NYHEDSBREV SEPTEMBER 2016

Transkript

1 Kolonihaveforeningen Pindemosen, Løvdalsvej 8, 3000 Helsingør Mail: tlf.: HF Pindemosen - konto i Arbejdernes Landsbank CVR: NYHEDSBREV SEPTEMBER 2016 PINDEMOSENS KONTOR HOLDER VINTERLUKKET FRA 31. OKTOBER 2016 TIL 31. MARTS 2017.: Men du kan altid komme i kontakt med os, ved enten at skrive en mail eller lægge en besked på tlf. svareren. Der vurderes ikke flere huse i år. Huse som er vurderet men ikke er solgt inden 29. oktober 2016, kan først sælges igen efter 1. april Kontoret har åbent sidste gang i år søndag den 30. oktober 2016 fra kl. 10 til 12. Fællesarbejde sidste gang i år er ligeledes søndag den 30. oktober 2016 fra kl. 9 til 12. SKRALDERUM, VAND, GRENPLADS OG VEJE LUKKES: Skralderummet tømmes sidste gang fredag morgen den 28. oktober og lukkes straks herefter. Der lukkes for vandet i weekenden den 29. og 30. oktober Sørg for at der er luget omkring dit brønddæksel og løft lige dækslet og fjern jord nede omkring måleren, så vandmændene kan komme til at skrue vandmåleren af. Grenpladsen og vejene lukkes også i weekenden den 29. og 30 oktober LEJESTIGNING: Det er netop besluttet ved budgetforhandlingerne i Helsingør byråd, at byens kolonihaver ikke skal stige i husleje. Dette tilsyneladende på bekostning af, at foreningerne selv skal passe en større del af fællesarealerne. Vi er endnu ikke bekendt med de konkrete konsekvenser for Pindemosen, idet oplysningerne stammer fra avisen Nordsjælland. Som følge af den almindelige pristalsregulering stiger lejen pr. 1. oktober til kr. 808,00 og igen pr. 1. januar 2017 til kr. 825,00 - som tidligere udmeldt. REGLER VEDR. FÆLLESARBEJDE: Hver have skal arbejde 9 timer årligt for vores fælles forening, for at vi kan få udført nogle opgaver for foreningen, som vi ellers skulle betale os fra. Nogle kolonister har et fast fællesarbejde hvor de passer en given opgave, og her tælles ikke timer, men til gengæld skal man ikke møde op på bestemte dage.

2 Det er vigtigt for foreningens økonomi at vi alle loyalt passer vores fællesarbejde og ikke forsøger at slippe nemmest muligt. For de opgaver vi ikke selv udfører, sparer VORES forenings for en hel del og er med til at holde huslejen nede, til gavn for os alle. FREMTIDEN FOR VORES KOLONIHAVEFORENING SOM PT. HAR EN SJÆLDEN MULIGHED: I Haveforeningen Pindemosen skal der være 142 haver. Vi har kun 140 haver efter nedlæggelse af have 17, og det har hidtil ikke været muligt at oprette de manglende haver indenfor vores nuværende areal. Derfor har vi søgt Helsingør Kommune om, at området bag Pindemosen (matrikel 81s) ud mod Klostermosevej (som tidligere husede boliger for psykisk syge) inddrages og bliver en del af Pindemosen. Her kan der formentlig blive plads til 4 haver samt et antal parkeringspladser. For at binde det nye området sammen med resten af Pindemosen foreslår bestyrelsen at have 23 nedlægges. Derudover foreslår bestyrelsen at nedlægge have 51 (brandtomten ved 1. parkeringsplads), for på længere sigt at kunne bygge et fælleshus, som stort set alle andre kolonihaveforeninger har. Dette vil i givet fald, efterfølgende kræve ansøgning om økonomisk tilskud fra Kommunen og fx fonde. Dette er kun tanker og idéer som på ingen måde er besluttet endnu. Men Haveforeningen Pindemosen har købt og reserveret de 2 tomme grunde til formålet. Hvis planerne ikke kan føres ud i livet, sælges grundene til nye kolonister der selv vil bygge. Hvis Ejendomsservice giver os tilladelse til at inddrage det nye område ved Klostermosevej og nedlægge have 28 og 51, kræver planerne en byggetilladelse til et fælleshus fra Teknisk forvaltning, samt naturligvis en beslutning fra foreningens højeste myndighed - generalforsamlingen. SALG AF HUSE OG HAVER:: Det er blevet et meget omfattende- & tidskrævende arbejde for bestyrelsen, at sælge huse/haver. Antallet af salg stiger, sælgerne har flere henvendelser vedr. deres salg og flere spørgsmål vedr. vurderingerne. Der kommer rigtig mange henvendelser og bud fra mulige købere, både fra ventelisten og andre, som gerne individuelt vil have fremvist et hus. Der er fælles fremvisning af huse til salg 3-4 gange årligt. Der er flere tidskrævende sager hvor vi skal samarbejde med advokater om salget, hvor dokumenter skal sendes frem og tilbage osv. Dette betyder at salg må organiseres på en ny måde fx ved at sælgerne selv fremviser, at der opkræves et gebyr især for de mere tidskrævende opgaver eller alternativt at vi tilmelder os Kolonihaveforbundets nye ordning hvor de står for alt papirarbejde vedr. salg. Denne ordning koster i givet fald sælger ca. kr

3 Bestyrelsen vil komme med et løsningsforslag senest til generalforsamlingen SALG AF HAVER i 2016: Have 65 Rigmor Meyer til Fulvia Folkmann Nielsen, solgt for kr , solgt til vurderingsprisen. Have 97 Anne & Peter Larsen, til Verner & Lene Rundh for kr , vurderingspris kr Have 33 Vivi Andersen til Niels Hindsgavl er solgt for kr , vurderingspris kr Have 123 Casper & Karina Sabinsky til Thomas Rehling & Sidsel Rosengreen, solgt for kr , vurderingspris kr Have 132 Minna Poulsen til Hamza Harman, solgt for kr , vurderet til kr Have 117 Liv Marvold til Irene & Kim Heinz, solgt for kr , vurderet til kr Have 100 Kate Frydenlund til Lars B. Nielsen, solgt for kr , solgt til vurderingsprisen. Have 51 Per Jacobsen til HF Pindemosen, solgt for kr , solgt til vurderingsprisen. Have 23 Ove Berendt til HF Pindemosen, solgt for kr , solgt til vurderingsprisen. Have 83 Morten Blomsterberg til Henrik Christiansen for kr , solgt til vurderingsprisen. Have 88 Heidi Koch til Sami Faour, solgt for kr , vurderingsprisen kr Have 70 Susanne Rasmussen til Lene & Morten Torp for kr , solgt til vurderingsprisen. Have 68 Ketty Sørensen til Solveig Pors Nielsen for kr , vurderet til kr HAVER TIL SALG: Have 125 Charlotte Bagge, vurderet til kr ANKET ny pris kr Have 13 Lone Henriksen, vurderet til kr nedsat til kr Have 10 Gitte & Steen Sørensen vurderet til kr Have 140 Marianne Bliesmann vurderet til kr VENTELISTE: Der er pt. 35 på ventelisten. NYE LEJEKONTRAKTER: Sidste chance i år bliver SØNDAG DEN 30. OKTOBER FRA KL. 10 TIL KL. 12. Husk at det er dit eget ansvar at du får en ny lejekontrakt som generalforsamlingen vedtog i april De 55 lejere der stadig ikke har fået skrevet en ny kontrakt, kan nå det til næste år, i kontorets åbningstid. ADRESSE ELLER BOPÆL I PINDEMOSEN: Det er strengt forbudt at have sin folkeregisteradresse og bopæl i Pindemosen, og kan for foreningen betyde en kollektiv ophævelse af vores lejekontrakt med Helsingør Kommune. I Havebladet nr. 4 september 2016 kan du i Lederen læse, at kolonihaver IKKE er nogen helårsbolig. Det er ikke alene i strid med kolonihaveloven, det er også i strid med de lejekontrakter, der er indgået med vores udlejer.

4 Hvis Pindemosens bestyrelse bliver bekendt med en folkeregister adresse her i Pindemosen, vil det fremover medføre øjeblikkelig eksklusion af foreningen og ophævelse af lejemålet. HÆKPLANTER: Bestyrelsen vil foreslå at du kikker på dine hække med kritiske øjne her i efteråret imens hækkene stadig er grønne, således at du til foråret ved hvilke hække der skal skiftes. Hækplanter bestilles til foråret via mail til hfpindemosen@gmail.com eller et brev i postkassen. Helsingør Kommune leverer kun gratis hækplanter (Avnbøg) til hæk mod yderområder altså ikke imellem haverne, hvor naboerne skal dele udgiften og arbejdsindsatsen. GYLDENRIS OG JAPANSK PILEURT: Skal bekæmpes, da de fortrænger andre planter for til sidst at fylde det hele. VESTKILEN: Den nederste del af Vestkilen er blevet renset og ordnet, og der er sået græs og sat æbleroser. Dette er gjort iflg. aftale med Helsingør Kommune og betalt af Pindemosen. Det eneste der nu mangler i dette område er at kommunen skal komme og blæse brønden ud. FÆKALIER I SKRALDERUMMET: Vi har i sommer fået en henvendelse fra Helsingør Forsyning om at der er fundet menneske afføring i skralderummet, som når det presses i skraldebilens presse, angiveligt skulle være sprøjtet ud over renovationsfolkene. Dette er naturligvis ikke i orden, så her er lige en opdatering på hvordan du tømmer den ene eller anden slags toilet: Campingtoiletter tages med hjem og tømmes i et rigtigt træk&slip. Poserne fra kildesorterende Separett toilet samt muldtoiletter kan lægges som gødning til planter og blomster. Træk&slip tømmes af en slamsuger. PINDEMOSENS BESTYRELSE: Formand Susan Antonsen, have 72 Kasserer Grethe Leerbech, have 114, går ud af bestyrelsen i 2017 Sekretær Marianne Tinggaard, have 58 Næstformand og Fællesarbejde Martin Hvid, have 57 Bestyrelsesmedlem Lene Bak, have 27 Bestyrelsesmedlem Oddbjørk Berthelsen, have 38 Bestyrelsesmedlem Pia Jørgensen, have 62, går ud af bestyrelsen i 2017 Suppleant Mette Lundvald, have 15 VANDMÆND: Michael Lorentsen, Have 119 Mogens Jensen, have 64

5 Kim Jensen, have 111 VURDERINGSUDVALG: Leif Timmermann, have 116 Torben Fleicher, have 135 Grethe Leerbech, have 114 Henriette Sinding, have 126 Dimitrije Nastasijevic, have 56 Connie Svendsen, have 109 Henriette Madsen, have 85 Niels Kryger, have 93 HAVEPOLITI: Lene Bak, have 27 Connie Falbert, have 18 Susanne Larsen, have 135 FESTUDVALG: Pussi Emilie Bruun, have 19 Oddbjørg Bertelsen, have 38 Kim Jensen, have 111 Torben Fleicher, have 135 Helsingør den 23. september 2016 Susan Antonsen Formand/redaktør