Betinget købsaftale for Campusgrunden, Horsens mellem Horsens Kommune og [ ] vedrørende 60.000 etagemeter byggeret til [formål anføres, når udbud er gennemført] på Campusgrunden, Horsens
2/15 Indholdsfortegnelse 1. Præambel... 4 2. Campusgrunden... 5 3. Byggerettigheder... 5 4. Udarbejdelse af forslag til plangrundlag... 6 5. Ejendomsbyrder mv.... 6 6. Geotekniske forhold, forurening mv... 7 7. Trafik og parkeringsforhold... 9 8. Byggemodning og byggepladsforhold... 9 9. Forsyningsforhold... 9 10. Byggepligt og tilbagekøbsret... 9 11. Forbud mod videresalg... 10 12. Overtagelsesdag... 10 13. Købesummen... 10 14. Garanti... 11 15. Moms... 12 16. Gæld udenfor købesummen... 12 17. Medarbejdere... 12 18. Refusionsopgørelse... 12 19. Berigtigelse... 12 20. Betingelser... 13 21. Retten til materiale... 14 22. Generelt... 14
3/15 Bilag Bilag 1 Bilag 2 Bilag 3 Bilag 4 Bilag 5 Udbudsbrev af den 29. oktober 2014 med bilag Tingbogsattester for matriklerne omfattet af Ejendommen, samt byrder tinglyst på Ejendommen Grundkort og matrikelkort for matriklerne omfattet af Ejendommen Tekniske specifikationer for Ejendommen i form af: Notat om byggeretter Notat vedrørende parkering Parkeringsstrategi, Horsens Kommune, april 2007 Notat om trafikale forhold og affaldshåndtering Notat om Campus-grunden og Midtbyen Geoteknisk rapport nr. 1, Orienterende undersøgelse 2008 Ledningsplan, varmeforsyning Ledningsplan, vandforsyning Ledningsoplysninger og ledningsplan, elforsyning Ledningsplan, spildevand og regnvand Forslag til servitut fra Horsens Vand A/S
4/15 Mellem Horsens Kommune CVR-nr. 29189889 Rådhuset Rådhustorvet 4 8700 Horsens ("Sælger") og [Den vindende tilbudsgiver] ("Køber") er der indgået denne betingede købsaftale om 60.000 etagemeter byggeret til [formål anføres, når udbud er gennemført] på Campusgrunden, Horsens ("Købsaftalen"). 1. Præambel 1.1 Sælger har udbudt en køberet til Campusgrunden, Horsens ("Ejendommen") ved udbudsbrev af den 29. oktober 2014 med tilhørende bilag, jf. Bilag 1. Udbuddet er gennemført, idet Sælger har som vision, at Ejendommen skal omdannes til et uddannelsesmæssigt kraftcenter i midten af Horsens, som kan understøtte Horsens som en by med et attraktivt, integreret og sammenhængende undervisningsmiljø. 1.2 Udbuddet er gennemført i henhold til lov om kommunernes styrelse, 68, og bekendtgørelse nr. 799 af den 24. juni 2011 om offentligt udbud ved salg af kommunens hhv. regionens faste ejendomme, samt i overensstemmelse med de vilkår, der er fastlagt i udbudsbrev af den 29. oktober 2014 med tilhørende bilag, jf. Bilag 1. 1.3 Køber er på baggrund af sit tilbud af den [dato] valgt som den vindende tilbudsgiver, og Køber har valgt at udnytte køberetten til Ejendommen, hvorfor Sælger med henblik på realisering af Campusgrunden, overdrager Ejendommen med 60.000 etagemeter byggeret til [formål anføres, når udbud er gennemført] til Køber. 1.4 Udover erhvervelsen af rettighederne og forpligtelserne i relation til Ejendommen, har udbuddet medført, at Køber i et tæt samarbejde med Sælger har tilvejebragt en helhedsplan ("Helhedsplanen") gældende for blandt andet Ejendommen.
5/15 2. Campusgrunden 2.1 Ejendommen er beliggende Andreas Steenbergs Plads 4, 8700 Horsens, og består af matr. nr. 1075, Horsens Bygrunde og matr. nr. 1078 a, Horsens Bygrunde. Som Bilag 2 er vedlagt tingbogsattester af den 29. oktober 2014 for matriklerne omfattet af Ejendommen samt byrder tinglyst på ejendommene. Som Bilag 3 er vedlagt Grundkort og matrikelkort for matriklerne omfattet af Ejendommen. 2.2 Sælger har forud for udbuddet omfattende Ejendommen udarbejdet Tekniske specifikationer for Ejendommen, jf. Bilag 4, i form af: Notat om byggeretter Notat vedrørende parkering Parkeringsstrategi, Horsens Kommune, april 2007 Notat om trafikale forhold og affaldshåndtering Notat om Campus-grunden og Midtbyen Geoteknisk rapport nr. 1, Orienterende undersøgelse 2008 Ledningsplan, varmeforsyning Ledningsplan, vandforsyning Ledningsoplysninger og ledningsplan, elforsyning Ledningsplan, spildevand og regnvand 3. Byggerettigheder 3.1 På Ejendommen skal der opføres i alt 60.000 etagemeter i form af [formål anføres, når udbud er gennemført] i overensstemmelse med Helhedsplanen. 3.2 Etagearealet for byggerettighederne opgøres i henhold til det til enhver tid gældende bygningsreglement. Ved opgørelse af byggerettighederne medregnes dog ikke kældre, tagterrasser (helt eller delvist inddækkede), altaner (helt eller delvist inddækkede) og balkoner (helt eller delvist inddækkede), altangange, parkeringsarealer for biler og cykler og eventuelle sekundære rum (teknikrum, affaldsrum, depotrum og lignende), samt ubebyggede overdækkede arealer i portåbninger og under udhæng. 3.3 Køber udarbejder i overensstemmelse med Helhedsplanen projektbeskrivelse for Købers byggeri på Ejendommen ("Projektet"), der skal godkendes af Horsens Kommune og vedlægges Købsaftalen som bilag. Køber er forpligtet til at opføre et byggeri, som opfylder kravene fastlagt i Projektet, Helhedsplanen samt Købsafta-
6/15 len, herunder krav fastsat i de Tekniske specifikationer for Ejendommen, jf. Bilag 4. 3.4 Hvis Købers byggeri overstiger byggerettighederne, skal Køber hurtigst muligt orientere Sælger herom. Køber kan kun opføre byggeri på Ejendommen ud over byggerettighederne, hvis parterne indgår særskilt skriftlig aftale herom. 4. Udarbejdelse af forslag til plangrundlag 4.1 Køber iværksætter udarbejdelse af forslag til plangrundlag, herunder lokalplan, som muliggør opførelse af Købers byggeri på Ejendommen. 4.2 Ved udarbejdelse af forslaget til plangrundlaget er Køber forpligtet til at overholde de krav til Ejendommen, som fordres i Helhedsplanen, de Tekniske specifikationer for Ejendommen, jf. Bilag 4, og Købsaftalen i øvrigt. Desuden skal forslaget til plangrundlaget udarbejdes under hensyntagen til Horsens Kommunes planparadigmer og tilhørende standarder. 4.3 Forslaget til plangrundlag skal sendes til Horsens Kommune senest [frist anføres af Horsens Kommune på grundlag af Købers forslag til forventet proces- og tidsplan for Ejendommen] efter indgåelse af Købsaftalen. Køber indleder dog umiddelbart efter indgåelse af Købsaftalen en dialog med Horsens Kommune for at planlægge planprocessen. 5. Ejendomsbyrder mv. 5.1 Køber er forpligtet til at respektere byrder, herunder deklarationer og servitutter, tinglyst på Ejendommen på tidspunktet for underskrift af Købsaftalen, jf. Bilag 2. 5.2 Køber er videre forpligtet til at respektere andre deklarationer og servitutter mv., med eller uden pant, der efter Sælgers vurdering er nødvendige i forbindelse med Helhedsplanens gennemførelse samt i forbindelse med eventuel udstykning, kommunal ejendomsprojektering og gennemførelse af byggeri, herunder vedtægter for grundejerforeninger, vedtægter for spildevandslaug, deklaration om affaldshåndtering, deklaration om offentlig tilgængelighed, deklaration om spildevand mv., deklaration om parkeringsforhold, deklaration om byggepligt, tilbagekøbsret og forbud mod videresalg, mv., jf. også nedenfor. [Omfang og karakter afklares så vidt muligt i forbindelse med Helhedsplanens tilvejebringelse inden Købsaftalens indgåelse]. Deklarationerne og servitutterne tinglyses med prioritet
7/15 forud for al pantegæld, og den indbyrdes prioritetsstilling mellem deklarationerne og servitutterne fastlægges af Sælger. Medmindre andet fremgår af Købsaftalen, er Køber dog ikke forpligtet til at tåle ændringer, som medfører en væsentlig indskrænkning i byggerettighederne, jf. punkt 3. Medmindre andet fremgår af Købsaftalen, er Køber ligeledes ikke forpligtet til at tåle ændringer, som medfører en væsentlig fordyrelse eller forsinkelse af Projektet, ligesom Køber ikke er forpligtet til at acceptere ændringer, som medfører en væsentlig forringet brugsværdi for Køber. 5.3 Som Bilag 5 vedlægges forslag til servitut fra Horsens Vand A/S, der snarest forventes tinglyst på Ejendommen. 5.4 Ejendommen overdrages fri for lejemål og andre brugsrettigheder. 6. Geotekniske forhold, forurening mv. 6.1 Sælger har forud for udbuddet foretaget undersøgelser af Ejendommens geotekniske forhold. Resultaterne fremgår af de Tekniske specifikationer for Ejendommen, jf. Bilag 4. Hvis der konstateres forhold på Ejendommen vedrørende geotekniske forhold og fundamentsrester, som Køber ikke har eller burde have kendskab til på baggrund af Købsaftalen, herunder de Tekniske Specifikationer, jf. Bilag 4, og disse forhold fordyrer Købers byggeri, udarbejder Køber en opgørelse over omkostningerne til overvindelse af sådanne forhold. Hvis Købers omkostninger ekskl. moms til foranstaltninger forbundet med de uforudsete hindringer vedrørende geotekniske forhold og fundamentsrester for Ejendommen overstiger 1 % af købesummen ekskl. moms, godtgør Sælger den del af omkostningerne hertil, som overstiger 1 % af købesummen ekskl. moms, jf. dog punkt 6.6 nedenfor. 6.2 Sælger har forud for udbuddet fremlagt kendte oplysninger om fyldet i jorden på Ejendommen. Der henvises til de Tekniske specifikationer for Ejendommen, jf. Bilag 4. Hvis der konstateres forhold på Ejendommen vedrørende forurening, som Køber ikke har eller burde have kendskab til på baggrund af Købsaftalen, herunder de Tekniske Specifikationer, jf. Bilag 4, og disse forhold fordyrer Købers byggeri, udarbejder Køber en opgørelse over omkostningerne til bortskaffelse af sådan uforudset forurening. Hvis omkostningerne til bortskaffelse af uforudset forurening ekskl. moms vedrørende Ejendommen overstiger 1 % af købesummen ekskl.
8/15 moms, godtgør Sælger den del af omkostningerne hertil, som overstiger 1 % af købesummen ekskl. moms, jf. dog punkt 6.6 nedenfor. 6.3 Hvis Køber konstaterer fortidsminder på Ejendommen, og dette fordyrer Købers byggeri på Ejendommen, udarbejder Køber en opgørelse over omkostningerne til overvindelse af sådanne forhold ekskl. moms. Hvis Købers samlede omkostninger hertil ekskl. moms overstiger 1 % af købesummen ekskl. moms, godtgør Sælger den del af omkostningerne hertil, som overstiger 1 % af købesummen ekskl. moms, jf. dog punkt 6.6 nedenfor. 6.4 Hvis Køber konstaterer hindringer, som beskrevet i dette punkt 6 med underpunkter, og Køber vurderer, at det kan føre til, at der vil blive fremsat krav mod Sælger om refusion, er Køber forpligtet til straks at orientere Sælger herom. 6.5 Med henblik på at begrænse de samlede omkostninger vedrørende Ejendommen mest muligt er Sælger berettiget til at deltage i forhandlinger med relevante myndigheder mv. Endvidere er Sælger berettiget til at anvise afværgeforanstaltninger, der kan begrænse det samlede tab, som Køber er forpligtet til at følge. Køber er dog ikke forpligtet til at følge afværgeforanstaltninger for Ejendommen, (i) som medfører indskrænkning i byggerettighederne, jf. punkt 3, eller (ii) som nødvendiggør ændringer i Købers byggeri på Ejendommen, som fordyrer eller forsinker byggeprocessen på Ejendommen, eller (iii) som medfører en forringet værdi eller anvendelighed af byggeriet for Køber på Ejendommen, eller (iv) som på anden måde indebærer en fordyrelse for Køber på Ejendommen. 6.6 Hvis det samlede refusionsbeløb efter dette punkt 6 med underpunkter, som Sælger er forpligtet til at betale til Køber, forventes at overstige 10 % af købesummen for Ejendommen ekskl. moms, er Sælger berettiget til at træde tilbage fra Købsaftalen. Parterne er enige om at afklare dette spørgsmål tidligst muligt efter, at det forventede refusionsbeløb kan opgøres med henblik på at aftale, hvorvidt Sælger vil udnytte retten til at træde tilbage på de i denne bestemmelse fastlagte vilkår. I så fald skal Sælger betale Køber de dokumenterede eksterne omkostninger vedrørende Ejendommen, som Køber har afholdt i tillid til opfyldelsen af Købsaftalen. Hvis Køber har betalt købesummen, er Sælger forpligtet til at tilbagebetale købesummen med tillæg af renter på 3 % p.a. 6.7 Købers krav efter dette punkt 6 med underpunker skal fremsættes skriftligt over for Sælger senest 1 år efter overtagelsesdagen for Ejendommen, efter hvilket tidspunkt Købers krav bortfalder.
9/15 6.8 Udover hvad der fremgår af dette punkt 6 med underpunkter, påtager Sælger sig intet ansvar for Ejendommens geotekniske forhold og konstruktioner mv., forureningsmæssige stand, fortidsminder eller jordens bonitet i øvrigt. 7. Trafik og parkeringsforhold 7.1 [Afklares ved Helhedsplanens tilvejebringelse. Ved fastsættelse af købesummen for byggerettighederne er det forudsat, at Køber ikke skal etablere parkering på Ejendommen. Hvis Horsens Kommune i forbindelse med Helhedsplanens tilvejebringelse vurderer, at det vil være mest hensigtsmæssigt, at Køber skal etablere parkering på Ejendommen (dette forudsættes i givet fald at skulle ske i form af parkering i konstruktionen og/eller parkeringshus og i mindre omfang som overfladeparkering), vil købesummen for byggerettighederne blive reduceret med kr. 500,00 ekskl. moms pr. etagemeter byggeret, jf. punkt 13 nedenfor. Der henvises til de Tekniske specifikationer for Ejendommen, jf. Bilag 4.] 8. Byggemodning og byggepladsforhold 8.1 [Købers og Sælgers byggemodningsforpligtelser for Ejendommen og byggepladsforhold på og omkring Ejendommen afklares ved Helhedsplanens tilvejebringelse. Der henvises til de Tekniske specifikationer for Ejendommen, jf. Bilag 4.] 9. Forsyningsforhold 9.1 [Købers og Sælgers forpligtelser og rettigheder vedrørende Ejendommens forsyningsforhold afklares ved Helhedsplanens tilvejebringelse. Der henvises til de Tekniske specifikationer for Ejendommen, jf. Bilag 4.] 10. Byggepligt og tilbagekøbsret 10.1 Køber respekterer, at der på Ejendommen udarbejdes og tinglyses en deklaration vedrørende frister for Købers byggeri i henhold til Helhedsplanen og Sælgers ret til at tilbagekøbe Ejendommen, hvis Køber ikke overholder de pågældende frister. [Udarbejdes i forbindelse med Helhedsplanens tilvejebringelse.]
10/15 11. Forbud mod videresalg 11.1 Køber er uberettiget til at videresælge Ejendommen eller del heraf uden at have færdigopført byggeri på Ejendommen i overensstemmelse med Købssaftalen, medmindre særskilt aftale herom indgås med Sælger. 11.2 Køber respekterer, at der på Ejendommen tinglyses deklaration herom. 12. Overtagelsesdag 12.1 Overtagelsesdagen for Ejendommen fastsættes til den 1. i måneden efter, at alle Købsaftalens betingelser, jf. punkt 20, er opfyldt eller frafaldet. 12.2 Fra overtagelsesdagen henligger Ejendommen i enhver henseende for Købers regning og risiko, medmindre andet fremgår af Købsaftalen. 13. Købesummen 13.1 Købesummen fastsættes til kr. [udfyldes, når købesummen kendes] ekskl. moms. 13.2 Købesummen er fastlagt på baggrund af følgende priser pr. etagemeter byggeret: Købesummen for byggeetagemeter med henblik på anvendelse til uddannelsesformål eller offentlige formål på Ejendommen udgør kr. 1.500,00 ekskl. moms pr. etagemeter byggeret. Købesummen for byggeetagemeter med henblik på anvendelse til ungdomsboliger på Ejendommen udgør kr. 3.000,00 ekskl. moms pr. etagemeter byggeret. Ved fastsættelse af købesummen for byggerettighederne er det forudsat, at Køber ikke skal etablere parkering på Ejendommen. Hvis Horsens Kommune i forbindelse med Helhedsplanens tilvejebringelse vurderer, at det vil være mest hensigtsmæssigt, at Køber skal etablere parkering på Ejendommen (dette forudsættes i givet fald at skulle ske i form af parkering i konstruktionen og/eller parkeringshus og i mindre omfang som overfladeparkering), vil købesummen for byggerettighederne blive reduceret med kr. 500,00 ekskl. moms pr. etagemeter byggeret. 13.3 Fra købesummen fratrækkes Købers erlagte vederlag, kr. [udfyldes, når vederlagets størrelse kendes], for køberetten i henhold til optionsaftalen, der har ført til
11/15 Købsaftalens indgåelse. For det tilfælde, at Købsaftalen måtte bortfalde af årsager, der ikke skyldes Købers forhold, tilbagebetales vederlaget for køberetten til Køber. 13.4 Købesummen reguleres, således at etagemeterprisen reguleres fra den [datoen for Købers tilbud] og indtil overtagelsesdagen i overensstemmelse med udviklingen i nettoprisindekset. Reguleringen baseres på stigningen i nettoprisindekset fra tidspunktet for Købssaftalens indgåelse til 2 måneder før overtagelsesdagen. 13.5 Købesummen fordeler sig således: Grund kr. [ ] I alt kr. [ ] 13.6 Købesummen deponeres på overtagelsesdagen på deponeringskonto i Sælgers bank. 13.7 Sælger skal senest 3 dage før overtagelsesdagen udstede eventuel momsfaktura til Køber på Købers betaling af købesummen. 13.8 Fra overtagelsesdagen tilfalder renter af deponerede beløb Sælger. Købesummen og kontantdepot forrentes med den rente, som tilskrives deponeringskontoen. 13.9 Den deponerede købesum står til sikkerhed for ethvert krav, som Sælger måtte få mod Køber i henhold til Købsaftalen. 13.10 Den berigtigende advokat er berettiget til ved træk på deponeringskontoen at foranledige betaling af følgende: Forfalden refusionssaldo i Købers favør. Beløb, som ifølge Købssaftalen skal betales af Sælger. Beløb, som ifølge Købsaftalen skal modregnes i købesummen. Sælgers andel af handlens omkostninger. Disse betalinger kan dog tidligst ske, når Købers adkomst er fri for præjudicerende anmærkninger, eller hvis depositar indestår for, at sådanne kan slettes. 13.11 Købesummen frigives til Sælger alene med fradrag af de anførte udgifter, når endeligt skøde på Ejendommen er tinglyst uden præjudicerende anmærkninger, dog tidligst på overtagelsesdagen. 14. Garanti
12/15 14.1 Køber stiller ved underskrift af Købsaftalen anfordringsgaranti svarende til 50 % af købesummen. Garantien skal være udstedt af et anerkendt dansk pengeinstitut. Garantien og garantistiller skal kunne godkendes af Sælger. Køber er alternativt berettiget til at stille kontant deponering på et tilsvarende beløb eller anden sikkerhed, forudsat at den anden sikkerhed kan godkendes af Sælger. 15. Moms 15.1 Købesummen tillægges moms i overensstemmelse med de til enhver tid gældende regler herom. 16. Gæld udenfor købesummen 16.1 Køber overtager ingen gæld udenfor købesummen, medmindre andet fremgår af Købsaftalen. 17. Medarbejdere 17.1 Sælger erklærer, at der på overtagelsesdagen ingen ansatte er med tilknytning til Ejendommen, og at intet krav på løn mv. kan rettes mod Køber. 17.2 Sælger skal skadesløsholde Køber for enhver omkostning, krav, tab og ansvar, som Køber kan ifalde i relation til medarbejdere eller personer ansat i relation til Ejendommen forud for overtagelsesdagen. 18. Refusionsopgørelse 18.1 Med overtagelsesdagen som skæringsdag udfærdiges sædvanlig refusionsopgørelse vedrørende Ejendommens indtægter og udgifter. Refusionssaldoen betales kontant ved påkrav. 19. Berigtigelse 19.1 Handlen berigtiges af Sælgers advokat, Torben Brøgger, Bech-Bruun Advokatfirma, Værkmestergade 2, 8000 Aarhus C, der udfærdiger skøde, refusionsopgørelse
13/15 mv., og som forestår tinglysning af skødet og de i Købsaftalen anførte deklarationer og servitutter. 19.2 Af omkostninger ved handlens berigtigelse skal Køber betale tinglysningsafgift til skødet, deklarationer og servitutter og omkostninger til egen advokat. 19.3 Endeligt skøde udfærdiges af Sælger, og Køber er efter påkrav fra Sælger forpligtet til at tage endeligt skøde på Ejendommen uden unødigt ophold, når betingelserne herfor er opfyldt. 20. Betingelser 20.1 Overdragelsen af Ejendommen er fra Sælgers side betinget af følgende: 1. At Køber stiller garanti eller alternativ sikkerhed i overensstemmelse med punkt 14 ovenfor. 2. Horsens Byråds godkendelse af overdragelsen af Ejendommen senest den [frist fastsættes i forbindelse med Helhedsplanens tilvejebringelse]. 3. Horsens Kommunes godkendelse af Projektet senest den [frist fastsættes i forbindelse med Helhedsplanens tilvejebringelse]. Hvis én eller flere af betingelserne ovenfor ikke er opfyldt eller frafaldet af Sælger på tidspunktet for de for betingelserne anførte frister, kan Sælger uden ugrundet ophold skriftligt meddele Køber, at Købsaftalen bortfalder, uden at parterne kan gøre krav gældende mod hinanden i den anledning. 20.2 Overdragelsen af Ejendommen er fra såvel Købers som Sælgers side betinget af følgende: 1. At der senest den [dato anføres af Horsens Kommune på grundlag af Købers forslag til forventet proces- og tidsplan for Ejendommen] foreligger endeligt, upåanket og upåankeligt plangrundlag, der muliggør realisering af Købers projekt på Ejendommen, jf. punkt 4 ovenfor. Hvis betingelsen ovenfor ikke er opfyldt eller frafaldet på tidspunktet for den anførte frist, kan én part, der ikke har frafaldet den påberåbte betingelse, uden ugrundet ophold skriftligt meddele den anden part, at Købsaftalen bortfalder, uden at parterne kan gøre krav gældende mod hinanden i den anledning.
14/15 21. Retten til materiale 21.1 Køber skal ved Købsaftalens bortfald, herunder ved manglende opfyldelse af én eller flere af betingelserne i punkt 20 ovenfor, vederlagsfrit udlevere det på dette tidspunkt værende projektmateriale vedrørende Helhedsplanen, som er udarbejdet af Køber og dennes rådgivere. Dette gælder dog ikke, hvis Købsaftalens bortfald skyldes Horsens Kommunes forhold. 21.2 Sælger skal til enhver tid være berettiget til at benytte dette materiale, herunder ved gennemførelse af et nyt udbud. 21.3 Hvis Sælger måtte blive mødt med berettigede immaterialretlige krav, herunder vedrørende brugsrettigheder, i anledning af materialet, er Køber forpligtet til at skadesløsholde Sælger i enhver henseende. Køber skadesløsholder Sælger for eventuelle udgifter forbundet med prøvelse af, om et immaterialretligt krav er berettiget, herunder retsafgift, advokatomkostninger og sagsomkostninger, og Køber er i muligt omfang berettiget til at indtræde i eventuelle sager desangående. 22. Generelt 22.1 Alle bilag vedlagt Købsaftalen udgør en integreret del heraf. 22.2 Ingen ændringer til Købsaftalen og Købsaftalens bilag er gyldige, medmindre disse er skriftlige og tiltrådt af parterne. 22.3 Hvis en bestemmelse i Købsaftalen af en ret eller andet kompetent organ måtte blive anset for at være ugyldig, retsstridig eller ikke at kunne håndhæves i nogen jurisdiktion, skal den pågældende bestemmelse ikke anses for at være en del af Købsaftalen og skal ikke have indvirkning på håndhævelsen af den resterende del af Købsaftalen. Parterne er dog enige om at ændre Købsaftalen, således at intensionerne ved indgåelsen af Købsaftalen opfyldes bedst muligt. 22.4 Købsaftalen er underskrevet i to ligelydende eksemplarer, hvoraf hvert eksemplar skal betragtes som en original. 22.5 Ingen bekendtgørelser vedrørende vilkårene for Købsaftalen skal ske af eller på vegne af nogen af parterne uden den anden parts forudgående skriftlige samtykke, hvilket samtykke ikke unødigt skal tilbageholdes eller forsinkes.
15/15 Dato: [ ] For: Horsens Kommune Navn: Navn: Dato: [ ] For: [ ] Navn: Navn: