Blåmunkevej 11, Skovgårde, 8961 Allingåbro

Transkript

1 Affald Der foretages ikke renovationsafhentning ved ferieboligen om lørdagen, der som regel er indflytningsdag. Det kan derfor ved ankomsten være tilfældet, at affaldet ikke er afhentet. Husk, at kun originale affaldssække vil blive medtaget. Sækken må kun fyldes til den stiplede linie, ellers afhentes den ikke af renovationsvæsnet. Skulle I få brug for en ekstra affaldssæk, kan disse købes hos nærmeste købmand eller turistbureauet. Afløb Der må ikke kastes bind, tamponer, vat, bleer o.l. i toilettet, da det nemt kan forårsage tilstopning. Ved kraftigt regnvejr kan der evt. opstå midlertidige problemer med afløb fra toilet, bruser o.l. Det regulerer dog som regel sig selv i løbet af 1 til 2 dage. Der må aldrig hældes madrester, friture- eller stegefedt i afløbene eller toilettet! Afrejse Huset skal forlades senest kl og nøglen anbringes i postkassen. Ved afrejse skal ferieboligen efterlades i opryddet og rengjort stand, gulve vaskes og vinduer og døre skal lukkes og låses. Alle møbler og øvrigt inventar skal placeres samme sted og i samme stand som ved indflytningen. Strøm- og vandmåler skal aflæses og afregningsbeløbet lægges ligeledes i postkassen. Såfremt I ønsker at forlade ferieboligen før det aftalte afrejsetidspunkt, er I af forsikringsmæssige årsager forpligtet til at meddele dette til udlejer. I vinterperioden fra november til maj er det for at undgå frostskader vigtigt, at strømmen aldrig afbrydes. Ved afrejse bedes I regulere gulvvarmen i de forskellige rum til 18 grader. Afstande De angivne afstande på hjemmesiden er givet efter bedste overbevisning, hvorfor afvigelser kan forekomme. De skal derfor betragtes som vejledende. Se evt. godt efter på det fremsendte vejkort. Fortrinsvis bør afmærkede stier og veje benyttes af hensyn til naturen. Vær opmærksom på, at afstanden til nærmeste købmand kan variere, idet nogle kun har åbent i højsæsonen. Allergi Det kan ikke garanteres, at der ikke tidligere har været hunde/ katte e.l. i ferieboligen, hvor det ikke er tilladt at medbringe husdyr, da udlejer selv kan have hund eller kat. Vi gør desuden opmærksom på, at ferieboligen især i for- og eftersæson kan have stået tom i en længere periode. Derfor kan der forekomme fugtigt og indelukket klima, som dog vil forsvinde efter ca. et døgn ved opvarmning/udluftning. Der må generelt altid påregnes mere fugt/ jordslåethed i en feriebolig, end I er vant til derhjemme. Ankomst Nøglen fremsendes så snart leje for den aftalte perioden er modtaget af ejer, og kan tidligst benyttes til ferieboligen kl på overtagelsesdagen. I tidsrummet fra kl til har udlejer adgang til ferieboligen for småreparationer m.v., og ferieboligen skal klargøres til næste lejemål. Sammen med lejebeviset fremsendes et forbrugsafregningsskema og et vejkort, hvor ferieboligen er beliggende, er angivet. Baderegler for spabad På opslag i ferieboliger med spabad er der angivet baderegler, som I naturligvis skal følge af sundhedsmæssige hensyn. Barneseng Hvis der er i udstyrslisten er beskrevet at der findes en barneseng i ferieboligen, er der som regel tale om en såkaldt weekendseng, ca. 60 cm bred og ca. 110 cm lang. Lejer skal selv medbringe pude, dyne samt linned. Sengen er egnet til børn indtil maks. 3 år. Det kan ikke garanteres, at der er plads til barnesengen i ferieboligens soveværelser.

2 Beliggenhed Selvom det ikke altid fremgår af billedet, ligger ferieboligerne ofte tæt sammen, således at ugenert beliggenhed ikke kan forudsættes ud fra billedet på hjemmesiden. For nærmere oplysninger kan ejer kontaktes. En feriebolig kan være betegnet som børnevenlig eller roligt beliggende, selvom der er en gade/ vej i nærheden. Brugsanvisninger Udlejer sørger så vidt muligt for, at der forefindes brugsanvisninger til specielle elektriske installationer/apparater. Skulle I være i tvivl om brugen af en installation, er I altid velkomne til at kontakte udlejer for vejledning. Brænde/brændeovn Hvis det ikke udtrykkeligt er angivet i husbeskrivelsen, er brænde til brændeovn ikke inkluderet i lejen. Brænde kan købes flere steder ved vejkanten eller hos købmanden. Brænde ved ferieboligen er udlejers privatejendom og må ikke bruges. Det kan i enkelte tilfælde benyttes mod betaling, hvilket da vil fremgå af meddelelse i ferieboligen. Betaling sker i så fald direkte til udlejer, og beløbet efterlades i ferieboligens postkasse. Ved ekstreme vindforhold/ stormvejr kan det forekomme, at brændeovnen ikke kan benyttes, idet røgen bliver presset tilbage i skorstenen. Båd Hvis der hører båd til ferieboligen, påhviler det lejeren selv at medbringe/ leje/ anskaffe rednings-/ svømmevest i henhold til dansk lov. Manglende anvendelse af redningsvest kan medføre bøde. I enkelte tilfælde kan der være veste i ferieboligen. I disse tilfælde råder vi til at være omhyggelig med at kontrollere, om vesten sidder/ passer nøjagtig samt at kropsvægten ikke overstiger opdriftsevnen på redningsvesten. Cykler Såfremt der til ferieboliger findes cykler, kan disse frit benyttes, men ejer påtager sig intet ansvar for standard og evt. defekter. Elektricitet Ferieboligen er tilsluttet elektricitet (220 V), som sørger for opvarmning af vand, radiatorer, gulvvarme, spabad m.v. Der skal ikke bruges reservesikringer til ferieboligen, da relæet blot skal tændes såfremt det måtte afbrydes. Forbrugsafregning Forbrug af strøm, vand og brænde m.v. er ikke inkluderet i lejeprisen. Elmåleren og vandmåler befinder sig ved indkørsel til ferieboligen. Ved ankomst noteres tællerstanden, og påføres det fremsendte forbrugsafregningsskema. Inden afrejse opgøres forbruget ved aflæsning af målere, og det forbrugte beløb lægges i postkassen. Prisen pr. kilowatt-time er kr. 2,50 Prisen pr. M3 vand er kr. 40,00 Brænde afregnes efter hvad lejer finder rimeligt / efter forbrug. Vær opmærksom på, at der pga. foropvarmning af huset i perioden fra november til maj kan være en difference mellem den aktuelle og den på kuverten påførte tællerstand. Dette skyldes foropvarmning, idet der før indflytning vil blive påbegyndt opvarmning af ferieboligen. Som lejer betaler du kun for opvarmningen, servicearbejdet er med i prisen. NB! De fleste elmålere i Danmark har intet komma. Alle tal er hele kilowatt-timer, også det sidste, som kan være markeret med rødt. For ferieboliger med spabad er strømforbruget væsentligt højere end for ferieboliger uden sådanne faciliteter. Det konkrete forbrug afhænger dog af personantal, ferieboligens størrelse, udstyr og årstid.

3 Foto Sammen med beskrivelsen af ferieboligen er der tilhørende foto. Det kan forekomme, at en feriebolig er blevet malet eller på anden måde forandret, således at den adskiller sig fra det viste foto. Fugt Et feriehus kan ofte stå tomt i længere perioder, og indeklimaet kan derfor virke fugtigt og klamt. Afhjælpning sker hurtigst og bedst ved en grundig udluftning straks efter ankomsten. Glemte ejendele Skulle I ved en forglemmelse have efterladt personlige ejendele i ferieboligen, er udlejer gerne behjælpelig med at eftersende det glemte til hjemmeadressen. Forsendelsen vil ske pr. efterkrav. Glemte ejendele opbevares lokalt i en måned. Ejer hæfter ikke for glemte ejendele, der efterfølgende ikke kan findes. Grund og størrelse Ferieboligens størrelse (m2) måles ved ydervægge (ekskl. terrasse). Det er som regel angivet i beskrivelsen, hvilken slags grund ferieboligen er beliggende på. I de fleste tilfælde er der tale om en natur- eller klitgrund, det vil f.eks. sige, at der ikke bliver slået græs. Er der tale om en ny feriebolig, der er bygget inden for det seneste år, er grunden/ haven ofte ikke 100% færdiganlagt, hvorved der kan være uoverensstemmelser i forhold til den angivne grundtype. Der er sjældent afgrænsning omkring grunden (hegn, hække e.l.). Grundens størrelse er angivet i symbolerne, men dette er ikke altid ensbetydende med, at hele det angivne antal m² kan befærdes, idet der kan være buske, træer o.l. Ligeledes kan grunden være en del af et klitområde, som ikke kan afmærkes. Gulvvarme Opvarmning af gulv varer ca. 24 timer. Termostaterne befinder sig ca. 1 meter over fodpanelet på yder- eller indersiden af det rum, hvor der er gulvvarme. Gæster Der må ikke overnatte flere personer end angivet i præsentationen, idet ferieboligens afløbssystem ikke er dimensioneret til flere personer end det tilladte. Derfor er det heller ikke tilladt at opsætte telte, campingvogne eller autocampere på grunden. I tilfælde af, at flere personer end det tilladte benytter feriehuset, vil de overskydende gæster blive bedt om at flytte, alternativt betale for opholdet efter udlejers ønske. Havegrill I ferieboligen findes der en havegrill, der frit kan benyttes, men udlejer påtager sig intet ansvar for renlighed. Hvis I anvender engangsgrill, må den ikke placeres direkte på træ, da den kan lave brandmærker. Havemøbler Ved havemøbler er der tale om et bord samt stole/ bænk. Der forefindes ikke altid hynder til havemøbler (havestole, liggestole og solvogne). Det er ikke tilladt at bruge ferieboligens dyner, puder, hynder eller madrasser på stranden, terrassen og græsplænen.

4 Hems Såfremt der er hems i ferieboligen kan den frit benyttes. Husbeskrivelse Beskrivelsen af det privatejede feriebolig er udformet efter bedste overbevisning. Udlejer tager forbehold for ændringer samt evt. tastefejl. Opfattelse af inventaret er individuelt og afhænger naturligvis af den enkelte husejers smag. Grundplanstegningerne er afbildet så nøjagtigt som muligt, men er kun vejledende, og afvigelser for så vidt angår sengeinddeling, placering af brændeovn og toiletter m.v. kan forekomme. Husdyr Hvis der i præsentationen er angivet et symbol for husdyr, må der medbringes ét husdyr, f.eks. én hund eller én kat. Der opkræves i så tilfælde et ekstragebyr på DKK 250,- pr. lejemål. Den enkelte lejer hæfter for evt. ridser, kradsemærker, pletter på gulve, møbler osv. Vi beder om forståelse for, at ferieboligen SKAL rengøres for hunde-/ kattehår inden afrejse. Hunden og katten må ikke efterlades alene i ferieboligen. En hund må normalt tages med på stranden. Iflg. dansk lov skal hunde føres i snor. På ferieboligens grund skal hunden være i snor af hensyn til naboerne. Hunde, katte og andre dyr, der skal rejse med til EU-lande, skal have et pas, hvori det dokumenteres, at dyret er vaccineret mod rabies. Dyrene skal også kunne identificeres ved chipmærke eller tatovering. Kæledyret skal senest tre uger før afrejse være vaccineret for at kunne få udstedt et pas. Vær desuden opmærksom på regler vedrørende ind- og udrejse med hund og kat til Danmark og eget hjemland. Køkkenudstyr Køkkenudstyret i ferieboligen består i reglen af minimum det antal glas, kopper, tallerkener og bestik, som svarer til det højst tilladte antal personer. Udstyret kan være sammensat af forskellige typer. Der er ofte færre gryder og pander end i en privat husholdning. Gryder og pander samt bageovn bedes grundigt rengjort efter brug. Dette gælder også, selvom der er bestilt en slutrengøring. Larm Mens I holder ferie, går livet i Danmark videre. Der kan derfor forekomme larm fra f.eks. byggepladser, restauranter, flyvemaskiner, biler, motorbåde, militærøvelser osv. Vi er overbeviste om, at I som feriegæster har forståelse for, at udlejer ikke kan påtage sig ansvar herfor. Medbringes Husk at medbringe: Sengelinned (ikke stræklagner, idet længden, bredden og tykkelsen på madrasser varierer; det er derfor en god idé at medbringe store lagner), håndklæder, viskestykker, karklude, rengøringsmidler, toiletpapir m.v., evt. sengetøj til barneseng. Militærøvelser I følgende områder gennemføres ofte militærøvelser: Hevring, Jægerspris, Kulsbjerg, Melby, Nymindegab, Oksbøl/ Blåvand, Ho, Vejers, Lystrup, Raghammer, Sjællands Odde, Grærup, Sømarken og Tranum/ Rødhus. Øvelsesaktiviteterne er så vidt muligt indskrænket i ferieperioderne og bliver ofte bekendtgjort i lokalaviserne. Nøgle Ved fremsendelse af lejebeviset er nøglen vedlagt. Der er kun én nøgle, selvom ferieboligen evt. kan beboes af flere familier. Nøgle passer også til anneks, vaskehus og postkasse. Redskabsskur ved indkørsel er aflåst og er ikke tilgængeligt for lejer.

5 Opsigelse Udlejer er berettiget til at opsige lejemålet uden tilbagebetaling, såfremt I som gæster opfører jer i uoverensstemmelse med dansk lov og almindelig god ro og orden. Opvarmning Perioden fra november til maj vil der før indflytning blive påbegyndt opvarmning af ferieboligen, således at ferieboligen ved indflytning har opnået en temperatur på C. Der vil derfor være en difference mellem det allerede anførte tællertal på forbrugskuverten og tællerstanden ved ankomsten. I afregnes for det tællertal, der er noteret på kuverten. Priser Lejeprisen pr. uge er angivet sammen med beskrivelsen af ferieboligen og udtrykt i form af en farve. Farven henviser til den sæson, som I holder ferie i. Der betales en ugepris for hver uge, I er i ferieboligen. Starter ferien f.eks. i en uge markeret med rød farve, og fortsætter den i en uge, som er markeret med grøn farve, betales 1 uges rød lejepris og 1 uges grøn lejepris. I tilfælde af at det aftales at der må medbringes husdyr, opkræves der et ekstragebyr på DKK 250,- pr. lejemål. Der tages forbehold for tastefejl. Radio/ TV/ Parabolantenne I huset er der radio med CD, det kan dog være en ældre model. Det kan ikke påregnes, at modtagelse af svenske/ norske tv-programmer samt kodede programmer er mulig. I nogle områder er der kun mulighed for modtagelse af én dansk tv-kanal. Der er ikke altid en fjernbetjening til rådighed. Ofte må apparaterne betjenes manuelt. Er der parabol i ferieboligen, er det ikke tilladt at ændre indstillingen af parabol og receiver. I givet fald kan vi se os nødsaget til at rekvirere radio/tv-montør til genindstilling for lejers regning. I kraftigt regn- eller stormvejr kan modtagelsen via antenne eller parabol være væsentligt forringet. Udlejer garanterer aldrig, at der kan modtages bestemte parabolprogrammer. Reklamationer Eventuelle reklamationer skal omgående meddeles udlejer (tlf. nr. og adresse er angivet på lejebeviset). Reklamationer over rengøring skal meddeles udlejer straks på indflytningsdagen. Øvrige reklamationer skal ligeledes meddeles, således at der kan sørges for afhjælpning. Lejer er, jf. dansk lovgivning, forpligtet til at give udlejer en rimelig frist til afhjælpning af eventuelle fejl/mangler, som reklameres af lejer. Eventuel erstatning beregnes kun fra det tidspunkt, reklamationen modtages hos udlejer. Hvis lejer rejser fra ferieboligen uden forinden mundtligt at have underrettet udlejer og uden at have givet udlejer en rimelig frist til at rette eventuelle fejl, kan udlejer ikke pålægges nogen tilbagebetalingspligt, idet lejer selv har umuliggjort en rettelse af fejlen/ skaden. Sauna Såfremt der er sauna i ferieboligen kan den frit benyttes. Senge Sengene i ferieboliger kan variere i størrelse. Længden er fra 1,80 til 2,00 m. Dobbeltsenge, som ofte består af kun én madras, varierer i bredden fra 1,20 til 1,80 m, og enkeltsenge fra 70 til 90 cm. Sengene kan være forsynet med skum-gummimadrasser. Der forefindes ikke altid sengeheste og stige ved etagesenge. De ovenfor angivne mål er kun gældende for senge og omfatter ikke sove-sofaer, som ikke nødvendigvis opfylder de angivne mål.

6 Skadedyr Udlejer hæfter ikke for og påtager sig intet erstatningskrav i forbindelse med evt. forekomst af insekter eller skadedyr i ferieboligen, idet de er en del af den danske natur (f.eks. myrer, ørentvister, fluer, bænkebidere, mus o.l.). I akutte, ekstreme tilfælde bedes I kontakte udlejer, der vil forsøge at afhjælpe problemet. Skader Evt. skader i ferieboligen skal omgående meddeles udlejer. Slutrengøring Slutrengøring foretages som udgangspunkt af lejer og kontrolleres af udlejer efter afrejsen. Som lejere er I selv ansvarlige for afleverer en pæn og rengjort feriebolig som følger: Støvsugning Vask af alle gulve Rengøring af vinduer efter evt. børn Tømning af vaskemaskine og opvaskemaskine Tømning af skrallespand Opvask Støves af / aftørring Generel oprydning inde og ude Rengøring af grill og havemøbler Grundig rengøring Da I selv foretage slutrengøringen, skal I huske at medbringe rengøringsmidler. Solarium Såfremt der er solarie i ferieboligen kan det frit benyttes. Soveværelser Soveværelserne i ferieboligen kan være små. Sengene kan f.eks. være placeret op mod væggen, således at en dobbeltseng kun er tilgængelig fra én side. Natborde/ læselamper o.l. er ikke obligatoriske i alle soveværelser. Det kan ikke garanteres, at der er plads til en barneseng i soveværelset. Spabad Der skal laves særskilt aftale vedr. leje af spabad. Strand Betegnelsen strand betyder ikke nødvendigvis, at der er tale om en strand velegnet til badning. Afstanden til stranden er angivet i luftlinie til nærmeste kystlinie. Strandenes udseende varierer alt efter vejr og årstid. Nogle steder er der tale om stejle kyster (dog er der de fleste steder opsat trapper i sommerhalvåret). Afmærkede stier og veje bør benyttes af hensyn til naturen. Ønskes helt nøjagtige oplysninger om stranden, kan disse fås ved henvendelse til udlejer, Danmarks Turistråd eller det lokale turistkontor. Betegnelsen børnevenlig strand betyder ikke nødvendigvis, at der er tale om en sandstrand. Sandstrand betyder ikke, at der ikke findes sten på stranden. På nogle strande er bilkørsel tilladt. Størrelse Ferieboligens størrelse (m²) måles ved ydervæggene (ekskl. terrasse). Der er sjældent afgrænsning omkring grunden (hegn, hække e.l.). Grundens størrelse er angivet i symbolerne, men dette er ikke altid ensbetydende med, at hele det angivne antal m² kan befærdes, idet der kan være buske, træer o.l. Enkelte grundes beliggenhed (tæt ved stranden) kan være årsag til, at en del af grunden benyttes som sti til stranden.

7 Særudstyr Ferieboligen er udstyret med eks. vaskemaskine, tørretumbler, opvaskemaskine, mikroovn, varmluftovn, osv. Evt. defekter kan ikke altid afhjælpes i weekenden, udlejer vil naturligvis gøre alt, hvad der er muligt, for at udbedre evt. mangler hurtigst muligt. Telefon Der er ingen telefon i ferieboligen men egen medbragte mobiltelefoner kan benyttes såfremt der er dækning. Alarmcentralen 112 kan altid opkaldes. Terrasser De fleste terrasser er træterrasser, og der er kun sjældent afskærmning. Terrasserne er ofte hævet pga. kuperet terræn. Der kan være mellemrum på op til 3 cm mellem terrassebrædderne. Ved stenterrasser kan der forekomme ujævnheder. Told- og indførselsbestemmelser Oplysninger om, hvilke varer og i hvilket omfang de må indføres i Danmark, kan rekvireres hos toldmyndighederne i det land, der rejses fra. Uforudsete hændelser Ved uforudsete hændelser som f.eks. tvangsauktion over/ salg af den lejede feriebolig kan udlejer være nødsaget til at opsige den indgåede lejeaftale. Udlejer vil dog altid gøre, hvad der er muligt for at finde en alternativ feriebolig. Efter tyveri o.l. kan det forekomme, at der mangler udstyr i forhold til beskrivelsen af ferieboligen. I så fald vil vi naturligvis hurtigst muligt sørge for supplering. Uheld og sygdom Ved akut sygdom, færdselsuheld eller brand kan der fra telefonbokse uden møntindkast ringes til Alarmcentralen ved at dreje eller trykke alarmnummeret 112. Vandforbrug I Danmark fokuseres der meget stærkt på miljørigtig adfærd. Dette forhold kommer bl.a. til udtryk gennem høje afgifter på strøm- og vandforbrug. I vil derfor som lejere skulle yde jeres bidrag gennem den afregningspris, der opkræves for strøm og vandforbrug i ferieboligen. Varmtvandsbeholder Varmtvandsbeholderen kan rumme ca. 140 l vand (min. ca. 6 x brusebad).