Supplerende notat Som svar på spørgsmål stillet af Karen Gausland ( ) og Emma Glæsel ( ) Kloakering af ejendomme i det åbne land

Transkript

1 Supplerende notat Som svar på spørgsmål stillet af Karen Gausland ( ) og Emma Glæsel ( ) Allerød Kommune Natur og Miljø Allerød Rådhus Bjarkesvej Allerød Tlf: kommunen@alleroed.dk Kloakering af ejendomme i det åbne land Hidtidig praksis og forslag til ændret praksis Den generelle praksis i alle kommuner, er at kloakere alle ejendomme, som kan kloakeres indenfor en rimelig økonomi for spildevandsselskaberne. Spildevandet ledes gennem kloakken til rensning på et centralt renseanlæg. Denne løsning foretrækkes, da det giver den bedste rensning, sikkerhed for vandmiljøet og grundvandet samt den bedste mulighed for måling og kontrol. Dato: Sagsnr. 10/17285 Sagsbehandler: Michael Ondraschek Pedersen Direkte telefon: Hensynet til spildevandsselskabets økonomi gør, at kloakering typisk foretages for hele områder ad gangen. Kun hvor det bliver for dyrt for spildevandsselskabet (fællesskabet) at kloakere, accepteres ringere lokale løsninger som fx minirenseanlæg eller nedsivningsanlæg. Denne praksis har også været gældende i den nuværende spildevandsplan (Spildevandsplan 2008), hvor eksempelvis følgende områder er blevet kloakeret samlet: Kattehale Landsby, Børstingerød Vest og Bastrup. Denne praksis betyder dog, at grundejere, der har investeret i egen renseløsning, bliver pålagt en udgift, når de efterfølgende skal kloakeres. Dette er den normale praksis i alle kommuner og har været det i Allerød Kommune hidtil ud fra hensynet til miljøet og spildevandsselskabets økonomi. På baggrund af nyere enkelte sager, hvor grundejere for nyligt har investeret i egen renseløsning, foreslår forvaltningen en ændret administrationspraksis, hvor kloakering kan udsættes på trods af ulemperne for miljøet og spildevandsselskabets økonomi. Dette foreslås for at tage et vist hensyn til grundejerens afskrivning af investeringen. Dette er et særligt hensyn og ikke normal praksis i danske kommuner. For at etablere en administrerbar og gennemskuelig administrationspraksis, hvor borgerne stilles lige, foreslår Forvaltningen, at kloakering kan udsættes, hvis grundejeren ønsker det, anlæggets alder er mindre end 10 år på det planlagte kloakeringstidspunkt og Forvaltningen ikke har kendskab til, at anlægget ikke fungerer. Dette er en afvejning af hensynet til miljøet og spildevandsselskabets økonomi mod hensynet til grundejerens afskrivning af investeringen.

2 Miljøhensyn nedsivningsanlæg Den hyppigst anvendte form for spildevandshåndtering for ejendomme i det åbne land er et nedsivningsanlæg. Det er ofte det billigste, og det kan i udgangspunktet opfylde renseklassekravene. Der findes ikke nogen krav til vurdering af kvaliteten af rensningen af spildevand i et nedsivningsanlæg. I princippet kan nedsivningsanlægget anvendes indtil det er helt stoppet til. Der findes ikke metoder eller retningslinjer til at vurdere, hvornår det er udtjent. Hvis afstandskravene i forhold til overfladevand (søer og vandløb) er overholdt, er den primære risiko i forhold til grundvandet. Forurenende stoffer og bakterier i spildevandet kan enten bevæge sig som en front mod grundvandet eller hurtigere gennem revner, sprækker eller sandlommer i undergrunden. Beskyttelsen af grundvandet afhænger derfor af den lokale geologi, herunder tykkelsen af lerlag og grundvandsspejlets højde. Beskyttelsen er også udmøntet i et afstandskrav fra sådanne anlæg til drikkevandsboringer. Da de geologiske forhold ikke kendes helt lokalt og da nedsivningsanlæg forudsætter korrekt brug (man må f.eks. ikke udlede medicin eller malingsrester), indebærer et nedsivningsanlæg altid en vis risiko for forurening af grundvandet. Denne risiko fjernes ved en kloakering. Kloakering i Spildevandsplan 2013 I Spildevandsplan 2013 lægger forvaltningen op til at følgende 39 ejendomme kloakeres: Planlagt kloakerede ejendomme - Spildevandsplan 2013 Adresse Matrikel Kattehalevej 2, 3460 Birkerød 10c, Blovstrød By, Blovstrød Krogenlundvej 5, 3540 Lynge 4m, Uggeløse By, Uggeløse Krogenlundvej 6, 3540 Lynge 4f, Uggeløse By, Uggeløse Krogenlundvej 7, 3540 Lynge 4p, Uggeløse By, Uggeløse Krogenlundvej 8, 3540 Lynge 13d, Uggeløse By, Uggeløse Krogenlundvej 9, 3540 Lynge 4i, Uggeløse By, Uggeløse Krogenlundvej 10, 3540 Lynge 5f, Uggeløse By, Uggeløse Krogenlundvej 11, 3540 Lynge 4e, Uggeløse By, Uggeløse Krogenlundvej 12, 3540 Lynge 13f, Uggeløse By, Uggeløse Krogenlundvej 13, 3540 Lynge 1f, Bastrup By, Uggeløse Krogenlundvej 15, 3540 Lynge 2k, Bastrup By, Uggeløse Mørdrupvej 1, 3540 Lynge 32, Bastrup By, Uggeløse Mørdrupvej 2, 3540 Lynge 1g, Bastrup By, Uggeløse Mørdrupvej 3, 3540 Lynge 1b, Mørdrup By, Uggeløse Mørdrupvej 4, 3540 Lynge 1d, Bastrup By, Uggeløse Rosenlundvej 8, 3540 Lynge Del af 15, Bastrup By, Uggeløse Rosenlundvej 10, 3540 Lynge 14c, Bastrup By, Uggeløse Rosenlundvej 12, 3540 Lynge 14b, Bastrup By, Uggeløse Rosenlundvej 14, 3540 Lynge 13b, Bastrup By, Uggeløse Rosenlundvej 19, 3540 Lynge 10a, Bastrup By, Uggeløse Rosenlundvej 21, 3540 Lynge Del af 10b, Bastrup By, Uggeløse Rosenlundvej 27, 3540 Lynge 12e, Bastrup By, Uggeløse Rosenlundvej 29, 3540 Lynge 12f, Bastrup By, Uggeløse Rosenlundvej 31, 3540 Lynge 12c, Bastrup By, Uggeløse Rosenlundvej 33, 3540 Lynge 2h, Bastrup By, Uggeløse Rosenlundvej 025A, 3540 Lynge 12a, Bastrup By, Uggeløse Side 2

3 Rosenlundvej 025B, 3540 Lynge 12a, Bastrup By, Uggeløse Sortemosevej 6, 3450 Allerød 45a, Blovstrød By, Blovstrød Sortemosevej 7, 3450 Allerød 7g, Blovstrød By, Blovstrød Sortemosevej 8, 3450 Allerød Del af 6y, Blovstrød By, Blovstrød Sortemosevej 10, 3450 Allerød Del af 6y, Blovstrød By, Blovstrød Sortemosevej 14, 3450 Allerød Del af 6y, Blovstrød By, Blovstrød Svanevej 1, 3540 Lynge Del af 1c, Lynge By, Lynge Svanevej 2, 3540 Lynge 28, Lynge By, Lynge Svanevej 3, 3540 Lynge 1o, Lynge By, Lynge Svanevej 5, 3540 Lynge Del af 48, Lynge By, Lynge Svanevej 7, 3540 Lynge Del af 1b, Lynge By, Lynge Østre Teglværksvej 12, 3450 Allerød 5q, Blovstrød By, Blovstrød Østre Teglværksvej 14, 3450 Allerød 5bm, Blovstrød By, Blovstrød I Spildevandsplan 2013 er der også en liste over ejendomme, der skal kloakeres, som er videreført fra Spildevandsplan Denne liste er ikke medtaget her. Alle de berørte ejendomme har fået direkte brev i forbindelse med høring af spildevandsplanen. Nyeste samlede opgørelse over spildevandsforholdene på ejendomme i det åbne land er fra Spildevandsplan I tillæg II, som er et kort over kommunen, har hver enkelt ejendom i det åbne land fået et symbol, der angiver ejendommens spildevandsforhold (Se kort på sidste side for de ejendomme, der har ønsket udsættelse af kloakering). Hele kortet for de 39 ejendomme kan ses i spildevandsplanen For mange af ejendommenes vedkommende har Forvaltningen ikke nyere oplysninger, og det vil være en stor opgave at opdatere disse oplysninger. Konkrete spildevandsforhold på ejendomme i det område, hvor der er ejendomme, der ønsker udsættelse af kloakering Oplysninger fra alle områder kan ses på kortet i Spildevandsplanen Kortet på sidste side viser de konkrete oplysninger for det område, hvor der er ejendomme, der ønsker at udsætte kloakering. I høringsfasen er der kommet anmodning fra 5 husstande om at ejendommene ikke indlemmes i kloakeret opland (understreget i ovenstående liste). Status på disse 5 ejendommes spildevandshåndtering er følgende: Krogenlundvej 8 nedsivningsanlæg/evt. sivebrønd af ukendt alder Krogenlundvej 10 nedsivningsanlæg fra 2000 Rosenlundvej 8 arkivoplysning 1978 sivebrønd Rosenlundvej 12 nedsivningsanlæg fra 2007 (Kloakering udskydes, da anlægget er mindre ende 10 år gammelt på kloakeringstidspunktet) Rosenlundvej 21 nedsivningsanlæg fra Den røde ovale cirkel viser hvor de aktuelle ejendomme ligger på Mørdrupvej, Krogenlundvej og Rosenlundvej. De små mørkeblå cirkler angiver placering af de 5 ejendomme, hvor ejerne har søgt om at kloakering udsættes. Side 3

4 En rød cirkel angiver at ejendommen har udledning direkte til recipient (Fire ejendomme med direkte udledning til Kedelsø-Langsø Å). En blå cirkel angiver at ejendommen har et nedsivningsanlæg. En grøn cirkel angiver at ejendommen har en samletank. En orange cirkel angiver, at ejendommens spildevandsforhold er uoplyst. Gul plet i midten (det har alle de omtalte ejendomme) angiver at der er mindre end 300 meter til vandindvinding. Siden kortet er udarbejdet er der dog lukket en vandindvindingsboring, hvilket betyder at spildevandsanlægget på en enkelt ejendom, Krogenlundvej 10, i dag overholder afstandskravet på 300 meter. Det skal bemærkes, at samletanke ikke har afstandskrav på 300 meter. Kortet indbefatter også 2 ejendomme, som Forvaltningen ikke har indlemmet, da de har nye renseanlæg. Det gælder Krogenlundvej 14, som har et minirenseanlæg fra 2012 og Rosenlundvej 23, som har et nedsivningsanlæg fra Samlet set er der en stor del af ejendommene, der ikke opfylder de nye gældende krav til spildevandshåndtering. Da ejendommene ligger relativt samlet, og da den nærmeste offentlige kloakledning ligger relativt tæt på, er betingelserne for kloakering opfyldt. Derfor foreslår forvaltningen at alle ejendommene i dette område kloakeres. For at imødekomme de husejere, der for nylig har investeret i et spildevandsanlæg foreslår forvaltningen dog, at disse ejendomme kan udskyde kloakeringstidspunktet, hvis anlægget er mindre end 10 år gammelt. Disse ejendomme vil blive indlemmet i kloakeret opland ved senere revision af spildevandsplanen, når de er mere end 10 år gamle. Grundvandsforhold Området med Krogenlundvej, Rosenlundvej og Mørdrupvej er i forhold til grundvandsbeskyttelse et sårbart område. Grundvandet er kun beskyttet af en lerlagstykkelse på mellem 0-15 meter. Pris kloakering Ved kloakering af en ejendom har husejer følgende udgifter: - tilslutningsbidrag spildevand ( kr. inkl. moms) - spildevandsselskabet tilbyder rørføring på matrikel så stikbrønd ligger tæt på huset ca 100 kr/meter - rørføring fra hus til stikbrønd - evt. udgifter til fjernelse af det gamle anlæg. Prisen afhænger af det konkrete anlæg. Når anlægget tages i brug skal der betales vandafledningsafgift. Side 4

5 Side 5