MARTS, 2017 HIRTSHALS SVØMMEHAL RENOVERINGSFORSLAG, HIRTSHALS SVØMMEHAL

Transkript

1 MARTS, 2017 HIRTSHALS SVØMMEHAL RENOVERINGSFORSLAG, HIRTSHALS SVØMMEHAL

2

3 ADRESSE COWI A/S Parallelvej Kongens Lyngby TLF FAX WWW cowi.dk MARTS, 2017 HIRTSHALS SVØMMEHAL RENOVERINGSFORSLAG, HIRTSHALS SVØMMEHAL PROJEKTNR. DOKUMENTNR. 01 VERSION UDGIVELSESDATO BESKRIVELSE UDARBEJDET KONTROLLERET GODKENDT marts 2017 KICO OLST RSO

4

5 RENOVERINGSFORSLAG, HIRTSHALS SVØMMEHAL 5 INDHOLD 1 Baggrund 7 2 Formål. 8 3 Forudsætninger 9 4 Opmålinger 10 5 Renoveringsforslag 11 6 Anbefaling 15 7 Fotobilag. 16

6

7 RENOVERINGSFORSLAG, HIRTSHALS SVØMMEHAL 7 1 Baggrund Hirtshals svømmehal er opført i årene og er i dag en selvejende institution. I 1997 blev der lavet en tilstandsvurdering af svømmehallen udført af Rambøll, Nørre Sundby, hvorefter der blev sat en renovering i gang i COWI A/S har ikke haft adgang til tilstandsvurderingen fra 1997, men alene til arbejdsbeskrivelsen udarbejdet af Rambøll, Nørre Sundby. I blev tag- og loftkonstruktioner, ventilationsanlægget renoveret. COWI A/S besøgte Hirtshals svømmehal den 24. august 2016 og foretog en hurtig gennemgang af hallen. Den 06. marts 2017 foretog COWI A/S endnu en gennemgang og opmålte de synlige skader på promenadedækkets over- og underside samt bassinets betonkonstruktioner. Da svømmehallen skal leve op til de nye vandbehandlingsregler i 2017 besøgte COWI A/S også hallen den 29. august 2016 og gennemgik vandbehandlingsanlægget. Vandbehandlingsanlægget vil ikke blive behandlet i denne rapport, der udelukkende vil omhandle betonkonstruktionerne.

8 8 RENOVERINGSFORSLAG, HIRTSHALS SVØMMEHAL 2 Formål. Denne rapport vil gennemgå 3 forskellige renoveringsscenarier, hvor omfanget af renoveringen vil blive udvidet fra scenarie 1 til 3. Ud fra de forskellige scenarier, vil der blive estimeret et groft budgetoverslag samt en anslået levetidsforlængelse ved udførelse af den på gældende renovering. Det skal gøres opmærksomt på, at både budgetoverslag og estimat for levetidsforlængelsen er baseret på erfaringer fra tilsvarende konstruktioner og den visuelle gennemgang og derfor ikke særlig præcis. Estimaterne kan kun benyttes til vurdering af, hvilket løsningsforslag, der skal arbejdes videre med. Renoveringsbudgettet kan først blive mere nøjagtigt efter en tilstandsvurdering. COWI A/S vil stærkt anbefale, at der bliver udført en grundig tilstandsvurdering, hvor der bl.a. udtages betonprøver, der skal analyseres på betonlaboratorium, samt udføres enkelte ophugninger i bassinrum og ingeniørgang.

9 RENOVERINGSFORSLAG, HIRTSHALS SVØMMEHAL 9 3 Forudsætninger Der er i samtlige overslag indregnet at arbejdet skal udføres i krybbekælder, hvor der vil være specielle krav fra arbejdstilsynet mht. friskluftforsyning, udsugning og lys. Ligeledes er der indregnet en tilstandsvurdering, byggepladsomkostninger, tilsyn, projektering, oprydning og dokumentation i samtlige overslag. Der er ikke indregnet renovering af skvulperender. Opbygning af de nye skvulperender fra 1999 / 2000 med membran er opbygget på sådan en måde, iht. udleverede tegninger, at der kan være mulighed for bassin vand at komme bag membranen.

10 10 RENOVERINGSFORSLAG, HIRTSHALS SVØMMEHAL 4 Opmålinger Den 06. marts 2017 blev der fundet og opmålt betonskader i følgende områder: Skader opmålt den mm mm m² Depot rum bjælke 900,00 320,00 0,29 Væg Loft Teknikrum bassinhjørne NV væg ,80 Under værkstedsbænk væg ,06 Ved gulv væg ,06 Gammelt vindue væg ,24 Ved stort rør - pumpe væg ,32 Indgang til ingeniørgang væg ,20 4,67 Ingeniørgang Bassin væg ,23 Bassin ved vippe væg ,96 Bassin ved vippe væg ,70 Bassin ved vippe væg ,36 Bassin ved gavl øst væg ,45 Bjælke ,60 5,30 Ingeniørgang bassinhjørne NV loft ,78 Loft ved dør til ingeniør gang loft ,06 Loft ved dør til ingeniør gang loft ,60 2,44 loft ved østgavl loft ,28 loft ved østgavl loft ,25 loft ved østgavl loft ,35 loft ved østgavl loft ,12 loft ved østgavl loft ,00 loft ved østgavl loft ,00 loft ved østgavl loft ,50 7,50 Total areal for synlig skadet og delamineret beton 20,19 Beton skader ved loft østgavl ca. 30% Betonskader sydvæg ca. 50% ekstra ophugninger +30% 1,3 26,25 Derudover er der en hel del revner med saltudtræk i promenadedækket - måske gamle skader. En enkelt er utæt - drypper bassinvand ned ved sydvestlige hjørne. I promenadedækket er der: fuger 4 i hver gavl og 6½ i sydlangside pga. vippe og 6 på nordlangside. Gavlfuger er 1900 mm. lange og facade fuger 1600 mm. lange I alt ca. 36 meter fuge.

11 RENOVERINGSFORSLAG, HIRTSHALS SVØMMEHAL 11 5 Renoveringsforslag Forslag nr. 1 Område Løsningsmodel Areal m² Pris anslået Levetid år Depotrum bjælke 0,3 Teknikrum væg udskiftning af armering 5 Teknikrum loft udskiftning af armering 2 Teknikrum bjælke udskiftning af armering 0,5 Ingeniør- gang bassinvæg udskiftning af armering 5,5 Ingeniør- gang undersiden af promenadedæk udskiftning af armering. 7,5 Bassinrum Udskiftning af enkelte 10

12 12 RENOVERINGSFORSLAG, HIRTSHALS SVØMMEHAL gulvklinker Bassinrum Udskiftning af fuger 36 meter Sum Kan ikke anbefales, idet der er ikke medregnet en tilstandsvurdering af konstruktionerne. Forslag nr. 2 Område Løsningsmodel Areal m² Pris anslået Levetid år Depotrum bjælke 0,3 0,5 Teknikrum væg 5 7,5 Teknikrum loft 2 3 Teknikrum bjælke 0,5 1 Ingeniør- gang Bassinvæg 5,5 8 Ingeniør- gang Promenadedæk 7,5 11 Bassinrum Klinker Bassinrum Fuger 36 meter Bassinrum Katodisk beskyttelse af bassin Sum dæk bassin pga. KB beton efter en tilstandsvurdering af samtlige betonkonstruktioner.

13 RENOVERINGSFORSLAG, HIRTSHALS SVØMMEHAL 13 Forslag nr. 3 Område Løsningsmodel Areal m² Pris anslået Levetid år Depotrum bjælke 0,3 Teknikrum væg 5 Teknikrum loft 2 Teknikrum bjælke 0,5 Bassinvæg nedhugning af bagsiden af væggen ind bag armeringen. Udskiftning af armering 25 Ingeniørgang Ingeniørgang Promenadedæk mod syd reparation af revner på undersiden Bassinrum Klinker og membran af, tætne betonen og reetableres Ca. 250 m² Bassinrum Nedhugning og opbygning af promenadedækket mod øst 30 m² Bassinrum Katodisk beskyttelse af bassin og delvis beskyttelse af dækkonstruktioner

14 14 RENOVERINGSFORSLAG, HIRTSHALS SVØMMEHAL Sum beton efter en tilstandsvurdering af samtlige betonkonstruktioner. Forslag nr. 4 Løsningsmodel Pris Levetid Ny svømmehal

15 RENOVERINGSFORSLAG, HIRTSHALS SVØMMEHAL 15 6 Anbefaling Efter den visuelle besigtigelse af konstruktionerne anbefaler COWI A/S at følgende fremgangsmåde bliver fulgt: Tilstandsvurdering inkl. rapport Udarbejdelse af renoverigsbudget Udarbejdelse af udbudsdokumenter Indhentning af tilbud Indgåelse af kontrakt Renovering af svømmehallen For at kunne lave et mere præcist budget for renoveringsarbejderne bør der foretages en tilstandsvurdering, hvor skadesomfanget af dæk- og vægkonstruktioner af både over- og undersiden fastlægges. Dette indebære bl.a. mindre ophugninger i bassinrummet, hvor membran, underliggende beton osv. undersøges samt undersøgelser af betonen i laboratorie. Baseret herpå kan der lægges et budget, udarbejdes et grundlag til entreprenørerne, som de kan afgive et tilbud efter. COWI A/S vil anbefale at løsningsforslag 2 eller 3 danner grundlaget for det videre samarbejde og helt afgjort, at et katodisk beskyttelsesanlæg bliver etableret, hvor det er muligt. Det vil forlænge levetiden af svømmehallens betonkonstruktioner betydeligt. Hvis der etableres et katodisk beskyttelsesanlæg vil COWI A/S anbefale, at de in-situ støbte sandfiltertanke bibeholdes, tilsluttes det katodiske beskyttelsesanlæg, hvilket også vil forlænge levetiden på betontankene.

16 16 RENOVERINGSFORSLAG, HIRTSHALS SVØMMEHAL 7 Fotobilag