Århus Kommune Byplanvedtægt nr.

Transkript

1 Århus Kommune Byplanvedtægt nr. 3 Område til Industri-, værksteds- og lagervirksomhed samt parcelhusbebyggelse mellem Grenåvej, jernbanen Del ophævet i henhold til lokalplanerne nr. 40, 176, 207, 236, 263, 342, 437, 785, 820 og 821 Del ophævet i henhold til Byrådsbeslutning af 21. juni tilbageførsel af byzonearealer til landzone - Kommuneplantillæg nr. 65 til Kommuneplan 2001 KONGSBAK INFORMATIK Februar 1956

2 VEJLBY-RISSKOV KOMMUNE BYPLAN 3 BYPLANVEDTÆGT FOR EN DEL AF VEJLBY-RISSKOV KOMMUNE b

3 I medferr af bekendtgarelse nr. 242 af 30. april 1949 af lov,om byplaner pålægges der det i 8 1 nævnte område'i Vejlby- Risskov kommune ferlgende byplan: 1. Område. Byplanen omfatter de på vedhæftede plan af 27. juli 1954 skraverede arealer, mod syd begrænset af Grenå landevej, mod vest af Arhus-Ryomgård banen, mod nord af den ved byudviklingsplanen for Arhusegnen af 18. juni 1951 fastsatte grænse mellem inder- og yderzone og mod ost af Egåen, bestående af ferlgende matrikelnumre, alle af Vejlby by og sogn: 31, 5bg 6b, 6db, 6dy, 6e0, 6eq, 6eu, 6ev, 6ex, 6c, 6ey, 6e0,,6f2, 6fm, 6fr, 6fs, 6ft, Gi, 6k, 6n, 60, 8b, 8ct, 8cu, 8cv, 8cx, %cy,%cz, 8cæ, 13g, 23ag, 23ak, 23am, 25ai, 25ak, 25a1, 25am, 25an, 25ar, 25as, 25at, 25cd, 25ce, 25cf, 25cg, 25ch, 25ci, 25ck, 25~1, 25cm, 25cn, 25c0, 25cr, 25cæ, 25m, 2511, 26aa, 26ab, 26ac,.26ad, 26ae, 26af, 26n, 26v, 27m, 28aa, 28ab, 28ac, 28ad, 28ae, 28af, 28ag 28ah, 28ak, 28a1, 28am, 28an, 28a0, 28ap, 28aq, 28ar, 2822, 28at, 28au, 28av, 28ax, 28ay, 28a2, 28aæ, 28aq 28ba, 28bb, 28bc, 28bd, 28be, 28bf, 28bg, 28bh, 28bi, 28bk, 3

4 28b1, 28bm, 28bn, 28b0, 28bp, 28bq, 28br, 28bs, 28bt, 28bu, 28bv, 286x, 28by, 28bz, 28bæ, 28b0, 28ca, 28cb, 28cc, 28cd, 28ce, 28cf, 28cg, 28ch, 28ci, 28ck, 28~1, 28cm, 28g, 28k, 28y, 30g, 302, 31a, 31ab, 31f, 31i, 32dx, 32dy, 32dz,, 32g, 322, 33b1, 33bm, 33bs, 33bt, 33bu, 33bv, 33bx, 33bæ, 33b0, 33ca, 33cb, 33cc, 33cd, 33ce,33ci, 3311, 34e, 38aa, 38ab, 38ad, 38ae, 38af, 38ag, 38ah, 38a1, 38am, 38a0, 38ap, 38aq, 38ar, 38as, 38at, 38b, 38i, 38k, 381, 38m, 38n, 380, 38p, 38s, 38t, 38u, 38v, 38x, 38y, 382, 38æ, 380, 63c, 69a, 69g, 69h, 69i, 69k, 691, 69m, 690, 69p, 69q, 69r, 69s, 69t, 69u, 69v, 69x, 9Oc, 151ex, 151ey, 151ez, 151fb, 151fc, 1511, samt alle fra nævnte matr. nr. e fremtidigt udstykkede parceller. 2. Veje. Nye veje indenfor området vil, eventuelt ved en senere supplerende byplanvedtægt, blive fastlagt således, at udstykkede parceller fra de til Grenåvej sterdende ejendomme på strækningen banen-lystrupvej får vejadgang til Lystrupvej. I~vrigt vil vejene blive udlagt i overensstemmelse med bestemmelserne i $8 23 og 24 i kommunens bygningsreglement. 3. Bebyggelse. a. Indenfor de på planen med enkeltskravering angivne arealer skal bebyggelsen være åben og lav boligbebyggelse bestående af een- eller tofamiliehuse, dobbelthuse og rækkehuse. I dette område må der ikke drives handel, fabrik, værksted, vognmandsforretning eller indrettes op- 4

5 lagsplads. Der må endvidere ikke drives nogen art af virk- somhed, der ved stav, lugt, staj, rystelser eller ved sit udseende eller på anden måde efter sognerådets skan er til gene for de omboende. På hensigtsmæssige steder kan sognerådet tillade indrettet butikker og mindre værksteder til forsyning af det omliggende kvarter. b. Indenfor de på planen med krydsskravering angivne arealer må kun opfares eller indrettes bygninger til brug for industri-, værksteds- og lagervirksomheder. Det er dog tilladt at indrette kontor- og forretningslokaler, der har tilknytning til de pågældende virksomheder, ligesom det også er tilladt at opfsre og indrette enkelte boliger til ejere, driftsledere, opsyn og andre personer, der på lignende måde er knyttet til de nævnte virksomheder. Ingen virksomhed må indrettes eller drives således, at den under hensyn til kvarterets karakter efter sognerådets skan er til vesentlig ulempe for andre virksomheder i kvarteret eller generer de tilstadende boligkvarterer udover, hvad der må skannes rimeligt som falge af naboskabet. Ubebyggede arealer skal ved beplantning, befæstelse eller lignende gives et tiltalende udseende, ligesom en passende orden ved oplagring af materialer, affald og lignende skal overholdes. Finder sognerådet, at sådanne arealer henligger i skæmmende, forsamt eller uordentlig tilstand, kan sognerådet stille krav om foranstaltninger, der bringer dette t'il ophar. Med hensyn til bebyggelsesgrad og grundstarrelse finder bestemmelserne i kommunens bygningsreglement anvendelse. 5

6 9 4. Eksisterende bebyggelse. Nærværende bestemmelser skal ikke være til hinder for bibeholdelse af den eksisterende nu lovlige bebyggelse og nuværende benyttelse. Udvidelse ved om- eller tilbygning eller overgang til anden anvendelse i strid med byplanvedtægtens beslemmelser må ikke finde sted. 5. Påtaleret. Vejlby-Risskov sogneråd har alene påtaleret for overtrædelse af bestemmelserne i nærværende vedtægt. 6. Dispensation. Sognerådet kan indrermme mindre lempelser i denne vedt=@, for så vidt man ikke derved ændrer karakteren af det kvarter, som byplanen serger at skabe eller fastholde Ændringer i vedtcegten. Forandringer i denne byplan kan ske efter sognerådets vedtagelse og boligministeriets godkendelse efter reglerne om vedtagelse og godkendelse af nye byplaner, jfr. 5 5 i lov om bypianer. Vejlby-Risskov sogneråd, den 13. februar P. s. v. O. Kier. 6

7 I medfm af 5 1 i lov om byplaner (1.ovbekendtgm-else nr. 242 af 30. april 1949) godkendes foranstående af Vejlby- Ei.:;zkov sogneråd vedtagne forslag til partiel byplanvedtægt for et område ved Grenå landevej og Arhus-Ryomgård. jern- bane i Vejlby-Risskov kommune. Boligministeriet, den 11. april P. M. V. E. B. Vagil Rhd Nielsen. Indferrt i dagbogen for Arhus nordre herredsret, lyst den 4. juni IVl?tr. nr. 38at er inddraget den 28/ under matr. nr. 6~1. Matr. nr. 25ce, 25cg, 25cf, 25ch, 25ck, er' den 29/11 1'350 inddraget under 25cd. 28ax er den 271% 1955 inddraget under matr. nr. 281, der ikke omfattes af tinglysningsbegæringen. Ifdge begæring af 18. maj 1956 fra Vejlby-Risskov kommune er dokumentet endvidere lyst på nedennævnte ejendomme udstykket siden 13. februar 1956: :'k@, 6gg, 6g1, 6gm, 6gn, 6g0, 6gp, 6gq, 6gr, Bgs, 6gt, 6hi, 6hk; Ghl, 6hm, 6hh, 6hn, 6h0, 6hp, 6hq, 6hr, 6hs, Ght, 5hu, 6hv, 6hx, 6hy, 6hz, 6h2, 6h0, 6ia, 6ib, 61c, %d, 6ii, W?, 6ig, 6if, 6ie, 8dd, 8de, 23ay, 25da, 28b, 28c0, 33d.g 34gp, 34g0, 34gv, 34gx, 34gq 34gæ, 34gy. Dok. fgin bekendtgmelse den 14. maj 1956 forevist. AI..huS nordre herredsret. J. Folkmar, kst. l J. J. 7

8 BYPLAN 1 MULESTOK 7: 4000 r DATO: KO MON GEN10R 13. FEBRUAR d