TIL SALG AMTMANDSTOFTEN HJØRRING

Transkript

1 TIL SALG AMTMANDSTOFTEN HJØRRING

2 2 EJENDOMMEN: Matr. nr. 44 A, Hjørring Bygrunde. BELIGGENDE: Amtmandstoften Hjørring KOMMUNE: Hjørring Kommune. ZONESTATUS: Ejendommen er beliggende i byzone. AREALER: Grundareal udgør ifølge tingbogen m², heraf vej 0 m². På ejendommen er der ifølge BBR-skema af den 16. juni 2009 registreret en bygning med Bebygget areal 591 m² Samlet bygningsareal m² Tagetagens samlede areal 139 m² Samlet erhvervsareal m² Sælger indestår ikke for arealoplysningerne. Herudover e r de r ve d b esigtigelsen af ejendommen kons tateret en kælder på 165 m² og et lysthus på ca. 10 m². OFFENTLIG VURDERING: Ved ejendomsvurderingen pr. 1. oktober 2008 ansattes ejendommen til: Ejendomsværdi: kr heraf grundværdi: kr SERVITUTTER: Der er på ejendommen lyst følgende servitutter: Dok. om oversigt m.v. KOMMUNEPLAN: Ejendommen er omfattet af Hjørring Kommuneplan. Ejendommen er udlagt i rammeområde nr , som er udlagt til blandet byområde med en bebyggelsesprocent på 60. Anvendelse: B landet b yområde, m ed of fentlige formål, b oligformål og centerformål.

3 3 Maksimal 1 etage. Bygningshøjde. 12 meter. Kommuneplanen kan læses i sin helhed på følgende adresse: vedtaget/ htm FREDNING: Kulturarvsstyrelsen har i april 2010 besluttet at frede Amtmandsboligen, kontorfløjen mod vest, forpladsen med to træer, fem borner med forbindelse kæ der, t o po rtpiller m ed t ilhørende murstykker ve d d en vestlige domestikfløj samt haven, herunder lysthus og pergola. BESKRIVELSE: Ejendommen e r be liggende i H jørring b ymidte tæt på ba negården, rutebilstationen, pol itistationen og H jørring K unstmuseum. B yens handelsgade l igger f å minutters g ang fra e jendommen. N aboejendommene udgøres hovedsageligt af liberalt erhverv, bl.a. i form af et advokatkontor og et landinspektørfirma. Størstedelen af grundarealet udgøres a f d en r omantiske A mtmandshave, s om udove r e t s tørre græsareal er beplantet med en del høje træer. I det fjerneste hjørne af haven er opført et lille lysthus og en pergola med stensøjler. Herudover er et areal foran bygningen udlagt til parkering med plads til biler. En skulptur af den Stærke tyr er opført foran et af sidehusene ud mod parkeringspladsen. Den gamle amtmandsbolig er tegnet af arkitekt Hack Kampmann og opført i som en klassisk patriciervilla i to etager med udnyttet tagetage og to pavillonagtige sidebygninger i en etage med udnyttet t agetage. Ydermurene er i røde s ten, o g t aget er et h elvalmet rødt t egltag på bå de ho vedbygning o g s idebygninger. V induerne e r udført som palævinduer i trærammer med forsatsglas. Bygningerne er opdelt i kontorlokaler og retssale i varierende størrelser og i et arkitektonisk særpræg med mange smukke detaljer. Gulvene er hovedsageligt dækket med linoleum. Køkken forefindes i et af sidehusene, og kælderen ha r væ ret a nvendt t il de pot. T oiletfaciliteterne e r a f æ ldre dato. Bygningen er generelt i pæn stand og er løbende blevet vedligeholdt. Ejendommen opvarmes med fjernvarme. LEJEMÅL: Ejendommen overtages fri for lejemål. ANVENDELSE: Ejendommen ha r s enest været a nvendt til som r etsbygning o g tin g- hus.

4 4 FORSIKRINGS- FORHOLD: Ejendommen er forsikret i Codan Forsikring. Det påhviler køber selv at tegne ny forsikring til ikrafttræden pr. overtagelsesdagen. Sælger er uden ansvar for, på hvilke vilkår køber kan tegne forsikring. EJENDOMS- SKATTER: For året 2010: Grundskyld, 29,69 af kr kr Rottebekæmpelse kr. 190 Adm. gebyr for jordhåndtering kr. 203 I alt kr Da e jendommen f redet, vi l e jendommen d elvist kunne f ritages for ejendomsskat. SALGSPRIS: Kontant kr ,00 Skriver kroner nimillionerfemhundredetusinde 00/100 SÆRLIGE VILKÅR: Ejendommen udb ydes t il s alg f or F reja e jendomme A /S, s om e r e t statsligt e jet s elskab, f or h vem d et er et s ædvanligt v ilkår, at e jendomme sælges med ansvarsfraskrivelsesklausul og med forbehold for godkendelse i sælgers bestyrelse. De med handlens berigtigelse forbundne omkostninger, herunder bl.a. afgift i f orbindelse med d en tin glysningsmæssige registrering af handlen samt salær til egen advokat, der berigtiger handlen, udredes af køber.

5 5

6 6

7 7

8 8

9 9 Stueetage

10 10 1. sal. Tagetage