Renovering Til- og ombygning Nybyggeri. edre Bolig. for private bygherrer. Inspiration Planlægning Gennemførelse

Transkript

1 Renovering Til- og ombygning Nybyggeri edre Bolig Inspiration Planlægning Gennemførelse for private bygherrer

2 Kom godt i gang I renovering, til- og ombygning samt nybyggeri Boligarkitekten.dk er en tegnestue, som har specialiseret sig i boligbyggeri til private bygherrer. Vi beskæftiger os primært med renovering, til- & ombygning samt opførelse af nye huse for private familier. Vi har årelang erfaring med alle slags byggesager, og vores medarbejderes kompetencer dækker en bred vifte af fagområder. Det betyder, at Boligarkitekten.dk stiller med stærkeste holdopstilling, når dine drømme skal realiseres. Vores tilknyttede arkitekter, bygningskonstruktører og ingeniører er specialister i projektering af ejendomme, byggerådgivning, energirådgivning, løbende byggetilsyn, vedligeholdelse, kontakt til myndighederne og meget andet. I denne brochure præsenterer vi dig for vores kompetencer, projekter, arbejdsmodel og visioner.

3

4 Uforpligtende og gratis møde I en god start på din byggesag Boligarkitekten.dk tilbyder altid et gratis og uforpligtende præsentationsmøde, hvor vi i fællesskab konkretiserer dit byggeprojekt. Derved skabes et godt grundlag, når du skal tage stilling til valg af samarbejdspartner. På vores hjemmeside kan du læse om vores unikke pakkeløsninger, finde priser og lade dig inspirere på vores inspirationsside. Du er selvfølgelig altid meget velkommen til at kontakte os.

5 Idépakken I se alle vores pakkeløsninger på Boligarkitekten.dk Idépakken er en god start, hvis du har idéerne men ønsker professionel sparring og konkretisering af byggeplanerne gratis og uforpligtende. Vi kan tilbyde dig:. Sparring omkring idéer, muligheder og økonomi. Håndtegnede skitser. Hjælp til læsning og forståelse af lokalplan mv.. Overordnet økonomisk skøn Idé I pakken er gratis og uforpligtende Hos os får du altid et fast tilbud ud fra vores pakkeløsninger, hvilket sikrer gennemsigtighed og sikkerhed fra første streg til færdigt produkt: INGEN EKSTRAREGNINGER INGEN UFORUDSETE UDGIFTER Et godt samarbejde bygger på gensidig tillid og fælles forståelse. Derfor vil en af tegnestuens byggerådgivere gennemgå mulighederne i netop dit projekt og finde din boligs potentialer. Målet er at skabe et unikt projekt, som matcher dine ønsker, drømme og behov, men samtidig overholder alle relevante myndighedsforhold, bygningsreglementet, lokalplaner og den økonomiske ramme. Kontakt Boligarkitekten.dk Kontakt os via formularen på hjemmesiden Introduktionsmøde Aftal et gratis og uforpligtende møde, hvor vi drøfter dine muligheder Tilbud på projekt Vi skriver et detaljeret tilbud med udgangspunkt i vores unikke pakkeløsninger Du tager stilling Du modtager tilbuddet og tager stilling til det. Herefter begyndes et evt. samarbejde

6 Pakkeløsninger I skræddersyet til dine ønsker og behov Mennesker er forskellige og har derfor forskellige drømme og behov. Dette afspejles i byggeprojekter, som er individuelle og unikke. Boligarkitekten.dk har udviklet en række effektive pakkeløsninger til faste priser, der tager højde for det enkelte projekts individuelle karakter. Pakkerne indeholder relevante ydelser, som er essentielle i forskellige projektfaser. Eksempler på disse ydelser er idéudvikling, 3D-visualiseringer, fagspecifikke arbejdsbeskrivelser og afleveringsforretning med kritisk gennemgang af byggeriet. Den valgte pakkeløsning tilpasses dine krav og ønsker, så vi er sikre på, at du altid får opfyldt dine behov. Energirådgivning I sund fornuft og god økonomi Bæredygtighed er et kvalitetsstempel. Derfor er en af tegnestuens grundlæggende visioner, at alle løsninger bliver miljøbevidste og bæredygtige. Merudgiften ved energirigtigt byggeri tjener sig hurtigt hjem i form af nedsatte driftsomkostninger, bedre komfort og forhøjet boligværdi. Vi rådgiver inden for alle typer af energiforbedringer totalisolering, alternativer opvarmningsmuligheder og bæredygtige løsninger. De fleste boligejere ved godt, hvis deres hus trænger til en kærlig hånd for at begrænse unødigt energispild. De færreste ved til gengæld, hvor de skal starte og slutte. Hvad kan bedst betale sig, og er det overhovedet aktuelt? Det kan vi give dig svar på. Boligarkitekten.dk overvåger løbende offentlige og private tilskud, så vi kan informere dig om, hvilke tilskud der er mulige at opnå - der findes nemlig mange muligheder for tilskud til netop dit byggeprojekt.

7

8 Sådan arbejder vi I digital projektering og et realistisk overblik Boligarkitekten.dk har det digitale byggeri som fundament for alle projekteringsopgaver. Vi opstiller altid en visuel 3D-model af boligen. Den digitale visualisering tager behørigt hensyn til dine krav og ønsker, og den sikrer dig et hurtigt og realistisk projektoverblik. Alle projektets involverede parter arbejder ud fra den digitale model, som inkluderer udførlige materialelister og arbejdsbeskrivelser. Ingeniører, arkitekter og entreprenører har derfor altid samme indgangsvinkel til projektet. Det betyder, at byggeprocessen bliver ensrettet og effektiv. Denne arbejdsmodel stiller store krav til tegnestuens medarbejdere og samarbejdspartnere. Det digitale fokus sikrer, at du altid får et moderne og gennemarbejdet byggeprojekt. Hvad koster det at bygge I få styr på omkostningerne Hos Boligarkitekten.dk får du arkitektbistand og byggerådgivning til en fast pris. Det er vores erfaring, at det giver vores kunder tryghed fra de første streger til det færdige produkt, når man kender det endelige beløbs størrelse. Økonomi er en uomgængelig faktor i byggeprocessen. Derfor udarbejder vi et fast prisoverslag på et tidligt stadie. Alle kender derfor byggeprojektet i detaljer, og ved hvordan det skal gribes an. Vi har årligt 100 byggesager igennem virksomheden og derfor stor erfaring med prissætning af håndværker- og materialeudgifter. Et prisoverslag fra Boligarkitekten.dk kan ligeledes anvendes som dokumentation over for banker og til realistiske tilbudssammenligninger fra forskellige entreprenører.

9 Hvem er boligarkitekten.dk I professionelle fagfolk Boligarkitekten.dk blev grundlagt af Jeppe Skou- Madsen og Kenneth Berger Pedersen. Tegnestuen tæller i dag 6 medarbejdere og er stadig under udvikling. Kvalitet er nøgleordet, og vi sætter en stor ære i at levere professionelle ydelser, der møder bygherrernes forventninger. Boligarkitekten.dk s filosofi er enkel: Vi vil give dig det bedste produkt. Det vigtigste for os er, at du får maksimalt udbytte af vores sparring og er fuldt tilfreds med den endelige resultat.

10 En kunde fortæller I en renovering fra A Z Da Espen Togeby Gottlieb overtog sin morfars hus i Vanløse, var en omfattende renovering af ejendommen nødvendig, hvis huset skulle opfylde hele familiens behov og drømme. Heriblandt nyt tag, ny stueetage samt etablering af 1. sal. Til dette byggeprojekt valgte Espen en totalpakkeløsning hos Boligarkitekten.dk Svær opstart uden byggestyring Om byggeprojektets opstart fortæller Espen: Da vi besluttede os for at bygge om, var vi slet ikke klar over, at en arkitekt var en nødvendighed. Vi gik derfor som det første ud og ledte efter nogle håndværkere, idet vi troede, at man ville få den nødvendige rådgivning ved at vælge en totalentrepriseløsning hos dem. Derefter gik der flere frustrerende måneder, hvor ingenting skete: Da vi endelig fik disse håndværkeres prisoverslag, kunne vi se, at der i budgettet var sat kr. af til arkitekt- og ingeniørbistand. Her gik op for os, at der simpelthen manglede mere planlægning og styring på projektet, hvorefter vi valgte at gå ud at finde en arkitekt, som skulle være vores mand, og som kunne hjælpe os igennem hele processen. Det undrer os meget, at håndværkerne ikke bare fra starten gjorde os opmærksomme på, at der skulle styring på. En tegnestue på vores niveau Espen havde på dette tidspunkt ingen erfaring med byggeprojekter og arkitekter, og valgte derfor at undersøge sagen på internettet: Vi kendte ingen arkitekter i forvejen, og søgte derfor på internettet for at blive inspireret. De fleste firmaer forekom os dyre, store og tildels overfladiske. Vi kunne ikke se vores projekt i sådanne rammer, forklarer Espen og fortsætter: Da vi fandt Boligarkitekten.dk, følte vi straks, at de passede til os og vores projekt. Tegnestuen virkede nede på jorden. På vores niveau. Vi fik et godt førstehåndsindtryk af virksomheden. Fast pris på totalløsningen Vi fandt i denne fase frem til et par tegnestuer, som kunne være interessante at arbejde videre med. Men Boligarkitekten.dk tilbød som den eneste en totalpakkeløsning til en fast pris. Det var ikke noget med en given procentdel af den samlede byggesum, som vi jo ikke kendte på daværende tidspunkt. Vi vidste, hvad vi ville få! Og derfor valgte vi at overlade totalenterprisen til Boligarkitekten.dk, hvilket vi ikke har fortrudt, slutter Espen.

11

12 Skitsering Byggetilladelser Byggestyring Økonomi Energioptimering Håndværkere Arkitektur Bredgade 4, 3. Sal 1260 København K Tlf.: info@boligarkitekten.dk