BOMIVA November 2016 22. årg. nr. 3 Beboer Bladet Vores blad beboerbladet for et godt sted at bo til leje Åbent hus i Vestervænget, side 4 Så kom nedrivningstilladelserne til oplandet endeligt, side 9 Vesthøj, side 12
Side 2 Vores Blad Beboerbladet for 3/2016 Vores blad beboerbladet for et godt sted at bo til leje Åbent hus i Vestervænget, side 4 Så kom nedrivningstilladelserne til oplandet endeligt, side 9 Vesthøj, side 12 Bladet udkommer 3 gange om året. Næste nummer udkommer marts 2017. Bladet indeholder gode historier og artikler fra afdelingerne og beboerne. Bladudvalget modtager gerne input til bladet. Artikler skal være bladudvalget i hæn de enten på mail info@bomiva.dk eller afleveres/sendes til, Sallings Gård 16, 7800 Skive, senest den 23. januar 2017. Redaktionen forbeholder sig ret til, at afvise læserbreve/indlæg. Det kan være anonyme, racistiske, eller moralsk stødende læserbreve. REDAKTION Bladudvalget. LAYOUT AlsbjergGrafisk. TRYK Skive Offset Oddense. OPLAG 2300 eksemplarer, som uddeles gratis til alle husstande i. Forsidebilledet: Fra åbent hus, Vestervænget. ADRESSER og udvalg Administrationen: Sallings Gård 16, 7800 Skive, Tlf. 97 52 29 99. Fax 97 52 15 52. E-mail: info@bomiva.dk www.bomiva.dk Kontortider: Mandag-torsdag 10-14. Tirsdage tillige 16-17.30. Fredag 9.30-11.30. Direktør: Ulla K. Holm... 20 16 47 59 Bestyrelsen: Formand: Nanny Dahl... 28 93 03 67 Næstformand: Heinrich Nielsen... 41 15 18 80 Bestyrelsesmedlemmer: Ove Bjerring... 97 52 39 48 Karen Dalsgaard... 23 33 90 87 Ellen Holmgaard... 97 73 14 22 Per Laursen... 51 71 93 98 Iver Bergholt.... 30 33 94 29 Kontoret holder JULEFERIE fra den 23. december til 30. december 2016 begge dage incl.
Vores Blad Beboerbladet for 3/2016 Side 3 Lederen - reflektion / holdninger Nanny J. Dahl Formand Tirsdag den 11. oktober 2016 kunne læsere af Skive Folkeblad så læse, at Hjem jævnes med jorden ikke nogen hyggelig avislæsning på en almindelig hverdag, men som formand for var det en længe ventet glædelig besked, der førte til en sådan negativ overskrift. Endelig lå der fra Ministeriet to nedrivningstilladelser, så kan begynde at projektere i de berørte afdelinger, og sikre en sund drift fremover. Jeg har fuld forståelse for beboeres usikkerhed og frustrationer over situationen. Utrygheden ved det ukendte, og alt det man ikke kender noget til, og når ingenting er som det plejer. s administration arbejder på højtryk med at få udarbejdet en tidsplan, og derefter at informere beboerne i de berørte afdelinger. Der vil blive afholdt afdelingsmøder, og vil gøre sit bedste for at opfylde de enkelte beboeres ønsker til genhusning. Det kan dog ikke loves, at alle vil kunne få deres ønsker opfyldt, da det kan være svært at få det hele til at gå op, men det lykkedes dog i de fleste tilfælde. Administrationen har efterhånden stor erfaring med genhusning i forbindelse med de helhedsplaner, der har været i afd. 19, Højlundsvej, og er i gang i afd. 4, Vestervang/Vestervænget. Det gør selvfølgelig ondt, når beboerne er kede af situationen, men det er heller ikke en holdbar situation med de mange tomme boliger og tab på lejeledighed op mod 300.000 kr. hver måned. Det siger sig selv, at det ikke kan blive ved, og ret hurtig vil s andel af de midler, der kan trækkes fra dispositionsfonden være opbrugt. At sende penge efter tomme boliger er ikke nogen god forretning, og endvidere vil der ikke være midler til at yde tilskud til nødvendige renoveringsopgaver i de afdelinger, hvor det er tiltrængt. Så alt i alt er det en nødvendighed at nedrive de tomme boliger og sikre en fremtidssikret standard i de tilbageværende boliger. I de berørte landsbyer vil det også betyde en forskønnelse af områderne, tomme boliger der står og forfalder er ikke særlig promoverende til at tiltrække nye indbyggere. Forfald breder sig, og jeg har et håb om at nedrivnings- og renoveringsplanerne vil blive til glæde for alle parterne, når først alt er på plads, og der er faldet ro over beboerne med hensyn til genhusningen. Når dette blad udkommer, er 2016 snart ved at rinde ud, og 2017 venter forude. Et helt nyt år, ingen kan vide, hvad det bringer, men et er sikkert, der vil komme spændende udfordringer for også i 2017. Skive Kommune har her i 2016 valgt at sende administrationen af deres plejecentre og bofællesskaber i udbud. har i samarbejde med AAB budt på administrationen, men desværre så var det Boligselskabet Sct. Jørgen i Viborg, der vandt udbuddet. Det har medført, at pr. 1. januar 2017 ikke længere skal administrere de 348 lejemål, som Skive Kommune hidtil har fået administreret hos. Endvidere så har det desværre også medført, at har set sig tvunget til at nedskære i personalet. Det har været en meget svær opgave at sige farvel til gode medarbejdere, der alle har trukket et stort læs, og gjort en stor indsats. Trist at Skive Kommune har valgt at sende gode arbejdspladser ud af kommunen. Med håbet om at 2017 bringer bedre tider, vil jeg derfor gerne slutte denne Leder med at takke administrationen, viceværterne og afdelingsbestyrelserne for indsatsen og samarbejdet i 2016. Jeg vil også gerne ønske alle bladets læsere en rigtig glædelig jul og et lykkebringende nytår. Nanny J. Dahl
Side 4 Vores Blad Beboerbladet for 3/2016 Åbent hus i Vestervænget Lørdag den 9. juli 2016 kl. 11.00-15.00 var den røde løber rullet ud til Vestervænget Blok 10A. Godt 550 mennesker havde fulgt opfordringen om at komme og se, hvordan boligerne i Vestervænget er kommet til at se ud. Der var således kø på den røde løber, mens borgmester Peder Chr. Kirkegaard holdt sin tale om forskønnelsen af den vestlige bydel. Formand for afdelingen og formand for, Nanny Dahl holdt derefter en tale, hvor hun fortalte om, at beboerne i Vestervænget er gode til fællesskabet, og er gode til at rumme hinandens forskelligheder. Det er et godt sted at bo til leje, og at visionen er at skabe bymæssige sammenhænge og åbne op for byen, så Vestervænget kan både fastholde nuværende beboere og tiltrække nye beboere. Renoveringen er med til at skabe gode boliger med muligheder for det gode liv, hvor s beboere kan være stolte af at bo. Formanden glædede sig over de engagerede beboere, som holder gang i beboerdemokratiet, og som afholder mange forskellige arrangementer. Der var 8 lejligheder, som kunne besigtiges til åbent Hus arrangementet. Der var mulighed for at se lejligheder med terrasser eller med altaner, og der var mulighed for at tage elevatoren op og nyde udsigten. De nyrenoverede blokke er alle med nye facader, nye altaner, nye gulve, nyt varmeanlæg, nyt tag, nye køkkener, nye badeværelser med varme i gulvet, og de fremstår lyse og venlige. I blokke med elevatorer er der lavet tilgængelighed.
Vores Blad Beboerbladet for 3/2016 Side 5 Der laves også helt nye udearealer, når renoveringen af blokkene er færdige. s personale var til stede og kunne orientere om husleje, indskud og besvare mange andre spørgsmål. Efter endt besigtigelse havde afdelingsbestyrelsen i afd. 4, Vestervang/Vestervænget lavet kaffe og the med kage til, og der var også mulighed for at få lidt at drikke. Snakken gik livligt i "Huset", som fællesrummet hedder. Vestervang/Vestervænget er beliggende i et skønt område med en dejlig udsigt. Det ligger tæt på indkøb, tæt på skole og busforbindelser. Når renoveringen er afsluttet, vil de grønne områder fremtræde som nyrenoverede med mulighed for mange slags aktiviteter. vil atter holde Åbent Hus i Vestervænget, når blok 14 er blevet omdannet til 5 nye rækkehuse med egen indgang. Man kan så komme ind at se, hvordan de nye rækkehuse kommer til at se ud. Der vil blive i alt 15 nye rækkehuse i Vestervænget, når renoveringen er afsluttet.
Side 6 Vores Blad Beboerbladet for 3/2016 Boliger uden venteliste -et godt sted at bo til leje 3 værelses bolig Indflytnings klar Mølkærvej 5 1.tv. Durup Areal 88m 2 Indskud/depositum Netto husleje Antenne Aconto varme Aconto vand Samlet husleje 16.000,00 kr **5.779,00 kr 144,00 kr Udefra 0,00 kr 5.923,00 kr 4 værelses bolig Indflytnings klar Mølkærvej 7 1.th. Durup Areal 102m 2 Indskud/dep. Netto husleje Antenne Aconto varme Aconto vand Samlet husleje 18.500,00 kr 6.520,00 kr 144,00 kr udefra 0,00 kr 6.664,00 kr vicevært almene boliger familiebolig husleje **Rabat leje 600,00 kr. pr. md. i 2 år Kontakt & hør nærmere Lidt mere tid altan fællesskab rækkehuse indskud ingen regning på reparationer varme Lidt mere liv Der er gode indkøbsmuligheder i Durup bla. Dagligvare butik og blomsterhandler. Der er en fantastisk natur i området med gode stiforløb, og åen. Der afholdes flere arrangementer i Durup anlæg + en aktiv borgerforening i byen. Sallings Gård 16 7800 Skive tlf. 97 52 29 99 email: info@bomiva.dk CVR nr: 37 33 01 16
Vores Blad Beboerbladet for 3/2016 Side 7 Så kom nedrivningstilladelserne til oplandet endeligt I slutningen af september 2016 kom de længe ventede nedrivningstilladelser fra Ministeriet til de 2 helhedsplaner i oplandet. Den ene helhedsplan omfatter afd. 80, Lem-Lihme, afd. 86, Ramsing og afd. 87, Hvidbjerg: I Lem skal der nedrives 5 boliger på Præstegårdsmarken 33A-E, og nedrives 5 boliger på Præstegårdsmarken 2A-E samt sammenlægges 2 ungdomsboliger på Præstegårdsmarken 85A-B til 1 familiebolig. Præstegårds marken 6A-C og Præstegårdsmarken 85C-K ombygges for tilgængelighed samt sammenlægning af Præstegårdsmarken 4A-C fra 3 til 2 boliger. I Lihme skal der nedrives 5 boliger på Grønningen 14-22, 5 boliger på Irisvej 2A-6 og 5 boliger på Valmuevej 9A-E samt sammenlægges 2 boliger på Valmuevej 5H-K. I Ramsing skal alle 17 boliger på Poppel Alle nedrives. I Hvidbjerg skal der nedrives 5 boliger på Bakken 36-44. Den anden helhedsplan omfatter afd. 78, Durupvej 40-42, Glyngøre, afd. 81, Risvænget i Rødding og afd. 84, Oddense-Krejbjerg: På Durupvej 42E skal der nedrives 7 ungdomsboliger og et fællesrum samt nedrives 2 familieboliger på Durupvej 42C-D. På Risvænget 29-59 og 61-69 i Rødding skal der nedrives 16 familieboliger, og på Risvænget 15-21 ombygges for tilgængelighed, mens Risvænget 23-27 ombygges fra 3 til 2 boliger. I Oddense nedrives 17 familieboliger, heraf 5 boliger på Tinghøjen 18A-E, 5 boliger på Hindborgvej 2B-F og 7 boliger på Hindborgvej 2G-P. Der arbejdes i øjeblikket på at få lavet en overordnet tidsplan, hvor efter der skal afholdes beboermøder i de berørte afdelinger. Der vil blive holdt orienteringsmøder og workshops, hvor man drøfter ønsker til evt. ombygninger og udearealer. Alle berørte beboere vil blive kontaktet og/eller få besøg af Mette E. Rasmussen fra i god tid inden en flytning, så der findes den bedste løsning for den enkelte. Fjernvarmeprisen sættes ned i Skive Skive Fjernvarme a.m.b.a. der leverer varme til de fleste af s boliger i Skive, fik sidste regnskabsår et så stort overskud, at det har været muligt at nedsætte prisen på fjernvarme med 14% til 500 kr. pr. GWh inkl. moms. Et fjernvarmeværk må ikke have overskud, og må kun opkræve de afgifter, som er nødvendige for at dække omkostningerne. Grunden til overskuddet er bl.a., at den milde vinter har gjort, at det ikke har været nødvendigt at anvende de dyreste brændsler (olie) i vinterperioden, og desuden har priserne på træpiller og naturgas været faldende. Produktionen af el fra forgasningsanlægget på Thorsvej har endnu en gang sat ny rekord. Med indførelsen af motivationstariffen, hvor man får rabat for en god afkøling og tilsvarende strafafgift for en manglende afkøling, er det alle faktorer, som er med til at give overskuddet. har desuden i de sidste år fået installeret nye og mere effektive varmevekslere. Skive Fjernvarme regner med at kunne fastholde den lavere varmepris flere år frem.
Side 8 Vores Blad Beboerbladet for 3/2016 Atter flot fremmøde til beboermøderne i i 2016 Afdelingsmøderne i er afholdt i perioden juni, august og september 2016. Der har igen i år været et flot fremmøde i afdelingerne, hvor regnskabet for 2015 er blevet gennemgået, og budgettet for 2017 er vedtaget. Der har været mange gode forslag oppe til afstemning, og der har også været kampvalg i nogle af afdelingerne. Nedenfor kan ses en oversigt over antal fremmødte på afdelingsmøderne: Afd. Afdelingsnavn Deltagere Lejemål Lejemål Deltagelse i alt i % 1 Vesterled, Hvidtfeldgade,Vævergården, Holstebrovej 48 22 19 62 31 3 Viborgvej 1 1 24 4 4 Vestervang/Vestervænget 40 34 258 13 5 Brøndumsgade 4 4 20 20 6 Birkegården 28 22 36 61 7 Lærkevej m.fl 5 5 19 26 8 Brårupvej/Hedetoften 14 12 20 60 9 Hedetoften 13 10 23 43 10 Elmegården 10 10 46 22 11 Aage Nielsensvej, Villaparken 25 24 192 13 13 Frederiksdal Alle 13 12 28 43 15 Galgebakken 22 13 20 65 17 Holstebrovej 20 17 40 43 19 Højlundsvej 40 32 90 36 20 Violvej/Solsikkevej 66 54 194 28 21 Humlevej 18 14 34 41 22 Danelykke, Hem 8 7 11 64 23 Stationsvej/Kisumvej, Rønbjerg 7 5 22 23 26 Frugthaven 12 12 88 14 27 Gartnerjorden 40 29 70 41 29 Jeppe Aakjærvej 28 26 82 32 30 Hem Ældrecenter 8 8 12 67 33 Nordbanevej 22, institution 7 7 12 58 34 Rønbjerg Ældrecenter 6 6 9 67 38 Sallings Gård 19 14 23 61 39 Skovbakkehjemmet 0 0 39 0 71 Strandvejen, Glyngøre 6 5 8 63 72 Fredriks-/Chr.gade, Roslev 9 7 8 88 73 Roslev, Glyngøre, Harre 14 14 45 31 74 Færge-/Museumsvej, Gly. 7 6 16 38 75 Mølkærvej, Durup 4 4 10 40 76 Rybjergvej, Roslev 5 5 10 50 77 Priess-/Museums-/Durupv. 14 10 30 33 78 Durupvej 40-42, Glyngøre 9 8 19 42 80 Lem/Lihme 23 20 73 27 81 Rødding 28 24 53 45 83 Balling 24 21 50 42 84 Oddense/Krejbjerg 15 15 38 39 86 Ramsing 6 5 25 20 87 Hvidbjerg 1 1 12 8 641 542 1.871 29 Tomgang gns. 50 boliger 50 641 542 1.821 30
Vores Blad Beboerbladet for 3/2016 Side 9 Første fælles beboermøde for Aage Nielsensvej og Villaparken Det var naturligvis med en smule nervøsitet, da det første beboermøde i den nye afdeling 11 skulle afholdes. Der skulle helst ikke opstå det problem, som mange måske frygtede ville ske ved en sammenlægning af to afdelinger med et ulige antal boliger. Nemlig at der ville være et A og et B hold, men denne frygt blev hurtigt manet til jorden, da der var en god stemning lige fra starten. Vi var rundt om de ting som dels bestyrelsen og afdelingen har været i berøring med for perioden siden sidste års beboermøde. Der har været kredsmøde i Herning, hvor emnet var imi- og migranter og de udfordringer, det kan giver for almennyttige boligbyggerier. Bestyrelsen har også deltaget i et møde med, hvor regnskab og budgetoplæg for planlagt vedligeholdelse i 2017 bliver gennemgået. Der blev gennemgået nogle af de tiltag der var, og allerede var sat i gang begge steder. På Aage Nielsensvej er gæsteværelset nu færdigt med helt nyt badeværelse, og udskiftningen af glas i vinduerne til energibesparende glas er sat i gang med opstart i oktober. I Villaparken vil trappen til parkeringspladsen blive renoveret og blive gjort bredere i år, og derudover er der blevet lavet grillplads og etableret fliseareal ved legepladsen, sat skilte op med husnumre ud mod Resenvej, og endelig er der fuld gang i udskiftning af belysningen. Det kan nogle gange være svært at forstå, at tiden fra beslutningen til igangsætning kan være lang, men her skal vi så huske og tænke på, at der laves planer for alle s afdelinger, som alle har ønsker. Alle afdelinger tror, at de er de eneste, men dette er jo ikke tilfældet. Så derfor kan det nogle gange virke uforståeligt, at der fra et beboermøde og til handling kan gå op til 2 år før det kan sættes i gang, men vi ved jo også godt, at ved mange sager skal der indhentes tilbud, eller hvis der lige frem som hos os er ønske om nye tage, hvor det skal ud i licitation og godkendes af kommunen, og så skal der også ses på økonomien. Vi har i perioden haft en del fælles tilbud af social karakter. Vi var i marts på Feggesund Færgekro til stegte ål. I juni holdte vi et brag af en sommerfest for at fejre sammenlægningen og indvielsen af grillpladsen i Villaparken. Det gik formidabelt, stemningen var god hele dagen og da vi måtte fortælle at vi desværre havde glemt at købe fløde til kaffen, men i stedet forslog at der kunne bruges Bailey, så blev vi tilgivet især af dem der aldrig havde smagt det før. I august var vi en tur i Silkeborg, hvor vi sejlede med Hjejlen, også her syntes vi det gik godt, og endelig nu til november er der planlagt vores årlige indkøbstur til Tyskland. Der blev rettet en tak til viceværterne for deres store arbejdsindsats, som ikke altid er lige let, og tak til s medarbejdere for alt deres tålmodighed, når vi kommer med til tider uoverskuelige arbejdsopgaver vi gerne vil have udført helst i går. også en tak til alle beboere, der har været med til at gøre Aage Nielsens Vej og Villaparken til et dejligt sted at bo, og en tak for ikke at opføre sig som i de 5 sure mænd eller kvinder, som mange har oplevet i fjernsynet, for med sådanne personer, der kun er utilfreds med alt og alle, er vi kede af i vores afdeling. Mødet sluttede af med uddelingen af årets Trivselspris, en pris som vi i 2008 startede på Aage Nielsensvej, og som vi gerne vil videreføre i den nye afdeling, prisen bliver givet til en person eller gruppe, der har gjort noget særligt for sammenholdet. I år gik prisen til en person, der har gjort et stort indtryk på mange, en person der gennem mange år har serviceret utallige af beboer, en person der er opmærksom på dem, der har brug for et ekstra nap eller omsorg, en person, der altid har et smil på læberne, og ikke mindst så deltager personen også altid, når der sker noget, så ud fra disse kriterier går årets trivselspris i år til Leif Sørensen fra Villaparken. 8 gode råd til at holde boligen sund: 1. Luft ordentlig ud lav gennemtræk i nogle minutter mindst 2 gange om dagen. 2. Brug altid emhætten/udsugningen når du laver mad og går i bad. 3. Tør aldrig tøj indenfor hæng vasketøjet til tørre på altanen/udenfor eller brug tørretumbler. 4. Hold den samme temperatur 18-20 grader i alle rum er bedst. 5. Rens emhætten og udsugningen i badeværelset og tjek, at de virker. 6. Gør grundigt rent en gang om ugen i alle rum. Også under møblerne. 7. Hold afstand mellem møbler og væg. 8. Hvis der opstår vandskade kontakt da straks viceværten.
Side 10 Vores Blad Beboerbladet for 3/2016 Selchaus Gård Gildesal Hold din næste fest her Lokalet udlejes til alle beboere i s boliger Pris kr. 1200,- (incl.depositum 350,- som tilbagebetales hvis alt er ok) Kontakt tlf. 97522999 for leje af gildesalen. Nyrenoveret køkken
Vores Blad Beboerbladet for 3/2016 Side 11 Inspirationstur for 's viceværter Den 3. oktober 2016 var alle viceværter, inspektører, direktør og formanden for hovedbestyrelsen på inspirationstur i Nordjylland. Med start kl. 07.00 fra s kontor mod Sæby for at se afdeling Sæby Strand. Rundturen begyndte på områdets fælles viceværtskontor, hvor der kort blev fortalt om fordeling mellem viceværtarbejde til udearealer, beboerservice og håndværksmæssige opgaver. Bag efter var der besigtigelse af "Sæby Strand", som består af 84 boliger fordelt på 4 blokke i henholdsvis 2 og 3 etager. Sæby Strand har vundet NBO s Bostadspris 2014. Prisen er tildelt på grund af de innovative tiltag, der er anvendt, bl.a. brug af solvarme, hvor overskudsproduktionen sælges til fjernvarmeværket. Der er opsat Smileypaneler i lejlighederne, så beboerne nemt kan følge med i deres forbrug, og et overforbrug viser sig som en sur smiley på skærmen. Herefter gik turen til Lille Tingbakke i Vodskov, hvor bebyggelsen tidligere har været præget af stor fraflytning, et dårlig omdømme i lokalsamfundet og fysisk nedslidning. Arkitektfirmaet Nord har sammen med beboerne udarbejdet et renoveringskoncept, der omfatter nedrivning af 4 blokke og reduktion af boligantallet fra 117 til 60. nyt udtryk. Efter frokost var der en gåtur på Ålborg havnefront, hvor der er lavet mange nye tiltag i uderummet med bl.a. liggestole, stole, og alternative siddearrangementer. Der efter var der besigtigelse af Sallingsundvej 1-73 i Aalborg, som blev kort præsenteret og en rundtur viste, hvordan afdelingen var gået fra kedelig gråt betonbyggeri til et moderne boligområde med nye spændende udearealer. I forbindelse med dette arbejde, blev der foretaget udskæringer i facaderne, således at det blev muligt at sætte større vinduespartier, franske altaner og lette adgangstrapper op, hvilket har resulteret i mere lyse lejligheder. I dag fremstår området åbent og overskueligt, hvilket også skaber tryghed i afdelingen. Turen sluttede i afdelingen "Stoldal" i Hobro, som er et almindelig etagebyggeri med samme udfordringer, som selv står med i mange af vore afdelinger. Formålet var her at se, hvordan andre boligselskaber løser de samme problematikker, som står med i hverdagen. En rigtig god dag med mange inspirerende indtryk og højt humør. Nedrivningen giver luft og binder ankomstarealer sammen med havearealer, og åbner nye uderum og udfoldelsesmuligheder. Dette nyindrettede udeareal bar præg af en anderledes tilgang til udearealer med snoede veje og stier, end vi er vant til, og derfor god inspiration til nytænkning. Husene suppleres med markante altaner og karnapper og facadematerialer, der giver bebyggelsen et
Side 12 Vores Blad Beboerbladet for 3/2016 Da Vesthøj afsluttes den 30. november 2016, er det tid til at kigge tilbage på, hvad tanken bag dette projekt var, og hvad der er opnået. Projekt Vesthøj startede for 5 år siden, men selve ideen til projektet startede i 2009. Det blevet besluttet, at man i forbindelse med den fysiske renovering af boligområderne på Højlundsvej, Vestervænget og Vestervang skulle have et boligsocialt projekt. For det var ikke kun boligerne, som skulle have et løft, men også beboerne og områdernes image. Løftet skulle ske gennem aktiviteter og markedsføring af områderne. De seneste år før ombygningen var omtalen af Vestervænget og Højlundsvej ikke altid positiv. Der havde været en række problemer over årene og med tomme lejligheder til følge. Det var dette, man ville løse ved en renovering. Midlerne til renoveringen kom bl.a. fra Landsbyggefonden, en fond alle almene boligorganisationer i Danmark betaler til. Et af kravene fra Landsbyggefonden var også, at man i samme ombæring lavede en boligsocial handleplan, som skulle ændre den negative opfattelse og behandling af boligområderne. Baggrunden for dette krav er ideen bag det almene boligbyggeri at man tager bedst mulig hånd om beboerne, og at der skal dannes fællesskaber i områderne. Samtidig har man igennem årene opbygget erfaringer omkring, hvad der skal til for at ændre et boligområde et boligområde er jo ikke kun bygningerne, men også beboerne. Så en boligsocial indsats handler om at skabe værdi for og hos beboerne, og om at skabe aktive beboere, der værdsætter deres område. Dette har vi også forsøgt i Vesthøj, og om det er blevet en succes, overlader vi til beboerne at vurdere. Fakta er, at der i dag ikke er nogen store problemer, og at der er skabt fællesskaber på tværs af blokke, alder og etnicitet. Der har igennem Vesthøjs tid været forsøgt forskellige aktiviteter nogle har fungeret, andre ikke. Det er essensen i et projekt, at man prøver noget af, og ser hvad der sker. Nogle gange ændrer forudsætningerne for aktiviteten sig, selv om det var velbesøgt f.eks. lektiecafe, hvor disse blev lovpligtige på skolerne. Andre gange opdager man, at der intet behov er for aktiviteten, eller at der er behov for noget helt andet. Ret hurtigt fandt vi ud af i Projekt Vesthøj, at noget der virkelig kan binde folk sammen, er mad og oplevelser. Dette har vi tilbudt via morgenmadscafe, brunch, fredagscafe, udeaktiviteter og forskellige udflugter, med fra 10 til knap 100 deltagere. Men det er ikke kun antal deltagere, hvor i succesen måles. Det er også, hvor enkelte beboere har fået hjælp til at få en bedre hverdag, som anses for vigtige. Vesthøj har ofte kunnet hjælpe med at lægge budgetter og løse problemer med f.eks. kommune, Udbetaling Danmark eller Skat. Resultatet har kunnet ses til Vesthøjs aktiviteter, for dem, der har fået løst deres problemer, har nu ro i sindet, og overskud til at deltage aktivt i fællesskabet. Dette fører så tilbage til indledningen, for hvordan skaber man et bedre image? Den bedste reklame for et område er dets beboere er de glade for deres område, skal andre nok få det at vide. Med den fysiske renovering og jeres positive omtale er interessen for at bo i afdeling 4 og 19 blevet så stor, at der er venteliste på lejlighederne/rækkehusene. Har Projekt Vesthøj så kunnet gøre en forskel? Det er svært at måle, men der er sket forandringer. I dag når man går rundt i områderne, mødes man næsten altid af et smil og en venlig tone. Der er ikke problemer med hærværk eller lignende, og fællesskabet fortsætter en række af de aktiviteter, Vesthøj startede. Vesthøj har forsøgt at være en aktiv del af områderne og set i Vesthøjs optik har projektet været en succes. Hvis aktiviteterne skal kunne fortsætte, kræver det bare, at man deltager og hjælper hinanden hvilket netop var en af grundtankerne bag de almene boliger at de også skulle danne rammer for sociale fællesskaber. Har du derfor lyst til at hjælpe til, vil jeres afdelingsbestyrelse meget gerne høre fra dig. Igennem årene fra 2010 til nu har der været en række medarbejdere i Vesthøj, som har været med til at løfte opgaverne og være med til at skabe bedre livsvilkår, tryghed og aktiviteter for beboerne. På vegne af os alle i Vesthøj, vil jeg gerne sige tak for de mange gode stunder og for jeres deltagelse. Jeg ved, at I sagtens kan klare jer uden os nu I skal bare huske på, at det er i fællesskabet at løsningerne findes. Med venlig hilsen Jesper Faurskov Projektleder for Projekt Vesthøj
Vores Blad Beboerbladet for 3/2016 Side 13 Frit TV-valg fra 1. juli 2016 Fra 1.7.2016 er der indført frit TV-valg. For s beboere har det forskellige konsekvenser afhængig af, hvor man bor. Bemærk! Der skal skelnes imellem afdelingens aftale og beboerens aftaler. Hvis afdelingens aftale ønskes ændret skal dette besluttes på et afdelingsmøde. Afdelinger med YouSee: Alle afdelinger den enkelte beboer kan frit melde sig ud. Afdelinger, hvor ejer anlægget alle skal være med til at betale vedligeholdelse og administration af systemet, også selvom de ikke modtager TV fra You See. Afdelinger hvor YouSee ejer anlægget (Vestervang/ Vestervænget, Nattergalevej, Mejsevej og Hjalmar Kjems) YouSee betaler vedligehold og administration. Afdelinger med TV aftale med Energii Alle kan melde sig ud. Der skal dog stadig betales 80 kr. til etablering, forbedring og drift af anlægget, lige så længe afdelingen har en TV-aftale med Eniig. Afdelinger med kollektiv foreningsaftale med Energii Aftalen skal opfattes som en indkøbsaftale, hvor beboerne enten kan købe TV, internet eller telefoni med rabat. Aftalen indebærer, at alle skal betale minimum et beløb svarende til Grundpakken. Med andre ord er aftalen ikke omfattet af frit TV-valg. Aftalen gælder på Solsikkevej/Violvej i Skive, afdelingerne 71-74 - 77 i Glyngøre, Mølkærvej i Durup og Rybjergvej i Roslev. Ingen kan melde sig ud. Afdelinger med egen antenne Alle s afdelinger med egen antenne har det man i branchen kalder sløjfesystemer. Dis-se skal ændres før enkelte beboere kan fravælge TV signal derfra. Afdelingerne skal sørge for at dette bringes i orden før den 1.1.2018. Alle disse afdelinger vil blive kontaktet i god tid inden for at vurdere, hvilken løsning de ønsker fremover. Efter 1.1.2018 kan alle melde sig ud. Alle skal være med til at betale vedligeholdelse og administration af systemet også selvom de ikke modtager TV fra antenneanlægget. Ønskes mere info kan dette ses på http://www.kfst.dk/konkurrenceforhold/spoergsmaalog-svar-om-frit-tvvalg-i-foreninger-og-udlejningsejendomme/foreninger Til beboerne! Vedr.: Fodring af fugle m.v. Der bliver smidt en del brød m.v. ud i området til fodring af fugle og katte. I henhold til ordensreglementet må der IKKE henkastes madrester i bebyggelsen af hensyn til rottefaren, hvorfor dette straks må ophøre. Foderbrætter bør ikke bruges. I stedet skal ophænges mejsekugler. Med venlig hilsen Når du fodrer FUGLENE... fodrer du også ROTTERNE!
Side 14 Vores Blad Beboerbladet for 3/2016 KONTAKTOPLYSNINGER Viceværternes træffe- og telefontid Afd. 1 Holstebrovej 48 Hvitfeltsgade/Odgårdsvej Vævergården 1-14 Vesterled Afd. 4 Vestervang/Vestervænget SELSKAB 7 Afd. 1 Herningvej 26, Lundbro Afd. 2 Ydunsvej 89 Afd. 4 Stensbjergvej 4, Vinkel Vicevært Johnny Mark Vicevært Ricco Hansen Vicevært Frank Frederiksen Vicevært Rasmus Møller Madsen Tlf.tid 08.30-09.00 tlf. 97 51 13 10. Afd. 3 Viborgvej 31-37 Afd. 20 Violvej/Solsikkevej Afd. 21 Humlevej Afd. 23 Stationsvej 5A-36C og Kisumvej 2-6, Rønbjerg Afd. 34 Præstevejen 28, Rønbjerg Vicevært Jens Gjørup Madsen Vicevært Jens Aage Pedersen Vicevært Ejgil Jeppesen Vicevært Anders Augustinus Tlf.tid 08.30-09.00 tlf. 97 51 21 99. Afd. 5 Brøndumsgade 56-94 Afd. 7 Lærkevej, Kærsangervej og Spurvevej Afd. 8 Brårupvej/Hedetoften Afd. 9 Hedetoften Afd. 11 Aage Nielsensvej og Villaparken Afd. 33 Nordbanevej 22 Afd. 38 Sallings Gård 14/ Nordbanevej 2-4 SELSKAB 6 Afd. 1 Mejsevej 14-26 og Nattergalevej Afd. 2 Thinggade 15-17 Afd. 3 Mejsevej 1-3 Afd. 4 Hjalmar Kjems Alle 3-7 Afd. 63 Bilstrupvej 28A-28F Afd. 65 Gefionsvej 24-46 Vicevært Jørgen Burchardt Vicevært Poul Erik Christensen Vicevært Jan Pedersen Vicevært Mathias Falkenberg Larsen Tlf.tid 08.30-09.00 tlf. 97 51 27 99. Afd. 6 Grønnegade 9-19 Afd. 10 Jeppe Aakjærsvej 1-9 Afd. 27 Thorupsgade 1, Gartnerjorden 1-48 og Thomsensgade 24 A Afd. 29 Jeppe Aakjærsvej 11 og 19 Jeppe Aakjærsvej 16 Jeppe Aakjærsvej 13-17 og Grønnegade 1, 5 og 7 Vicevært Jan Svane Nielsen Vicevært Allan Møller-Iversen Tlf.tid 08.30-09.00 tlf. 97 51 31 99. Afd. 13 Frederiksdal Alle 60 A-93 Afd. 15 Galgebakken 2-40 Afd. 17 Holstebrovej 77-87 Vicevært Allan Birch Tlf.tid 08.30-09.00 tlf. 97 51 28 99. Afd. 19 Højlundsvej 48-262 Vicevært Ib Andersen Tlf.tid 08.30-09.00 tlf. 97 51 21 99. Afd. 26 Frugthaven 1-105 Vicevært Finn Holmgaard Jensen Tlf.tid 08.30-09.00 tlf. 97 51 21 99. Afd. 39 Skovbakken 89 Vicevært Jørgen Kirk Tlf. 51 22 65 74. Afd. 72 Frederiksgade/ Christiansgade, Roslev Afd. 73 Æblevej 4A-26C, Roslev og Fjordager 10-16, Harre Afd. 75 Mølkærvej, Durup Afd. 76 Rybjergvej, Roslev SELSKAB 6 Afd. 41 Toustrupvej 20, Durup Afd. 43 Toustrupvej 14-16, Durup Afd. 44 Æblevej 2, Roslev SELSKAB 7 Afd. 6 Jernbanegade 29, Roslev Vicevært Ole Viborg Henriksen Tlf.tid 08.30-09.00 - tlf. 40 37 16 99. Afd. 22 Danelykke 20A-20M, Hem Afd. 30 Krarupvej 11 A-11 I, Hem Afd. 80 Valmuevej 11A-12C, Lihme Præstegårdsmarken 2A- 6C 33A-33E og 85A-85 K Vesterbrogade 3A-3B og 4A-4F, Lem Irisvej 2A-6, Grønningen 14-22, Valmuevej 3A-3D og 4A - 4B, 5A-5K og 9A-9E, Lihme Afd. 83 Villaparken 30B-30F og 98-112, Nørregade 33A- 33F, Balling Afd. 86 - Poppel Alle 8A-16B og 18B - 18C, Hovvej 5A-5K, Ramsing Afd. 87 Bakken 36-46 C og Kløvermarken 6-12, Hvidbjerg SELSKAB 7 Afd. 3 Skivevej 1, Selde Afd. 7 Klostervej 1 og Fasanvej 2, Breum Afd. 8 Engblommevej 1 og Søndergade 25, Jebjerg Afd. 9 Floutrupvej 7, Selde Vicevært Mads Alstrup Tlf.tid 08.30-09.00 - tlf. 20 28 35 61. SELSKAB 6 Afd. 21 Næstildvej 2, Oddense Afd. 22 Hostrupvej 13, Lem Afd. 23 Skivevej 13, Balling Afd. 24 Østergade 13, Rødding Vicevært Ole Raabjerg Nielsen Tlf.tid 08.30-09.00 - tlf. 25 55 19 57. Afd. 71 Strandvej, Glyngøre Afd. 73 Durupvej 33 og Pilevej 116-136, Glyngøre Afd. 74 Museumsvej/Færgevej, Glyngøre Afd. 77 Priessvej/Museumsvej og Durupvej 2, Glyngøre Afd. 78 Durupvej 40-42,Glyngøre SELSKAB 6 Afd. 42 Bredgade 51 A-B, Glyngøre Vicevært Morten Skipper Tlf.tid 08.30-09.00 - tlf. 31 26 20 66.
Vores Blad Beboerbladet for 3/2016 Side 15 KONTAKTOPLYSNINGER Viceværternes træffe- og telefontid Afd. 81 Risvænget 15-69 Storstensvænget 1A-1K Frilandsvej 2A-2F og Frilandsvej 4A-4L, Rødding Afd. 83 Nyvej 1-11 og 21-39 Rolighedsvej 2A -E Skivevej 2A-2B, Balling Afd. 84 - Hindborgvej 2B -2P Tinghøjen 1A-B C E H og 1K og 18A-18E, Aagesvej 1-7 og Gravene 24A -24D, Oddense Åbakken 5A-5G, Krejbjerg SELSKAB 7 Afd. 05 Torvet, Oddense Vicevært Kristian Søndergaard Tlf.tid 08.30 09.00 - tlf. 40 37 88 04. SELSKAB 6 Afd. 37 Marienlystvej 11, Skive Vicevært Jesper Bagger 22 88 71 42 Vicevært Michael Thorsen 20 68 11 35 Tlf.tid 08.30-09.00 Direkte nr. vagtordning Falck 70 10 23 10. Vedr.: Vagtordning i Falck Boligselskabet har truffet aftale med Falck om vagt ordninger for uopsættelige problemer med installationer i din bolig. Ved uopsættelige problemer menes akutte forhold, som ikke kan vente med udbedring til næste hverdag. Vagtordningen er gældende uden for normal arbejdstid, altså resten af døgnets timer på hverdage, og for lør-, søn- og helligdage for alle døgnets timer. Det direkte nr. til vagten er: 70 10 23 10. Følgende forhold skal vagten hjælpe dig med: Manglende varme: Skaffe helt eller delvis varme det kan være interimistisk, d.v.s. hvis der mangler varme på en enkelt radiator, må det vente. Manglende strøm: Efter at du selv har undersøgt om fejlstrømsrelæet er slået til, og sikringerne er intakte. Hvis fejlstrømsrelæet slår fra flere gange, kan det være overbelastning eller en defekt tilsluttet genstand. Hårde hvidevarer: Her tages kun affære hvis køleskabet eller komfuret svigter. Rørsprængning: Stoppet kloak: Stormskade: Få det udstrømmende vand stoppet og få midlertidig repareret. Ved opstuvning i kælder eller ved total stoppelse af afløbssystemet, d.v.s. hvis en enkelt installation eksempelvis en vask er stoppet, må det vente. Tag oversvømmelse m.v. mid lertidig afdækning afspærring evt. rømning af kældre m.v.. Brand: Ved voldsom brand, ring 112. Som det fremgår af ovenstående er det kun absolut uopsættelige forhold som vagtordningen dækker.
Side 16 Vores Blad Beboerbladet for 3/2016 Tømrer-, malerarbejde og gulvslibning udføres STeen K. PederSen A/S Din lokale El-installatør - vi ved hvad vi snakker om... Kig ind i vores butik - vi har altid gode tilbud i belysning og el-artikler Rævevej 5, 7800 Skive TBS 97 52 85 00 MAS 97 52 18 01 www.skp-el.dk A/S aut. el-installatør Sdr. Boulevard 7 7800 Skive Tlf. 9752 2300 www.skp-el.dk En del af TS-GRUPPEN DK viden og kompetence i el-branchen Danmal Malervirksomhed Aps Brårupgade 26 7800 Skive www.danmal.dk Anlægsgartner og kloakmester, Allan Rasmussen Tlf.: 2169 9209 info@plougmand.dk www.plougmand.dk