Nyheder om byggeri og entrepriseret august 2014

Transkript

1 Nyheder om byggeri og entrepriseret august 2014 (Nyhederne leveres af Retriever Danmark) Arbejdsudlejeskat bortfalder i nogle tilfælde Siden 2012 har skattereglerne været således, at udenlandske underleverandører kunne være skattepligtige i Danmark. Det er især byggeog anlægsbranchen, der er blevet ramt af den regel. Men nu lemper SKAT reglerne med et nyt styresystem. Fra juni 2014 har det været muligt at benytte sig af udenlandsk arbejdskraft uden at betale den såkaldte arbejdsudlejeskat. SKAT har også planer om at gennemgå tidligere afgørelser for at se, om nogen af dem skal omgøres. Kilde: Artikel fra Berlingske, 3. sektion, side 8, d. 27. august 2014, af Søren Lehmann Nielsen. Nye byggerier på bedding i Aarhus Ø Byrådet har hele tre byggeprojekter i havneområdet på tegnebrættet i denne uge. Byggeprojektet Kanalhusene, der kommer til at ligge i den nyere bydel ved havnen, er næsten klar til at blive gennemført. På byrådets onsdagsmøde bliver lokalplanen for byggeriet af de næsten 160 helt nye lejligheder i Kanalhusene forhåbentligt godkendt. Projektet lægger sig lige op ad Brabrand Boligforenings byggeri på samme havn, det er efterhånden næsten færdigt og klar til indflytning. Kilde: Artikel fra Århus Stiftstidende, side 8, d. 26. september 2014, af Morten Svith. Innovationskonsulenter giver virksomheder nye muligheder Region Hovedstadens idé med at ansætte innovationskonsulenter til at etablere innovative samarbejder mellem private og offentlige virksomheder indenfor byggeriet har betydet, at firmaer som Venetian Solar har kunnet sikre

2 sig aftaler, de ellers ikke vil have fået. "Vi ville aldrig komme i betragtning under et normalt udbud, fordi vores produkt krydser de forskellige fagentrepriser, som udbud normalt er delt op i. Ligesom almindelig solafskærmning har det noget at gøre med klimaskærmen, men samtidig falder det ind under vvs-arbejdet, fordi det hænger sammen med ventilationssystemer og indeklima," fortæller administrerende direktør Michael Fredslund fra Venetian Solar. Kilde: Artikel fra Ing.dk (Ingeniøren), d. 24. august 2014, af Ulrik Andersen. Dansk Byggeri vil styre snakken væk fra flaskehalse Michael H. Nielsen, Direktør for Dansk Byggeri, mener, at det stadig er for tidligt at konkludere, at krisen i byggebranchen er ovre, da de tilgængelige nøgletal konsekvent viser, at det modsatte er tilfældet. Han kritiserer derfor, at både bygherrer og fagbevægelse har talt om kapacitetsproblemer og flaskehalse i branchen. Ifølge Michael H. Nielsen er det langt mere relevant at diskutere, hvordan byggebranchen kan udvikles, og hvordan projekter kan gennemføres billigt, effektivt og kvalitetsmæssigt forsvarligt. Dansk Byggeri har gjort denne diskussion til et fokusområde i deres strategiplan for de kommende år, fortæller direktøren. Kilde: Artikel fra Dagensbyggeri.dk, d. 20. august 2014, af Michael H. Nielsen. Entreprenører øger indtjeningen Skuden er vendt i byggeriet. Sidste år lykkedes det de store danske entreprenører at flerdoble deres indtjening i et presset marked. Det viser en brancheanalyse fra Berlingske Research baseret på 2013-tal fra landets største bygge- og anlægskoncerner. Analysen omfatter 31 koncerner og viser et buldrende overskud på bundlinjen. En lille milliard kroner i overskud efter skat i år er lig en seksdobling i forhold til sidste år. MT Højgaard står for en stor del af forklaringen, da man har fået vendt et stort tab fra Pihl & Søns konkurs pynter også på det samlede regnestykke. Kilde: Artikel fra Berlingske, 3. sektion, side 4-5, d. 20. august 2014, af Nils- Ole Heggland. Digital opgradering af byggeuddannelser Hofmanns Mindefond har doneret én million kroner til et udviklingen af et nyåbnet laboratorium for Building Information Modeling på VIA University College i Horsens. Uddannelsesleder for uddannelsen til bygningskonstruktør Ole Lynggaard fortæller, at dansk byggeri sakker bagud sammenlignet med mange andre lande, hvad angår anvendelsen af BIM til avanceret modellering og simulering af bygninger i 3D. Han mener derfor ikke, at betydningen af det

3 nye laboratorium kan overvurderes. Vi er stolte over vores muligheder for med det nye BIM-laboratorium at gå forrest i udviklingen af fremtidens digitale byggeri," supplerer Lotte Thøgersen, forskningschef for byggeri, energi og miljø på VIA. Kilde: Artikel fra Byggeteknik.dk, d. 19. august 2014, af Maria Hesselvig Lange. EU-konkurrenter bedre til at skabe overskud Sammenlignet med store europæiske konkurrenter, så er hverken Per Aarsleff eller MT Højgaard gode til at skabe profit på byggeprojekter. Men det skyldes flere ting ifølge Ebbe Malte Iversen, adm. dir. Per Aarsleff A/S. "Når man sammenligner de største europæiske entreprenører med de danske, skal man have med i sammenligningen, at de europæiske har meget spredte aktiviteter: For eksempel er der franske entreprenører, som driver motorveje i koncessioner, der er spanske entreprenører, der driver kraftværker, og der er tyske entreprenører, der har lufthavns-opp-projekter." Kilde: Artikel fra Morgenavisen Jyllands-Posten, 1. sektion, side 7, d. 19. august 2014, af Camilla Bergsagel Nielsen. Vejdirektoratet inviterer til teknisk dialog Vejdirektoratet har inviteret til en teknisk dialog med entreprenører, som er interesserede i at byde på opførelsen af den nye Storstrømsbro. "Formålet er at styrke os selv som bygherre og ikke risikere at afskære os for muligheder i udbuddet," fortæller projektchef Erik Stoklund Larsen fra Vejdirektoratet. Danske Anlægsentreprenører er positive overfor direktoratets initiativ: "Vi betragter det som udtryk for, at bygherren er åben for at inddrage de udførendes viden og erfaring," udtaler Niels Nielsen, direktør i Danske Anlægsentreprenører. Kilde: Artikel fra Folketidende.dk, d. 19. august 2014, af redaktionen. Byggeriet halter stadig På trods af en stigende efterspørgsel inden for især boligsektoren, så blev der bygget mindre i 1. første halvår af 2014 sammenlignet med året forinden. Det viser tal fra Danmarks Statistik, der samtidig viser, at der samlet set er sket en stigning i etagebyggeri. Omvendt er byggerier af familiehuse faldet, hvilket betyder, at der endnu ikke er nogen vending for private boligbyggerier. "Der er ikke tegn på opsving. Og det er også værd at bemærke, at nybyggeriet af både kollegier og døgninstitutioner er faldet," siger Finn Bo Frandsen, chefanalytiker i Dansk Byggeri.

4 Kilde: Artikel fra Morgenavisen Jyllands-Posten, 1. sektion, side 18, d. 19. august 2014, af Kristian Foss Brandt. Kæmpekanal interessant for danske firmaer Et nyt kæmpe kanalbyggeri påbegyndes næste år i Nicaragua. Et projekt til 220 mia. kroner. Det vil blive verdens største kanal med sine 278 km, og firmaet bag projektet, ønsker dansk deltagelse. "Det er ingen hemmelighed, at der er kinesere inde over selve gravearbejdet, men firmaet bag kanalen, kinesiske HKND Group, vil gerne lave et regnbueprojekt, hvor der er forskellige leverandører fra forskellige lande," forklarer Morten Nygart fra firmaet Global Kilde: Artikel fra Morgenavisen Jyllands-Posten, 1. sektion, side 16, d. 17. august 2014, af Lars From. Storentreprenører vil tidligere ind i processen Der er roser for vilje til nytænkning blandt de offentlige bygherrer fra koncerndirektør Allan Jørgensen hos Kemp & Lauritzen, men ingen roser uden torne: "Nogle steder vil man selv opfinde den dybe tallerken hver gang, mens man andre steder er mere indstillede på at lære af hinanden. Så det er lidt for tidligt endnu at konkludere, at det offentlige har fundet fælles fodslag," siger Allen Jørgensen. Den opfattelse deler administrerende direktør i Bravade, Bent Andersen. "Det er stadig svært at få entreprenørerne tidligt ind i processen; der er vores kære kunder altså ikke helt nået til endnu," siger Bent Andersen. Kilde: Artikel fra Building-supply.dk, d. 15. august 2014, af Stefan Buur Hansen. Mere kvalitet i byggeløsninger Arkitekter mener, at samfundet prioriterer hurtige byggeløsninger frem for kvalitet. De opfodrer blandt andet kommunerne til at følge regeringens arkitekturpolitik. Det offentlige har gennem årtier præsteret nogle fantastiske byggerier, men de senere år er det billigst mulige blevet prioriteret. Udfordringen ligger i, at pengene er øremærket til at løse en funktion. Byggeprojekterne burde spille sammen med en hel masse mere, og der mangler en ekstra pulje, som kan tage den opgave alvorligt, siger arkitekt og direktør for tegnestuen Rubow Arkitekter, Lars Hetland. Kilde: Artikel fra Politiken, 2. sektion, side 3, d. 15. august 2014, af Malene Tabart. Byggebranchen går i kødet på hinanden

5 Louise Lerche-Gredal, direktør for Mediationsinstituttet, der er etableret i samarbejde med voldgiftsnævnet for at løse de mange konflikter, der forekommer i byggeriet, siger, at erhvervssamarbejde på mange måder minder om et ægteskab. Det handler om viljen til at ville samarbejdet, fortæller hun. Utallige byggeprojekter er desværre endt i retten. Virkeligheden og kravene harmonerer ofte ikke. Virksomhederne vil altid søge at udforme en kravspecifikation, som fastslår, hvad det er, man skal levere og i hvilken kvalitet, tid og pris. Samtidig ved alle parter, at virkeligheden hele tiden ændrer sig. Kilde: Artikel fra Estatemedia.dk, d. 14. august 2014, af Redaktionen. Havneprojekt får medvind Z-byggeriet på Aarhus havn har stået stille siden parkeringskælderen blev færdig i 2009, men nu er der endeligt truffet en aftale med Enggaard A/S, der sikrer byggeriet færdig i "Det er klart, at vi er ovenud tilfredse med, at der nu er sikkerhed for, at byggeriet bliver færdiggjort. Beboerne på havnen har jo et ønske om, at omgivelserne begynder at ligne en færdig bydel," siger Bente Lykke Sørensen, chef for byudvikling og mobilitet i Aarhus Kommune. Kilde: Artikel fra Morgenavisen Jyllands-Posten, 1. sektion, side 3, d. 14. august 2014, af Jonas Hvid & Morten Elstrup. ECE vil bruge 120 millioner kroner på ombygning Rosengårdscentret i Odense står over for den mest gennemgribende renovation i dets 44-årige historie. Det store europæiske ejendomsselskab, ECE, der købte centeret i 2013, vil bruge 120 millioner kroner på projektet, der skal udføres af det fynske entreprenørfirma Hans Jørgensen & Søn. Den nye indretning har blandt andet taget udgangspunkt i kundernes ønske om flere modeforretninger i centret. "Vi har allerede lavet lejeaftaler for flere af de nye lejemål, og vi holder fortsat øjnene åbne for nye og spændende koncepter og mærker," siger Christian Wulff, som er ansvarlig for udlejning i Rosengårdcentret. Kilde: Artikel fra Estatemedia.dk, d. 14. august 2014, af Redaktionen. Affaldshåndtering ikke god nok Der hersker stor uklarhed omkring loven for håndtering af byggeaffald, og mange boligejere anmelder således ikke deres byggeaffald i forbindelse med bortskaffelsen. Vi skal forholde os til lovgivningen, og den siger, at spørgsmålet om byggeaffald er et klart bygherreansvar. Og uanset om man som bygherre ønsker, at håndværkeren skiller sig af med affaldet, er det

6 bygherrens ansvar, at det sker forsvarligt", siger Simon Stig-Gylling, miljøkonsulent i Dansk Byggeri. Kilde: Artikel fra Licitationen, side 3, d. 13. august 2014, af Peter Kargaard. Planloven skal ændres Tal fra Danmarks Statistik viser, at der alene i perioden fra 2008 og frem til i dag er blevet flere indbyggere i Region Hovedstaden. Der skal derfor bygges langt flere boliger, end tilfældet er nu, hvis man vil følge med den demografiske udvikling. Beregninger fra Dansk Byggeri viser, at der er behov for flere boliger frem mod Københavns Kommune vil imødekomme boligbehovet ved at opføre nye kollegium- og ungdomsboliger i perioden fra 2011 til 2023, fortæller overborgmester Frank Jensen (S). Kilde: Artikel fra Jyllands-Posten, 3. sektion, side 16-17, d. 12. august 2014, af Kristian Foss Brandt. Betonelementer er populære igen Betonelementbranchen har oplevet forskellige tegn på at de går en god tid i møde. I det første halve år af 2014 har der været en støt stigende efterspørgsel, og man forventer, at også det andet halvår vil være mere lovende end samme tid i Claus Bering, direktør for CRH Concrete A/S, der også er formand for Betonelement-Foreningen, siger, at det ser rigtigt godt ud i betonelementbranchen. Den stigende efterspørgsel har betydet en smule længere leveringstid, men branchen er ikke i overkapacitet. Selvom der har været fremgang, er de ikke oppe på det høje niveau, som kendetegnede 2006 og 2007, før finanskrisen. Kilde: Artikel fra Licitationen, 1. sektion, side 6, d. 12. august 2014, af Jane Schmidt Klausen. Mere stabilitet med lange entrepriseperioder Odense Kommune mener selv, at dets beslutning i 2012 om at udbyde al grøn drift frem til 2018 har været en succes. Parkforvalter Tonny Normann Hansen er glad for, at forholdet til de private entreprenører bliver mere langvarigt, end de normale kontraktperioder på fire år. Det er ganske enkelt en god ide med en lang entrepriseperiode. Jeg ved, at nogle er glade for at udskifte samarbejdspartnere hyppigt på grund af prisen, men sådan nogle som os vil have en stabilitet i samarbejdsforholdet, siger parkforvalteren. Kilde: Artikel fra Grønt Miljø, 12. august 2014, side 14, 15 og 16, af Lars Thorsen.

7 Smartere byggematerialer sparer penge og energi I fremtiden skal bygherrer og eksperter blive langt bedre til at udnytte byggematerialer på en smartere og mere miljørigtig måde. Det gælder ikke kun for nye materialer, men også velkendte materialer man i forvejen bruger i byggeriet. Det kan betyde både besparelser og mere miljørigtigt byggeri. For eksempel kan man allerede nu spare på elregningen med smartere, endnu mere termoaktive betonelementer. De kan køle kontorbyggerier mere effektivt ved at lede kølende vand igennem konstruktionen i indbyggede rør. Noget der hidtil kun er set i byggerier støbt på stedet, forklarer seniorkonsulent Anne- Mette Manelius, Teknologisk Institut. Kilde: Artikel fra Dagensbyggeri.dk, 10. august 2014, af redaktionen. Opsvinget i byggeriet er stadig langt væk Antallet af påbegyndte nybyggerier i første halvår af 2014 er faldet med seks procent, sammenlignet med samme periode sidste år. Det viser en netop offentliggjort opgørelse fra Danmarks Statistik. "Tallene understreger, at der ikke er tegn på opsving i den private sektor. Hverken det private boligbyggeri eller erhvervsbyggeriet udvikler sig positivt. Det er faktisk triste tal, som bekræfter, at vi endnu ikke er gennem krisen," fortæller chefanalytiker Finn Bo Frandsen. Også Niels Jørgen Hansen, adm. direktør i Tekniq, er bekymret over udviklingen og anbefaler regeringen at bibeholde håndværkerfradraget. Kilde: Artikel fra Licitationen, s. 3, d. 8. august 2014, af Torben Kragh. Succes i Region Sjælland Region Sjælland skiller sig ud fra mængden, for regionen har jobs i byggebranchen. Det svarer til hver sjette job i regionen, og det er noget højere end den tilsvarende andel i resten af landet. Over de kommende år bliver Region Sjælland omdannet til én stor byggeplads. Vi arbejder på at få så mange sjællandske virksomheder som muligt til at indgå som underleverandører til de store anlægsinvesteringer. For her er også et potentiale for at skabe varig vækst i beskæftigelsen, blandt andet ved at bruge anlægsinvesteringerne til at videreuddanne de mange håndværkere i vores region, siger regionsrådsformand Jens Stenbæk. Kilde: Artikel fra Sjællandske Næstved, Faxe, Vordingborg, 1. sektion, side 5, d. 7. august 2014, af Cecilie Hänsch. Undgå ventetid: Bestil tid hos en byggesagsbehandler

8 Slut med at stå i kø ved By- og Udviklingsforvaltningen. Det har været muligt at bestille tid hos en byggesagsbehandler via nettet siden 1. april, og det har været en stor succes. Omkring 60 borgere og virksomheder har hidtil benyttet sig af muligheden, siden den nye service trådte i kraft. Det har vist sig at være en rigtig god idé, fortæller afdelingsleder Anders Clausen. Kilde: Artikel fra Newsbreak.dk, d. 2. august 2014, af Redaktionen. Danske lønninger på byggepladsen i 78 kommuner Over de sidste 18 måneder er antallet af kommuner, som dikterer dansk løn på deres byggepladser, steget fra 57 til 78. Det er Dansk Byggeri, som har undersøgt kravene i landets kommuner, og udviklingen begejstrer Palle Bisgaard, der er forhandlingssekretær i 3F's byggegruppe med cirka medlemmer: "Vi har forsøgt i flere år at få kommunerne til at tage ansvar. For vi ser ofte snyd og svindel på de offentlige byggerier. Det her er et afgørende skridt videre," siger han. 16 kommuner undlader dog stadig at diktere danske overenskomster, heriblandt Vejle, hvor bl.a. renoveringen af et lokalt atletikstadion er blevet udført af arbejdere, hvis lønninger er så lave som 54 kroner/timen. På samme side som de 16 kommuner uden arbejdsklausuler står Dansk Byggeri, hvis erhvervspolitiske chef, Torben Liborius, mener, at klausulerne bygger på mistillid og fører til unødigt bureaukrati. Kilde: Artikel fra Arbejderen, s. 2, d. 1. august 2014, af Red. Byggeboom i varmen Sommervarme og ferie betyder oftest afslapning og hygge, men ikke denne sommer. Danskerne har renoveret og bygget som aldrig før. Vi har haft den bedste juli nogensinde målt på modtagne bygge- og renoveringsopgaver. Det plejer at stilne af, når danskerne tager på sommerferie, men i år har det været lige omvendt, og vi har haft en rekordhøj vækst i antallet af modtagne opgaver, siger Maria Carlsen, kommunikationschef hos 3byggetilbud.dk. Kilde: Artikel fra Dagbladet Holstebro-Struer, 1. sektion, side 22, d. 1. august 2014, af Thomas Nørgaard Andersen. Regler for skat på arbejdsudleje et smuthul? De nye regler for beskatning af arbejdsudleje vækker ikke begejstring alle steder. Dansk Byggeri er begejstret, mens Dansk Håndværk er anderledes bekymret. De eneste, der kan glæde sig over skatteministerens nyfortolkning, er de virksomheder, der ynder at bruge udenlandsk arbejdskraft i stedet for dansk, lyder det fra Erik Møbius, direktør fra Dansk Håndværk. Kilde: Artikel fra Byggeteknik, 1. sektion, side 10, d. 1. august 2014, af Dan Bjerring.

9 Pihl-sag vil trække i langdrag Afviklingen af Phil & Søn konkursen vil trække i langdrag. Det vurderer Henrik Steen Jensen, der er kurator og advokat og involveret i færdiggørelsen af udestående kontrakter. Han frygter ifølge Berlingske Business, at der vil gå op til 15 år, før afviklingen af gennemført. "Der ligger kontrakter med kunder om at opføre byggerier, som er startet op kort før konkursen. Det tager måske tre til fire år at bygge dem, og derefter er der en garantiperiode på måske ti år," siger Henrik Steen Jensen. Kilde: Artikel fra Byggeteknik, 1 sektion, side 4, d. 1. august 2014, af Niels Johan Juel Jensen. Kartelvirksomhed giver millionbøde Den første sag, ud af 33, er netop afsluttet mod en entreprenørvirksomhed i Hellerup, som stod anklaget for ulovlig priskoordinering. Virksomheden blev idømt en bøde på 2,2 millioner kroner. Karteller er meget skadelige for både skatteyderne og forbrugerne. Når virksomheder aftaler priserne indbyrdes, sætter de konkurrencen ud af kraft, og vi ved, at karteller i gennemsnit tager overpriser på procent, fastslår Bitten Thorgaard Sørensen, vicedirektør i Konkurrence- og Forbrugerstyrelsen. Kilde: Artikel fra Byggeteknik, 1. sektion, side 9, d. 1. august 2014, af Andrey Kazankov. Underleverandører føler sig misbrugt Når en hovedentreprenør har vundet et udbud, er vedkommende ikke forpligtiget til at benytte en given underleverandør, selvom denne er en del af det vindende udbud. Tværtimod sker det ofte, at hovedentreprenøren bruger underleverandørens priser til at forhandle sig frem til bedre tilbud fra underleverandørens konkurrenter. Risikoen er udbredt blandt små og mellemstore virksomheder, fortæller direktør i Dansk Håndværk Erik Møbius: "Vi kan nikke genkendende til det, for det hører vi mange gange. Det er ikke noget, vi bifalder, og vi synes, det er uhæderligt." Metoden er ikke i strid med lovgivningen, men konsekvensen er, at de billigere konkurrenter benytter sig af billigere materialer og lavtlønnet udenlandsk arbejdskraft. Ghita Borring, kommunikations- og marketingchef i NCC Construction Danmark, afviser, at NCC Construction rutinemæssigt dropper deres underleverandører. Kilde: Artikel fra Jyllands-Posten, 3. sektion, side 1, d. 31. juli 2014, af Martin Flink.

10 Misbrug bliver afvist af byggekoncern Fra to af landets største entreprenører, MT Højgaard og NCC, lyder det, at der er mange årsager til, at hovedentreprenører skifter underentreprenører. Kritikken lyder fra flere sider på, at store - og unavngivne - hovedentreprenører efter en vundet opgave tager underentreprenørers tilbud med til en tredje virksomhed og spørger, om de kan gøre det billigere. Det kan jeg ikke genkende. MT Højgaard lægger meget vægt på at have en forståelse af, at man behandler hinanden med respekt og den nødvendige integritet. Alle får det samme udbudsmateriale, alle får den samme baggrund [...], siger Jesper Nordby, divisionsdirektør i MT Højgaard. Kilde: Artikel fra Jyllands-Posten, 3. sektion, side 4-5, d. 31. juli 2014, af Martin Flink.