Teknik- og Bygningsudvalget

Transkript

1 17. oktober 2013 Teknik- og Bygningsudvalget Referat Møde: 17. oktober 2013 kl. 17:00 Sted: Mødelokale 2D / Svedala, Rådhuset, Ishøj Store Torv 20, etage 2, 2635 Ishøj Side 1 af 10

2 Pkt. Side Åbne dagsordenspunkter 97 Lovliggørelse af indretning af en bolig i en del af eksisterende erhvervbygning - Industrivangen 10, matr.nr. 19ex, Ishøj By, Ishøj 3 98 Godkendelse af vejnavne til nyt boligområde ved Industriskellet 4 99 Landzonetilladelse til vandhuller i forbindelse med København-Ringsted banen Cykelsuperstier Gennemgang af slidlag på kommunale stier 7 Lukkede dagsordenspunkter 102 Belysning Betonbygværker Gebyrer Meddelelser fra Formand og Administration 9 Side 2 af 10

3 97. J.nr P Selcuk Yilmaz Lovliggørelse af indretning af en bolig i en del af eksisterende erhvervbygning - Industrivangen 10, matr.nr. 19ex, Ishøj By, Ishøj Resumé Lovliggørelse af en bolig i en eksisterende erhvervsbygning og godkendelse til, at boligen må anvendes til beboelse for underviser og vicevært. Sagsfremstilling Dansk Pakistansk Kulturforening har søgt lovliggørelse af en bolig på ca. 50 m2 i en del af en eksisterende erhvervsbygning. Boligen skal bruges til beboelse af Dansk Pakistansk forenings underviser. Underviseren har også funktion som vicevært med opgaver som rengøring, almindelig vedligeholdelse og lignende. Der er indrettet en bolig i 2008 uden godkendelse. Boligen har ikke tidligere været brugt som beboelse, men som forsamlingssted i forbindelse med foreningens aktiviteter. Det vurderes, at der kan gives tilladelse til det ansøgte, da underviseren har tilknytning til de foreningsaktiviteter, der forgår i ejendommen på samme måde som en indehaver, portner og lignende har tilknytning til en virksomhed. Såfremt der gives tilladelse i henhold til lokalplanen, vil der efterfølgende skulle gives byggetilladele til boligindretning. Lovgrundlag En godkendelse til det ansøgte kræver en tilladelse i henhold til lokalplan , " Byrådet kan tillade, at der på ejendomme kan opføres eller indrettes en bolig, når denne anvendes som bolig for indehaver, bestyrer, portner eller anden person med lignende tilknytning til virksomheden". Forslag til beslutning Teknik- og Bygningsudvalget vedtager, Side 3 af 10

4 at der gives godkendelse til bolig til to personer med baggrund i størrelsen under forudsætning af, at der ikke kommer væsentlige indsigelser efter naboorientering, samt at der søges byggetilladelse til boligen. Beslutning Tiltrådt Bilag Oversigtskort Revideret ansøgning Plantegning 17. oktober 2013 kl. 17:00 (Mødelokale 2D / Svedala, Rådhuset, Ishøj Store Torv 20, etage 2, 2635 Ishøj) 98. J.nr P Malene Louise Mølbak Godkendelse af vejnavne til nyt boligområde ved Industriskellet Resumé Godkendelse af Fasanskellet og Fasanvangen, som nye vejnavne til den nye bebyggelse på Industriskellet samt Industrivangen 23. Sagsfremstilling Den nye boligbebyggelse, som opføres af henholdsvis Lejerbo og KAB og den nye Netto har i dag udkørsel til Industriskellet og Industrivangen. Det forslås, at den nye vej på matr.nr. 19eb, 19ec og 19ed ændres til Fasanskellet, og at vejen til den nye rækkehusbebyggelse på matr.nr. 19eq ændres til Fasanvangen. Begge vejnavne er reserverede i Hovedstadens Vejnavnenævn. Når udvalget har godkendt sagen, skal den sendes til høring hos de berørte ejere og lejere. Lovgrundlag Lov om Bygnings- og Boligregistrering 3a-3f, er kommunerne adresseansvarlige og står for tildeling af nye vejnavne og adresser. Kravet i lovgivningen er at det skal være logisk for borgeren, myndighederne og beredskab mv. at finde frem til en given adresse. Forslag til beslutning Side 4 af 10

5 Teknik- og Bygningsudvalget vedtager, at godkende vejnavnene Fansaskellet og Fasanvangen under forudsætning af, at der ikke kommer væsentlige indsigelser ved høring. Beslutning Tiltrådt Bilag Vejnavneplan Fasanskellet og Fasanvangen 17. oktober 2013 kl. 17:00 (Mødelokale 2D / Svedala, Rådhuset, Ishøj Store Torv 20, etage 2, 2635 Ishøj) 99. J.nr P Malene Louise Mølbak Landzonetilladelse til vandhuller i forbindelse med København-Ringsted banen Resumé Banedanmark har søgt om landzonetilladelse til to erstatningsvandhuller mellem Vejleåvej og København-Ringsted banen. Arealet, hvor hullerne placeres, ejes af Banedanmark, der indgår derfor ingen erstatning. Sagsfremstilling Banedanmark har den 15. august 2013 søgt om landzonetilladelse efter planlovens 35, stk. 1 til 2 vandhuller med omgivende 10 meters dyrkningsfri randzone udenom. Erstatningsvandhullerne er kompensation for de påvirkninger af naturen på grund af den nye jernbane København-Ringsted. Der er søgt om to vandhuller langs Vejleåvej på matr.nr. 6b Ishøj, som kan ses på oversigtskortet. Banedanmark har sammen med Ishøj Kommune fastlagt placeringen af vandhullerne. Vandhullet udformes, så det indgår naturligt i det omgivende landskab og er tilpasset terrænet. Vandhullet er 500 m². Vandhullet har jævnt skånende bredder, som ikke er stejle. Det dybeste sted skal være 1,5-2 m og ligge mod syd, da en del af bunden derved opvarmes. Side 5 af 10

6 Der må ikke være øer i vandhullet. Vandhullet anlægges 10 m fra naboskel eller evt. veje. Vandhullet udføres i perioden 1. november 2013 til 1. april Ansøgningen har været i naboorientering, uden bemærkninger. Det er administrationens vurdering at der kan gives tilladelse til de to erstatningsvandhuller, da de er placeret på et areal som ligger i den grønne kile, og de derfor ikke er i vejen for fremtidig byudvikling. Lovgrundlag Tilladelsen efter planlovens 35, stk. 1. Kommunen skal som landzonemyndighed give tilladelse til at et areal i landzone ændrer anvendelse. Forslag til beslutning: Teknik- og Bygningsudvalget vedtager, at give landzonetilladelse efter planlovens 35, stk. 1 til etablering af to erstatningsvandhuller på matr.nr. 6b Ishøj by, Ishøj på de ovenfor anførte vilkår. Beslutning Tiltrådt Bilag Kortbilag vandhuller matr.nr. 6b ishøj_1 Ansøgning om landzonetilladelse_banedanmark 17. oktober 2013 kl. 17:00 (Mødelokale 2D / Svedala, Rådhuset, Ishøj Store Torv 20, etage 2, 2635 Ishøj) 100. J.nr P Leif Kronblad Cykelsuperstier Sagsfremstilling I forlængelse af sag nr. 115 på Teknik- og Bygningsudvalgets møde den 13. december 2012, er der sendt en ansøgning til Vejdirektoratet om penge til Ishøjruten (København - Hvidovre - Brøndby - Vallensbæk - Ishøj). Vejdirektoratet har besluttet at give et tilskud på 50 % til cykelsuperstierne. Den 24. september 2013 har Vallensbæk Kommune oplyst, at de arbejder for cykelsuperstierne, men ikke har penge til projektet i På baggrund af dette har Københavns, Hvidovre og Brøndby Kommune oplyst, at de planlægger at gennemføre projek- Side 6 af 10

7 tet med Ishøjruten uden Vallensbæk og Ishøj Kommune. Ishøjruten ændrer muligvis navn, til eksempelvis Brøndbyruten. Borgmester Ole Bjørstorp har sendt et åbent brev til Vallensbæk Kommune, som blev fremlagt på byrådsmødet den 2. september Park- og Vejcenteret foreslår, at arbejdet med Ishøjruten fortsætter, og at der over driftsbudgettet, betales cirka kr. om året i 2014 og 2015 til drift af Projektsekretariatet for Cykelsuperstier. Det årlige budget for sekretariatet er 4 millioner kr, hvor Regionen betaler de 3 millioner kr. og kommunerne i projektet betaler 1 million kr, hvor Ishøjs Kommunes andel er cirka kr. Forslag til beslutning Teknik- og Bygningsudvalget indstiller, at at Ishøj Kommune fortsætter i arbejdet i Projektsekretariatet for Cykelsuperstier, og at udgifterne på cirka kr. afholdes over Park- og Vejcenteret driftsbudget. at der arbejdes på en gennemførelse af Ishøjruten i 2014, og der afsættes midler (ca kr.) fra Trafikhandlingsplanen til opgaven i Beslutning Tiltrådt Bilag Bilag 3 Ishoejruten Ishoej Kommune 17. oktober 2013 kl. 17:00 (Mødelokale 2D / Svedala, Rådhuset, Ishøj Store Torv 20, etage 2, 2635 Ishøj) 101. J.nr P Leif Kronblad Gennemgang af slidlag på kommunale stier Sagsfremstilling Vejdirektoratet har i efteråret 2013 gennemgået tilstanden af belægninger på de kommunale stier. Resultatet fremgår af kortet vedlagt som bilag. Side 7 af 10

8 Der er cirka 4,8 km stier med et skadespoint over 1, dvs. at de trænger til ny belægning. Det vurderes at det kan udføres for kr. Den årlige nedbrydning af stierne svarer til en udgift på omkring kr. til kr. Park- og Vejcenteret anvender årligt kr. til slidlag på stierne. Reparation af skaderne på stierne kan derfor ikke afholdes inden for driftsbudgettet. Forslag til beslutning Teknik- og Bygningsudvalget tager orienteringen til efterretning. Beslutning Til efterretning Udvalget ønsker at sagen overføres til Byrådet. Bilag Kort_stier_VD_ oktober 2013 kl. 17:00 (Mødelokale 2D / Svedala, Rådhuset, Ishøj Store Torv 20, etage 2, 2635 Ishøj) 102. J.nr P Tommy Hamlet Søndergaard Belysning 103. J.nr P Tommy Hamlet Søndergaard Betonbygværker 104. J.nr G Selcuk Yilmaz Side 8 af 10

9 Gebyrer 105. J.nr G Ghita Munk Meddelelser fra Formand og Administration Side 9 af 10

10 Underskrifter Seyit Ahmet Özkan Sami Deniz Bent Lykke Skov Birgit Nielsen Poul Rikardt Jørgensen Side 10 af 10