Dagli'Brugsen Vrinners Kardex Vrinners Bygade 37 DK-8420 Knebel tlf:

Transkript

1 Page 1 of 10 1 of 10 From: Vrinners Sent: :23:50 To: Keith Krogh Lassen Subject: SV: Vrinners Bygade 35 og 37 Hej Keith Forslag til mødedato mandag d. 21/11 kl som alternativ til denne dato, er vi henne primo/medio december. Jeg har ingen konkret dato. Vi kan mødes her i brugsen, så kan vi starte med en rundvisning på udearealerne, og efterfølgende drøfte sagen over en kop kaffe. Lad mig høre, hvad du synes. Hilsen Vrinners Tilmeld dig vores sms-tjeneste eller følg os på facebook Fra: Keith Krogh Lassen [[email protected]] Sendt: 14. november :02 Til: Vrinners Emne: SV: Vrinners Bygade 35 og 37 Hej Anders Jeg har drøftet sagen internt med kollegaer fra andre afdelinger. Vi synes det er en god ide med et fælles møde hvor de forskellige problemstillinger bliver drøftet. Kan du eventuelt sende 2 forslag til mødedatoer? Så vil vi indkalde til et møde den dag der passer bedst for alle. Keith Krogh Lassen Byggesagsbehandler Syddjurs Kommune, Byggeri Landzone og BBR Direkte Mobil [email protected] Fra: Vrinners [mailto:[email protected]] Sendt: 8. november :42 Til: Keith Krogh Lassen file:///c:/adlib%20express/work/ t / t /cb5dbf4f-c78...

2 Page 2 of 10 2 of 10 Cc: Anders H. Rasmussen; [email protected]; [email protected] Emne: SV: Vrinners Bygade 35 og 37 Hej Keith Tak for din henvendelse. Til orientering arbejder vi stadig på projektet. Vi har fået udarbejdet tegninger, der beskriver vores ideer og planer for følgende: 1. udvidelse af eksisterende butik 2. ændring af vejføring (Brugsbakken) 3. trafiksikkerheds fremmende tiltag 4. anvendelse af Vrinners Bygade 35 (den naboejendom vi har købt) Vores fremadrettede dialog med Syddjurs Kommune, vil gå på, hvordan kommunen kan/vil bidrage i følgende punkter: 1. økonomisk ift. nedrivning af den eksisterende bebyggelse på Vrinners Bygade 35 (nedrivningspuljen) 2. Hvordan vi sikrer en trafiksikkerhedsmæssig korrekt udformning af ind-/udkørsel til Brugsbakken, etablering af buslomme (som er et forslag fra vores side) samt fortov/cykelsti. Vi vil gerne, hvis det er muligt, mødes med de forskellige parter fra kommunal side, til en fremlæggelse og drøftelse af vores planer. I mødet vil fra vores side, udover undertegnede, deltage formand, Mette Sørensen, Dagli' Brugsen Vrinners, næstformand, Torgny Møller, Dagli' Brugsen Vrinners samt arkitekt og bygningskonstruktør Hans Erik Mikkelsen fra tømrermester Svend Erik Sørensen, Tved, som har udarbejdet tegningerne. Vi har erfaret der pt. er etablering i gang af cykelsti i Vrinners (forlængelse af den cykelsti som blev etableret forrige år, fra Knebel - Vrinners). Derfor er det måske oplagt planerne for denne, inddrages i vores projektforespørgsel. Ligeledes ønsker vi at komme i betragtning til nedrivningspuljen, ift. Vrinners Bygade 35, hvilket også vores tidligere henvendelse omhandlede. Der er efterhånden (desværre), mange ubeboede bygninger i Vrinners, som er under forfald. Da vi ikke tror det er i kommunens interesse at signalere byer under afvikling, og slet ikke byer der som Vrinners ligger på en "hovedvej" i kommunen, samt ved "indgangen" til Nationalpark Mols Bjerge, er vi ret overbeviste om kommunen ser positivt på vores henvendelse og vil deltage aktivt i byen udvikles/forskønnes og byens eneste dagligvare forretning sikres mulighed for udvidelse og dermed fremtidssikres. Afslutningsvis vil jeg gerne pointere, ovenstående ikke skal opfattes som en ansøgning på diverse bygge- og nedrivningstilladelser, idet vi ikke forventer projektet igangsat før end vi har Syddjurs kommune i tale, og ved hvor vi står ift. økonomi og muligheder for udvidelse mm. Ligeledes er projektet også tænkt som udført i etaper, med nedrivningsfasen og omforandring af til-/udkørselsforhold som 1. prioritet. Byggeri/udvidelse af eksisterende butik er 2. fase. Vedhæftet tegninger der beskriver ovenstående. Vil du tage kontakt til de, fra kommunal side der bør/skal deltage i det forespurgte møde? Jeg ser frem til at høre fra dig igen og vi kan fastsætte en dato for et møde. Vrinners

3 Page 3 of 10 3 of 10 Tilmeld dig vores sms-tjeneste eller følg os på facebook Fra: Keith Krogh Lassen [[email protected]] Sendt: 7. november :35 Til: Vrinners Emne: Vrinners Bygade 35 og 37 Til Anders Rasmussen Den 29. januar fik vi (Team Byggeri) følgende henvendelse fra dig: Hej Britt Som aftalt over telefon d.d. Nedenstående er tidligere sendt til David Jarkilde og Kisa Lindgaard Som jeg beskrev i telefonen d.d. er vi interesseret i en forhåndsgodkendelse for vores planer om en udvidelse af vores forretning. Så snart jeg har yderligere i sagen (plantegning og facadesnit) sender jeg det til dig. Der har sideløbende været dialog mellem dig og hhv. Kisa Damkier Lindgaard (planafdelingen), samt David Jarkilde og Peter Sandell (Veje og Trafik). På grund af nedenstående mail af 4. februar fra dig til Peter Sandell, har vi siden afventet uddybende materiale. Kan du oplyse mig om der stadig arbejdes på sagen eller om projektet er opgivet? Keith Krogh Lassen Byggesagsbehandler Syddjurs Kommune, Byggeri Landzone og BBR Direkte Mobil [email protected] Fra: Vrinners [mailto:[email protected]] Sendt: 4. februar :34 Til: Peter Sandell Cc: Rasmussen, Anders Hornbæk [02856] Emne: SV: sags nr: 15/ Oplysninger ifm. køb af ejendommen Vrinners Bydage 35 Hej Peter

4 Page 4 of 10 4 of 10 Tak for dit svar. Jeg beklager den manglende kontakt i dag pr. telefon - Laila har orienteret mig, men kunne som sagt ikke høre dig. Vi kigger det tilsendte igennem, som jeg allerede nu kan se er en stor hjælp for vores videre arbejde. Vi er p.t. ved at få udarbejdet skitser som beskriver vores planer for nabogrunden samt vores ønske til ændringen af vejens forløb. Du/I hører nærmere når vi har mere materiale til sagen Vrinners Tilmeld dig vores sms-tjeneste eller følg os på facebook Fra: Peter Sandell [[email protected]] Sendt: 4. februar :34 Til: Vrinners Cc: David Kristoffer Engelsted Jarkilde; Kisa Damkier Lindgaard Emne: sags nr: 15/ Oplysninger ifm. køb af ejendommen Vrinners Bydage 35 Hej Anders Jeg har midlertidigt overtaget sagen efter David, der er på orlov indtil uge 8. Jeg har i dag forsøgt at ringe op, men jeg fik fat i Laila, der ikke kunne høre mig, selvom jeg kunne høre hende. Der er ikke iværksat den obligatoriske offentlighedsfase af nedlægningen af vejen. Hvis I konkret ønsker, at kommunen skal igangsætte proceduren for nedlæggelse af vejen, for derefter, at udlægge og anlægge ny vej langs det nordlige skel af ejendommen, skal vi modtage en konkret anmodning herpå. I den forbindelse kan det være rart for jer at vide hvad det fra vores side kræves: Den eksisterende vej skal nedlægges. o Dette kræver godkendelse. I den forbindelse skal der foretages offentlighedsfase der bl.a. omfatter 8 ugers høringsfrist, hvor ejere, lejere o.a. der har adgang via den relevante vej, har mulighed for, at komme med indsigelser til nedlægningen. o Ved denne fase skal kommunen oplyse udgifternes fordeling i forbindelse med sagen. Dette skal I ligeledes forholde jer til. Da en omlægningen vil være kommunen økonomisk uvedkommende. Herunder også landinspektør og rettelse i Tingbog og ved geodatastyrelsen. Ny vej skal godkendes. Den nye vej skal godkendes af kommune og politi. Kommunen skal ved godkendelse af nye veje navnlig sikre: o at udlægget er i overensstemmelse med planmæssige dispositioner o at vejen indgår på en hensigtsmæssig måde i det øvrige system af offentlige veje og private fællesveje o at der tilvejebringes hensigtsmæssige vejforhold, og at der skabes mulighed for en hensigtsmæssig udnyttelse af den pågældende ejendom og omliggende arealer o at der sikres de nødvendige arealer til holdende og parkerede motorkøretøjer o at antallet af sidevejstilslutninger i veje med gennemkørende trafik begrænses mest muligt o at direkte adgang fra udstykkede parceller til veje med gennemgående færdsel begrænses mest muligt

5 o at vandafledning og fremføring af forsyningsledninger kan foregå på hensigtsmæssig måde, og o at der sikres oversigt over vejsving og vejkryds på den udlagte vej eller ved vejens overkørsel eller tilslutning til bestående veje, om nødvendigt ved servitut. Kommunen vil i samarbejde med politiet skulle godkende et vejprojekt der tager højde for ovenstående, og det vil betyde anlæggelse af min. 5,5meter bred vej, med tilhørende rabatter og afvandingskonstruktioner. Der skal være oversigt til og fra Vrinners Bygade, der skal være oversigt gennem vejen op til eksisterende vej, der skal være plads til parkering i et nærmere vurderede omfang, og der skal være adgang for samtlige typer køretøjer ad vejen, da den er eneste vejadgang til de bagvedliggende ejendomme. Ved fremtidige henvendelser hertil vedr. sagen bedes ovenstående sagsnummer oplyst. Håber at ovenstående har hjulpet med at bringe klarhed over hvad I kan forventes der skal ske ved igangsættelse af nedlæggelse og efterfølgende udlæg af privat fællesvej. Peter Sandell Diplomingeniør Syddjurs Kommune, Veje og Trafik Direkte Mobil [email protected] Page 5 of 10 5 of 10 Fra: Kisa Damkier Lindgaard Sendt: 4. februar :37 Til: Peter Sandell Emne: VS: Oplysninger ifm. køb af ejendommen Vrinners Bydage 35 Kisa Damkier Lindgaard Arkitekt Syddjurs Kommune, Plan Direkte Mobil [email protected] Fra: Vrinners [mailto:[email protected]] Sendt: 19. januar :59 Til: David Kristoffer Engelsted Jarkilde Cc: Kisa Damkier Lindgaard Emne: Oplysninger ifm. køb af ejendommen Vrinners Bydage 35 Hej David Jeg henvender mig af den årsag vi er ved at købe vores naboejendom, Vrinners bygade 35. Jeg har tidligere haft en dialog med Kisa D. Lindgaard, vedr. de muligheder vi ser for brugen af ejendommen, og de ændringer af vej og adgangsforhold vi ser nødvendig i den forbindelse. Jeg ved også, udledt af nedenstående mail/svar, du har været involveret i sagen. Vi (min bestyrelse og jeg) har brug for, at vide om vi kan realisere vores planer for naboejendommen. Det indbefatter i første omgang vi kan nedrive den eksisterende bebyggelse, "flytte" adgangsvejen til Vrinners bygade til/fra Brugsbakken, og etablere parkering på grunden. Dernæst har vi brug for en forhåndsgodkendelse på en mulig udvidelse af vores forretning mod nord (der hvor vi i dag har parkering, og hvor Brugsbakken er i dag). Vi har kontakt med an arkitekt, som vil udarbejde skitser, der viser vores planer om en mulig udvidelse.

6 Page 6 of 10 6 of 10 Nedenstående er svar fra Kisa D. Lindgaard, tilbage i september 2015: Vedr. udvidelse af forretning mod nord Dagli Brugsen i Vrinners ligger indenfor kommuneplanramme 4.2.BE1, som giver mulighed for et maksimalt bruttoetageareal for butikker på 1.000m² og samlet i Vrinners på 3.000m². For at kunne give en forhåndsgodkendelse, har vi brug for, at I fremsender en redegørelse for nuværende bruttoetageareal og en skitse over en udvidelse og dets areal. Vi er bevidste om, at ændring af linjeføringen af Brugsbakken, er en forudsætning for, at der kan udvides mod nord. Hvordan ser du på sagen? Er der forhindringer i sagen? Og hvilke oplysninger har du/i brug for, så vi kan komme videre i sagen? Jeg er vel vidende om, det kræver en offentlig høring, så de berørte parter (beboere og lodsejere på Brugsbakken) kan komme med indsigelser i sagen. Er der mulighed for, vi kan sætte et møde i stand, hvor vi kan drøfte sagen? Vi har i mellemtiden fået en naboklage over støj fra vores kompressoranlæg til køl og frost. En udbedring og løsning af dette problem, vil med en godkendelse af de planer vi har for grunden, og de oplyste ændringer af Brugsbakkens linjeføring, føre til en mere optimal løsning og minimere støjen markant, end hvis vi skal finde en løsning ud fra de nuværende muligheder. Vi har p.t. en frist på 3 måneder til at udbedre/finde en løsning på støj-probelmet. Jeg ser frem til at høre nærmere. Denne mail er sendt c.c. til Kisa D. Lindgaard Vrinners Tilmeld dig vores sms-tjeneste eller følg os på facebook Fra: Kisa Damkier Lindgaard [[email protected]] Sendt: 12. oktober :15 Til: Vrinners Emne: SV: Oplysninger ifm. interesse for køb af ejendommen Vrinners Bydage 35 Hej Anders, Jeg videresender din forespørgsel til Veje & Trafik v. David Jarkilde og beder ham om, at tage kontakt til dig. David holder ferie frem til på mandag den 19. okt., men vil kontakte dig derefter. Du er velkommen til at kontakte mig, såfremt der er behov for uddybning af nogle af de øvrige forespørgsler. God efterårsferie hvis du holder en sådan.

7 Page 7 of 10 7 of 10 Kisa Damkier Lindgaard Arkitekt Syddjurs Kommune, Plan Direkte Mobil [email protected] Fra: Vrinners [mailto:[email protected]] Sendt: 9. oktober :46 Til: Kisa Damkier Lindgaard Emne: SV: Oplysninger ifm. interesse for køb af ejendommen Vrinners Bydage 35 Hej Kisa Tak for din hjælp ift. svar på vores spørgsmål. Vi (bestyrelsen og undertegnede) har gennemgået svarene og står tilbage med en tvivl i sagen om ændring af udkørsel fra brugsbakken til bygaden. Vores spørgsmål er derfor: Kan der gives forhåndstilsagn fra kommunen, om ændring af linieføringen af Brugsbakken, såfremt den offentlige høring ikke medfører indsigelser fra vejens brugere/lodsejere? Nedenstående er svaret fra veje og trafik. Vedr. ændring af linjeføring af Brugsbakken Syddjurs Kommunes Vej & Trafik afdeling v. David Jarkilde har sendt følgende svar: Brugsbakken Vrinners By, 8420 Knebel, er en privat fællesvej i landzone. Vejen ligger indenfor kommuneplanrammen og en evt. omlægning skal godkendes af Syddjurs Kommune. En evt. godkendelse vil kræve en offentlig høring på 8 uger, hvor vejejere,- brugere og - berigtigede kan komme med indsigelser. Som udgangspunkt er der ikke umiddelbart noget der, ud fra trafiksikkerhedsmæssige hensyn, taler for en omlægning af vejen. Så Syddjurs Kommune vil ikke deltage i afholdelsen af evt. anlægsudgifter ved en omlægning. Planafdelingen kan supplere ovenstående med, at Brugsbakken med gældende LP 252, for Vrinners Landsby, er planlagt at skulle vejbetjene et større område udlagt til åben-lav bebyggelse. I samme lokalplan er givet mulighed for, at Brugsbakken kan forlænges frem til Ø. Bakkevej. Hilsen Dagli' Brugsen, Vrinners Tilmeld dig vores sms-tjeneste på -Og få ekstra gode tilbud. Fra: Kisa Damkier Lindgaard [[email protected]] Sendt: 28. september :11 Til: Vrinners 02856

8 Page 8 of 10 8 of 10 Cc: Randi Sandholm; David Kristoffer Engelsted Jarkilde; Morten Hundahl; Michael Tolstrup Emne: SV: Oplysninger ifm. interesse for køb af ejendommen Vrinners Bydage 35 Hej Anders, Hermed tilbagemelding på din forespørgsel i forbindelse med et muligt køb af ejendommen Vrinners Bygade 35. Vedr. eventuel forurening Syddjurs Kommunes Natur & Miljø afdeling v. Morten Hundahl har sendt følgende svar: Århus Amt har tidligere registreret adressen Vrinners Bygade 35 som mulig forurenet under registeringsnummeret Arealet blev undersøgt og oprenset i 2006, og efterfølgende har Region Midtjyllands Jordforureningskontor afmeldt grunden. Arealet kan således frit benyttes idet der ikke er registeret forurening. Syddjurs Kommunes jordstyringsregulativ angiver herefter regelsættet for en evt. opgravning og håndtering af jord i forbindelse med evt. anlægsarbejder. Vedr. ændring af linjeføring af Brugsbakken Syddjurs Kommunes Vej & Trafik afdeling v. David Jarkilde har sendt følgende svar: Brugsbakken Vrinners By, 8420 Knebel, er en privat fællesvej i landzone. Vejen ligger indenfor kommuneplanrammen og en evt. omlægning skal godkendes af Syddjurs Kommune. En evt. godkendelse vil kræve en offentlig høring på 8 uger, hvor vejejere,- brugere og - berigtigede kan komme med indsigelser. Som udgangspunkt er der ikke umiddelbart noget der, ud fra trafiksikkerhedsmæssige hensyn, taler for en omlægning af vejen. Så Syddjurs Kommune vil ikke deltage i afholdelsen af evt. anlægsudgifter ved en omlægning. Planafdelingen kan supplere ovenstående med, at Brugsbakken med gældende LP 252, for Vrinners Landsby, er planlagt at skulle vejbetjene et større område udlagt til åben-lav bebyggelse. I samme lokalplan er givet mulighed for, at Brugsbakken kan forlænges frem til Ø. Bakkevej. Vedr. udvidelse af forretning mod nord Dagli Brugsen i Vrinners ligger indenfor kommuneplanramme 4.2.BE1, som giver mulighed for et maksimalt bruttoetageareal for butikker på 1.000m² og samlet i Vrinners på 3.000m². For at kunne give en forhåndsgodkendelse, har vi brug for, at I fremsender en redegørelse for nuværende bruttoetageareal og en skitse over en udvidelse og dets areal. Vi er bevidste om, at ændring af linjeføringen af Brugsbakken, er en forudsætning for, at der kan udvides mod nord. Vedr. tilskud til nedrivning Midlerne i Landsbypuljen 2015 er disponeret på nuværende tidspunkt. Såfremt der bliver midler til rest vil de blive fordelt i forhold til den prioriterede venteliste. Generelt ønskes midlerne dog anvendt til istandsættelse af bevaringsværdige ejendomme frem for yderligere nedrivninger. Du kan læse mere på Jeg håber ovenstående kan bringe jer videre i arbejdet omkring et evt. køb af Vrinners Bygade 35, mv. I er naturligvis velkomne til at kontakte os om ovenstående, ligesom vi står til rådighed for et møde - her tænker jeg særligt på en dialog om en eventuel omlægning af Brugsbakken, alternativt en anden udvidelsesretning. Vi tales ved, Kisa Damkier Lindgaard Arkitekt Syddjurs Kommune, Plan Direkte Mobil [email protected]

9 Page 9 of 10 9 of 10 Fra: Vrinners [mailto:[email protected]] Sendt: 25. september :12 Til: Kisa Damkier Lindgaard Emne: SV: Oplysninger ifm. interesse for køb af ejendommen Vrinners Bydage 35 Hej Kisa Tak for dit svar - jeg ser frem til at modtage materialet. Anders Dagli' Brugsen, Vrinners Tilmeld dig vores sms-tjeneste på -Og få ekstra gode tilbud. Fra: Kisa Damkier Lindgaard [[email protected]] Sendt: 25. september :44 Til: Vrinners Emne: SV: Oplysninger ifm. interesse for køb af ejendommen Vrinners Bydage 35 Hej Anders, Jeg har fået tilbagemelding fra Natur & Miljø vedr. forurening og fra Veje og trafik vedr. omlægning af Brugsbakken. Jeg vil udarbejde et samlet svar som du således kan forvente at modtage i løbet af næste uge. Blot til din orientering. God weekend! Kisa Damkier Lindgaard Arkitekt Syddjurs Kommune, Plan Direkte Mobil [email protected] Fra: Vrinners [mailto:[email protected]] Sendt: 4. september :45 Til: Kisa Damkier Lindgaard Emne: Oplysninger ifm. interesse for køb af ejendommen Vrinners Bydage 35 Hej Kisa Tak for behagelig telefonsamtale forleden. Jeg sender dig hermed de spørgsmål vi har ifm. vores interesse for køb af naboejendommen Vrinners Bygade 35, samt beskrivelse af vores planer for ejendommen efterfølgende. Vi har i materialet redegjort for vores henvendelse og medsendt de oplysninger vi pt. er vidende om. Vi ser frem til at høre nærmere, og er glade for du vil være vores kontakt og talerør i Syddjurs kommune.

10 Page 10 of 10 10of 10 Dagli' Brugsen, Vrinners