Velkommen Vindmøller ved Østrup
Hvem er vi? Jammerbugt Kommune Jens Chr. Golding, Udvalgsformand Lise Overby Nørgård, Planlægger Kathrine B. Mørk og Karsten T. Jørgensen, Referenter Jysk Vindenergi (opstiller) Casper Mikkelsen Jens Vagnsø Jysk Vindenergis konsulenter Henrik Damgren, Lemvigegnens Landboforening Lotte S. Nielsen, Lemvigegnens Landboforening Mads V. Sørensen, EMD Energi og Miljø-Data Energinet.dk 23. maj 2014 Signe Maj Holm
Dagsorden Velkomst v/jens Christian Golding, Formand for Teknik- og Miljøudvalget Plangrundlag v/ Lise Overby Nørgård, Jammerbugt Kommune Projektet v/ Lemvigegnens Landboforening og Jysk Vindenergi Miljørapporten v/ Lemvigegnens Landboforening, EMD og Jysk Vindenergi Information om VE-lovens værditabs- og køberetsordning v/signe Maj Holm, Energinet.dk Lokale tiltag og foreninger v/jysk Vindenergi PAUSE Spørgsmål og debat 23. maj 2014
Lidt praktisk information Start spørgsmål med jeres navn og adresse, så det kan komme med i referat Stil gerne e opklarende spørgsmål til oplægsholderne, men gem diskussionen til oplæggene er afsluttede 23. maj 2014
Hvorfor vindmøller i Jammerbugt Kommune Gode vindforhold Energiaftalen af 22.3.12 I 2020 skal 35 % af energien komme fra vedvarende kilder, halvdelen l fra vindmøller. Udbygning af vindkraft skal ské på havet, kystnært og på land. Frem mod 2020 forventes 1.800 MW nye landmøller. 23. maj 2014
Ny kommuneplan Helhedsplan13 Indkaldelse af ideer i 2012 9 firmaer 24 områder, i alt 114 møller i Jammerbugt plus 32 i Vesthimmerland Kommune 3 til 16 møller i hvert område 23. maj 2014
23. maj 2014
Kommunalbestyrelsen valgte følgende områder 23. maj 2014
23. maj 2014 www.helhedsplan.jammerbugt.dk
Retningslinjer om vindmøller Vindressourcerne i det enkelte område skal udnyttes bedst muligt. Letopfatteligt geometrisk mønster. Møllerne skal være ens. Rørtårne øtå eog tre vinger. Hamonisk forhold mellem navhøjde og rotordiameter. 23. maj 2014
Østrup Ansøgning fra Jysk Vindenergi Foroffentlighed 21. maj til 18. juni 2013 og Borgermøde 6. juni 2013 Politisk vurdering af høringssvar Beslutning om udarbejdelse af Lokalplanforslag Beslutning om indhold i Miljørapport Visuelle forhold, naboer og turisme 23. maj 2014
Østrup processen Forslag til plan behandles politisk Teknik- og Miljøudvalget Økonomiudvalget Kommunalbestyrelsen Planforslag og Miljørapporten er i høring 28. april til 23. juni 2014 Borgermøde 21. maj 2014 23. maj 2014
Østrup - processen fra nu Behandling af bemærkninger og endelig vedtagelse af plan. Teknik- og Miljøudvalget Økonomiudvalget Kommunalbestyrelsen Klage mulighed til Miljø- og Naturklagnævnet - 4 uger Byggetilladelse 23. maj 2014
Vindmøller ved Østrup Saltum v. Henrik Damgren Lotte Stilling Nielsen Casper K. Mikkelsen Jens Vagnsø
Projektområdet
Mølletype Vestas V112 3,3 MW Navhøjde 94 M
Serviceaftale Der bliver tegnet en AOM-5000 servicekontrakt på møllerne Dækker planlagt som ikke- planlagt vedligeholdelse 15 årig servicekontakt Drifttilgenlighedsgaranti Dækker komponenter, forbrugsmaterialer og reservedele
Produktionspotentiale 70.000.000000 000 kwh pr. år Svarer til årsforbruget hos 17.500 husstande Placeringen er optimal i forhold til vind Muligheder for medejerskab
Krav til mølleplacering Området udlagt Afstande til naboer Skyggekast Støj almindelig og lavfrekvent
Støj Ved 6 m/s Ved 8 m/s Lavfrekvent 42 db 44 db 20 db Overholdt hos alle naboer * Kommunen har tilsynet
Skyggekast Tålegrænse Max 10 timer pr. år Skyggestop < 1000m ingen skyggekast
Vindmøller ved Østrup Miljørapport Vurdering af Virkninger på Miljøet Miljøvurdering
Anlæg af vindmølleområde Transport Etablering
Driftsperioden Service og sikkerhed Visuelt Støj Skygge
Ophørt drift og nedtagning g Retablering af areal
Omgivelsernes sårbarhed
Omgivelsernes sårbarhed Hensyn i landskabet abet Visualiseringer Nabo til vindmøller Natur
Hensyn i landskabet De store færdselsruter De nærmeste byer Særlige landskaber og turismen Kirker, fredninger og kulturmiljøer Andre tekniske anlæg De nærmeste veje og naboer
Visualiseringer Flest visualiseringer < 4,5 km Eksempler 4,5-10 km Fjernvirkning 15 km VVM s. 39
VVM s. 117 Færdselsruter samlet vurdering s. 122
VVM s. 93 Byer samlet vurdering s. 122
VVM s. 50 Landskab og turisme samlet vurdering s. 123
VVM s. 105 Tekniske anlæg samlet vurdering s. 124
VVM s. 44 Nærmeste område samlet vurdering s. 122
Konklusioner Landskabet påvirkes lokalt set fra ruter og indfaldsveje Det marine forland og Saltum Bakkeø Det flade, åbne landskab Terræn og bevoksning
Menneske, sundhed og samfund Nabo til vindmøller Påvirkning reguleres via afstands-, støj- og skyggekrav. Påvirkninger og reaktioner Initiativer for at minimere gener og gøre projektet til et aktiv for naboer og lokalsamfund
Natur og miljø Ingen væsentlig forstyrrelse eller påvirkning Omstilling fra fossil til vedvarende energi
Værditabsordningen Vindmøller ved Østrup Jammerbugt Kommune 21. maj 2014 26
Energinet.dk Selvstændig, offentlig virksomhed ejet af den danske stat ved klima-, energi- og bygningsministeriet Ejer og driver energiens motorveje Gas transmission El transmission Administrerer de fire ordninger i VE-loven samt er sekretariat for Taksationsmyndigheden 21. maj 2014 27
Hvad er værditabsordningen? Giver mulighed for at anmelde krav om erstatning for værditab Forpligter vindmølleopstilleren til at betale det tilkendte værditab Kun værditab på over 1 % af beboelsesejendommens værdi erstattes 21. maj 2014 28
Hvem kan anmelde krav om værditabserstatning? Ejere af beboelsesejendomme En beboelsesejendom forstås som: fast ejendom, der lovligt kan anvendes til permanent eller midlertidig beboelse herunder udendørsarealer, som anven- des som en naturlig del af beboelsen 21. maj 2014 29
Gebyr ved anmeldelse Sagsbehandlingsgebyr på 4.000 kr. For beboelsesejendomme beliggende længere væk end 6 gange møllehøjden Placeringen af beboelses-bygningen er afgørende 21. maj 2014 30
21. maj 2014 31
Hvordan og hvornår kan der anmeldes krav? Frist på 8 uger fra afholdelsen af det offentlige møde Indtil 16. juli 2014 kl. 16.00 Online anmeldelse på www.taksationsmyndigheden.dk 21. maj 2014 32
Vurdering af værditabet Foretages af Taksationsmyndigheden Taksationsmyndigheden er beskikket af klima-, energi- og bygningsministeren Individuel besigtigelse af den konkrete beboelsesejendom Besigtigelsen planlægges efter lokalplanen er vedtaget 21. maj 2014 33
Taksationsmyndighedens besigtigelse Orientering ca. 4 uger inden Taksationsmyndigheden forbereder sagen Forvaltningsretlige regler om partshøring 21. maj 2014 34
Kriterier for vurdering af værditab Gener, som kan have betydning for ejendommens værdi: Visuel dominans Støjgener, herunder lavfrekvent støj Skyggekast 21. maj 2014 35
Visuelle gener Kan møllerne ses fra beboelsesejendommen Vurderes på baggrund af visualiseringsbilleder fra den konkrete ejendom 21. maj 2014 36
Støjgener Der vurderes på baggrund af støjberegninger for den konkrete ejendom. Støjændringen er det væsentlige eksisterende støjkilder tages derfor med i betragtning, f.eks. større veje, skydebaner, motorcrossbaner mv. 21. maj 2014 37
Støjgener Lovkrav: For boligområder, sommerhusområder o.l.: 39 db (ved 8 m/s) og 37 db (ved 6 m/s). For nabobeboelse i det åbne land: 44 db (ved 8 m/s) og 42 db (ved 6 m/s). For begge ovenstående kategorier er grænsen 20 db for lavfrekvent støj både ved 6 og 8 m/s. Grænsen for lavfrekvent støj gælder for det beregnede indendørs støjniveau. 21. maj 2014 38
Støjkort 21. maj 2014 39
Skyggekastk Der vurderes på baggrund af skyggekastberegninger for den konkrete ejendom Af beregningerne eg ge e fremgår, hvornår på året, og hvad tid på dagen, den konkrete beboelsesejendom må forventes at blive påvirket af skyggekast 21. maj 2014 40
Skyggekastk 21. maj 2014 41
Hvad skal du overveje, inden du anmelder krav? Vil din ejendom blive belastet i en sådan grad, at det påvirker din ejendomsværdi? Vil møllerne kunne ses? Vil møllerne kunne høres? Vil vindmøllerne påføre din ejendom skyggekastgener? 21. maj 2014 42
Taksationsmyndighedens afgørelse Taksationsmyndighedens afgørelse kan ikke ankes til anden offentlig instans En evt. erstatning udbetales ved opstilling af vindmøllerne Taksationsmyndighedens afgørelse kan indbringes for domstolene 21. maj 2014 43
Opsummering 21. maj 2014 44
Køberetsordningen Vindmøller ved Østrup jammerbugt Kommune 21. maj 2014 45
Hvad er køberetsordningen? Opstillere af nye vindmøller skal udbyde min. 20 % af vindmølleprojektet til lokale borgere Som borger kan du dermed blive medejer af vindmølleprojektet og få del i et evt. overskud Andelene skal udbydes til kostpris 21. maj 2014 46
Hvem kan købe andele? Alderskrav: Over 18 år Bopælskrav: Enten bosiddende inden for 4,5 km fra møllerne (Fortrinsret til op til 50 andele) Eller bosiddende i opstillingskommunen 21. maj 2014 47
Hvem kan ikke købe andele? Personer, der direkte eller indirekte er medejere af vindmølleprojektet, herunder: Opstiller(e)/lavsdeltagere Personer, der har forkøbsret til andele 21. maj 2014 48
Tidsfrister for udbud, annoncering og møde 21. maj 2014 49
Hvad koster en andel? Afhænger af de budgetterede omkostninger i forbindelse med etablering og drift af vindmølleprojektet Typisk omkring 3.000-4.000 kr. pr. andel Prisen pr. andel beregnes ud fra en produktion på 1.000 kwh pr. år pr. andel: (samlet projektpris i DKK) x 1.000 (samlet beregnet produktion for projektet i kwh) = pris pr. andel Eksempel: 96.490.000 DKK x 1.000 kwh/22.649.700 kwh = 4.260,10 DKK (~4.300 DKK) 21. maj 2014 50
Energinet.dk s rolle Rådgiver om reglerne for køberetsordningen Driver en hjemmeside, som informerer om køberetsordningen og indeholder oplysninger om de konkrete udbud (www.koberetsordningen.dk) Godkender, at opstillers udbudsmateriale er udarbejdet og udbuddet af ejerandele er sket i overensstemmelse med VE- loven Kan pålægge opstiller at acceptere købstilbud fra købsberettigede personer (ved tvivlstilfælde) 21. maj 2014 51
Vil du vide mere? www.koeberetsordningen.dk 21. maj 2014 52
Vil du vide mere? For mere info om vindmølleprojekter, gå ind på Vindmølleprojektoversigten på www.energinet.dk 21. maj 2014 53
Lokalt medejerskab Naboer 600-700M Naboer 700-800M Naboer 800-900M Naboer 900-1.000M Naboer 1.000-1.100M Naboer 1.100-1.200M Naboer 1.200-1.300M Naboer 1.300-1.400M Naboer 1.300-1.500M får mulighed for at købe 90 andele til ½ pris får mulighed for at købe 80 andele til ½ pris får mulighed for at købe 70 andele til ½ pris får mulighed for at købe 60 andele til ½ pris får mulighed for at købe 50 andele til ½ pris får mulighed for at købe 40 andele til ½ pris får mulighed for at købe 30 andele til ½ pris får mulighed for at købe 20 andele til ½ pris får mulighed for at købe 10 andele til ½ pris Egen-kompensationsordningen er gældende en gang pr. husstand. Afstand angives fra nærmeste vindmølle og frem til beboelsesejendommen i direkte flugt. Naboer, som ønsker andele til halv pris, skal ansøge om dette i forbindelse med køberetsordningen.
Lokalt medejerskab
Lokalt medejerskab Nabo beliggende 1.250 meter fra vindmøllerne køber 50 vindmølleandele Pris for 30 andele á 3.000 50% = 45.000 Pi Pris for 20 andele á 3000 3.000 = 60.000000 Samlet pris for 50 andele = 105.000 Forventet afkast kr. 13.000-16.000 hvert år svarende til 12 15 %
Vindmøllerne støtter lokalt
Vindmøllerne støtter lokalt Projektet udlodder årligt 350.000 DKK til lokale tiltag Ordningen skal støtte tiltag såsom gangstier, cykelstier, hastighedsdæmpende foranstaltninger, skaterbaner, legepladser, sportsfaciliteter, m.v. (kun eksempler)
Hjemmeside Ostrupvind.dk Lokal hjemmeside Nyheder Tidsplan Vigtige datoer
Bemærkninger Sendes til: Jammerbugt Kommune Toftevej 43 9440 Aabybro raadhus@jammerbugt.dk Senest den 23. juni 2014 23. maj 2014