Vesthimmerlands Kommune Tekning og Økonomiforvaltningen Frederik lx s Plads Farsø Dato:

Transkript

1 Vesthimmerlands Kommune Tekning og Økonomiforvaltningen Frederik lx s Plads Farsø Dato: Partshøring jf. sagsnr P Forvaltningen har med brev dateret fremsendt partshøring til mig vedr. behandling af byggesag. Det drejer sig om, at Vesthimmerlands gymnasie har opført et ulovligt anlæg uden at søge tilladelse, hævet opholdsareal og indsigt. Jeg er enig i, at forvaltningen på udvalgsmødet d traf en ulovlig afgørelse på baggrund af manglende partshøring af mig, hvilket jeg gjorde opmærksom på i mail til udvalgsformanden d Nemlig at forvaltningen laver indstilling på baggrund af urigtige oplysninger fra Gymnasiet og uden at forvaltningen selv har oplyst sagen. Det er rigtigt, at jeg i min mail til udvalgsformanden retter opmærksomheden på, at forvaltningen i sin indstilling til udvalget skriver direkte af efter partshøring fra Gymnasiet. Dvs. forvaltningen har ikke selv undersøgt regler for volleyballbaner. Volleyballbane: Volleybanerne har aktuelt målene 24x22 meter. Gymnasiet hævder, at hvis Gymnasiet skal holde anlægget inden for lovens rammer og flytte hegnet, vil det være nødvendigt at sløjfe hele anlægget, da det så ikke vil overholde fastsatte mål for volleybaner. Dette er faktuelt forkert og påstanden er ikke undersøgt af forvaltningen, men brugt direkte i indstilling til udvalget. Som det fremgår af mit bilag 4 er de lovlige mindstemål for en volleybane 23x15 meter. Dvs. at Gymnasiet ikke skal sløjfe volleyanlægget ved at overholde loven og flytte hegnet. Dvs. forvaltningen har undladt at oplyse sagen, men har fremført en urigtig og faktuelt forkert begrundelse i sin indstilling til udvalget. I forhold hertil fremgår af partshøringsbrevet af » der er i projektet tale om en supplerende bane til allerede eksisterende bane etableret Med den supplerende bane, inklusiv de nødvendige friarealer omkring banen, kommer det samlede baneanlæg til at udgøre 24x22 meter, idet de to baner deler det mellemliggende friareal på 3 meter. Banerne er derfor så pladsoptimeret som muligt«hvor kommer det fra? Igen en urigtigt og faktuelt forkert oplysning fra Gymnasiet? Endnu en partshøring, der ikke er vedlagt sagen til mig? Så forvaltningen mener altså, at der lå en bane på 23x15 meter som så er blevet udvidet med en ekstra bane til ialt 24x22 meter? Det er imidlertid igen en faktuel forkert oplysning fra forvaltningen. Som modbevises af vedlagte billeddokumentation med luftfoto fra hhv (bilag 6) og 2012 (bilag 7). Der lå ikke nogen volleybane, som med nogen form for supplerende udvidelse vil få den nuværende udformning og beliggenhed. Det er min påstand, at udvalget skal træffe en afgørelse om at pålægge Gymnasiet at ændre volleyanlægget så anlægget overholder byggeretten. Jeg mener det vil være usagligt og en krænkelse af min ejendom og brug af min have, hvis volleyanlægget i sin nuværende udformning lovliggøres. Som det fremgår af især skråbillederne taget omkring min ejendom (bilag 1,2 og 3) ses meget tydeligt, hvordan volleyanlægget»næsten står inde i min have«. Det fremgår tydeligt ud fra både skråbilleder og også oversigtsbillede (bilag 5) hvordan overskridelsen af byggeretten ved volleyanlægget udgør en markant forringelse ind til min ejendom i forhold det hele resten af områdets naboer og haver. Som det fremgår af billederne er der etableret skråning og beplantning der afskærmer ind til alle øvrige naboer. Det bør ligeledes lægges vægt på, at anlægget benyttes af foreninger uden for Gymnasiets åbningstid og til stor gene med anlæggets nuværende udformning. Dette bør i sig selv være argument for ikke at lovliggøre anlægget.

2 Jeg forventer, at der træffes en ny afgørelse i udvalget, der både er lovlig og saglig. Det er helt og holdent gymnasiets problem, at de har givet volleybanen en udformning og placering, der gør at reglerne ikke er overholdt. Jeg forventer, at der træffes en ny afgørelse, der pålægger gymnasiet at overholde byggeretten. Afskærmning mod indblik: Dette problem vil antagelig blive løst ved, at forvaltningen træffer afgørelse om ikke at give byggetilladelse til at bibeholde volleyanlægget i sin nuværende udformning. Men jeg må endnu engang gøre opmærksom på, at forvaltningen fordrejer kendsgerningerne. Forvaltningen påstår, at det net gymnasiet har sat på hegnet hindrer indblik. Dette er forkert. Som der dokumenteres i aktuelt foto taget fra min have (bilag 8) ses, at nettet er helt gennemsigtigt. De fotos forvaltningen anvender til sin argumentation, er alle taget i en vinkel og i et lys der giver et misvisende indtryk. Det er derfor faktuelt forkert, når forvaltningen hævder, at det opsatte net udgør tilstrækkelig afskærmning mod indblik. Hævet opholdsareal: Som det fremgår af luftfotos fra før renovering af Gymnasiets anlæg, var der en bred bevoksning ind til naboer på adskillige meter og hermed også undertegnede. Der var da også tale om en skråning inde i bevoksningen, men med en lavere gradvis stigning. Efter fjernelse af bevoksning, er der beviseligt kørt mange m3 jord ud på det område, hvor der var bevoksning. Dermed er arealet, hvor der før var bevoksning hævet helt ud mod naboerne med en meget stejlere skråning. I tilfældet med volleyanlægget ud mod min have er der sket en markant hævelse af terræn i forhold til tidligere. Venlig hilsen Jan Larsen Bilag vedhæftet. Bilag 1 skråfoto af volleyanlæg set fra min ejendom Bilag 2 skråfoto af volleyanlæg set fra gymnasiet fra højre Bilag 3 skråfoto af volleyanlæg set fra gymnasiet fra venstre Bilag 4 mål for beach volleybaner Bilag 5 oversigtsbillede gymnasiet Bilag 6 luftfoto gymnasiets anlæg 2009 Bilag 7 luftfoto gymnasiets anlæg 2012 Bilag 8 fotodokumentation af gennemsigtigt net

3 3/1/2019 skråfoto mod gymnasie.jpg ( ) file:///c:/users/larse/pictures/skr%c3%a5foto%20mod%20gymnasie.jpg 1/1

4 3/1/2019 skråfoto fra gymnasiet af volleybane.jpg ( ) file:///c:/users/larse/pictures/skr%c3%a5foto%20fra%20gymnasiet%20af%20volleybane.jpg 1/1

5 3/1/2019 skråfoto fra gymnasiet vinkel 2.JPG ( ) file:///c:/users/larse/pictures/skr%c3%a5foto%20fra%20gymnasiet%20vinkel%202.jpg 1/1

6

7

8 3/1/2019 oversigtsbillede gymnasiet med afgrænsning til alle naboer.jpg ( ) file:///c:/users/larse/pictures/oversigtsbillede%20gymnasiet%20med%20afgr%c3%a6nsning%20til%20alle%20naboer.jpg 1/1

9 3/1/2019 gymnasie luftfoto 2009.JPG ( ) file:///c:/users/larse/pictures/gymnasie%20luftfoto% jpg 1/1

10 3/1/2019 gymnasie luftfoto 2012.JPG ( ) file:///c:/users/larse/pictures/gymnasie%20luftfoto% jpg 1/1

11 3/1/2019 gymnasie luftfoto 2012.JPG ( ) file:///c:/users/larse/pictures/gymnasie%20luftfoto% jpg 1/1

12