Vindmøller måske en ny indtjeningsgren 12. december 2012 v/ vindmøllerådgiver Kristian Sejersbøl Orientering om vindmøller Klimaplan Love og rammevilkår for vindmøller Driftsøkonomi i vindmøller Eksempel 1
Konklusion på dette indlæg God forrentningsevne i vindmøller 10-15 % p.a. Koster 3,0-3,5 x årlig produktion af opføre Markedsværdi efter idriftsættelse: 4,5 x årlig produktion. Eks: Kostpris for en mølle der producerer 10.000.000 kwh = ca. 30 mill kr Markedspris: min 45 mill kr efter idriftsættelse Gennemfør selv mølleprojektet frem for at sælge rettigheden Kort visende projekter de sidste ca. 2 år 9 ud af 10 køres af projektudviklere 2
Folketingets mål på vindenergi MÅL: 52 % af elforbruget dækkes af vindkraft i 2020 500 MW ny effekt opstillet frem mod 2020 = ca 200 nye møller på land + Udskiftning af ca. 1300 MW effekt = ca 500 nye møller på land I alt mål/ønske om opstilling af 700 nye møller på land frem mod 2020 + 1.200 MW havvindmøller + 400 MW kystnære møller Hvad gør kommunerne? Nogle udarbejder en samlet vindmølleplan Nogle basserer udviklingen på frit indflydende ansøgninger Sammmenkæder det med en klimaplan i kommunen 3
Største udfordringer At finde plads til møllerne At få politikerne til at vedtage et vindmølleområde 4
Eksempel: 3 Vestas V112 på 94 m tårn = 4 x 150 m afstandskrav til naboer Forventet årlig produktion pr mølle: Ca. 12.000.000 kwh = forbruget i 2.400 husstande 5
Vindressourcekort i Danmark Vindhastighed i Danmark 6
Effektkurve på en mølle Krav Støj Lavfrekvent støj Skyggekast max 10 timer pr år Afstandskrav: Min 4 x møllens totalhøjde til boliger Udbud af 20 % til naboer Naboer: Kan søge om erstatning for nedsat ejendomsværdi Grøn fond (88.000 kr/mwh) + garantifonden 7
Støj Lov: Vindmøllebekendtgørelsen Ved vindhastighed 6 m/sek: Max 42 db ved det mest støjbelastede punkt på udendørs opholdsarealer ved boliger. Området kan ligge op til 15 m fra boligen i retning af møllerne Ved 8 m/sek: max 44 db, og samme målevilkår 8
Støjbarometer Alm. støj Støjbarometer Lavfrekvent 9
Lavfrekvent støj Max 20 db lavfrekvent støj målt indendørs i boliger i planområdet Støjkravene gælder ikke for vindmølleejernes beboelser 10
Værditabsordningen Alle boligejere kan anmelde krav om erstatning for værditab, hvis der opstilles vindmøller i nærheden af ens ejendom (gratis at anmelde grav indenfor 6 x totalhøjde ellers gebyr på 4.000 kr) Vindmølleopstilleren skal erstatte værditabet, hvis værditabet er på mere end 1 pct af ejendommens værdi Skyggekast Max 10 timers belastning pr år med skygge fra vingernes passage i solstrålen mellem solen og enhver bolig i området. 11
Vindmølleanparter hvordan? Produktionen i en ny Vestas V112 112 m rotor forventes at kunne være ca. 12.000.000 kwh pr år 1 anpart = 1.000 kwh produceret pr år 1 mølle indeholder 12.000 anparter Anpartsprisen beregnes af møllens kostpris delt med antal tusinde kwh produktion 12
Udbud af andelsmøller VE-loven beskriver, at 20% af den fremtidige forventede produktion skal udbydes i et vindmøllelaug Førsteret til: Naboer indenfor 4,5 km (se kort) Hvis ikke der bliver udsolgt: Udbud til alle beboere i kommunen Prisen på en andel er typisk 3000-3500 kr pr andel 1 andel svarer til 1.000 kwh produceret pr år. I en husstand bruger man typisk 5000 kwh pr år (svarende til 5 andele). 1.000 m omkring møllerne 4500 m omkring møllerne 13
Køberetsordning For at være berettiget til at købe andele, skal du være over 18 år og enten: Have folkeregisteradresse inden for 4,5 km fra vindmøllen eller Have folkeregisteradresse i den kommune, hvor vindmøllen opstilles Lokal forankring Er afgørende vigtig for politisk vedtagelse i kommunerne 14
Risikofaktorer ved investering i en vindmølle Elprisen Kan man forsikre sig mod manglende vind ja men det er urentabelt. 15
Konkrete elpriser for vindmølleafregning oktober 2012 Investeringssummer pr mølle vejledende værdier Møllestørrelse Mindre Middel Stor Navhøjde 67 m 80 m 94 m Rotordiameter 80 m 100 m 112 m Samlet højde 107 m 130 m 150 m Investering mølle 14 mill 21 mill 26 mill Investering fundament 0,8 mill 1,0 mill 1,2 mill Øvrige investeringer excl grundstykke 1,7 mill 2,0 mill 2,0 mill Samlet pris ca 16,5 mill 24,0 mill 29,2 mill 16
Afregningsprisens sammensætning for en ny vindmølle vejledende værdier Eksempel Med tilskud Når tilskudsperiode er udløbet Markedspris el incl balanceydelse 0,32 kr/kwh 0,32 kr/kwh Tilskud 0,25 kr/kwh 0 kr/kwh Samlet afregningspris 0,57 kr/kwh 0,32 kr/kwh Antal fuldlasttimer med tilskud Summeret tilskud i driftsperioden for en Vestas V112 tilsluttet efter 1/1-2014 Beregnes ud fra generatorstørrelse (og rotorareal efter 1/1 2014) 18.800.000 kr optjenes over ca 6 år i højvindsområde og over ca 8 år i lavvindsområde Budget for en Vestas V112 eksempel Pr ny mølle Højvindsområde Lavvindsområde Middelvindhastighed, ca. 8 m/sek 6,5 m/sek Samlet investering incl grund 31.000.000 31.000.000 Årlig produktion pr mølle, kwh 12.500.000 kwh 9.000.000 kwh Værdi af elsalg og tilskud år 1 6.910.000 kr 4.980.000 kr Intern rente år 1 før skat 16% 10% Driftsresultat år 1 25 års afskrivning 3.400.000 1.500.000 Tilbagebetalingstid 8 år 13 år +/- 4 øre på elprisen +/- 500.000 kr +/-360.000 +/- 10% produktionsændring +/- 690.000 kr +/- 500.000 17
4.500.000 Driftsresultat - eksempel Vestas V112 4.000.000 3.500.000 Tilbagebetaling 3.000.000 2.500.000 2.000.000 Højvindsområde Lavvindsområde 1.500.000 1.000.000 500.000 0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 40.000.000 30.000.000 Udvikling i gældsafvikling Investering 31.000.000 kr (betalt 25% acontoskat løbende) 20.000.000 10.000.000 0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 Højvindsområde Lavvindsområde -10.000.000-20.000.000-30.000.000-40.000.000 18
Eksempel Eksempel på etablering af et vindmølleområde Naboopkøb og konsekvens Beløb pr ny mølle ved 4 nye møller Uden nabokøb (kan ikke realiseres) Med køb af 3 naboer Køb af naboer pr ejd. 0 kr 2.250.000 kr Årlig produktion pr mølle, kwh 10.100.000 10.100.000 Samlet investering 28.300.000 30.550.000 kr Intern rente år 1 13,4 % 12,1 % Driftsresultat år 1 25 års afskrivning 2.035.000 kr 1.960.000 kr Tilbagebetalingstid 10 år 11 år 19
Dialogen med naboer som købes Åben dialog Ærlighed Måske mulighed for medejerskab Aftalen i venteperioden Måske vil naboen indgå en betinget køberet Fastlæggelse af fair venteperiode Måske betaling af et beløb up-front Måske vil naboen være medejer Aftalen bør tinglyses 20
Hvor kan du søge mere viden? www.videnomvind.dk www.energinet.dk vind.mim.dk www.lemvig-landbo.dk beløb i dkr Pr anpart år 0 Pr anpart år 1 Pr anpart år 2 Pr anpart år 3 Pr anpart år 4 Pr anpart år 5 Pr anpart år 6 Pr anpart år 7 Pr anpart år 8 Pr anpart Pr anpart år 9 år 10 Investering 2500 Elsalg 553 553 553 553 553 386 303 303 303 303 Service og vedligehold -56-57 -57-58 -59-60 -61-62 -63-64 Jordleje -33-33 -33-33 -33-23 -18-18 -18-18 Rest til rente og afskrivning 464 463 462 462 461 302 224 223 222 221 Driftsmæs sig 20 års afskrivning levetid -125-125 -125-125 -125-125 -125-125 -125-125 Rest til rentebetali ng og skat 339 338 337 337 336 177 99 98 97 96 Simpel forrentning før skat 14% 14% 13% 13% 13% 7% 4% 4% 4% 4% 21
Budgetforudsætninger Investeringssum 1 mølle alt incl Årlig produktion Elpris incl balanceydelse excl tilskud Tilskud 25 øre Årlig service og forsikring Pris pr andel 30.000.000 kr + moms 12.000.000 kwh 0,30 kr/kwh (0 % ændr p.a) 0,25 kr/kwh de første 6,3 år 630.000 kr (+1,5% p.a.) 2.500 kr pr anpart Særlige risici ved vindmølleinvesteringer I forbindelse med udbud af anparterne skal vi gøre opmærksom på at anlægsbudgettet og driftsprognosen er udarbejdet på baggrund af erfaringer fra tidligere tilsvarende projekter, og er kun i begrænset omfang baseret på konkrete tilbud fra mulige leverandører. Som de væsentligste usikkerheder kan nævnes at der ikke er indgået aftale om levering af vindmøllen, at den forventede produktion er baseret på en forventet årlig KWh produktion i henhold til beregninger fra Vestas, og at forventningerne til el-prisen er baseret på markedsprisen den 1. december 2012. 22
Vindmølleanparter og skat Løbende afkast Skematisk regel (sommerhusreglen) anses som privat Første 7.000 kr. skattefrie. Derefter alm. skattepligt ekskl. AM af 60 % af indtægten over 7.000 kr Anpartsreglerne Ved mere end 10 deltagere Beskatning som kapitalindkomst Beskatning ved salg Skattefri Skattepligtig Skattemæssig afskrivning Ikke muligt Man kan afskrive ned til indkomst = 0 kr men ikke overføre underskud til anden indkomst Grøn ordning - eksempler Jammerbugt: Undervisningsmateriale om VE og klima (100.000) Vesthimmerland: Naturvejledning og klimainfo (2.600.000) Thisted (2 ): Naturpleje + information (750.000) Ringkøbing-Skjern: Projektudvikling af grønne tiltag (300.000) Aalborg (2): Gang- og cykelstil + skoleprojekt (1.200.000) Lemvig (6): Diverse lokale projekter, herunder renovering af forsamlingshus (2.391.000) 23