Udkast til kontrakt om leje og administration af fiskeret i Gjødelsøerne ved Nymindegab 1 AFTALENS PARTER Herved indgås følgende aftale om leje og administration af fiskeri i Gjødelsøerne ved Nymindegab mellem: Udlejer Miljøministeriet Naturstyrelsen Blåvandshuk Ålholtvej 1, 6840 Oksbøl CVR: 33157274 Tlf. 72 54 30 00 blh@nst.dk Lejer CVR.nr. Tlf. E-mail: Parterne er herefter benævnt Udlejer og Lejer. 2 FISKEVANDETS OMFANG Aftalen om leje af fiskeri omfatter alene retten til erhvervsmæssig udlejning af fiskeriet i Gjødelsøerne i alt 4,8 ha, beliggende i afd. 103 vest for Nymindegab by. Søerne er markeret på det vedlagte kort. Arealet af det lejede fiskevand er opgjort ved kortopmåling. Naturstyrelsen er ikke ansvarlig for rigtigheden af denne opmålings nøjagtighed, ej heller for eventuelle forandringer i vandstanden, der måtte indtræffe i lejeperioden. 3 AFTALEPERIODE OG OPSIGELSE Lejemålets varighed: Fra 1.4.2018 til 31.3.2023. Lejemålet vil efter 31.3.2023 ophøre uden yderligere varsel. Lejeperioden kan herefter forlænges med en yderligere 5-årig periode. Forlængelse kan ske under forudsætning af, at lejer accepterer en af Naturstyrelsen fastsat leje markedsprisen og evt. ændrede kontraktvilkår. I lejeperioden er kontrakten uopsigelig fra udlejers side, med mindre der foreligger misligholdelse jfr. 10. Fra lejers side kan kontrakten opsiges med 3 måneders varsel til en 1. april.
4 INDBERETNING OG BETALING AF AFGIFT I afgift betales en årlig leje, der pr. 1. april 2018 udgør. kr. svarende til nettoprisindekset (NPI) for januar 2018. Lejeafgiften reguleres hvert år efter NPI for januar måned første gang den 1. januar 2019 og skal indbetales til Naturstyrelsen med halvdelen hvert års 1. april og 1. oktober første gang den 1. april 2018 med i alt kr. Lejeren har pligt til at fremsende regnskab for det foregående år til Naturstyrelsen Blåvandshuk senest 1.marts hvert år og skal indeholde: - Godkendt og revideret regnskab med indtjening og omkostninger i forbindelse med administration af lejemålet. - Opgørelse af antal solgte fiskekort. - Opgørelse af art og mænge af udsatte og fangede fisk. Det påhviler Lejer at sørge for betaling af leje. Der fremsendes opkrævning mindst 2 uger før forfaldsdatoen. 5 LEJEMÅLETS OMFANG OG FORPLIGTELSER Lejemålets aftale omfatter alene fiskeretten til fiskevandets vandspejl som markeret på kortbilag. Fiskeriet i Gjødelsøerne udlejes som put and take-fiskeri. Ved put and take-fiskeri forstås, at fiskeriet udøves ved fiskeri af en udsat bestand af ørred. Lejer forpligter sig til: - At udsætte ørreder (regnbue-, bæk- og/eller kildeørred) i en mængde og fordeling, der sikrer en god og på alle måder ordentlig drift af virksomheden. - Forestå alle udgifter i forbindelse med drift af fiskeriet (marketing, salg af fiskekort, opsyn m.v.) - at føre jævnligt tilsyn ved fiskevandet for at sikre overholdelse af nærværende kontrakt samt regler for fiskeri, herunder kontrol af fiskekort/fisketegn, reglementeret parkering og færdsel samt at udøvelsen af fiskeri foregår efter gældende regler for fiskeri og offentlighedens færdsel i området. - at føre jævnligt tilsyn med at der sker oprydning af henkastet affald. - at oplyse Udlejer om uregelmæssige forhold omkring fiskeriet. Det kunne eksempelvis være ulovligt fiskeri, ulovlig færdsel eller støjende/generende adfærd. Alle udgifter til ovenstående afholdes af Lejer med mindre andet er angivet. Lejer har pligt til at renholde arealerne for affald i umiddelbar nærhed af Gjødelsøerne samt tilhørende p- plads. Affaldsbeholdere og andre faste indretninger etableres af Udlejer. Der må ikke henkastes fiskekroge eller nogen anden form for affald i området, hvilket Lejer er pligtig til at påse overholdt. Affald ved søerne og deres omgivelser herunder indholdet af affaldsbeholdere fjernes af Lejer. Der må ikke opstilles telte og campingvogne i området. Det bemærkes, at søerne udgør en del af et naturfredet område (Overfredningsnævnets kendelse af 18.5.1977 2190/3). Udlejer er uden ansvar for skader på personer eller ting på det lejede areal. Naturstyrelsens omkostninger forårsaget af hærværk eller anden skade i forbindelse med fiskeriet, kan blive fordelt mellem Lejer og Udlejer efter nærmere aftale.
Lejer er i øvrigt forpligtet til at drive fiskeriet på en i enhver henseende respektabel måde, og er forpligtet til at acceptere bortforpagters regulering af evt. uhensigtsmæssigheder i driften (f.eks. kvalitet af de udsatte fisk, marketing m.v.). 6 FISKEFORM OG ADFÆRD Fiskeretten må alene udnyttes som lystfiskeri med stang fra land og med respekt for den til enhver tid gældende lovgivning om ferskvandsfiskeri. Ved fiskeri må der ikke benyttes levende agnfisk, ej heller forfodring i vandet. Det er ikke tilladt imod vederlag at afhænde fangster. Søens fuglevildt må ikke forstyrres eller forulempes. I øvrigt skal dyrenes ynglesteder og skjul til enhver tid respekteres. Udøvelse af fiskeriet skal i det hele taget ske under størst mulig hensyntagen til udlejers interesser, herunder andet ikke-fiskende publikum. Fiskeriet skal ske under hensyntagen til den til enhver tid gældende lovgivning, herunder fiskerilovgivning. Fiskere skal under fiskeriet bære gyldigt medlemsbevis eller fiskekort samt gyldigt fisketegn. Disse dokumenter skal forevises på forlangende. Forevises disse dokumenter ikke på forlangende, kan Naturstyrelsens personale eller andre personer med bemyndigelse fra Naturstyrelsen bortvise den pågældende fra fiskeriet. Naturstyrelsen kan i øvrigt forlange personer forment adgang til fiskeri, såfremt Naturstyrelsen skønner, at pågældende udøver kritisabelt fiskeri eller ikke udviser den fornødne, hensynsfulde optræden. 7 SALG AF FISKEKORT Lejer fastsætter selv pris politik og vilkår, ud fra hvad Lejer finder optimalt. Lejemålet kan ikke, uden samtykke fra Udlejer, overdrages til andre, idet Lejeren har pligt til at drive fiskeriet ved salg af fiskekort. Udlejeren er berettiget til af de fiskeberettigede at kræve forevist gyldigt fiskekort. 8 FÆRDSEL OG ADFÆRD Lejer er underkastet de almindelige bestemmelser for offentlighedens færdsel som er udspecificeret i Naturbeskyttelsesloven. De fiskeriberettigede har ret til at færdes på områderne til fods. På stier må de ligeledes færdes på cykel. Der gøres opmærksom på, at motorkørsel ikke er tilladt uden for områder, hvor offentlig motorkørsel er tilladt. Lejer er dog tilladt at benytte motorkøretøj i forbindelse med indsamling af affald og udsætning af fisk. Parkering må kun finde sted på de offentlige P-pladser ved Gjødelsøerne som markeret på kortbilaget. Sejlads på søen er ikke tilladt.
9 MISLIGHOLDELSE Udlejer kan uden varsel ophæve denne kontrakt, såfremt: Der udøves fiskeri på arealet i strid med kontrakten eller kontrakten på anden vis væsentligt tilsidesættes. Udlejers påbud mm. I henhold til kontrakten ikke efterkommes. gældende lovgivning overtrædes, herunder naturbeskyttelsesloven og fiskerilovgivningen. Lejer har fået et skriftligt påkrav om at bringe en misligholdelse ud af verden inden en vis frist, og denne frist ikke overholdes. Sådan ophævelse kan ske med øjeblikkelig virkning og uden at lejeren får refunderet forud erlagt lejeafgift og Lejer er forpligtet til at betale Udlejer de med lejemålets ophør i utide forbundne udgifter, herunder at erstatte ethvert tab, som misligholdelsen måtte have givet anledning til. UNDERSKRIFTER Som Udlejer: Naturstyrelsen Blåvandshuk Ålholt,. marts 2018 Som Lejer: Dato: Ulrik Lorenzen Skovrider
BILAG 1 Kortet viser lejemålet der udlejes til fiskeri. Lejemålet er markeret med tilhørende parkeringsforhold. Gjødelsøerne ved Nymindegab