Pulje til Landsbyfornyelse

Transkript

1 Pulje til Landsbyfornyelse - et indlæg i Landsbyudvikling hvordan? Tirsdag den 25. februar 2014 i Faster Andelsmejeri Inger Frederiksen Ringkøbing-Skjern Kommune

2 Kl Pssst: Find det på Pjece Pulje til Landsbyfornyelse Tilskud til bygningsejere

3 Regeringens Vækstplan DK 400 mio kr. anvendes til istandsættelse og nedrivning af faldefærdige boliger beliggende i byer med færre end indbyggere og landdistrikter 400 mio kr

4 Nye og gamle puljer Landsbyfornyelsespuljer Indsatspuljer (nedrivning) 9,2 mio kr 9,2 mio kr 8,4 mio. kr 4,1 mio kr ,3 mio statstilskud 1,24 mio statstilskud (75%) (70%) Heraf 5,5 mio fra staten pr. år (60 %)

5 Forskellige puljer -tidslinje Indsatspuljen 2010 og 2011 (Nedrivning) Landsbyfornyelse 2014 og Indsatspuljer 2010 og / / Juni 2016 * * Landsbyfornyelsespuljer 2014 og 2015 *Disponeringsfrist, dvs. kommunen forpligtet sig. Mulighed for dispensation

6 Indsatspuljerne 2010 og status Hidtil 120 ejendomme nedrevet, Herunder opkøb og oprydning Prioritering Prioritering af synlige ejendomme Prioritering af ejendomme, der indgår i lokale fornyelsesprojekter Primært frivillige aftaler Kommunen stod for nedrivningen

7 Før Nu

8 Før Nu

9 Før Nu

10 Før

11 Landsbyfornyelsespuljerne 2014 og 2015 Hvor er vi nu og hvad ved vi? 17. marts uddannes i puljernes muligheder og kombination Herefter politisk stillingtagen til hvordan kommunen prioriterer midlerne Geografi Byer under kr (dvs. ikke Ringkøbing, Skjern, Tarm, Hvide Sande, Videbæk) Bygninger beliggende i det åbne land Hvad KAN støttes 1. Istandsættelse 2. Nedrivning 3. Ombygning af erhverv til udlejningsboliger 4. Fjernelse af skrot og affald 5. Kommunalt opkøb af ejendomme til istandsættelse eller nedrivning Støtten bygger bl.a. på private ejeres konkrete ansøgninger til kommunen

12 Landbyfornyelsespuljen hvad kan midlerne bruges til 1. Istandsættelse Nedslidte private udlejningsboliger Installationsmangler (bad, wc, varme) eller Opført før 1950 og væsentligt nedslidt Vedligeholdelse, forbedringer Beregnet tilskud eller indfasningstøtte ved huslejestigning Nedslidte ejer og andelsboliger Mangler bad, wc, varme eller Opført før 1950 og væsentligt nedslidt Istandsættelse af klimaskærm, etablering af bad, afhjælpning af kondemnable forhold Max ¼ af støtteberettigede udgifter Erhverv beliggende i bygninger, der indeholder både beboelse og erhverv klimaskærm, når samtidigt støtte efter ovenstående Max ¼ af støtteberettigede udgifter Forsamlingshuse og lignende kommunen har hidtil forsøgt at overdrage forsamlingshusene

13 Landbyfornyelsespuljen hvad kan midlerne bruges til 2. Nedrivning Boliger, både ejer- og andelsboliger samt private udlejningsboliger Begrundet i bygningens fysisk dårlige stand Ikke som påbud ved kondemnering Samtlige støtteberettigede udgifter med fradrag af værdistigning Private erhvervsbygninger Når erhvervet er ophørt I byer med færre end 3000 indbyggere, dvs. ikke i det åbne land, ikke udhuse ved nedlagte landbrugsejendomme Ikke kommunale ejendomme, eller kommunalt støttet drift Ikke som påbud ved kondemnering Samtlige støtteberettigede udgifter med fradrag af værdistigning

14 Landbyfornyelsespuljen hvad kan midlerne bruges til 3. Ombygning af erhverv til udlejningsboliger Når erhvervet er ophørt Forbedring og vedligehold Max 25% støtteberettigede udgifter 4. Fjernelse af skrot på boligejendomme Udlejningsejendomme: hele støtteberettigede udgift Ejer- og andelsboliger: max 25% af støtteberettiget udgift 5. Kommunalt opkøb af nedslidte ejendomme med henblik på (støttet) istandsættelse eller nedrivning Frivillig aftale Tvangsauktion Hele udgiften er refusionsberettiget

15 Landsbyfornyelsespuljerne 2014 og 2015 Hvordan støttes?..meget anderledes end Indsatspuljen Efter ansøgning Kommunen har metodefrihed til tilrettelæggelse af proceduren, fx ansøgningsskema, projektmateriale, budget, tidsplan, Krav til valg af materialer, arkitektur mv Kommunen fastsætter størrelsen af tilskuddet Udbetaling som kontant tilskud, indfasningsstøtte Evt. som garantistillelse ved istandsættelse af udlejningsejendom Ansøger er selv bygherre, udføres evt. af bygherrens eget momsregistrerede firma Deklaration på ejendommen om tilbagebetaling af støtte ved realisering af fortjeneste som følge af støtten Kun ved istandsættelse og ombygning

16 Landsbyfornyelsespuljerne 2014 og kommunens umiddelbare opgave Fastlæggelse af retningslinjer for prioritering af midlerne Nedrivning? Istandsættelse? Ombygning? Principper for medfinansiering fra ejerne

17 Grøn nedrivning Projekt i samarbejde med KL, Miljøministeriet, Ministeriet for By Bolig og Landdistrikter 4 ejendomme rives ned med fokus på genanvendelsen af byggematerialer, dvs. miljøfarligt affald sorteres og materialet genanvendes