Aktuelle tendenser i boligbyggeriet

Transkript

1 Aktuelle tendenser i boligbyggeriet Hjemløsekonferencen, 26. august 2014 P r o f e s s o r, a r k i t e k t, C l a u s B e c h - D a n i e l s e n, S b i, A a l b o r g U n i v e r s i t e t

2 Bolig hjem Boligløs eller hjemløs? - En bygning og er en fysisk genstand - En bolig er en bygning med en særlig funktion - Et hjem er en følelsesmæssig relation til et sted

3 Bolig hjem Professionelle taler om boliger, mens beboere taler om et hjem Derfor taler vi ofte forbi hinanden!

4 Tendenser i boligbyggeriet Hvor kommer de nye strømninger fra? Teknologisk udvikling Materialer, teknik, produktionsformer, etc. = Nye muligheder Kulturel / samfundsmæssig udvikling demografi, familiemønstre, værdier, velstand, miljø etc. = Nye behov

5 Tendenser Urbanisering Bæredygtighed Globalisering Boligen som showroom Individualitet Ændrede familiemønstre Fællesskab Opgøret med 1970 ernes universalisme By forstad - land Boligens øgede betydning som hjem

6 Urbaniseringen Betydningen i udkanten lukning af landsbyer, nedrivning

7 Urbaniseringen Betydning i vækstområderne segregering i stor skala

8 Urbaniseringen Tænketanken Byen 2025: Bland ejerformer og boligformer Betydning på regionalt niveau UDKANTSDANMARK

9 Bæredygtighed Danmarks samlede energiforbrug i det 20. århundrede

10 Bæredygtighed Energiforbruget til opvarmning af danske boliger siden 1980 PJ '85 '90 '95 '00 '05 Faktisk Klimakorrigeret

11 Bæredygtighed Hvorfor er det ikke lykkedes at reducere energiforbruget? Teknisk udvikling Stramninger i bygningsreglementet (øget isolering osv.) Alligevel er det ikke lykkedes at nedbringe energiforbruget til opvarmning af de danske boliger Hvad er forklaringen?

12 Bæredygtighed Øget velstand = øget forbrug Øget forbrug - også forbrug af kvadratmeter 2014: 52 m 2 /pers. (1918: 1,6 m 2 /pers.) 2003: m : m 2

13 Bæredygtighed Gyngerne og karrusellen Indeks 1980=100 Klima korrigeret '85 '90 '95 '00 '05 Opvarmet areal Endeligt energiforbrug Endeligt energiforbrug pr. m2

14 Bæredygtighed Nye temaer Vi fokuserer i disse år i stigende grad på: 1) Eksisterende boliger frem for nybyggeri 2) Tæthed x 2 3) Adfærden frem for teknikken

15 Boligen som showroom Bolig og identitet

16 Boligen som showroom Boligen et æstetisk visitkort

17 Boligen som showroom

18 Ændrede familiemønstre Kernefamilier en truet art 1980: 29% af danske boliger beboet af kun én person 2014: 40% af danske boliger beboet af kun én person I den samme periode er andelen af familier (par med mindst et barn) faldet fra 26% til 18%

19 Ændrede familiemønstre Behov for fleksibilitet på boligmarkedet 2013: Nyopførte parcelhus var i gennemsnit 201 m 2 Erfaringen og statistikken viser os, at de på sigt vil blive beboet af kun én person. Det peger på behovet for øget fleksibilitet enten i udformningen af den enkelte bolig eller på markedsniveau

20 Ændrede familiemønstre Børn og privathed Deadline Architecten

21 Ændrede familiemønstre Nye snit i boligen - generationer

22 Globalisering Byernes interne konkurrence city branding

23 Globalisering Der var engang : Arkitekternes sociale ansvar

24 Globalisering ICT stedernes reducerede betydning

25 Mark Guard Architects Globalisering Den mobile elite Betydning på regionalt niveau UDKANTSDANMARK

26 Globalisering Flyttefrekvens mobilitetens paradoks

27 Fællesskab Nutidens fællesskaber i boligbyggeriet ofte praktisk orienteret

28 Fællesskab Introverte også i deres arkitektoniske organisering

29 Fællesskab Byens fysiske opsplitning

30 Fællesskab Bebyggelser som enkeltstående øer

31 Opgør med 1970 ndividualitet, diversitet og unikke boliger

32 Arkitekt: Jean Nouvell Opgøret med 1970 erne Zonernes opløsning

33 Buschow Henley + Partners Opgøret med 1970 erne Typologiernes blanding

34 Opgøret med 1970 erne Kunsten at klinke en forstad

35 Opgøret med 1970 erne Manglende bymæssige kvaliteter

36 Opgøret med 1970 erne Forstadens kvaliteter ind i bymidten

37 Opgøret med 1970 erne Autenticitet frem for tabula rasa

38 At skabe hjem Gamle huse har sjæl

39 At skabe hjem Personlig prægning at blive ét med sin bolig

40 At skabe hjem Nomadiske livsstlile og personlig prægning

41 Vigtigheden af hjem a house is a machine in which to live Le corbusier, 1923 Hvor var han dog gal på den på det punkt. Boligen er et hjem - den er forbundet med stærke følelser og afgørende for udvikling og afspejling af vores identitet. Og som sådan har den fået stadig større betydning i de seneste årtier

42 Jeg VED godt, at jeg har gjort præcist dét en foredragsholder ikke må gøre Men pointen er at der ikke er én retning

43 Boligmarkedet en varieret palet