H O V E D E N T R E P R I S E K O N T R A K T VEDRØRENDE LEVERING OG MONTERING AF SIKKERHEDSDØRE BOLIGFORENINGEN AAB AFDELING 33

Transkript

1 H O V E D E N T R E P R I S E K O N T R A K T VEDRØRENDE LEVERING OG MONTERING AF SIKKERHEDSDØRE BOLIGFORENINGEN AAB AFDELING 33 Nielsen & Thomsen Advokatpartnerselskab Østbanegade København Ø Danmark Tlf: Fax: nt@ntadvokater.dk CVR nr.: Side 1 af 7

2 Mellem undertegnede som Bygherre Boligforeningen AAB Afdeling 33 Svend Aukens Plads København S CVR.nr.: og som Hovedentreprenør Navn Adresse CVR-nr.: er der dags dato indgået følgende hovedentreprisekontrakt vedrørende levering og montering af nye sikkerhedsdøre til Boligforeningen AAB afd. 33. Ejendommens adresse er: Frederiksborgvej 94, 2400 København NV. Bygherrens kontaktperson er: Driftskoordinator Alex Hocke, ahc@aab.dk Aftaler vedrørende denne entreprise kan med bindende virkning alene indgås med denne kontaktperson. 1. Dokumentgrundlag Som grundlag for entreprisen gælder nærværende entreprisekontrakt med følgende bilag: Bilag 1: Boligforeningen AAB s fællesbetingelser AB 92 med tilføjelser, ændringer og præciseringer Bilag 2: Projektbeskrivelse Bilag 3: Tegningsliste inkl. blokoversigt og tegninger Bilag 4: Bygningsscreening af Bilag 5: Udbudsmateriale af Dato inkl. evt. rettelsesblade Bilag 6: Tilbudsskema, jf. Entreprenørens tilbud Bilag 7: Forsikringspolicer Bilag 8: AAB s procedure for kontrol af sikkerhed og sundhed Bilag 9: Entreprenørens tilbud af Dato og prækvalifikationsanmodning af Dato (indsættes ved aftaleindgåelse) Disse dokumenter udgør i ovennævnte rækkefølge retsgrundlaget mellem parterne og annullerer tidligere angivne tilbud, aftaler, samt eventuelle forbehold.

3 Side 2 af 7 2. Arbejdets omfang og pris Arbejdet omfatter enhver ydelse, der fremgår af dokumentgrundlaget, med de undtagelser, ændringer og tilføjelser, der er angivet nedenfor Entreprisesummen for de kontraherede ydelser udgør følgende: Entreprenørens tilbud af Dato Entreprisesum ekskl. Moms Moms 25 % Entreprisesum i alt inkl. moms kr. Heri er indeholdt XX kr. i enhedspriser (variable ydelser). 3. Prisregulering Regulering af entreprisesummen finder sted efter cirkulære nr. 174 af 10. oktober 1991 om pris og tid på bygge- og anlægsarbejder mv. 4. Forsikring Prisen reguleres efter byggeomkostningsindeks for etageboliger. Bygherren tegner i byggeperioden en entrepriseforsikring. Hovedentreprenøren bærer dog en selvrisiko af enhver skade der måtte opstå, jfr. entrepriseforsikringspolice. Resterende nødvendige forsikringer påhviler hovedentreprenøren. Hovedentreprenøren dokumenterer dette ved forsikringscertifikat fra hovedentreprenørens forsikringsselskab som vedlægges kontrakten, jf. bilag Ekstraarbejde Ekstraarbejde honoreres ikke, medmindre der foreligger en skriftlig aftale fra bygherren om arbejdets omfang. 6. Byggeledelsen Rådgiver og bygherrens tilsyn/byggeledelse: Gaihede A/S Navn

4 Side 3 af 7 Hovedentreprenørens arbejdsleder for entreprisens gennemførelse: Navn Hovedentreprenøren anerkender bygherrens myndighed og forpligter sig til i enhver henseende at holde sig tilsynets anvisninger efterrettelig. 7. Arbejdets færdiggørelse Hovedentreprenøren forpligter sig til at fremme arbejdet mest muligt og erklærer sig bekendt med, at det for bygherren er en væsentlig forudsætning, at arbejdet færdiggøres efter tidsplanen. 8. Materialer Alle materialer, der befinder sig på byggepladsen og er bestemt til anvendelse ved afdelingens udbudte arbejdsopgave, henstår for hovedentreprenørens regning og risiko. 9. Misligholdelse I tilfælde af væsentlig misligholdelse af kontrakten fra hovedentreprenørens side er bygherren berettiget til at ophæve hovedentreprisekontrakten og overgive entreprisen til en anden entreprenør til færdiggørelse, for den første entreprenørs regning. Bygherren bestemmer selv den nye entreprenør, og er i øvrigt berettiget til at lade færdiggørelse ske som regningsarbejde. Væsentlig misligholdelse omfatter også betalingsstandsning og konkurs fra hovedentreprenørens side. 10 Opsigelsesadgang ved annullation af udbuddet mv Hvis udbuddet vedrørende de af hovedentreprisekontrakten omfattede arbejder indbringes for Klagenævnet for Udbud eller domstolene, og bygherres beslutning om at tildele hovedentreprenøren hovedentreprisekontrakten annulleres, og/eller hovedentreprisekontrakten, eller dele heraf, erklæres for uden virkning, eller bygherren i øvrigt pålægges at bringe hovedentreprisekontrakten til ophør, kan hovedentreprisekontrakten i hele kontraktperioden helt eller delvist opsiges skriftligt af bygherre med et passende varsel Såfremt der i det påbud, der udstedes af Klagenævnet for Udbud eller af domstolen, er indeholdt yderligere betingelser eller krav, er bygherre berettiget til at videreføre disse betingelser eller krav i opsigelsen overfor hovedentreprenøren under forudsætning af, at dette er sagligt begrundet. Hovedentreprenøren skal i så fald efterleve disse.

5 Side 4 af I de i punkt 10.1 og 10.2 nævnte situationer bliver hovedentreprenøren alene honoreret for allerede udført arbejde, dvs. at der alene udbetales honorar for de arbejder, der er erlagt på tidspunktet for hovedentreprisekontraktens ophør. Hovedentreprenøren har ikke krav på erstatning og/eller godtgørelse, standsningsomkostninger eller tabt dækningsbidrag for den resterende del af arbejderne i henhold til nærværende entreprisekontrakt Bygherre kan endvidere opsige hovedentreprisekontrakten i de øvrige tilfælde, der er angivet i Udbudslovens 185, stk. 1. Punkt er gældende i givet fald. 11. Garanti m.m. Hovedentreprenøren stiller garanti på 15 % af entreprisesummen, i alt kr. XXX jfr. AB Garantien skal fremsendes inden 8 arbejdsdage fra hovedentreprisekontraktens underskrift. 12. Aflevering Såfremt der ved afleveringen konstateres mangler ved det udførte arbejde, er bygherren berettiget til at tilbageholde et beløb til sikkerhed for manglernes afhjælpning. Beløbet, hvis størrelse fastsættes af bygherren under hensyntagen til manglernes omfang, frigives ved arbejdets endelige godkendelse. Bliver manglerne ikke rettet inden den aftalte frist, forholdes der som anført i AB Dagbøder 14. Betaling Ved forsinkelse af arbejdet ud over den fastsatte tidsplan og for hvilke entreprenøren bærer ansvaret vil der være at erlægge en dagbod på kr ,- for hver kalenderdag arbejdet forsinkes. Hvis hovedentreprenøren, underentreprenøren eller disses medarbejdere glemmer at aflåse lejlighederne efter endt arbejde opkræves en bod på kr ekskl. moms pr. gang. Betaling sker i henhold til AB 92, 22, stk. 1. AB 92, 22, stk. 2 finder ikke anvendelse. Enhver betaling sker gennem Boligforeningens administration på Svend Aukens Plads 9 og iht. AB Fakturaerne stiles til AAB afd. 33 og sendes til bygherrens rådgivers attestation.

6 Side 5 af Særlige forhold 15.1 Bygherrens rådgiver har ikke fuldmagt til at indgå aftaler med hovedentreprenøren, ligesom hovedentreprenøren ikke kan indgå aftaler med afdelingsbestyrelsen vedrørende denne hovedentreprise. Alle aftaler skal indgås skriftligt med bygherrens kontaktperson Arbejdet skal udføres med respekt for nationale og internationale love og regler vedrørende menneskerettigheder, arbejdstagerrettigheder, miljø og antikorruption, det vil sige: FN s deklaration om menneskerettigheder ILO s deklaration om arbejdstagerrettigheder Rio deklarationen om miljø og udvikling FN s konvention mod korruption Dette indebærer bl.a., at hverken hovedentreprenøren eller dennes eventuelle underentreprenører må benytte sig af konventionsstridig børne- og voksenarbejdskraft. Bygherre forbeholder sig ret til at kræve dokumentation herfor ved bygherres eventuelle begrundede mistanke om overtrædelse heraf. Hovedentreprenøren skal således sikre, at opfyldelsen af hovedentreprisekontrakten i det hele sker i overensstemmelse med de grundlæggende, internationalt anerkendte arbejdsstandarder. Bygherre ønsker i medfør af ILO-konvention nr. 94 om arbejdsklausuler i offentlige kontrakter at sikre, at hovedentreprenøren og eventuelle underentreprenører tilsikrer arbejdere løn, herunder særlige ydelser, arbejdstid og andre arbejdsvilkår, som ikke er mindre gunstige end dem, der er gældende i henhold til en kollektiv overenskomst, voldgiftskendelse, nationale love eller administrative forskrifter, gælder for arbejde af samme art inden for vedkommende fag eller industri på den egn, hvor arbejdet udføres. Hovedentreprenøren forpligter sig til at sikre medarbejdere beskæftiget i Danmark med opgavens udførelse løn- og ansættelsesvilkår som nævnt ovenfor og er forpligtet til at orientere de ansatte om de gældende arbejdsvilkår. Overholder hovedentreprenøren ikke denne forpligtelse og medfører dette et berettiget krav fra de ansatte, kan bygherren tilbageholde vederlag til hovedentreprenøren med henblik på at tilgodese dette krav Hovedentreprenøren skal sikre, at mindst 1 lærling beskæftiges på opgaven. Ved lærling forstås en arbejdstager med hvem hovedentreprenøren eller dennes underentreprenør har indgået en uddannelsesaftale. Uddannelsesaftalen skal indgås som led i et uddannelsesforløb, som praktikanten følger, og skal være rettet mod, at prakti-

7 Side 6 af 7 kanten opnår personlige, sociale og faglige kvalifikationer, som understøtter praktikantens uddannelsesforløb, og som giver grundlag for beskæftigelse på arbejdsmarkedet. Uddannelsesforløb i medfør af lovbekendtgørelse nr. 987 af16. august 2010 om erhvervs- grunduddannelser m.v. og i medfør af lovbekendtgørelse nr. 789 af 16. juni 2015 om erhvervsuddannelser anses at opfylde ovenstående krav til uddannelsesforløb. Hovedentreprenøren eller dennes underentreprenør kan indgå uddannelsesaftaler om uddannelsesforløb i medfør af andre tilsvarende uddannelsesordninger i EU/EØS, herunder med praktikanter fra andre EU/EØS-lande, som opfylder ovenstående krav til et uddannelsesforløb. I forbindelse med opgavens udførelse skal hovedentreprenøren godtgøre, at det krævede antal lærlinge er beskæftiget på opgaven ved at fremlægge en praktikplan Hovedentreprenøren er koordinator for sikkerheds- og sundhedsarbejdet, jfr. bekendtgørelse nr af og bekendtgørelser nr. 115 og 117 af AAB s procedure for kontrol af plan for sikkerhed og sundhed (PSS) skal følges. Nærværende kontrakt er udfærdiget i to ligelydende eksemplarer, som underskrives af begge parter. Som bygherre: København, den Som hovedentreprenør: Sted, den Dato f. Boligforeningen AAB, afd. 33 Christian Høgsbro, Direktør Alex Hocke, Driftskoordinator