Sten Nielsen Sparkærvej 33 6040 Egtved By- og Udviklingsforvaltningen Nytorv 11 6000 Kolding Telefon 75 50 15 00 Telefax 79 79 13 70 EAN 5798005310051 E-mail byogudvikling@kolding.dk www.kolding.dk Landzonetilladelse til ny bolig, carport og ombygning af eksisterende bolig til værksted Kolding Kommune har den 25. november 2010 modtaget din ansøgning om tilladelse til opførelse af ny bolig og carport samt ombygning af eksisterende bolig til værksted. Ejendommen ligger i landzone og det ansøgte kræver derfor tilladelse efter bestemmelserne i Planlovens 35 stk. 1. Dato 31. januar 2011 Sagsnr. 10/30859 Løbenr. 18081/11 Sagsbehandler Mai Bjørn Nielsen Direkte telefon 79 79 16 07 E-mail mabn@kolding.dk Afgørelse Kolding Kommune giver hermed tilladelse efter 35, stk. 1, i lov om planlægning til opførelse af ny bolig på ca. 165 m 2, ny carport på ca. 55 m 2 samt ændret anvendelse af eksisterende bolig til værksted på ejendommen matr. 6o Jordrup By, Jordrup beliggende Sparkærvej 33, som ansøgt. Der meddeles samtidig dispensation efter 65, jf. 17, stk. 1 i lov om naturbeskyttelse til opførelse af ny bolig og ny carport. Tilladelsen vil blive offentliggjort ved annoncering i Lokal-Bladet Budstikken onsdag den 2. februar 2011, og vil blive fremlagt på By- og Udviklingsforvaltningen, Nytorv 11, 6000 Kolding. Tilladelsen vil være offentlig fremlagt i 4 uger indtil onsdag den 2. marts 2011. Tilladelsen bortfalder, hvis den ikke er udnyttet inden 3 år efter, at den er meddelt. Redegørelse Der er ansøgt om opførelse af ny bolig og ny carport samt ombygning af eksisterende bolig til værksted med baggrund i ønsket om en større beboelse grundet familie forøgelse. Vurdering Der er i tilladelsen lagt vægt på, at bebyggelsen placeres på linje med den eksisterende bolig langs Sparkærvej, samt at bebyggelsen placeres væk fra skoven. Der er endvidere lagt vægt på, at der i naboorienteringen samt høring af skovejerne ikke er indkommet bemærkninger.
Klage Kommunens afgørelse kan inden 4 uger fra offentliggørelsens dato påklages til Natur- og Miljøklagenævnet, jf. vedlagte klagevejledning. Tilladelsen må ikke udnyttes, før klagefristen er udløbet. Hvis du ikke umiddelbart efter klageperiodens udløb har modtaget besked fra kommunen om, at der er klaget over afgørelsen, kan tilladelsen udnyttes. Forinden arbejdet påbegyndes, skal der i henhold til byggeloven indhentes lovlig tilladelse hos byggesagsafdelingen, Nytorv 11, 6000 Kolding. Hvis der er spørgsmål til ovenstående, er du velkommen til at kontakte undertegnede. Venlig hilsen Mai Bjørn Nielsen civilingeniør Bilag: Klagevejledning Kopi til Danmarks Naturfredningsforenings Lokalkomite Christian Gøttig kolding@dn.dk Danmarks Naturfredningsforening dn@dn.dk Naturstyrelsen nst@nst.dk Naturstyrelsen Odense ode@nst.dk Dansk Ornitologisk Forening natur@dof.dk Side 2
Dansk Ornitologisk Forening, Lokalafdeling Kolding kolding@dof.dk Kolding Idrætsråd kolding-ir@live.dk Friluftsrådet fr@friluftsraadet.dk Friluftsrådet, Trekantområdets kreds Toni Schack naturstierijylland@privat.dk KHL las@khl.dk Side 3
Klagevejledning Planloven Afgørelser truffet efter 35 i lov om planlægning, lov nr. 937 af 24. september 2009, kan påklages til Natur- og Miljøklagenævnet, jf. lovens 58, stk. 1. Naturbeskyttelsesloven Afgørelser efter 65 i lov om naturbeskyttelse kan påklages til Natur- og Miljøklagenævnet af ansøgeren, ejeren, offentlige myndigheder, Danmarks Naturfredningsforening samt lokale foreninger og lignende, der har en væsentlig interesse i afgørelsen. For både planloven og naturbeskyttelsesloven gælder at: Klagefristen er 4 uger fra den dag afgørelsen er meddelt, eller offentliggjort i dagspressen. En eventuel klage skal indsendes til: men skal adresseres til: Kolding Kommune Natur- og Miljøklagenævnet By-og Udviklingsforvaltningen Rentemestervej 8 Nytorv 11 2400 København NV 6000 Kolding Det er en betingelse for Natur- og Miljøklagenævnets behandling af din klage, at du indbetaler et gebyr til Natur- og Miljøklagenævnet. Klagegebyret er fastsat til 500 kr. for privatpersoner og 3.000 kr. for alle andre klagere, herunder virksomheder, organisationer og offentlige myndigheder. Du modtager en opkrævning på gebyret fra Natur- og Miljøklagenævnet, når nævnet har modtaget klagen fra Kolding Kommune. Du skal benytte denne opkrævning ved indbetaling af gebyret. Natur- og Miljøklagenævnet modtager ikke check eller kontanter. Natur- og Miljøklagenævnet påbegynder behandlingen af klagen, når gebyret er modtaget. Betales gebyret ikke på den anviste måde og inden for den fastsatte frist på 14 dage, afvises klagen fra behandling. Vejledning om gebyrordningen kan findes på Natur- og Miljøklagenævnets hjemmeside www.nmkn.dk. Gebyret tilbagebetales, hvis 1) klagesagen fører til, at den påklagede afgørelse ændres eller ophæves, 2) klageren får helt eller delvis medhold i klagen, eller 3) klagen afvises som følge af overskredet klagefrist, manglende klageberettigelse eller fordi klagen ikke er omfattet af Natur- og Miljøklagenævnets kompetence. Side 4
Det bemærkes, at hvis den eneste ændring af den påklagede afgørelse er forlængelse af frist for efterkommelse af afgørelse som følge af den tid, der er medgået til at behandle sagen i klagenævnet, tilbagebetales gebyret dog ikke. Hvis du vil indbringe afgørelsen for domstolene, skal dette ske inden 6 måneder fra afgørelsens eller fra offentliggørelsens dato. Side 5