århus kommune. Magistratens 2. Afdeling Stadsarkitektens Kontor. Rådhuset Århus C

Transkript

1 århus kommune. Magistratens 2. Afdeling Stadsarkitektens Kontor. Rådhuset Århus C Side 1 Til Århus Byråd via Magistraten Den J.nr. Ref.: Tlf.nr. INDSTILLING 8. september 2004 Peter Christoffersen Offentlig fremlæggelse af forslag til lokalplan nr Udvidelse af Musikhuset Aarhus. Århus City, samt tillæg nr. 57 til kommuneplanen 1. Resume Magistratens 4. Afdeling foreslår opført en tilbygning til Musikhuset Aarhus indeholdende koncertsal bygget til symfonisk musik med tilskuerfaciliteter til ca gæster, øvelokaler, kontorer m.v. til Aarhus Symfoniorkester, et nyt musikkonservatorium til Det Jyske Musikkonservatorium samt en ny børneteatersal til Filuren. Den foreslåede bebyggelse er i overensstemmelse med den gældende Lokalplan nr Udvidelse af Musikhuset Aarhus, Århus City - bortset fra, at Lokalplan nr. 665 ikke giver mulighed for anvendelse til musikkonservatorium. Det er derfor vurderet nødvendigt at udarbejde nærværende lokalplan til supplering af den gældende Lokalplan 665. Lokalplan nr. 665 er fortsat gældende.

2 Side 2 Nærværende lokalplan udvider formålsbestemmelse og anvendelsesbestemmelse med musikkonservatorium og ændrer som konsekvens heraf en bestemmelse under trafikforhold vedrørende parkeringsforhold. I indledningen til lokalplanen er der redegjort for mulighederne for omfang af bebyggelse i lokalplanområdet. Lokalplanforslaget er i overensstemmelse med kommuneplanens rammebestemmelser for det pågældende område bortset fra, at anvendelsesbestemmelsen ikke helt entydigt giver mulighed for en uddannelsesinstitution som et musikkonservatorium. For at muliggøre indretning af musikkonservatorium i musikhusets udvidelse, er der udarbejdet et tillæg til kommuneplanen, hvori anvendelsesbestemmelsen ændres. 2. Tidligere beslutninger Århus Byråd besluttede i forbindelse med vedtagelse af budgettet for 2002 den 10. oktober 2001 en hensigtserklæring om en tilbygning til Musikhuset etableret på parkeringspladsen og boldbanen bagved Musikhuset til brug for Den jyske Opera, Aarhus Symfoniorkester samt børneteatret Filuren. Det blev endvidere besluttet, at Magistratens 4. Afdeling fremsender indstilling om projekteringsbevilling vedrørende udvidelse af foyeren inden udgangen af Imidlertid meddelte Den jyske Opera, at institutionen ikke var interesseret i projektet, hvorfor der ikke blev fremsendt en projekteringsbevilling. Dette synspunkt er senest den 10. april 2002 præciseret af Den jyske Opera, idet det er oplyst, at Den jyske Opera ikke længere er interessenter i et byggeri bag Musikhuset. På Byrådsmødet den 12. juni 2002 vedtog Byrådet, at forslag til lokalplan nr Udvidelse af Musikhuset Aarhus, Århus City - samt tillæg nr. 10 til Kommuneplan 2001 godkendes til offentlig fremlæggelse. På Byrådsmødet den 6. november 2002 vedtog Byrådet på

3 Side 3 baggrund af høringen det endelige lokalplanforslag for området. Byrådet har i forbindelse med vedtagelse af budgettet for 2003 tiltrådt, at der i 2004 skal arbejdes for en samling af institutioner med tilknytning til Musikhuset Aarhus under ét tag. Endvidere har Byrådet vedtaget, at der arbejdes på at samle hele Aarhus Symfoniorkesters stab under ét tag, dvs. musikere, administration og teknisk personale i forhold til prøvesal/koncertsal og øverum samt kontorer/nodebibliotek. I Magistratens 4. afdelings bidrag til Forslag til udmøntning fra anlægsreserven, set i et 10-årigt perspektiv er indeholdt et forslag om udbygning af Musikhuset med lokaler til samling af institutioner tilknyttet Musikhuset. Af forslaget fremgår, at der er et stigende behov for bedre faciliteter til Aarhus Symfoniorkester, Filuren og Musikhuset. En samling af institutionerne vil styrke områdets status som kulturelt kraftcenter. Af Symfoniorkesterets budgetmål for 2004 fremgår et ønske om, at antallet af musikere i Aarhus Symfoniorkester over en årrække forøges, så orkestret i højere grad matcher nationale og internationale standarder. Såfremt en sådan udbygning lykkes, vil det være nødvendigt med en større prøve/koncertsal end den nuværende i Frichsparken. 3. Beskrivelse af indstillingen Denne lokalplan gælder for et område indeholdende det eksisterende Musikhuset Aarhus. Lokalplanområdet, der er ca. 2,3 ha stort og ligger i byzone, er ved lokalplanens udarbejdelse kommunalt ejet. Magistratens 4. Afdeling foreslår opført en tilbygning til Musikhuset Aarhus indeholdende koncertsal bygget til symfonisk musik med tilskuerfaciliteter til ca gæster, øvelokaler, kontorer m.v. til Aarhus Symfoniorkester, et nyt musikkonservatorium til Det Jyske Musikkonservatorium samt en ny børneteatersal til Filuren. Den foreslåede bebyggelse er i overensstemmelse med den gældende Lokalplan nr Udvidelse af Musikhuset Aarhus, Århus City - bortset fra, at Lokalplan nr. 665 ikke giver

4 Side 4 mulighed for anvendelse til musikkonservatorium. Det er derfor vurderet nødvendigt at udarbejde nærværende lokalplan til supplering af den gældende Lokalplan 665. Lokalplan nr. 665 er fortsat gældende. Nærværende lokalplan udvider formålsbestemmelsen med mulighed for etablering af musikkonservatorium o.l. Desuden udvides anvendelsesbestemmelsen med musikkonservatorium o.l., og som konsekvens heraf ændres en bestemmelse under trafikforhold vedrørende parkeringsforhold. Der skal indrettes 110 parkeringspladser som kælderparkering/underjordisk parkering. Til sammenligning er parkeringskravet i Lokalplan nr parkeringspladser. Der er i udregningen af parkeringskravet taget højde for, at en ny forestillingssal til Den jyske Opera ikke indgår i forslaget fra Magistratens 4. Afdeling. Under "Lokalplanens indhold" er der redegjort for omfang af eksisterende og fremtidig bebyggelse i lokalplanområdet. Lokalplanforslaget er i overensstemmelse med kommuneplanens rammebestemmelser for det pågældende område bortset fra, at anvendelsesbestemmelsen ikke helt entydigt giver mulighed for en uddannelsesinstitution som et musikkonservatorium. For at muliggøre indretning af musikkonservatorium i musikhusets udvidelse, er der udarbejdet et tillæg til kommuneplanen, hvori anvendelsesbestemmelsen ændres. I brev af 31. august 2004 fra Magistratens 2. Afdeling anmodes Magistratens 4. Afdeling om eventuelle kommentarer til lokalplanforslaget. I brev af 2. september 2004 fra Magistratens 4. Afdeling til Magistratens 2. Afdeling anmodes om 2 redaktionelle ændringer og om en nedsættelse af parkeringskravet på 110 parkeringspladser. Magistratens 2. Afdeling vurderer, at anmodningen om nedsættelse af parkeringskravet ikke kan imødekommes. Parkeringskravet på 110 parkeringspladser er udregnet på den måde, at de 40 parkeringspladser anvendes til ansatte i Aarhus Symfoniorkester og børneteatret Filuren, mens

5 Side 5 publikum forudsættes at parkere i parkeringsanlægget i Scandinavian Center Århus. Der stilles ikke nyt krav til publikumsparkering, idet der sjældent vil være samtidighed i arrangementerne i alle sale på én gang. De resterende 70 parkeringspladser dækker parkeringsbehovet i forbindelse med Det Jyske Musikkonservatorium. Der er benyttet den gængse norm for udregning af parkeringsbehovet til den pågældende type bebyggelse: 1 parkeringsplads pr. 100 m 2 etageareal. 4. Strategi for borgerinddragelse Ændringen i forhold til den oprindelige Lokalplan nr. 665 er af meget beskedent omfang. I høringsperioden om lokalplanforslag nr. 665 fremkom der 4 bemærkninger, heraf 1 indsigelse. Der vurderes ikke at være behov for yderligere tiltag om borgerinddragelse end den lovbestemte offentlige høringsperiode. 5. Økonomiske konsekvenser De økonomiske konsekvenser fremgår af indstilling af 28. juli 2004 fra Magistratens 4. Afdeling om Anlægsbevilling vedrørende Musikhuset, som indgik i Byrådets i møde den 18. august 2004, sag Konsekvenser i forhold til mål Med etablering af tilbygningen realiseres indsatsområderne i budgetbemærkningerne for såvel Aarhus Symfoniorkester som Musikhuset. 7. Beslutningspunkter Magistratens 2. Afdeling indstiller, 1. at forslag til lokalplan nr Udvidelse af Musikhuset Aarhus, Århus City - samt tillæg nr. 57 til kommuneplanen godkendes til offentlig fremlæggelse.

6 Side 6 Poul B. Skou / Thorkild Green Jensen Bilagsfortegnelse: Forslag til lokalplan nr Vedlagt til alle/- elektronisk. Brev af 31. august 2004 fra Magistratens 2. Afdeling til Magistratens 4. Afdeling. Vedlagt originalsagen/+ elektronisk. Brev af 2. september 2004 fra Magistratens 4. Afdeling til Magistratens 2. Afdeling. Vedlagt originalsagen/+ elektronisk.