Landsbyfornyelse i Ugerløse Hovedgade Ansøgningsrunde juni november 2016

Transkript

1 Landsbyfornyelse i Ugerløse Hovedgade Ansøgningsrunde juni november 2016 Der blev i juni 2016 sendt breve ud til samtlige ejere og lejere i Ugerløse Hovedgade, med information om muligheden for at søge Holbæk kommune om midler til landsbyfornyelse. Ansøgningsfristen blev forlænget til d. 15. november 2016 og Holbæk Kommune har i perioden modtaget 4 ansøgninger om støtte til projekter. Disse behandles her : 1 UGERLØSE FORSAMLINGSHUS - ISTANDSÆTTELSE Foreningen Ugerløse Forsamlingshus er ejer af Hovedgaden 2. De søger om støtte til at forny 7 stk. vinduer i gavlene i de to sidefløje (tidligere staldlænger til den forhåndværende præstebolig), som i dag bruges til foreningsaktiviteter. Gavlene vender ud mod Hovedgaden og er synlige herfra. Vinduerne er nedslidte og ikke længere tidssvarende den anvendelse som længerne har i dag. Forsamlingshuset ser det defor som en akut opgave at forny dem. Foreningen er opmærksom på at det er vigtigt for bygningernes bevaringsværdier og historiefortælling at være bevidste om valget af vinduer. De har derfor efterspurgt hjælp til hvilke slags vinduer de skal vælge, også med henblik på en fremtidig/fornyelse udskiftning af resten af vinduerne i hele ejendommen. Der er samlet ansøgt om ,50 kr. Lovgivning: Projektet kan støttes med halvdelen af det ansøgte beløb i henhold til Byfornyelseslovens 38 a og b - istandsættelse af forsamlingshuse og bygninger med lignende anvendelse. Projektet er synligt fra Hovedgaden og vil med den rigtige løsning kunne løfte bygningens visuelle udtryk og gøre det endnu mere tydeligt at den idag rummer en anvendelse som et aktivt forsamlingshus. Hovedgaden 2 er opført som præstegård i 1877, og bygningerne afspejler i dag en tid hvor præsten havde produktion af dyr og jord, selvom længerne er ændret siden (tagene har f.eks. oprindeligt været med strå). Det vurderes derfor vigtigt for den historiske fortælleværdi at videreføre længernes staldlænge-præg. Særligt sydfløjen, hvor der stadig er de oprindelige staldvinduer i gavlen. Der opstilles derfor følgende krav til projektet: Staldvinduerne bevares i sydfløjens gavl, støtten kan anvendes til at opsætte forsatsvinduer på indersiden, aht. energiforbruget. Lågen på 1. sal kan udskiftes til et vindue. Vinduet skal have samme form som den nuværende låge (bue foroven). Vinduet skal have løs lodpost (fremtidig redningsåbning) og evt. 2-3 sprosser. Døren under lågen udskiftes med en glasdør med sprosser, så der kommer ca. 6-8 vinduesfelter. Farven på vinduerne kan holdes i samme brune som nu eller kan fornyes til en Frederiksberg grøn, der vil virke forfriskende på bygningerne og fjerne dem fra det lidt 70 er brune præg de har nu (Vinduerne har oprindelig været mørke (brun eller grøn), og skal derfor ikke være f.eks. hvide). Ugerløse forsamlingshus, og dermed projektet har stor værdi for lokalsamfundet.

2 2 HOVEDGADEN 28 - ISTANDSÆTTELSE Ejerne af Hovedgaden 28, som ejerene selv anvender som bolig, søger om støtte til forskønnelse af deres ejendom i Hovedgaden. Istandsættelsen indebærer renovering af facade og sydvendt mur, udskiftning af vinduer til hvide dannebrogsvinduer med 3 fag, samt maling af hoveddør i samme hvide farve som nye vinduer. Derudover søges der om støtte til renovering af de to indgangspartier (mindre trapper), som bl.a. indebærer afmontering af klinker, samt lægning af fortovsfliser som eksisterende og oppudsning af trappetrin. Der er samlet ansøgt om kr. til de ovenfor nævnte arbejder Lovmæssig vurdering: Projektet kan støttes med halvdelen af det ansøgte beløb i henhold til byfornyelseslovens 21, stk. 1, nr. 1 og 22, stk 1, nr. 1 - istandsættelse af nedslidte ejer- og andelsboliger. Bygningen er et fint eksempel på den karakteristiske stationsbylignende bebyggelse i Hovedgaden, hvor der tidligere har været erhverv i stueplan, men som nu udelukkende fungerer som bolig. En renovering af den nedslidte facade og sydvendte gavl vurderes meget positivt for en forbedret visuel oplevelse i Hovedgaden. En fornyelse af vinduerne, med et skift til hvide dannebrogsvinduer, vurderes ligeledes positivt for den visuelle og historiske oplevelse i Hovedgaden. Der stilles følgende krav til projektet: Alle Vinduesrammer og indgangspartier skal være hvide, når projektet afsluttes Et af de to vinduer i kvisten på 1. sal, skal være med løs post i vinduet, for at kunne fungere som redningsåbning. Udskiftning af beskadigede mursten i facade skal ske med genbrugsmursten tilsvarende de eksisterende, i den udstrækning det er muligt. Således at disse falder naturligt ind i helheden.

3 3 HOVEDGADEN 37 - ISTANDSÆTTELSE Ejerne af Hovedgaden 37, som ejerene selv anvender som bolig, søger om støtte til forskønnelse af deres ejendom i Hovedgaden. Istandsættelsen indebærer udskiftning af tag, filtsning af facade og udskiftning af vinduer. I ansøgningen er det beskrevet at ejer vil udskifte taget til glaserede sorte tegl, facaden skal renses og filtses efterfølgende (der er ikke beskrevet en farve) og vinduerne udskiftes til hvide palævinduer eller bondehusvinduer (to forskellige tilbud), samt døren udskiftes til trædør med fyldninger og vinduer øverst, samt sideparti i glas som nuværende. Derudover søges der om støtte til at reparere og male plankeværket. Der er samlet ansøgt om kr. til de ovenfor nævnte arbejder (De der er søgt til renovering af plankeværk er ikke regnet med, da dette ikke kan støttes med landsbyfornyelsesmidler). Lovmæssig vurdering: Projektet kan støttes med halvdelen af det ansøgte beløb der omhandler istandsættelse af bygningens klimaskærm, i henhold til byfornyelseslovens 21, stk. 1, nr. 1 og 22, stk 1, nr. 1 - istandsættelse af nedslidte ejer- og andelsboliger. Der skal tinglyses en tilbagebetalingsdeklaration på ejendommen grundet støttebeløbets størrelse. Bygningen der er fra 1877, har tidligere været bolig for ringeren/graveren i Ugerløse kirke. Oprindeligt var huset med blank gul mur, mørk malede bondehusvinduer og stråtag. Huset har gennemgået store ændringer igennem tiden, bla. er vinduernes placering og udformning helt anderledes i dag. Det vurderes at en gennemgribende renovering af klimaskærmen med udskiftning af tag, vinduer og filtsning af murene vil have en positiv visuel effekt på oplevelsen af Hovedgaden. Huset kommer ikke til at fremstå som oprindeligt igen, men for at huset i højere grad kommer til at passe ind i den historiske og visuelle helhed stilles der følgende krav til projektet: Tag udføres som enten rødt eller sort engroberet (halv mat maks glans 18-20) tegltag eller som skiffereternit. Taget isoleres så det lever op til de gældende krav i bygningsreglementet De vinduer der isættes (dannebrog eller palæ) tilpasses vinueshullernes proportioner, således at de enkelte ruder står på højkant (ikke ligger ned). Filtsning skal udføres i afdæmpede jordfarver (gulige, hvid, grå).

4 4 SORØVEJ NEDRIVNING Ejerne af Sorøvej 148 har ansøgt om støtte til nedrivning af faldefærdige længer på deres gård beliggende uden for Ugerløse bys afgrænsning. Der er samlet ansøgt om kr. til de ovenfor nævnte arbejder Lovmæssig vurdering: Projektet kan ikke støttes med byfornyelsesmidler, da der er tale om nedrivning af bygninger med erhvervsanvendelse (driftslænger) ude i det åbne land, og ikke i en mindre by, i henhold til byfornyelseslovens 38 c Projektet ligger ikke i Ugerløse Hovedgade.

5 Geografisk oversigt over indkomne ansøgninger til forskønnelse i Ugerløse Hovedgade. Afdeling: Besøgsadr.: Sag: 2 4 Projekter der støttes Projekter der ikke kan støttes Emne: Sags nr.: Dato: Ini:sargc Mål:1:5.000 Tlf.: www: Mail: Postadr.: Holbæk Kommune Kanalstræde Holbæk post@holb.dk Holbæk Kommune 0899 Kommuneservice 300m

6 Projektnummer Projektnavn Adresse Ejer ejers adr. Vurdering Ansøgt beløb støtteberettiget beløb støtte statslig andel 70 % Kommunalt bidrag 30 % Afholdt 2017 Midler tilovers forventet 2017 Refusion noter 1 1 Ugerløse forsamlingshus, Hovedgaden 2 v. Anders Pedersen Hovedgaden 2 Foreningen Ugerløse Forsamlingshus Hovedgaden 2, 4350 Ugerløse Projektet støttes med halvdelen af det ansøgte , Hovedgaden 28, Keld I. Hansen & Karin Ottosen Hovedgaden 28 Keld Ingemann Hansen & Karin Ottosen Hovedgaden 28, 4350 Ugerløse Projektet støttes med halvdelen af det ansøgte Vibeke EHovedgaden 37, 4350 Ugerlø Projektet støttes med halvdelen af det stø , , Hovedgaden 37, Vibeke Rosenskjold Hovedgaden 37 Rosenskjold og Lennert 4 4 Sorøvej 148, Morten Jørgensen Sorøvej 148 Morten Jørgensen Sorøvej 148, 4350 Ugerløse Kan ikke støttes - nedrivning af erhverv ( , i alt Kommunale midler afsat til byfornyelse i Ugerløse (2015): Kommunale midler til rest: Ramme til ordinær byfornyelse (2016) Restramme til ordinær byfornyelse 2016 (anvendes inden feb. 2017) ,38