VELKOMMEN TIL FLADSTRANDSPARKEN HUSORDEN
HUSORDEN SÅDAN VIL VI BO: Her i afdeling 30 Fladstrandsparken ønsker vi et godt naboskab. Vi bor tæt med naboer hele vejen rundt, og det er derfor af stor betydning og vigtighed, at vi viser hensyn til hinanden, så der skabes tryghed og tilfredshed og vi samtidig har en vis tolerance overfor hinanden, så vi kan hjælpe hinanden med at efterleve VESTERPORT s motto: DET ER GODT AT BO GODT Husordenen udgør de fælles leveregler, som vi selv er med til at udforme, og som vi må følge, for at fællesskabet kan fungere godt.
HUSORDEN I ALFABETISK ORDEN: AFFALD Der er opsat molokker til dagrenovation, papir, glas, dåser og batterier. Dagrenovation skal indpakkes i poser, der lukkes, inden det lægges i molokken. Andet affald henvises til genbrugspladsen på Niels Juels Vej. Særlig ordning for storskrald: Møbler, inventar og andre større ting kan afhentes gratis ved bopælen af AVØ. Ring til AVØ Losseplads, Ravnshøj, tlf. 9848 4545. Afhentningen gælder ikke haveaffald og større mængder affald. ALTANER OG TERRASSER Der må ikke hænges vasketøj op over rækværkets højde af altanerne og terrasserne på 1. 4. sal. Opsættes altankasser skal disse behørigt fastgøres. Der må ikke grilles med kul på altanerne, men kun bruges gasgrill. Der skal tages hensyn, når der vandes blomster/ rengøres altaner og terrasser, således at der ikke løber vand ned til underboen.
ANTENNER Afdelingen er tilsluttet fællesantenne, og der kan ikke ventes tilladelse til opsætning af antenner/paraboler. BILVASK Der kan foretages bilvask på pladsen ved vestsiden af Fladstrandshus. Der er opsat vandslange til fri afbenyttelse. CYKLER Cykler må ikke ligge smidt foran beboelserne. Der er opsat luftpumpe til cykler/knallerter. FEST Skal der festes, så udvis godt naboskab og informer dine nærmeste naboer herom. Ved større fester er der mulighed for at leje gildesalen Fladstrandshus, eller en i de andre afdelinger i Vesterport. Husk at hvis du lejer Fladstrandshus er der særskilt husorden for den. Den får du udleveret, når du lejer salen. Der må IKKE bruges kanel eller peber på nogle områder overhovedet i Fladstrandsparken i forbindelse med 25 eller 30 års fødselsdage m.m.
FORSIKRING Man skal selv sørge for forsikring af eget indbo. Der er etableret en kollektiv glas- og kummeforsikring, sådan at beboerne ikke selv behøver at tegne en glas- og kummeforsikring. Sker der en skade på glas- eller kumme, anmeldes denne til inspektøren. FORURENING Forurening af garageplads, parkeringspladser, stier, plæner og fællesarealer må straks udbedres af den, der er skyld i forureningen. Sker dette ikke, kan driftspersonalet iværksætte en oprydning på den skyldiges bekostning. Tilsvarende gælder, hvis der de nævnte steder anbringes genstande uden tilladelse. FÆLLESANLÆG Det forventes, at beboerne værner om og er nænsomme overfor beplantninger og græsplæner samt alle fællesanlæg. Fællesarealerne, f.eks. de borde og bænke, der er sat op både på Torvet og ved Fladstrandshus, skal altid benyttes med hensyntagen til de øvrige beboere. Dette gælder også gæster, der benytter Fladstrandshus.
HAVER Haver og terrasser skal til enhver tid fremtræde ryddelige og vedligeholdte. Havelåger og hegn: Der må opsættes havelåge, som skal være i PLUS kvalitet og males sort eller grå (farvekode ORCUS NCS S 7000-N Cembis). Der må sættes fast sort PLUS hegn op omkring terrasserne. Højden må være op til 1,60 m, og det må IKKE sættes fast på bygningerne. Mellem boligerne, ved indgangspartiet, må der sættes FT Systemhegn, også kaldet klinkehegn op, der skal udføres i håndværksmæssig god stand. Dog må disse IKKE sættes fast på bygningerne. (Vicevært har et eksempel af det hegn, der må bruges). Højden må højst være 1,40 m. Arealet foran boligerne ved indgangspartiet i stueplan ved Gårdhavehusene og Længehusene hører til boligen i stueplan. Hvis man vil have cykler m.m. til at stå op af skuret på indersiden, skal man lave en aftale med beboeren i stueplan. Afdelingsbestyrelsen fastsætter regler for afskærmning af glaspartier på terrasser.
Der må sættes PLUS hegn op mellem boligerne på terrassen på 1. sal. Dog skal der tages hensyn til naboen, og det er god skik og orden at tage en snak med naboen, før man gør noget. Er der den mindste tvivl, så spørg viceværten eller afdelingsbestyrelsen, som meget gerne er behjælpelig med råd og vejledning. Hæk: Hækkene skal holdes fri for græs og ukrudt og må ikke være højere end 1,80 m. Haven må ikke benyttes som hundeløbegård, så haven ødelægges og/eller tilsvines ved hundens adfærd. Indhegning af haven skal ske med hæk. Det er dog tilladt at opsætte trådhegn på indvendig side af hækken max. 1,20 m højt, og det skal fastgøres med tynde stålspyd. Hækplanter af gængs type leveres gratis af afdelingen og bestilles hos inspektøren. HUSDYR Det er tilladt at holde 1 hund eller 1 kat i boligen. Hvis du har et husdyr, er det derfor dit ansvar at sørge for at få fjernet dyrets efterladenskaber. Kæledyr, så som kaniner og fugle i bur betragtes ikke som husdyr. Der er opsat hundeposer på vestsiden af Fladstrandshus, som gratis kan benyttes.
KLAGER Klager over andre i afdelingen sendes skriftligt og underskrevet med navn og adresse til administrationen. Klagen behandles anonymt. Gentagne klager kan medføre opsigelse/ophævelse af lejemålet. I tvivlspørgsmål er administrationen altid parat med råd og vejledning. MOTORKØRERTØJER Kørsel med motorkøretøjer, herunder knallerter, scootere og motorcykler er ikke tilladt på stier og græsarealer. Undtaget herfra er udrykningskøretøjer og handicapkøretøjer (mini-crossere og lignende) og i tilfælde, hvor arbejdskørsel til døren er nødvendig. Ved til og fraflytning er der en trækvogn, man kan låne, spørg viceværten. MUSIK Tag hensyn til naboerne, når der benyttes fjernsyn, musikanlæg, musikinstrumenter og lignende. Skru ned for lyden og/eller luk vinduer og døre. NØGLER Skal der foretages reparationer i boligen må beboeren selv træffe aftale med håndværkere og inspektør om lån af nøgler. Ved indflytning skiftes låsecylinderen altid og der udleveres nye nøgler. Kun i helt særlige tilfælde ved alvorlig sygdom, dødsfald, anmodning fra myndigheder eller lignende kan inspektøren hjælpe med oplukning.
PARKERING Parkering af motorkøretøjer må kun finde sted på anlagte parkeringspladser. Motorkøretøjer, der ikke er registreret, må ikke stå på området. Campingvogne må max. stå 4 x 7 dage om året på de anviste pladser. Når den har stået der i 7 dage, skal den væk fra pladsen, hvorefter den kan anvendes igen, efter at have været væk mindst i 7 dage. Der må kun parkeres med campingvogne på de 2 anviste pladser på sydlige parkeringsplads, for enden. Desuden skal der gives besked til viceværten, når man påtænker at parkere en campingvogn på en af pladserne. SKADER Enhver beskadigelse af ejendommen eller dennes faste inventar skal straks anmeldes til inspektøren eller administrationen. SNERYDNING Man skal selv sørge for at rydde sne foran sin dør og ud til stien for både gårdhavehusene og længehusene. Der udleveres tømiddel hos viceværten til at strø med på trapperne op til 1. salen, da der IKKE må bruges salt på disse.
STØJ Almindelig støj, så som at sætte ting op på vægge, er tilladt: Hverdage fra kl. 08.00 19.00 Weekend og helligdage fra kl. 09.00 16.00. Men tag hensyn til hinanden og din nabo/underbo/overbo. TRAILER Trailere skal parkeres på pladsen mod syd mellem de to længehuse, hvor der er lavet en speciel plads til dem. Er der nogen tvivl, eller er der ikke plads, så tag en snak med viceværten, som så vil anvise en plads. For at bevare godt naboskab anmodes beboerne om at udvise god skik og orden og i egen interesse efterkomme husordenen. Vedtaget på beboermødet den 16. september 2015. Husorden afd 30 11.15