169 HØJE-TAASTRUP KOMMUNE CS68700L DATO 02/03-98 SIDE 1 SAGSBEHANDLING F Ø R BYGGETILLADELSE

Transkript

1 169 HØJE-TAASTRUP KOMMUNE CS68700L DATO 02/03-98 SIDE 1 ARKIVLISTE FOR AFSLUTTET BYGGESAG * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * SAGSNR; 95/492 EJDNR : Charlotteager EJERLEJLIGHEDSNR: MATR.NR : BALDERSBRØNDE BY, HEDEHUSENE CY AFSLUTTET HENLAGT/ANNULLERET. AFSLUTNINGSDATO: SAGSBHDL: OR MODTAGET: DATERET: ART : 03 BR TILLADELSE INDHOLD: DISP.LUKNING AF AFFALDSSKAKTER. ANSØGER: EJER: DANSKE FUNKTIONÆRERS BOLIGSELSKAB Danske Funktionærers Boligselskab S STORE KONGENSGADE 67 B Store Kongensgade 67 B 1264 KØBENHAVN K 1264 København K SPECIEL BEMÆRKNING: BEMÆRK.: SKR.F.ANS: DISP.AFBLÆNDING AFFALDSSKAKTERNE SKR.T.ANS: ALTERNATIVE LØSNINGER LUKNING SKAKTE INDSENDES KOPI AF SKR.T.EJER F.ELSEBETH SØRENSEN: LUKNING SKAKTE SKR.T.ANS: LUKNING SKAKT KRÆVER IKKE BYGGETILL KOPI AF SKR.F.EJER: FØRING CENTRALVARME I SKAKTE (ORG.T.KW 95/ SKR.T.DANAKON: DISP.PERMANENT LUKNING SKAKTE 14 BLOKKE SKR.F.DANAKON: SITUATIONSPLAN MED SLØJFEDE AFFALDSSKAKTE. * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * I N T E R N S A G S S T Y R I N G * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * SAGSBEHANDLING F Ø R BYGGETILLADELSE * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * O

2 8? mm Høje-Taastrup Kommune Bygaden 2, 2630 Taastrup, Postbox 14 Bygge- og miljøafdelingen Danske Funktionærers Boligselskab ST. Kongensgade 67 B København K Telefon: Lokal: Ekspeditionstid: Man., tir. og ons Torsdag ,00 Fredag Fax; Giro: TF.fax: Deres ref Sagsbehandler Journal nr. Brev nr. Dato Orla Riis 8 cy Bldr. BS 95/ /b.ju Ll9 yb Ejendommen matr. husene. nr. 8 cy Baldersbrønde, Charlotteager 2-106, Hede- Ved brev af (modtaget d ) søges om dispensation fra bygningsreglement 95, kap. 12.6, stk. 5, med henblik på, at lukke affaldsskaktene, på ovennævnte ejendom. En lukning af affaldsskaktene vil efter vor opfattelse forringe funktionen af lejlighederne, hvorfor der skal overvejes andre alternative løsninger for affaldsbortskaffelse. Endvidere skal der som grundlag for dispensationsansøgningen forelægge en beslutning taget af ejer samt kompetent lejerrepræsentation d.v.s. en udskrift af generalforsamlings-/beboermødeprotokol, hvor emnet lukning af affaldsskakte har været behandlet som et selvstændigt punkt på dagsordenen og resultatet fremgår. Alternativ til lukning af skakte kan være: 1) Renovatøren etablerer spild på renovationsbilen. Spillet bruges til, at hejse dagrenovationssækkene op af kælderhalsen. Denne løsning vil kun kunne anvendes, hvor der er/kan etableres mulighed for direkte tilkørsel til kælderhalsen. 2) Ejendommen etablerer f. eks. fastmonterede hejsesystemer for transport af dagrenovationssækkene til terrænniveau. Såfremt løsningen bliver lukning af affaldsskakte, skal der etableres f. eks. affaldsøer i terræn, disse øer må ikke etableres på parkeringsarealer således, at antallet af parkeringspladsre bliver reduceret. Plan for disse affaldsøer skal fremsendes til godkendelse, hvor tilkørselsforholdene klart fremgår. Vi skal derfor anmode Dem om fremsendelse af ovennævnte, vedlagt dokumentation for lukning af affaldsskakte set i forhold til alernative løsninger for bortskaffelse af dagsrenovation. Med venlig hilsen Orla Riis bygningskonstruktør

3 * * Høje-Taastrup Kommune Bygaden 2, 2630 Taastrup, Postbox 14 Telefon: Bygge- og miljøafdelingen Lokal: Danske Funktionærers Boligselskab S t. Kongensgade 67 B København K Ekspeditionstid: Man., tir. og ons Torsdag ,00 Fredag Fax: TF.fax: Giro: Døres ref Sagsbehandler Orla Riis Joumal nr. 8 cy Bldr. \ BS 95/492 Brev nr Dato 08. DEC Ejendommen matr. nr. 8 cy Baldersbrønde, husene. arlotteager 2-106, Hede- I fortsættelse af Deres brev af (modtaget d ) samt vort brev (brev nr ) skal vi oplyse, at afdelingen har vurderet, at lukning (aflåsning) af affaldsskakte i etagebebyggelser ikke er en bygningsmæssig ændring, der kræver godkendelse i henhold til byggeloven. Dette er ensbetydende med, at det ikke kræver en dispensation vedr. byggelovens (bygningsreglement 95, kap. 12.6, stk. 5) krav om affaldsskakte i etagebeboelsesbygninger. Deres fremsendte forslag (modtaget d ) for affaldsløsning i terræn kan herfra godkendes. Såfremt de opstillede containere ønskes indhegnet eller opstillet i affaldsskure skal der søges byggetilladelse til dette. Opmærksomheden henledes på, at skaktrummene også bør aflåses, og der bør holdes øje med, at der ikke oplagres brændbart materiale i ubenyttede skakte og skaktrum. Såfremt der er spørgsmål til sagen er De velkommen til at rette henvendelse til undertegnede på tlf Med venlig hilsen V Orla Riis bygningskonstruktør

4 -V Danske Funktionærers Boligselskab St. Kongensgade 67B Postbox København K 7. Jour. nr =rpistrup KOMMUHE sr/ D!R:?:nøRSOMnAntf 4. september 1995 Dato Att.: Henning Granild TD.a Som mundtligt aftalt 31. august 1995, mellem dig og afdelingsbestyrelsen, bedes du foretage det fornødne med henblik på lukning af affaldsskakteme i Charlottegården. Du bedes sørge for skriftlig meddelelse til alle beboerne, i god tid inden lukningen, og i samarbejde med Benny Sciegienny sørge for at containerne bliver opstillet på de bedst egnede steder. HØJF- i AAb ^HvJKKuwiklUNE 6 Nov. (995 V',;i; o.u lf ^yygetilladelw Med venlig hilsen Elsebeth Sørensen Charlottegården x.c. B. Sciegienny

5 C h w lotteager p a rk e r in g Parkarln«p l«d e «r pu da P.rk.rlnT H 7 k-ttt.rni ^ t«5 ^ 1 ^ ;j L g ra n n ia g,,,.,.;.m li-.l'l' li",:'l-i';'r,l h jittm jib i r n < it «i gr«aalb8 o p 8 «n g n tjp «2k s t k. n g i» «r o p g a a g sn u M r* a a g iv a r fo ra y n in g a a k a b «a a g it a r b a ra a v o g a a a k u r c a n g i a a r c y k a la k u r t a n g ia a r t r a n a f o r a a r a t a ti o n 60 a n g lr a r T sa k a rlb rg a ia g 70 a o g l T a r f a L la a h u a 71.ngiTer f.uj.hu. HØJE-TAASTRUPKOfviiviUME K 3. S. a n g l T.r b lo k k e aed k a l d e r k o t e r a n g l r a r a t u e g u le. ( r i b e t o n ). C h a r lo t t «g * r d a Y «4-6 NOV ; Horer ti( skrivateu at n& ror til byggetihadeisa C H A R L O T T E G Å R O E N C M A dk O T T ta A am vtj c K * < H ø rt * * a # a N olab i«*! «. «. #*L #< eeeeaee 1-4

6 DANSKE FUNKTIONÆRERS BOLIGSELSKAB smba SL. Kongensgade 6 7 B. Postbox København K. Telefax < f b Telefon HØJE-TAASTRUP KOMMUNE TEKNISK FORVALTNING BYGADEN TAASTRUP MØÆ-TAASTRUPKOMMUfÆ c / n o..s; JUL 1995 Hører til skrtveisé at Hører til.»dl!!., ' ' r DiJo TO.. I HøJE-TAASFtUP KOViMUNE p- p r ip., - jm; 07.JutT995 Vedr.: DANSKE FUNKTIONÆRERS BOLIGSELSKAB smba. - i.1 i L juli d % 9 ' ^ Emne : Ansøgning om dispensation vedrørende affaldsskakter. Ekspedition: Daglig Tillige tirsdag Hermed ansøges om dispensation fra bygningsreglementets bestemmelse angående affaldsskakter. Ansøgningen omfatter lukning/afblænding af affaldsskakterne i bebyggelsen "Charlottegården" beliggende Charlotteager 2-106, 2640 Hedehusene. Der ønskes dispensation fra gældende regler på grund af at arbejdstilsynet har påbudt, at ejendomsfunktionærerne udfører tømning af affaldsskakter i week-ends, idet affaldsmængden fra fredag til mandag er for høj. Det er ligeledes fra arbejdstilsynet blevet pålagt, at affaldstømning skal foregå mekanisk, hvilket betyder at afdelingen vil blive påført en forøget udgift til anskaffelse af dette materiel samt en betydelig højere lønudgift til de ansatte medarbejdere. Da afdelingen ikke på nuværende tidspunkt er i besiddelse af det økonomiske grundlag herfor, håber vi kommunen vil se velvilligt på vores ansøgning. Vi ser frem til kommunens behandling af sagen. Med venlig hilsen DANSKE FUNKTIONÆRERS BOLIGSELSKAB smba, Henninq^^rarfild DriftsCTief

7 1 øæ *T A ASTR U i"' ixc fvifvi U N l a. s : - 7 JUL'1995 Harer ii 8ivivåi*w -i' H erer til t^ggetihedel«* Beboere må selv gå ned med affaldet Affaldsskakter i Holbæks etageejendomme bliver spærret efter ny skraldeordning Affaldsskakteme i etagebyggerierne i Holbæk bliver spærret, når kommunen indfører en ny skraldeordning til november. Skakterne kan ikke sorterer affaldet, og beboerne må derfor vænne sig til at bære det ned. - Når folk kan slæbe maden op, så kan de også vænne sig til at bære resterne ned, mener Jørgen Christensen, forretningsfører i Boligforeningen af Sammen med Boligselskabet af 1939 og Byggeforeningen Centrum ejer den ejendommene i Bjergmarken. Etageejendommene i Vang-kvarteret hører under Boligselskabet Lejerbo Ḋe fire boligforeninger siger samstemmende, at de ikke kan indfører affaldssortering med skakterne. E>en sorteringsordning, der eksisterer for skakter, kræver to spande til at modtage skraldet. - Vi har simpelthen ikke plads til to skraldespande i skaktrummet, forklarer Hans Nørgaard, formand for Byggeforeningen Centrum. Ingen af de fire boligselskaber ser det som en reel mulighed at bruge skakten til restaffald, mens beboerne så må gå ned med det grønne affald. Får dispensation Imidlertid siger bygningsreglementet, at der skal være affaldsskakter i ejendomme med mere end to etager. Boligselskaberne skal derfor søge om dispentation fra loven, hvis de vil sorterer affaldet. 1 praksis bliver det ikke noget problem at få dispentationen, da det er Holbæk Konunune, der forlanger affaldssortering, og ligeledes kommunen, der giver dispentation med affaldsskakter. - Vi regner da også med at give boligselskaberne dispensation til at lukke skakterne, oplyser forsyningschef i Holbæk Konunune, Tage Qvist. Kommunen har allerede ^vet Lejerbo en dispensation fra reglerne, og boligforeningens nye ejendomme på Limdemarksvej bliver derfor opført uden affaldsskakt. Sætter containere op 1 Bjergmarken satser de tre boligselskaber på at sætte containere op til restaffaldet, mens det grørme affald skal i poser. Boligselskaberne vil indrette containerpladser i forbindelse med den renovering af boligkvarteret, der er planlagt. Lejerbo, der ejer ejendommene i Vang-icvarteret, satser ligeledes på en containerløsning. - - Vi får et problem med at finde steder til at anbringe containere eller spande, mener Jørgen Brøchner, forretningsfører i Lejerbo. Han forudser, at der venter boligselskabet en millionregning med at indrette containergårde. - Men indtil videre er der ikke afgjort noget. Vi har bedt kommunen om konsulentbistand for at se på problemet med affaldssortering i skakterne, oplyser Jørgen Brøchner. --

8 Ejendomsfunktionærernes Fagforening København Jydeholmen 55C 2720 Vanløse TM ^ØÆ-TAASTRUFKO<viSvVJNe 3. S: -7 J U L '1995 Hørør til»krivsjiow <ii Hørør til mm MIUO LDVALGET Tirsdag den Att: Henning Granild Danske Funktionærers Boligselskab smba. St. Kongensgade 67 b Postboks Kbh. K. Ejendomsfunktionærenes Fagforening i København, har sammen med Arbejdstilsynet, været på uanmeldt besøg på deres ejendom beliggende Charlotteager nr i Hedehusene. Forem.ålet med besøget var at besigtige forholdene i forbindelse med behandling af dagrenovation, idet der siden November 1993 har eksisteret en AT-anvisning nr " Manuel håndtering og transport af dagrenovation m.v. Vi konstaterede her en hel række forhold som i følge Arbejdsmiljøloven samt ovenstående AT- anvisning, var klart ulovlige. Manglende velfærdsfaciliteter så som omklædnings og baderum, er et stort afsavn når man har med affaldshåndtering at gøre. De forhold som ejendomsfunktionærene arbejdede under i forbindelse med dagrenovationen, er klart i strid med gældende lovgivning. Der skal indføres tømning i week-ends, i det mængden af skrald er så voldsom at fysisk berøring er uundgålig. Se anvisningens side 6 afsnit I den forbindelse kan fagforeningen evt. kontaktes af hensyn til aflønningen m.m. Da anvisningen nu har eksisteret i over 1 år, og jeg ikke har kendskab til en eventuel handlingsplan, skal jeg derfor anmode om at disse forhold ændres i løbet af kort tid. Med venlig.hilsen Kim Landin Formand. H f Telefax Postgiro Medlem af LO Afdeling under Dansk Landssammenslutningen og Funktionærforbund