BÆREDYGTIGE BYGGERIER

Størrelse: px

Starte visningen fra side:

Download "BÆREDYGTIGE BYGGERIER"

Ida Strøm
4 år siden
Visninger:

1 Billede BÆREDYGTIGE BYGGERIER Temasession på TR-Forum 2019

2 INVESTERINGER I EJENDOMME 22 MIA. KR. 1,4 MIO. M 2 RETAIL ERHVERV BOLIGER HOTEL OPP

3 HVAD INVESTERER VI I? SEGMENTER KRITERIER 1 Kontor- og hotelejendomme Nybyggeri og eksisterende bygninger 1 Gode beliggenheder Storkøbenhavn, Aarhus (fortrinsvis) 2 Boligejendomme Nybyggeri og eksisterende bygninger 3 Retail Central placering i storbyer 4 Bygningsrelateret OPP 2 Gode bygninger 3 Solide lejere med lange kontrakter 4 Tilfredsstillende afkast 5 Lav risiko

4 EJENDOMSSTRATEGI Bæredygtighed er et centralt strategisk omdrejningspunkt for PensionDanmarks ejendomsinvesteringer. Det handler om at forene forretningsmæssig rentabilitet med social ansvarlighed i udvikling, opførelse og drift af de ejendomsprojekter, PensionDanmark engagerer sig i.

5 VERDENSMÅLENE ER VORES FÆLLES VÆRDIGRUNDLAG

6 HVORDAN ARBEJDER VI MED VERDENSMÅLENE PENSIONSSELSKAB ARBEJDSGIVER INVESTOR

VI ARBEJDER MED EGEN BOLIGPLATFORM PensionDanmark

sanselighed arkitektur og bæredygtighed Sikre at

varieret boligportefølje PensionDanmark starter alle

7 VI ARBEJDER MED EGEN BOLIGPLATFORM PensionDanmark boliger skal have høj teknisk standard, kvalitet og sanselighed arkitektur og bæredygtighed Sikre at PensionDanmarks boliger møder fremtidens behov og en varieret boligportefølje PensionDanmark starter alle nye sager med udgangspunkt i Værdier Bæredygtighed Teknisk standard 10

BÆREDYGTIGHEDSPROGRAM FOR VORES BYGGERI INVESTERING I BÆREDYGTIGHEDS- CERTIFICEREDE EJENDOMME ER BÅDE EN GOD FORRETNING OG EN SAMFUNDSANSVARLIG INVESTERING Genbrug af regnvand i ejendommen Grønne

8 BÆREDYGTIGHEDSPROGRAM FOR VORES BYGGERI INVESTERING I BÆREDYGTIGHEDS- CERTIFICEREDE EJENDOMME ER BÅDE EN GOD FORRETNING OG EN SAMFUNDSANSVARLIG INVESTERING Genbrug af regnvand i ejendommen Grønne tage Solceller Regenereringsmodul I elevatorer HØJ BEBOER-DIVERSITET Lokal afledning af regnvand fra tag til havnebassinet Godt indeklima med mest muligt dagslys Vandbesparende armaturer og hvidevarer Altaner indrettet, så de opleves som private rum Lokale byggematerialer Livsstilsboliger Familie Livsstilsboliger 50+ Livsstilsboliger Studie LED-belysning inde og ude Genbrugstegl Minimering af baggrundsstøj FSC- eller PEFCcertificeret træ Regnvandsopsamling til lokal anvendelse Gode udendørs opholdsrum med sol og læ Beplantning med lokal flora og høj biodiversitet Affaldssortering Skybrudssikret kælder, klargjort til ladestationer til elbiler Regnvandsafledning uden at belaste det kommunale kloaksystem Ordentligt arbejdsmiljø og affaldssortering på byggepladsen

den generelle kvalitet af ejendommen Forbedrer brugernes sundhed, trivsel og produktivitet Sænker

9 HVORFOR BÆREDYGTIGHED? Platin Guld Sølv SIDEN 2012 ER ALLE OPFØRTE ERHVERVSEJENDOMSINVESTERINGER BÆREDYGTIGHEDSCERTIFICERET Øger den generelle kvalitet af ejendommen Forbedrer brugernes sundhed, trivsel og produktivitet Sænker driftsomkostninger og optimerer vedligeholdelse Minimerer energiforbrug og miljøbelastning Understøtter ejendommens værdi og lejeniveau Giver dokumenteret kvalitet og større robusthed i investeringen på sigt

10 BÆREDYGTIGHEDSCERTIFICERING BREEAM LEED CERTIFICEREDE BOLIGEJENDOMME CERTIFICEREDE ERHVERVSEJENDOMME Pollux Islands Brygge PensionDanmark Nordea FN Byen Outstanding Excellent Very good Good Passed Platin Sølv Guld Certificeret Ørestad Syd NCC domicil MTH domicil Moe domicil DGNB Kronløbsøen Semco domicil Portland Rigspolitiet, Alfa Laval Ejby Platin Guld Sølv Hummeltofteparken 25 pct. af porteføljen, og alle nyopførte ejendomme erhvervet efter 2012, er blevet certificeret

praktikpladser til unge, der er i gang med en byggefaglig uddannelse

11 SOCIAL BÆREDYGTIGHED Skabe job til bygningsarbejdere i byggeperioden og levere sunde arbejdspladser Lærlingeaftalen skabe flere praktikpladser til unge, der er i gang med en byggefaglig uddannelse Region Hovedstaden, Region Sjælland og otte erhvervsskoler. I 2018: 80 lærlinge

12 SOCIAL BÆREDYGTIGHED LIVSSTILSBOLIGER 50+ Fælleskabsorienteret boligtype Udviklingssamarbejde med Realdania Køge Kyst og Kildebjerg Ry 20 pct. af det samlede areal i livsstilsboligerne er fællesareal Der er udelukkende adgang for beboere 10 pct. af boligerne er minimale og med lav husleje

13 LIVSSTILSBOLIGER 50+ I KØGE KYST

14 LIVSSTILSBOLIGER 50+ I RY

15 SOCIAL BÆREDYGTIGHED LIVSSTILBOLIGER STUDIE Rammeaftale med Boligfonden DTU om op til 2000 ungdomsboliger Konceptudvikling og viden der kan overføres til andre projekter Princip for fysiske rammer og principper for det sociale liv Kobling til lokalområdets faciliteter og byen Tæt samarbejde med kommunerne

16 STUDIEBOLIGER I LUNDTOFTE

17 MILJØMÆSSIG BÆREDYGTIGHED certificerede m på vej Over 16 mia. kr. i vind, biomasse og solceller via CIP og Climate Action 100+ Oplysning om klimaforandringer og vores muligheder for at reducere fokus på slutbrugeren

bygningsniveau Byliv og byrum med høj kvalitet ift.

18 BÆREDYGTIG BYUDVIKLING m 2 blandet byområde med boliger, institution og erhverv Bæredygtighedscertificering på områdeniveau og bygningsniveau Byliv og byrum med høj kvalitet ift. mikroklima, komfort, menneskelig skala, sundhedsfremme Funktionssammensætning og synergi ml. boliger, erhverv og handel Beboersammensætning med forskellige boligtypologier Trafik og mobilitet: Mobilitetskoncept, hierarki for vejnettet, innovative mobilitetstilbud og forhold for cyklister

19 TRÆLASTEN I AARHUS

mange og få i fællesskaber, flergenerationsboliger og livsstilsboliger Projektet skal udvikles med en

20 BYOMRÅDE I KØGE KYST Ca etagekvadratmeter Boligprojektet skal rumme blandede boligformer med plads til både store og små, mange og få i fællesskaber, flergenerationsboliger og livsstilsboliger Projektet skal udvikles med en ambition om at skabe en bæredygtig by i den bredeste forstand både miljø- og energimæssigt, social- og sundhedsmæssigt og økonomisk Forventes bæredygtighedscertificeringen DGNB i kategorien Guld

21 Billede TAK FOR ORDET Projektudviklingsdirektør Mia Manghezi

Relaterede dokumenter

MED BYLIV PÅ BUNDLINJEN

Billede MED BYLIV PÅ BUNDLINJEN Mia Manghezi, Projektudviklingsdirektør AGENDA PensionDanmark som bygherre Ejendomsstrategi Værdiskabelse Hvad vægter vi Bæredygtigt byggeri Tværfagligt samarbejde Tidlig