BETINGET OVERDRAGELSESAFTALE VEDRØRENDE SAMMENLÆGNING AF ANDELSSELSKABET FARUM VANDVÆRK OG VÆRLØSES KOMMUNALE VANDFORSYNING.

Transkript

1 7.udkast, 22. september 2009 BETINGET OVERDRAGELSESAFTALE VEDRØRENDE SAMMENLÆGNING AF ANDELSSELSKABET FARUM VANDVÆRK OG VÆRLØSES KOMMUNALE VANDFORSYNING Mellem Andelsselskabet Farum Vandværk CVR NR Fredtoftevej Farum (herefter benævnt Farum Vand ) og Furesø Kommune CVR NR Stiager Værløse (herefter benævnt Kommunen ) (herefter under et benævnt "Parterne" og hver for sig "Part") FORMÅL OG BAGGRUND A. Vandsektorloven (lov nr. 469 af 12. juni 2009), indebærer, at Kommunens vandforsyning Værløse Kommunale Vandforsyning (herefter benævnt "Værløse Vand") skal udskilles fra den kommunale forvaltning. B. Parterne er enige om, at der for borgere og virksomheder, i begge vandforsyninger vil være fordele forbundet med en sammenlægning af vandforsyningerne, herunder især stordriftsfordele, der vil kunne være med til at sikre en fremtidig lav vandpris og levering af vand i høj kvalitet. For borgere og virksomheder, der forsynes af Værløse Vand, vil det yderligere være en fordel, at Værløse Vand overdrages til et eksisterende og velfungerende andelsselskab. C. Parterne er enige om, at de to vandforsyninger i det væsentligste repræsenterer ligeværdige værdier for hver enkelt forbruger, herunder når der henses til anlæggenes kapacitet og vedligeholdelsesstandard. Der skal derfor ikke ved sammenlægningen ske betaling fra den ene part til den anden. Slettet: W:\46536\144273\ doc P:\Windows\System\polweb\bilag3-2.doc

2 D. Det skal i forbindelse med overdragelsen sikres, at borgere og virksomheder, som aftager vand fra de to vandforsyninger, sikres samme rettigheder til at få leveret vand på ens vilkår, og at forbrugerne i den ene vandforsyning ud fra en samlet bedømmelse ikke opnår fordele på bekostning af forbrugerne i den anden vandforsyning. Side 2 1. BETINGELSER FOR EN ENDELIG OVERDRAGELSESAFTALE Denne betingede overdragelsesaftale bliver først endelig, når følgende betingelser er opfyldt: I II Aftalen skal godkendes af Furesø Byråd. Aftalen skal godkendes af andelshaverne i Farum Vand samtidig med andelshavernes vedtagelse af de fornødne vedtægtsændringer, der muliggør, at forbrugerne i Værløse Vand vederlagsfrit kan indtræde som andelshavere i Farum Vand. Der er mellem parterne enighed om, at Farum Vand efter sammenlægningen skifter navn til "Andelsselskabet Furesø Vandforsyning" 2. BESKRIVELSE AF FARUM VAND OG VÆRLØSE VAND En beskrivelse af Farum Vand og Værløse Vand er vedhæftet som bilag 1 med angivelse af detaljerede oplysninger. De væsentligste oplysninger er: FARUM VAND VÆRLØSE VAND Antal forbrugere (målere) Forsyningsområde 95 % af tidl. Farum tidl. Værløse kommune kommune Vandforsyningsplan Udløber i 2009 Udløbet i 2007 Indvindingstilladelse 1,2 mill m 3 (1,3 mill m 3 Værløse m3 (ansøgt) ) Hareskov m3 gældende Vandværker 3 stk 2 stk Vandkvalitet Danmarks mest Ingen anmærkninger velsmagende Vandpris i kr pr m 3 6,25 11,25 Fast afgift 375,- 145,- Pris - Fast afgift 40 % 5 % struktur m 3 pris 60 % 95 % Værdifastsættelse i kr 107 mill 122 mill

3 Begge parter oplyser, at der efter deres bedste overbevisning ikke er forhold i øvrigt, der vil medføre en ændring af ovennævnte værdifastsættelse. Side 3 3. UDVEKSLING OG OVERDRAGELSE AF OPLYSNINGER VEDRØRENDE FORBRUGERE 3.1 De nødvendige oplysninger til brug for den fremtidige afregning overføres til Farum Vand senest den [indsæt dato]. 3.2 Kommunen skal successivt og inden udgangen af 2010 til Andelsselskabet Furesø Vandforsyning overdrage samtlige oplysninger om forbrugerne og de tilknyttede ejendomme, som Kommunen er i besiddelse af, og som er relevante for Andelsselskabet Furesø Vandforsynings betjening af forbrugerne, som i dag forsynes af Værløse Vand. Overdragelsen sker ved overdragelse af de relevante originale dokumenter for hver enkelt ejendom, der identificeres ved ejendomsnummer, matr.nr. og beliggenhed. Indtil samtlige oplysninger er overdraget, har Farum Vand/ Andelsselskabet Furesø Vandforsyning i det omfang det er nødvendigt adgang til Kommunens oplysninger vedrørende de berørte ejendomme i åbningstiden i Kommunen. 4. OVERDRAGELSENS GENNEMFØRELSE Slettet: Xfdfgdfg Slettet: hos Teknisk Forvaltning 4.1 Overdragelsen gennemføres den 31. december 2009 ("Overdragelsesdagen") og med regnskabsmæssig virkning fra denne dato. Slettet: ved døgnets begyndelse 4.2 I forbindelse med Farum Vands andelshaveres endelige godkendelse af overdragelsen af Værløse Vand, vedtager Farum Vands andelshavere de fornødne ændringer af vedtægterne for Farum Vand, som er nødvendige for at sikre forbrugerne, der modtager vand fra Værløse Vand, samme rettigheder, som de eksisterende andelshavere i Farum Vand. Udkast til nye vedtægter for Farum Vand, der navneændres til Andelsselskabet Furesø Vandforsyning, vedhæftes som bilag Fra den 1. januar 2010 gælder regulativet for Farum Vand for samtlige forbrugere. Forbrugerne, som modtager vand fra Værløse Vand, modtager fra Farum Vand meddelelse herom primo december Det gældende regulativ for Farum Vand vedhæftes som bilag 3. Væsentlige ændringer i forbrugernes retsstilling i forhold til det gældende regulativ for Værløse Vand træder eventuelt i kraft med et længere varsel, hvis myndighedernes praksis kræver dette. Der vil umiddelbart efter aftalens indgåelse blive udarbejdet et nyt regulativ for Andelsselskabet Furesø Vandforsyning. Slettet: og pligter Slettet: Overdragelsesdagen Slettet: Det gældende regulativ for Farum Vand vedhæftes som bilag 3. Slettet: snarest muligt

4 4.4 Opkrævning og årsafregning Side I 2009 opkræver Farum Vand og Værløse Vand hos egne forbrugere a conto vand for 2.halvår af Årsaflæsningskort for 2009 med anmodning om aflæsning pr , udsendes vederlagsfrit af Farum Vand pr til samtlige forbrugere i de to vandforsyninger. Indberetning af aflæsningstal for årsforbruget sker i begge vandforsyninger i hovedsagen via deres hjemmesider. Med henblik på, at årsindberetninger for 2009, der måtte blive foretaget til Værløse Vand, automatisk videresendes til Farum Vand, etablerer og aktiverer Værløse Vand senest pr et link fra sin egen hjemmeside til Farum Vands hjemmeside vedrørende årsindberetninger. Slettet: værker Efter Farum Vands regulativ og taktstblad skal årsindberetninger for 2009 finde sted senest den Under hensyn til sammenlægningen af vandforsyningerne, udsættes fristen for årsindberetning for 2009 til den De forbrugere, der på det tidspunkt ikke har foretaget årsindberetning, vil herefter modtage en rykker med varsel til at foretage indberetningen. Såfremt der herefter ikke sker indberetning inden for den fastsatte frist, vil der blive pålagt et gebyr på kr. 250, Andelsselskabet Furesø Vandforsyning overfører senest den til Kommunen de indberettede årsaflæsningstal for 2009 for forbrugerne i Værløse Vand, hvorefter Kommunen over for Værløse Vands tidligere forbrugere foretager endelig afregning for vandforbruget for Der udfærdiges ikke refusionsopgørelse vedrørende vandforbrug, jf. ovenfor. 4.7 Kommunen skal fra Andelsselskabet Furesø Vandforsyning have de nødvendige oplysninger om vandforbruget for ejendomme tilsluttet Andelsselskabet Furesø Vandforsynings anlæg med henblik på opkrævning af spildevandsafledningsbidrag. For oplysningerne betaler Kommunen et beløb på [25,75] kr. pr. måler til Andelsselskabet Furesø Vandforsyning ifølge indgået aftale herom. Prisen indeksreguleres årligt. Formateret: Punktopstilling Slettet: Kommentar [MGR1]: Den oplyste pris er så vidt ses angivet i 2008-niveau hvad er beløbet i år? 5. OVERTAGNE MEDARBEJDERE 5.1 Andelsselskabet Furesø Vandforsyning overtager de i vedhæftede bilag 4 anførte medarbejdere, som i dag er beskæftiget i Værløse

5 Vand og som senest den [ ] giver meddelelse om, at de ønsker at overgå til beskæftigelse i Andelsselskabet Furesø Vandforsyning. 5.2 Kommunen indestår for, at de medarbejdere, der overtages af Farum Vand, har en ansættelseskontrakt, som opfylder betingelserne i Lov om arbejdsgivers pligt til at underrette lønmodtageren om vilkårene for ansættelsen, og at ingen af medarbejderne har rettigheder eller økonomiske krav mod Andelsselskabet Furesø Vandforsyning. efter overtagelsestidspunktet begrundet i forhold forud for dette tidspunkt, herunder løn, godtgørelseskrav m.v., bortset fra almindelige feriepengeforpligtelser, afspadsering og sædvanlige forpligtelser i et løbende mellemværende mellem arbejdsgiver og medarbejder. 6. OVERDRAGELSE AF LIKVIDE BEHOLDNINGER 6.1 Værløse Vands formue, som fremgår af Kommunens regnskab, overdrages senest den til Andelsselskabet Furesø Vandforsyning på en af Farum Vand anvist bankkonto. Kommunen er ved overførslen berettiget til at tilbageholde beløb, som der kan være tvivl om på grund af den manglende afslutning af Kommunens regnskab for Endelig afregning af Værløse Vands likvide formue finder sted senest en måned efter Kommunens regnskab for 2009 er endeligt godkendt. Værløse Vand skal i 2. halvår af 2009 samt i hele 2009 anvende samme regnskabspraksis og regnskabsprincipper, som anvendt for 2008 og for 1. halvår af Side 5 Kommentar [MGR2]: Steen giver hurtigst muligt en melding om, hvorvidt der overhovedet er medarbejdere, der ønsker at overgå til selskabet Kommentar [MGR3]: Såfremt der ikke, jf. ovenfor, er medarbejdere, der overgår til ansættelse i selskabet, kan dette afsnit fjernes. Ellers under alle omstændigheder omformuleres, idet kommunen ikke vil give indeståelser Kommentar [MGR4]: Formue n vil ifht den tidligere beregning blive reduceret i forbindelse med kommunens overdragelse af en eller flere af kommunens ejendomme til vandforsyningen og derefter til andelsselskabet Slettet:, så snart Slettet: af Byrådet 6.2 Årsopgørelsen for 2009 for forbrugerne hos Værløse Vand afregnes mellem Kommunen og Andelsselskabet Furesø Vandforsyning ved udgangen af april OVERDRAGELSE AF FAST EJENDOM 7.1 Overdragelsen omfatter de i vedhæftede bilag 5 anførte ejendomme med tilhørende bygninger, grund- mur- og nagelfast tilbehør og i øvrigt alt ejendommene tilliggende og tilhørende ( Ejendommene ). Aktuelle tingbogsudskrifter for Ejendommene vedhæftes som bilag 6. Overdragelsen tinglyses på de enkelte ejendommes ejendomsblad i tingbogen på Andelsselskabet Furesø Vandforsynings foranledning og regning. 7.2 Efter overdragelsen udarbejder parterne i samarbejde deklarationer vedrørende de ledningsanlæg, som er beliggende på Kommunens

6 øvrige ejendomme i det omfang, der ikke er tale om vejarealer eller andre arealer, hvor det ikke er sædvanligt at acceptere tinglysning af dokumenter. Side 6 8. VÆRDIANSÆTTELSE/MOMSREGULERING 8.1 Andelsselskabet Furesø Vandforsyning. overtager momsreguleringsforpligtelser, som måtte påhvile Værløse Vand ved overdragelse af aktiver, der indgår i Værløse Vand. Farum Vand/ Andelsselskabet Furesø Vandforsyning. ansøger SKAT om tilladelse til ikke at opgøre momsreguleringsforpligtelsen, og Andelsselskabet Furesø Vandforsyning. forpligter sig til at opfylde betingelserne herfor i den forventede tilladelse, herunder pligt til at opbevare oplysninger. Slettet: l 9. LEDNINGSPLANER 9.1 Senest den 1. december 2009 overdrager Værløse Vand til Farum Vand sine opdaterede digitale ledningsplaner sammen med eventuelle papirbaserede ledningsoptegnelser. Senest den fjernes ledningsoplysninger fra Kommunens hjemmeside. 9.2 Andelsselskabet Furesø Vandforsyning meddeler overdragelsen af ledningsanlæggene til LER og overtager herefter Kommunens rettigheder og pligter i medfør af den såkaldte LER-lov. 10. KOMMUNIKATION TIL OFFENTLIGHEDEN Slettet: [ indsæt dato] Kommentar [MGR5]: Hvorda n sikres Kommunens (og borgernes) adgang til ledningsoplysninger efter den 1. januar 2010 Slettet: 1 Parterne er enige om at give borgere og virksomheder, der forsynes af Farum Vand og Værløse Vand, indsigt i denne betingede aftale ved at gøre aftalen med bilag tilgængelig på parternes respektive hjemmesider snarest muligt efter dokumenterne foreligger i endelige udkast. Selvstændighed offentliggørelse på Kommunens hjemmeside vil dog først ske efter behandling af sagen i Byrådet. Slettet: O Slettet:, når dokumenterne er godkendt af Byrådet 11. OMKOSTNINGER Hver part afholder egne omkostninger til rådgivning i forbindelse med indgåelsen af denne betingede aftale. Omkostningerne forbundet med overdragelse af fast ejendom og tinglysning heraf samt tinglysningsmæssig registrering af deklarationer afholdes af Andelsselskabet Furesø Vandforsyning.

7 12. EKSEMPLARER Side 7 Denne betingede aftale underskrives i to originale eksemplarer, hvoraf Kommunen og Farum Vand hver modtager et eksemplar. 13. BILAG Til denne aftale høre følgende bilag: 1. Beskrivelse af Farum Vand og Værløse Vand (med underbilag) 2. Udkast til nye vedtægter for Andelsselskabet Furesø Vandforsyning 3. Gældende regulativ for Farum Vand 4. Oversigt over medarbejdere i Værløse Vand 5. Oversigt over ejendomme omfattet af overdragelsen 6. Udskrift af tingbogsoplysninger for ejendomme i bilag 5 Farum, den 2009 Værløse, den Andelsselskabet Farum Vandværk Furesø Kommune Slettet: For