Dato: Bruttoydelse:

Transkript

1 Salgsopstilling Adresse: Sisit 5, 3911 Sisimiut Kontantpris: Udbetaling: Dato: Bruttoydelse: Sags nr.: B 1415, Sisimiut Nettoydelse: Kvalitetsejendom på 121 m2 højt beliggende og med en betagende udsigt. Dette er en ejendomstype, som meget sjældent kommer til salg i Sisimiut og som rummer en moderne bolig med god plads både ude og inde. Højt beliggende rækkehus med en flot udsigt over vandet. Her bor du helt tæt ved vandet. Fra udvendig repos/terrasse kommer man til en rummelig og lys entre/bryggers med gode skabe og bordplade, med vaskemaskine og skabsfryser. Fra entre/bryggers er der adgang til et værelse/kontor og adgang til et moderne køkken-alrum med plads til spisebord og sofa gruppe. Nyere kvalitets hvidevarer medfølger herunder: Induktions kogeplader med ovn, emhætte, indbygningsovn, køle/fryseskab og indbygget opvaskemaskine. Dejlig nyere badeværelse med skabsarrangement med nedfældet vask. Fra køkken-alrum er der adgang til trappe til første sal, som består af 3 værelser og en lille hyggelig stue. Fra stuen er der afgang til en sydvendt terrasse med fantastisk udsigt til havet. Fra køkken alrum er der ligeledes adgang til en stor sydvendt terrasse. Et skur lige ved hoveddøren og den kolde kælder er der god plads til opbevaring etc. Dette er en bolig som sjældent kommer til salg, skal ses, man kommer ikke tættere på vandet. Ejendommen er delvist finansieret med rente- og afdragsfrie offentlige lån som kan overtages af køber. 1

2 Særlige forhold: Fælles udgifter til vand, varme og forsikring 2012 kr ,- (i flg. regnskab er indregnet i prioritetsydelser) PB til Ejerforening Sisit i flg. Vedtægt kr ,- Tilbehør som medfølger ved handelen: Alle hvidevarer i køkkenet: Kogeplader med ovn af mærket Gram Emhætte af mærket Bosch Opvaskemaskine af mærket Gram Kompi mico/indbygningsovn af mærket Brandt Køle/fryseskab af mærket Asko Fryseskab af mærket Indesit Vigtige oplysninger til parterne: Ejendomsmægleren er ikke tilknyttet eller har samarbejdsaftale med nogen banker, forsikringsselskaber eller finansieringsinstitutter. Der gøres opmærksom på, at en købsaftale hvis denne alene er underskrevet af køber, er et tilbud til sælger og at sælger ikke er forpligtet til at acceptere tilbuddet, heller ikke selv om at det måtte være i overensstemmelse med udbudsvilkårene. Ejendomsmægleren er sælgers repræsentant og køber er orienteret om muligheden for tilknytning af købers egen vejleder eks. advokat eller lign. 2

3 Finansieringsforslag: 3,5 % Nykredit med afdrag 30 års løbetid Finansiering af købet: Pris/udbetaling/ydelsesoverslag: Kontantpris: Udbetaling: Bruttoydelse: Nettoydelse: Kontant udbetaling Offentlige lån (GS kr QK ) Nykredit Samlet finansiering Anslået bruttoudgift/ejerudgift det 1. år: Prioritetsydelser Brutto: Netto: Alternativt finansieringsforslag: 3,5 % Realkredit med afdrag 30 års løbetid Prioritetsydelser i alt Skorstensfejning Bygningsforsikring fælles for Sisit, vand og varme Dagrenovation Oplysning vedr. offentlige lån: Grønlands Selvstyre kr Qeqqata kommunia kr som begge rente og afdragsfri indtil 1. oktober 2023 Bruttoudgift 1. år Kontantbehov for køber: Kontantpris/udbetaling Tinglysningsafgift af skøde (50 %) Omkostninger til købers rådgiver/advokat - anslået Finansieret: Kontanthandel: Gæld som overtages udenfor købesummen: Ingen. I alt:

4 Ejendomsoplysninger: Kommune: Qeqqata Kommunia B nr. 1415, Sisimiut Koordinater: 524/204 Ejendommens areal: 121 m2 Privat beboelse: Ja Antal Etager: 2 Antal soveværelser: 4 Kælder: Ja til opbevaring Udhus: Ja Terrasse: Ja Offentlig kloak: Ja Offentlig vandforsyning: Ja Byggetekniske oplysninger: Der er ikke udarbejdet byggeteknisk eller energimæssig gennemgang af ejendommen. Forsikringsforhold: Nuværende forsikringsselskab: Fælles Codan forsikring for Sisit Der tages forbehold for eventuelle trykfejl. 4

5 5

6 6