FREDENSBORG-HUMLEBÆK Kommunale Bygninger. Tilstandsrapport for Pensionistboliger Toftegardsvænget

Transkript

1 FREDENSBORG-HUMLEBÆK Kommunale Bygninger. KOMMUNE Tilstandsrapport for Pensionistboliger Toftegardsvænget Teknisk Forvaltning juni 2002

2 Tilstandsrapport 2002 : Udlejningsejendom: Toftegårdsvænget Fredensborg Indledning Teknisk forvaltning gennemgår årligt de kommunalt ejede bygningers tilstand og registrerer samtidig behovet for udvendig vedligeholdelse og eventuel renovering. Der udarbejdes en årlig tilstandsrapport for hver bygning eller bygningskompleks. Tilstandsrapporterne skal danne baggrund for kommunens dispositioner på både kort og længere sigt, med hensyn til bygningernes vedligeholdelse og anvendelse. Denne tilstandsrapport for Toftegårdsvænget , 3480 Fredensborg, er baseret på registreringer udført i januar Registrering og rapportering er udført af arkitekt Henrik Jensen, Teknisk forvaltning, tlf , lokal 2508, heje@fhkom.dk. Resultatet af tilstandsregistreringen er sammenfattet i afsnittet Vurdering og konklusion på næste side. Her er anført Teknisk Forvaltnings vurdering af det aktuelle vedligeholdelsesbehov. Endvidere er anført årets budgetbeløb og oplysninger om, hvilke reparationsarbejder teknisk forvaltning har igangsat eller forventer at gennemføre i indeværende år. Baggrundsdata og mere detaljerede oplysninger om de udførte registreringer fremgår af rapportens bilagsmateriale: Bygningernes væsentligste tekniske data fremgår af bilag 1. Resultatet af tilstandsregistreringen fremgår af bilag 2. Princippet i tilstandsregistreringen er, at hver bygning får tildelt en "karakter" fra A til E efter følgende skala: A = god stand. (Mindre vedligehold udføres) B = forsvarlig stand.(løbende vedligehold for at undgå forfald). C = jævn s tand.( Nødvendige tiltag for at undgå nedbrydning af bygningen). D = dårlig stand.(hovedistandsættelse bør planlægges) E = ekstrem dårlig stand.( Akut vedligehold igangsættes snarest) Matrikelkort over ejendommen fremgår af bilag 3. Bygningstegninger,bilag 4. Evt.supplerende fotos bilag 5.

3 Tilstandsrapport 2002 : Udlejningsejendom: Toftegårdsvænget Fredensborg Vurdering og konklusion På baggrund af tilstandsregistreringen i januar 2002 på denne bygning, vurderer Teknisk forvaltning sammenfattende, at bygningen er i god stand\ tilstand A. De registrerede vedligeholdelsesbehov vil medføre en udgift på : Der er i budget 2002 afsat følgende beløb til vedligeholdelse: til tag og installationer. kr excl. moms kr excl.moms Endvidere er der i budget 2002 afsat et generelt beløb på ca.kr excl.moms til bygningsvedligeholdelse på udlejningsejendomme. Beløbet er p.t. stort set disponeret. På baggrund af tilstandsregistreringen på denne bygning, sammenholdt med budgetsituationen og tilstandsregistreringen på kommunens øvrige bygninger,er der ikke økonomiske muligheder for yderligere vedligeholdelsestiltag på denne ejendom i I 2003 vil de registrerede vedligeholdelsesbehov fra 2002 blive opdateret og prioriteret på baggrund af øvrige vedligeholdelsesbehov for kommunens bygninger.

4 Tilstandsrapport 2002 Udlejningsej endom:toftegårdsvænget Fredensborg Bygningens data: Ejendomsnr: Ejerlav: Matrikelnummer: Opførelsesår: Grundareal: Bebygget areal: Tagetage areal: Kælderareal: Beboelsesareal: Udhus: Opvarmning: Asminderød By,Asminderød 6ar m2 Bygn.l:260M2 Bygn.2: 260M2 Bygn.3:260M2 Bygn.l: 236m2 Bygn.2: 236m2 Bygn.3:236m2 Bygn.l: 8m2 Bygn.2: 8m2 Bygn.3: 8m2 Gas Bygningens konstruktioner: Tag: Ydervægge: Gulv: Fundamenter: Gitterspær med eternit-bølgeplader Hulmur :Formur af tegl og bagmur af letbeton. Letbeton med tæppe/linol./vinyl Randfund.af beton bilag l

5 7. Budget for ejendommen Toftegårdsvænget i 2002 Kontonr. Bygn. nr. SfB-nr. Bygningsdelsbeskrivelse Karakter Faggruppe Antal Enhed Pris pr. enh. Budget Prioritet Toftegårdsvænget Toftegårdsvænget (52)4 TAGRENDER OG MEDLØB Rensning af tagrender og nedløb+skotrender Total for bygningen: Toftegårdsvænget , nr. 1 KOM 1 i alt Toftegårdsvænget (52)4 TAGRENDER OG NEDLØB Rensning af tagrender og nedløb + skotrender Total for bygningen: Toftegårdsvænget , nr. 2 KOM i alt Toftegårdsvænget (52)4 TAGRENDER OG NEDLØB Rensning af tagrender og nedløb + skotrender Total for fygningen: Toftegårdsvænget , nr. 3 KOM i alt Total for ejendommen Toftegårdsvænget i 2002 Fredensborg-Humlebæk Kommune Prisniveau: januar 2002 excl. moms Side: 1/1 Udskrevet:

6 20 1: m Fredensborg-Humlebæk Kommune Rådhuset Toftegåprdsvælnget 3480 Fredensborg Udskrevet heje

7 . KANTLISTE P i HØJKANT, 2Zr 33 MM, K VEGGE. RUM _- 6: -.i3 MM GIPSKARTONPL4DE M SKX~ KA OPSAT EFTER P RO DU C EMTENS S.!<VlS N 1 N ( 4LM. LOFTLISTE LANGS VEGE, DER \ UDFØRES (. -, %ii f 121 7iL5? STU o E