Grundsalg og Alment Byggeri Kalkværksvej 10, 8000 Aarhus C Til interesserede 26. januar 2018 Side 1 af 6 Salgsmateriale for 37 villagrunde ved Møddebro Parkvej i Solbjerg. Vedlagt dette brev er salgsmaterialet for grundene beliggende imellem Møddebro Parkvej 243-321 samt 235, Solbjerg, som er annonceret til salg i dagspressen første gang søndag den 28. januar 2018. Grundene sælges for højeste bud over mindsteprisen. Mindsteprisen for grundene fremgår af vedlagte skema. Vær opmærksom på, at der i prisfastsættelsen er taget højde for dårlig jordbund. Byggeriet skal bygges efter BR2020. For området gælder lokalplan nr. 854, som kan ses på internetadressen www.aarhus.dk/lokalplaner, på Grundsalg eller hos Borgerservice. Der gøres opmærksom på, at skriftlig tilkendegivelse om køb skal fremsendes i lukket kuvert, som Grundsalg skal have modtaget senest onsdag den 21. februar 2018 kl. 12.00. Mærk kuverten "Solbjerg". Alternativt kan købsblanket sendes på mail, eller afleveres personligt. TEKNIK OG MILJØ Bolig og Projektudvikling Aarhus Kommune Grundsalg og Alment Byggeri Kalkværksvej 10 8000 Aarhus C Telefon: 89 40 44 00 E-mail: grundsalg@mtm.aarhus.dk Direkte e-mail: ankri@aarhus.dk www.aarhus.dk Sagsbehandler: Annette Kristiansen Afgivne tilbud er bindende. Skøde udstedes til den, der i tilbuddet er oplyst som køber af grunden. Overtagelsesdag er 15. april 2018. Med venlig hilsen Grundsalg
26. januar 2018 Side 2 af 6 Vejledning om udbud for højeste bud af Aarhus Kommunes villagrunde De udbudte grunde sælges for højeste bud. De kan byde på op til 5 grunde, men kan kun købe 1 grund. Hvis De ønsker at afgive tilbud på en grund, skal De udfylde den særlige blanket, der er vedlagt udbudsmaterialet. De må kun afgive 1 tilbud på hver blanket. Såfremt De ønsker at afgive tilbud på flere grunde, er De velkommen til at kopiere blanketten, eller De kan rekvirere flere blanketter hos Grundsalg. Deres bud skal fremsendes i lukket kuvert, og være mærket pågældende område. De må gerne komme flere bud i samme kuvert, når tilbuddene vedrører samme område. Hver husstand eller firma må højst afgive 5 bud i samme budrunde og samme område. De kan ved hvert udbud kun købe 1 grund. Grundene sælges for højeste bud over mindsteprisen. Mindsteprisen for de enkelte grunde fremgår af vedlagte skema. De skal prioritere budene med et nummer fra 1-5, hvor 1 er den højst prioriterede og 5 den lavest prioriterede grund. Prioriteringen vil blive lagt til grund, hvor en tilbudsgiver er højestbydende på flere grunde. Bortset herfra vil prioriteringen ikke blive tillagt betydning. Har to eller flere afgivet samme, højeste bud på en grund, vil Grundsalg trække lod mellem de pågældende. Tilbud afvises, hvis budsummen er mindre end den angivne mindstepris eller hvis det indeholder forbehold. De forpligter Dem til at købe den grund, De får accept på. Oplysninger om fortrydelsesretten fremgår af vedlagte bilag. Grundsalg vil fremsende accept til alle højestbydende snarest muligt efter budfristens udløb. Øvrige bydere vil senere modtage brev fra os. Januar 2018
Prisoversigt 26. januar 2018 Side 3 af 6 Adresse Hus nr. Areal i m2 Mindstepris Møddebro Parkvej 235** 931 570.000 Møddebro Parkvej 243 1105 1.050.000 Møddebro Parkvej 245 1156 1.100.000 Møddebro Parkvej 247 879 905.000 Møddebro Parkvej 249 798 825.000 Møddebro Parkvej 251 922 950.000 Møddebro Parkvej 253 808 835.000 Møddebro Parkvej 255 741 775.000 Møddebro Parkvej 257 806 840.000 Møddebro Parkvej 259 802 825.000 Møddebro Parkvej 261 795 830.000 Møddebro Parkvej 263 1001 995.000 Møddebro Parkvej 265 863 890.000 Møddebro Parkvej 267 782 815.000 Møddebro Parkvej 269 781 815.000 Møddebro Parkvej 271 809 835.000 Møddebro Parkvej 273 807 835.000 Møddebro Parkvej 275 764 800.000 Møddebro Parkvej 277 ** 777 804.000 Møddebro Parkvej 279 814 850.000
26. januar 2018 Møddebro Parkvej 281 ** 788 Side 4 af 630.000 6 Møddebro Parkvej 283 750 785.000 Møddebro Parkvej 285 742 775.000 Møddebro Parkvej 287 724 760.000 Møddebro Parkvej 289 726 760.000 Møddebro Parkvej 291 746 775.000 Møddebro Parkvej 293 762 780.000 Møddebro Parkvej 295 756 790.000 Møddebro Parkvej 297 762 795.000 Møddebro Parkvej 299 720 750.000 Møddebro Parkvej 301 ** 744 762.000 Møddebro Parkvej 303 814 850.000 Møddebro Parkvej 313 768 790.000 Møddebro Parkvej 315 815 835.000 Møddebro Parkvej 317 773 805.000 Møddebro Parkvej 319 773 805.000 Møddebro Parkvej 321 918 920.000 På de med ** markeret grunde må der forventes merudgifter i forhold til ekstrafundering. Der er taget højde herfor i prisfastsættelsen.
26. januar 2018 Side 5 af 6 Villagrunde i Solbjerg Aarhus Kommune udbyder 37 villagrunde til salg. Grundene ligger ved Møddebro Parkvej, som vist på oversigtskortet. Data: Lokalplan nr. 854 er gældende for området. Bebyggelsesprocenten er 30.Bygninger må opføres i højst 1 2 etager.
Pris: Vilkår: Grundene sælges for højeste bud over mindsteprisen. Villagrundenes størrelse varierer fra 720 m² til 1.156 m². Mindstepriserne varierer fra 570.000 kr. til 1.100.000 kr. Bemærk ændrede jordbundsrefusion. Købesummen indeholder udgifter til grundenes byggemodning, udstykning samt tilslutningsafgift for kloak, el og vand. Køberen betaler tilslutningsafgift for fjernvarme samt omkostninger ved tinglysning. 26. januar 2018 Side 6 af 6 Overtagelse: 15. april 2018 Materiale: Udbudsmateriale med nærmere beskrivelse af ejendommen, tilbuds- og betalingsbetingelser m.v. hentes på www.grundsalgaarhus.dk eller rekvireres hos: Bolig og Projektudvikling Grundsalg Kalkværksvej 10 8000 Aarhus C Tlf. 8940 4400 Frist: Bindende tilbud skal være Grundsalg i hænde senest onsdag den 21. februar 2018 kl. 12.00. Mærk kuverten Solbjerg. Salget af ejendommen sker i henhold til lov om kommunernes styrelse, 68, og bekendtgørelse nr. 799 af 24. juni 2011 om offentligt udbud ved salg af kommunens henholdsvis regionens faste ejendomme samt i overensstemmelse med de vilkår, der følger af udbudsmaterialet med tilhørende bilag. Det fremgår bl.a. heraf, at Aarhus Kommune ikke er forpligtet til at antage nogle af de indkomne tilbud.