IGANGSATTE BYUDVIKLINGSPROJEKTER

Transkript

1 IGANGSATTE BYUDVIKLINGSPROJEKTER

2 Assens Kommune en del af den fynske udvikling - StrategiFYN Ny strategifyn på vej

3 Vision 2018 Vi vil have flere til at bo i vores kommune, fordi Vision 2018 Øget bosætning Assens giver livskvalitet. 100 nye borgere pr. år de næste 5 år Planstrategi byggegrunde sælges årligt Planstrategi 2015 Fastlægger de planmæssige Rammer for, hvor byvæksten særligt forventes at kunne realiseres. 100 byggegrunde i byvækstbåndet Boligudbud Skal være bredt Eje og leje

4 Prioriteringer og afsatte midler i Budget Udstykninger samt jordkøb til erhverv i alt 43,875 mio. I alt 43,875 mio. Budget Jordforsyning sfond mio. 10 mio. 8 mio. 7 mio. 8,875 mio. Almennyttigt boligbyggeri i alt 12 mio. Budget mio. 4 mio. 4 mio. Kommunale udstykninger Aarup Aarup Tommerup St. Tommerup Brylle Glamsbjerg Haarby Almene boligprojekter

5 Konkrete initiativer Udviklingsplaner Helhedsplaner Byomdannelse Kommunale udstykninger Alment boligbyggeri Fysiske projekter

6 Aarup - byudvikling Byudvikling Aarup Udarbejdelse af helhedsplan primo 2018 Helstøbt afslutning af byudviklingen i det sydlige Aarup Indtænkning af bosætningspotentialet i Skydebjerg Optimering af en grøn kile som fremtidigt rekreativt område for hele byen Mulige boligområder? Mulige boligområder drøftet ifm. Budget Ørsbjergvej - mulighed for 2 etaper af cirka 25 grunde Solbakken mulighed for cirka 20 grunde afventer politisk afklaring

7 Tommerupperne byudvikling Byudvikling Tommerupperne Grundlag: Udviklingsplan for Fremtidens Tommerup Sætter retning for områdets udvikling og bygget op omkring 4 løftestænger ET Lokalsamfund: At styrke de mentale- og de fysiske forbindelser imellem de to bydele, for derved at opnå maksimal synergi imellem bydelene. To Bydele: At styrke bydelenes individuelle identitet, for derved at opnå et bredt udbud af landskabs- og naturoplevelser, og by- og boformer. Naturen Tæt På: At udvikle og udnytte landskabet og naturen, som en markant identitetsfaktor for Tommerupområdet. Central Beliggenhed: At bygge videre på-, og udnytte potentialet i forhold til Tommeruppernes centrale beliggenhed. Igangværende projekter Helhedsplan for Tommerup Hovedgade Helhedsplan for Overmarken - rammelokalplan 1. etape udstykning til 13 grunde Byudvikling Buchwaldsvej

8 Byudvikling Tommerupperne Helhedsplan for Tommerup Hovedgade Helhedsplanens fokuspunkter Sammenhængende forløb fra centrum af Tommerup Stationsby til centrum i Tommerup Favne byernes individuelle identitet samt helheden Understrege eksisterende samt skabe nye oplevelsesrum langs hovedgade Være en visuel flot vision for hovedgaden i Fremtidens Tommerup og skal have et udtryk, så den kan indgå direkte i markedsføringen af området

9 Helhedsplan for Overmarken i Tommerup Byudvikling Tommerupperne Stenbjerge Gårdbebyggelse n Sortebro Stationsbebyggelse n Vesterled Parcelhusbebyggelse n 1. etape Forslag til Rammelokalplan nr i høring fra 6. december 2017 til 31. januar 2018 Muliggør 200 til 250 grunde

10 Byudvikling Tommerupperne Udstykning i Overmarken i Tommerup 1. Etape af Parcelhusbebyggelsen Lokalplan er endeligt vedtaget Projektering af byggemodning igangsat 13 byggegrunde klar medio 2018 Meget få arkitektoniske bindinger Høj grad af fleksibilitet ift. byggeønsker

11 Byudvikling Tommerupperne Tommerup St. Byomdannelse Buchwaldsvej fra industri til boliger Nedrivning af erhvervsbygninger Projekt med alment boligbyggeri besluttet i 2017 Fortsat dialog: Lokalplan 2018 Kommunale anlæg (veje/støjskærm) Almennyttigt projekt med 24 boliger i 2019

12 Byudvikling Glamsbjerg Glamsbjerg Kommunalt areal Cirka 25 grunde Natur og udsigt Afklaring Vejreservation Vejadgang Fredensvej? Søndermarken? Assensvej?

13 Byudvikling Brylle Brylle byen ved skoven 21 ha rammelagt til boligområde Store drikkevandsinteresser Fra intensivt til ekstensivt udnyttet Vandcenter Syd skovrejsning Projektområde på 130 ha Etapevis skovrejsning Plantet 54 ha i 2017 og 18 ha i 2018 Forhåndsgodkendelse ift. skovbyggelinje Privat projekt mod syd - rammelagt

14 Byudvikling Assens Assens by Igangsat en proces for at skabe en overordnet vision og retning for udvikling af Assens by Sammenhængende indsats, der består af: Forum for udvikling af Assens: Et overordnet samarbejdsforløb mellem kommune og lokalsamfund, der skal definere de overordnede linjer, og sikre en forankring hos Byrådet og de væsentligste lokale aktører. Udviklingsplan for Assens: Et konkret produkt, der i en enkel og overskuelig form skal tegne fysiske rammer for de visioner og retninger der defineres i forum. Planen skal primært fungere som politisk og administrativt redskab. Helhedsplan for bymidten i Assens: Et projekt der forhåbentligt kan gennemføres med støtte fra Realdania: Fokus på at skabe sammenhæng, liv og udvikling i bymidten. Projektet kan være løftestang for en bred inddragelse af borgere og interessenter. Realdania forventes ansøgt ultimo februar 2018, og Miljø, Teknik og Planudvalget skal forud herfor behandle en sag herom på februarmødet. Udarbejdelsen af bevarende lokalplaner for de dele af Assens, der rummer kulturhistoriske værdier, herunder de udpegede bevaringsværdige kulturmiljøer Bymidten, Ved Stranden, Plum og Nygade/Baronvej. Koordinering med en række andre projekter f.eks. klimasikring af havneområdet og kultur- og eventsamarbejde i Assens by.

15 Byudvikling Haarby Haarby - byudvikling Grønt Liv for hele familien Strategi- og idékatalog for udvikling af Haarby Ombygning af Haarbyhallerne og svømmehal Skole+ mellem Haarby Skole og Haarbyhallerne Omdannelse af tidligere børnehave til foreningshus Grønne infoskilte langs Algade grøn strøm Mere om Haarby? se

16 Byudvikling almene boliger Almene boliger Aarup boliger 16 lejligheder Tommerup St familieboliger plus fælleshus Haarby familieboliger med fælleshus

17 Artikel i Fyns Stiftstidende 2. januar 2018

18 Igangsætning proces Assens by Helhedsplan Overmarken - rammelokalplan Helhedsplan Aarup Syd Helhedsplan Tommerup Hovedgade Udstykning 1. etape Overmarken Almene boliger Aarup Almene boliger Oversigtlig tidsplan Tommerup St. Udstykning Aarup? Udstykning Glamsbjerg? Udstykning Aarup? Udstykning Glamsbjerg? Almene boliger Haarby Udstykning Brylle 2020