Nyt boligområde på Benediktevej i Asminderød

Transkript

1 Nyt boligområde på Benediktevej i Asminderød Projektforslag i henhold til Varmeforsyningsloven Juni 2015 Udgivelsesdato 23. juni 2015 Udarbejdet : Christian Nørr Jacobsen Kontrolleret : Johnny Iversen

2 Indholdsfortegnelse Side 1 RESUME 4 2 INDSTILLING 4 3 INDLEDNING 4 4 PROJEKTANSVARLIGE 5 5 FORHOLD TIL VARMEPLANLÆGNINGEN OG ANDEN LOVGIVNING 5 6 FORSYNINGSOMRÅDE OG VARMEBEHOV Forsyningsområde Nettovarmebehov 7 7 TEKNISKE ANLÆG Fjernvarmenet Produktionsanlæg 8 8 TIDSPLAN 9 9 AREALAFSTÅELSE, SERVITUTPÅLÆG M.M FORHANDLING MED BERØRTE PARTER 9 11 ENERGI- OG MILJØMÆSSIG VURDERING Forudsætninger Energimæssig vurdering Miljømæssig vurdering GENERELLE BEREGNINGSFORUDSÆTNINGER Generelt Investeringer i fjernvarmeledninger Fjernvarme Individuel varmeforsyning Varmepumpe SAMFUNDSØKONOMI Samfundsøkonomiske beregningsforudsætninger Beregningsresultat Følsomhedsanalyser Investeringsomkostninger Varmebehov Brændselspris SELSKABSØKONOMI Forudsætninger Selskabsøkonomiske resultater BRUGERØKONOMI Generelt 17

3 15.2 Fjernvarme Varmepumpe Sammenligning 19 BILAG 1 BILAG 2 BILAG 3 BILAG 4 Bebyggelsesplan Ledningsplan Samfundsøkonomisk beregning Selskabsøkonomisk beregning

4 1 RESUME Projektforslaget omhandler en kollektiv varmeforsyning med fjernvarme af et nyt boligområde i Asminderød bestående af 93 nye huse. Det samlede varmebehov udgør samlet ca. 400 MWh. Videre er projektforslaget udarbejdet for at fremme en samfundsøkonomisk fordelagtig udvikling af varmeforsyningen i Fredensborg Kommune, idet blokvarmecentralen på sigt forventes tilsluttet et større fjernvarmesystem, når dette forventeligt udbygges i fremtiden. Ved gennemførelse af det i projektforslaget beskrevne vil der være en samfundsøkonomisk fordel på 2,7 mio. kr. set i forhold til en individuel varmeforsyning med varmepumper. Selskabsøkonomisk set er projektforslaget til fordel for I/S Norfors med et selskabsøkonomisk overskud på ca. 4,6 mio. kr. og en intern rente på 27,8% over investeringsperioden på 20 år. Brugerøkonomisk er projektet fordelagtigt for rækkehusene i forhold til en individuel varmeforsyning med varmepumper, men ikke for de større huse der har et større bygningsareal og dermed en højere fast fjernvarmebetaling. Miljømæssigt øges CO 2-emissionerne med ton over projektperioden, svarende til gennemsnitlig ca. 76 ton/år set i forhold til individuel varmeforsyning med varmepumper. Det forventes dog på sigt, at fjernvarmenettet tilsluttes et større fjernvarmenet i Fredensborg, der har en anden produktionssammensætning, således at CO 2 emissionerne nedbringes. 2 INDSTILLING Det indstilles til Fredensborg Kommune at gennemføre myndighedsbehandling for projektforslaget efter bestemmelserne i varmeforsyningsloven og projektbekendtgørelsen. Byrådet i Fredensborg Kommune ansøges herved om godkendelse af projektforslaget for etablering af fjernvarme til nye boliger på den gamle skolegrund i Asminderød i Fredensborg som vist i afsnit INDLEDNING Projektforslag omfatter en kollektiv varmeforsyning af et nyt boligområde Asminderød bestående af 93 nye boliger. Projektforslaget er udarbejdet for at fremme en samfundsøkonomisk fordelagtig udvikling af varmeforsyningen i Fredensborg Kommune, idet blokvarmecentralen på sigt forventes tilsluttet et større fjernvarmesystem, når dette forventeligt udbygges i fremtiden. Projektforslaget er udfærdiget i henhold til:

5 Lovbekendtgørelse nr af 24. november 2014 om varmeforsyning med senere ændringer. Bekendtgørelse nr. 566 af 2. juni 2014 (Bekendtgørelse om godkendelse af projekter for kollektive varmeforsyningsanlæg). Bekendtgørelse nr. 690 af 21. juni 2011 (Bekendtgørelse om tilslutning mv. til kollektive varmeforsyningsanlæg). Projektforslaget omfatter etablering af fjernvarmeforsyning til 93 nye boliger (rækkehuse og parcelhuse) på den gamle skolegrund på Benediktevej i Asminderød i Fredensborg Kommune. De nye boliger kan ses på oversigtskortet i bilag 1. 4 PROJEKTANSVARLIGE Den ansvarlige for projektet er: I/S Norfors Savsvinget Hørsholm Kontaktperson: Jan Olsen Tlf.: Vedrørende projektforslagets indhold kan I/S Norfors rådgiver kontaktes: Grontmij A/S Granskoven Glostrup Kontaktperson: Christian Nørr Jacobsen/Johnny Iversen Tlf.: / FORHOLD TIL VARMEPLANLÆGNINGEN OG ANDEN LOVGIVNING Projektforslaget omhandler fjernvarmeforsyning af nye boliger i Asminderød i Fredensborg Kommune. Der ses kun på naturgas som brændsel til blokvarmecentralen jf. 21 i Projektbekendtgørelsen: 21. Ved projekter for blokvarmecentraler, der er beliggende i et område, der er godkendt til individuel naturgasforsyning, kan kommunalbestyrelsen kun godkende projektet, hvis blokvarmecentralen forsynes med naturgas. Dette gælder dog ikke, hvis anlægget indrettes som kraft-varme anlæg. Godkendelse af dette projektforslag ændrer områdeafgrænsningen mellem naturgas og fjernvarme, hvilket vurderes at være i overensstemmelse projektbekendtgørelsen og specielt nedenstående 6:

6 6. Kommunalbestyrelsen skal anvende forudsætningerne i dette kapitel i forbindelse med projekter for kollektive varmeforsyningsanlæg. Kommunalbestyrelsen skal desuden i overensstemmelse med 1 i lov om varmeforsyning og 26, stk. 2, i denne bekendtgørelse sørge for, at projektet ud fra en konkret vurdering er det samfundsøkonomisk mest fordelagtige projekt, jf. dog 10, stk. 2, og 17, stk De samfundsøkonomiske beregninger, jf. afsnit 13 viser en samfundsøkonomisk gevinst ved valg af fjernvarme som varmeforsyning ift. individuelle alternativer. Samlet set vurderes betingelserne i 6 i projektbekendtgørelsen at være opfyldt, og godkendelse af projektforslaget vil derfor være i overensstemmelse med gældende varmeplanlægningsregler. Projektforslaget vurderes at være i overensstemmelse med anden gældende lovgivning samt med lokal- og kommuneplaner. Der er udarbejdet et forslag til lokalplan (F111), som er i høring til d. 15. juli Ifølge denne er området udlagt til kollektiv varmeforsyning med fjernvarme. 6 FORSYNINGSOMRÅDE OG VARMEBEHOV 6.1 FORSYNINGSOMRÅDE Forsyningsområdet omfatter den grund, hvor den tidligere Asminderød skole lå, med matrikelnummer 5CD. Forsyningsområdet kan ses på figur 1 herunder: Figur 1: Matrikelkort med forsyningsområde.

7 På matriklen opføres 93 nye række-, og parcelhuse i følgende størrelser: - 36 Rækkehuse i 2 plan på ca. 137 m 2-34 Rækkehuse i 1 plan på ca. 137 m 2-23 Parcelhuse i 1-1,5 plan Oversigtsplanen for de 93 huse kan ses på figur 2 herunder og i bilag 1 i større format. Figur 2: Oversigtsplan over forventede placeringer af de 93 huse. Kilde: Lind og Risør projekttegning 6.2 NETTOVARMEBEHOV I hvert af de nye huse bliver installeret en varmepumpeenhed der anvender ventilationsvarmen som varmekilde til at producere varmt brugsvand. Ifølge bygherren Lind og Risør og producenten af varmepumpeenheden vil denne enhed kunne levere alt varmt brugsvand. Nettovarmebehovet der skal dækkes af varmen fra fjernvarme er derfor kun til rumopvarmningen. Baseret på praktiske erfaringstal og beregninger foretaget af DTU Byg, vil et nyt hus på ca.140 m 2 have et samlet varmebehov på 7,8 MWh/år, hvoraf fordelingen mellem rumvarme og varmt brugsvand er henholdsvis 55% og 45%. Det samlede varmebehov til 93 huse vurderes således at være i størrelsesordenen:

8 - Rumvarme: 400 MWh/år - Varmt brugsvand: 325 MWh/år. Fjernvarmen skal levere rumvarmen svarende til 400 MWh/år 7 TEKNISKE ANLÆG 7.1 FJERNVARMENET På den gamle Asminderød Skolegrund skal der etableres et forsyningsnet til de 93 nye huse. Hoveddimensionen for fjernvarmenettet er DN 50 ud af produktionsanlægget. I/S Norfors kommer til at være ejer af fjernvarmenettet. En oversigtsplan over det forventede forsyningsnet kan ses på figur 3 herunder og i bilag 2 i større format. Figur 3: Forventet forsyningsnet til de 93 nye huse 7.2 PRODUKTIONSANLÆG Produktionsanlægget består af en 270 kw kondenserende naturgasfyret blokvarmekedel med dertilhørende røranlæg og instrumentering. I/S Norfors kommer til være ejer af anlægget og varetage driften, mens Lind og Risør A/S opfører selve kedelbygningen, således at den matcher de nye huses arkitektoniske stil.

9 Produktionsanlægget er placeret i den vestlige del af byggegrunden og er på figur 3 markeret med en cirkel. 8 TIDSPLAN Projektforslaget forventes behandlet og godkendt i oktober 2015, hvorefter anlægsarbejder påbegyndes. Levering af varme forventes at påbegyndes i løbet af varmesæsonen i 2015/16. Den mere detaljerede tidsplan fremgår af nedenstående. - Behandling af projektforslag på udvalgsmøde: Aug Høringsperiode 4 uger - Godkendelse af projektforslag: Okt Etablering af anlæg: Nov.-dec Idriftsættelse Apr AREALAFSTÅELSE, SERVITUTPÅLÆG M.M. Der er ikke behov for arealafståelser eller servitutpålæg, da ledningsnettet kun fremføres på byggegrunden. 10 FORHANDLING MED BERØRTE PARTER Projektet har været drøftet med Lind og Risør A/S. HMN A/S er en berørt part, som vil blive hørt i forbindelse med myndighedsbehandling af nærværende projektforslag. 11 ENERGI- OG MILJØMÆSSIG VURDERING I det følgende gennemgås de forudsætninger, som ligger til grund for vurderingerne FORUDSÆTNINGER Jf. Energiaftalen fra 2012, er det ikke længere tilladt at lave individuel forsyning af nye bygninger med naturgas og olie. Det eneste andet reelle alternativ til en individuel varmeforsyning i nybyggerier er en varmepumpe. Træpillefyr er også en tilladt individuel varmeforsyningsløsning, men denne løsning anses ikke som realistisk. Et træpillefyr vil være en besværlig løsning, set i forhold til fjernvarmen og en varmepumpe, og blandt andet medføre behov for mere gulvplads til fyret samt løbende arbejde med bestilling og opfyldning med træpiller, hvilket ikke alle beboere kan forventes at være i stand til at varetage. Yderligere vil luftkvaliteten i området også kunne blive en faktor, hvis 93 tætliggende huse alle fyrer med træpiller.

10 Forslaget til lokalplan foreskriver således også en fjernvarmeforsyning. Fjernvarmeforsyningen sammenlignes derfor kun med en varmeforsyning med varmepumpe som et individuelt alternativ. Planperioden er 20 år ENERGIMÆSSIG VURDERING Ved projektets gennemførelse opgøres nedenstående energiforbrug over perioden. Energimæssige betragtninger i 2035 Fjernvarme Varmepumpe Varmeproduktion [MWh] Brændsels-/el forbrug [MWh] Tabel 1, Varmeproduktion i fjernvarmescenariet og varmepumpescenariet. På sigt forventes blokcentralen tilsluttet et større fjernvarmenet, når dette forventeligt udbygges i Fredensborg by MILJØMÆSSIG VURDERING Emissionerne ved varmeproduktionen er beregnet for fjernvarme og for det individuelle alternativ med en varmepumpe. Resultatet fremgår af nedenstående tabel. Udledningen i hele planperioden i form af CO 2, SO 2, NO x og PM 2,5 kan ses herunder: Miljømæssige betragtninger i 2035 Fjernvarme Varmepumpe CO 2 [Ton] SO 2 [kg] NO X [kg] PM 2,5 [kg] Tabel 2, Oversigt over emissionsdata for den samlede beregningsperiode på 20 år Som det ses i tabel 2 vil der være en del flere CO 2 -emissioner i fjernvarmeprojektet set i forhold til en individuel varmepumpeløsning. Dette skyldes dels, at fjernvarmen produceres på naturgas og dels at der er behov forøget fjernvarmeproduktion som følge af ledningstab. Blokvarmecentralen forventes dog tilsluttet et større fjernvarmesystem som nævnt tidligere. Hermed vil specielt CO2-emissionerne nedsættes væsentligt.

11 Emissionerne er værdisat og indgår i de samfundsøkonomiske beregninger nedenfor i henhold til gældende vejledning fra Energistyrelsen på området. Derfor indgår CO 2 emissionen ikke direkte i kommunalbestyrelsens beslutningsgrundlag, jf. Varmeforsyningslovens formålsparagraf. 12 GENERELLE BEREGNINGSFORUDSÆTNINGER 12.1 GENERELT Der regnes over en projektperiode på 20 år med start i Den samfundsøkonomiske diskonteringsrente er 4 % INVESTERINGER I FJERNVARMELEDNINGER Anvendte enhedspriser fremgår af Error! Reference source not found.3. De anvendte priser for ledningsnettet er totalpriser pr. kanalmeter, dvs. inklusive delelementer som markedsføring, detailprojektering og delkomponenter som ventiler og brønde. DN Dy Dkappe Samlet Samlet mm mm mm Kr. pr. Tracémeter Kr. pr. Tracémeter Ubefæstet Befæstet 15 21, , , , , , Tabel 3: Oversigt over anvendte ledningspriser Det forventes, at forsynings- og stikledningerne vil blive etableret i ubefæstet areal som del af byggemodningen.

12 12.3 FJERNVARME Nødvendige investeringer fremgår af nedenstående tabel: Post Investeringer Ansvarlig Kedelanlæg [kr.] I/S Norfors Forsyningsledninger [kr.] I/S Norfors Stikledninger og fjv. Skabe [kr.] Lind og Risør A/S Kundeinstallationer [kr.] Lind og Risør A/S Tabel 4: Oversigt over investeringer i fjernvarmeprojektet Samlet udgør I/S Norfors andel af investeringerne 2,7 mio. DKK. Og Lind og Risørs andel af investeringerne udgør 4,9 mio. DKK. Der er regnet med en levetid på 40 år for fjernvarmeledninger og 20 år for kedelanlægget. Til drift og vedligehold er følgende omkostninger antaget; - Kedelanlæg = kr./år - Ledningsnet = 10 kr./mwh I drift og vedligeholdelsesomkostningerne til kedelanlægget er indregnet omkostninger til mandskab. En virkningsgrad på 100% for den kondenserende naturgaskedel er antaget INDIVIDUEL VARMEFORSYNING VARMEPUMPE Nødvendige investeringer ved en individuel forsyning med varmepumper fremgår af nedenstående tabel: Post Investeringer Ansvarlig Varmepumper [Kr./stk.] Lind og Risør A/S Varmepumper samlet [Kr.] Lind og Risør A/S Tabel 5: Oversigt over investeringer i varmepumper ved individuel varmeforsyning Den samlede investering i individuelle varmepumper er 8,37 mio. DKK. Medregnet i prisen er både indkøb, levering og montering. Drift og vedligeholdelsesomkostninger til varmepumpen er sat til kr./år pr. installation svarende til en normal serviceordning. En årsgennemsnitlig COP for varmepumperne på 3,5 er antaget. 13 SAMFUNDSØKONOMI Samfundsøkonomien i projektet er beregnet efter Vejledning i samfundsøkonomiske analyser på energiområdet fra Energistyrelsen, juni 2007.

13 Der er regnet samfundsøkonomi over en periode på 20 år SAMFUNDSØKONOMISKE BEREGNINGSFORUDSÆTNINGER Der er anvendt Energistyrelsens brændselsprisforudsætninger fra december BEREGNINGSRESULTAT Resultatet af de samfundsøkonomiske beregninger fremgår af tabel 6. Omkostninger nutidsværdi 20 år Fjernvarme (t.kr.) Varmepumper (t kr.) Investeringer (inkl. scrapværdi) Brændselsomkostninger Drift & vedligehold Miljøskadesomkostning (CO 2) Miljøskadesomkostning (PM 2,5, NO x, SO 2) Skatteforvridningstab (Fjernvarme ift. varmepumpe) I alt (Fjv. Vs. Varmepumpe) Tabel 6, Samfundsøkonomiske resultater for fjernvarme og individuelle varmeforsyning med varmepumper (inkl. nettoafgiftsfaktor på 17%) Fjernvarme vil have et samfundsøkonomiske overskud på 2,7 mio. DKK ift. varmepumper. Der henvises til bilag 3 for en oversigt over de samfundsøkonomiske beregninger FØLSOMHEDSANALYSER Der er gennemført følgende følsomhedsanalyser: - Investeringsomkostningerne - Varmebehov - Brændselspris

14 Investeringsomkostninger Investeringsomkostningerne er i denne følsomhedsanalyse varieret med ±20%. Det samfundsøkonomiske overskud som funktion af en ændring af investeringsomkostningerne er vist på figur 4 herunder Følsomhed, investeringspris Samfundsøkonomisk overskud kr kr kr kr kr kr kr % -15% -10% -5% 0% 5% 10% 15% 20% % ændring i investeringspris Fjv. Vs. VP Figur 4: Samfundsøkonomisk overskud som funktion af en variation af investeringsomkostningerne Som vist på figur 4 er samfundsøkonomien ved fjernvarme robust over for ændringer i investeringsprisen i forhold til varmepumper Varmebehov Det samlede varmebehov er i denne følsomhedsanalyse varieret med ±20%. Det samfundsøkonomiske overskud som funktion af en ændring af varmebehovet er vist på figur 5 herunder:

15 Samfundsøkonomisk overskud kr kr kr kr kr kr kr Følsomhed, varmebehov -20% -15% -10% -5% 0% 5% 10% 15% 20% % ændring i varmebehov Fjv. Vs. VP Figur 5: Samfundsøkonomisk overskud som funktion af en variation af varmebehovet Som vist på figur 5 er samfundsøkonomien ved fjernvarme robust over for ændringer i varmebehovet i forhold til varmepumper Brændselspris Naturgasprisen Naturgasprisen er i denne følsomhedsanalyse varieret med ±20%, hvilket kun påvirker produktionen af fjernvarme. Det samfundsøkonomiske overskud som funktion af en ændring af naturgasprisen er vist på figur 6 herunder: Følsomhed, Naturgaspris Samfundsøkonomisk overskud kr kr kr kr kr kr kr % -15% -10% -5% 0% 5% 10% 15% 20% % ændring i naturgaspris Fjv. Vs. VP Figur 6: Samfundsøkonomisk overskud som funktion af en variation af naturgasprisen

16 Som vist på figur 6 er samfundsøkonomien ved fjernvarme rimelig robust set i forhold til varmepumper over for ændringer i naturprisen. El El-prisen er i denne følsomhedsanalyse varieret med ±20%, hvilket påvirker varmepumperne og cirkulationspumpen til fjernvarmenettet. Det samfundsøkonomiske overskud som funktion af en ændring af el-prisen er vist på figur 7 herunder: Følsomhed, elpris Samfundsøkonomisk overskud kr kr kr kr kr kr kr % -15% -10% -5% 0% 5% 10% 15% 20% % ændring i elpris Fjv. Vs. VP Figur 7: Samfundsøkonomisk overskud som funktion af en variation af elprisen. Som vist på figur 7 er samfundsøkonomien ved fjernvarme rimelig robust set i forhold til varmepumper over for ændringer i elprisen. 14 SELSKABSØKONOMI 14.1 FORUDSÆTNINGER I den selskabsøkonomiske beregning kigges alene på forsyning med fjernvarme, og hvordan projektet vil påvirke selskabsøkonomien for I/S Norfors. Den selskabsøkonomiske beregning er kun foretaget for Norfors investeringsandel. Investeringsandelen omfatter kedelanlægget samt forsyningsledningerne. Følgende forudsætninger gøres: - 20 årig investeringshorisont - 5% i diskonteringsrente - 40 års levetid på ledninger - En gennemsnitlig naturgaspris på 550 kr./mwh - Kedelvirkningsgrad på 100%

17 En gennemsnitlig naturgaspris er anvendt, da anlægget geografisk set er isoleret og i første omgang ikke til at tilsluttes et større fjernvarmenet der har et andet produktionsmix og dermed giver en anden brændselspris. I/S Norfors takstblad fra 2015 anvendes og yderligere forudsættes det, at de selskabsøkonomiske beregninger baseres på et fast prisniveau SELSKABSØKONOMISKE RESULTATER De selskabsøkonomiske resultater kan ses herunder i tabel 7. Selskabsøkonomi, Nutidsværdi over 20 år Selskabsøkonomisk resultat [kr.] Intern rente [%] 27,8 Tabel 7: Oversigt over resultaterne af den selskabsøkonomiske beregning Selskabsøkonomien viser et overskud på ca. 4,6 mio. kr. over 20 år. Eftersom varmeforsyningen skal følge et hvile-i-sig-selv princip, kan der på sigt blive tale om tilbagebetalinger eller takstjusteringer. 15 BRUGERØKONOMI 15.1 GENERELT Med henblik på en sammenligning af varmeomkostningerne for forbrugeren ved fjernvarme og individuelle alternativer er der foretaget en brugerøkonomisk beregning FJERNVARME Med udgangspunkt i I/S Norfors almindelige takstblad, er den årlige omkostning til fjernvarmeforsyning for beboerne i de forskellige hustyper beregnet. Ved tilslutning skal der betales en tilslutningsafgift til I/S Norfors, som samlet bliver: Priserne er inkl. moms. Hustype Pris (kr.) Rækkehus 2 plan, 137 m Rækkehus 1 plan, 137 m Parcelhus 1-1,5 plan 220 m Tabel 8: Tilslutningsomkostninger for hver hustype

18 De årlige forbrugsomkostningerne til fjernvarme for beboerne består af faste udgifter (arealafgift og målerafgift) og variable udgifter (flowafgift og energiafgift). De årlige forbrugsomkostningerne forventes at udgøre følgende: Priserne er inkl. moms. Hustype Pris (kr.) Rækkehus 2 plan, 137 m Rækkehus 1 plan, 137 m Parcelhus 1-1,5 plan 220 m Tabel 9: Forventet årlig omkostning til varmeforsyning for hver hustype De faste udgifter udgør ca. 70% af varmeomkostningerne. Tillægges tilslutningsbidraget til de årlige omkostninger til varme som en afskrivningspost, vil den samlede årlige varmeudgift blive: Hustype Pris (kr.) Rækkehus 2 plan, 137 m Rækkehus 1 plan, 137 m Parcelhus 1-1,5 plan 220 m Tabel 10: Samlet årlig varmeudgift med fjernvarme for hver hustype 15.3 VARMEPUMPE Et alternativ til kollektiv varmeforsyning med fjernvarme er individuel varmeforsyning med en varmepumpe. Følgende forudsætninger er gjort ved beregningen af brugerøkonomien. Forudsætning: 4,3 MWh/år pr. hus i gennemsnit 20 årig investeringsperiode 5% i diskonteringsrente Priser er inkl. moms Eludgift: kr./år Drift og vedligehold: kr./år Årlig afskrivning og finansiering af varmepumpe: kr. Samlet årlig varmeudgift: kr./år

19 15.4 SAMMENLIGNING En sammenligning kan ses på nedenstående tabel. Hustype Fjernvarme Varmepumpe Rækkehus 2 plan, 137 m 2 [kr.] Rækkehus 1 plan, 137 m 2 [kr.] Parcelhus 1-1,5 plan 220 m 2 [kr.] Tabel 11: Oversigt over brugerøkonomi ved fjernvarme og individuelle løsninger Fjernvarme er billigere for husene på 137 m 2, men dyrere for parcelhuse på 220 m 2.

20 Plankeværk Sti FORSLAG TIL BOLIGBEBYGGELSE OMRÅDE VED ASMINDERØD SKOLE, FREDENSBORG. Benediktevej 29, 3480 Fredensborg Bebyggelseplan Lind & Risør A/S Erik Husfeldts Vej 9, 2630 Taastrup. Telefon: CVR NR.: s Vej 9, 2630 Taastrup Dato: Rev: Dato: Rev: Dato: Rev: Dato: Mål: 1:1000 Rabat 0.5 m Rabat 0.5 m Fortorv 1.5 m Rabat 2.5 m Kørebane 5.5 m Vejprofil mellem rækkehuse i 2 plan 1:200 Kørebane 6.5 m Kørebane 7.0 m Rabat 0.5 m Rabat 0.5 m Vejprofil ved rækkehuse i 1 plan og parcelhusgrunde 1:200 Parkering 5.0 m Rabat 1.0 m Gl.J Sti Områdets Rummelighed: 36 Rækkehuse i 2 plan a ca. 137 m² 34 Rækkehuse i 1 plan med integreret vognport a ca. 137m² 23 Parcelhusgrunde a min. 700 m² V = Varmecentral m² m² m² m² Vejprofil ved rækkehuse i 2 plan. Mellem gavle. 1: m² 700m² Fortorv m² m² l.j Gl.J Gl.J Gl.J Plankeværk Benediktevej Gl.J 5 V 4 Brandhane Stophane vand Fortorv Adgangsvej Gl.J 21 8 Fortorv Fortorv Fortorv Sø Fortorv Sti Fællesareal m² m² m² m² m² m² m² m² 743m² Fortorv m² m² m² m² m² m²

21

22 Samfundsøkonomi Diskonteringsrente 4% Reference_VP Nuværdi Investeringer Varmepumper [ kr. ] Varmebehov Varmebehov [MWh] Brændselsomkostninger El til varmepumper [ kr. ] Drift og vedligehold D&V - Varmepumper [ kr. ] CO2 omkostninger [ kr. ] NOx og SO2 omkostninger [ kr. ] Samlede omkostninger [ kr. ] Projekt_Fjernvarme Blokvarmecentral [ kr. ] Forsyningsledninger [ kr. ] Stikledninger og fjv. skabe [ kr. ] Kundeinstallationer [ kr. ] Scrapværdi, forsyningsledninger [ kr. ] ( ) ( ) ( ) Scrapværdi, stikledninger [ kr. ] ( ) ( ) ( ) Varmebehov Varmebehov [MWh] Varmetab Varmetab i nettet [MWh] Varmeproduktion Gaskedel [MWh] Brændselsomkostninger Naturgas til gaskedel [ kr. ] El til pumpe [ kr. ] Drift og vedligehold D&V - Gaskedel [ kr. ] D&V - Ledningsnet [ kr. ] CO2 omkostninger [ kr. ] NOx, SO2, PM 2,5 omkostninger [ kr. ] Forvridningstab, Fjv. Vs. VP [ kr. ] ( ) Samlede omkostninger (vs. VP) [ kr. ] Samfundsøkonomi Projekt_Fjv. Vs. Varmepumpe [ kr. ]

23 Selskabsøkonomi Diskonteringsrente 5% Reference Nuværdi Investeringer Blokvarmecentral [ kr. ] Forsyningsledninger [ kr. ] Scrapværdi, forsyningsledninger [ kr. ] ( ) ( ) ( ) Varmebehov Varmebehov [MWh] Varmetab Varmetab i nettet [MWh] Brændselsomkostninger Naturgas til gaskedel [ kr. ] El til pumpe [ kr. ] Drift og vedligehold D&V - Gaskedel [ kr. ] D&V - Ledningsnet [ kr. ] Varmeproduktion Gaskedel [MWh] Samlede omkostninger Samlede omkostninger [ kr. ] Indtægter Tilslutningsbidrag [ kr. ] Målerafgift [ kr. ] Fast arealafgift [ kr. ] Variabel flowafgift [ kr. ] Variabel energiafgift [ kr. ] Samlede indtægter [ kr. ] Selskabsøkonomisk overskud [ kr. ] ( ) Intern rente [%] 27,8%