Boligkøber. Guide. BoligWishes - BoligLocal - BoligCare - BoligEconomy

Transkript

1 Boligkøber Guide BoligWishes - BoligLocal - BoligCare - BoligEconomy

2 Boligkøb i trygge omgivelser Hvad enten du er førstegangskøber, eller du er ved at købe din sidste bolig, er det rart med en mægler, der kan alt det traditionelle, men alligevel forstår, at det er de små ting, der gør overgangen tryg og fordelagtig. Hos BoligOne er det vigtigt for os, at du efter handlen står tilbage med en fantastisk oplevelse, og at du føler dig klar til at overtage dit nye hjem. Derfor er dine behov og ønsker altid i fokus, og vi har her samlet nogle værktøjer, der hjælper os med at hjælpe dig. BoligOne konceptet går ud på, at sælger selv fremviser sin bolig. Det syntes vi, er en fantastisk mulighed for dig, da ingen kender boligen eller nabolaget bedre end den nuværende ejer. Derfor er du gennem BoligOne, sikker på at foretage et boligkøb i trygge og professionelle omgivelser. Indhold Din Køber Guide BoligWishes Din boligmappe Køberagent BoligLocal Fremvisning BoligCare Efterservice Vejledning BoligEconomy Lånebevis Samarbejdspartnere/BRFkredit

3

4 BoligWishes - drømmehuset venter på dig Brug Din Boligmappe i din boligjagt Min BoligOne er dit private rum på boligone.dk. Her kan du gemme de boliger, du er interesseret i og på den måde hurtigt følge med i, om der sker prisfald eller prisstigninger. Samtidig kan du gennem vores BoligAgent med blot én tilmelding få tilsendt en mail med links til alle nye boliger på markedet, som kunne have din interesse. Ikke kun hos BoligOne, men hos alle ejendomsmæglere som annoncerer deres boligemner på boligsiden.dk. Find boligen på din smartphone Med vores app kan du bruge mobilen til boligjagt. Befinder du dig i et kvarter, du synes godt om, kan du straks få oplysninger om alle de boliger, der er til salg i området. BoligWishes Du kan oprette en boligagent i vores app og få nyheder og opdateringer om dine favoritboliger, mens du er på farten. Opretter du dig i vores boligagent, har vores mæglere samtidig dine ønsker med ud til salgsvurderinger. Og får vi dit drømmehus til salg, får du det selvfølgelig at vide med det samme. - alt sammen helt gratis endda!

5 Vi ved, hvor vigtigt det er at finde den bolig, der best matcher boligdrømmen

6 BoligLocal - fordi området er afgørende Især lokalområdet er en vigtig del af overvejelserne ved et boligkøb, og hvem kender dette bedre end ejeren af boligen? Hos BoligOne er det sælger, der selv fremviser sin bolig. Vi syntes, at det er vigtigt, at du får det rigtige indtryk af boligen og området omkring den. Derfor kan du som køber få besvaret alle dine spørgsmål af en ekspert, der har fuld kendskab til boligen såvel som lokalområdet - alt det mæglerfaglige tager vi os af. Du er altid i gode hænder!

7 HUSK AT OVERVEJE: - daginstitutioner og skoler - indkøbsmuligheder - hovedveje og motorveje - nabolaget og husenes vedligeholdelse - muligheder for offentlig transport - offentlige udgifter - idrætsfaciliteter - informationer om vandværk, elforsyning og varmeforsyning Vi ved godt, at drømmeboligen handler om mere end mursten

8 BoligCare - pas på din nye bolig Fokus på boligen før køb og salg Vi syntes, det er vigtigt, at have et grundigt indblik i boligen før du køber såvel som, hvis du senere skal sælge den igen. Hos BoligOne er du altid velkommen til at få foretaget en ny salgsvurdering senere hen. Ligesom boligens stand ændrer sig, ændrer markedet sig. Vi har kendskab til boligmarkedet omkring dig, og vi kan rådgive dig, om det er tid til køb eller salg. Vi har lavet en tjekliste til dig, så du ved, hvad du skal være opmærksom på før og efter købet. TJEKLISTE INDEN DU KØBER: Hvordan er ejerforeningens, andelsforeningens eller grundejerforeningens økonomi? Er der tegn på fugt i boligen? Hvordan er lokalplanen for området? Ligger boligen lavt, så der er risiko for vand- eller sneskader? Gennemgå tilstandsrapport og eltjek

9 Er vinduesrammer og dørkarme vedligeholdte og tætte? Skal der tages højde for luft- eller jordforurening? Hvilket mærke er de medfølgende hårdehvidevarer, hvor gamle er de, og er de energibesparende? Hvordan er kloakforholdene, hvornår er de sidst tjekket?

10 BoligEconomy - få råd til mere bolig Finansiering af din bolig Vi har ikke et fast samarbejde med én bank, ét forsikringsselskab eller ét realkreditinstitut, og i praksis betyder det, at vi kan rådgive om alt indenfor finansiering og forsikring uden skjulte dagsordner. Vi har samlet forskellige eksempler på samarbejde, du kan drage nytte af, hvis det passer med dine behov. Eksempler på samarbejdspartnere Alm. Brand forsikring: Arbejdernes Landsbank: Banknordik: BRFkredit: Bolius: Frida Forsikring: Ret & Råd: ww.almbrand.dk SFT Erhvervsvurderinger I/S:

11 TIP: Bliv forhåndsgodkendt som låntager Du kan være et skridt foran, hvis du får et lånebevis på, hvor meget du kan købe bolig for. Banker og realkreditinstitutter kan nemlig tilbyde dig en forhåndsgodkendelse som låntager. Så er du sikker på, at du kan få lånet og kan reagere hurtigt når du finder den helt rigtige bolig. Hvad er et lånebevis? Et lånebevis er en skriftlig aftale på, hvor meget du kan købe bolig for. Med et lånebevis i hånden har du en række fordele: Vidste du at.. Forbrugerrådet kårede i februar 2013 BRFkredit som det billigste boligkreditlån på markedet Læs mere her Du kan slå til med det samme, du finder den rigtige bolig, fordi du ved, hvor meget du kan købe for Du har haft mulighed for at forholde dig realistisk til din fremtidige økonomi, før du forelsker dig i en bolig Er der andre interesserede købere, står du stærkt med lånebeviset i hånden.

12 BoligOne RealMæglerne Holding A/S Banemarksvej 50 A, 1. th Brøndby