Barrit Stouby Grund As Vig Overby Nøttrup KELLERS PARK Sellerup Skærup Lindet Vrigsted Mark Neder Smedskær Vrigsted Belle Gammelby Hyrup FJ OR Andkær Andkær Horsted Ørumgård Stouby Daugårdstrand Vig Strandskov by Ammitsbøl Hesselballe VEJ LE Andkær Hathøj Tudved Bøgvad Vester Torsted Ravnsbæk H øj e n Stubberup Oustrup Egtved Egtvedpigens Grav MØLHOLM Ny Højen Ammitsbøl Okslund Klelund PLANTAGE strup Fuglsig Hol me Kærbjerg Fåborg Nørre Grisbæk Trindhøj Hovborg Risbjerg Ødsted Rugsted Korshøj Bellelund BYBÆK Mejsling Daugård have Storskov Tirsbæk Hundshage Østrup strup Rårup Hornumkær Hjarnø By Sønderby Gramrode Hornsyld Skerrildgård Hostrup Ørum Williamsborg BREDBALLE Højen Højen Jerlev Vesterby Refsgårde Lyshøj Tågelund Fitting j Gammel Knæsted Engum Assendrup VINDING Hesselbjerg Vork Tørskind Spjarup Vorbasse Dalagergård Hovborg Galstho Slauggård Høllund Søgård Starup Randbøl Hede Fromssejr Nebel by Store Grundet Hornum Hjarnø Jensgård Neder Skævlund Sønderby Ravnholt d b Over Ashøj Nebsager Bråskov Alrø Sun Hå Snaptun Glattrup Nebel Bjerre Brå Urlev Borre Stourup Skjold Gram TORUP D Donslund Starup Ve Centret Vingsted Lihmskov Liegård Bredal Nørre Vilstrup Vingsted Småkær Bindeballe Frederikshåb Stoltenbjerg Tofterup sende An sag er Risbøl Puglund Abildgård Frederikshåb Klink Lundgård Kjeldkær Store Lihme Randbøldal VEJLE Skibet Haraldskær Bredsten Ravning Randbøl Donslund Mark Vestterp Øster Vrenderup Bramming Hovedgård Almstok Gilbjerg Kølskevad Haldbjerg Heager Nørå Lille Lihme Trøllund Hejnsvig Vesterhede Hedenstedskov RD Glud Neder Bjerre Alrø By Bisholt Bjerre Stenderup Sønder Aldum Store Dalby Soleskov Knabberup BALLE Mark Ny Nørup Solekær Hornstrup Mølleby ALRØ Nørremark lud G Sejet Over Ustrup Spettrup Ny Sebberup Nørremark Brund HEDENSTED Mellem Østengård Sebberup Gesager Grejsdal Smørhul Rugballe Uhre Jennum Lildfrost Engelsholm Hover Høgsholt Engelsholm Vandel Skjoldbjerg Bolhede Avtrup Plougslund e Grejs Sø Nørup Sødover Gødding Grejs Hornstrup Lerbæk Hover dallund Ollerup Fårup Øster Snede Båstrup Bavnbjerg Hørup Jelling Baggesholm Gammelby Gødding Travbane Gr en Askær BILLUND Ankelbo Tørrild Rostrup Banker Fløjstrup Ørnstrup Ølsted Overholm Nederholm Gammelsole Rugbjerg b æ k Gyttegårds Grene Grydedals Mørup Brohøj Ølsted N Sejet S FJO Dysbjerg Uth Lystrup Øru m Fugdal st Trollerup Førstballe st Sønder Elkær Løvlund Utoft Stenderup Nordenskov Gødsbøl Husby Dallerup Ølsted Løsning Sondrup Strand Sønderby Boller Nederskov TYRSTED Oens Bottrup Kragelund Agersbøl Ulkær Holtum Brandbjerg Runesten Mølvang Tøsby Fælled Lindved Sindbjerglund Feldmose Hygum Gadbjerg Tykhøjet Møllebjerg Sindbjerg Vindelev Boller Boller DAGNÆS Ølsted Kragelund Ørumskov Nyborg Ildved Sandvad gård Kollerup Kuldbjerg Vester Lindeballe Båstlund Hodde Mark H o l me Hvejsel Hallundstoft HORS E Eriknauer Merring Krollerup Skablund Brigsted Vorsø TORSTED Merringgård Ussinggård Havrum Vester Ørum Søvind Haldrup Stensballegård STENSBALLE Hatting Bøgballe Ølholm dal Givskudlund Harresø Birkebæk Nørskov Bindesbøl Simmelmose Utoft Frodeslund Kvie Hostrup Givskud Zoo Skolding Tofthøj Brunbjerg Ansager Haltrup Farre Uhe Stilbjerg Hinnum Sønderby Mark Ansager Givskud Neder Sillesthoved Ringive Hesselballe Langskov Bavnhøj Sondrup Vorsø Særligt værdifulde lanhudsodbderugsområder Kalv Korning Hornborg Uldum Svinballe Torup Toftum Blirup Meldrup Nørrestrand Bygholm Grønhøj Kalhave Museum Hvolgård Fousing Bjerlev Smidstrup Horsbøl r Kæ Hoddeskov Hedeby Langelund k GRINDSTED Sortebjerge lund Grønbjerg Filskov Mark Morsbøl Kærbæk lling m Loft Grindsted Lund Filskov Blåbjerg Knude le Påbøl Hejbøl Billund Høj e Stougård Tremhuse Mindstrup Riis Givskov Over Sillesthoved Neder Vrønding Tørring Fælled Tørring HORSENS kæ Kærsgårde Trustrup Tyrrestrup Vær Hanstedgård Kørup Over Vrønding Rask Mølle Flemming Boring Tørring Kær Kollemorten Give Bregnhoved Ulkind Klink Uldum Kær Haugstrup Vonge Sønder Tyskland Trebjerg Hvirring Honum le Kær Tvingstrup Serridslev Nebel Molger le Hjortsvang Hundslund Aggestrup s Oldrup Sødrup Gangsted Elbæk Serridslevgård Storskov Hadrup Ballebo Ørridslev Ørskov Bleld HANSTED Ondrup Møgelbjerg Tolstrup Egebjerg å ted ns Ha Omme m Påbøl Omvrå Søndermark Sønder Neder Donnerup Kollemorten Lund Tamdrup Plovstrup Vibjerg Bæksgård Ravlund Hallundbæk sende Sønder Omme Om Hårkær Ørnsholt o St Møbjerg Baggesgårde Grimlund Krusbjerg Øgelund Omvrå Oksenbjerge Linnerup Sønder Tinnet Rådved re Kodallund Fillerup Hovedgård Møballe Hansted Lundumskov Rathlous Vedslet Gedved Gedved Lundum Nim Linnerup Hammer Hammer Dørken HJORTSBALLE Hedegård Store Vorslunde Lundager e Donnerup Nørre Tinnet Hårsbjerg å øl es b Blåhøj by sende Kroge Hoven Rævlingmose Sandvad Hage nå de Gu Gammel Blåhøj Nørre Bøllund nd Ørbæk Blåhøj Omvrå Nordby a Br Bøvl Svollibjerg Kovtrup Thyregodlund Hårup Assendrup Grumstrup Borupgård Kattrup Lille Brestenbro Mattrup Torrild Ustrup Eldrup Torp Underup Balle Snæri Fensholt Gjesing Gammel Overby Sattrup struplund Føvling Rantzausgav Sophienlund Gjesing Tebstrup Elling Ballen Løjenkær Drammelstru Båstrup Ris Urup Bøgeskov Onsted Hvolbæk Nissumgård Hylke Ejer Bavnehøj Astrup Virring Sø Skårup rg Horndrup Monbjerg Slaggård Banke Enner Tinnet Krat Sejrup Ullerup Klovborg Hundshoved Vesterlund Lønå Hestlund Risbjerg Skade Nortvig ø Lindet Hindskov Hesselbjerge ft Trælund ks up e by Mark Skærsig Sønder Grene Okslund Engebæk rbæ Mattr Barslund Stakroge Kratbanke Vester Thyregod r sto m Ilderhede Felding Mose Skærlund Nedergård Rø Kulsø Nedersø Svindbæk Sønder Askær Pomphole Tyrsting bo Brørup Østbirk Vestbirk Over strup Tyrsting Gribstrup er Svinsager Tåning Såby Bavnehøj k d an Vrænge Ejer Træden Ring Ring Tirsvad Krondal Kokborg Drantum Døvling Ilderhede Knaplund Dyrvig Hastrup Grarup Store Langkær Rønslunde Ensø Yding Yding høj Gammelstrup Brædstrup S Lille Gantrup Tønning Grædstrup Hem Møldrup Troelstrup Slagballe Davding Nørre Snede Grættrup Krejbjerg BRANDE Uhre Ka m O Torsbæk Kærby Karstoft Sandet SØNDERLANDET Hulmose Vester Grene S kj e r n Store Stendalhøj Døvling Sortbjerg Lyngholm Hedegård Nimdrup Løvet Halle Sø Boest Store Thorlund Arvad Brandlund Kærhede bjerg Nørhoved Sønder Kejlstrup Nørrebjerg Borup Ronnum Skarrildhus Sønder Felding Klokkerhøj VROLD Tåning Funkisby Burgårde Løvet Kongsø Voerladegård Voervadsbro Løve Palsgård Fruering Hem Odde Dørup Vissinggård Velgårde Dørslund Sønder Grene Vesterbjerge Vinding Hampen Ejstrup Sø Ejstrupholm Gejlbjerg Vester Hesselvig Tarp Smedebæk um Sønder Green Skarrild Silstrup Overtarp Nørre Grene Gårdsvig Holt Skibbild Højlund Sønder Vissing de n Skarrild Overby Hedeby e Green SKANDERBORG MOSSØ Vængsø Gu Bukkær Gammelmark Store Blæsbjerg Arnborg rn Addit Bryrup Hampen Sø Gammel Fasterholt Arnborg Hjøllund Lustrup Gåsdal Kildebakker Hampen VELLING ug em ø Hvedde Assing Pårup Huse Troldhede Borris Hallundbæk Oldtidsagre Velling Vrads Torup Store Bredlund Kortbilag - særligt værdifulde landbrugsområder Vejlgård Albæk Hede Ahler Gårde Gludsted Harrild Hede P Borris Mosegård Bredlund Lille Bredlund PLANTAGE Vovlund Søby Brunkulslejer Fasterholt Bjørslev Søbylund Birkebæk Harreskov Kibæk Olling Sp a ng Slugthøj Nørre Vium Flemløse Saltofte Sønderby Flovt Strand Ebberup Hagenskov Sønderby Klint Voldsted VOLDTO Høed Dreslette Skårup 11 Vesem

12 Kortbilag - særligt værdifulde landbrugsområder - Kolding Kommune Viuf Vester Nebel Almind Jordrup Dons Sønder Vilstrup Eltang Bramdrupdam Harte Bramdrup Nørre Bjert Drejens Ejstrup Kolding Strandhuse Tved Rebæk Lunderskov Seest Dalby Agtrup Skanderup Vonsild Sønder Bjert Sønder Stenderup Hjarup Binderup Vamdrup Binderup Strand Øster Vamdrup Ødis Grønninghoved Strand Taps Sjølund Ødis-Bramdrup Hejls Hejlsminde Stepping Tyrstrup Christiansfeld De særlige værdifulde landbrugsområder Kilometer

13 Vedtagelsespåtegning Forslag til offentlig høring Kommuneplantillægget er vedtaget som forslag til offentliggørelse af Kolding Byråde den 27. oktober 2014, sagsnummer 14 Forslaget til kommuneplantillæg er offentligt bekendtgjort på Kolding Kommunes hjemmeside den 19. november Endelig vedtagelse Kommuneplantillægget er endeligt vedtaget til offentliggørelse af Kolding Byråd den 28. september 2015 sagsnummer 19. Kommuneplantillægget er offentligt bekendtgjort, jf. planlovens 30, på Kolding Kommunes hjemmeside den 28. oktober

14

15 15

16 Kommuneplan Kommuneplanen fastlægger mål for udviklingen i Kolding Kommune, og består af 4 dele: Fælles Hovedstruktur for Trekantområdet - de overordnede mål og indsatsområder. Fælles retningslinjer for Trekantområdet - regler og principper for administration og varetagelse af særlige temaer. Lokale retningslinjer for Kolding Kommune. Områdeplaner for 14 plandistrikter i Kolding Kommune med rammer for lokalplanlægning og byggesagsbehandling. Forudsætninger og redegørelse for Kolding Kommunes planlægning. Kommuneplanens retningslinjer og rammer er administrationsgrundlaget for virkeliggørelse af hovedstrukturens mål. Ændring af kommuneplanen sker med et kommuneplantillæg, som ændrer retningslinjer eller rammer, hvis der opstår behov for ændring af kommuneplanen. Det kan for eksempel være: anvendelsen af et areal en bebyggelses art, omfang eller placering en bebyggelses ydre bevaring natur, trafik eller varmeforsyning Bestemmelserne i nærværende kommuneplantillæg er med Byrådets vedtagelse en del af den gældende kommuneplan.

17 Annonce Tillæg 7 til kommuneplan udpegning af særligt værdifulde landbrugsområder. Kolding Byrådet har den 28. september 2015 vedtaget tillæg 7 til Kommuneplan om udpegning af de særligt værdifulde landbrugsområder (SVL-områder). Kommuneplantillæggets formål er at udpege områder, der er særligt værdifulde landbrugsområder, hvor landbrugets udviklingsmuligheder og investeringsinteresser vægtes højt. Udpegningen forhindrer ikke, at husdyrproduktioner, der ligger uden for SVL-områderne kan udvide, ligesom der kan placeres staldanlæg udenfor SVL-områder. Tillægget er ændret i forhold til forslaget, der blev offentliggjort den 19. november 2015, idet SVL udpegningen er justeret øst for Sdr. Bjert/ Agtrup. Endvidere er der tilføjet supplerende tekst vedrørende mulighederne inden for SVL udpegningerne. Flere oplysninger Tillægget til Kommuneplan kan ses hos By- og Udviklingsforvaltningen, Nytorv 11, 6000 Kolding og på Meddelelse og offentlig bekendtgørelse sker i henhold til planlovens 30 om offentliggørelse. Offentlig høring Forslag til kommuneplantillæg 7 har været i offentlig høring fra den 19. november 2014 til og med den 14. januar Retsvirkning Byrådet er forpligtet til at virke for kommuneplanens gennemførelse og kommunens planlægning, lovadministration, anlægsvirksomhed mv. må ikke stride mod kommuneplanen. Kommuneplanen har ingen direkte retsvirkninger over for kommunens borgere. Klagevejledning Hvad kan der klages over? Du kan klage over retlige spørgsmål. Hvem kan klage? Klageberettigede myndigheder, foreninger og organisationer, samt enhver der har en væsentlig, individuel interesse i sagens udfald. Hvem er klageinstans? Natur- og Miljøklagenævnet. Hvortil skal klagen sendes? Du klager via Klageportalen, som du finder et link til på forsiden af Natur- og Miljøklagenævnet har oprettet en supportfunktion, som kan kontaktes efter behov på Doc

18 Annonce eller på telefon Kun i særlige tilfælde kan en borger fritages fra at anvende Klageportalen. Hvis du ønsker at blive fritaget for at bruge Klageportalen, skal du sende en begrundet anmodning til By- og Udviklingsforvaltningen, Nytorv 11, 6000 Kolding. Hvad er klagefristen? Onsdag den 25. november 2015 Hvad er lovgrundlaget? Lov nr. 578 af 27. maj 2013 om planlægning. Hvad koster det at klage? 500 kr. Du betaler gebyret med betalingskort i Klageportalen. Nærmere vejledning om klage og gebyr findes på Søgsmålsfrist: Søgsmål til prøvelse af afgørelsen ved domstolene, skal være anlagt inden 6 måneder fra i dag. Doc

19 Følgebrev By- og Udviklingsforvaltningen Nytorv Kolding Telefon Telefax EAN Endelig vedtagelse af tillæg 7 til Kommuneplan Særligt værdifulde landbrugsområder Byrådet i Kolding Kommune har den 28. september 2015 endeligt vedtaget tillæg 7 til Kommuneplan 2013 for de særligt værdifulde landbrugsområder. Kommuneplantillægget blev den 19. november 2014 udsendt i høring som forslag. I høringsperioden indkom bemærkninger fra landbrugsorganisationer, Kulturstyrelsen, Vejle Museerne, en lokal borgergruppe samt en enkelt borger. Dato 28. oktober 2015 Sagsnr. 12/27440 Løbenr /15 Sagsbehandler Lene Ohlmann Direkte telefon leoh@kolding.dk I forbindelse med Byrådets endelige vedtagelse blev det med baggrund i indkomne bemærkninger besluttet at indarbejde følgende ændringer: Retningslinje i kommuneplan for områder til landbrugsmæssig anvendelse med tilhørende udpegning og redegørelse aflyses. Der indarbejdes følgende supplerende tekst til kommuneplantillæggets redegørelse side 8: Udpegningen forhindrer ikke, at husdyrproduktioner, der ligger uden for SVL-områder kan udvide, ligesom der kan placeres staldanlæg uden for SVL-områder. Desuden vil udpegningen af SVLområder ikke forhindre, at landbrugsarealer kan drives intensivt uden for SVL-områder. Der indarbejdes følgende supplerende tekst til kommuneplantillæggets metodebeskrivelse side 10: Kulturmiljøområderne er udpeget i Kommuneplanen, og der kan ske udvikling i form af byggeri, anlæg og råstofgravning mm. inden for områderne, hvis der tages hensyn til de kulturhistoriske værdier. Derfor kan disse områder indgå i SVL-udpegningen. SVL-udpegningen øst for Sdr. Bjert/Agtrup i Kolding Kommune justeres. Offentliggørelse af planen Tillæg 7 til Kommuneplan 2013 kan ses på kommunens hjemmeside, Klagevejledning og planens retsvirkninger Klagevejledning og retsvirkninger fremgår af vedlagte annonce. Klagefristen gælder fra annoncens offentliggørelse. Venlig hilsen Lene Ohlmann Arkitekt

20 Annonce Tillæg 7 til kommuneplan udpegning af særligt værdifulde landbrugsområder. Kolding Byrådet har den 28. september 2015 vedtaget tillæg 7 til Kommuneplan om udpegning af de særligt værdifulde landbrugsområder (SVL-områder). Kommuneplantillæggets formål er at udpege områder, der er særligt værdifulde landbrugsområder, hvor landbrugets udviklingsmuligheder og investeringsinteresser vægtes højt. Udpegningen forhindrer ikke, at husdyrproduktioner, der ligger uden for SVL-områderne kan udvide, ligesom der kan placeres staldanlæg udenfor SVL-områder. Tillægget er ændret i forhold til forslaget, der blev offentliggjort den 19. november 2015, idet SVL udpegningen er justeret øst for Sdr. Bjert/ Agtrup. Endvidere er der tilføjet supplerende tekst vedrørende mulighederne inden for SVL udpegningerne. Flere oplysninger Tillægget til Kommuneplan kan ses hos By- og Udviklingsforvaltningen, Nytorv 11, 6000 Kolding og på Meddelelse og offentlig bekendtgørelse sker i henhold til planlovens 30 om offentliggørelse. Offentlig høring Forslag til kommuneplantillæg 7 har været i offentlig høring fra den 19. november 2014 til og med den 14. januar Retsvirkning Byrådet er forpligtet til at virke for kommuneplanens gennemførelse og kommunens planlægning, lovadministration, anlægsvirksomhed mv. må ikke stride mod kommuneplanen. Kommuneplanen har ingen direkte retsvirkninger over for kommunens borgere. Klagevejledning Hvad kan der klages over? Du kan klage over retlige spørgsmål. Hvem kan klage? Klageberettigede myndigheder, foreninger og organisationer, samt enhver der har en væsentlig, individuel interesse i sagens udfald. Hvem er klageinstans? Natur- og Miljøklagenævnet. Hvortil skal klagen sendes? Du klager via Klageportalen, som du finder et link til på forsiden af Natur- og Miljøklagenævnet har oprettet en supportfunktion, som kan kontaktes efter behov på Doc

21 Annonce eller på telefon Kun i særlige tilfælde kan en borger fritages fra at anvende Klageportalen. Hvis du ønsker at blive fritaget for at bruge Klageportalen, skal du sende en begrundet anmodning til By- og Udviklingsforvaltningen, Nytorv 11, 6000 Kolding. Hvad er klagefristen? Onsdag den 25. november 2015 Hvad er lovgrundlaget? Lov nr. 578 af 27. maj 2013 om planlægning. Hvad koster det at klage? 500 kr. Du betaler gebyret med betalingskort i Klageportalen. Nærmere vejledning om klage og gebyr findes på Søgsmålsfrist: Søgsmål til prøvelse af afgørelsen ved domstolene, skal være anlagt inden 6 måneder fra i dag. Doc