Notat vedr. biofaktorberegning Bedre grønne oplevelser i byen. Naturstyrelsen Friluftsrådet

Størrelse: px
Starte visningen fra side:

Download "Notat vedr. biofaktorberegning Bedre grønne oplevelser i byen. Naturstyrelsen Friluftsrådet"

Transkript

1 Notat vedr. biofaktorberegning Bedre grønne oplevelser i byen Naturstyrelsen Friluftsrådet

2 Indholdsfortegnelse Baggrund for notatet Side 1: Side 2: Side 3: Side 7: Side 9: Side 13: Side 15: Side 17: Side 20: Side 21: Baggrund for notatet Biofaktor Byrum - Ved Anlæget, Vejle Gårdanlæg - Hedebygadekarréen, København Byomdannelse - Bryggervej, Aarhus Byudviklingsområde - Odder Rekreativt skovområde - Taulov, Fredericia Problemstillinger Anbefalinger Signaturforklaring Naturstyrelsen har sammen med Friluftsrådet taget initiativ til udviklingsprojektet Bedre grønne oplevelser i byen. Det er formålet med projektet at udvikle nye planlægningsredskaber til kommunerne og stille skarpt på eventuelle barrierer i lovgivningen, der forhindrer kommunerne i at gøre deres byer grønnere. Som et led heri har Styrelsen anmodet om en belysning af mulighederne for at anvende biofaktor i planlægningen. Dette notat beskriver kort hvad biofaktor er, viser en række biofaktorberegninger på forskellige eksempler, opsummerer forskellige problemstillinger ved anvendelsen af metoden, som bør bearbejdes nærmere. Til slut anføres en række anbefalinger om den videre brug og udvikling af værktøjet. Udarbejdet for Naturstyrelsen og Friluftsrådet af GBL gruppen for by & landskabsplanlægning aps,

3 Biofaktor I takt med at byerne fortættes, efterspørger borgerne rekreative, grønne steder og gode, smukke uderum - både offentlige og private. Grønne rum styrker trivsel og livskvalitet i byerne og i boligområderne, og der er stigende interesse for at sammenkoble arkitektur og grønne rum og grønne overflader. Et vigtigt redskab til at planlægge og vurdere de grønne overfladers betydning er anvendelse af biofaktoren eller biooverfladefaktoren, som med ét indextal sætter værdi på miljøperformance i et projekt. Biofaktoren kan ses som udtryk for størrelsen af den fotosyntese, der foregår ved given beplantningstype. Jo større bladareal desto mere fotosyntese. Ved fotosyntese optages der CO2 og derfor medvirker områder med en høj biofaktor til større optagelse af CO2 end arealer med en lav biofaktor. Eksempelvis har en helt tætklippet græsplæne (3 cm høj) et bladareal på omkring 6 m²/m², mens en 5 cm græsplæne har et bladareal omkring 9 m² /m². Uklippet græs kan have et bladareal på over 100 m²/m² og tæt 60 cm højt græs kan have en bladoverflade på op til 225 m²/m². Derfor vil forskellige typer af græsarealer også have forskellig biofaktor afhængigt af karakteren og hvor intensivt de er plejet / klippet. Der findes forskellige definitioner på biofaktor. Her er det hensigtsmæssigt at holde sig til SBi s (Statens Byggeforskningsinstituts) definition, hvor biofaktoren er et udtryk for den biologiske aktivitet, som en grund, et byggefelt, et boligområde eller en bydel levner plads til rent volumenmæssigt. En biofaktorberegning er et værktøj til beregning af byens udearealers miljøperformance (-ydeevne), dvs. en miljøindikator for byens udearealer. Grundtanken er at kvalificere/kvantificere udearealernes miljøfunktion, og fokusere på enkle, målbare data. SBi har videreudviklet den økologiske fladefaktor fra Tyskland, hvor vegetation opnår en faktor 1 uanset om det er græs eller træer. De enkelte biofaktorer i regnearket er bl.a. fastsat ud fra en vurdering af den biologiske aktivitet i en given bevoksningstype. Hos SBi ser man ikke kun på fladen, men også på volumen det vil sige hvor meget det grønne fylder i højden. F.eks. svarer træers kroneareal til en faktor 2,0. Der kan også indregnes nogle tillægsfaktorer som f.eks. facadebeplantning, som er angivet med faktor 0,5 og et grønt tag svarer til en faktor 0,7. Arealer til nedsivning og kompostering kan ligeledes medregnes med tillægsfaktor, selv om de strengt taget ikke er et udtryk for den biologiske aktivitet. Dermed kan faktoren godt blive større end 1. De arealer, man beregner efter kaldes basisarealerne og de skal tilsammen svare til grundarealet minus areal af bygninger. Dette er et punkt, der er under revurdering, da mange mener, at det skal være hele grundens areal der medtages i beregningen. Bygninger uden begrønnede tage tæller på den måde med som befæstede arealer med biofaktoren 0. Forudsætningen for at kunne udfylde SBI s skema er at man har beregnet arealet af de forskellige flader i et givet område. På det grundlag vil programmet udregne en basis-biofaktor og et biofaktor-tillæg og slutteligt en samlet biofaktor. Det kan også give mening at udføre en fremskrivning af biofaktoren over tid, idet bl.a. træer med tiden får en større krone og dermed et større bladareal. Det samme gør sig gældende for eksempelvis facadebeplantning. Kilder og litteratur: Karen Attwell, foredrag på WS3 Regneark til beregning af biofaktor kan downloades på: 2

4 Byrum - Ved Anlæget, Vejle Plads i bymidten, som planlægges omdannet fra nuværende udformning med parkering og aktivitetsareal, til et område med et nyt parkeringshus i fire etager, færdselsarealer samt grønne arealer. Parkeringshusets syd- og østfacader overvejes udført med omfattende beplantning. Endvidere kan det overvejes at lede overfladevand fra parkeringshusets tagflade til lokal nedsivning. Biofaktorberegningen illustrerer resultatet med og uden facadebeplantning, og resultatet med og uden lokal regnvandsnedsivning. Dette giver i alt fire varianter. Som det fremgår er der en meget markant tilvækst i biofaktoren hvis der opereres med både facadebeplantning og nedsivning. Ca. 0,20 uden de to initiativer og ca. 0,36 med de to initiativer, i år 0. Ca. 0,44 uden de to initiativer og ca. 0,72 med de to initiativer, i år 10. Type: År: Areal: Bygherre: Skitseforslag, endnu ikke realiseret 2011 Ca m2 Vejle Kommune 3

5 Byrum - Ved Anlæget, Vejle Før: Efter: Se signaturforklaring på side 21 4

6 Byrum - Ved Anlæget, Vejle Uden facadebeplantning og uden regnvandsnedsivning. Med facadebeplantning og uden regnvandsnedsivning. Noter: Facadebeplantning er i År 0 sat til 0 procent, og i År 10 til 100 procent af facadearealet. Regnvandsnedsivning fra belagt areal er regnet som parkeringshusets tagflade. 5

7 Byrum - Ved Anlæget, Vejle Uden facadebeplantning og med regnvandsnedsivning. Med facadebeplantning og med regnvandsnedsivning. 6

8 Gårdanlæg - Hedebygadekarréen, København Gårdanlæg udført som led i et omfattende byfornyelsesprojekt med klare miljømæssige ambitioner. Gårdanlægget indeholder en række tiltag med henblik på fremme af dyre- og plantelivet. Dette giver sig udslag i forskellig jordbund, frodighed og diversitet i beplantningen, nedsivning af en del af regnvandet, lokal kompostering m.v. Biofaktorberegningen viser mere end en fordobling fra før- til efter-situationen, fra 0,36 til henholdsvis 0,62 i år 0 og 0,87 i år 10. Type: År: Areal: Bygherre: Rådgiver: Byfornyelse, gårdanlæg Afsluttet 2002 Ca m2 Københavns Kommune GBL gruppen for by & landskabsplanlægning aps 7

9 Gårdanlæg - Hedebygadekarréen, København Før: Efter: Se signaturforklaring på side 21 Noter: Enkeltstående nye træers kroneareal år 0 er sat til 3 m² Enkeltstående nye træers kroneareal år 10 er sat til 30 m² Facadebeplantning er ansat til 0% i år 0 og 100% i år 10 8

10 Byomdannelse - Bryggervej, Aarhus Masterplan for byomdannelse af et udtjent erhvervsområde ved Risskov i den nordlige del af Aarhus. Byomdannelsesplanen har vidtgående bæredygtighedsambitioner på både det miljømæssige, socialt/kulturelle og økonomiske område. Planen opererer bl.a. med omfattende beplantning af facader og tage, samt lokal nedsivning af en del af regnvandet. Biofaktorberegningen er udført på to forskellige måder. I den ene beregning er der udelukkende beregnet på de ubebyggede arealer, mens der i den anden beregning er indregnet bygninger som om de svarer til fast belægning som asfalt/fliser (fladeværdi 0,0). Biofaktorberegningen viser i begge varianter en markant stigning i biofaktoren. I beregningen inklusiv bebyggelse er der tale om en tredobling fra før-situationen til år 10. Forskellen mellem de to varianter består i, at biofaktoren i beregningen uden bebyggelse er kunstigt højere på grund af de arealmæssige forskelle. Type: År: Areal: Bygherre: Rådgiver: Byomdannelsesplan m2 Aarhus Kommune GBL gruppen for by & landskabsplanlægning aps 9

11 Byomdannelse - Bryggervej, Aarhus Før: Efter: Se signaturforklaring på side 21 10

12 Byomdannelse - Bryggervej, Aarhus Med bebyggelse Uden bebyggelse 11

13 Noter: Enkeltstående træers kronareal Før er sat til 30 m² Enkeltstående nye træers kroneareal år 0 er sat til 3 m² Enkeltstående nye træers kroneareal år 10 er sat til 30 m² Enkeltstående bevarede træers kronareal år 10 er sat til 40 m² Biofaktoren vil stige i takt med at træerne tager til i størrelse. Tagbeplantning er ansat til 50% af tagfladen i år 0 og år 10 Facadebeplantning er ansat til 10% af facadefladen i år 0 og 15% i år 10 Regnvandsnedsivning er beregnet fra 50% af det belagte areal 12

14 Byudviklingsområde - Odder Strukturplan for Odder Vest v 6i bb 55g 7b 127 8k Balle 39 7a Bæk 55e Fredskov 55b 55f 94 11bv 1 BAKKEGAARDSVEJ 11bx 2 11by 3 11bu bz 88 11bt SO LB 6 KE RIN 11bs 7 N 11bæ bø 11br be 16 11i 11cc ej 18 11cd 11f 11ci 17 gårdsv 11 11cb Fredskov 15 bq 14 11ca 10 Bakke 20 11ce 11ck Fredskov Balle Skov 19 11dm 22 1g 11 6c 24 11cl 11cm 26 Fredskov 1h 11cn 28 "c" 11cr 30 11co 11cq a 11cp Fredskov 1 e" dsk Fre 7 ov 11m Bendixminde Fr ed 24a 24b sk ov 23c 23a Fredskov Fredskov b 12cø 12dc cæ da118 12dg dh 12 KR 12ip 49 VESTERHÅ B il ers ko v is Ov "fd" Snæ rildg å rd ir cm 12cp 51B 12hæ hm 13 12hh 12hl 12he 3 13B 12et 12hp 15A 12ck 12ho 15B 25A 12ks 12kt 25B 29A 29B 12k 12c i 12hf v 47 12hs 12hv 12ht Strukturplan m2 Odder Kommune GBL gruppen for by & landskabsplanlægning aps 35 12hz 33 12hr 12hq 21 12hn 19 12hx9 12hi 12hd iv Type: År: Areal: Bygherre: Rådgiver: 12hø kø A ib v 12ia 55 53ih 47 27B 12h y ic 1F 5,00m 10,00m 12hk 56 Strukturplan for byudviklingsområde nordvest for Odder. Planen rummer ambitioner om at skabe et meget grønt byområde, i tæt samspil med de tilgrænsende skov- og naturområder. Planen opeoverskov rerer bl.a. med lokal afledning af regnvandet. Fladeværdien er i beregningen sat til 0,5 og 0,6 for henholdsvis tæt-lav og åben-lav grunde, inkl. bygninger. Det er interessant at bemærke, at biofaktoren stiger fra 0,51 til 0,66 fra før til år 0, og senere til 0,80 i år dp 12kb 60 u 12k io do 12kd 12hg im co 61 12dn iø 49A 45 12dm 51A 49B cq ka 12id 12in 53 12ie 68 12dl 12cr 68B J GROBSHULEVE ej ildv ær Sn kq g 5m 8e 15d 9k 9b 8n 18c 5d 3i 21d 18a if 79 12kr 12iz 12dk ct rild ky 73 12iu 12iv68A 1264 cn vej Snæ 12ih 12il 12ig 12ii 61A 12iy 12cs 12iæ J 3c Bro 12ld61B 57 12cx ILDVE "a" 17f 12ik 4142 SNÆR Stampmølle Bæk 12iq 12io 53if Bro 12ix Fredskov 1 12di it EN 12cu 12is67 OG cy 102 SØ 12cv 12cz df 12de ir a 12dd 12db e 12cl7 12hu VESTERMARKEN 50bh

15 Byudviklingsområde - Odder Før: Efter: Noter: Enkeltstående nye træers kroneareal år 0 er sat til 3 m² og i år 10 er sat til 30 m² Facadebeplantning er ansat til 25 m2 pr. bolig Nyplantet skov er År 0 regnet som krat og buske under 2 meter Tæt-lav byggegrunde er sat til faktor 0,5 inkl. bygninger Åben-lav byggegrunde er sat til faktor 0,6 inkl. bygninger Se signaturforklaring på side 21 14

16 Rekreativt skovområde - Taulov, Fredericia Forslag til nyt rekreativt natur- og skovområde ved Taulov nær Fredericia. Her skifter et nuværende landbrugsareal med enkelte levende hegn til at være et overvejende skovdækket areal, åbne engarealer samt en ny regnvandssø med permanent vandspejl. Formålet er bl.a. at beskytte grundvandet i området, afskærme et kommende erhvervsområde, og skabe en ny spredningskorridor gennem denne del af kommunen. For at kunne gennemføre en biofaktorberegning har det her været nødvendigt at fastsætte en fladefaktor for dyrket landbrugsareal. Faktoren er her sat til 0,5, svarende til klippet græs. I praksis anvendes en del af arealerne i dag til græsning, hvilket nærmere svarer til naturgræs med en faktor på 1,0. Biofaktorberegningen viser her en meget dramatisk stigning fra før til efter, nemlig fra 0,50 før til 1,72 i år 10. Denne biofaktor må være omtrent det højest opnåelige. Type: År: Areal: Bygherre: Rådgiver: Landskabsplan 2008 Ca m2 Fredericia Kommune GBL gruppen for by & landskabsplanlægning aps Noter: Markerne er i beregningen Før sat til basisarealet Klippet græs. Nyplantet skov er År 0 regnet som krat og buske under 2 meter 15

17 Rekreativt skovområde - Taulov, Fredericia Før: Efter: Se signaturforklaring på side 21 16

18 Problemstillinger Arbejdet med at beregne biofaktor på fem vidt forskellige eksempler har afdækket forskellige spørgsmål og problemstillinger: A. På hvilke(-t) skalatrin er metoden relevant? Metoden er i første omgang tænkt til at kunne indgå i et grønt regnskab for et givet område. Men metoden kan umiddelbart anvendes som et værktøj, når man er i en planlægnings- eller projektsituation og ønsker et billede af planens/projektets miljøperformance. Disse projekter kan være ganske små eller store. Det vil være temmelig usikkert og ressourcekrævende at anvende metoden på bydels-, by- eller kommuneniveau, og det er vanskeligt at sige hvad værdien heraf i givet fald ville være. Det er langt mere relevant og ressourcemæssigt fornuftigt at fokusere på det lokale niveau, dvs. et projektområde eller et lokalplanområde. De fem beregnede eksempler illustrerer metodens brug på forskellige plan-/projektniveauer (et byrum, et gårdanlæg, et byomdannelsesområde, et byudviklingsområde og et nyt naturområde i det åbne land). B. Hvornår er det relevant at beregne biofaktoren? Det er relevant at beregne biofaktoren for et givet område på det tidspunkt, hvor man er i færd med at planlægge områdets fremtidige udformning. Dette er aktuelt både når man er i færd med lokalplanlægning for et område, og når man er i færd med at projektere et område. Er der tale om lokalplanlægning, er det typisk en aktivitet, der sker i regi af kommunen som planlæggende myndighed. Er der tale om et projekteringsforløb, er det typisk en aktivitet, der sker i regi af den tekniske rådgiver for bygherren. I begge situationer bør biofaktorberegningen anvendes proaktivt i processen, til at optimere resultatet, frem for en bevidstløs efterkalkulation, for at dokumentere at man har opfyldt diverse mål/krav. Styrken ved metoden er netop, at man på en enkel måde kan sammenligne udearealernes miljøperformance ved forskellige varianter, og i før/efter-situationen. Svagheden ved metoden er, at biofaktoren ikke kan stå alene. Den fortæller ikke noget om biodiversitet, kvalitet eller oplevelsesværdi. Eksemplet fra Vejle viser hvorledes man i et konkret projekt får forskellige biofaktorresultater ved under projekteringsforløbet at variere på forskellige parametre som f.eks. facadebeplantning og regnvandsnedsivning fra belagte arealer. Eksemplet Bryggervej viser resultatet af et planlægningsforløb, hvor der aktivt er arbejdet for at maksimere biofaktoren. 17

19 Problemstillinger C. Hvordan indregnes eksisterende og nye bygninger? Ønsker man alene at få et udtryk for / en kvantificering af et områdes miljøperformance, kan det være tilstrækkeligt kun at opmåle og beregne de ubebyggede arealer. Til brug for planlægning synes det imidlertid mere hensigtsmæssigt også at indregne eksisterende hhv. nye bygninger. Dette giver et bedre helhedsbillede af den samlede situation og udvikling i plan-/projektområdet. Hermed opnås sammenlignelige værdier før og efter. Eksisterende og nye bygninger kan i denne henseende sidestilles med faste belægninger. Ses der kun på de ubebyggede arealer kan følgende tænkte situation opstå: Efter en næsten total forsegling af et område (i form af bebyggelse og vandtætte belægninger) er der f.eks. kun 100 m2 grønt areal tilbage. Dette lille areal udformes optimalt med henblik på biofaktor, og når måske en fin faktor på 1,00. Men resten har en faktor på 0,00, og summen ville måske ende på 0,10. Eksemplet Bryggervej viser et område, beregnet på begge måder. Indregnes bygningerne ikke, nås et kunstigt godt billede af situationen. D. Er det hensigtsmæssigt at operere med før, år 0 og år 10? Det nuværende værktøj opererer med før og efter. Det er uklart, om efter er et udtryk for situationen umiddelbart efter realiseringen, eller et udtryk for situationen efter et vist tidsrum. Under alle omstændigheder er det relevant på en eller anden måde at operere med en udvikling over tid, som konsekvens af den succession der vil være i området, og hermed en voksende biofaktor. I de fem eksempler er beregningen udført således, at situationen år 0 er identisk med de værdier, som værktøjet indeholder nu. Endvidere er tilføjet situationen år 10 som en skønnet situation ca. 10 år efter planens / projektets realisering. E. Hvilke værdier skal der regnes med i de forskellige elementer i hhv. år 0 og år 10? Det foregående spørgsmål udløser behov for overvejelser om, om hvilke værdier der skal regnes med henholdsvis år 0 og år 10. Måske skulle der også regnes med en værdi år 25 eller 50? F. Behov for flere kategorier Der savnes umiddelbart en værdi for landbrugsarealer. I eksemplet med det nye naturområde er værdi sat til 0,5, svarende til klippede græsarealer. Dette er valgt i betragtning af, at intensive dyrkningsarealer er monokulturer med begrænset levetid, som gødes og sprøjtes i vækstperioden. 18

20 Problemstillinger G. Hvad er skalaen udtryk for? Biofaktor i de fem eksempler: De fem eksempler illustrerer spændvidden i skalaen. Teoretisk set kan skalaen gå fra 0,0 til ca. 2,0. Det er indlysende, at en biofaktor på 1,0 alt andet lige er bedre end en biofaktor på 0,5. Dette ud fra den vinkel, at der ønskes den højest mulige biofaktor. Men det er vanskeligt at argumentere for en eksakt biofaktor i et givet område eller plan, så længe videngrundlaget fortsat er så begrænset. Det er nemmere at argumentere for at biofaktoren f.eks. ikke må reduceres, eller argumentere for at biofaktoren skal øges med f.eks. 50%. De fem gennemregnede eksempler viser et spænd fra 0,11 til 0,51 i før-situationen, et spænd fra 0,20-0,69 i situationen år 0, og et spænd i situationen fra 0,44 til 1,72 i situationen år 10. H. Hvad siger man andre steder? Skeler vi til anbefalinger og krav andre steder i verden kan følgende værdier refereres (med forbehold for kildernes validitet, og at beregningsmetoderne er forskellige): Malmö Kommune, Grönytefaktor: Mindst 0,50 i byomdannelsesområdet Västre Hamnen. City of Seattle, Green Factor: Mindst 0,50 i nye midrise og highrise zones. Mindst 0,60 i nye lowrise zones. Stadt Berlin, Biotopflächenfaktor: Mindst 0,60 i nye boligområder. 0,30-0,60 ved ændringer i eksisterende boligområder, afhængigt af bebyggelsesprocent. Det Økologiske Råd: Anbefaler mindst 0,60 i bymæssig bebyggelse, dog mindst 0,40 i cityområder. 19

21 Anbefalinger Her anføres en række anbefalinger angående den videre brug af biofaktor-værktøjet: Metoden er grundlæggende god Behov for videreudvikling Biofaktor kan blive et vigtigt redskab til at optimere byens udearealers miljøperformance. Biofaktor bør videreudvikles og anvendes mere aktivt som både plan- og designværktøj. Biofaktor-begrebet er velegnet til en politisk prioritering i forbindelse med en kommunes planlægning. Der er behov for videreudvikling af værktøjet på forskellige punkter, især på lidt flere arealtyper, tilhørende faktorværdier og succession over tid. Biofaktor-værktøjet har sin styrke i at være ganske enkel at arbejde med. Det er relevant at anvende værktøjet i både planlægnings- og projektsituationer. Her tænkes på brug på lokalplanniveau (med Kommunen som planmyndighed) og på projektniveau (med bygherren/rådgiveren som hovedaktør). Der er behov for at kikke på, hvorledes værktøjet anvendes i andre lande (beregningsmetode, lovgrundlag, i planer og/eller projektsituationer). Der er behov for en enkel vejledning i anvendelse af værktøjet. Værktøjet bør anvendes proaktivt under planlægnings-/projekteringsforløbet, frem for blot en afsluttende kontrol. Det er vigtigt at gøre sig klar, at biofaktoren ikke er et udtryk for biodiversitet, kvalitet eller oplevelsesværdi. Biofaktoren kan således ikke stå alene, men må nødvendigvis kombineres med kvalitative værktøjer. Både regneark og vejledning bør være webbaseret. Alternativt bør det overvejes, om biofaktor-bestemmelser kan indgå i et nyt grønt reglement, som en slags parallel til bygningsreglementet. Hvis foranstående anbefalinger skal nyde fremme, bør der iværksættes et udviklingsarbejde herom. Det skal ske i tæt samspil med særligt sagkyndige samt de berørte interessenter. 20

22 Signaturforklaring: Asfalt, fliser o.l. Grusarealer, græsarmering Klippet græs/boldbaner Krat og buske under to meter Naturgræs Krat og buske over to meter Træ- og skovbeplantning Vandareal, ikke permanent Vandareal, permanent Tag- og facadebeplantning 21

23

24

Bedre grønne oplevelser i byen

Bedre grønne oplevelser i byen Bedre grønne oplevelser i byen 17 april 2012 Naturstyrelsen Friluftsrådet Torben Gade GBL gruppen for by og landskabsplanlægning Naturstyrelsen Friluftsrådet Hvorfor biofaktor? Hvad er biofaktor? Hvordan

Læs mere

Gribskov kommune Tisvilde By, Tibirke

Gribskov kommune Tisvilde By, Tibirke Birkevænget 1 10 cx 2036 2 Birkevænget 2 10 cp 2836 2 Birkevænget 3 10 cz 2010 2 Birkevænget 5 10 cy 2085 2 Birkevænget 6 10 cr 2953 4 Samlet 10 cs 2940 ejendom Birkevænget 7 10 cn 2045 2 Birkevænget 9

Læs mere

Biofaktor Begreb og beregning

Biofaktor Begreb og beregning Biofaktor Begreb og beregning Karen Attwell landskabsarkitekt Hvorfor en Biofaktor? Byøkologi og friarealer Miljøindikatorer Grønt regnskab Biotopflächenfaktor (Domænenavn) 1 Anvendte Biofaktor-definitioner

Læs mere

Vej Nr. Matr.nr. Areal m² Heraf vej Parter Arresødalvej

Vej Nr. Matr.nr. Areal m² Heraf vej Parter Arresødalvej Samlet partsfortegnelse for Karsemosen Landvindingslag Gammel partsfordeling. Opstillet i adresseorden Erik B. Aksig 10. oktober 2013 Parter Parter Gribskov Halsnæs Arresødalvej 79 17 72540 357 357 Birkevænget

Læs mere

Samlet partsfortegnelse for Karsemosen Landvindingslag Opstillet i adresseorden

Samlet partsfortegnelse for Karsemosen Landvindingslag Opstillet i adresseorden Samlet partsfortegnelse for Karsemosen Landvindingslag Opstillet i adresseorden Udarbejdet 21. august 2013. Revideret 31. jan. 2018. Revideret 8. februar. Revideret 31. januar 2018 af Stine Holm, Halsnæs

Læs mere

A B C D E Hjemmeværnmuseet's arkiv/depot Søgaard Distrikter - LMD. Reol/hylde Region/distrikt/m.m. Kasse nr. Indhold 2C3 Flyverhjemmeværne 1

A B C D E Hjemmeværnmuseet's arkiv/depot Søgaard Distrikter - LMD. Reol/hylde Region/distrikt/m.m. Kasse nr. Indhold 2C3 Flyverhjemmeværne 1 0 A B C D E Hjemmeværnmuseet's arkiv/depot Søgaard LMK Distrikter - LMD. Reol/hylde Region/distrikt/m.m. Kasse nr. Indhold C Flyverhjemmeværne Flyverhjemmeværnet LMD Odense Nyt fra stabseskadrillen -.

Læs mere

Tillæg til Lokalplan nr For boligbebyggelsen Røde Vejrmølle Parken. Miljø- og Teknikforvaltningen. Albertslund Kommune

Tillæg til Lokalplan nr For boligbebyggelsen Røde Vejrmølle Parken. Miljø- og Teknikforvaltningen. Albertslund Kommune Miljø- og Teknikforvaltningen Albertslund Kommune Tillæg til Lokalplan nr. 18.5.1 www.albertslund.dk albertslund@albertslund.dk T 43 68 68 68 F 43 68 69 28 For boligbebyggelsen Røde Vejrmølle Parken Hvad

Læs mere

VEDTÆGTER FOR GRUNDEJERFORENINGEN RØRLANDSVÆNGE

VEDTÆGTER FOR GRUNDEJERFORENINGEN RØRLANDSVÆNGE VEDTÆGTER FOR GRUNDEJERFORENINGEN RØRLANDSVÆNGE 2 1: Navn og hjemsted. Foreningens navn er Grundejerforeningen Rørlandsvænge. Dens hjemsted er Hjørring kommune. 2: Formål. At føre tilsyn og i fornøden

Læs mere

Tillæg til Lokalplan nr For boligbebyggelsen Røde Vejrmølle Parken. Forslag. Miljø- og Teknikforvaltningen. Albertslund Kommune

Tillæg til Lokalplan nr For boligbebyggelsen Røde Vejrmølle Parken. Forslag. Miljø- og Teknikforvaltningen. Albertslund Kommune Miljø- og Teknikforvaltningen Albertslund Kommune Tillæg til Lokalplan nr. 18.5.1 www.albertslund.dk albertslund@albertslund.dk T 43 68 68 68 F 43 68 69 28 For boligbebyggelsen Røde Vejrmølle Parken Forslag

Læs mere

Lokalplan nr. 480.7a. Vedtaget. Supplement til lokalplan nr. 480.7. Sommerhusområde nord for Nørlev Strandvej. (vedrørende tagmaterialer)

Lokalplan nr. 480.7a. Vedtaget. Supplement til lokalplan nr. 480.7. Sommerhusområde nord for Nørlev Strandvej. (vedrørende tagmaterialer) Lokalplan nr. 480.7a Supplement til lokalplan nr. 480.7 Sommerhusområde nord for Nørlev Strandvej. (vedrørende tagmaterialer) Vedtaget Kommunegrænse N Vesterhavet Lokalplanområde Udemarken Lokalplan nr.

Læs mere

STEMPELMÆRKE Roskib' honæ d

STEMPELMÆRKE Roskib' honæ d STEMPELMÆRKE Roskib' honæ d GUNDSØ KOMMUNE LOKALPLAN NR. 17 o Aben, lav boligbebyggelse i Lindebjerg, Jyllinge. m I henhold til kommuneplanloven (lov nr. 734 af 2 december 1982) fastsættes følgende bestemmelser

Læs mere

Ændring af rammeområde 2.B.6 Østbyvej

Ændring af rammeområde 2.B.6 Østbyvej Ændring af rammeområde 2.B.6 Østbyvej Tillæg 12 til Roskilde Kommuneplan 2013 2.B.6 2.BT.4 0 500 m 500 Forord HVAD ER ET TILLÆG TIL KOMMUNEPLANEN? Den fysiske planlægning reguleres bl.a. gennem kommuneplanlægning.

Læs mere

Tillæg til Lokalplan nr For boligbebyggelsen Røde Vejrmølle Parken. Miljø- og Teknikforvaltningen. Albertslund Kommune

Tillæg til Lokalplan nr For boligbebyggelsen Røde Vejrmølle Parken. Miljø- og Teknikforvaltningen. Albertslund Kommune Miljø- og Teknikforvaltningen Albertslund Kommune Tillæg til Lokalplan nr. 18.5.1 www.albertslund.dk albertslund@albertslund.dk T 43 68 68 68 F 43 68 69 28 For boligbebyggelsen Røde Vejrmølle Parken Hvad

Læs mere

8bu. 9g 1cø. Udarb./Tegn Kontrolleret Godkendt 1:5000. Odsherred Spildevand A/S Afskæring Tengslemark Rens Arealdisponeringsplan

8bu. 9g 1cø. Udarb./Tegn Kontrolleret Godkendt 1:5000. Odsherred Spildevand A/S Afskæring Tengslemark Rens Arealdisponeringsplan 7 Strandvej 8 T 0 8 M M M M M Strandvej Strandvej 7 e f 7000k bu 8a 8bx a ah 8bu 8d 8bu a 8d 8m 8n 0da d 8bv 8c 8h t dy 0ft ag 9o 8g 8m 9g cø Servitutareal(89 m²) Forventet arbejdsareal(90 m²) :000 0-0-0

Læs mere

DOKUMENT: Dato/løbenummer: TINGLYSNINGSDATO:

DOKUMENT: Dato/løbenummer: TINGLYSNINGSDATO: side 1 ================================================================================ DOKUMENTAKTUELHENT ================================================================================ DOKUMENT: Dato/løbenummer:

Læs mere

Foreningens navn er Grundejerforeningen Kærlodden nr. 5-161, Ballerup Kommune

Foreningens navn er Grundejerforeningen Kærlodden nr. 5-161, Ballerup Kommune 1 Navn og hjemsted Foreningens navn er Grundejerforeningen Kærlodden nr. 5-161, Ballerup Kommune 2 Område og medlemmer Foreningen omfatter ejere af følgende matr. nr. 3 ha, 3 hb, 3 hc, 3 hd, 3 he, 3 hf,

Læs mere

LOKALPLAN NR. 080 for et boligområde ved Kærlodden i Måløv (vedtaget februar 1994)

LOKALPLAN NR. 080 for et boligområde ved Kærlodden i Måløv (vedtaget februar 1994) LOKALPLAN NR. 080 for et boligområde ved Kærlodden i Måløv (vedtaget februar 1994) FORORD BAGGRUND FOR LOKALPLANEN Lokalplanområdet er beliggende i Måløv bydel. Området grænser mod syd op til Måløv Idrætsanlæg,

Læs mere

Lokalplantillæg nr. 17.4.1 Trippendalsparken. Miljø- og Teknikforvaltningen. Albertslund Kommune. www.albertslund.dk albertslund@albertslund.

Lokalplantillæg nr. 17.4.1 Trippendalsparken. Miljø- og Teknikforvaltningen. Albertslund Kommune. www.albertslund.dk albertslund@albertslund. Miljø- og Teknikforvaltningen Albertslund Kommune www.albertslund.dk albertslund@albertslund.dk T 43 68 68 68 F 43 68 69 28 Lokalplantillæg nr. 17.4.1 Trippendalsparken Hvad er en lokalplan En lokalplan

Læs mere

Koter i meter i henhold til DVR 90. Koordinatsystem er UTM32 1ga 1fa. Signaturer 1ig 1hz 1hl 1hp 1fh 1dø 1dx 1u. Matrikel 150aq cd 3bæ.

Koter i meter i henhold til DVR 90. Koordinatsystem er UTM32 1ga 1fa. Signaturer 1ig 1hz 1hl 1hp 1fh 1dø 1dx 1u. Matrikel 150aq cd 3bæ. Bilag Supplement til VVM Noter Mål: ad 36a 44a cd cs ee cr ed cq dz af ag af c db 35e d 7h 3cb 3bx ea gd fd go gq gu il gh ih Signaturer ig hz hl hp fh dø dx u Grundkort er udtegnet på baggrund af digitale

Læs mere

Bilag 2 - Spildevandsplan 2011-2021

Bilag 2 - Spildevandsplan 2011-2021 Bilag 2 - Spildevandsplan 2011-2021 Alle eksisterende ejendomme på følgende matrikler skal separatkloakeres Arninge 4c Ore By, Arninge 2016-2021 Arninge 4e Ore By, Arninge 2016-2021 Arninge 4f Ore By,

Læs mere

Sdr. Svenstrup By, Svenstrup. Signaturer: 9f. 7000f. 7000p. 7r 11y 11aa. 8l 7000b. 4gm Bonderup Gde., Ellidshøj 1p. 7000m 11q. Dalvej. 11z. 12e.

Sdr. Svenstrup By, Svenstrup. Signaturer: 9f. 7000f. 7000p. 7r 11y 11aa. 8l 7000b. 4gm Bonderup Gde., Ellidshøj 1p. 7000m 11q. Dalvej. 11z. 12e. 2.000 o 47 2an 15b Banevej 15c 29d 30b 2a Sdr. By, 23s 23l 2ps 2h 4g 4ir 5bq 5o 3c holm Sdr. By, 7000aq 7do 15o 7000r 6l 7000q 10q 9ah 9ai 6dd 4h 5p 2b 9f 4c 10d 14g 1 5m 5r 8m 7000p 7p 6f 27d 4iø 4iz

Læs mere

LOKALPLAN Udkast. Ophævelse af Byplanvedtægt nr. 25 for et område i Bernstorffsgade, Vejgård

LOKALPLAN Udkast. Ophævelse af Byplanvedtægt nr. 25 for et område i Bernstorffsgade, Vejgård LOKALPLAN 4-1-118 Ophævelse af Byplanvedtægt nr. 25 for et område i Bernstorffsgade, Vejgård 08.11.2018 Indholdsfortegnelse Hvad er en ophævelse? 1 Baggrund 2 Eksisterende forhold 3 Fremtidige forhold

Læs mere

Grundejerforeningen VED SØNDERSØ

Grundejerforeningen VED SØNDERSØ Vedtægter for Grundejerforeningen VED SØNDERSØ 1. Navn og hjemsted: Grundejerforeningens navn er Grundejerforeningen VED SØNDERSØ. Grundejerforeningens hjemsted Ll. Værløse i Furesø Kommune. 2. Formål:

Læs mere

Tillæg nr. 13 til Spildevandsplan Forslag til separering af Vesløs By August 2013

Tillæg nr. 13 til Spildevandsplan Forslag til separering af Vesløs By August 2013 Tillæg nr. 13 til Spildevandsplan 2009-2015 Forslag til separering af Vesløs By August 2013 1 Indholdsfortegnelse side 1. Indledning 3 2. Lovgrundlag 3 3. Forslag til Tillæg nr. 13 4 3.1. Området 4-7 3.2.

Læs mere

Bjergbygade, Antvorskov Allé og Frederikshøjvej

Bjergbygade, Antvorskov Allé og Frederikshøjvej Teknik og Miljø 2015 Bjergbygade, Antvorskov Allé og Frederikshøjvej Tillæg 3 til digital spildevandsplan 2015-2018 Indhold Forord... 3 Baggrund... 3 Miljøvurdering... 4 Berørte ejendomme... 4 Liste over

Læs mere

LOKALPLAN NR. 8. Fanø Kommune. Klitarealer i sommerhusområderne Fanø Bad og Rindby Strand. Oktober 1979

LOKALPLAN NR. 8. Fanø Kommune. Klitarealer i sommerhusområderne Fanø Bad og Rindby Strand. Oktober 1979 LOKALPLAN NR. 8 Fanø Kommune Klitarealer i sommerhusområderne Fanø Bad og Rindby Strand. Oktober 1979 2 Lokalplan 8 Fanø Kommune Anmelder: Advokat Chr. V. Thuesen Torvegade 28 6700 Esbjerg J.nr. 260 ct/aj

Læs mere

Lokalplan nr. 63. for et område omkring Folkets Allé

Lokalplan nr. 63. for et område omkring Folkets Allé Lokalplan nr. 63 for et område omkring Folkets Allé Oktober 1989 INDLEDNING 1. Lokalplanens indhold Lokalplanen omhandler den samlede bebyggelse omkring Folkets Allé, Broderskabsvej, Lighedsvej og Frihedsvej

Læs mere

Strukturplan for Odder Vest

Strukturplan for Odder Vest Strukturplan for Odder Vest 50 46 48 44 42 40 v 40 6i 55g 7b 27 8k Balle 39 7a Bæk 55b bv BAKKEGAARD SVEJ bx 2 by 3 4 5 bz SO KE RIN LB 6 N bæ 8 bø 2 gårdsv cb Bakke 0 g ca 4 ej 6c i dm Balle Skov h "c"

Læs mere

Matr. nr. 271lRødby Markjorder

Matr. nr. 271lRødby Markjorder Matr. nr. 271lRødby Markjorder 549a 271k 13a Finlandsvej 271i 629 m² 271l 2 m² 271n Sulkavavej 271m 271o 271q 271d 271p Sulkavavej 244ec Tegningsnr. : LE34_ 100128-1043_ 3 Ret til at udvide veje (midlertidigt

Læs mere

Udkast til tillæg nr 1. til Spildevandsplan 2011-2021

Udkast til tillæg nr 1. til Spildevandsplan 2011-2021 Udkast til tillæg nr 1. til Spildevandsplan 2011-2021 Indledning I høringsudkast til Spildevandsplan 2011-2021 afsnit 4 angives det, at Halsnæs Kommune ad frivillighedens vej tilstræber at etablere lokal

Læs mere

Supplement til Lokalplan nr. 200

Supplement til Lokalplan nr. 200 Supplement til Lokalplan nr. 200 For boligområdet Jagtenborg i Nyborg Lokalplanens redegørelse Om lokalplaner En lokalplan fastlægger, hvordan udviklingen skal være i et bestemt område. Lokalplanen kan

Læs mere

GENTOFTE KOMMUNE B Y G NI NG S VÆ SE NET BYPLAN 16B

GENTOFTE KOMMUNE B Y G NI NG S VÆ SE NET BYPLAN 16B GENTOFTE KOMMUNE B Y G NI NG S VÆ SE NET BYPLAN 16B Vedtægt for byplan 16B for en del af det mellem Strandvejen, Lille Strandvej, Kystlinien og Nordskel af ejendommene nord for Sundvænget beliggende område

Læs mere

LOKALPLAN GUG ERHVERV OG SPORTSANLÆG INDKILDEVEJ

LOKALPLAN GUG ERHVERV OG SPORTSANLÆG INDKILDEVEJ LOKALPLAN 07-021 ERHVERV OG SPORTSANLÆG INDKILDEVEJ GUG SEPTEMBER 1999 Matrikelkort: Bilag 1 Lokalplan 07-021 Erhverv og sportsanlæg, Indkildevej, Gug 9r "ak" Motorvej 9o "p" 9cx 9n 9cx 6dg

Læs mere

Matr. nr. 1aLungholm inddæmning, Olstrup

Matr. nr. 1aLungholm inddæmning, Olstrup Matr. nr. 1aLungholm inddæmning, Olstrup 1e 1a 1a 604024 m² 1r 1aa Tangvej 1n Tegningsnr. : LE34_ 100128-1016_ 2 Ret til at etablere natur (permanent indgreb), jf. 33, stk. 4 1: 3000 15 1q Matr. nr. 1rLungholm

Læs mere

LOKALPLAN NR. 20 HERLEV KOMMUNE.

LOKALPLAN NR. 20 HERLEV KOMMUNE. LOKALPLAN NR. 20 I HERLEV KOMMUNE. Lokalplanens indhold. Lokalplan nr. 20 vedrører rækkehusbebyggelsen ved Obovej og Paukevej. Udover at fastlægge, at området skal anvendes til boligformål, og at bebyggelsen

Læs mere

Aktuelt tinglyst dokument

Aktuelt tinglyst dokument Aktuelt tinglyst dokument Dokument: Senest påtegnet: Adresse: Herold Svarres Vej 12 0001gv Adresse: Herold Svarres Vej 11 0001hf Adresse: Herold Svarres Vej 10 0001gx Adresse: Herold Svarres Vej 8 0001gy

Læs mere

Ny bevaringsliste 14. april 2011

Ny bevaringsliste 14. april 2011 VEJNAVN HUSNR MATRIKELID EJENDOMSNR ABELIG Omr_bev Dronningvej 3 3v 0010164 Dronningvej 3 A Dronningvej 4A 3o 0010172 Dronningvej 4 A og B A Dronningvej 5 3x 0010180 Dronningvej 5 A Dronningvej 6 3p 0010199

Læs mere

LOKALPLAN NR. 34 HERLEV KOMMUNE

LOKALPLAN NR. 34 HERLEV KOMMUNE LOKALPLAN NR. 34 I HERLEV KOMMUNE Lokalplanens indhold. Lokalplan nr. 34 vedrører et område øst for Grønsvinget og nord for Vingetoften. Området er udnyttet til boligbebyggelse i form af ens gårdhuse.

Læs mere

Arkitekturstrategi for Odder Kommune

Arkitekturstrategi for Odder Kommune Arkitekturstrategi for Odder Kommune DDER OMMUNE -det er da ret OK Arkitekturstrategi for Odder Kommune 1 Detalje fra loft i Centralhotellet Indhold Vision 5 Arkitektur 7 Byernes huse og rum 9 Nybyggeri

Læs mere

Byplanvedtægt for byplanområde XXII. i Herlev kommune

Byplanvedtægt for byplanområde XXII. i Herlev kommune Byplanvedtægt for byplanområde XXII i Herlev kommune Februar 1962 I medfør af byplanloven (lovbekendtgørelse nr. 242 af 30. april 1949) fastsættes følgende bestemmelser for det i 1 nævnte område i Herlev

Læs mere

Registreringsafgift la. 1.400,-. DEKLARATION

Registreringsafgift la. 1.400,-. DEKLARATION Registreringsafgift la. 1.400,-. ;)2. ::I?.. '20(;~ ','(.:; J,. ~i i~ig, 0(1 K Matr.nr.: 5 A m.fl. Ejerlav : Hune By, Hune Anmelder: Advokatfirmaet Egholm Ryesgade 9 Postboks 654 8100 Arhus C TIt.: 86

Læs mere

ODENSE KOMMUNE LOKALPLAN NR. 20-230

ODENSE KOMMUNE LOKALPLAN NR. 20-230 ODENSE KOMMUNE LOKALPLAN NR. 20-230 FOR ET OMRÅDE MELLEM RISMARKSVEJ - TARUPVEJ - RUGVANG SAMT TILLÆG NR. 1 FOR LOKALPLANENS OMRÅDE B I N D H 0 L D S F 0 R T E G N E L S E AFSNIT 1. Lokalplanens formål

Læs mere

AKTUELT TINGLYST DOKUMENT

AKTUELT TINGLYST DOKUMENT Tingbogen AKTUELT TINGLYST DOKUMENT DOKUMENT: Dato/løbenummer: 20.05.2016-1007301872 TINGLYSNINGSDATO: 20.05.2016 07:51:00 EJENDOM: Adresse: Sømandshvilevej 35 0005hx Adresse: Sømandshvilevej 33 0005hy

Læs mere

Hvad er en lokalplan?

Hvad er en lokalplan? Hvad er en lokalplan? En lokalplan er en plan, hvori byrådet kan fastsætte bindende bestemmelser før et område, f eks øm : - anvendelse - udstykning - vej- øg stiforhold - placering øg udformning af bebyggelsen

Læs mere

Vedtægter. For. "Grundejerforeningen Lille Norge" Foreningens navn er "Grundejerforeningen Lille Norge", og benævnes nedenfor som grundejerforeningen.

Vedtægter. For. Grundejerforeningen Lille Norge Foreningens navn er Grundejerforeningen Lille Norge, og benævnes nedenfor som grundejerforeningen. Vedtægter For "Grundejerforeningen Lille Norge" Navn, hjemsted og formål: 1 Foreningens navn er "Grundejerforeningen Lille Norge", og benævnes nedenfor som grundejerforeningen. 2 Foreningens hjemsted er

Læs mere

Supplement til Lokalplan nr. 200. For boligområdet Jagtenborg i Nyborg FORSLAG

Supplement til Lokalplan nr. 200. For boligområdet Jagtenborg i Nyborg FORSLAG Supplement til Lokalplan nr. 200 For boligområdet Jagtenborg i Nyborg FORSLAG Lokalplanens redegørelse Om lokalplaner En lokalplan fastlægger, hvordan udviklingen skal være i et bestemt område. Lokalplanen

Læs mere

gladsaxe.dk Forslag Tillæg 1 til lokalplan 83 Tobaksvejen 21, Gladsaxe Erhvervskvarter

gladsaxe.dk Forslag Tillæg 1 til lokalplan 83 Tobaksvejen 21, Gladsaxe Erhvervskvarter gladsaxe.dk Forslag Tillæg til lokalplan 83 Tobaksvejen 2, Gladsaxe Erhvervskvarter Hvorfor lokalplan? I Gladsaxe Kommune skal der normalt laves en lokalplan når dele af kommuneplanen skal realiseres,

Læs mere

Jordforureningsattest

Jordforureningsattest Jordforureningsattest Denne jordforureningsattest er baseret på de informationer, der er registreret i den fællesoffentlige landsdækkende database på jordforureningsområdet, DKjord. Attesten er baseret

Læs mere

Lokalplan nr Første afsnit af Herstedlund. Miljø- og Teknikforvaltningen. Albertslund Kommune.

Lokalplan nr Første afsnit af Herstedlund. Miljø- og Teknikforvaltningen. Albertslund Kommune. Miljø- og Teknikforvaltningen Albertslund Kommune www.albertslund.dk albertslund@albertslund.dk T 43 68 68 68 F 43 68 69 28 Lokalplan nr. 14.4.1 Første afsnit af Herstedlund Hvad er en lokalplan En lokalplan

Læs mere

Forslag TILLÆG NR. 4 TIL SPILDEVANDSPLAN - TILLÆG TIL DE GÆLDENDE SPILDEVANDSPLANER FOR TIDLIGERE DRAGSHOLM, NYKØBING-RØRVIG OG TRUNDHOLM KOMMUNER

Forslag TILLÆG NR. 4 TIL SPILDEVANDSPLAN - TILLÆG TIL DE GÆLDENDE SPILDEVANDSPLANER FOR TIDLIGERE DRAGSHOLM, NYKØBING-RØRVIG OG TRUNDHOLM KOMMUNER NTUR OG MILJØ TILLÆG NR. 4 TIL SPILDEVNDSPLN - TILLÆG TIL DE GÆLDENDE SPILDEVNDSPLNER FOR TIDLIGERE DRGSHOLM, NYKØBING-RØRVIG OG TRUNDHOLM KOMMUNER Forslag nnebergparken i Nykøbing, Nyrup Landsby, Svinninge/Nr.

Læs mere

VORDINGBORG KOMMUNE. Sommerhusområde på Ore LOKALPLAN NR. S-1.2. 20 kr.

VORDINGBORG KOMMUNE. Sommerhusområde på Ore LOKALPLAN NR. S-1.2. 20 kr. VORDINGBORG KOMMUNE N LOKALPLAN NR. S-1.2 Sommerhusområde på Ore Vordingborg december 2004 20 kr. Om kommune- og lokalplaner Kommuneplanen er den overordnede plan, som omfatter hele kommunen. Den fastlægger

Læs mere

Den grønne Kile gennem Ishøj Landsby - kontekst: I s h ø j S t a t i o n s v e j

Den grønne Kile gennem Ishøj Landsby - kontekst: I s h ø j S t a t i o n s v e j Den Grønne Kile gennem Ishøj Landsby Eksisterende forhold: Ishøj Stationsvej Den grønne Kile gennem Ishøj Landsby - kontekst: Beliggende 4 km fra Ishøj Station udgør landsbyen en selvstændig bydel koncentreret

Læs mere

Vedtægter. for. Grundejerforeningen KILDEHOLM IV

Vedtægter. for. Grundejerforeningen KILDEHOLM IV Vedtægter for Grundejerforeningen KILDEHOLM IV Vedtægter for "GRUNDEJERFORENINGEN KILDEHOLM IV" 1. Foreningens navn er "GRUNDEJERFORENINGEN KILDEHOLM IV". Foreningens hjemsted er Ølstykke. 2. Foreningens

Læs mere

Matrikelnøgle 2002 for Grindsted Kommune i ejerlavsorden

Matrikelnøgle 2002 for Grindsted Kommune i ejerlavsorden Side 1 af 137 Mølle Alle/Stadion Alle 001? (Sønder Omme) *** Ingen vurdering Loftvej 017?? Udgået ejendom Norden 001?? Undtaget vurdering Askjærvej 034 1a Askær Gårde Bebygget landbrug Frodeslundvej 073

Læs mere

Arkitekturstrategi for Odder Kommune

Arkitekturstrategi for Odder Kommune Arkitekturstrategi for Odder Kommune DDER OMMUNE -det er da ret OK Arkitekturstrategi for Odder Kommune 1 Detalje fra loft i Centralhotellet Udarbejdet af Teknik & Miljø, Team Plan Juli 2016 - revideret

Læs mere

Byplanvedtægt 6. For dele af Rungsted og Vallerød by

Byplanvedtægt 6. For dele af Rungsted og Vallerød by Byplanvedtægt 6 For dele af Rungsted og Vallerød by HØRSHOLM KOMMUNE Partiel byplan 6 for dele af Rungsted og Vallerød by I medfør af lov om byplaner, jfr. lovbekendtgørelse nr. 242 af 30. april 1949,

Læs mere

Partiel byplanvedtægt nr. 19

Partiel byplanvedtægt nr. 19 Partiel byplanvedtægt nr. 19 Dokumentet har gennemgået en bearbejdning, for at komme på anvendelig digital form. Derfor kan afvigelser fra den tinglyste plan ikke udelukkes. Dansk Scanning ApS www.it-knowhow.com

Læs mere

Århus Kommune. Lokalplan nr. Eksisterende boligområde Balagervej, Viby. Juli 1989 KONGSBAK INFORMATIK

Århus Kommune. Lokalplan nr. Eksisterende boligområde Balagervej, Viby. Juli 1989 KONGSBAK INFORMATIK Århus Kommune Lokalplan nr. 287 Eksisterende boligområde Balagervej, Viby KONGSBAK INFORMATIK Juli 1989 hhus kommune Lokalplan nr: Eksisterende boligområde Balagervej, Viby 287 Statistikomride/distrikt

Læs mere

PARTIEL BYPLANVEDTÆGT NR. 7 PARTIEL BYPLANVEDTÆGT NR. 7 FOR DEL AF VESTER SAABY

PARTIEL BYPLANVEDTÆGT NR. 7 PARTIEL BYPLANVEDTÆGT NR. 7 FOR DEL AF VESTER SAABY PARTIEL BYPLANVEDTÆGT NR. 7 FOR DEL AF VESTER SAABY I medfør af byplanloven (lovbekendtgørelse nr. 63 af 20. februar 1970) fastsættes følgende bestemmelser for det i 1 nævnte område i Hvalsø kommune. 1.

Læs mere

BYPLANVEDTÆGT FOR NØDEBO-OMRÅDET. Byplanvedtægt nr. 41

BYPLANVEDTÆGT FOR NØDEBO-OMRÅDET. Byplanvedtægt nr. 41 BYPLANVEDTÆGT FOR NØDEBO-OMRÅDET Byplanvedtægt nr. 41 Byplanvedtægt nr. 41 - for Nødebo-området I medfør af byplanloven (lovbekendtgørelse nr. 63 af 20. februar 1970) fastsættes følgende bestemmelser for

Læs mere

Aktuelt tinglyst dokument

Aktuelt tinglyst dokument Aktuelt tinglyst dokument Dokument: Dato/løbenummer: 02.12.2011-1003152574 : Senest påtegnet: 02.12.2011 19:45:51 Ejendom: Adresse: Sct. Laurentii Vej 150 9990 Skagen 0092c 0090u 0095i 0090d 0110ac 0110ad

Læs mere

LOKALPLAN 183. for Agernvej, Oldenvej og Virum Stationsvej 165-180 i Sorgenfri Bydel. Lyngby-Taarbæk Kommune

LOKALPLAN 183. for Agernvej, Oldenvej og Virum Stationsvej 165-180 i Sorgenfri Bydel. Lyngby-Taarbæk Kommune LOKALPLAN 183 for Agernvej, Oldenvej og Virum Stationsvej 165-180 i Sorgenfri Bydel Lyngby-Taarbæk Kommune Indholdsfortegnelse Baggrunden for lokalplanen... 1 Lokalplanens indhold... 2 Lokalplanens forhold

Læs mere

Grundejerforeningsvedtægter

Grundejerforeningsvedtægter Grundejerforeningsvedtægter Navn og hjemsted m.m. 1.1. Grundejerforeningens navn er Grundejerforeningen Kærhavegård, Kærhavegårdvej, 9270 Klarup. Grundejerforeningens hjemsted er Kærhavegårdvej, 9270 Klarup.

Læs mere

Lokalplantillæg nr Poppelhusene. Miljø- og Teknikforvaltningen. Albertslund Kommune.

Lokalplantillæg nr Poppelhusene. Miljø- og Teknikforvaltningen. Albertslund Kommune. Miljø- og Teknikforvaltningen Albertslund Kommune www.albertslund.dk albertslund@albertslund.dk T 43 68 68 68 F 43 68 69 28 Lokalplantillæg nr. 17.5.1 Poppelhusene Hvad er en lokalplan En lokalplan er

Læs mere

BYPLANVEDTÆGT FOR ÅLHOLMPARKEN. Byplanvedtægt nr. 53

BYPLANVEDTÆGT FOR ÅLHOLMPARKEN. Byplanvedtægt nr. 53 BYPLANVEDTÆGT FOR ÅLHOLMPARKEN Byplanvedtægt nr. 53 Byplanvedtægt nr. 53 for Ålholmparken I medfør af byplanloven (lovbekendtgørelse nr. 63 af 20. februar 1970) fastsættes følgende bestemmelser for det

Læs mere

Tillæg 10 til Spildevandsplan

Tillæg 10 til Spildevandsplan Tillæg 10 til Spildevandsplan for Hedensted Kommune 2015-2020 Separering af kloaksystem og ophævelse af tilslutningspligt og ret for tag- og overfladevand for ejendomme i området ved Horsensvej i Hedensted

Læs mere

LOKALPLAN NR. 55 FOR ET SOMMERHUSOMRADE I SKODBJERGE HOLMSLAND KOMMUNE

LOKALPLAN NR. 55 FOR ET SOMMERHUSOMRADE I SKODBJERGE HOLMSLAND KOMMUNE G- LOKALPLAN NR. 55 FOR ET SOMMERHUSOMRADE I SKODBJERGE HOLMSLAND KOMMUNE HOLMSLAND KOMMUNE Teknisk Forvaltning KIRKEVEJ 4 6960 HVIDE SANDE TELEFON 97 31 13 33 TELEFAX 97 31 27 65 GIRO 4 06 23 29 Indholdsfortegnelse

Læs mere

Lokalplan Et område ved Pionervej og Regimentsvej, Farum Nord. Tillæg til Lokalplan 70.6

Lokalplan Et område ved Pionervej og Regimentsvej, Farum Nord. Tillæg til Lokalplan 70.6 Lokalplan 70.6.1 Et område ved Pionervej og Regimentsvej, Farum Nord Tillæg til Lokalplan 70.6 Lokalplanens bestemmelser Lokalplanens bestemmelser om de ejendomme, som planen omfatter, er bindende for

Læs mere

DEKLARATION. Påtaleret tilkommer Roskilde Byråd, der alene kan ændre og ophæve nærværende deklaration.

DEKLARATION. Påtaleret tilkommer Roskilde Byråd, der alene kan ændre og ophæve nærværende deklaration. 29.EB.21E21)(113:=19Å,iaDROSKEOMMJEKNFORV46332897 NO.474 P.2/7 -.Jo 7 4VENWETAY4Rie ROSKILD po4wa glmwdaw44'1,..r i "N 14607-0. Roskilde kommune Teknisk forvaltning Set. Ols Stræde 3 4000 Roskilde ø5.08.93

Læs mere

Ændring af rammeområde 3.BP.3 Østervang/ Bymarken

Ændring af rammeområde 3.BP.3 Østervang/ Bymarken Ændring af rammeområde 3.BP.3 Østervang/ Bymarken Tillæg 22 til Roskilde Kommuneplan 2013 Nord Vindingevej 4-6 3.BP.3 500 m Forord HVAD ER ET TILLÆG TIL KOMMUNEPLANEN? Den fysiske planlægning reguleres

Læs mere

-------------------------------------------------------------------------------- PÅTEGNING

-------------------------------------------------------------------------------- PÅTEGNING ================================================================================ PÅTEGNING ================================================================================ DOKUMENT SOM PÅTEGNES: Dokument

Læs mere

TILLÆG NR. 4 TIL SPILDEVANDSPLAN - TILLÆG TIL DE GÆLDENDE SPILDEVANDSPLANER FOR TIDLIGERE DRAGSHOLM, NYKØBING-RØRVIG OG TRUNDHOLM KOMMUNER

TILLÆG NR. 4 TIL SPILDEVANDSPLAN - TILLÆG TIL DE GÆLDENDE SPILDEVANDSPLANER FOR TIDLIGERE DRAGSHOLM, NYKØBING-RØRVIG OG TRUNDHOLM KOMMUNER NATUR OG MILJØ TILLÆG NR. 4 TIL SPILDEVANDSPLAN - TILLÆG TIL DE GÆLDENDE SPILDEVANDSPLANER FOR TIDLIGERE DRAGSHOLM, NYKØBING-RØRVIG OG TRUNDHOLM KOMMUNER Annebergparken i Nykøbing, Nyrup Landsby, Svinninge/Nr.

Læs mere

SAKSKØBING KOMMUNE. LOKALPLAN NR. 48 VEDTAGET DEN 14. januar 1997 BOLIGOMRADE MELLEM GULDBORGVEJ OG NYKØBINGVEJ

SAKSKØBING KOMMUNE. LOKALPLAN NR. 48 VEDTAGET DEN 14. januar 1997 BOLIGOMRADE MELLEM GULDBORGVEJ OG NYKØBINGVEJ SAKSKØBING KOMMUNE LOKALPLAN NR. 48 VEDTAGET DEN 14. januar 1997 BOLIGOMRADE MELLEM GULDBORGVEJ OG NYKØBINGVEJ \ HVAD ER EN LOKALPLAN. TILVEJEBRINGELSE. Byrådet står for tilvejebringelse af lokalplaner,

Læs mere

Forbud mod spillehaller i fem lokalcentre

Forbud mod spillehaller i fem lokalcentre Lokalplan 1075 Forbud mod spillehaller i fem lokalcentre Ll. Skensved Lellinge Boholte Boskov Holmebæk 2018 2 Indhold Lokalplan 1075 Forbud mod spillehaller i fem lokalcentre Redegørelse Lokalplanens formål

Læs mere

side 1 af 6 VEDTÆGT for Ejerlauget SANDBO

side 1 af 6 VEDTÆGT for Ejerlauget SANDBO side 1 af 6 VEDTÆGT for Ejerlauget SANDBO side 2 af 6 1. NAVN Foreningens navn er Ejerlauget SANDBO. Ejerlauget er stiftet den 4.april 1960. 2. OMRÅDE Ejerlaugets område omfatter følgende matr.nr. og derfra

Læs mere

Kommuneplan Kommuneplan. Tillæg 3 til. Forslag til Tillæg 8 til. Hendriksholmskvarteret. og bevaringsværdier for Hendriksholmskvarteret

Kommuneplan Kommuneplan. Tillæg 3 til. Forslag til Tillæg 8 til. Hendriksholmskvarteret. og bevaringsværdier for Hendriksholmskvarteret Hendriksholmskvarteret 11.03.2019 Tillæg 3 til Kommuneplan 2018 Kommuneplan 2014 Forslag til Tillæg 8 til Hendriksholmskvarteret Rammebestemmelser og bevaringsværdier for Hendriksholmskvarteret 7F01 7B04

Læs mere

KOMMUNEPLANTILLÆG NR. 37

KOMMUNEPLANTILLÆG NR. 37 KOMMUNEPLANTILLÆG NR. 37 Boliger ved L.C. Worsøesvej - Holbæk Vest vej øes s r o.w L. C Valdemar Sejrsvej y Tåstrup B vej vækst og bæredygtighed plan og Åben land BYBJERG UDBY HAGESTED HØRBY GISLINGE MÅRSØ

Læs mere

BYPLANVEDTÆGT NR. 5. Frydendal-kvarteret. Byplanvedtægt for et område i Aalborg kommune, beliggende ved Gugvej - Th. Sauersvej.

BYPLANVEDTÆGT NR. 5. Frydendal-kvarteret. Byplanvedtægt for et område i Aalborg kommune, beliggende ved Gugvej - Th. Sauersvej. BYPLANVEDTÆGT NR. 5. Frydendal-kvarteret. Byplanvedtægt for et område i Aalborg kommune, beliggende ved Gugvej - Th. Sauersvej. STADSARKITEKTEN I AALBORG. AUGUST 1962. I medfør af byplanloven (lovbekendtgørelse

Læs mere

Lokalplan for Mesterlodden og Lagergårdsvej

Lokalplan for Mesterlodden og Lagergårdsvej Lokalplan 101.1 for Mesterlodden og Lagergårdsvej INDHOLDSFORTEGNELSE REDEGØRELSE FOR LOKALPLAN 101.1 LOKALPLANENS BAGGRUND EKSISTERENDE FORHOLD LOKALPLANENS FORMÅL OG INDHOLD LOKALPLANENS FORHOLD TIL

Læs mere

BYPLANVEDTÆGT nr. A 1 Avedøre Hvidovre kommune

BYPLANVEDTÆGT nr. A 1 Avedøre Hvidovre kommune A l BYPLANVEDTÆGT nr. A 1 Avedøre Hvidovre kommune Byplanvedtægt for et område af Avedere by, Brendbyester sogn, Glostrup kommune, omfattende *Avederegård villaby«,»storegårdens villaby«og»vesterkær«.

Læs mere

Vedtægter for Grundejerforeningen Værebrohøj, Jyllinge

Vedtægter for Grundejerforeningen Værebrohøj, Jyllinge 1. Foreningens stiftelse. Jyllinge d. 28. juni 2010 Foreningen er stiftet ved 1. generalforsamling i København, den 10. oktober 1960. Navnet er: Grundejerforeningen Værebrohøj. Følgende matrikler er og

Læs mere

Lokalplan nr. 59 (tidligere Holmsland Kommune)

Lokalplan nr. 59 (tidligere Holmsland Kommune) Lokalplan nr. 59 (tidligere Holmsland Kommune) er d. 03.06.2013 blevet delvis aflyst. Det aflyste område er i stedet omfattet af: Lokalplan nr. 274 For et område til sommerhusformål ved Klevevej, Lodbjerg

Læs mere

Dispensation fra Lokalplan 244 til etablering af nedsivningsanlæg

Dispensation fra Lokalplan 244 til etablering af nedsivningsanlæg Carsten Christiansen Jacob Severins Vej 12 9370 Hals Plan Toftevej 43, 9440 Aabybro Tlf.: 7257 7777 Fax: 7257 8888 raadhus@jammerbugt.dk www.jammerbugt.dk Lise Overby Nørgård Direkte 7257 7367 lio@jammerbugt.dk

Læs mere

LOKALPLAN NR. 137. /^/t Kiri ke W^^ N77/oi. Uy* MO l tlvj^i. Magle gårdsskolen. MAGLELUNDEN Handelsskole. / ^'/t'i ROSKILDE KOMMUNE

LOKALPLAN NR. 137. /^/t Kiri ke W^^ N77/oi. Uy* MO l tlvj^i. Magle gårdsskolen. MAGLELUNDEN Handelsskole. / ^'/t'i ROSKILDE KOMMUNE ^Wt^ ^ A^C^A^A VN^ Q Uy* N77/oi ^' l / W^^ lo Z nl w l r ' ' l do - 1 Skt. Laurentn** ^ m /^/t Kiri ke / ^'/t'i ROSKILDE KOMMUNE Magle gårdsskolen m LOKALPLAN NR. 137 MAGLELUNDEN Handelsskole MO l tlvj^i

Læs mere

V E D T Æ G T E R. for. Grundejerforeningen Pilegårdsparken. a) Foreningens navn er Grundejerforeningen Pilegårdsparken.

V E D T Æ G T E R. for. Grundejerforeningen Pilegårdsparken. a) Foreningens navn er Grundejerforeningen Pilegårdsparken. V E D T Æ G T E R for Grundejerforeningen Pilegårdsparken 1. a) Foreningens navn er Grundejerforeningen Pilegårdsparken. b) Foreningens stiftelsesdag er den 1. marts 1966. Foreningen har til formål at

Læs mere

Vedtægter for Grundejerforeningen Værebrohøj, Jyllinge

Vedtægter for Grundejerforeningen Værebrohøj, Jyllinge 1. Foreningens stiftelse. Jyllinge d. 30. maj 2016 Foreningen er stiftet ved 1. generalforsamling i København, den 10. oktober 1960. Navnet er: Grundejerforeningen Værebrohøj. Følgende matrikler er og

Læs mere

Gribskov Kommune. Tillæg nr. 5 til Gribskov kommunes spildevandsplan. Nyt opland RGL02SN i Rågeleje-Udsholt. Udkast 10.

Gribskov Kommune. Tillæg nr. 5 til Gribskov kommunes spildevandsplan. Nyt opland RGL02SN i Rågeleje-Udsholt. Udkast 10. Gribskov Kommune Tillæg nr. 5 til Gribskov kommunes spildevandsplan Nyt opland RGL02SN i Rågeleje-Udsholt Udkast 10. september 2014 1. Indledning 2. Lovgrundlag 3. Nuværende forhold 4. Fremtidige forhold

Læs mere

13a c31 a 20 44b 14b 44a Allerød Kommune 13c 98a 13l Delområde A 29 Farum Lillevang Signaturforklaring Lokalplanområdets afgrænsning Kommunegrænse 89c Delområde afgrænsning Farum Kaserne Farum Kommune

Læs mere

Tillæg nr. 1 til lokalplan 01.32 For et sommerhusområde i Evetofte Januar 2012

Tillæg nr. 1 til lokalplan 01.32 For et sommerhusområde i Evetofte Januar 2012 Tillæg nr. 1 til lokalplan 01.32 For et sommerhusområde i Evetofte Januar 2012 Natur og Udvikling Halsnæs Kommune Rådhuset Rådhuspladsen 1 3300 Frederiksværk Tlf. 47 78 40 00 Hvorfor laver vi en lokalplan?

Læs mere

Lokalplan Et område ved Garnisonsvej på Farum Kaserne. Tillæg til Lokalplan 70.4

Lokalplan Et område ved Garnisonsvej på Farum Kaserne. Tillæg til Lokalplan 70.4 Lokalplan 70.4.1 Et område ved Garnisonsvej på Farum Kaserne Tillæg til Lokalplan 70.4 Lokalplanens bestemmelser Lokalplanens bestemmelser om de ejendomme, som planen omfatter, er bindende for enhver.

Læs mere

Lokalplan Et nyt byområde ved Lillevangskoven og Garnisonsvej, Farum Nord. Tillæg til Lokalplan 70.1

Lokalplan Et nyt byområde ved Lillevangskoven og Garnisonsvej, Farum Nord. Tillæg til Lokalplan 70.1 Lokalplan 70.1.1 Et nyt byområde ved Lillevangskoven og Garnisonsvej, Farum Nord Tillæg til Lokalplan 70.1 Lokalplanens bestemmelser Lokalplanens bestemmelser om de ejendomme, som planen omfatter, er bindende

Læs mere

BYPLANVEDTÆGT NR. 1 FOR DEN NORDLIGE DEL AF GUG BOLIGOMRÅDE 1A OG 1B

BYPLANVEDTÆGT NR. 1 FOR DEN NORDLIGE DEL AF GUG BOLIGOMRÅDE 1A OG 1B SDR.TRANDERS KOMMUNE BYPLANVEDTÆGT NR. 1 FOR DEN NORDLIGE DEL AF GUG BOLIGOMRÅDE 1A OG 1B Byplanvedtægt nr. 1 for den nordlige del af Gug I medfør af byplanloven (lovbekendtgørelse nr. 160 af 9. maj 1962)

Læs mere

REGNVANDSHÅNDTERING I LOKALPLANLÆGNING V/ M I E S Ø G A A R D R A S M U S S E N B Y P L A N L Æ G G E R

REGNVANDSHÅNDTERING I LOKALPLANLÆGNING V/ M I E S Ø G A A R D R A S M U S S E N B Y P L A N L Æ G G E R REGNVANDSHÅNDTERING I LOKALPLANLÆGNING V/ M I E S Ø G A A R D R A S M U S S E N B Y P L A N L Æ G G E R BELLINGE FÆLLED BELLINGE FÆLLED Bæredygtighed Bydel 45 Ha Ca. 500 boliger åben/lav Tæt/lav Beliggende

Læs mere

LOKALPLAN 13.08A Tilbygninger i boligområdet Åsager

LOKALPLAN 13.08A Tilbygninger i boligområdet Åsager LOKALPLAN 13.08A Tilbygninger i boligområdet Åsager Dokumentet har gennemgået en bearbejdning, for at komme på anvendelig digital form. Derfor kan afvigelser fra den tinglyste plan ikke udelukkes. GREVE

Læs mere

STADSARKITEKTEN I AALBORG. SEPTEMBER 1959.

STADSARKITEKTEN I AALBORG. SEPTEMBER 1959. BYPLANVEDTÆGT NR. 6. Enghavevej. Byplanvedtægt for et område i Aalborg kommune, beliggende i Vejgaard omkring Enghavevej. STADSARKITEKTEN I AALBORG. SEPTEMBER 1959. AALBORG KOMMUNE. BYPLAN-VEDTÆGT NR.

Læs mere

Lokalplan nr. 87. for sommerhusområdet Stampen

Lokalplan nr. 87. for sommerhusområdet Stampen Lokalplan nr. 87 for sommerhusområdet Stampen Rønne Kommune maj 2001 Lokalplanen er udarbejdet af Rønne Kommunes plangruppe. 3 BESTEMMELSER INDLEDNING Baggrund for lokalplanen...4 BESTEMMELSER 1. Formål...5

Læs mere

Tema-lokalplan vedrørende helårsboligformål

Tema-lokalplan vedrørende helårsboligformål Lokalplan027 Tema-lokalplan vedrørende helårsboligformål Kort revideres Delvist ophævet juni 2015 Teknik & Miljø 2007 2 INDHOLDSFORTEGNELSE LOKALPLAN 027 TEMA-LOKALPLAN VEDRØRENDE HELÅRSBEBOELSE REDEGØRELSE...

Læs mere

INDHOLDSFORTEGNELSE REDEGØRELSE

INDHOLDSFORTEGNELSE REDEGØRELSE INDHOLDSFORTEGNELSE REDEGØRELSE Lokalplanområdet side 3 Baggrunden for lokalplanen side 3 Indholdet i lokalplanen side 3 Lokalplanens forhold til anden planlægning side 4 Efter vedtagelsen af lokalplan

Læs mere

Lokalplan for Byudviklingsområde ved Selsøvej i Skibby Rammelokalplan. Vedtaget af Byrådet den 23. september Lokalplan nr.

Lokalplan for Byudviklingsområde ved Selsøvej i Skibby Rammelokalplan. Vedtaget af Byrådet den 23. september Lokalplan nr. Lokalplan for Byudviklingsområde ved Selsøvej i Skibby Rammelokalplan Vedtaget af Byrådet den 23. september 2014 Lokalplan nr. 066 2 Indholdsfortegnelse Redegørelse 3 Indledning... 3 Områdets beliggenhed...

Læs mere