Svarskrift til sager om højst 50.000 kr. Småsager



Relaterede dokumenter
Arsrapport Arsrapporten er fremlagt og godkendt på foreningens ordinære generalforsamling den / Dirigent: CVR-nr.

Ejerforeningen Åhavnen II

Tlf: 39 i BDO Statsautoriseret revisionsaktiesetskab IBD koebenhavn bdo.dk Havnehotmen 29 DK-1561 KøbenhavnV CVR-nr.

Ejerforeningen Skodsborg Solgård

EJERFORENINGEN VALLENSBÆKHUS MATR. NR. 3 Y AF VALLENSBÆK BY OG SOGN ÅRSREGNSKAB BUDGET

Andelsboligforeningen Katrinedal. Årsrapport for 2012

EJERFORENINGEN. KLlNTEGMRDEN ÅRSREGNSKAB

EJERFORENINGEN KAJKANTEN ÅRSRAPPORT

E/F ÅHAVNEN li ÅRSRAPPORT

ÅRS- RAPPORT. G/F Øresundshøj. For perioden til

Andelsboligforeningen Holsteinsgade & Fiskedamsgade 21

Gru ndejerforen ingen. Arsrapport 2007

Den selvejende Institution Lerbjerg-Centret

Ejerforeningen matr. 10 bc ÅRSRAPPORT

E/F Lindegårdsvej 30 A, B og C

Ejerforeningen SeaWest Delområde A. Årsrapport for regnskabsår

Ejerforeningen Valbygårdsvej 76, 76 A og 76 B, Valby. (Matr.nr. 16 AB Valby, København) Årsregnskab 2009

MORSØ GOLFKLUB ÅRSREGNSKAB

Bolignet Frugtvangen CVR-nr Årsrapport regnskabsår

Antenneforeningen Trekanten

EJERFORENINGEN STORE KONGENSGADE 75 ÅRSRAPPORT

EJERFORENINGEN TEGLVÆNGET/VANGS ALLE ÅRSRAPPORT 2014

DOA Den Overordnede Antenneforening i Sønderborg. CVR Nr ÅRSRAPPORT FOR regnskabsår

EJERFORENINGEN GLOSTRUPPARKEN under matr. nr. 1 em Glostrup by og sogn.

HERNING SVÆVEFLYVECENTER ÅRSRAPPORT

Fællesudvalget for Kantorparken. Kantorparken 4, 1. tv, 8240 Risskov. Årsrapport for

Janderup Vandværk 6851 Janderup. CVR-nr ÅRSREGNSKAB 1. januar 2014 til 31. december 2014

Ejerforeningen Valbygårdsvej 76, 76 A og 76 B, Valby Matr.nr. 16 AB Valby, København

Ejerforeningen Ishøj Centrum Blok VI. Årsrapport for 2016/17. Budget for året 2017/18

Ejerforeningen Fjordstokkene Vest

Nørre Søgade Karreens Gårdlav

plus revision skat rådgivning

Grundejerforeningen Nygårdspark Matr. nr. 16 cb Farum By og Sogn

Nr. Nebel Fællesantenne AMBA v/formand Henning Borg Vesterled Nr Nebel. CVR-nummer: ÅRSRAPPORT 1. januar - 31.

G/F Laanshøj Laanshøj 3500 Værløse. Årsregnskab for 2013

Krogh Ejendomme ApS CVR-nr

Andelsselskabet Gjerrild Nordstrands Vandværk

A/B Istedgade CVR-nr Årsrapport 2007

Komplementarselskabet Malmø I ApS

Space Copenhagen Design ApS CVR-nr

Hornstrup & Partners ApS CVR-nr

AALBÆK BUGT FÆLLESANTENNEFORENING ÅRSRAPPORT

FREDERIKS SMEDE & VVS A/S

Blomster Bazaren ApS Strandvejen Hellerup. Årsrapport. 1. juli 2011 til 30. juni CVR-nr

FREDERIKS SMEDE & VVS A/S

Blåvandshuk Golfbaner A/S CVR-nr

,-..DEAS. E/F Kastaniecentret Hvidovrevej Hvidovre. Årsregnskab for 2015 EJENDOMS- ADMINISTRATION. CVR nr

Space Copenhagen Design ApS CVR-nr

Christiansfeld Net CVR-nr

LÆSØ VARME ÅRSRAPPORT

VARMECENTRALEN ØRNESÆDET ÅRSRAPPORT

Sabro Vandværk. Årsrapport for Nærværende årsrapport er godkendt. Dirigent: STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB

Vibyantenne. Årsrapport 2014

Ejerforeningen Hjørnet. Årsrapport for Budget for 2015

Ejerforeningen Matr. nr. 2165, Udenbys Klædebo Kvarter Skt. Hans Gade 4-4 A 2200 København N

ABF Digesvalen. Digesvalevej 2-6, 10-12, 16-22, 26-28, 34, Studstrup, 8541 Skødstrup. Årsrapport for 2009/2010. (5. regnskabsår)

Heino Cykler ApS Østerbrogade København Ø. Årsrapport 1. juli 2011 til 30. juni CVR-nr

FALSTER GOLFKLUB ÅRSRAPPORT FOR 2015

Boligforeningen AAB. Afdeling 21 Årsregnskab for LBF-nr LBF-nr: Kommunenr.: 101

Tlf:

Ejerforeningen Nyhavn 12

K/S Vesterbro 12 C, Aalborg

Andelsboligforeningen AB Rentegården Provstevej 22-24/Rentemestervej København NV CVR-nr

TIL STATUSBOG. Andelsboligforeningen "Sundbyvester"

''ROSENVÆNGETS GRUNDEJERKOMITÉ''

Vallensbæk Strands Vandforsyning amba

Andelsselskabet Strøby Egede Vandværk Stevnsvej 103 A, Strøby Egede 4600 Køge

Andelsboligforeningen AB Rentegården Provstevej 22-24/Rentemestervej København NV CVR-nr

Antenneforeningen Trekanten

Ejerforeningen Sadolinparken

Haugbyrd, Faurum & Andersen Statsautoriseret Revisionsaktieselskab

Drøsselbjerg Strands Grundejerforening

ANPARTSBOLIGFORENINGEN HØRSHOLMSGADE 28

"Skejnæs" Peder Nielsen ApS CVR-nr

Revisionsfirmaet Ole Poulsen Statsautoriseret revisionsvirksomhed

MY Fro Yo Cup ApS Fiolstræde København K

Andelsboligforeningen Bjergbakken CVR-nr

Grundejerforeningen Mølledammen. Årsrapport for Budget for 2016

Andelsboligforeningen Katrinedal. Årsrapport for 2014

OLE LUND-THOMSEN, EJENDOMSADMINISTRATION APS ESPLANADEN 7, 3. TV., 1263 KØBENHAVN K 2015/16

Ejerforeningen Lange Carl c/o ADLEX-MÜRSCH Ejendomsadministration, Købmagergade 60,3, 1150 København K

Diernæs Strands Vandværk a.m.b.a Haderslev CVR-nr ÅRSRAPPORT 2014

DOA Den Overordnede Antenneforening i Sønderborg. CVR Nr ÅRSRAPPORT FOR regnskabsår

Bramming Antenneforening Vest CVR-nr Årsrapport 2014

ÅRS- RAPPORT UDKAST. E/F Laugsgården. For perioden til

Ejerforeningen SeaWest Delområde A. Vesterhavsvej 81, 6830 Nørre Nebel. Årsrapport for

Christiansfeld Net CVR-nr

BOX BYG TOTALENTREPRISER A/S

Haugbyrd, Faurum & Andersen Statsautoriseret Revisionsaktieselskab

Ejerforeningen matr.nr. 25 Ø af Sundbyøster Kvarter. Årsrapport 2015

Interpart Middelfart ApS Skærbæksmøllevej Middelfart. CVR-nummer:

LN ADVOKATER ADVOKATANPARTSSELSKAB

VARMECENTRALEN ØRNESÆDET ÅRSRAPPORT

GENPART ABC-BYGNINGENS EJERLEJLIGHEDSFORENING ÅRSRAPPORT 2014

IBDO CVR-NR O GRUNDEJERFORENINGEN HOLLUF PILE ÅRSREGNSKAB

Ejerforeningen Domus Vista Park II. Årsregnskab 2014

E/F Rosendalsgade/Slagelsegade Rosendalsgade 15 Slagelsegade København Ø. Årsregnskab for 2016

Ejendomsselskabet Nordtyskland II A/S. Årsrapport for 2015

COLLIERS HA,'\iS VESTEHGAARD

ANDELSBOLIGFORENINGEN Fællesgården Sofienhøj. Årsrapport FOR Fællesgården Sofienhøj. PERIODEN 1. januar 2015 til 31. december 2015

Transkript:

Side 1 af 4 Svarskrift til sager om højst 50.000 kr. Småsager Om udfyldning af blanketten se vejledningen Rubrikker markeret med * skal være udfyldt. Flyt markør til næste felt med F11-tasten eller musen. Svarskrift skal sendes til retten og også i kopi til sagsøgeren. I sagen Rubrik 1 Rettens sagsnummer BS BS 114-1577/2015 Sagsøgerens navn og adresse samt eventuelt telefonnummer og CVR-nr. Vesterskov Bogføring Hadstenvej 35, Lerbjerg 8370 Lerbjerg Tlf: 26169870 CVR 29064644 Sagsøgtes navn og adresse samt eventuelt telefonnummer og CVR-nr. Ejerforeningen Skelhøjvej 25 A-D c/o formand Knud Haugmark Skelhøjvej 25, 1 th. 2800 Kgs Lyngby Eventuel advokat/anden repræsentant (navn, adresse, sagsnummer og telefonnummer mv.) Er sagsøgte momsregistreret. Ja: Nej: * Sagsøgtes påstand Rubrik 2-2007 Svarskriftsblanket Domstolsstyrelsen (www. domstol.dk)

Side 2 af 4 Sagsøgte påstår frifindelse: Ja: Sagsøgte påstår: Vedr. faktura 1544: Vesterskov har ikke opfyldt sine kontraktlige forpligtelser, arbejdet har været præget af mangler og forsømmelser. Vedr. faktura 1722: administrationsaftalen er opsagt rettidigt telefonisk til vores kontaktperson Jens Christensen tlf. 23935270 27. februar 2015 til ophør pr. 31. marts 2015 dagen efter vores generalforsamling, hvor ny administrator blev valgt. Vesterskov har ikke udført noget som helst for ejerforeningen i april måned. Eventuelt modkrav Modkrav på kr 10.000. Dekort for administrationshonorar. 10.000 for dækning af ekstra timeforbrug i forbindelse med administratorskift. * Supplerende sagsfremstilling og begrundelse Rubrik 3

Side 3 af 4 Til retten Vi har i 2014 brugt Vesterskov som administrator for vores ejerforening. I denne tid har vi flere gange oplevet manglende omhyggelighed og arbejde som hverken lever op til vores aftale med Vesterskov eller til almindelige normer for god ejendomsadministration. For eksempel opdagede vi i 2015, da vi havde skiftet til en anden administrator, at flere medlemmer af ejerforeningen ikke havde fået udlignet deres betaling for varme for den foregående varmesæson. (2013-14). Flere var fraflyttet i mellemtiden og derfor medførte dette risiko for tab for ejerforeningen. Vores nye administrator har arbejdet på at få sagen bragt i orden med stort ekstra tidsforbrug til følge. Se bilag A. Af årsregnskabet for 2014, som Vesterskov udarbejdede forud for generalforsamlingen 2015, fremgik det, at ejerforeningen havde et tilgodehavende på kr. 16.720. Det viste sig, at der var tale om manglende indbetalinger af fællesbidrag fra to ejere. Vesterskov havde ikke reageret med rykkere på de manglende indbetalinger i løbet af året og havde ikke underrettet bestyrelsen herom. Inddrivelse af disse restancer har efterfølgende påført ejerforeningen ekstraudgifter til administration og advokatbistand på ca. 6.000 kroner. Desuden har ejerforeningen måttet finansiere beløbet fra Rikke Hindborg over driften indtil pengene er indbetalt i henhold til en afdragsordning over 10 måneder. Se bilag C I forbindelse med overdragelsen af administrationen til Datea i begyndelsen af 2015 modtog Datea aldrig de dokumenter, som Vesterskov er forpligtet til at overdrage i henhold til kontrakten. Dette og flere andre forsømmelser fra Vesterskovs side i forbindelse med overdragelse af administrationen til Datea har medført et stærkt forøget timeforbrug for vores administrator. Senest er det kommet frem, at Vesterskov har tilbageholdt et tilgodehavende på godt 51.000 kroner, som er fremsendt fra vores varmeleverandør i maj måned 2014. Vi beder om rettens vejledning med hensyn til, om der er tale om en kriminel handling, der skal politianmeldes. De ovenfor anført forhold begrunder at vi har afvist betaling for administration i første kvartal i 2015. Desuden vil vi forlange dekort på administrationshonoraret for 2014 på kr. 10.000 og derudover en godgørelse på kr. 10.000 kr. til honorering af vores nuværende administrator for ekstraordinært timeforbrug i forbindelse med overdragelsen af administrationen. Vesterskov overholdt ikke sine kontraktlige forpligtelser i denne sammenhæng. Se bilag D Vi har opsagt aftalen telefonisk til den 31. marts til vores kontakt, Jens Christensen i februar 2015, hvilket han vil kunne bekræfte. Vi vil derfor afvise krav om betaling for administration til Vesterskov for april måned. I denne periode har Vesterskov intet, absolut intet, foretaget sig, der vedrører administration af vores ejendom. -- Knud Haugmark

Side 4 af 4 Dokumenter og andre beviser Rubrik 4 Bilag A, B, C og D. Retsafgift af modkrav: Rubrik 5 Den indbetalte retsafgift: 500 kr. Kontaktoplysninger Rubrik 6 Retten og modparten kan kontakte sagsøgte på: Telefon: Knud Haugmark Mobiltelefon: 20417788 Email: formand@skelhojvej25.dk Eventuelle bemærkninger: Der fremsendes snarest dokumentation for udgifter i forbindelse med indrivelse af restancer. Bilagene skal fremfindes hos administrator. Dato: Indsendt af (sagsøgte eller sagsøgtes advokat): Rubrik 7 Jeg giver hermed samtykke til, at al korrespondance i sagen kan sendes digitalt, f.eks. til E-boks (sæt kryds)

0,00 Ejerlejlighedsforeningen Skelhøjvej 25 A-D att.: Knud Haugmark Skelhøjvej 25 C, 1.t.h. 2800 Lyngby 31. august 2015 J.nr. 36803 mla/dp FAKTURA 46206 Sagsnr: 1-40108-4-2 - Fællesudgifter m.v. - Skelhøjvej 25 A, 1.t.h., 2800 Lyngby - Rikke Hindborg Hølledig For mit arbejde med sagen indtil d.d., herunder: - Udarbejdelse af afdragsordning - Udarbejdelse af løbende oversigt over gælden inklusiv renter - Diverse korrespondance med debitor - Diverse korrespondance med Datea - Diverse korrespondance med ejerforeningen beregnes efter aftale salær, stort 2.800,00 25% moms af kr. 2.800,00 700,00 Beløbet bedes indbetalt inden 21 dage fra dato. Ved elektronisk indbetaling benyt venligst +71< 100000000205947+84631671< 3.500,00 0,00 3.500,00 Balance 3.500,00 Saldo i vores favør 3.500,00 3.500,00 3.500,00 Nielsen & Thomsen Advokatpartnerselskab Østbanegade 55 2100 København Ø Danmark Tlf: 35 44 70 00 Fax: 35 44 70 01 www.ntadvokater.dk nt@ntadvokater.dk CVR nr.: 35 40 74 48

IBOO ru: 39 155200 koebenhavl1@bdo.dk www.bdo.dk BDO Statsautoriseret revisionsaktiese\skab Havneholmen 29 DK 1561 København V evr-nr. 20222670 Ejerforeningen Skelhøjvej 25 A - D Arsrapport 2014 Arsrapporten er fremlagt og godkendt på foreningens ordinære generalforsamling den 26,Z 2015 Dirigent: CVR-nr. 29 68 05 66 BDO Statsautortseret revistonsakneselskcb, en danskejet revlstens og rtldgl mlngsvirksomhed. et medlem af BOO Intematfona{ limfted. et UH.baseret selskab med b -grænset hæftctse ~og en det af del tntcmauonate 000 netværk bestående af uafhængige medtomsfirmaer.

1 Indholdsfortegnelse Side Foreningsoplysninger Foreningsoplysninger 2 Påtegninger Ledelsespåtegning Den uafhængige revisors påtegning på årsregnskabet 3 4 Arsregnskab 1. januar - 31. december Anvendt regnskabspraksis Resultatopgørelse Balance Noter 5 6 7 9 Arsrapport 2014 for Ejerforeningen Skelhøjvej 25 A - D

2 Foreningsoplysninger Foreningen Ejerforeningen Skelhøjvej 25 A - D Beliggenhed Skelhøjvej 25 A - D 2800 Kongens Lyngby Matrikelbetegnelse 19 PÆ, Christian Kvarter, Lyngby Hjemstedskommune Lyngby-Taarbæk kommune CVR-nr. 29680566 Administrator Vesterskov Bogføring Jyllandsgade 20 9000 Aalborg Bestyrelse Knud Haugmark, formand Kamilla Remark Kurt Holm Revisor BOO Statsautoriseret revisionsaktieselskab Havneholmen 29 1561 København V Telefon 39 155200 www.bdo.dk koebenhavn@bdo.dk Arsrapport 2014 for Ejerforeningen Skelhøjvej 25 A - D

3 Ledelsespåtegning Bestyrelsen har dags dato aflagt årsrapporten for 2014 for Ejerforeningen Skelhøjvej 25 A-D. Arsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabsloven samt foreningens vedtægter. Vi anser den valgte regnskabspraksis for hensigtsmæssig, således at årsregnskabet giver et retvisende billede af foreningens aktiver og passiver, finansielle stilling samt resultatet. Arsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse. Kgs. Lyngby, den 11. februar 2015 Bestyrelse Kamilla Remark Kurt Holm Arsrapport 2014 for Ejerforeningen Skelhøjvej 25 A - D

4 Den uafhængige revisors påtegning på årsregnskabet Til medlemmerne i Ejerforeningen Skelhøjvej 25 A - D Vi har revideret årsregnskabet for Ejerforeningen Skelhøjvej 25 A - D for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2014, der omfatter anvendt regnskabspraksis, resultatopgørelse, balance og noter. Arsregnskabet udarbejdes efter årsregnskabsloven samt foreningens vedtægter. Ledelsens ansvar for årsregnskabet Ledelsen har ansvaret for udarbejdelsen af et årsregnskab, der giver et retvisende billede i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Ledelsen har endvidere ansvaret for den interne kontrol, som ledelsen anser nødvendig for at udarbejde et årsregnskab uden væsentlig fejlinformation, uanset om denne skyldes besvigelser eller fejl. Revisors ansvar Vores ansvar er at udtrykke en konklusion om årsregnskabet på grundlag af vores revision. Vi har udført revisionen i overensstemmelse med internationale standarder om revision og yderligere krav ifølge dansk revisorlovgivning. Dette kræver, at vi overholder etiske krav samt planlægger og udfører revisionen for at opnå høj grad af sikkerhed for, om årsregnskabet er uden væsentlig fejlinformation. En revision omfatter udførelse af revisionshandlinger for at opnå revisionsbevis for beløb og oplysninger i årsregnskabet. De valgte revisionshandlinger afhænger af revisors vurdering, herunder vurdering af risici for væsentlig fejlinformation i årsregnskabet, uanset om denne skyldes besvigelser eller fejl. Ved risikovurderingen overvejer revisor intern kontrol, der er relevant for foreningens udarbejdelse af et årsregnskab, der giver et retvisende billede. Formålet hermed er at udforme revisionshandlinger, der er passende efter omstændighederne, men ikke at udtrykke en konklusion om effektiviteten af foreningens interne kontrol. En revision omfatter endvidere vurdering af, om ledelsens valg af regnskabspraksis er passende, om ledelsens regnskabsmæssige skøn er rimelige samt den samlede præsentation af årsregnskabet. Det er vores opfattelse, at det opnåede revisionsbevis er tilstrækkeligt og egnet som grundlag for vores konklusion. Revisionen har ikke givet anledning til forbehold. Konklusion Det er vores opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af foreningens aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31. december 2014 samt af resultatet af foreningens aktiviteter for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2014 i overensstemmelse med årsregnskabsloven samt foreningens vedtægter. Supplerende oplysning om forståelse af revisionen Uden at det har påvirket vores konklusion, skal vi henlede opmærksomheden på, at ejerforeningen har medtaget budgettal som sammenligningstal i resultatopgørelse og noter. Disse budgettal har, som det også fremgår af resultatopgørelse og noter, ikke været underlagt revision, hvorfor vi ikke udtrykker nogen sikkerhed herom. København, den 11. februar 2015 BOO Statsautoriseret revisionsaktieselskab.. statsautoriseret revisor Arsrapport 2014 for Ejerforeningen Skelhøjvej 25 A - D

5 Anvendt regnskabspraksis Arsrapporten for Ejerforeningen Skelhøjvej 25 A - D er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for klasse A-virksomheder, samt foreningens vedtægter. Arsrapporten er aflagt efter samme regnskabspraksis som foregående år. De væsentligste anvendte regnskabs- og vurderingsprincipper er i øvrigt: Resultatopgørelsen Resultatopgørelsen er klassificeret efter foreningens art og aktiviteternes omfang samt foreningens ønsker med hensyn til præsentation af tallene. Periodisering Regnskabsposterne er i al væsentlighed periodiserede, således at årsregnskabet indeholder omkostninger og indtægter vedrørende regnskabsperioden uanset betalingstidspunktet. Ejerforeningsbidrag Der er i årsregnskabet medtaget det for perioden opgjorte teoretiske ejerforeningsbidrag. Restancer eller forudbetalinger er medtaget i årsregnskabet som tilgodehavende ejerforeningsbidrag, henholdsvis forudbetalte ejerforeningsbidrag. Tilgodehavender Tilgodehavender er optaget til den værdi de skønnes at indbringe efter en individuel vurdering af de tilgodehavender, der skønnes behæftet med særlig risiko. Tilgodehavender optages til amortiseret kostpris, hvilket i al væsentlighed svarer til pålydende værdi. Der nedskrives til imødegåelse af forventede tab. Tilgodehavender hos ejere vedr. fælles lån vedrører de fremtidige betalinger som skal præsteres for at afdrage banklån Uf. passiver). Periodeafgrænsningsposter Periodeafgrænsningsposter indregnet under aktiver omfatter afholdte omkostninger vedrørende efterfølgende regnskabsår. Hensættelser Foreningen hensætter til fremtidig vedligeholdelse og særlige formål. Øvrige hensættelser er ikke mærket til et bestemt formål. Gæld Gæld optages til amortiseret kostpris, hvilket sædvanligvis svarer til nominel værdi. Arsrapport 2014 for Ejerforeningen Skelhøjvej 25 A - D

6 Resultatopgørelse for perioden 1. januar - 31. december 2014 Budget 2014 Note 2014 2013 (ej revideret) INDTÆGTER 248.454 Opkrævning af ordinære fællesbidrag... 254.514 248.454 248.454 Indtægter i alt... 254.514 248.454 NETTOUDGIFTER TIL FORDELING Afgifter 36.000 Vandafgift... 28.993 35.983 35.000 Renovation... 21.835 34.268 6.500 EI-forbrug... 5.319 6.381 Forsikringer og abonnementer 17.500 Bygning-, ansvar-, glas- og arb.skadeforsikring. 15.046 16.817 O Serviceabonnement... O O Vicevært og renholdelse 30.000 Vicevært og trappevask... 33.335 30.055 20.000 Snerydning... 8.678 20.020 Administration 17.500 Administrationshonorar... 17.294 22.525 9.800 Revisorhonorar... 9.850 9.800 O Advokat... 5.998 16.859 5.500 Varmeregnskabshonorar '"... 7.523 5.246 3.000 Generalforsamling... 2.992 454 500 Bestyrelsesgodtgørelse og -møder... 2.732 552 1.500 Diverse... 4.574 6.820 Vedligeholdelse og forbedringer 65.000 Arets udgifter... 1 10.451 127.035-500 Renteindtægter... -411-4 247.300 Samlede udgifter... 174.209 332.811 1.154 Arets resultat... 80.305-84.357 Arsrapport 2014 for Ejerforeningen Skelhøjvej 25 A - D

7 Balance pr. 31. december 2014 AKTIVER Note 2014 2013 Omsætningsaktiver Tilgodehavender Fælleslån. Periodeafgrænsningsposter - forudbetalinger. Varmeregnskab. Andre tilgodehavender. 2 173.128 443.359 16.086 10.763 O 22.235 13.924 11.197 203.138 487.554 Likvide beholdninger Bestyrelsens kassebeholdning. Nordea. O O 378.625 112.330 378.625 112.330 Aktiver i alt.. 581.763 599.884 Arsrapport 2014 for Ejerforeningen Skelhøjvej 25 A - D

8 Balance pr. 31. december 2014 PASSIVER Note 2014 2013 Egenkapital Saldo 1/1. Overført resultat.. Egenkapital i alt før hensættelser 6 Hensættelser Hensat til EM O-Rapport.. Hensættelse i øvrigt (grundfond) 3 Hensættelser i alt. Egenkapital i alt.. Gæld Skyldig ejerforeningsbidrag. Varmeregnskab. Nordea anlægslån 2 Anden gæld... 4 Gæld i alt.. Passiver i alt.. 83.596 167.953 80.305-84.357 163.901 83.596 22.500 22.500 19.200 9.600 41.700 32.100 205.601 115.696 16.720 O 14.201 O 332.741 443.359 12.500 40.829 376.162 484.188 581.763 599.884 Sikkerhedsstillelse 5 Arsrapport 2014 for Ejerforeningen Skelhøjvej 25 A - D

9 Noter til årsregnskabet for 2014 Budget Note 1 Vedligeholdelse og forbedringer 2014 2013 Terræn diverse.. Bygning udvendigt.. Maler. Varmeanlæg. Elektrikker.. Udgifter vedr. 2012 ej medtaget i 2012.. Reparation og vedligeholdelse. 3.364 349 O 14.275 O 90.500 3.806 13.420 2.508 4.379 O 4.112 773 O 75.000 10.451 127.035 Note 2 Fælleslån Forskellen på fælleslånet og Nordea anlægslån skyldes at 2 ejere har indfriet i løbet af året. Disse indfrielser er endnu ikke registreret på Nordea anlægslånet. Note 3 Hensættelse i øvrigt (grundfond) Saldo 1/1. Hensat i året. Andvendt i året. Overført til driften. 9.600 O 9.600 9.600 O O O O 19.200 9.600 Note 4 Skyldige omkostninger Afsat revisionshonorar. Fejl indbetaling. Varmvandsbeholder. Gartner gården. HMN Naturgas.. 9.850 9.800 2.650 O O 7.000 O 1.169 O 22.860 12.500 40.829 Note 5 Sikkerhedsstillelse Til sikkerhed for ethvert krav, som foreningen måtte få på et medlem, herunder ved et medlems misligholdelse, er foreningens vedtægter tinglyst pantstiftende på hver enkelt lejlighed for kr. 50.000. Arsrapport 2014 for Ejerforeningen Skelhøjvej 25 A - D

10 Note 6 Fordeling af driftsudgifter og mellemværende med forenings medlemmer 2014 Andel i Lejlig Foreningens årets Foreningens heds- Fordelings- gæld pr drifts- Arets gæld pr nr Navn tal 01.01.2014 udgifter bidrag 31.12.2014 1 Skelhøjvej 25 A, st. tv. 69 5.768-12.020 17.561 11.309 2 Skelhøjvej 25 A, st. th. 66 5.517-11.498 16.798 10.817 3 Skelhøjvej 25 A, 1. tv. 59 4.932-10.278 15.016 9.670 4 Skelhøjvej 25 A, 1. th. 56 4.681-9.756 14.253 9.178 5 Skelhøjvej 25 B, st. tv. 66 5.517-11.498 16.798 10.817 6 Skelhøjvej 25 B, st. th. 69 5.768-12.020 17.561 11.309 7 Skelhøjvej 25 B, 1. tv. 56 4.681-9.756 14.253 9.178 8 Skelhøjvej 25 B, 1. th. 59 4.932-10.278 15.016 9.670 9 Skelhøjvej 25 C, st. tv. 69 5.768-12.020 17.561 11.309 10 Skelhøjvej 25 C, st. th. 66 5.517-11.498 16.798 10.817 11 Skelhøjvej 25 C, 1. tv. 59 4.932-10.278 15.016 9.670 12 Skelhøjvej 25 C, 1. th. 56 4.681-9.756 14.253 9.178 13 Skelhøjvej 25 D, st. tv. 66 5.517-11.498 16.798 10.817 14 Skelhøjvej 25 D, st. th. 69 5.768-12.020 17.561 11.309 15 Skelhøjvej 25 D, 1. tv. 56 4.681-9.756 14.253 9.178 16 Skelhøjvej 25 D, 1. th. 59 4.932-10.278 15.016 9.670 1.000 83.596-174.209 254.514 163.901 Arsrapport 2014 for Ejerforeningen Skelhøjvej 25 A - D

G:\BGC\Arbejdsarkiv\Afd601 \081 018\Skelhøjvej 2014\81 018_årsregnskab_2014.doc

Den 11-11-2015 kl. 14:01 skrev Let Administration: Hej Knud. I forbindelse med overdragelse af administration af E/F Skelhøjvej 25 A-D til DATEA A/S har vi noteret os følgende: - Der er samlet set i forbindelse med oprettelse/åbning registreret et stærkt forøget tidsforbrugt. Udelukkende på oprettelse/åbning er der brugt ca. 44 timer hvilket er meget højt i forhold til hvad vi gennemsnitligt bruger, og også i forhold foreningens størrelse. (Timepris ca. 900 kr. ) - DATEA har fra tidligere administrator ikke modtaget regnskabsmateriale herunder regnskabsbilag for 2015 ej heller tidligere år selvom det er efterspurgt flere gange. Controller/administrator har derfor måtte åbne ejendommen på kontoudskrifter fra banken og årsregnskabet fra 2014. Revisor har været meget behjælpelig også. - I forbindelse med åbning opdages der er tilgodehavende hos HMN naturgas grundet overgang til fjernvarme. Check på i alt 57.000 havde været fremsendt til tidligere administrator som ikke har informeret DATEA herom. DATEA har derefter sørget for at foreningen får pengene udbetalt. - Faktura for snerydning udført af Lyngby kommune var ikke betalt. Restancen var overgået til SKAT og betalingsaftale var fremsendt til tidligere administrator. DATEA har ikke fået information om dette. - Der var rod i betalinger hos flere forskellige faste kreditorer, ment på denne måde at der har været restancer og fortaget forkerte indbetalinger. Vi har generelt haft svært ved at regne ud hvad der er betalt for hvad, og har jo derfor været nødt til at indhente bilag og oversigter hos jeres kreditorer. - Varmeregnskab for 2013/2014 var ikke afregnet. Med venlig hilsen Let Administration DATEA AS Lyngby Hovedgade 4 2800 Kgs. Lyngby letadministration@datea.dk www.datea.dk Få nyhedsbrevet pr. e-mail fremover: DATEAS foreningsnyt klik her

HMN Naturgas I/S Gladsaxe Ringvej 11, 2860 Søborg CVR nr: 32505821 Telefon: 6225 9000 E/F Skelhøjvej A D c/o Vesterskov Bogføring Jyllandsgade 20 9000 Aalborg Opgørelse kopi Fakturanummer...: 79000258028 Fakturadato...: 13 05 2015 Kundenummer...: 34475012 Kontraktnummer...: 640394 Betales senest...: 29 05 2015 Henvendelse om fakturaen tlf....: 6225 9000 Regningsperiode...: 01 05 2014 14 04 2015 Side...: 1 Adgangskode til www.naturgas.dk...: 5362 Debitor: Ejerforeningen, Skelhøjvej, Skelhøjvej 25C, 2800 Lyngby Installationsnummer: 344750 Skelhøjvej 25 C, 2800 Kongens Lyngby Aftagenummer 57 15151 980 0344750 1 Målernummer 1204987 Målerstand 30 04 2014 Målerstand 14 04 2015 Forbrug Reguleret forbrug til afregning Forventet årsforbrug 2015/2016 37.282 39.407 2.125 m3 2.052 m3 2456 m3 Beløb pr. selskab Selskabsnavn HMN Gashandel A/S HMN Naturgas I/S I alt Opkrævet a conto ekskl. evt. ydelser på lån Resultat af opgørelsen Udestående beløb (se specifikation) Til udbetaling 29 05 2015 Beløb inkl. moms 5.885,02 Kr. 10.158,90 Kr. 16.043,92 Kr. 81.210,03 Kr. 65.166,11 Kr. 14.009,52 Kr. 51.156,59 Kr. Forbrugsudvikling Reguleret forbrug Normalårsforbrug 01 04 2014 31 03 2015 2.751 m3 3.295 m3 01 04 2013 31 03 2014 10.508 m3 11.806 m3 01 04 2012 31 03 2013 12.388 m3 11.988 m3

Fakturanummer...: 79000258028 Side...: 2 Forbrugsudvikling fortsat Reguleret forbrug er reguleret for tryk, temperatur og brændværdi. Normalårsforbrug er dit forbrug omregnet til et normalår (3.906 graddage) Dette er gjort, for at du nemt kan sammenligne forbrugene år for år uagtet vinterens temperatur Årets betalingsdatoer Jan Feb Mar Apr Maj Jun Jul Aug Sep Okt Nov Dec 6 6 6 6 Specifikation af moms og afgifter Art Afgift Opgørelse ekskl. moms Aconto.fakt. ekskl. moms Regulering ekskl. moms Gas CO2 afgift 780,95 4.080,48 3.299,53 Gas Naturgasafgift 5.117,28 26.826,10 21.708,82 Gas NOx afgift 85,18 445,04 359,86 Gas Moms HMN Gashandel A/S 1.177,01 6.123,07 4.946,06 Gas Moms HMN Naturgas I/S 1.982,47 10.094,52 8.112,05 Installationsnummer: 344750 Skelhøjvej 25 C, 2800 Kongens Lyngby Kontraktnummer: 640394 Opgørelse HMN Gashandel A/S, CVR 27061885 01 05 2014 14 04 2015 Antal Pris Beløb Gaskøb Erhvervspris 2.052 m3 2,3496 4.821,42 Kr. Fast bidrag 91,79 Kr. Individuel rabat 2.052 m3 0,1000 205,20 Kr. Moms Gas 25,00 % 1.177,01 Kr. I alt Momsgrundlag: 4.708,01 Kr. 5.885,02 Kr. Gennemsnitlig pris ekskl. fast bidrag: 2,8120 kr. inkl. moms 2,2496 Kr. ekskl. moms Beregningerne er foretaget med flere decimaler end vist i priskolonnen. Opgørelse HMN Naturgas I/S, CVR 32505821 01 05 2014 14 04 2015 Antal Pris Beløb Distributionstarif 2.052 m3 0,5780 1.186,06 Kr. Energisparebidrag 2.052 m3 0,2223 456,15 Kr. Nødforsyningstarif 2.052 m3 0,0033 6,70 Kr. Offentlige forpligtelser biogas 2.052 m3 0,0052 10,62 Kr. CO2 afgift 2.052 m3 0,3806 780,95 Kr. Naturgas afgift 2.052 m3 2,4938 5.117,28 Kr. NOx afgift 2.052 m3 0,0415 85,18 Kr. Administrationsbidrag 286,85 Kr. Diverse (se specifikation) 246,64 Kr. Moms 25,00 % 1.982,47 Kr. I alt Momsgrundlag: 7.929,79 Kr. 10.158,90 Kr. Gennemsnitlig pris ekskl. fast bidrag: 4,6558 kr. inkl. moms 3,7246 Kr. ekskl. moms Beregningerne er foretaget med flere decimaler end vist i priskolonnen. Diverse *Rykkergebyr *Renter *Rykkergebyr *Renter I alt (* Momsfri) Dato 14 04 2015 14 07 2014 14 07 2014 14 04 2015 Antal Pris Beløb 100,00 Kr. 22,36 Kr. 100,00 Kr. 24,28 Kr. 246,64 Kr. Udestående beløb Acontorate 16 03 2015 med forfald 07 04 2015 I alt Beløb 14.009,52 Kr. 14.009,52 Kr.