Kolding Kommune By- og Udviklingsforvaltningen, Kommunale Ejendomme Nytorv Kolding. Nørregade 12, 6070 Christiansfeld. Tilsynsnotat nr. 1.

Transkript

1 Haderslevvej 108 DK 6000 Kolding JOL/- Telefon: Telefax: lab@goritas.dk Kolding Kommune By- og Udviklingsforvaltningen, Kommunale Ejendomme Nytorv Kolding Att.: Ole Lund Vedr.: Nørregade 12, 6070 Christiansfeld. Tilsynsnotat nr. 1. Vi har fra den 22. januar til den 19. august 2015 løbende foretaget undersøgelser i ejendommen beliggende på ovennævnte adresse. Undersøgelsen var koncentreret omkring et angreb af Ægte Hussvamp jf. vor rapport af den Formålet med undersøgelsen var at klarlægge omfanget af skaden mere præcist efter at der var foretaget yderligere blotlægninger, samt at fremkomme med yderligere retningslinier for udbedringsarbejdet. Det skal bemærkes, at der alene er tale om en besigtigelse af den konstaterede skade, hvorfor vi ikke er i stand til at rapportere om eventuelle skader andre steder i ejendommen. Følgende kan oplyses: Ballerup: Lautrupvang 4B DK 2750 Ballerup Telefon: Fax: goritas@goritas.dk Goritas A/S. CVR nr.: Danske Bank konto: Swift kode: DABADKKK IBAN nummer: DK

2 Side 2 Skadested Skadeomfang Skaden er konstateret ved det udvendige hjørne mellem forhuset og sidehuset på den udvendige side af facademureren. Der kunne ved undersøgelsen konstateres, at der var igangværende og afsluttende udbedringsarbejder. Det skal bemærkes, at der efter det oplyste var ønske om at flere overflader som lofter, skunke m.m. forblev blotlagte. Dette betød at der ikke skulle opsættes beklædninger og andre færdiggørelser. I forhuset kunne det konstateres at enkelte bjælkeender var udskiftet. Udskiftningen var foretaget med en bladsamling. Ved øvrige bjælkeender, samt tværgående remme var der foretaget varmebehandling. I sidehuset var der primært foretaget udskiftning af bjælkeender. Dog var der ikke foretaget udskiftning af spærender S11 til S16. Udover varmebehandlingen af bjælke- og spærender var der foretaget varmebehandlinger af vindue nr. 2, 3, 4 og 5. Desuden blev det oplyst, at der inden isætning af vinduer var foretaget imprægnering af den murvendte karmside. Desuden var der ikke foretaget de beskrivende udbedringer omkring bjælke B20 og spær S18. Der henvises til vedlagte skitse- og fotobilag, samt vores tidligere rapport af Udbedringsomfang Idet der henvises til vor tidligere fremsendte rapport, har det efterfølgende givet følgende bemærkninger. Rum 8: Varmebehandling af spærende S11 og S12, ca. 1 m, i stedet for udskiftning som tidligere beskrevet. Varmebehandling af spærende S13, S14, S15 og S16, ca. 0,3 m, i stedet for udskiftning som tidligere beskrevet. Ved ovenstående varmebehandlinger skal der påregnes demonteringer af stålbeslag. Desuden skal der tages højde for tilstødende byggematerialer under varmebehandlingen. Rum 9 - Loftrum: Frilægning af bjælkeende B20 og spærende S18. Varmebehandling af bjælkeende B20 og spærende S18, ca. 0,3 m. I bomhullet foretages der støvsugning og vanding med egnet imprægneringsmiddel.

3 Side 3 Langs bjælke B19, mod murværket foretages oprydning af tilbageværende mørtelrester og grundig sprøjtning af hulrummet mellem murværk og bjælkeside. Hvis De har spørgsmål eller kommentarer til ovenstående, er De fortsat velkommen til at kontakte os. Venlig hilsen Goritas Jørgen Lange Bygningskonstruktør Mobiltelefon: jol@goritas.dk Bilag: 3 skitsebilag 1 fotobilag.

4 Skitsebilag 1 Planskitser Ikke målfast 5 Baghus 4 Sidehus Forhus Fredet ejendom 1. Salsplan 9 - Loftrum Baghus 8 Sidehus 6 7 Forhus Fredet ejendom 2. Salsplan/loftrum

5 Skitsebilag 2 Opstaltsskitse, forhus Ikke målfast S1 S2 S3 S4 S5 S6 S7 S8 S9 Rum 6 Rum 7 Spærrem S5A B1 B2 B3 B4 B5 B6 B7 B8 B9 Bjælkerem Udbedringsområde Vindue 1 Vindue 2 Vindue 3 Rum 1 Rum 2 Rum 3

6 Skitsebilag 3 Opstaltsskitse, side, og baghus Ikke målfast Skotrende S10 Rum 8 Rum 9 - loft S11 S12 S13 S14 S15 S16 S17 S18 B10 B11 B12 B13 B14 B15 B16 B17 B18 B19 B20 Bjælkerem Bjælkerem Udveksling mellem B12 og B18 Udbedringsområde Vindue 4 Vindue 5 Rum 4 Rum 5

7 Fotobilag 1 Foto 1 Udskiftning af bjælkeender i sidehuset. Foto 2 Udskiftning af bjælkeende med bladsamling.