file://c:\adlib Express\Work\ T \ T \6064f834-05c0-4d...

Transkript

1 Page 1 of 61 of 6 From: Britt Raaberg Hjortshøj Mogensen Sent: :27:59 To: Team Byggeri Subject: VS: Ansøgning om byggetilladelse (og 35) Hej, Vil I oprette denne som en forespørgsel til erhvervsgruppen. Britt Raaberg Hjortshøj Mogensen Teamleder byggeri og landzone Syddjurs Kommune, Byggeri Landzone og BBR Direkte Mobil [email protected] Fra: Rasmussen, Anders Hornbæk [02856] [mailto:[email protected]] Sendt: 29. januar :26 Til: Britt Raaberg Hjortshøj Mogensen Cc: Kisa Damkier Lindgaard; David Kristoffer Engelsted Jarkilde Emne: Ansøgning om byggetilladelse (og 35) Hej Britt Som aftalt over telefon d.d. Nedenstående er tidligere sendt til David Jarkilde og Kisa Lindgaard Som jeg beskrev i telefonen d.d. er vi interesseret i en forhåndsgodkendelse for vores planer om en udvidelse af vores forretning. Så snart jeg har yderligere i sagen (plantegning og facadesnit) sender jeg det til dig Knebel Fra: Vrinners Sendt: 19. januar :59 Til: [email protected] Cc: [email protected] Emne: Oplysninger ifm. køb af ejendommen Vrinners Bydage 35 Hej David Jeg henvender mig af den årsag vi er ved at købe vores naboejendom, Vrinners bygade 35. Jeg har tidligere haft en dialog med Kisa D. Lindgaard, vedr. de muligheder vi ser for brugen af ejendommen, og de ændringer af vej og adgangsforhold vi ser nødvendig i den forbindelse. Jeg ved også, udledt af nedenstående mail/svar, du har været involveret i sagen. file://c:\adlib Express\Work\ T \ T \6064f834-05c0-4d...

2 Page 2 of 62 of 6 Vi (min bestyrelse og jeg) har brug for, at vide om vi kan realisere vores planer for naboejendommen. Det indbefatter i første omgang vi kan nedrive den eksisterende bebyggelse, "flytte" adgangsvejen til Vrinners bygade til/fra Brugsbakken, og etablere parkering på grunden. Dernæst har vi brug for en forhåndsgodkendelse på en mulig udvidelse af vores forretning mod nord (der hvor vi i dag har parkering, og hvor Brugsbakken er i dag). Vi har kontakt med en arkitekt, som vil udarbejde skitser, der viser vores planer om en mulig udvidelse. Nedenstående er svar fra Kisa D. Lindgaard, tilbage i september 2015: Vedr. udvidelse af forretning mod nord Dagli Brugsen i Vrinners ligger indenfor kommuneplanramme 4.2.BE1, som giver mulighed for et maksimalt bruttoetageareal for butikker på 1.000m² og samlet i Vrinners på 3.000m². For at kunne give en forhåndsgodkendelse, har vi brug for, at I fremsender en redegørelse for nuværende bruttoetageareal og en skitse over en udvidelse og dets areal. Vi er bevidste om, at ændring af linjeføringen af Brugsbakken, er en forudsætning for, at der kan udvides mod nord. Hvordan ser du på sagen? Er der forhindringer i sagen? Og hvilke oplysninger har du/i brug for, så vi kan komme videre i sagen? Jeg er vel vidende om, det kræver en offentlig høring, så de berørte parter (beboere og lodsejere på Brugsbakken) kan komme med indsigelser i sagen. Er der mulighed for, vi kan sætte et møde i stand, hvor vi kan drøfte sagen? Vi har i mellemtiden fået en naboklage over støj fra vores kompressoranlæg til køl og frost. En udbedring og løsning af dette problem, vil med en godkendelse af de planer vi har for grunden, og de oplyste ændringer af Brugsbakkens linjeføring, føre til en mere optimal løsning og minimere støjen markant, end hvis vi skal finde en løsning ud fra de nuværende muligheder. Vi har p.t. en frist på 3 måneder til at udbedre/finde en løsning på støj-probelmet. Jeg ser frem til at høre nærmere. Denne mail er sendt c.c. til Kisa D. Lindgaard Vrinners Tilmeld dig vores sms-tjeneste eller følg os på facebook Fra: Kisa Damkier Lindgaard [[email protected]] Sendt: 12. oktober :15 Til: Vrinners Hej Anders, Jeg videresender din forespørgsel til Veje & Trafik v. David Jarkilde og beder ham om, at tage kontakt til dig. David holder ferie frem til på mandag den 19. okt., men vil kontakte dig derefter.

3 Page 3 of 63 of 6 Du er velkommen til at kontakte mig, såfremt der er behov for uddybning af nogle af de øvrige forespørgsler. God efterårsferie hvis du holder en sådan. Kisa Damkier Lindgaard Arkitekt Syddjurs Kommune, Plan Direkte Mobil [email protected] Fra: Vrinners [mailto:[email protected]] Sendt: 9. oktober :46 Til: Kisa Damkier Lindgaard Hej Kisa Tak for din hjælp ift. svar på vores spørgsmål. Vi (bestyrelsen og undertegnede) har gennemgået svarene og står tilbage med en tvivl i sagen om ændring af udkørsel fra brugsbakken til bygaden. Vores spørgsmål er derfor: Kan der gives forhåndstilsagn fra kommunen, om ændring af linieføringen af Brugsbakken, såfremt den offentlige høring ikke medfører indsigelser fra vejens brugere/lodsejere? Nedenstående er svaret fra veje og trafik. Vedr. ændring af linjeføring af Brugsbakken Syddjurs Kommunes Vej & Trafik afdeling v. David Jarkilde har sendt følgende svar: Brugsbakken Vrinners By, 8420 Knebel, er en privat fællesvej i landzone. Vejen ligger indenfor kommuneplanrammen og en evt. omlægning skal godkendes af Syddjurs Kommune. En evt. godkendelse vil kræve en offentlig høring på 8 uger, hvor vejejere,- brugere og - berigtigede kan komme med indsigelser. Som udgangspunkt er der ikke umiddelbart noget der, ud fra trafiksikkerhedsmæssige hensyn, taler for en omlægning af vejen. Så Syddjurs Kommune vil ikke deltage i afholdelsen af evt. anlægsudgifter ved en omlægning. Planafdelingen kan supplere ovenstående med, at Brugsbakken med gældende LP 252, for Vrinners Landsby, er planlagt at skulle vejbetjene et større område udlagt til åben-lav bebyggelse. I samme lokalplan er givet mulighed for, at Brugsbakken kan forlænges frem til Ø. Bakkevej. Hilsen Tilmeld dig vores sms-tjeneste på -Og få ekstra gode tilbud. Fra: Kisa Damkier Lindgaard [[email protected]] Sendt: 28. september :11

4 Page 4 of 64 of 6 Til: Vrinners Cc: Randi Sandholm; David Kristoffer Engelsted Jarkilde; Morten Hundahl; Michael Tolstrup Hej Anders, Hermed tilbagemelding på din forespørgsel i forbindelse med et muligt køb af ejendommen Vrinners Bygade 35. Vedr. eventuel forurening Syddjurs Kommunes Natur & Miljø afdeling v. Morten Hundahl har sendt følgende svar: Århus Amt har tidligere registreret adressen Vrinners Bygade 35 som mulig forurenet under registeringsnummeret Arealet blev undersøgt og oprenset i 2006, og efterfølgende har Region Midtjyllands Jordforureningskontor afmeldt grunden. Arealet kan således frit benyttes idet der ikke er registeret forurening. Syddjurs Kommunes jordstyringsregulativ angiver herefter regelsættet for en evt. opgravning og håndtering af jord i forbindelse med evt. anlægsarbejder. Vedr. ændring af linjeføring af Brugsbakken Syddjurs Kommunes Vej & Trafik afdeling v. David Jarkilde har sendt følgende svar: Brugsbakken Vrinners By, 8420 Knebel, er en privat fællesvej i landzone. Vejen ligger indenfor kommuneplanrammen og en evt. omlægning skal godkendes af Syddjurs Kommune. En evt. godkendelse vil kræve en offentlig høring på 8 uger, hvor vejejere,- brugere og - berigtigede kan komme med indsigelser. Som udgangspunkt er der ikke umiddelbart noget der, ud fra trafiksikkerhedsmæssige hensyn, taler for en omlægning af vejen. Så Syddjurs Kommune vil ikke deltage i afholdelsen af evt. anlægsudgifter ved en omlægning. Planafdelingen kan supplere ovenstående med, at Brugsbakken med gældende LP 252, for Vrinners Landsby, er planlagt at skulle vejbetjene et større område udlagt til åben-lav bebyggelse. I samme lokalplan er givet mulighed for, at Brugsbakken kan forlænges frem til Ø. Bakkevej. Vedr. udvidelse af forretning mod nord Dagli Brugsen i Vrinners ligger indenfor kommuneplanramme 4.2.BE1, som giver mulighed for et maksimalt bruttoetageareal for butikker på 1.000m² og samlet i Vrinners på 3.000m². For at kunne give en forhåndsgodkendelse, har vi brug for, at I fremsender en redegørelse for nuværende bruttoetageareal og en skitse over en udvidelse og dets areal. Vi er bevidste om, at ændring af linjeføringen af Brugsbakken, er en forudsætning for, at der kan udvides mod nord. Vedr. tilskud til nedrivning Midlerne i Landsbypuljen 2015 er disponeret på nuværende tidspunkt. Såfremt der bliver midler til rest vil de blive fordelt i forhold til den prioriterede venteliste. Generelt ønskes midlerne dog anvendt til istandsættelse af bevaringsværdige ejendomme frem for yderligere nedrivninger. Du kan læse mere på Jeg håber ovenstående kan bringe jer videre i arbejdet omkring et evt. køb af Vrinners Bygade 35, mv. I er naturligvis velkomne til at kontakte os om ovenstående, ligesom vi står til rådighed for et møde - her tænker jeg særligt på en dialog om en eventuel omlægning af Brugsbakken, alternativt en anden udvidelsesretning. Vi tales ved, Kisa Damkier Lindgaard Arkitekt Syddjurs Kommune, Plan Direkte Mobil [email protected] Fra: Vrinners [mailto:[email protected]] Sendt: 25. september :12

5 Page 5 of 65 of 6 Til: Kisa Damkier Lindgaard Hej Kisa Tak for dit svar - jeg ser frem til at modtage materialet. Anders Tilmeld dig vores sms-tjeneste på -Og få ekstra gode tilbud. Fra: Kisa Damkier Lindgaard [[email protected]] Sendt: 25. september :44 Til: Vrinners Hej Anders, Jeg har fået tilbagemelding fra Natur & Miljø vedr. forurening og fra Veje og trafik vedr. omlægning af Brugsbakken. Jeg vil udarbejde et samlet svar som du således kan forvente at modtage i løbet af næste uge. Blot til din orientering. God weekend! Kisa Damkier Lindgaard Arkitekt Syddjurs Kommune, Plan Direkte Mobil [email protected] Fra: Vrinners [mailto:[email protected]] Sendt: 4. september :45 Til: Kisa Damkier Lindgaard Emne: Oplysninger ifm. interesse for køb af ejendommen Vrinners Bydage 35 Hej Kisa Tak for behagelig telefonsamtale forleden. Jeg sender dig hermed de spørgsmål vi har ifm. vores interesse for køb af naboejendommen Vrinners Bygade 35, samt beskrivelse af vores planer for ejendommen efterfølgende. Vi har i materialet redegjort for vores henvendelse og medsendt de oplysninger vi pt. er vidende om. Vi ser frem til at høre nærmere, og er glade for du vil være vores kontakt og talerør i Syddjurs kommune.

6 Page 6 of 6 of 6