Udvalget for Teknik og Miljø



Relaterede dokumenter
Udvalget for Teknik og Miljø

Udvalget for Teknik og Miljø

Udvalget for Teknik og Miljø

Udvalget for Teknik og Miljø

Udvalget for Teknik og Miljø

Udvalget for Teknik og Miljø

Udvalget for Teknik og Miljø

Ekstraordinært møde i Økonomiudvalget

Udvalget for Teknik og Miljø

Udvalget for Teknik og Miljø

Økonomiudvalget Ekstraordinært møde

Udvalget for Teknik og Miljø

Udvalget for Teknik og Miljø

Udvalget for Teknik og Miljø

Udvalget for Teknik og Miljø

Udvalget for Teknik og Miljø

Økonomiudvalget REFERAT

Udvalget for Teknik og Miljø

side 1 Åbent referat for Økonomiudvalgets møde den kl. 14:00 Byrådssalen Tilgår pressen

Tillæg nr. 5 til Spildevandsplan Strandvejen 9-35b (ulige numre), Hvalpsund

VEJLEDNING. Efter den politiske behandling vil ejere, naboer og bidragydere blive orienteret om den politiske beslutning.

LOKALPLAN NR. 045 Tillæg til lokalplan nr. 54 for Rønne Regionkommuneplantillæg nr. 022

FORSLAG. Tillæg nr. 11 til Lemvig Kommuneplan Rammer til offentlige formål på Lemvig Østhavn

Ekstraordinært møde i Økonomiudvalget

Beslutningsprotokol. Mødedato: 20. februar 2006 Mødelokale 201, Tønder Rådhus Starttidspunkt for møde Sluttidspunkt for møde

Åbent referat Teknik- og Miljøudvalget Teknik- & Miljøsekretariatet

Arbejdsmarkedsudvalget

Rekreativt område i Varde nord TILLÆG 11

Høje-Taastrup Kommune. Lokalplan nr Høje Taastrup. Landskabelig støjvold. 10. april Kongsbak Informatik

LOKALPLAN NR for et boligområde i Skovlunden, Thyregod.

TILLÆG NR. 9 OVERFØRSEL AF BOLIGOMRÅDE TIL BLANDET BOLIG- OG ERHVERVSOMRÅDE I SKOVLUND ENKELTOMRÅDERNE B04 OG BL03

Kommuneplan for Odense Kommune. Tillæg nr. 11

Åben dagsorden Teknik- og Miljøudvalget Teknik- & Miljøsekretariatet

Tillæg nr. 4 til Spildevandsplan Assersvej 12 A-D. Dato: 19. november 2013 Sags nr

Tillæg nr. 2 til Spildevandsplan Udvidelse af oplandet til Genner Renseanlæg med Sønderballe Strand i Haderslev Kommune

Ekstraordinært møde i Økonomiudvalget

REFERAT U d v a l g e t f o r B ø r n o g F a m i l i e

LOKALPLAN NR Vejadgang til Hammersholt erhvervsområde. Hillerød Kommune - Teknisk Forvaltning

Udvalget for Teknik og Miljø

Byrådet 1. behandling

For at sikre de nødvendige arealer til. Lokalplan nr for et område til offentlige formål ved Årøsund. ved Skomagervej beliggende i det

Udvalget for Børn og Familie

RAPPORT. Ringkøbing-Skjern Kommune. Forslag til Tillæg nr. 11 til Spildevandsplan Separering af Herborg

LOKALPLAN NR. 045 Tillæg til lokalplan nr. 54 for Rønne Kommuneplantillæg nr. 022

Kommuneplantillæg Erhvervsområde og område til teknisk anlæg ved Tingvejen, Vojens. Nov FORSLAG FORSLAG TIL POLITISK BEHANDLING

LOKALPLAN L. Z.11 For et område omkring Lille Skullerupgård mellem Ravnstrupvej og Jernbanen

Referat fra mødet i By- og Planudvalget

Udvalget for Teknik og Miljø

Administrativ indstilling

Albertslund Kommune. Lokalplan nr Område ved Herstedøster Landsby. Udendørs oplagsplads. Kongsbak Informatik

KOM MED IDEER OG KOMMENTARER

Tillæg nr. 6 til. Kommuneplan 2013 FORSLAG. ændret afgrænsning af rammeområde 5.L.2. og aflysning af rammeområderne. Rammeområde 5.L.

Kommuneplantillæg 14 Ringe Område til boliger, golfcenter og restaurant syd for Gestelevvej i Ringe. Gestelevvej FORSLAG

Skovlund FORSLAG TIL TILLÆG NR. BLANDET BOLIG- OG ERHVERVSOMRÅDE I SKOVLUND ENKELTOMRÅDE BL03 KOMMUNEPLAN AUGUST 2010 VARDE KOMMUNE

BLANDET BOLIG- OG ERHVERVSOMRÅDE NORGESGADE, IKAST. Tillæg nr. 7 Ikast-Brande Kommuneplan

LOKALPLANENS HENSIGT

Udvalget for Erhverv og Kultur

Kommuneplan for Odense Kommune. Tillæg nr. 11

et område i Dragør kommunes sydlige del

BLANDET BYOMRÅDE VED GL. KONGEVEJ, ENGESVANG

T I L L Æ G N R Forslag TIL VEJLE KOMMUNEPLAN KOMMUNEPLAN Trekantområdet og Vejle Kommune

24.01.O07. Forslag Offentlige formål i Ølgod TILLÆG 17 RAMMEOMRÅDE O07

Indstilling. 1. Resume. 2. Beslutningspunkter. Til Aarhus Byråd via Magistraten. Den 22. april Aarhus Kommune

034 Ved Fabriksvangen og Raasigvangen

Udvalget for Økonomi, Planlægning og Udvikling

Notat. Tillæg til Spildevandsplan Omhandlende: Teknik & Miljø Industrimiljø & Affald. - Erhvervsområdet Andrup Vest.

Bekendtgørelse om landsplandirektiv for overførsel af kystnære sommerhusområder til byzone i Fanø, Stevns, Vordingborg og Aarhus kommuner.

LOKALPLAN 2.12 Klitmøller

Forslag til Lokalplan 81 Ældreboliger på Præstegårdsvej. Lokalplan 81B. Ældrecentret i Hvalsø

Referat - Åben dagsorden Sundheds-, Ældre- og Handicapudvalget SÆH-sekretariatet

Næsseslottet, Dronninggårds Alle samt Dronninggårds Alle Fremtidig regulering af anvendelse og bebyggelse på ejendommen

til Kommuneplan Ringkøbing-Skjern Kommune for et område til virksomheder med særlige beliggenhedskrav ved Holstebrovej, Skjern

Bilag 5. Fornyet prioritering af lokalplan for Erhvervsområdet Tåstrup Syd. Dato for modtagelse af ansøgning 13. juni Holbæk Kommune VBAF - Plan

Tillæg 14 KP17. Nyt rammeområde for matr. 149f, 149o og 149e Varde Markjorder

Lokalplan nr. 857/6. Om overførsel af areal fra landzone til byzone m.v. for et område til erhvervsformål i Purhus

Tillæg til Spildevandsplan

til Kommuneplan , for et område til centerformål, Nygade, Skjern

Tillæg 14 Boliger ved Brendstrupsvej i Varde

Kommuneplan for Odense Kommune

SPILDEVANDSPLAN. Tillæg 7 til Spildevandsplan Nicolinelund Opland FORSLAG I HØRING FRA XX. XXX 2018 TIL XX.

Tillæg nr. 11 Spildevandsplan Vejen Kommune

Dagsorden med vedtagelser

Lokalplan Området omfattet af Merlegårdsparken og Merlegårdsvej. Tillæg til lokalplan 1.37

Udvalget for Teknik og Miljø

RAPPORT. Ringkøbing-Skjern Kommune. Tillæg nr. 2 til Spildevandsplan Opdateringer i Videbæk

24.01.O07. Offentlige formål i Ølgod TILLÆG 17 RAMMEOMRÅDE O07

BLANDET BOLIG- OG ERHVERVSOMRÅDE NORGESGADE, IKAST. FORSLAG til tillæg nr. 7 Ikast-Brande Kommuneplan

LOKALPLAN NR For et erhvervsområde ved Carlsbergvej. Hillerød Kommune - Teknisk Forvaltning

Lokalplan nr. l for et område ved Årgab.

LOKALPLAN NR. BE

Forslag. Tillæg til Kommuneplan for et boligområde ved Hørkær

TILLÆG NR. 20 TIL MØN KOMMUNEPLAN Et erhvervsområde mellem Kobbelvej og Udby Skov

I:\tf\Informatik\Jette\pdf-filer\net doc

LOKALPLAN NR. 045 Tillæg til lokalplan nr. 54 for Rønne Kommuneplantillæg nr. 022

Favrskov Kommune. Forslag til tillæg nr. 7 til Spildevandsplan 2013

Hadsten Kommune Lokalplan nr.

Byplanvedtægt nr. 29 BYPLANVEDTÆGT FOR SKOLE- OG HAVEBOLIGOMRÅDET I ØSTBYENS SYDLIGE DEL

Kommuneplantillæg nr. 004

Offentliggørelse af tillæg nr. 4 til Herning Kommunes Spildevandsplan

Aalborg Byråd Miljø- og Energiudvalget. Udskrift af beslutningsprotokollen. Mødet den Punkt

Transkript:

REFERAT Udvalget for Teknik og Miljø Mødedato: Onsdag den 28-03-2007 Mødested: Vojens Starttidspunkt: Kl. 16:00 Sluttidspunkt: Kl. 18:00 Afbud: Preben Holmberg, August Kragh Fraværende: Bemærkninger:

Udvalget for Teknik og Miljø, 28-03-2007 Indholdsfortegnelse Sag nr. Side 43. Budget 2008 ~ Teknik og Miljø Service...1 44. Serviceniveauer i Vej og Park - prioritering...2 45. Vejklasser og serviceniveauer for vintervedligeholdelse...3 46. Trafiksikkerhedsprojekter 2007...5 47. Administrationsprakssis for sommerhuse på små sommerhusgrunde...6 48. Ændret anvendelse af ejendommen Jernbanegade 2 i Haderslev...7 49. Beplantningsbælter, principbeslutning - med Højgårdvej som eksempel..9 50. Haderslevs mulige medlemsskab af brugerrådene for Gråsten og Lindet Statsskovdistrikter... 12 51. Anlægsregnskab ny kildeplads Vojens Vandværk... 13 52. Spildevandsbehandling på Aarø... 14 53. Eventuelt... 16 54. Gensidig orientering... 17

Udvalget for Teknik og Miljø, 28-03-2007 Side 1 43. Budget 2008 ~ Teknik og Miljø Service DITHER / 07/6036 Sagsfremstilling GENOPTAGELSE AF SAG I forbindelse med budget 2008, udarbejdes der beskrivelser af forventet status for budgetåret 2007 og oplæg til mål sætninger for budget 2008 for de enkelte fagområder under udvalget. Det gælder både de brugerfinansierede områder (vand, varme, spildevand og affald) og de skattefinansierede områder. Der udarbejdes for de enkelte områder en beskrivelse af forventet status med udgangen af 2007 samt hvilke udfordringer der forventes i 2008. Der er udarbejdet anlægsforslag til budget 2008 og overslagsårene, ligeledes opdelt i brugerfinansierede og skattefinansierede områder. Mål- og rammebeskriver forelægges Udvalget til orientering og drøftelse, dette gør sig ligeledes gældende for de udarbejde anlægsprojekter. Der er følgende tidsplan for arbejdet med budget 2008 : Udvalget drøfter de udarbejdede oplæg til budget 2008 på mødet den 14. marts 2007, herunder drøftelse af anlægsprojekter. Chefgruppen udarbejder pga. de politiske tilbagemeldinger et oplæg til politisk drøftelse til møderne den 28. marts og 11. april 2007. Afholdelse af budgetseminar den 19. april 2007. Økonomi udvalget udmelder drifts og anlægsrammer på deres møde den 2. maj 2007. Der udarbejdes herefter oplæg til det administrative budgetforslag frem til sommerferien 2007. Udvalgsformanden skal 23. august 2007 ved Budgetseminaret, fremlægge sit budgetforslag for 2008 samt overslagsårene 2009-2011 for Byrådet, hvorefter budgettet behandles i Byrådet 2 gange, med 2. behandling 11. oktober 2007. Økonomiske forhold Forarbejder til budget 2008 Procedure Sagen forelægges til orientering og drøftelse i udvalget for Teknik og Miljø.

Udvalget for Teknik og Miljø, 28-03-2007 Side 2 De enkelte fagområder deltager i mødet, mhp. en gennemgang af status 2007 og udfordringer for budget 2008, samt anlægsprojekter. Tovholder/informationsansvarlig Stab og Administration Indstilling Teknik og miljø service indstiller til mødet den 14.3.2007 at, orienteringen fra den enkelte fagområder drøftes og tages til efterretning at, oplægget til anlægsønsker for 2008 drøftes og tages til efterretning. Beslutning i Udvalget for Teknik og Miljø den 14-03-2007 Godkendt som indstillet. August Kragh deltog ikke i behandlingen. Indstilling til mødet den 28-03-07 Teknik og miljøservice indstiller at anlægsønskerne for 2008 drøftes og at rammerne for de enkelte politikområder drøftes. sagen. Godkendt som indstillet 44. Serviceniveauer i Vej og Park - prioritering DIPEHL / 07/7226 Sagsfremstilling På en lang række områder skal der ske harmonisering af serviceniveauerne på og omkring vejene i Haderslev kommune. Arbejdet med dette er omfattende, og det er nødvendigt at prioritere indsatsen. Vej og Park har derfor udarbejdet vedlagte prioriteringsliste, som dels viser forslag til emner, der skal arbejdes med, og dels viser et forslag til prioritering af emnerne. Udgangspunktet for prioriteringen er, at de mest presserende emner samt de emner der er umiddelbart tilgængelige, tages op først og beskrives.

Udvalget for Teknik og Miljø, 28-03-2007 Side 3 Udarbejdelsen af de enkelte serviceniveauer vil til enhver tid tage udgangspunkt i tidligere praksis fra de gamle myndigheder, og der vil ud fra dette blive udarbejdet forslag til fælles serviceniveauer for Haderslev kommune. Udvalget for Teknik og Miljø vil herefter løbende blive bedt om stillingtagen til serviceniveauerne efterhånden som de bliver udarbejdet. Procedure Sagen fremlægges til godkendelse i Udvalget for Teknik og Miljø. Teknik og Miljøservice vil herefter igangsætte arbejdet med serviceniveauer i henhold til prioriteringen. Tovholder/informationsansvarlig Vej og Park / Peter H. Lund Bilag Prioritering af udarbejdelse af serviceniveauer (301773) Indstilling Teknisk forvaltning indstiller: at prioriteringslisten for udarbejdelse af serviceniveauer godkendes. sagen. Godkendt som indstillet. 45. Vejklasser og serviceniveauer for vintervedligeholdelse DIPEHL / 07/7216 Sagsfremstilling En fælles vejklassificering er et centralt værktøj for samarbejde og koordinering mellem de nye kommuner, og et vigtigt middel til dels at fastlægge serviceniveauer og dels at opnå fælles serviceniveauer på tværs af kommunegrænser til gavn for vejnettets brugere. Som grundlag for fastlæggelsen af et nyt sæt vejklasser er anvendt det inspirationsmateriale, som er udarbejdet i SAMKOM-regi (et samarbejde om kommuneveje mellem Vejdirektoratet og Kommunalteknisk

Udvalget for Teknik og Miljø, 28-03-2007 Side 4 Chefforening). Der med udgangspunkt i SAMKOM anvendt følgende vejklasseinddeling i Haderslev kommune: Vejklasse 1: Gennemfartsveje Vejklasse 2: Fordelingsveje Vejklasse 3: Adgangsveje Vejklasse 4: Lokalveje Der henvises til vedlagte bilag (skema med beskrivelse af de 4 vejklasser) og kortbilag visende vejklasserne i Haderslev Kommune. Idet ikke alle nabokommuner har afsluttet sit arbejde med vejklasse inddelingen, må den angivne vejklassificering for Haderslev kommune betragtes som foreløbig. Med udgangspunkt i vejklasseinddelingen samt tidligere praksis på området, er der udarbejdet nye serviceniveauer for vintervedligeholdelsen i Haderslev kommune. Der henvises til vedlagte bilag (Serviceniveau for vintervedligeholdelse kørebaner og serviceniveau for vintervedligeholdelse stier, pladser og fortove). Generelt kan man sige, at en vej med vejklasse 1 skal betjenes efter serviceklasse A, og en vej med vejklasse 2 skal betjenes efter serviceklasse B osv.. Indenfor de enkelte serviceemner, som f.eks. vintervedligeholdelse, asfaltbelægninger, belysning osv, kan der dog være en række parametre, der gør, at eksempelvis en vej med vejklasse 3 skal betjenes efter serviceniveau B. Dette forhold uddybes på udvalgsmødet. Med godkendelse af serviceniveauer for vintervedligeholdelsen er grunden lagt for udarbejdelsen af det kommende regulativ for vintervedligeholdelse og renholdelse af veje, stier og pladser i Haderslev kommune. Juridiske aspekter Udarbejdet i.h.t. Lov om vintervedligeholdelse og renholdelse af veje, Lovbekendtgørelse nr. 714 af 11. september 1997. Procedure Sagen fremlægges til vedtagelse i Udvalget for Teknik og Miljø. Tovholder/informationsansvarlig Vej og Park / Peter H. Lund Bilag Vejklasser i Haderslev kommune (301717)

Udvalget for Teknik og Miljø, 28-03-2007 Side 5 Kort over vejklasser i Haderslev kommune (301725) Serviceniveau for vintervedligeholdelse - stier, pladser og fortove (301713) Serviceniveau for vintervedligeholdelse - kørebaner (301709) Indstilling Teknik og Miljøservice indstiller: at serviceniveauer for vintervedligeholdelse på kørebaner samt serviceniveauer for vintervedligeholdelse på stier, pladser og fortove vedtages med virkning fra 1. august 2007. at proceduren for udarbejdelse af serviceniveauer (generelt) godkendes. dette punkt. Godkendt som indstillet. 46. Trafiksikkerhedsprojekter 2007 DISOJE / 07/7242 Sagsfremstilling I overensstemmelse med Teknik og Miljøudvalgets årsmål for 2007 omkring trafiksikkerhed, ønsker Vej og Park at udføre punktvise foranstaltninger for forbedring af sikkerhed og tryghed, primært langs skoleveje. Eksempler på foranstaltninger kunne være krydsningshelle på Aarøsund Landevej og tydeliggørelse af vejforløb i Bevtoft. De konkrete projekter forelægges senere for udvalget for Teknik og Miljø. Økonomiske forhold Der er i anlægsbudgettet afsat kr. 2 mio. til Trafiksikkerhed. Procedure Sagen skal behandles i Udvalget for Teknik og Miljø, Økonomiudvalget og Byrådet. Tovholder/informationsansvarlig Vej & Park, Søren Jensen Indstilling Teknik og Miljøservice indstiller, At der på sted nr. 222500 Trafiksikkerhed ansøges om anlægsbevilling

Udvalget for Teknik og Miljø, 28-03-2007 Side 6 på kr. 2 mio. og frigivelse af det tilsvarende rådighedsbeløb i 2007, finansieret af det på budget 2007 afsatte rådighedsbeløb. sagen.. Anbefales godkendt overfor Økonomi Udvalget og Byrådet. 47. Administrationsprakssis for sommerhuse på små sommerhusgrunde DITYSC / 07/5876 Sagsfremstilling På baggrund af en række henvendelser om sommerhusbyggeri på små sommerhusgrunde vurderer Teknik og Miljøservice, at det vil være formålstjenligt, at der udarbejdes et sæt overordnede administrative retningslinier for området. Sommerhuse i sommerhusområder må opføres med en bebyggelsesprocent på max. 10 %. Da der imidlertid er en stor del af sommerhusgrundene i de gamle sommerhusområder med arealer på 200 m² 450 m², medfører det, at der ofte skal gives dispensation til at modernisere de eksisterende sommerhuse, så de er tidssvarende. Der gælder de samme betingelser, når ejeren ønsker at nedrive det eksisterende og opføre et nyt sommerhus. Teknik og Miljøservice vurderer, at der kan opføres et tidssvarende sommerhus/fritidshus indenfor en arealramme på 60 m². På den baggrund vurderer Teknik og Miljøservice, at der bør kunne gives dispensation til at modernisere eksisterende sommerhuse ved om-/tilbygning indenfor en arealramme på max. 60 m², og at der ligeledes i forbindelse med nedrivning af et eksisterende sommerhus bør kunne gives dispensation til at opføre et nyt sommerhus indenfor den samme arealramme. Det forudsættes, at der gennemføres en naboorientering/partshøring, hvor der ikke indkommer væsentlige indsigelser, og at ansøgninger behandles konkret og individuelt. Der vedlægges et Bilag til sagen med uddybende bemærkninger og konsekvenser af de overordnede administrative retningslinier. Tovholder/informationsansvarlig Thyge Schmidt Bilag

Udvalget for Teknik og Miljø, 28-03-2007 Side 7 Administrationspraksis - administrationsbeføjelser (300277) Indstilling Teknik og Miljøservice indstillet at Teknik og Miljøservice bemyndiges til at administrere en administrationspraksis til sagsfremstillinger under forudsætning af at der gennemføres naboorientering/partshøring uden væsentlige indsigelser, og at de enkelte sager behandles konkret og individuelt sagen.. Godkendt som indstillet. 48. Ændret anvendelse af ejendommen Jernbanegade 2 i Haderslev DIMOCR / 06/12477 Sagsfremstilling Ejeren af den ubebyggede grund Jernbanegade 2 i Haderslev om tilladelse til at opføre boliger på denne grund. Ansøgeren er klar over, at grunden ligger i et område, der i kommuneplanen er udlagt til erhvervsformål. Han mener imidlertid, at grunden bedst kan anvendes til boligformål, dels fordi den kun er ca. 1300 m² stor og dels fordi nye erhvervsvirksomheder typisk etablerer sig i erhvervsområder i yderområderne. Han mener desuden, at grundens beliggenhed i nærheden af større etageejendomme med boliger ved Jernbanegade og Ved Postgården taler for, at den bør udnyttes til boligformål. Teknik & Mijøservice s bemærkninger. Grunden ligger i komuneplanens rammeområde 12.53.2, hvis fremtidige anvendelse er fastlagt til erhvervsformål til fremstillings-, lager-, værksteds-, service- og engrosvirksomhed samt administration. Der kan etableres bolig med tilknitning til den enkelte virksomhed. Kommuneplanen forhindrer således, at der kan etableres boliger på grunden. En ændring af kommuneplanen kræver, at der udarbejdes et tillæg til planen eller at ændringen indarbejdes i forbindelse med den igangværende kommuneplanlægning. Ejendommen grænser mod øst op til den befærdede og støjende Omkørselsvej. Mod syd og sydvest ligger en del etageboliger og mod vest

Udvalget for Teknik og Miljø, 28-03-2007 Side 8 en håndværksvirksomhed samt maltfabrikken Fuglsang. Mod nord ligger institutionskomplekset Schaumans Klædefabrik. Se vedlagte kortbilag Erhvervsområde 12.53.2 er ifølge kommuneplanen udlagt til virksomheder, der rummer mere belastende produktionsvirksomheder/fabrikker, såsom visse maskinfabrikker og farveog lakindustrivirksomheder (klasse 5-virksomheder). Maltfabrikken Fuglsang hører til denn kategori. Kommuneplanen angiver, at man ved at overholde en vejledende minimumsafstand på 150 m mellem boliger og erhvervsområdet opnår en rimelig grad af sikkerhed mod fremtidige ulemper i omgivelserne. Afstanden mellem ejendommen Jernbanegade 2 og Maltfabrikken Fuglsangs ejendom er ca. 80 m. Det er derfor ikke muligt at etablere den vejledende afstand på 150 m selv om den mellemliggende grund Jernbanegade 4 blev nedklasseficeret til en lavere miljøklasse eksempelvis klasse 2 eller 3 med de vejledende afstande på henholdsvis 20 og 50 m. På den anden side, er afstandene vejledende og en miljømæssig nedklasseficering af ejendommene Jernbanegade 2 og 4 ville være en fordel for de eksisterende boliger på sydsiden af Jernbanegade. Ejendommen Jernbanegade 4 anvendes i dag til værksted og forhandling af græsslåmaskiner og andet haveværktøj og denne virksomhedstype ligger i miljøklasse 3. Nye boliger på Jernbanegade 2 vil dog være udsat for kraftig trafikstøj fra Omkørselsvejen med mindre, at der i forbindelse med en lokalplanlægning stilles krav om etablering af støjafskærmning, f.eks. ved at placere bebyggelsen med ryggen til vejen eller ved isætning af støjdæmpende vinduesglas. Gennem de seneste år har der været andre forespørgsler om ændret anvendelse af erhvervsområde 12.53.2. Bl.a. har virksomheden, der ligger i den nordlige del af erhvervsområdet forspurgt om mulighederne for at anvende bygninger og arealer til andre formål end erhvervsformål. Det kan forventes, at erhvervsområdet efterhånden omdannes til andre formål. Det vil derfor være naturligt, at den aktuelle forespørgsel indgår i en samlet vurdering af dette og andre ældre erhvervsområders fremtid. Overvejelserne bør foretages i forbindelse med den igangværende kommuneplanlægning. Tovholder/informationsansvarlig Morten Chalmer Rasmussen Bilag Luftfoto med kommuneplanrammer (302477) Kort med kommuneplanrammer (302474) Indstilling

Udvalget for Teknik og Miljø, 28-03-2007 Side 9 Teknik og Miljøservice indstiller at ansøgningen om den ændrede anvendelse af ejendommen Jernbanegade 2 i Haderslev vurderes nærmere i forbindelse med planlægningen af erhvervsområder i den igangværende kommuneplanlægning. sagen. Godkendt som indstillet med følgende bemærkninger: Udvalget vurderer det som en naturlig udvikling af området, at der sker en omdannelse til boligformål, hvor det passer ind i den samlede planlægning for byområdet. Udvalget noterer sig, at Teknik- og Miljøservice ikke på nuværende tidspunkt har ressourcer til fremme af sagen. 49. Beplantningsbælter, principbeslutning - med Højgårdvej som eksempel DITIMK / 07/6552 Sagsfremstilling Den konkrete sag Der foreligger forespørgsel fra flere grundejere på Højgårdvej om begrænsning/beskæring af plantebæltet mellem Industrikvarteret på Ole Rømers Vej og Højgårdvej lige numre (se kortet). Beplantningen er etableret på de enkelte industrigrunde i overensstemmelse med nedennævnte tinglysning. Der er ingen forskrift på hvilken karakter beplantningen skal have eller hvilken højde man som nabo til beplantningen kan forvente at den vil få. Beplantningen har i dag nået en højde på ca. 20m og er en monokultur (beplantningstype af en art) af eg. Baggrund Lokalplan 11-43-1, vedt. 25/1-1990, der omfatter boligbebyggelsen på begge sider af Højgårdvej - men ikke plantebæltet - siger intet om plantebæltet. Kun at karakteristisk beplantning skal bevares. Byplanvedtægt nr. 1, vedt. 18/4-1961, der omfatter hele området, siger kun at kommunalbestyrelsen skal godkende ændringer. I Forhandlingsprotokol for Byplanudvalget blev der under pkt. 166 fra mødet d. 18/1-1962 taget beslutning om en generel servitutbestemmelse for området med følgende ordlyd: Afskærmningsbæltet kræves kun i en bredde af 20m mellem

Udvalget for Teknik og Miljø, 28-03-2007 Side 10 erhvervsbebyggelse og de omliggende boligområder. Servitutterne er fundet frem på de enkelte matrikler og ser ud som følger (se kort): Matr. 312, 331, 349, 403+383-039 Ladegård, Aastrup Her er tinglyst servitut at der skal holdes et 20m bredt bælte fri for bebyggelse, der må intet oplag være og bæltet skal holdes tilplantet i henhold til en af byplanudvalget godkendt plan. Matr. 349 er i dag ejet af Haderslev kommune. Matr. 3472 og 4635 001 Haderslev Her er tinglyst servitut hhv. 24/3-1966 og 15/6-1968 med samme ordlyd som ovenstående. Matr. 330 039 Ladegård, Aastrup Her er ikke tinglyst servitutter. I dag ejet af Haderslev kommune. Opmærksomheden henledes på, at selv om det skulle være en generel servitutbestemmelse for området, er der ikke på matrikel 330 tinglyst plantebælte, som på de øvrige matrikler. Der er på tinglysningskontoret søgt efter den omtalte af byplanudvalget godkendt plan, som efter sigende skulle være i Byplanvedtægt nr. 12 fra omkring 1970, men der er ikke tinglyst et sådant dokument. Efter samråd med det før 1/1-07 benævnte Byg & Plan, er omtalte plan forsøgt fundet, men den eksisterer ikke og har nok aldrig fundet vedtagelse. Det menes dog at beplantningen er kommet til som en visuel afskærmning mellem boligbebyggelsen og den dengang kommende erhvervsbebyggelse, hvilket kan ses på en udstykningsplan fra 29/4-1974. Vej & Parks vurdering Beplantningen er i det konkrete tilfælde lige så høj som den er bred og er beliggende syd og øst for boligbebyggelsen, hvilket medfører at der praktisk talt ikke er lys og solindfald til de pågældende grunde. Der har så vidt vides ikke været vedligeholdelse på beplantningen de sidste 10-15 år, hvilket har medført at træerne er blevet ranglede. Den manglende udtynding har forhindret foryngelse af beplantningen, således at en udtynding vil være forpasset på nuværende tidspunkt. Det er Vej & Parks anbefaling, at en sådan beplantning, der står på anden ejers grund og som ikke er vedligeholdt, pga. at ingen har vidst hvad der skulle gøres, skal fældes og genplantes med varierende beplantning, hvorefter ejeren af arealet skal foreskrives vedligeholdelse efter beskrevet beplantnings- og vedligeholdelsesplan således at kommunen sikre en ensartet vedligeholdelse i hele plantebæltet, hvilket må have været intentionen ved planlægningen. Principbeslutning Da en beslutning i den konkrete sag kan danne præcedens for hvad der skal ske med lignende plantebælter, opfordres der til - med

Udvalget for Teknik og Miljø, 28-03-2007 Side 11 udgangspunkt i den konkrete sag - at tage principbeslutning om denne beplantningstypes vedligeholdelse, for så vidt den er kommunalt etableret, men beliggende på anden ejers grund. Dette er begrundet med, at der flere steder i kommunen er etableret sådanne beplantninger, men ikke altid fastsat vedligeholdelsesniveau i lokaleller kommuneplan. Juridiske aspekter Udgangspunktet i nærværende sag er en byplanvedtægt fra 18. april 1961. Byplanvedtægten er udarbejdet med udgangspunkt i byplanloven fra 1938 med senere ændringer. I denne sammenhæng godkender ressortministeriet plangrundlaget. Plangrundlaget består af en vedtægt, indeholdende de bestemmelser vedrørende områdets bebyggelse eller anvendelse i øvrigt. I en byplan kan der træffes bestemmelser om bl.a. følgende: - byggegrundenes dybde, bredde og arealindhold, - bevaring af området i overensstemmelse med dettes hidtidige karakter i henseende til bebyggelse og beplantning. Byplanvedtægten skulle bekendtgøres og tinglyses. Byplanvedtægten er tinglyst den 25. april 1961. Byplanvedtægten er således det juridiske dokument der skal danne grundlag for håndteringen af denne sag. Det fremgår af tinglysningen, at der skal holdes et 20 m bredt bælte fri for bebyggelse, der må intet oplæg være og arealet skal være tilplantet i henhold til en af byplanudvalget godkendt plan. Ejerne af grundene er således bekendt med pligterne eller forudsættes bekendt hermed. En sådan plan er dog jf. ovenstående ikke fundet. Der skal således udarbejdes en beplantningsplan som tager stilling til arten af planter, sammensætning m.m. herunder vedligeholdelsesdelen. Derudover er lodsejerne bekendt med pligterne i forhold til fast ejendom. Beplantningsplanen vil således være grundlag for en drøftelse med lodsejerne. Procedure Sagen behandles i Udvalget for Teknik- og Miljø den 28. marts 2007 Tovholder/informationsansvarlig

Udvalget for Teknik og Miljø, 28-03-2007 Side 12 Vej og Park, Tine Kierkegaard Bilag Kortbilag der viser ejerforhold og beplantningsbælte ved Højgårdvej (301483) Indstilling Teknik- og Miljøservice indstiller: at en specifik beplantnings- og vedligeholdelsesplan udarbejdes for bæltet mellem Højgårdvej og Industrikvarteret på Ole Rømers Vej. at der på baggrund af ovenstående beplantnings- og vedligeholdelsesplan optages forhandling med de berørte lodsejere i det specifikke tilfælde. at der udarbejdes en generel beplantnings- og vedligeholdelsesplan for beplantningsbælter for så vidt de er kommunalt etableret, men beliggende på anden ejers grund. sagen.. Godkendt som indstillet. 50. Haderslevs mulige medlemsskab af brugerrådene for Gråsten og Lindet Statsskovdistrikter DIGUNE / 07/7233 Sagsfremstilling Efter kommunalreformen hører Skov- og Naturstyrelsens arealer i Haderslev under Gråsten og Lindet Statsskovdistrikter, idet den administrative grænse forløber langs jernbanen. På baggrund af de nye administrative strukturer har styrelsen besluttet at der skal ske nyudpegning af repræsentanter til statsskovdistrikternes brugerråd. Retningslinierne for brugerrådenes arbejde fremgår af vedlagte bilag. Gråsten og Lindet Statsskovdistrikter har rettet henvendelse til Haderslev med tilbud om at kommunen sammen med bl.a. de øvrige kommuner inden for distrikternes administrationsområde kan få plads i det kommende brugerråd. Fra Gråsten Statsskovdistrikts side åbnes mulighed for at Haderslev kan vælge at udpege et medlem på politisk såvel som administrativt niveau. Udpegningen gælder for minimum 2 år og maksimum 4 år, således at udpegningsperioden fastlægges i samråd med den udpegende organisation. Der ventes afholdt mindst 2

Udvalget for Teknik og Miljø, 28-03-2007 Side 13 årlige møder, hvoraf mindst ét er en besigtigelse. Lindet Statsskovdistrikt inviterer Haderslev til at deltage med én repræsentant, idet distriktet håber, at kommunen vil prioritere deltagere, der har en direkte kontakt med distriktets arealer som aktive brugere. Det kan f.eks. være repræsentanter for skoler, sundhedsforvaltninger eller lokale landdistriktsråd eller"ø-grupper". Teknik- og miljøservice vurderer, at en kommunal repræsentation i brugerrådene vil være hensigtsmæssig for at skabe dialog og koordination i forbindelse med varetagelsen af statsskovdistrikternes og kommunens myndigheds-, drifts- og anlægsopgaver. Tovholder/informationsansvarlig Miljø og natur, Gustav Nebel Bilag Retningslinier for brugerråd (301812) Indstilling Teknik- og miljøservice indstiller at Haderslev skal lade sig repræsentere i brugerrådene for Gråsten og Lindet Statsskovdistrikter drøfter og beslutter hvor vidt Haderslev skal være repræsenteret på politisk henholdsvis administrativt niveau, og hvem der i givet fald skal respræsentere kommunen på politisk niveau sagen. Mads Skau blev valgt som kommunens repræsentant i begge brugerråd. 51. Anlægsregnskab ny kildeplads Vojens Vandværk DIKATH / 07/7333 Sagsfremstilling Anlægsregnskab for etablering af ny kildeplads ved Vojens Vandværk. Opdateret anlægsbevilling af 30.08.2006 Økonomiske forhold Anlægsregnskabet udviser et mindreforbrug på 241.000 kr. set i forhold til en samlet anlægsbevilling på 3.280.000 kr.

Udvalget for Teknik og Miljø, 28-03-2007 Side 14 Procedure Sagen skal behandles i Udvalget for Teknik og Miljø, Økonomiudvalget og i Byrådet. Tovholder/informationsansvarlig Forsyning, Villy Sørensen Indstilling Teknik- og Miljøservice indstiller, at anlægsregnskab for etablering af ny kildeplads ved Vojens Vandværk godkendes. at anlægsregnskab indstilles til Økonomiudvalget og Byrådets godkendelse sagen. Sagen tages af dagsorden og tilbagesendes til fornyet behandling. 52. Spildevandsbehandling på Aarø DIJATI / 06/15097 Sagsfremstilling Fornyet behandling efter Byrådets beslutning af 22-02-07, hvor byrådet ønsker, forinden bevillingsmæssig stillingtagen, en analyse af, hvorvidt spildevandsbortskaffelsen på øen kan gennemføres ved minirensningsanlæg eller andre alternative rensningsanlæg. Status for kloakering og spildevandsrensning: Kloaksystemet på Aarø er oprindeligt anlagt omkring 1951 og udbygget med især Sydstranden i 1985 1986. Aarø by var kloakeret efter fællesprincippet, hvor regn og spildevand afledes i de samme ledninger. Store dele af kloaksystemet i Aarø by var ved TV- inspektion i 2002 så nedbrudt, at en omfattende renovering var umiddelbart nødvendig. Spildevandsrensning foregår i dag ved bundfældning i en septiktank nord for byen, På samme sted er der et uheldigt placeret overløb til et lavvandet, lukket vandområde nord for Aarø havn. Det mekanisk rensede spildevand pumpes ud på ca. 4m. vanddybde i Lillebælt nord for Aarø Løkke. Igangværende arbejder: I 2005 og 2006 er der gennemført en separatkloakering på Aarø med færdiggørelse i oktober 2006. Husejerne har herefter 1 år til

Udvalget for Teknik og Miljø, 28-03-2007 Side 15 gennemførelse af separatkloakering på de enkelte ejendomme. Når alle ejendomme er separeret, vil overløbene til området nord for havnen ophøre. Analyse af spildevandshåndtering på Aarø Haderslev Forsyning er i gang med en analyse af strukturen for alle kommunens 21 renseanlæg. På baggrund af økonomiudvalgets ønsker vedr. en afklaring af forholdene på Aarø har vi bedt ingeniørfirmaet COWI om at redegøre særskilt for forholdene vedr. Aarø. Rapporten vedlægges denne indstilling som bilag. Konklusionerne fravælger klart en lokal rensning af spildevand på øen til fordel for en overpumpning af spildevandet til Aarøsund med følgende vurderinger: anlægsøkonomi ingen markant forskel mellem lokal rensning og overpumpning driftsøkonomi stort tidsforbrug ved lokal rensning til tilsyn og drift driftssikkerhed bedre ved overpumpniing og ikke sårbar overfor varierende belastning slambehandling al slam skal køres væk i slamsuger fra Aarø ved lokal rensning beskyttelsen af de sårbare grundvandsressourcerne på øen er bedst ved overpumpning fredningsinteresser - der skal erhverves jord og gives tilladelser til at anlægge et renseanlæg med tilhørende driftsbygning lige ud til kysten overpumpningsløsning kan udføres uden yderligere synlige anlæg Økonomiske forhold Der søges om anlægsbevilling og frigivelse af rådighedsbeløb til projektering af overpumpning af spildevand fra Aarø til Aarøsund. Selve projektet skal gennemføres i 2008. Personalemæssige forhold En beslutning om lokal rensning af spildevand på Aarø vil medføre et behov for ansættelse af en medarbejder til pasning af anlægget. Det årlige tidsforbrug hertil forventes at være ½ - 1 mandår. Det store ekstra tidsforbrug er begrundet med transporttiden til øen, samt at det af sikkerhedsmæssige årsager er nødvendigt med 2 mand til opgaven. Juridiske aspekter Spildevandsplan: I forbindelse med vedtagelse af Haderslev Kommunes spildevandsplan 2001 har byrådet i februar 2002 vedtaget følgende: Aarø Renseanlæg Amtet finder det væsentlig, at kommunen fremmer nedlæggelse/ udbygning af Aarø Renseanlæg mest mulig. Der vil ikke blive givet tilladelse til at forøge

Udvalget for Teknik og Miljø, 28-03-2007 Side 16 belastningen i oplandet, før anlægget er blevet forbedret/ nedlagt. Bemærkninger fra Teknik & Miljø Det er i spildevandsplanen tanken i 2006-2007 at nedlægge Aarø renseanlæg og overpumpe spildevandet til Aarøsund renseanlæg. Forudsætningen for tidsplanen er som amtet nævner, at der ikke sker en udbygning af belastningen i oplandet. Såfremt dette sker, kan det blive nødvendigt også at fremskynde overpumpningen til Aarøsund. Vedtaget beslutning i Haderslev byråd februar 2001: Det fastholdes at overpumpe spildevandet fra Aarø til Aarøsund renseanlæg i 2006 2007, såfremt belastningen ikke øges i mellemtiden. Procedure Sagen skal behandles i Teknik & Miljø - Udvalget, Økonomiudvalget og i Byrådet. Tovholder/informationsansvarlig Som ansvarlig for gennemførelse af projektet er Jan Timmermann, Teknik og Miljø Service, Forsyningen. Bilag Notat fra COWI om spildevandsbehandling på Aarø (294809) Indstilling Teknik- og Miljøservice indstiller, at der ansøges om anlægsbevilling på kr. 420.000.- og frigivelse af det tilsvarende rådighedsbeløb i 2007 til projektering af spildevandsløsning på Aarø sagen. Anbefales godkendt overfor Økonomi Udvalget og byråd 53. Eventuelt DILIBD / 07/1668 sagen. Der blev givet en orientering af status på sagsbehandlingstider.

Udvalget for Teknik og Miljø, 28-03-2007 Side 17 54. Gensidig orientering DILIBD / 07/1668 sagen. Ingen bemærkninger.

Udvalget for Teknik og Miljø, 28-03-2007 Side 18 Underskriftsside Preben Holmberg Mads Skau Yrsa Theisen August Kragh Tonny Thomsen Jan Christensen Holger Lauritzen Erik Ancker Thomas Eriksen (ref.)