Boligforeningen ØsterBO årgang 28 2008 nr. 1 Vejles største indkøbsforening Bo bedre, spar og oplev Læs mere på side 4 Læs om : HFI- / HPFI relæ Internet og telefoni Repræsentskabsmødet
Treschowsgade 4 7100 Vejle tlf: 7943 2500 osterbo@osterbo.dk www.osterbo.dk Åbningstider Mandag til onsdag kl. 10.00-15.00 Torsdag kl. 10.00-17.00 Fredag kl. 10.00-12.00 Telefontider Mandag til onsdag kl. 9.00-15.30 Torsdag kl. 9.00-17.00 Fredag kl. 9.00-12.00 Håndværksafdelingen tlf. 7943 2536 Mandag til torsdag kl. 8.00-14.00 Fredag kl. 8.00-12.00 Redaktion Karin Mortensen (ansv.) Ulrik Faarup Sørensen Søren Ahle Hansen Indleveringsfrist til næste udgave af er den 1.juli 2008 Velkommen Nu kom foråret, og alt er blevet grønt igen. Vi har nu fået afsluttet vores regnskaber og fået dem godkendt. Lejerne i alle afdelinger har fået godkendt budgetterne i deres afdelinger for 2008 / 09. Der arbejdes stadig hårdt i de udvalg, der her i foråret skal komme med forslag til en modernisering af regelsættet for almene boligorganisationer. Vi har endnu ikke modtaget forslagene, men venter stadig i spænding på den færdige udgave. Med hensyn til projektet BoLivVejle forventer vi, der kommer et nyt oplæg efter sommerferien. Med venlig hilsen Karin Mortensen Formand
Sikkerhed i din bolig Fra 1. juli 2008 skal alle have en HFI- eller HPFI afbryder Fejlstrømsafbrydere - også kendt som HFI- eller HPFI-afbrydere - forhindrer hvert år mange elektriske stød og ildebrande, der skyldes fejl i installationerne. Sikkerhedsstyrelsen har vedtaget, at det fra 1. juli 2008 er lovpligtigt at have en fejlstrømsafbryder installeret. Det er ejeren (ØsterBO) af de elektriske installationer, der har ansvaret for, at de er lovlige. Boligforeningen har gennemgået samtlige ejendomme og ikke fundet nogle steder, hvor der ikke er installeret enten HFI eller HPFi-afbrydere. HFI- eller HPFI-afbryderen fungerer bedst, hvis den jævnligt "motioneres". Når du trykker på knappen, afbrydes strømmen i din bolig, og strømmen tændes igen ved at vippe knappen. Såfremt der er fejl ved din HFI- eller HPFI-afbryder kan du kontakte dit servicekontor (se bagsiden) eller ØsterBOs håndværksafdeling på 79 43 25 36. Side 3
Vejles største indkøbsforening Bo bedre, spar og oplev Alle beboere og aktivt søgende medlemmer har fået et nyt medlemskort. Med dette nye kort bliver det lidt lettere at holde styr på medlemsnummeret. Desuden bliver det med dette nye kort endnu sjovere at være medlem i ØsterBO. Med kortet fulgte en folder om indkøbsforeningen for medlemmer. Folderen kan også ses på vores hjemmeside www.osterbo.dk. Det kan være en fordel løbende at holde øje med vores hjemmeside www.osterbo.dk under nyheder, da ændringer til indkøbsforeningen vil blive annonceret der. Du skal huske at passe godt på dit nye medlemskort, da et nyt koster 100,- kr. Hvis du ikke er aktivt søgende og ikke er lejer hos os, men blot passiv medlem, har du samme mulighed for at få dit nye medlemskort og gøre bruge af indkøbsforeningen. Du skal da blot lige kontakte os på udlejning@osterbo.dk eller på tlf. 79 43 25 00, med oplysning om, at du ønsker det nye kort. HUSK at give os dit fulde navn, din korrekte adresse, fødselsdato og gerne dit medlemsnummer. På næste side kan du se en oversigt over de erhvervsdrivende, der har ønsket at være med til at give medlemmer af Boligforeningen ØsterBO nogle ekstra indkøbsfordele. På en af de sidste sider i dette blad præsenterer vi de seneste erhvervsdrivende, som ønsker at give dig rabat. Vi håber, at rigtig mange medlemmer vil benytte ordningen og ønsker god indkøbslyst. side 4
Vejles største indkøbsforening Fortsat Autofix BOTEX - Hygebjerg Fitness dk Flügger - Vejle Ford - Bøje & Brøchner Hvidevarecentret Lamees Pizza og kebab Musikteatret Pletten Primo tæpper Restaurant Vejlegården Skovhusets Naturkosmetik Smykkehjertet Svane køkkenet XL Byg - Vejle trælasthandel side 5
Repræsentskabsmødet Årets ordinære møde Torsdag den 6. marts 2008 var der repræsentantskabsmøde i ØsterBO. 48 repræsentantskabsmedlemmer deltog, og de fik først en fyldestgørende beretning af Karin Mortensen, som bl.a. omtalte det igangværende reformarbejde for hele den almene boligsektor. Vi forventer en reform, men ikke en revolution. Der vil givetvis blive mindre regelstyring, til gengæld for en ny rammestyring. Reformen vil berøre stort set alle vores arbejds- og samarbejdsområder primært udlejningsregler, sideaktiviteter, beboerdemokrati og det kommunale tilsyn. Desuden blev der omtalt de aktuelle emner om salg af almene boliger, moms på gårdmandsydelser og sammenlægning af afdelinger. Efter godkendelse af årsregnskabet for 2006/2007 samt budgettet for 2007/2008 blev samarbejdet BoLivVejle gennemgået og diskuteret. Vi er positive overfor et boligpolitisk samarbejde, men vi skal først finde ud af, hvad vi skal samarbejde om, og hvordan vi skal samarbejde. Det er vigtigt, at alle boligorganisationer er med på lige vilkår og en eventuel medfinansiering skal svare til de klare fordele, der må være. Problemerne med afdeling 71, Ungbo, Grejsdalen blev fremlagt og diskuteret. Der var enighed om at arbejde videre med et salg af afdelingen eller alternativt en sammenlægning med de øvrige ungdomsboliger. side 6
Det blev endvidere orienteret om, at træhusbyggeriet, Nørreskovparken er opgivet, idet byggeprisen er væsentlig højere end vores rammebeløb. Det betyder ikke, at vi ikke ønsker at bygge nye boliger, tværtimod da vores ventelister på attraktive familieboliger vokser voldsomt, samtidig med et stigende behov for ældre- og handicapboliger. Der var genvalg til Anne-Kathrine Pedersen og John Armgaard til hovedbestyrelsen, som herefter ser således ud: Karin Mortensen, Formand John Armgaard, Næstformand Annette Grube Lorentzen Anne Kathrine Pedersen Jens Schmidt 1. suppleant blev Nynne Josefsen og 2. Suppleant blev Jonna Søgaard. Til programudvalget blev Jan Bennedbæk, Torben Lund og Lars Skou valgt. Programudvalget består herefter af: John Armgaard Jan Bennedbæk Torben Lund Lars Skou Hele referatet fra mødet kan rekvireres hos Susanne Overgaard i administrationen. side 7
Internet og telefoni Store forbedringer fra A+ Arrownet Kære beboere. I den seneste tid har der været en del periodiske forstyrrelser på internet- og telefoniforbindelserne, hvilket har skyldtes midlertidig overbelastning af vort tekniske system. Herunder har kunder ofte oplevet store ventetider ved kontakt til Kundeservice. 11. april 2008 afsluttede vi et meget stort opgraderingsprojekt, hvor alt det centrale tekniske udstyr blev udbygget eller udskiftet, og kapaciteten på systemet er nu blevet udvidet ganske betragteligt. Vi har allerede modtaget flere henvendelser fra kunder om, at tingene nu virker, som de skal. Der skal ikke være tvivl om, at vi ønsker, at vor Kundeservice skal være blandt branchens bedste. Men dét har den ikke været under den seneste tids problemer. Vi er i færd med en del interne forbedringer i Kundeservice, og i løbet af april 2008 vil disse forbedringer slå igennem og give en markant bedre Kundeservice. Vi beklager og undskylder meget de gener, som vores gode kunder har haft på grund af ovenstående. For at situationen ikke skal opstå igen, har A+ indført procedurer for opgraderinger, før der opstår overbelastning af systemet. Vi glæder os over igen at kunne levere gode og prisbillige produkter til beboerne i ØsterBO. www.aplus.dk/osterbo Med venlig hilsen Henrik Lind Adm. direktør, A+ Arrownet Vejle Vejle Tæpper & Gardiner Løversysselvej 3 A 7100 Vejle Tlf 75 83 15 11 Din leverandør af gulve og gardiner side 8
Tilbud på administration Af Andels Bolig og Byggeforeningen af 1932 Administrationen af boligforeningen 32 i Esbjerg har været i licitation og vi valgte at give et fornuftigt tilbud, idet vi dermed kunne se, om vi er konkurrencedygtige med vores kollegaer. Udvælgelsen af det økonomisk mest fordelagtige tilbud skete ud fra en vægtning af tilbudt serviceniveau med 50 %, pris med 40 % og erfaring med helhedsplaner med 10 %. Vores tilbud var marginalt billigere end tilbuddet fra DAB (ca. 30 kr. pr. lejemålsenhed pr. år), men det af DAB tilbudte serviceniveau og specielt erfaring med helhedsplaner blev vurderet som værende mere omfattende end vores. DAB har haft administrationen i Esbjerg det sidste år, og dermed var det ventet, at de ville blive valgt til opgaven, men vi er tilfredse med, at vi kan konkurrere på prisen, samtidig med at vi var meget lige på serviceniveauet. www.danskebank.dk side 9
Indkøbsforeningen Nye steder Nedenstående erhvervsdrivende har også valgt at tilbyde ØsterBOs medlemmer rabat. Punktet: MBT sko, 3 år i Vejle - erfaren og grundig instruktion, individuel fod og holdnings vurdering. Akupunktur (Registreret Alternativ Behandler), Tarmskylning, Kostrådgivning, Detox, Hot Stone Massage. Afvænning med laser el. akupunktur. Div. laboratorie analyser af tarmenes biokemi mm, hår-mineralanalyser. Kosttilskud, urter, essentielle olier mm. Punktet - for forebyggende og supplerede behandling. Besøg vores hjemmeside på www.hydropunktet.dk. Rabat :10 % på alt Skovhusets Naturkosmetik: Skovhusets Naturkosmetik er en lille dansk virksomhed, der har hjemme på Nørrebrogade i Vejle. Der fremstilles hudplejemidler, cremer, shampoo m.m. af naturlige råvarer. (Vegetabilske olier, planteudtræk, vitaminer m.m.) Fra butikken på Nørrebrogade sælges også råvarer til fremstilling af hudplejemidler. Vi sælger desuden massagecreme og olie i store portioner til klinikker. Butikken på Nørrebrogade 29, har åbent ons.-tors.-fre. kl. 11.00 til 17.00. Se også vores hjemmeside www.skovhusetsnaturkosmetik.dk. E-mail: mail@skovhusetsnaturkosmetik.dk Rabat : Hudplejemidler: 20% (gælder ikke særlige tilbud og råvarer). Sæber, gaveartikler, børster fra Fair Trade og (Blindes arbejde) m.m.: 10%. Ingen rabat på råvarer. Garant: Besøg vores flotte butik i Vejle Nord, her finder du Danmarks flotteste butik. Vi har alt i gulve, tæpper, løse tæpper, gardiner og solafskærmning. Du kan også ringe efter gulv- eller gardinbussen på tlf. 75 83 15 11. Garant for gulve, tæpper og gardiner. Rabat : 10 % på alt Du kan altid følge med på vores hjemmeside www.osterbo.dk, om der kommer nye erhvervsdrivende til. side 10
Nørregade 18, 7100 Vejle. Tlf. 38 48 30 98. E-mail: 5398@al-bank.dk; www.al-bank.dk.
Servicenumre Den direkte kontakt til dit servicecenter Er der problemer med Antennesignalet : kan man kontakte God tone på 75 86 57 00 Internet kan man kontakte Arrownet på 69 12 12 12 Østbyparken Afd. : 1, 2, 3, 4, 6, 7, 9, 11, 14, 15, 16, 38 Parkvej 16 Tlf. : 75 72 48 15 E-mail : ostbyparken@osterbo.dk Nørreboparken Afd. : 8, 10, 13, 37 Elsdyrvej 16 Tlf. : 75 72 31 08 E-mail : norreboparken@osterbo.dk Moldeparken Afd. : 18, 45 Moldevej 41 Tlf. : 75 72 26 62 E-mail : moldeparken@osterbo.dk Opstår der uopsættelige arbejder udenfor normal arbejdstid, ring da til: Falck på telefon 70 10 20 30 Opgiv ØsterBOs abonnementsnummer 140 105 576 HUSK! Det drejer sig kun om uopsættelige arbejder. Nørrehæld Afd. : 22 Hældagervej 51 Tlf. : 75 71 20 73 E-mail : norrehaeld@osterbo.dk Byparken Afd. : 28, 32, 36, 40, 41, 43, 70 Vedelsgade 55, kælderen. Tlf. : 75 83 58 67 E-mail : byparken@osterbo.dk Skovbrynet Afd. : 35 Rønnen 2A Tlf. : 75 71 24 36 E-mail : skovbrynet@osterbo.dk Grejsdalen Afd. : 31, 44, 47, 70, 71 Grejsdalsvej 230, rum 1. 2 Tlf. : 75 72 69 68 E-mail : grejsdalen@osterbo.dk Åbningstider :8.30-9.00 12.30-13.00 (dog ikke fredag) Telefontider : 7.00-9.00 12.30-13.00 (dog ikke fredag)