DGNB det nye projektstyringsværktøj Bæredygtighedsseminar den 8. september 2015

Transkript

1 DGNB det nye projektstyringsværktøj Bæredygtighedsseminar den 8. september 2015 NCC Property Development Hvordan DGNB anvendes som en investering v/marius Møller, adm. direktør NCC Property Development A/S 1

2 Certificerede bygninger Lejere med CSR strategi Certificerede bygninger NCC Property Development strategi Krav om certificerede bygninger Investorer ønsker certificerede bygninger Investorer ønsker AAA lejere Drives efterspørgslen på certificerede bygninger af udviklerne, lejerne eller investorerne? NCC Property Development A/S 2

3 Vores vision At forny vores branche og tilbyde ekstraordinære bæredygtige løsninger Honesty We are honest to ourselves and to our stakeholders Respect We respect each other Trust We trust each other and behave in a manner that generates the trust of others NCC Property Development A/S 3

4 Førerposition inden for bæredygtighed NCC Strategi NCC Property Development A/S 4

5 Sverige I alt 12 bæredygtighedscertificeringer Første BREEAM Excellent kontor i Norden Første BREEAM Very good logistikcenter i Norden 12 Koggen 2, Malmø, Sverige RPG, Gøteborg Havn, Sverige Antallet er et udtryk for igangværende projekter, som stræber efter eller allerede har opnået miljøcertificering NCC Property Development A/S 5

6 Finland Ialt 15 bæredygtighedscertificeringer Første finske BREEAM Very good byggerier Første BREEAM Excellent byggeri i Finland 15 Plaza Pilke, Helsinki, Finland Aitio Business Park, Helsinki, Finland NCC Property Development A/S Antallet er et udtryk for igangværende projekter, som stræber efter eller allerede har opnået miljøcertificering 6

7 Danmark I alt 8 bæredygtighedscertificeringer Første DGNB Gold byggeri i Danmark Vallensbæk Company House 8 Gladsaxe Company House Antallet er et udtryk for igangværende projekter, som stræber efter eller allerede har opnået miljøcertificering NCC Property Development A/S 7

8 Norge I alt 4 bæredygtighedscertificeringer 4 Østensjøveien 27 Oslo, Norge Antallet er et udtryk for igangværende projekter, som stræber efter eller allerede har opnået miljøcertificering NCC Property Development A/S 8

9 Bæredygtighed Økonomisk aspekt Socialt aspekt Miljøaspekt Bæredygtighed Forretningsetik og Code of Conduct NCC Property Development A/S 9

10 Værdibaseret arbejdsmetode Ærlighed Respekt Tillid Pioneering spirit NCC Property Development A/S 10

11 Forretningsetik og Code of Conduct Miljøansvar Forretningsprincipper Menneskerettigheder og arbejdsbetingelser Efterlevelse og opfølgning NCC Property Development A/S 11

12 Vores kundetilbud Vi udvikler arbejdsmiljøer i særklasse, der giver vores kunder de bedste betingelser for at drive deres forretning NCC Property Development A/S 12

13 Vi udvikler arbejdsmiljøer i særklasse NCC Property Development A/S 13

14 Hvad betyder bæredygtighed for os? NCC Property Development A/S 14

15 En bæredygtig arbejdsplads Vi leverer et fremtidssikret arbejdsmiljø, der er med til at forbedre vores kunders bundlinje. Koggen 2, Malmö, Sweden NCC Property Development A/S 15

16 Kundeudtalelser NCC Property Development A/S 16

17 For at fastholde vores medarbejdere, er det vigtigt, at vi kan tilbyde et sundt og kreativt arbejdsmiljø. Rasmus Lynge, Executive Vice President, Tryg Aarhus Zenit Company House, Aarhus NCC Property Development A/S 17

18 For Baxter, der aflægger et globalt bæredygtighedsregnskab, er bæredygtighed en selvfølgelig del af virksomheden og indebærer en langsigtet strategi for at balancere virksomheden mod sociale, økonomiske og miljømæssige hensyn. Derfor er det også helt rigtigt for os at bo i et miljøcertificeret hus ovenikøbet med topkarakterer. Jan Stevnsborg, Adm. Direktør, Baxter A/S Portland Towers NCC Property Development A/S 18

19 Vi faldt pladask for hele konceptet bag Gladsaxe Company House. Den opmærksomhed, der er givet til materialer, design og funktion, byder på faciliteter i topklasse. Det fremragende lysindfald og fantastiske indeklima er så absolut det, der har gjort størst indtryk på alle vores medarbejdere. Marianne Stark, Logistics and Administration Manager, JTI Denmark A/S Gladsaxe Company House NCC Property Development A/S 19

20 NCC Construction, lejer i Gladsaxe Company House. Walk the talk Gladsaxe Company House NCC Property Development A/S 20

21 Hvad koster DGNB Guld???? NCC Property Development A/S 21

22 Lovkrav har drevet udviklingen mod lavere omkostninger Danmark Kontorbygning, Energitrappe 2006 Implementering af EPBD; energiberegningsmetode Be06; og nye energikrav = 95 (2200/Area) kwh/m 2 /år (2200/areal) kwh/m 2 /år Mindre energiforbrug ved hjælp af: Forbedret bygningskonstruktion Effektive installationer LZC teknologi ,3 + (1650/areal) kwh/m 2 /år (1000/areal) kwh/m 2 /år Øget brug af LZC teknologi Solpaneler; Varme-pumper; Biomasse; Vind; Hydrogen; Absorptionskøling; Grundvandskøling etc Forventet: 20 + (550/areal) kwh/m 2 /år NCC Property Development A/S 22

23 Pris bæredygtighed gentagelse Konceptværdi Vidensniveau Konstruktion med NCC s konceptløsning Traditionelt design NCC erfaring viser, at brug af konceptløsning reducerer omkostningerne til bæredygtighed Tid NCC Property Development A/S 23

24 Frihedsgrad / Optimeringsmuligheder Traditionelle optimeringsmuligheder Arkitekt Construction Installation NCC Property Development A/S 24

25 Frihedsgrad / Optimeringsmuligheder Koncept optimeringsmuligheder.partnerskab Arkitekt Construction Installation NCC Property Development A/S 25

26 Frihedsgrad / Optimeringsmuligheder Optimeringsmuligheder +/- Arkitekt Construction Installation NCC Property Development A/S 26

27 En bæredygtig investeringsstrategi Investor med CSR strategi Drevet af ønske om highbrand lejere Partnerskab med developer Østensjøveien 27, Olso, Norway NCC Property Development A/S 27

28 En bæredygtig byudvikler Århus + København CO2 Neutral Ændre køle-/ opvarmningskoncept for bygninger Net positive bygninger Reduktion af energiforbrug Energi fra vedvarende kilder centralt som lokalt Køling centralt Reduktion af carbon footprint Frederiks Plads, Aarhus NCC Property Development A/S 28

29 Hvad kan vi gøre i fællesskab? NCC Property Development A/S 29

30