Sådan finder du bolig i de store studiebyer. de 10 gode råd

Transkript

1 Sådan finder du bolig i de store studiebyer de 10 gode råd

2 Vi ved, at boligsøgning i de store studiebyer kan være svært. Men både livet og boligmarkedet er fyldt med muligheder og vi vil rigtig gerne hjælpe dig med at finde et sted at bo. Derfor får du her vores 10 gode råd. Rådene er baseret på mere end 15 års erfaring i at hjælpe boligsøgende og udlejere med at finde hinanden i det helt rigtige match. Vi håber, at de kan inspirere og hjælpe dig til at finde din drømmebolig. God boligjagt! Bolighilsner fra Henrik Løvig adm. direktør, BoligPortal

3 GUIDENS INDHOLD 1. Forbered dig godt» 2. Tag det seriøst» 3. Søg bredt» 4. Tænk boligen som en midlertidig base» 5. Søg fællesskabet» 6. Søg sammen med andre» 7. Kend din udlejer» 8. Ansøgning og lejer-cv» 9. Pas godt på dig selv» 10. Søg rådgivning»

4 forbered dig godt 1Overvej nøje dine ønsker og krav til boligen; hvad skal boligen indfri, og hvad kan du gå på kompromis med? Jo bedre forberedt du er, desto mere seriøs fremstår du også overfor de udlejere, du kontakter, ligesom det også bliver nemmere for dig selv at træffe de rette valg indenfor det reelle udvalg af boliger.

5 2 tag det seriøst Boligsøgning er hårdt arbejde og der er rift om boligerne, især i de store studiebyer. Derfor kræver din boligsøgning, at du går seriøst og målrettet til opgaven. Yd en indsats og vær aktiv på boligportaler på nettet, på sociale medier, aviser, opslag, netværk, lav en video og del den med dine venner og tænk ud af boksen. Efterspørgslen er stor, og du risikerer at komme bag i køen, hvis du ikke yder en dedikeret indsats.

6 3 Der Søg bredt er stor rift om de billigste, centralt beliggende boliger i alle de store studiebyer. Ud fra dine overvejelser om krav og ønsker, kan det derfor betale sig at undersøge alternativer ved at søge indenfor et bredere geografisk område. Søger du længere væk fra uddannelsesinstitutionerne og bylivet, i overkommelig cykel-/pendlerafstand, vil efterspørgslen generelt være lavere og priserne formentlig tilsvarende. Dermed øger du dine muligheder for at finde en bolig inden studiestart.

7 4 Ved tænk boligen som en midlertidig base studiestart er der stor tilflytning til studiebyerne, hvilket sætter boligmarkedet under ekstra pres. I første omgang handler det derfor om at få tag over hovedet, så du kan fokusere på at komme godt i gang med dit studie. Derfor kan kortere fremleje af et værelse eller en lejlighed være en god start, mens du undersøger byen nærmere og finder dig til rette i din nye hverdag. Husk, at det er de færreste, der bor det samme sted i hele deres studietid.

8 5 Som søg fællesskabet ny i en by tager det tid at bygge et netværk op. En genvej til at få et socialt netværk og dermed føle dig mere hjemme i din nye by, kan være at flytte ind i en fælles lejlighed, hvor dine roomies kan hjælpe dig på plads, give dig insidertips til dit lokalområde, nye kontakter og den familiære følelse i hjemmet. Flere og flere både tilbyder og efterspørger roomies.

9 6 søg sammen med andre Går du sammen med andre om at søge bolig, åbner markedet sig op med flere muligheder i takt med boligens størrelse og jeres fælles økonomiske rækkevidde. Der er også penge at spare ved at dele udgiften til internet, tv-pakke osv. med andre. Ved at søge målrettet på delevenlige boliger, får du vist de ledige boliger som ift. boligens indretning og udlejers krav til lejere egner sig som bofællesskab.

10 Kend din udlejer 7Fælles for udlejerne er, at de ønsker at finde den lejer, som passer bedst til deres bolig. Men udlejerne er også en blandet størrelse. Søger du værelse i en fælles lejlighed, eller skal du passe en lejlighed i en kortere periode, mens udlejer er bortrejst, er personlig kemi og tryghed vigtig for jer begge. Især når I skal bo sammen, kan det være en fordel at have fælles interesser og stor tolerance for jeres indbyrdes forskelligheder. Sørg derfor for at lave en god personlig beskrivelse, så udlejer kan fornemme ud fra din profil, om du kunne være den rette lejer.

11 ansøgning og lejer-cv 8Søger du lejlighed i en længere periode, er udlejer ofte en professionel udlejningsvirksomhed eller privatperson, som benytter udlejning som ekstra indtægt eller investering. De ønsker også at finde den rette lejer og vil ofte vægte højt, at du fremstår seriøs, er en god betaler, passer godt på deres ejendom og kan indgå i et godt naboskab med de andre lejere i opgangen. Tænk din boligsøgning lidt som en jobsøgningsproces; lav et godt cv (søgeprofil) og skriv en personlig og målrettet ansøgning, som lægger vægt på, hvorfor netop du er den rette lejer til boligen.

12 9 Pas godt på dig selv Studiestart er ensbetydende med mange førstegangslejere, som strømmer ud på boligmarkedet, hvilket der desværre er nogle få personer, som ønsker at udnytte. Sørg altid for at se boligen selv, inden du underskriver kontrakt og overfører husleje og depositum. Overfør beløb via din bank, ikke i kontanter eller onlinebetalinger som Western Union og betal aldrig penge under bordet. Det er ulovligt, og du har ingen juridisk mulighed for at få pengene retur. Vær på vagt, hvis udlejeren vil have dig til at skrive under med det samme. Lad dig ikke presse. Læs altid kontrakten igennem for at sikre, at den stemmer overens med det, du har aftalt med udlejer ved fremvisning.

13 10 søg rådgivning Vi har det samme mål som dig: at du finder den helt rigtige bolig. Så vi vil rigtig gerne hjælpe dig. Vi sidder klar alle ugens dage kl og vi hjælper dig gerne videre i din boligsøgning, hvis du synes, det er svært og trænger til lidt sparring på din søgeprofil og kontakt med udlejerne. Få hjælp eller find svar på de mest almindelige spørgsmål her Ring til os på Kontakt os på mail info@boligportal.dk

14 Hent BoligPortal til din mobil og vær opdateret med nye boliger